丹阳总体规划空间布局

（一）空间格局

做大龙头，激活两片，贯通环线，辐射散点，统筹城乡

做大一个龙头：丹阳（国际）眼镜博览城

创新做大丹阳（国际）眼镜博览城产业旅游示范区，按国家5A级旅游景区高标准打造成为龙头。

激活两片：齐梁生态文化旅游度假区；九里季子文化创意旅游区 以齐梁石刻陵园、凤凰湖、水晶山为核心大手笔开发成开放式、活态化齐梁生态文化旅游度假区；以季子庙、九里为核心集中建设九里季子文化创意旅游区。

贯通环线：旅游创新示范线

贯通新型慢游休闲廊道，串联整合云阳休闲度假新城、齐梁旅游区、吴国遗址旅游区、九里季子旅游区，形成黄金旅游环线和旅游创新示范线；

辐射散点：管山、嘉山、吴塘、白龙寺等旅游区

辐射带动管山、嘉山、吴塘、白龙寺等旅游区（点）的生态度假与休闲地产开发。

统筹城乡：全市现代生态农业和美丽乡村建设

依托水系修复和旅游化利用，结合云阳休闲度假新城建设，统筹发展全市域的现代生态型规模农业和美丽乡村，形成覆盖全域的田园生态休闲产品，着力构造大旅游发展格局，逐步优化改造形成特色田园生态旅游城。

此格局：一是突出眼镜博览城的牵动作用，这是丹阳开发的重中之重；二是以眼镜博览城引领快速推进两个各具特色的度假区，滚动发展引爆市场，树立丹阳旅游核心品牌形象；三是以黄金环线和辐射点构建丹阳旅游网络布局，形成联动机制；四是统筹城乡协调发展，注重区域合作，奠定区域联动、城乡联动、景企联动的大旅游格局发展基础。总的来说，布局坚持创新理念，体现了特色产业优势转化用于旅游开发，采用历史活化手段恢复了传统资源活力，设计了产城旅一体化发展机制，形成了有效的动力促进区域一体化发展。

三、 片区规划

（一） 中国丹阳（国际）眼镜博览城

1、发展定位

以新城中心的丹阳眼镜市场为核心，整合周边水系环境，按照国家AAAAA级景区标准，秉承旅游综合体创新发展理念，产、城、旅、商、科、文、生态七位一体共同推进眼镜博览城多功能产业旅游创新示范区建设，集购物体验、动漫娱乐、会议会展、研发设计、健康理疗、艺术创意、综合休闲等功能于一体，构筑“光明世界，眼镜王国”核心品牌，最终发展成为丹阳的产业旅游新地标、城市新型旅游区以及城市文化新名片。

2、建设重点 接待服务中心

文化主题酒店：充分利用眼镜、眼睛的衍生造型装饰酒店内外部，使酒店成为一个充满眼镜文化的世界，和整个园区的主题相协调。

商贸交易中心

购物城：精致化设计购物体验环境，美化、营造购物环境，购物空间内增设娱乐设施，提升游人与场所的互动性。

文化创意中心

创意城：围绕眼睛、眼镜、镜头等，做成小品艺术城 科技城：眼镜研究院、眼镜文化与眼镜研发设计中心 康复疗养中心

健康城：体检中心、眼保健操、康复中心、眼睛医院、休闲馆 休闲体验中心

动漫城：以眼镜为主题的主题乐园、动漫基地 会展城：以眼镜为主题的会议、会展、节庆

休闲城：休闲设施完善、吃住行配套完善，一站式旅游休闲

多功能化，将娱乐、会展会议、博览、演艺、动漫等多种功能融为一体。

生态宜居中心

生态城：绿化、河流、低碳思路进行设计的生态家园。

（二） 齐梁生态文化旅游度假板块

1、区位及资源条件

这个板块是丹阳自然资源和文化资源分布都比较突出的区域。丹阳市境内海拔最高的水晶山和丹阳市自然资源特色比较突出的凤凰湖集中在此区域。另外，这个区域还集中了许多齐梁陵墓石刻。

