橡树湾2#地下室竣工验收质量评估报告 - 图文

华润置地橡树湾（一期）2#地下室

单位工程预验收

质量评估报

总监理工程师： 技术负责人： 公司负责人： 厦门协诚工程建设监理有限公司

年 月 日

告

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目 录

1、工程概况

2、监理内容、范围、监理过程及监理依据 3、监理机构组成 4、施工合同履行情况

5、按图施工情况、重大设计变更及执行情况 6、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反

工程建设强制性标准行为 7、质量控制资料核查情况 8、安全与使用功能资料核查情况 9、见证取样和送检结果汇总

10、单位、分部、分项工程质量情况 11、本工程观感质量验收情况 12、工程质量事故报告及处理情况

13、安全生产及文明施工情况 14、各分项、分部工程施工质量情况 15、本工程中间验收情况 16、本工程质量综合评定

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一、工程概况： 1.1工程名称：华润置地橡树湾（一期）8#楼

1.2工程地点：厦门市集美区国际学校东侧,东南侧、南侧为J2007G04-2地块 1.3施工许可证编号：350211201202240201 1.4质监申报号：集12-008 1.5工程合同价款： 1.6开工日期：2012年02月24日 1.7竣工日期：2014年07月15日 1.8工程概况： 1.8.1本工程位于厦门市集美区国际学校东侧,东南侧、南侧为J2007G04-2地块，建筑面积11986.52M2，占地面积为M2，地下一层，为框剪结构，建筑等级为一类，主体结构合理使有年限为50年，建筑防火分类为一级，抗震设防烈度为7.5度，建筑结构安全等级为二级，人防工程等级为甲类核六级+常六级。

1.8.2、基础形式：本工程基础采用静压预应力高强混凝土空心管桩（PHC管桩）。桩端持力层为全风化花岗岩(qpa≥3500kpa)或散体状强风化花岗岩(qpa≥5500kpa)，ZH2桩持力层也可为残积砂（砾）质粘性土。桩尖进入全风化花岗岩或残积砂（砾）质粘性土1.0米以上。 1.8.3、地下室结构：

1.8.3.1本工程为框剪结构，混凝土采用商品砼，由华润混凝土（厦门）有限公司供应。承台、底板、基础梁及地下室底板、外墙设计抗渗等级为0.8MPa，无上部结构地下室顶板设计抗渗等级为0.6MPa。承台砖胎模垫层及底板垫层砼等级为C15，后浇带垫层砼等级为C20，桩芯、承台、底板、柱及顶板砼等级为C30，桩芯及顶板后浇带砼等级为C35，剪力墙柱砼等级为C40。

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1.8.3.2填充墙：地下室采用MU10混凝土多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑。 1.8.4、装饰装修： 1.8.4.1地面：

1.8.4.1.1设备用房（除电气设备用房外）、地下车库及风机房做法：最薄处50厚C25细石混凝土找平层随打随抹光，内配%?@150双向钢筋网；1～2厚自流平环氧胶泥，强度达标后进行修补打磨环氧打底料一道；1厚封闭面层。

1.8.4.1.2电气设备用房及人防电站做法：20厚1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚合物水泥基防水涂料(从建筑完成面上翻300，厚度1.5)；C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高计算）；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；10厚防滑地砖，干水泥擦缝。 1.8.4.1.3楼梯间地面、设备井、电信机房、有线电视机房、人防口部、人防掩蔽室、地下室非燃品库房、9#楼人防口部兼作住宅出入口及排风进风竖井做法：C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高）。

1.8.4.1.4踏步和平台做法：30厚1:2.5水泥砂浆找平抹光（带一次成型水泥砂浆防滑条）。

1.8.4.1.5生活泵房及道班房做法: 20厚1:2.5水泥砂浆找平; 2厚聚合物水泥基防水涂料; C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高计算）; 20厚1:3干硬性水泥砂浆找坡结合层，表面撒水泥粉; 10厚防滑地砖，干水泥擦缝。

1.8.4.1.6卫生间做法：素土夯实；60厚C15混凝土垫层，随捣随抹平；20厚1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚合物水泥基防水涂料；48厚1:3干硬性水泥砂浆找坡结合层，表面撒水泥粉；10厚防滑地砖。 1.8.4.2踢脚：

