食堂电增容及维修改造项目招标文件

项目编号： GC-GG140211

北京体育大学学生食堂电增容及维修改造

工程

招 标 文 件

招 标 人： 北京体育大学 （盖单位章）

2014 年 6 月

使用说明

本工程招标文件是依据《北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》应用示范文本（2013年要点版）并结合本工程具体情况编制而成，需要与《北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》应用示范文本（2013年版）配套使用。

请投标单位登陆“北京市工程建设交易信息网（http://www.bcactc.com/）”查询并下载《北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》应用示范文本（2013年版）。

目 录

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，非电子化招标投标） .......................... 2

1. 招标条件 ............................................................................................................... 2 2. 项目概况与招标范围.............................................................................................. 2 3. 投标人资格要求..................................................................................................... 2 4. 投标报名 ............................................................................................................... 2 5. 招标文件的获取..................................................................................................... 3 6. 投标文件的递交..................................................................................................... 3 7. 发布公告的媒介..................................................................................................... 3 8. 联系方式 ............................................................................................................... 3

第二章 投标人须知 ............................................................ 4

投标人须知前附表...................................................................................................... 5 附表九：招标控制价明细 ..........................................................................................12

第三章 评标办法（综合评估法） ............................................... 14

评标办法前附表 ........................................................................................................14 附件A：评标详细程序 ..............................................................................................16 附件B：废标条件 .....................................................................................................17 附件C：投标人成本评审办法 ....................................................................................19

第四章 合同条款及格式 ....................................................... 36

第二节 专用合同条款 ...............................................................................................37 1. 一般约定 ..............................................................................................................38 2. 发包人义务...........................................................................................................40 3. 监理人..................................................................................................................40 4. 承包人..................................................................................................................40 5. 材料和工程设备....................................................................................................41

3

6. 施工设备和临时设施.............................................................................................41 7. 交通运输 ..............................................................................................................41 8. 测量放线 ..............................................................................................................42 9. 施工安全、治安保卫和环境保护 ...........................................................................42 10. 进度计划 ............................................................................................................42 11. 开工和竣工 .........................................................................................................43 12. 暂停施工 ............................................................................................................43 13. 工程质量 ............................................................................................................43 15. 变更 ...................................................................................................................44 16. 价格调整 ............................................................................................................45 17. 计量与支付 .........................................................................................................47 18. 竣工验收 ............................................................................................................48 19. 缺陷责任与保修责任 ...........................................................................................49 20. 保险 ...................................................................................................................49 21. 不可抗力 ............................................................................................................50 24. 争议的解决 .........................................................................................................50

第五章 工程量清单 .......................................................... 52

第二卷

第六章 图 纸 ............................................................... 54

第三卷

第七章 技术标准和要求 ...................................................... 57

第一节 一般要求 ......................................................................................................57 第二节 特殊技术标准和要求 .....................................................................................62

4

第四卷

第八章 投标文件格式 ........................................................ 68

5

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，非电子化招标投标）

北京体育大学学生食堂电增容及维修改造工程 施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目北京体育大学学生食堂电增容及维修改造工程（项目名称）已由 国家体育总局（体经字〔2013〕412号） （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，招标人（项目业主）为 北京体育大学 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100%财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点 北京体育大学校园内 2.2本标项目的合同估算价 600 万元 2.3本招标项目的计划工期 46 日历天

2.4本招标项目的标段划分（如果有） / 2.5招标范围 招标文件、图纸和清单内全部工程内容。 2.6其他 /

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程总承包三级（含）以上， 近三年已完工的合同金额在400万元（含）以上的维修改造工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二级 （含）以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4. 投标报名

凡有意参加投标者，请于 2014 年 5 月 16 日至 2014 年 5 月 20 日，每日上午

2

08 时至 11 时，下午 14 时至 16 时（北京时间，下同），在 中央国家机关政府采购中心业务接待室(北京市西城区西安门大街22号东侧第二个玻璃门)报名。

5. 招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于 2014 年 6 月 6 日至 2014 年 6 月 11 日，每日上午 08 时至 11 时，下午 14 时至 16 时（北京时间，下同），在中央国家机关政府采购中心业务接待室(北京市西城区西安门大街22号东侧第二个玻璃门)持授权委托书、经办人身份证领取招标文件。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2014 年 6 月 26 日 09 时 00 分，地点为 北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院1楼开标室（地铁4号线新街口站A出口 向北80米路西 地铁口西城区文化中心有停车场）。

6.2 逾期送达的的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国政府采购网、中央政府采购网 上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 北京体育大学 招标代理机构： 中央国家机关政府采购中心

地 址： 地 址： 北京市西城区西安门大街22号 联 系 人： 苍青 联 系 人： 杜雨龙 电 话： 62989043 电 话： 55602387 传 真： 传 真： 83084769

