保温工程施工合同书

甲方（发包人）：_________________________________________（以下简称甲方）

乙方（承包人）：_________________________________________（以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同示范文本》及国家其他有关法律法规、本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就本项墙体保温工程施工事项达成如下一致意见，特订立本合同，供双方共同遵守。

第一条 本合同标的

1、工程名称：_________________________________________________________ 2、工程地点：_________________________________________________________ 3、工程承包范围：_____________________________________________________ 4、外墙保温工程体系：_______________________________________________ 5、保温材料名称：

第二条 合同日期及施工范围

合同工期：乙方于________年________月________日进入工地，于_________年_______月_______日前施工完毕，总工期为_______天。工期如需要更改，甲乙双方应另立协议或出具工期变更原因文件，牵涉到合同价款的变更、双方应予以书面确认。保温施工范围：外墙保温层及窗侧、窗台、门边、装饰条、分隔条，（保温材料由乙方提供，其它材料均由甲方提供）。若甲方需要乙方人员进行其他工序的工作，按实际发生的工作日现场管理员签证，工价为_______元/天。补充内容________________________________________________________

第三条 资源供应

甲方供应：大型机械，脚手架、施工水电、垂直运输、工人住房及水电等。乙方供应：________________________________________________________

第四条 合同总造价

本合同保温面积暂估为_________平方米、单价： ____________ 元/m2（或以报价单为准），合计金额为___________元。若工艺有不同，单价在此基础上调整，工艺规格： 调整价： 元/m2，工程施工结束后、采用单价不变、按实际保温施工面积结算， 其它辅助施工面积结算方式： ____________________。本合同价格不含税金。

上述单价包括：保温材料费、检测费、人工费、运输费、施工损耗等直接费用。不包括：脚手架及大型机械使用费、施工水电费、垂直运输费、遮掩费、工人住宿及住宿水电费均不在合同单价之内。合同单价经约定后，任何一方不得擅自改变，如遇下列情况可做调整： 1.工程量变更，设计变更时 2.甲方要求改变施工工艺。3.双方约定的其他因素

上述调整情况发生时，乙方应于发生之日起14天内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方工地代表及监理单位委派的工程师，确认金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付，甲方工地代表及监理单位委派的工程师收到乙方通知后48小时内不予以确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。本合同约定甲方工地代表及监理单位委派的工程师以下简称工程师。

第五条 甲方现场负责人职责

1、甲方现场负责人姓名：_______________职务____________________________

2、保温施工前对乙方施工部位要求及工艺进行书面交底，图纸交接。几级协调乙方和相关单

位现场各方面关系，保证保温施工期间的需求。

3、负责检查督促乙方保温施工进度、质量及施工现场保卫、消防、环保等，及时处理施工中

发现的问题。不得无理强要求乙方施工人员进行高危险施工。全权负责施工人员施工安全，发生事故立即组织施救、上报。

4、负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收以及工程进度拨款签证等工作。 5、协助乙方成品保护，组织完工验收、办理完工结算等。

第六条 乙方现场负责人职责

1、乙方现场负责人姓名：____________职务：________________________

2、组织人员进场，要求各施工人员严格遵循甲方各项规章制度、法律法规。教育员工要文明

施工，注重施工安全、消防安全及环境保护，并爱护施工现场财物。

3、负责按甲方准核的总进度计划编制施工方案，并及时组织经检验合格原材料进场。 4、组织施工人员严格按保温施工规范要求进行施工，负责保温施工质量的检查及工期的督

促。转达并执行上级各项施工指令。

5、负责向甲方汇报施工进度及领取施工进度款。协调各施工班组的衔接，处理本班组施工中

出现的问题。

6、做好各项施工记录及质量检验记录，工地技术资料确保齐全，负责未交付甲方的已完工成

品的保护工作。

7、办理保温面积的确认、成品的移交、签证、工程款的结算。

第七条 施工条件

一、具有安全完好的职工住室。施工墙体完整，平整度达到规范要求，门窗安装到位，脚手架搭设安全无误后方可要求乙方进场。乙方进场前甲方现场有关人员向乙方进行书面施工交底并提供图纸。