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1.8.4.2.1设备用房（除电气设备用房外）、地下车库及风机房做法：9厚1:3水泥砂浆打底扫毛; 5厚1:2水泥砂浆找平抹光，建筑完成面上200高;防水腻子两道打磨；1～2厚环氧树脂漆；1厚封闭面层。 1.8.4.2.2电气设备用房及生活泵房做法：9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；1.5厚聚合物水泥基防水涂料（建筑完成面上300高）；4厚强力胶粉泥粘贴层,揉挤压实；5～10厚玻化砖（建筑完成面上300高）；专用勾缝剂勾缝。

1.8.4.2.3楼梯间地面及踏步和平台做法：9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；5厚1:2水泥砂浆找平；防水腻子两道；深色内墙底漆一道（建筑完成面上150高）。

1.8.4.2.4电信机房、有线电视机房、人防口部、人防掩蔽室及人防电站做法：10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；10厚1:2水泥砂浆抹光(建筑完成面上150高)。 1.8.4.3内墙：

1.8.4.3.1设备用房、电气设备用房、楼梯间、地下车库、电信机房、有线电视机房、人防口部、人防掩蔽室、人防电站及9#楼人防口部兼作住宅出入口做法：9厚1:3水泥砂浆打底扫毛; 5厚1:2水泥砂浆找平，防水腻子两道（普通抹灰等级）；出谋防霉涂料（一道底漆，两道面漆）。 1.8.4.3.2电梯间、门厅、走道、地下室非燃品库房及排风进风竖井做法：9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；5厚1:2.5水泥砂浆找平。

1.8.4.3.3设备井做法：9厚1:3水泥砂浆分遍找平；一道防水腻子找平。 1.8.4.3.4卫生间及道班房做法：9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；1.5厚聚合物水泥基防水涂料；4厚强力胶粉泥粘贴层,揉挤压实；5～10厚玻化砖；专用勾缝剂勾缝。 1.8.4.4顶棚：

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1.8.4.4.1设备用房、电气设备用房、地下车库、电信机房、有线电视机房、人防口部、人防掩蔽室、人防电站、地下室非燃品库房及9#楼人防口部兼作住宅出入口做法：两道防水腻子打磨（普通抹灰等级）。 1.8.4.4.2楼梯间做法：两道防水腻子（普通抹灰等级）；防霉涂料（一道底漆，两道面漆）。

1.8.4.4.3设备井做法：一道防水腻子。 1.8.4.4.4卫生间及道班房做法：吊顶。 1.8.5、地下室防水：

1.8.5.1地防1做法：素土夯实；100厚C15混凝土垫层，随捣随抹光；4厚APP改性沥青聚酯胎防水卷材；聚酯毡隔离层；50厚C20细石砼保护层；钢筋混凝土底板。

1.8.5.2地防2 (用于发电机房、配电间)做法：素土夯实；100厚C15混凝土垫层，随捣随抹光；4厚APP改性沥青聚酯胎防水卷材；聚酯毡隔离层；50厚C20细石砼保护层；钢筋混凝土底板，随捣随抹平；20厚1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚合物水泥基防水涂料(从建筑完成面上翻300，厚度1.5)；C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂子随打随抹光（厚度详标高计算）；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；10厚防滑地砖，干水泥擦缝。 1.8.5.3墙防1做法：钢筋混凝土墙体；9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；5厚1:2.5水泥砂浆找平；4厚APP改性沥青聚酯胎防水卷材；30厚挤塑聚苯板保护层；回填土分层夯实。

1.8.5.4顶防1（主体建筑范围外）做法：钢筋混凝土板,随捣随抹光；4厚APP改性沥青耐根穿刺防水聚酯胎卷材；聚酯毡隔离层；70厚C20细石混凝土保护层,配%?@200双向钢筋网分格缝不大于6mx6m，油膏嵌缝；80厚粒径15~20卵石排水层；聚脂无纺布滤水层(120g/m2)四周上翻100高, 端部通长用粘结剂粘50高；人工种植土（绿地）回填土分层夯实（广场或道路）。