2、发展定位

基于齐梁石刻陵园的文化资源本底，依托山水生态环境，做活一个“馆”，做透一个“镇”，做美一片“湖”，做特一批“人家”，做新一个遗址公园，做多山地休闲配套，以文化体验和综合休闲形成鲜明的“齐梁故里，雕刻时光”主题形象，按照国家旅游度假区标准建设成为一个集文化传承、商务休闲、田园度假、生态体验、山水宜居为主要功能的生态文化主题度假区。通过旅游开发，促进新农村建设、生态修复与旅游化改造。

3、建设重点

一是做活一个“馆”：石刻博物馆 （1）项目选址

位于凤凰湖水域北侧半岛之上，是整个凤凰湖的视觉焦点，也是风水绝佳之处。

（2）发展目标

结合丹阳的11 处南朝陵墓石刻，计划要建设一座石刻博物馆用于收藏南朝陵墓石刻的复制品和6000余件石刻艺术品，以展示丹阳的石刻艺术文化，形成集石刻博览、娱乐休闲、观影为一体的石刻主题游览区。

（3）策划构思

提议运用一体化设计，改造目前与石刻文化不相符合的石刻博物馆建筑形式和展示手段，用石刻技术布置展馆内外，使石刻与展馆相互映衬、交相辉映，为游客营造一个在石刻与时光交替穿梭的体验空间。同时还可将展馆布置成通透式玻璃温室生态园，将附着灵性的石刻小品自然地镶嵌于充满绿色意趣的自然生态环境之中，以条形入口廊道引导游客首先周游

其外，感受“古今遥相看，历史望眼穿”的巧妙，继而漫步园中抚摸石刻品评历史，更添“浮生半日，沧桑千年”的感慨。

二是做透一个“镇”：胡桥石刻风情小镇 （1）项目选址

胡桥旅游集镇位于凤凰湖文博园与仙塘湾温泉休闲度假区之间，外围被101省道、常泰高速、东环路包围形成的三角地带。

（2）场地现状

现状由胡桥村、门楼村和北湾村组成，其中胡桥村和门楼村为行政村，相对集中。村内建设有变电所、村委、胡桥中心小学、胡桥中学、幼儿园、卫生院、邮局等公共设施，以及机械密封件厂、可控硅元件厂、食品机械厂、铝纸厂等工厂。村庄外围为大面积农田，以种植小麦、水稻、玉米、油菜为主。

（3）策划构思

运用文化创意的手法，将胡桥打造成石刻风情小镇。引入石刻艺术装饰特点，以手工雕刻作坊、雕刻时光休闲酒吧街、石刻主题文化馆、石刻艺术小剧场、石头景观节点等硬件建设以及全国性雕刻大赛、石刻赛事、石刻艺术日常化展示等软件建设为手段，融入石刻主题度假酒店、度假客栈群落和石刻历史文化街区等功能区，形成配套服务基地，营造开放式石刻博物馆，让游客体验鲜活的石刻文明。

（4）功能结构

规划分为两个大区：商业集镇和生态农园。 ①商业集镇

商业集镇是在胡桥村和门楼村的基础上发展形成的以商品零售、住宿、餐饮为一体的旅游服务型集镇。规划中将搬迁或改造镇内的工业企业，形成饭店、酒店等旅游服务设施，同时沿天禄路南侧建设一条商业街，采用下店上住形式经营本地特色商品，是游客在景区游玩之余的最佳休憩购物场所。

②生态农园

位于常泰高速与北湾镇之间，是进入集镇的景观廊道，也是隔离常泰

高速公路影响的生态廊道，更是体现旅游集镇乡土特色的农业种植廊道。现状为自然谷底，中间为数个水塘，良好的植被、地貌与水系资源，可以用于种植当地特色农林产品，为游人提供游憩、采摘活动。