2014 年 6 月 6 日

3

第二章 投标人须知

4

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

1． 总则

1.1 项目概况

1.1.2 招标人名称： 北京体育大学 地址：海淀区上地信息路48号

联系人： 仓青 电话： 62989043

1.1.3 招标代理机构：中央国家机关政府采购中心 地址：北京市西城区西安门大街22号

联系人： 杜雨龙 电话： 55602387

电子邮件： 330223978@qq.com 传真： 83084769

1.1.4 项目名称： 北京体育大学学生食堂电增容及维修改造工程 1.1.5 建设地点： 北京体育大学校内 1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源： 财政资金 1.2.2 出资比例： 100% 财政资金

1.2.3 资金落实情况： 已落实 1.3 招标范围、计划工期及质量要求

1.3.1 招标范围 招标文件、图纸和清单内全部工程内容。

关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

1.3.2 计划工期

计划工期： 46 日历天

计划开工日期： 2014 年 7 月 5 日，计划竣工日期：2014 年 8 月 20 日 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： / 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。

1.3.3 质量要求

质量标准： 合格 关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉资质条件：

（1）资质条件：房屋建筑施工总承包三级（含）以上资质；

（2）财务要求： 近三年经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表； （3）业绩要求： 近三年已完工的合同金额在400万元（含）以上的维修改造工程； （4）信誉要求： 具有良好的企业信誉，且在近三年（2011年6月1日至2014年

5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 。

5

（5）项目经理资格： 建筑工程 专业 二级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

（6）其他要求： 无

1.4.2 是否接受联合体投标：

■不接受

□接受，应满足下列要求：

联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

1.9 集中踏勘现场 1.9.1 集中踏勘现场：

■不组织（如需要自行联系 联 系 人：苍青 联系电话：62989043）

□组织

1.10 投标预备会 1.10.1 投标预备会：

■不召开

□召开，召开时间：

召开地点：

1.10.2 投标人提出问题的截止时间： 2014年6月11日 17时00分 投标人请将问题电子版发送至330223978@qq.com，并将纸质文件加盖公章传真至83084769 1.10.3 招标人书面澄清的时间：招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前 1.11 分 包

■不允许

□允许，分包内容要求：

分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求：

1.12 偏 离

■不允许

□允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”；

允许偏离最高项数： 偏差调整方法：

2. 招标文件

2.1 构成招标文件的其他材料： / 2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间： 2014年6月13日17时 00 分

6

2.2.2 投标截止时间： 2014 年 6月 26 日 09 时 00 分

2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间:在收到相应澄清文件后 12 小时内 2.3 招标文件的修改

2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间:在收到相应修改文件后 12 小时内

3. 投标文件

3.1 投标文件组成

3.1.1 构成投标文件的其他材料： / 3.3 投标有效期

3.3.1 投标有效期 90 天 3.4 投标保证金

3.4.1 投标保证金的形式： 信汇、电汇、银行汇票

投标保证金的金额： 捌万元整 递交方式： （1）递交要求：

■ 若采用银行汇票、电汇、转账支票，应当在投标截止时间以前到达下列招标人指定账户：

账户名称： 中央国家机关政府采购中心 开户行： 中国民生银行北京东单支行 账号： 0124014400000086

投标人的投标保证金为信汇或电汇形式的，须在汇款单上注明采购项目名称、采购项目编号，并在开标前办理向采购中心上述指定账户汇款的手续，在投标现场凭汇款复印件领取采购中心有关凭据（否则视为未提交）。投标保证金为银行汇票形式的，须在提交投标文件的同时提交。

□ 若采用现金、保证担保（包括银行保函）、信用证，投标人应当在投标截止时间以前递交至：（具体时间、地点、要求）

3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） 3.5.2 近年财务状况的年份要求：

近三 年，指 2010 年 1 月 1 日起至 2012 年 12 月 31 日止。

3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求：

近三 年，指 2011 年 6 月 1 日起至 2014 年 5 月 31 日止。

3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求：

近三 年，指 2011 年 6 月 1 日起至 2014 年 5 月 31 日止。

3.6 备选投标方案

是否允许递交备选投标方案：

■不允许

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□允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。

3.7 投标文件编制

3.7.3 签字和（或）盖章要求：

投标申请人应按招标文件要求在规定部位加盖法人公章以及法定代表人或其委托代理人签字。

3.7.4 投标文件副本份数 贰 份

如技术标采用暗标，则技术标编制要求详见第八章“投标文件格式”附表七：“施工组织设计（技术暗标部分）编制及装订要求。

3.7.5 装订要求

按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装

订：

□不分册装订

■分册装订，共分 4 册，分别为：

投标函，包括包括第八章第一、二、三项的内容的内容 商务标，包括包括第八章第六项的内容的内容

技术明标，包括第八章第八、九、十、十一项等的内容 技术暗标，包括第八章第七项等的内容

每册采用 胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订

4. 投标

4.1 投标文件的密封和标识 4.1.2 封套上写明

招标人地址： 海淀区上地信息路48号

项目名称： 北京体育大学学生食堂电增容及维修改造工程 投标文件 在 2014 年 6 月 26 日 09 时 00 分前不得开启。

4.2 投标文件的递交 4.2.2 递交投标文件地点

北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院1楼开标室（地铁4号线新街口站A出口 向北80米路西 地铁口西城区文化中心有停车场） 4.2.3 是否退还投标文件

