建材、机电商贸城项目可行性研究报告（目录） - 图文

建材、机电商贸城项目

可行性研究报告

编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司

建材、机电商贸城项目可行性研究报告

《十三五规划》

核心提示：建材、机电商贸城项目投资环境分析，建材、机电商贸城项目背景和发展概况，建材、机电商贸城项目建设的必要性，建材、机电商贸城行业竞争格局分析，建材、机电商贸城行业财务指标分析参考，建材、机电商贸城行业市场分析与建设规模，建材、机电商贸城项目建设条件与选址方案，建材、机电商贸城项目不确定性及风险分析，建材、机电商贸城行业发展趋势分析 提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质

【主要用途】发改委立项、政府批地 、贷款融资、环评、申请国家补助资金等 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】Word格式、PDF格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商 【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。 可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

专家答疑

一、可行性研究报告定义

可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究

具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。

二、可行性研究报告的用途

项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告

根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。

同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。

2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告

我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才

会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。

3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告

我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。

三、可行性研究报告的编制依据

——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；

——项目主管部门对项目建设要请示的批复； ——项目审批文件；

——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议； ——企业的初步选择报告；

第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险

第十章 招标方案

第一节 招标管理 第二节 招标依据

第三节 招标范围 第四节 招标方式 第五节 招标程序 第六节 评标程序

第七节 发放中标通知书

第八节 招投标书面情况报告备案 第九节 合同备案

第十六章 建材、机电商贸城项目可行性研究结论与建议

第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见 二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 我国建材、机电商贸城行业未来发展及投资可行性结论及建议 第三节 风险研究内容 第四节 风险因素分析

第五节 风险防范和化解措施 第六节 社会风险分析结论

第十七章 建材、机电商贸城项目投资可行性报告附件

1、建材、机电商贸城项目位置图 2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、建材、机电商贸城项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、建材、机电商贸城项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表

8、建材、机电商贸城项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表

13、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表

22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

服务流程：

1.客户问询，双方初步沟通；

2.双方协商报告编制费、并签署商务合同； 3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。

可研报告客户提供材料清单 以下资料，能提供的尽量提供，提供不了的，空着即可。

1、项目简介 2、项目规模 投资额

3、项目场址：地理位置、当地优惠政策、占地面积、土地使用情况 4、工程建设：建设面积、主要建筑物、规划结构 5、项目主要设施：设施名称、规格、来源、数量 6、能源（水、电等）使用量、价格 7、工作人员：人员组织机构、人员配置 8、项目建设工期

9、项目建筑工程费用、设备清单、设施费用 10、项目营销方案 11、资金筹措措施

12、公司近3-5年的财务状况

13、规划部门、土地管理部门对本项目的审批意见 注：

1、关于以上部分内容可参照下面表格填写。

2、对于新建项目或对相关信息不能做出正确答复的，请咨询我公司进行解决。

一、项目的基本信息

项目名称 项目承办单位 法人代表介绍 主要股东 持股情况 主营业务介绍 近几年财务状况（企业资产、营业收入、利润等） 3-5年发展规划 项目拟建设地点 项目占地面积 项目性质（新建/扩建/技改等） 项目实施时间安排 （是否分期实施/项目实施起止时间） 项目总投资 项目资金来源 （是否有银行贷款， 如有，贷款金额或者比例） 项目年产量、年销售收入 项目目前的进展情况 项目发起的缘由 项目 承办单位概况 二、项目的主要产品

产品名称及规格 （多种产品时应逐一列出） 产品生产采用标准 产品价格的制定 产品优势概括 三、项目的生产资源

原辅料

项目所需原、辅料名称 （应逐一列出） 项目每年所需原、辅料数量 项目所需原辅料来源 能耗

项目所用燃料品种 项目每年所用燃料品用量 项目总装机功率或年用电量 项目供电来源 项目需用的电力设施 项目年用水量 项目水源及供应情况 项目其他能源需求情况 项目其他能源来源 工艺及设备 项目生产工艺简述 项目单位技术优势 项目使用的设备名称及数量（包括生产设备、检测设备等） 四、项目（现有设施）的土建工程

生产车间建筑面积（已有/新建？） 项目主要 建设方案 配套工程 （已有/新建？）（包括办公楼、职工食堂宿舍等） 道路、绿化等 （已有/新建？） 土建工程的造价估算 五、项目的环境与劳动保护

项目主要污染物 （废水/废气/废固/噪声等） 项目的主要污染物处理方案 劳动安全、卫生设施 消防设施 六、项目的工作人员

企业组织机构（图） 企业工作制度（工作时间安排） 项目所需人员总数 其中所需工人数量 其中工程技术人员数量 其中管理人员数量 其中后勤、服务人员数量 职工年平均工资估算 职工的培训计划 职工的培训费用估算 七、对项目的补充说明或编写要求

一、 二、 三、 ……

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/uvl2.html