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1.8.5.5顶防2（主体建筑范围内）做法：钢筋混凝土板,随捣随抹光；4厚APP改性沥青耐根穿刺防水聚酯胎卷材；聚酯毡隔离层；50厚C20细石混凝土保护层,配%?@200双向钢筋网分格缝不大于6mx6m，油膏嵌缝；回填土。 1.8.5.6顶防3（电气用房）做法：钢筋混凝土板,随捣随抹光；4厚APP改性沥青耐根穿刺防水聚酯胎卷材；聚酯毡隔离层；70厚C20细石混凝土保护层,配%?@200双向钢筋网分格缝不大于6mx6m，油膏嵌缝；回填土。

1.8.6、建筑电气：

1.8.6.1负荷等级：本工程地下车库为I类汽车库，战时通信设备、应急照明、人防电站配套附属设备、平时消防设备、生活水泵、排污泵为一级负荷；消防负荷、人防风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明用电为二级负荷；其它负荷为三级负荷。

1.8.6.2电源：本工程所需10kV电源进线均引自市政电网，采用电缆埋地引入至本工程区街变电所，为本工程提供220/380V电源。本工程设置柴油发电机组，作为电负荷的备用电源。以保证消防用电的可靠性要求。 1.8.6.3变配电所设计：根据本工程负荷分布情况，并考虑有关主管部门要求和计费及物业管理的需要，在地下车库一层适当位置设计量配电室，提供整个小区配套供电。

1.8.6.4应急电源：在地下一层设置柴油发电机一台备用容量为450kW,提供整个小区消防设备、事故照明、电梯、生活水泵等设备用电。柴油发电机组拟选用 HXCE450型(环保型无高温排烟道）。要求柴油发电机组在市电全部中断后可在15秒内自动启动。柴油发电机房内设置储存量不超过8.0h需要量的储油间，其电气按火灾危险环境21区设计。

1.8.6.5动力配电与照明：送排烟风机、正压风机、消控室、电信机房、人防、电梯、疏散照明、室外照明和景观照明等均由计量配电室放射式供电，其中消防用电、电梯、电信机房等为双回路供电，末端互投；住宅用电采用

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干线式供电。

1.8.6.6 防雷与接地系统：本工程防雷接地、工作接地、保护接地等共用同一接地装置。利用结构基础钢筋作接地装置，并形成环形接地体，要求接地电阻不得大于1欧姆;接地系统采用TN-S系统，所有电气设备正常情况下不带电的外露导电部分均与PE线相连接;采取建筑物总等电位措施,所有进出建筑物的各种金属管道均做等电位联结，等电位联结中金属管道连接处可靠地连通导电。总等电位板由紫铜板制成，总等电位联结线采用BV-1X25mm - PVC32;卫生间采取局部等电位措施,卫生间局部等电位端子板设在面盆下方距地0.3m处。

1.8.6.7设备安装及线路敷设：垂直敷设干线电缆除供电密集型母线外，沿金属电缆桥架敷设，水平干线电缆沿电缆桥架敷设，支线电线电缆沿楼板、沿墙、沿吊顶穿管暗设；所有线路在穿楼板、墙体时均用防火材料封堵，包括电气竖井内预留的孔洞；消防用线缆和双电源供电的电缆均采用阻燃或耐火型电线、电缆，消防用电设备采用专用的供电回路，其配电设备设有明显标志。

1.8.6.8人防工程电气：本工程人防为六级人防，为平战结合。人防电源箱设双电源切换装置，人防单元配电系统相对独立；防空地下室内安装的变压器、断路器、电容器等高、低压电器设备。

1.8.7、建筑给排水：

1.8.7.1生活给水：本工程水源由市政给水管引进二路DN200给水管，沿建筑周边连成环状。最高日用水量为1345.2m3，最大时用水量132.2m3。市政给水最低压力0.36MPa，试点黄海高程为5m（用地距测试点约100m）。给水泵房及蓄水池于地下一层。4层以下用水由市政给水管网直接供水。4层以上用水由中、中低、中高、高区加压设备供水。

1.8.7.2消防用水：本工程室内消火栓用水40L/S，室外消火栓用水30L/S，

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火灾持续时间3h；自动喷淋灭火系统用水量为45L/S，火灾持续时间1h。室内消火栓及自动喷水系统由地下层消防泵房供水。

1.8.7.3排水系统：本工程生活污水排放量为1100m3/d，生活污水经化粪池处理后，排至市政污水管网。餐饮含油废水经隔油池处理后，进入化粪池；屋面雨水设雨水斗，雨水经汇集后排入市政雨水管网。屋面雨水斗采用标准87型雨水斗；卫生间地漏均采用密闭地漏，地漏篦子的安装高度低于相应地面5～10mm, 地面找坡向地漏。地漏水封高度不小于50mm。

