屋面工程施工方案-K2 - 图文

中海珠江新城k2地块项目（一期）南区工程

屋面工程施工方案

建设单位：中海发展（广州）有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 监理单位：广东建设工程监理公司 施工单位：中国建筑第八工程局

编 制： 审 核： 审 定：

中国建筑第八工程局 二零零六年八月二十日

袁光辉 蒲荣勒 苏亚武 版权归作者所有，本网站只提供下载。

目 录

一、工程概况 ........................................................................... 1 1.1 工程概况 .................................................................. 1 1.2 工程设计 .................................................................. 2 二、主要工序施工要点 ................................................................... 2 2.1找平层的施工 .............................................................. 2 2.2防水层的施工 .............................................................. 3 2.3泡沫混凝土施工 ............................................................ 5 2.4保温层的施工 .............................................................. 5 2.5细石混凝土保护层的施工 .................................................... 5 2.6 贴砖面层的施工 ............................................................ 6 2.7 屋面节点做法大样图 ........................................................ 7 四、注意事项 .......................................................................... 15 五、成品保护 .......................................................................... 15 六、质量检验 .......................................................................... 15 七、安全要求 .......................................................................... 16 八、人员及工期安排 .................................................................... 16

A． 一、工程概况

1.1 工程概况

中海珠江新城k2地块项目南区B1,B2,B3栋位于兴国路以东，兴民路以北，由广东省设计研究院设计，中海发展（广州）有限公司投资兴建，由中国建筑第八工程局承包主体结构施工。

广州中海珠江新城K2块地项目（一期）南区B1,B2,B3栋高层总建筑面积85524.86平方米，其中地下部分20707.01平方米（地下室负二层建筑面积为8500平方米），地上部分64817.75平方米，建筑高度为110.4米。

本工程主体结构已施工完毕，并经广州市建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收，室内粗装修即将结束，外墙装修已展开。考虑到结合广州的天气情况，应及时插入屋面工程施工。

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1.2 工程设计

本工程的裙房、机房、塔楼天面均有屋面。做法各不尽相同。本方案主要阐述塔楼大屋面、塔楼机房天面即屋面1做法。具体做法如下：

屋1（用于主楼上人屋面及不上人屋面）：

a. 8厚仿石地砖，铺平拍实，缝宽5~8mm，1：1水泥砂浆填缝。干水泥擦缝，每6m╳6m留20宽缝，内填防水油膏；

b.20厚1：4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥；

c.40厚C20细石混凝土，内配?4双向钢筋@200，分仓浇捣（20 mm宽变形缝设置详见屋面平面图，纵向长度≤6m，按36㎡分块）； d.50厚干铺聚苯板保温层；

e.1：2.5泡沫混凝土找坡,最薄处30mm（20 mm宽变形缝设置详见附图屋面平面图，纵向长度≤6m，按36㎡分块）；

f.珍珠棉隔离层；

g.防水卷材，垂直面至屋面完成面以上300mm； h.20厚1：3水泥砂浆找平压光； i.素水泥浆结合层一道； j.钢筋混凝土屋面板。

B． 二、主要工序施工要点

2.1找平层的施工 2.1.1 施工方法

1.基层清理：将屋面结构上的落地灰及其他所有杂物清理干净，再用水冲洗表面的粉尘。 2.刷水泥浆结合层：结构面上无明水后，均匀刷水灰比为0.4--0.5的素水泥浆一道。

3.做灰饼、冲筋：根据水平控制线，在屋面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼，再用干硬的水泥砂浆做软筋，间距约1.5m左右。依据屋面平面图的找坡方向，按最低处20mm厚放0.5%坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。混凝土基层通常用干硬的水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分为准。水泥砂浆配比为1:3。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分稍干均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），

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用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半经内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约0.6--0.8）均匀涂在面上约1--2mm厚，再用铁抹子抹光，向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。

4.第二遍压光：在水泥初凝前，用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷，要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实实光，凹坑、砂眼和脚印都要填补压平。

5.第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细软脚印，当试抹无抹纹时，再用铁抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹，细孔等抹平。 2.1.2 施工要求

1.按0.5%坡度要求拉线找坡，贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、雨水口找出泛水。冲筋后即可进行找平层施工。