二、甲方若不具备保温施工条件，要求乙方进场施工，乙方不保证施工工期。若因甲方前道工序影响乙方施工，乙方有权要求甲方延长工期及赔付给乙方带来的损失。

三、甲方确保施工期间合同中约定各项资金的准时到位，若推延付款到一定天数，乙方有权停工，直致款项的到位，甲方还应赔付因此给乙方造成停工期间产生的各种费用，而且工期依此顺延。

第八条 施工工期

乙方应确保保温工程工期的落实，但因以下原因造成工期延误，经监理工程师确认，工期可相应顺延。

1、甲方未能按施工技术方案提供图纸及施工前提条件。 2、甲方未按合同约定及时提供所须指令、批准等。

3、设计变更和工期量增加。 4、保温作业环境条件不能满足。 5、其他非乙方原因给乙方造成的停工。

第九条 安全文明、环保施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，认真执行“安全第一，预防为主”的方针。随时接受甲方、监理、业主及政府主管部门监督检查。若因甲方施工现场设施、安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由甲方承担。由于乙方施工人员不遵守安全生产规定造成事故及产生的费用，由乙方当事人负责。甲方要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因此原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

第十条 安全事故处理

发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，及时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处

第十一条 付款方式

保温材料及工人进场付总款的15%，以后每月5号前按上月完成工程量价款的60%支付进度款 。工程全部完成交验合格并办理完结算后的一个月内支付乙方至95%工程款，余下5%作为维修金，待保修期两年满后一月内，甲方一次性支付给乙方（以现金人民币方式结算 ;若以其它方式支付，所产生的费用由甲方承担）。

其它约定：

第十二条 质量验收及保修

1、工程项目内容施工完工后，乙方按国家工程验收有关规定，向甲方提供完整资料和验收报

告。

2、甲方在收到验收报告后7天内不组织验收，或验收后3天内给予认可或提出修改意见，乙

方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

3、甲方收到乙方送交的验收报告7天内不组织验收，或验收后3天内不提出修改意见，视为验收报告以被认可。

4、甲方收到乙方验收报告7天内不组织验收，从第四天起承担工程保管及一切意外责任。 5、保温工程施工完，经甲方验收后，同意下道工序施工时，既为验收通过。 6、保温工程质量评定按设计图纸的要求，经质检的验收合格。

7、双方对工程质量有争议，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，所需要费用及造成的损失由责任方承担。

8、验收后保修两年，在保修期内因材料、施工质量问题，由乙方负责无偿修复，认为不可抗

拒因素除外。

第十三条 违约责任、索赔及争议的处理

1、甲方必按本合同约定按时按量支付工程款及其调整款;

2、甲方不履行，不完全履行或迟缓履行合同义务的其他情况。甲方承担违约责任，赔偿因违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的工期。双方约定甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金数额或计算方法如下：

3、因乙方原因不能按照本合同书约定的完工日期或工程师同意顺延的工期完工。 4、因一方原因工程质量达不到本合同书约定的质量标准。 5、乙方不履行，不完全履行或迟延履行合同义务的其他情况。

双方约定乙方赔偿甲方损失的计算方法或者一方应当支付违约金数额或计算方法如下：

一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履

行合同。当一方向令一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 第十四条 争议的处理

合同出现争议时，由双方协商解决。双方不愿协商或协商不成的，向施工地区仲裁委员会申请仲裁。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，以保持施工连续，保护好已完工程。

1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。 2.调节要求停止施工，且为双方接受。 3.仲裁机构要求停止施工。 4.法院要求停止施工。

第十五条 不可抗力

不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、山洪、地震、雷雨等自然灾害。不可抗力时间发生后，乙方应立即通知甲方工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。工程师认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。

第十六条 合同的迟延履行与解除

因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任，合同当然解除因素：

1、甲乙方双方协商一致，可以解除合同。2、因不可抗力导使合同无法履行。

因一方违约（包括甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行，另一方有权解除合同，但应7天内以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方是合同解除。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第十七条 其他

甲、乙双方履行本合同全部义力，乙方向甲方交付完工工程，完工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。合同履行过程中及权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。本合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效。未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议，补充协议是本合同书重要的组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

本合同一式四份，正本两份，副本两份，甲、乙双方各执正本一份，副本一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法人委托代理人：

电话：

签订日期 ： 年 月 日

法人委托代理人： 电话： 签订日期 ： 年 月 日

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