1.8.8、智能建筑：

1.8.8.1有线电视系统：有线电视进线引自市政有线电视网，在地下一层设2个小区有线电视机房。

1.8.8.2电话及综合布线系统：本工程电话全部按直通外线考虑，在地下一层设2个小区电信机房，宽频数据网和电信进线引自市政电信管网。

1.8.8.3火灾自动报警及消防联动系统：本工程地下车库为Ⅰ类汽车库，按一类防火建筑设防；消防报警系统采用控制中心报警系统，选用微机总线制产品。在地下车库设置温感探测器，在电梯厅、走道、电气竖井、设备用房和楼梯间顶层设置烟感探测器；在防火卷帘两则设置温感（烟感）探测器及控制按钮。在消火栓处设置启动消防水泵的控制按钮，在室内交通口及人来往多的地段设手动报警按钮和消防对讲电话插孔；按消防规范要求设置消防联动控制系统，有关设备主要有：送排烟风机、正压送风机、防火卷帘、应急疏散照明、电动送风口、电梯、非消防电源等以及消防水泵房内的消火栓泵、喷淋泵。 1.9参建单位： 1.9.1建设单位：华润置地（厦门）有限公司 1.9.2设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司 1.9.3地质勘察单位：福建岩土工程勘察研究院

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1.9.4监理单位：厦门协诚工程建设监理有限公司 1.9.5施工单位：福建六建集团有限公司 1.9.6质量监督单位: 厦门市集美区建设工程质量安全监督站 二、监理内容、范围、监理过程及监理依据： 2.1监理内容、范围：

2.1.1按照监理合同、施工合同、国家规范及设计图纸对华润置地橡树湾（一期）2#地下室工程施工及后期的保修阶段进行监理，认真履行“三控、二管、一协调”及安全管理的任务。

2.2监理过程：

2.2.1在本工程的施工过程中严格按照国家法律法规、规范、设计文件及福建省建设厅和厦门市建设与管理局的相关规定进行监督管理，采取巡视、平行检查及旁站监理相结合的方式对施工过程中的人员资质、材料报验、施工机械运行情况、工序检验批等进行追踪检查，以工程联系单、会议纪要等书面方式提醒施工单位在施工中的难点、重点和问题，做好预防控制工作，发现施工过程中违反规范、设计要求及相关规定的行为及时以监理通知单的形式责令施工单位立即整改，并于整改过程中进行追踪复查、督促整改到位，保证本工程的质量及安全。

2.3监理依据：

2.3.1建设工程相关的法律法规及与本工程项目有关的标准、规范； 2.3.2项目审批文件、设计文件、技术资料、工程施工合同以及与本 建设工程项目相关的合同文件；

2.3.3《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

2.3.4福建省地方标准及厦门市现行工程建设管理有关规定； 2.3.5本工程监理大纲、监理规划、委托监理合同文件； 2.3.6本公司ISO9001-2000质量管理体系贯标文件。

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三、监理机构组成 ：

监理人员 陈汉平 黄华昌 岗位 职务 总监 总代/专监 文化程度 本科 职称 高工 专业 土木工程 土建 工民建 暖通 工程监理 电气技术 土建 工民建 土木工程 工民建 工民建 通信工程 房屋建筑 土木工程 机电一体化 工程管理 专业 工龄 18 28 20 16 7 14 4 22 3 3 5 6 5 3 1 5 资格证书编号 35002716 福建建监-030077号 福建监理-110823号 福建监理-101508号 厦建监安员字第2009222号 35002879 厦建监员字第20111220号 建[造]06350003074 厦建监员（安）字第2011641号 厦建监员字第20111187号 2008127 厦建监员字第20111185号 厦建监员字第20111176号 —— —— 厦建监员字第2010302号 发证机关 建设部 闽建设厅 闽建设厅 闽建设厅 厦门建设局 建设部 厦门建设局 建设部 厦门建设局 厦门建设局 厦门建设局 厦门建设局 厦门建设局 莆田学院 黎明职业大学 厦门建设局 本科 工程师 丛立新 土建专监 专科 工程师 熊 玲 水电专监 专科 工程师 张 煌 测量专监 专科 潘卫兵 水电专监 本科 林超奇 蒋秋林 陶建明 陈 雷 王清华 王艺超 洪文材 郑群添 张通亮 邱堤明 监理员 造价师 监理员 监理员 见证员 监理员 监理员 监理员 监理员 内业员 专科 助工 高工 助工 本科 工程师 本科 本科 本科 专科 专科 本科 专科 本科 助工 助工 助工 助工 助工 助工 —— 助工 四、施工合同履行情况：