2.找平层应设分格缝(按屋面平面图分隔缝施工，缝宽20mm)，并嵌填密封材料。分隔缝应留设在板端处，其纵横缝的最大间距不宜大于6m。

3.沟边、女儿墙拐角等根部抹成R50圆角。

4.找平层表面应压实，无松动、空鼓、起砂、掉灰等现象，找平层与突出屋面的结构相连接的阴角，应抹成均匀、平整、光滑的小圆角，基层与水落口相连接的转角，应抹成光滑的圆弧，半径不小于50mm。

5.表面平整度每2m允许偏差5mm。 6.养护：晾至水泥砂浆终凝。

7.女儿墙、屋面墙柱抹灰前，在屋面内侧植筋浇筑细石砼滴水线，滴水线底部距屋面结构面550mm，具体做法见附图。 2.2防水层的施工 2.2.1 材料要求

1.本工程采用贴必定BAC防水卷材。

2.成卷卷材应卷紧、卷齐，端面里进出差不得超过20mm。 3.胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹。

4.卷材表面应平整，不允许有可见的缺陷，如孔洞、结块、裂纹、气泡与裂口。

5.每卷卷材的接头不应超过1个，短的一端不应少于1000mm，接头处应剪切整齐，并加长150mm。一批产品中有接头卷材不应超过3%。

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6.胶结材料采用水泥（砂）浆。 2.2.2 施工方法

本工程采用先抹水泥砂浆找平层，再以水泥浆粘贴BAC卷材。

施工工艺流程：基层清理→抹水砂浆找平层→晾放至水泥砂浆终凝→抹水泥素浆粘结层→揭掉“贴必定”BAC防水卷材下表面的隔离膜→铺“贴必定”BAC防水卷材→晾放（24小时至48小时）→对接口密封→节点加强处理→质量验收

1.铺设防水层前，基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，并充分湿润，无积水。

2.抹水泥砂浆：水泥砂浆厚度一般为10mm~20mm（视基层平整度情况而定），铺抹时应注意压实、抹平，并原浆压光。在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm的圆角。

3.晾放：晾至水泥砂浆终凝。

4. 抹水泥素浆粘结层：将水泥浆抹于基层上，厚度宜为3~5mm。水泥浆以不透基层底为准。 5.揭掉“贴必定”BAC防水卷材下表面的隔离膜。

6.铺“贴必定”BAC防水卷材：将BAC卷材平铺在水泥砂浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接（一般情况下，不应采用搭接方式）。对接缝宽宜控制在3~5mm之间。

7.晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下，温度愈高所需时间愈短。 8.对接口密封：可采用附加自粘封口条或附加自粘封口带密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条或涂刮附加封口带。如搭接部位被污染，需先清理干净。当对接缝为定型缝时（BAC卷材铺贴于结构层上，附加自粘封口条或附加封口带位于迎水面），宜优先选用涂刮附加封口带。

9.“贴必定”BAC防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加水泥浆密封），以防立墙收头水份过快散失。

10.节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕后，按规范要求进行加强处理。

11.在“贴必定”防水卷材隐蔽前发现防水层存在破损时，应采取以下措施进行修补：将破损处卷材揭除，并根据破损处形状重新裁剪另外一副卷材，用素水泥浆将BAC防水卷材对接铺贴于破损处，再用密封膏将修补处卷材接缝密封。 2．2．4施工要求

卷材上下层及相邻两相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度为100mm，铺设二层时，其搭接缝错开二分之一，以便获得更好的防水效果，其铺设方法及接缝方法与第一层相同。

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铺设前应弹线，铺设时应先铺平面，后铺贴立面。平面与立面交接处应交叉搭接。接缝留在底平面，距立面不小于600mm，所有转角处均应铺设附加层，附加层可设1~2层。

铺设立面防水卷材，其接槎作法应是上层盖过下层，覆盖搭接长度不小于150mm。 铺贴程序：

1）高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面。

2）相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先远后近”的原则，从水落口处向两边“分水岭“处铺贴。