三是做美一片“湖”：凤凰湖休闲度假区 （1）选址及现状

位于大贡村和胡桥村122 省道边。为人工开挖库，湖呈狭长形，水域0.6 平方公里，蓄水量600 万立方米。天然蓄水，清澈无污染，碧水透蓝，群山映衬，景色宜人，美不胜收，是镶嵌在风景秀丽的埤城镇的一颗明珠。

（2）策划构思

凤凰湖区域主要以休闲度假为主，打造凤凰湖度假区。以“丹凤湖”或“齐梁湖”命名突显历史文化特色，以环保游艇、特色水产餐饮、滨湖度假木屋、滨湖垂钓台等借景型休闲度假项目的适度开发水上、滨水休闲生活，以在环湖步道扶栏加装石刻、石雕，结合丹阳历史典故布局雕刻小品等方式打造雕刻艺术景观中心。

（3）功能结构 ①大众休闲区

位于凤凰湖水域东侧，南部紧邻常泰高速入口。规划以市第二水泥厂建筑为原型改造成游客接待中心，并利用现状水塘、坡地，形成为大众服务的休闲区。项目包括艺术酒吧街、乡土乐园等。

——游客接待中心：利用水泥厂建筑改造形成，功能包括管理中心、游客服务、大型餐饮和旅游定点购物中心。

——艺术酒吧街：临凤凰湖水面建设，功能包括特色餐厅、酒吧、茶馆、咖啡厅等。建筑采用小体量、丰富色彩设计，通过廊、桥、架相互连通，营造亲水与热闹的氛围。

——乡土乐园：在传统大众休闲运动项目基础上，通过创意组合，增加趣味性。主要包括勇敢者水上乐园（戏水与运动项目的包装提升），郊野体验园（在传统垂钓、烧烤、采摘活动基础上的包装提升），古村落（包括服务、展览、摄影、涂鸦等功能）。

②艺术休闲区

位于凤凰湖水域西侧，现状为新村、王家村、马场里等村庄，规划将逐步迁出。利用现状梯田水湾的自然景观，打造雕塑公园、温泉会议酒店和艺术家部落，沿凤凰湖西侧展开，形成艺术休闲区。

——雕塑公园：依据地形地貌特征，塑造梯田花园观赏区、湿地岛链探索区和凤凰岛展示区，雕塑公园除举办大型户外雕塑外，还可举办艺术展览、相亲会等社会公共活动。

——艺术家部落：功能包括艺术工作室：采用LOFT 居住工作室，底层对外开放工作室、顶层居住；艺术学院校外实践基地：为艺术院校学生提供艺术创作室、宿舍、教学楼等设施；艺术品展销街，出售艺术家作品、艺术院校学生DIY 工艺品以及石刻特色纪念品。

——温泉会议中心：由室内水上游乐中心、温泉洗浴中心、会议中心以及500 间客房组成。通过定期和不定期举办会议，吸引商务人士住宿、休闲；同时面向丹阳周边地区普通市民，提供大型室内水上游乐和温泉洗浴场所。