4.1本工程按照施工合同已完成招投标文件、施工合同、施工图和设计变更规定的内容包括地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、节能、电梯等共十个分部工程施工，具备工程竣工预验收条件。 五、施工情况、重大设计变更及执行情况：

5.1本工程按设计图纸、图纸会审纪要及局部设计变更通知进行施工，并已完成

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施工任务；无重大设计变更；有关的变更手续齐全、有效，工程质量符合设计及施工规范要求。 六、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反工程建设强制性标准行为 ：

6.1本工程在施工过程中按照以下工程技术标准规范施工： 6.1.1、GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》： 6.1.2、GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 6.1.3GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 6.1.4、GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》 6.1.5、GB50207—2002《屋面工程施工质量验收规范》 6.1.6、GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 6.1.7、GB50210—2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 6.1.8、GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 6.1.9、GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 6.1.10、JGJ126—2000《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 6.1.11、GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》 6.1.12、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》； 6.1.13、GB501150-91 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》； 6.1.14、GBJ303-88 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》； 6.1.15、02D501-2 《等电位联结安装》； 6.1.16、GB50057-94 《建筑物防雷设计规范》； 6.1.17、DBJT08-75-96《防雷接地安装》； 6.1.18、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》； 6.1.19、01R409 《管道穿墙、屋面防水套管》； 6.1.20、GB50261-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》； 6.1.21、GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》；

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6.1.22、GB50055-93 《通用用电设备配电设计规范》； 6.1.23、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》； 6.1.24、GB50038-94 《人民防空地下室设计规范》； 6.1.25、JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规范》； 6.1.26、GB50198-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》； 6.1.27、《厦门市有线电视设计、施工管理暂行办当然》； 6.1.28、 GB50200-94 《有线电视系统工程技术规范》。 6.2在施工过程中未发现违反工程建设强制性标准的行为。 七、质量控制资料核查情况：

7.1在施工过程中，对原材料、成品、半成品进行检查验收，并按有关规定见证取样、见证送检，未经检验或检验不合格的产品不允许使用在工程上。工程质量控制资料符合设计及施工规范要求，资料齐全有效。具体核查情况如下： 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6

资料名称 核查情况 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 建 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 筑 施工试验报告及见证检测报告 与 隐蔽工程验收记录 结 施工记录 构 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验抽样检测资料 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 给 图纸会审、设计变更、洽商记录 排 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 水 管道、设备强度试验、严密性试验记录 与 隐蔽工程验收记录 采 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 暖 施工记录 12

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7 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 能 智 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 建 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 筑 接地、绝缘电阻测试记录 电 隐蔽工程验收记录 气 施工记录 检验批、分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验收报告 隐蔽工程验收记录 符合要求 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 基本齐全 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 建 系统功能测定及设备调试记录 筑 系统技术管理、操作和维护手册 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 通风 材料、设备出厂合格书及进场检（试）验报告 与 通风、空调系统调试记录 空调 施工记录 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证及开箱检验记录 电 施工记录 梯 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格书及进场检（试）验报告 建筑施工试验报告及见证检测报告 节能 隐蔽工程验收记录 施工记录 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 八、安全与使用功能资料核查情况

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8.1、地基与基础混凝土抗压试块经评定符合设计与施工规范要求。 8.2、地下室结构混凝土抗压试块经评定符合设计与施工规范要求。 8.3、淋（蓄）水试验： 8.3.1地下室外墙经24小时以上淋水试验后检查，均无渗漏现象。 8.3.2地下室顶板经24小时以上蓄水试验后检查，均无渗漏现象。 8.4、管道系统清洗、灌水、通球、通水、试压均符合要求； 8.5、接地、绝缘电阻测试：结果符合要求。 8.6、外墙节能构造现场实体检验,检测结果合格。 8.7照明全负荷试验记录：结果符合要求。 8.8避雷接地电阻测试记录：结果符合要求。 8.9线路、插座、开关接地检验记录：结果符合要求。 九、见证取样和送检结果汇总：