2.3泡沫混凝土施工

施工方法同找平层，只是材料应严格按照比例掺合。 2.4保温层的施工

本工程保温层设计为50厚干铺聚苯板保温层；施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。

1.材料要求

材料的含水率必须符合设计要求。 2.技术要求

保温层的基层应平整、干净、干燥。干铺保温板，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝严密。由落水口处向泡沫找坡最高点铺设。

3.铺贴方法

由低处向高处铺设，整个屋面由结构反梁分成独立的区域，将具备条件的先铺。 2.5细石混凝土保护层的施工 2.5.1施工方法

支设分格条 → 绑扎钢筋网片（钢筋网片设在保护层偏上部位）→ 浇细石砼 → 取出分格条 → 养护（不少于7天） → 清理分格条缝 → 嵌填密封材料 2.5.2 施工要求

1.必须严格保证钢筋网片间距及位置准确，钢筋在分格缝处需断开，绑扎的搭接接头不小250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。

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2.根据《广州市建设工程质量通病防治》手册规定，细石混凝土分格缝宽20mm，防水油膏填缝，按36m2面积分块，纵向长度6m(按屋面平面图分隔缝施工)。

3.一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。混凝土按先远后近、先高后低的原则进行，厚度不小于40mm。

4.振捣宜采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏保温层及防水层。

5.振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表面产生裂缝与剥落现象。

6.钢筋网片保护层应偏上，但保护层不低于10mm。 7.细石混表面平整度每2m允许偏差5mm。

8.混凝土终凝后，立即进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护不少于7d天。 2.6 贴砖面层的施工 2.6.1 贴面仿石地砖方法

1.抹结合层

1）根据水平线控制线，打灰饼（打墩）及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。 2）浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。

3）根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。

4）对照中心线（十字线）在结合层面上弹好上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。

2.仿石地砖铺贴

根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。 1）软毛刷湿水适量将块料表面（沿贴纸的一面）灰尘扫净，在结合层上均匀抹一层水泥膏后，将块料贴上，并用平整木板压在块料上用木锤着力敲击校平正。

2）将挤出的水泥膏及时清干净。

3）块料贴上后，在纸面刷水湿润，将纸揭去（一般待15~30分钟），并及时将纸屑清干净；拨正歪斜缝子，铺上平正木板，用木锤拍平打实。

3．灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用水泥砂浆填平缝子（过大缝子要拌细砂填灌），用锯末（木糠），

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棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。 2.6.2施工要求

1．对于屋面1，面层为8厚仿石面砖镶贴，镶贴范围为屋面平面。

2．地砖在施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。

3．清理地面：将地面垃圾及粘结在地面表面的落地浮灰清理干净，特别是排水立管背部及横支管的下部，务必一定清理干净。

4．面层扫水泥浆：这是一道十分关键的工序，一定认真作好。地面浇水冲洗，并用扫帚扫浆地面及梁面，使地面灰尘与水泥浆充分混合，确保基层粘结，并不断用泥刀等工具将地灰尘刮起，反复与水泥浆混合。

5．擦缝是一项十分重要的工作，必须保证砖缝密实、饱满、不得漏擦。砖贴好后，待基层砂浆有一定强度后，上人干水泥擦缝。

6.每6m╳6m留20mm宽缝(按屋面平面图分隔缝施工)，干水泥擦缝，离女儿墙建筑完成面200mm四周留通长20mm断开凹缝，并用防水油膏填缝。

7.沿女儿墙四周的缝也一定要认真擦好，后贴立面砖。立面砖贴好后，再擦屋面与立面角缝，防止渗水隐患。

2.7 屋面节点做法大样图

1）屋面凸出物边变形缝设置 2）屋面防水层与女儿墙交接 3）伸出屋面管道 4）直式水落口

5）安装管线出墙面外墙砖细部做法

6）女儿墙顶部做内向排水坡，泛水顶做滴水线 7）附加层做法大样

1）屋面凸出物边变形缝设置

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2) 屋面防水层与女儿墙交接

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3）伸出屋面管道

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4）直式水落口

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5）安装管线出墙面外墙砖细部做法

6）泛水顶做滴水线

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7）防水附加层做法大样

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三、质量要求

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3.1 屋面不得有渗漏和积水现象。

3.2所有材料必须符合质量标准和设计要求。 3.3防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。 3.4结构基层应稳固，平整度符合规定。