③青少年校外活动实践基地

位于艺术休闲区西侧，现状为自然坡岗谷地。规划利用坡岗建设青少年宫、学生假日宿舍、运动场等设施，利用谷地的农田水塘打造户外拓展基地和农业实践基地。

——青少年宫：综合科技、文化、音乐、舞蹈、技术实践的青少年学习基地。

——学生假日宿舍：面向夏令营学生提供集体住宿，宿舍采用联排公寓形式，提供2 人、4人、6 人间，适合不同团体需求。

——拓展运动区：利用天然水塘、旱地，设置训练设施，面向学生和教职员工开展拓展运动训练。

——农业实践基地：提供学习农业知识，了解自然生态科学的天然场所。

四是做特一批“人家”： 乡村度假旅游村落 （1）选址及现状

凤凰湖西北侧长溪谷，及周边村庄。该区域属于水晶上余脉，呈现典

型的坡岗谷地景观，坡岗上为散落的村庄，并有成片种植的林木、果树、茶园等，谷地为大面积水稻和旱田，中间为天然溪流，呈现出典型的田园特征。

（2）策划构思

围绕石刻小镇打造丹阳人家、齐梁人家、运河人家、齐梁古村等系列乡村度假旅游村落，深度开发乡村旅游。以民俗文化和特色饮食为卖点，提供荠菜、马兰头、三瓣头等野菜菜肴和大麦粥等特色乡村饮食，依托生态农业和观光农业设施，种植观赏型农作物，并形成规模，构建慢游乡村体系，为自行车、自驾车配套服务设施，形成自行车慢行景观廊道，设立生态汽车营地。

（3）功能结构 ①农家乐

位于旅游区西部，由现状5个村庄组成。规划依据每个村庄的主要产业构成和周边环境特征，打造4个旅游特色村庄和一个农家民俗园。特色村庄分别为竹园农家乐、桔园农家乐、茶园农家乐和渔家乐，农家民俗园则作为农家乐示范经营点。

②养生度假中心

位于凤凰湖文博园以北，建设有康复陪护中心、终身学习学苑、老年疗养度假村、绿色果蔬种植基地、私人博物馆等，为整个长溪谷养生社区提供公共服务配套，并为其中的高端消费群体提供星级品质的疗养环境。

③数字生态城

位于长溪谷中部，是中国和芬兰共同建立的数字生态生活示范区。规划将遵循先进的社区建构理念，采用数字化控制模式和生态化技术，创造集现代、环保、科技、文化为一体的工作生活休闲综合区。

④零碳聚落

在长溪谷中部布置零碳聚落，每个零碳聚落都以村庄形式布局，面向中央景观带展开。零碳聚落可依据老人的爱好不同分为戏曲村、棋牌村、古玩村等，提供给生活可自理的老人。

⑤朝霞公园

位于长溪谷南部的现状水塘周边。规划将建设水上栈道、夕阳红大舞台等休闲设施，为长溪谷地老人提供一处户外休闲的公园。

⑥自驾车营地

五是做新一个遗址公园：齐梁国家遗址公园 （1）选址及现状

萧梁河两岸及百墓山及三城巷石刻群 ①萧梁河

萧梁河是历史上修建齐梁帝王陵墓时的水上驿道，用于运送物资，陵墓修建完成后则作为皇家祭拜陵寝的水上交通道路。现状萧梁河虽宽不过十余米，但河道两侧植被优良，水中遍布水生植物。

②百墓山及三城巷石刻群

三城巷石刻群囊括了建陵、修陵、庄陵、兴安陵四对陵墓石刻，均面向百墓山展开，形成气势磅礴的自然陵墓景观。

（2）策划构思

依托历史文物古迹打造齐梁民俗文化旅游区。

将安阳齐梁11座帝王陵墓遗址联合打造为齐梁国家遗址公园，对丹阳境内的主要石刻遗址进行统一规划保护，并在保护前提上进行合理利用。首先是增加遗址公园内的生态环境治理，适当建设配套设施，如游步道、休息处和遗址说明牌，公园需要科学评估遗址的游客承载力，合理限定游客数量，还要注意控制好考古遗址公园的整体氛围和游客秩序，规范园内的各类经营行为。齐梁国家遗址公园是让人感受遗址遗迹，触摸历史的地方，以静态感悟为主，不要让遗址公园沦为运动娱乐休闲或商业经营场所。