9.1本工程的主要原材料进场均进行复核、核对合格证及检验报告，并按照有关规定进行见证取样、送检，见证取样率达100%，见证送检率均大于30%；检测单位为厦门市建筑工程检测中心。 9.1.1、见证取样、送检情况如下表： 产品或项目 钢筋 水泥 砖 细骨料 防水卷材 砂浆配合比设计 见证取、送 试验结果 样批次 检结果 53组 1组 2组 1组 1组 1组 合格 合格 合格 合格 合格 合格 见证送检率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 备注 / / / / / / 14

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14.6.1.1、确保每层的现浇板浇筑的实际厚度达到设计厚度值； 14.6.1.2、现浇板的混凝土振捣必须确保振捣密实；

14.6.1.3、防止现浇砼出现结构裂缝和温差裂缝，控制了梁、板底模的拆除时间和加强混凝土的养护；

14.6.1.4、所有卫生间首先保证结构不渗漏，然后在墙地面上刷911防水涂料，防水涂料保证材料合格，墙面防水为1.5厚991防水涂料，周边上翻1800，地面防水为2厚991防水涂料，四周做不小于50MM的倒角； 14.6.1.5、地下室顶板做蓄水试验，确保顶板无渗漏；地下室外墙做淋水试验确保外墙无渗漏。

14.6.1.6、所有各类给水管道、消防喷淋管道均按规范要求进行了试压，符合设计要求，无渗漏现象。 14.7、节能工程：

14.7.1、对建筑节能施工过程中的关键节点、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工，进行跟踪旁站、做好日常的巡视检查，并同时做好隐蔽工程验收记录；

14.7.2、采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质量符合施工图设计文件、建筑标准、规范和施工合同要求；对进场的建筑节能工程材料、构配件、设备（包括墙体材料、保温材料、门窗材料）及其质量证明资料进场时进行严格审核。

14.7.3、本工程根据国家有关规定，在如下部位落实了节能措施： 14.7.3.1、外墙保温层材料为厚度30mm挤塑型聚苯乙烯板； 14.7.4、节能施工质量：

14.7.4.1、施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、 质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质控资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中

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使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及铺贴施工质量符合设计和规范要求；粘结砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求；

14.7.4.2、本工程外墙保温系统的施工铺贴前基层处理基本清楚干净，满足施工要求；

14.7.4.3、保温板的厚度及质量满足设计和有关标准要求；

14.7.4.4、给排水、电气等系统的调试，其节能情况符合设计和规范、 标准规定。

（十二）、监理质量行为情况：

我监理单位依据“监理委托合同”的条款，对该工程实行了全过程的施工监理工作，对有关分项工程中的主要部位实施了监理旁站（有监理旁站记录表）；对主要建筑材料的取样见证送检；按规定共进行了检验批的验收；在整个施工过程中，根据现场实际情况需要，发出“监理工程师通知单”、“监理工作联系单”；并拍摄相关工程照片。 十五、本工程中间验收及分户验收情况：

15.1、基槽验收：本工程于2010年7月16日进行①～③轴地下室验槽，于2010年7月26日进行③～⑨轴地下室验槽，各相关单位意见明确，同意验收， 形成验收记录及验收会议纪要，签证手续完善。 15.2、结构验收：

15.2.1、地基与基础分部于2012年12月10日组织相关单位进行验收，形成验收记录。记录内容完整、结论明确、签章手续完整、签证有效。验收结论符合设计及规范要求。

15.3、节能工程经相关单位组织验收, 记录内容完整、结论明确、签章手续完 整、签证有效。

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15.4、人防、消防工程经相关单位组织验收, 记录内容完整、结论明确、签章手续完整、签证有效。 十六、本工程质量综合评定：

综上所述，本工程的施工符合设计、施工验收规范和工程建设强制性标准条文的要求，核查质量控制资料基本齐全，安全和功能检测符合规范要求，各分部工程质量合格，观感质量综合评价一般。据此评估华润置地橡树湾（一期）8#楼工程质量为合格，同意验收。

总监： 厦门协诚工程建设监理有限公司 年 月 日

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