3.5屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度偏差不超过5mm，表面不得有疏松起砂、起皮现象。

3.6卷材的铺贴方法应符合规定，接缝严密、不得有皱折鼓泡和翘边，收头固定、密封底严密。 3.7保护层不得松动，分格缝留置应准确、勾缝严密，分格缝留设正确。 3.8节点做法符合设计及规范要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。 3.9反梁处均要做圆角和滤水口。

C． 四、注意事项

4.1高分子聚合物材料应严禁烟火接近 4.2通风必须良好。

4.3雨天、五级风及其以上时严禁进行卷材施工。如遇施工中途下雨，应做好已铺卷材四周的防护工作。

4.4夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。 4.5在屋面拐角、天沟、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定：在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位应加铺卷材附加层；水落口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水。

4.6卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层和卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘边、脱层现象。

4.7由于卷材和粘接剂种类多，使用范围不同，盛装粘接剂的桶应有明显标志，以免错用。 4.8为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。

D． 五、成品保护

5.1已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。 5.2穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺贴卷材后再更换。 5.3地漏、排水口、变型缝等处应保持畅通，施工中应取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴施工质量。

5.4防水层施工完成后，应及时做好保护层。

E． 六、质量检验

6.1屋面工程施工中应做好分项工程的交接检查，未经检查验收不得进行后续施工防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道工序。

6.2找平层平整度的检验可用2m尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。

6.3检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2H以后进行。也可蓄水，

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其蓄水时间不小于24h。

6.4卷材防水层屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。

F． 七、安全要求

由于卷材屋面施工是在高空、高温环境下进行施工，大部分材料易燃并含有一定的毒素，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等事故。

7.1施工前应进行安全技术交底工作、施工操作过程符合安全技术规定。

7.2患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶剌激过敏的人员，不得参加操作。 7.3操作人员不得赤脚穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

7.4操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒，受伤，配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤。

7.5屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。

G． 八、人员及工期安排

1．B1~B3栋分别由三个装修班队同时进行屋面工程作业，约需要工人各30人，防水施工工人必须安排专业防水工作业。

2．项目部安排张监宏、葛乃俊，杜军工程师跟踪质量工期，项目总工程师进行技术指导，并随时接受建设、监理公司现场代表的指导和检查。

3．鉴于广州天气情况，结合当前本工程施工进度，计划从2006年09月20日开始屋面工程施工，11月20日前完成天面水箱间屋面及塔楼大屋面施工。

4．屋面施工分段施工安排详每周施工进度计划。

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用水泥砂浆直接贴法：

1.铺设防水层前，基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，并充分湿润，无积水。 2.抹水泥砂浆：采用水泥砂浆时，其厚度一般为10mm~20mm（视基层平整度情况而定），铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm的圆角。抹水泥砂浆时，铺抹水泥砂浆的宽度比卷材的长、短边各宽出300mm，并在铺抹水泥砂浆过程中，利用导轨以确保水泥砂浆的平整度。

3.揭掉“贴必定”BAC防水卷材下表面的隔离膜。

4.铺“贴必定”BAC防水卷材：将BAC卷材平铺在水泥砂浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接（一般情况下，不应采用搭接方式）。对接缝宽宜控制在3~5mm之间。

5.拍打卷材上表面、提浆：用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥砂浆紧密粘结。

6.晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下，温度愈高所需时间愈短。 7.对接口密封：可采用附加自粘封口条或附加自粘封口带密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条或涂刮附加封口带。如搭接部位被污染，需先清理干

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净。当对接缝为定型缝时（BAC卷材铺贴于结构层上，附加自粘封口条或附加封口带位于迎水面），宜优先选用涂刮附加封口带。

8.“贴必定”BAC防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加水泥浆密封），以防立墙收头水份过快散失。

9.节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕后，按规范要求进行加强处理。

10.在“贴必定”防水卷材隐蔽前发现防水层存在破损时，应采取以下措施进行修补：将破损处卷材揭除，并根据破损处形状重新裁剪另外一副卷材，用素水泥浆将BAC防水卷材对接铺贴于破损处，再用密封膏将修补处卷材接缝密封。

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