（3）功能结构

规划功能分为两个区：齐梁民俗文化街和三城巷石刻遗址区 ①齐梁民俗文化街

位于萧梁河东侧，紧邻站前商贸区。规划建设的齐梁民俗文化街长800-1000米，分为两大区域，分别是餐饮美食街和民俗工艺街。同时，在商业街上还将规划建设齐梁文化博物馆、萧氏宗祠、凤鸣书院、通灵宝塔、难过埠

头、祭坛等一系列旅游设施，增加商业街的民俗氛围。

②齐梁国家遗址公园

位于萧梁河西侧，区域大部分属于文物保护区范围，主要由建陵、修陵、庄陵、兴安陵石刻以及百墓山组成。规划将以保护为基本原则，除必要的游览道路、标识系统、保护设施外不再兴建其他建筑物，保护场地内村庄，并对石刻、陵墓周边的自然环境进行局部整理，营造历史景观。

六是做多山地休闲配套：水晶山休闲运动基地 场地现状分析 现状旅游资源 （1）水晶山生态林园

——水晶山：水晶山外围自然植被较好，中部为采石内陷区，现作为煤灰池，虽环境较为恶劣，但其周边群山环抱之势犹如莲花之心，形成独具特色的自然景观。 规划构思

（1）水晶山生态林园

——以生态保护与恢复为基础，依托水晶山山体一带，打造集农林文化、生态种植、休闲养生为一体的生态化森林公园。 功能结构规划 （1）水晶山生态林园

规划水晶山生态林园分为入口服务区和森林公园区两大功能片区。 ——入口服务区

入口服务区位于通港路入口与景区入口之间的狭长地带，是进入景区之前的缓冲区。规划从山顶引溪水顺流而下与入口的水塘相连通，形成溯溪景观。同时设立管理服务中心，用于接待游客。 ——森林公园区

位于现状煤灰池内，规划园区中央为佛手湖，湖中半岛上建有盛世莲花雕塑，成为整个园区的景观核心。湖面另一侧为农林旅游设施，包括农林科普馆、温室种植区、养生堂等，是游客了解农林文化、感受人与自然和谐共处、体验养生之道的场所。围绕核心区外围分为四大主题园林：碑林苑、

回廊苑、神祠苑和奇石苑，通过不同的园林表达方式，形成原生态自然背景中的人工景观亮点。同时在园区恢复经山八景，建设环山步道系统，与皇业寺宗教文化区步行相通，大面积种植树木，使其成为森林氧吧，是市民散步休闲的最佳场所。

充分利用水晶山一带浅山丘陵的地形地貌，开展高端山地休闲运动项目，建设山地高尔夫球场，并设马术、马球、山地自行车等休闲运动项目，作为整个生态文化旅游度假区的休闲配套设施。依托水井山区域自然植被较好的资源优势，建设生态型会议中心，开展商务会议会展旅游项目，主要针对高端商务游客和会议旅游、奖励旅游市场，配套完善的服务接待设施，形成丹阳最具特色的会议休闲中心。将仙塘湾温泉打造为户外温泉池群落，对温泉池按功能和人群进行分类布局，温泉池要小而多，不可大而寡，同时配以生态景观、石刻或建筑小品将温泉池彼此隔离，以露天和原生态为突出特色，游客在沐浴温泉的同时，与大自然融为一体，感受最为真切的生态体验。

七是其它旅游区 现状旅游资源 （2）皇业寺宗教文化区

——水晶山自然植被较好，历史上又是著名的寺庙群，曾经拥有白龙寺、经山寺、青龙寺三座古刹，更有经山八景之说，连绵的山脊与山坳形成了宗教旅游最佳的环境背景。 ——修安陵

南朝帝王陵墓，为宗教旅游营造了真实的历史环境，增加其文化的厚重感，也是皇业寺宗教文化区的一个景点。 （2）皇业寺宗教文化区

——依托重建皇业寺打造“三教同源”特色的宗教圣地 （2）皇业寺宗教文化区

规划功能分为两个区：皇业寺与修安陵。 ——皇业寺

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/va8g.html