■否

□是，退还安排：

5. 开标

5.1 开标时间和地点

8

开标时间：同投标截止时间

开标地点： 北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院1楼开标室（地铁4号

线新街口站A出口 向北80米路西 地铁口西城区文化中心有停车场） 5.2 开标程序

（4）密封情况检查： 由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 （5）开标顺序： 按照投标文件递交的先后顺序开标

6. 评标

6.1 评标委员会 6.1.1 评标委员会的组建

评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 0 人（限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件），专家 5 人（其中经济专家1人，技术专家4人）；

评标专家确定方式： 财政部专家库中随机抽取

7. 合同授予

7.1 定标方式

是否授权评标委员会确定中标人

□是

■否，推荐的中标候选人数： 3 招标人确定中标人的方法：

招标人根据评标委员会推荐的有排序的中标候选人情况，确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

7.3 履约担保（本项目不适用） 7.3.1 履约担保：

履约担保的形式： 履约担保的金额：

10． 需要补充的其他内容

10.1 词语定义 10.1.1 类似项目

类似项目是指：近三年已完工的合同金额在400万元（含）以上的维修改造工程；

10.1.2 不良行为记录

本招标项目的不良行为记录仅限于近 三 年（ 2011 年 6 月 1 日起至

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2014年 5 月 31 日止）建设部建筑市场信用体系（http：//www.mohurd.gov.cn/cxtx/blxwjlcx/）已经公布的不良行为记录。

其他词语定义： / 10.2 招标控制价

招标控制价： □不设招标控制价

■设招标控制价, 详见本须知附表九： “招标控制价明细”。

10.3 “暗标”评审

施工组织设计是否采用“暗标”评审方式： □不采用

■采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订施工组织设计。

10.4 投标文件电子版

是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版 □不要求

■要求，投标文件电子版内容： 同纸质文件；

投标文件电子版份数： 一份光盘

光盘单独密封装订 10.5 计算机辅助评标

是否实行计算机辅助评标：

■否

□是，按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。

10.15 招标人补充的其他内容

10.15.1 代建人： /

设计人： / 监理人： /

10.15.2 本招标项目招标方式：

□邀请招标 ■公开招标

是否采用电子化招标投标： ■不采用

□采用，投标人应按照本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制电子

10

投标文件；计算机辅助审查方法见第三章“评标办法”。 本招标项目投标文件的递交方式： ■现场递交 □网络递交

是否采用信用标评审： ■不采用

□采用，信用标信息采集及相关注意事项等见本须知附表十“信用标信息采集及相关注意事项”。

其他：

/

11

附表九：招标控制价明细

1.本项目招标控制价为： 5016911.57 元。

其中：单位工程的分部分项工程合价为： 3237396.84 元；

措施项目合价为： 80126.21 元； 其他项目合价为： 1500000 元； 规费合价为： 81115.88 元； 税金的合价为： 118272.64 元。

2. 其他需说明的问题：

2.1招标人给定的材料和工程设备暂估价合计金额： / 元，专业工程暂估价： 1500000 ，暂列金额： / 元，详见工程量清单中《材料和工程设备暂估价表》。

/

12

第三章 评标办法

13

第三章 评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

2． 评审标准 2.1 初步评审标准 2.1.1 形式评审标准

其他： /

2.1.2 资格评审标准

其他： /

2.1.3 响应性评审标准

投标保证金

投标保证金瑕疵是指以下情形：

（F）其他： / 投标价格

■低于（含等于）最高投标限价

■最高投标限价：即第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价。

□最高投标限价计算方法： □

其他响应性评审标准：

2.2

分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成（总分100分）

施工组织设计：□ 合格制

■ 打分制 30 分

项目管理机构： 10 分 投标报价： 60 分 其他评分因素： 0 分

2.2.2 评标基准价计算方法

■ 仅按投标总报价进行评分：

评标价格=各有效投标的投标总报价-招标文件给定的暂估价专业分包工程暂估价合计

金额—招标文件给定的材料和工程设备暂估价合计金额-招标文件给定的暂列金额合计金额

评标基准价=各有效投标报价去掉最高和最低各N家后的评标价格的算术值。 注：当有效投标家数x＞50时，N=（x-20）/2，若依据上式计算所得值不是整数，则取

整数部分加1得最终值。

当有效投标家数41≤X≤ 50 时，N= 15 ；

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当有效投标家数31≤X≤ 40 时，N= 10 ； 当有效投标家数21≤X≤ 30 时，N= 6 ； 当有效投标家数11≤X≤ 20 时，N= 3 ； 当有效投标家数5≤X≤ 10 时，N= 1 ； 当有效投标家数X﹤ 5 时，N= 0 。

招标文件给定的材料和工程设备暂估价合计金额详见第二章投标须知附表九。

□ 按投标总报价中的分项报价分别进行评分：

2.2.3 投标报价的偏差率计算公式

投标总价偏差率=100% ×（投标人评标价格 - 评标基准价）/评标基准价

分项报价偏差率： /

A3.4.3 投标偏差分析

细微偏差量化标准：详细评审最终评定分值在该项应得分值的基础上折减 10 %

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