施工组织设计8.22 - 图文

第一篇 编制说明、原则及依据 ............................. 7 第一章 编制说明 ........................................ 7 第二章 编制原则 ........................................ 7 第三章 编制依据 ........................................ 8 第二篇 工程概况、平面布置及施工部署 ...................... 11 第一章 工程概况 ....................................... 11 第一节、基本情况 .................................... 11 第二节、本工程重点及难点 ............................ 16 第二章 施工现场布置 ................................... 18 第一节、施工现场布置原则 ............................ 18 第二节、平面布置总体规划 ............................ 19 第三章 施工组织部署 ................................... 20 第一节、项目管理机构 ................................ 20 第三节、工程项目总体施工部署 ........................ 28 第四节、施工准备 .................................... 30 第五节、施工现场临时用电设计 ........................ 31 第三篇 施工方案与技术措施 ............................... 41 第一章 主要分部分项工程施工方案 ....................... 41 第一节、工程测量 .................................... 41 第二节、土方工程及基础工程 .......................... 43 第三节、主体工程 .................................... 50

第四节、砌筑工程 .................................... 80 第五节、屋面防水工程 ................................ 84 第六节、脚手架设工程 ................................ 89 第七节、外墙保温工程 ................................ 92 第八节、装饰工程 .................................... 95 第九节、门窗工程 .................................... 98 第十节、电气工程 ................................... 100 第十一节、水暖工程 ................................. 113 第二章 冬季和雨季施工措施 ............................ 144 第一节、气候概况及施工宗旨 ......................... 144 第二节、季节性施工部署 ............................. 146 第三节、雨季施工措施 ............................... 148 第四节、冬期施工措施 ............................... 150 第五节 暖棚搭设施工方案 ........................... 155 第四篇 质量管理体系与措施 .............................. 158 第一章 质量目标及保证质量的措施 ...................... 158 第一节、质量管理目标 ............................... 158 第二节、质量保证体系 ............................... 158 第四节、重点部位质量保证措施 ....................... 174 第五节、质量通病防治 ............................... 187 第二章 成品保护措施 .................................. 193 第一节、明确责任 ................................... 193

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第二节、成品保护项目汇总 ........................... 194 第三节、成品保护六大原则 ........................... 194 第四节、各专业成品保护具体措施 ..................... 196 第三章 工程保修及服务承诺 ............................ 201 第一节、施工进程的服务 ............................. 201 第二节、保证期内的服务 ............................. 202 第三节、合同期外的服务 ............................. 202 第四节、业主投诉的处理 ............................. 202 第五篇 安全管理体系与措施 .............................. 203 第一章 安全保证措施 .................................. 203 第一节、安全管理目标、建立安全管理机构 ............. 203 第二节、各项施工安全措施和防护措施 ................. 204 第三节、现场安全工作检查与整改 ..................... 210 第四节、现场安全生产管理制度措施 ................... 214 第五节、机械设备的安全使用 ......................... 215 第七节、安全工作的薄弱环节及预防措施 ............... 230 第八节、职业安全健康保护 ........................... 233 第二章 施工现场治安保卫及消防措施 .................... 236 第一节、施工现场治安保卫措施 ....................... 236 第三章 重特大安全事故应急救援预及抵抗风险措施 ........ 245 第一节、紧急情况的处理预案、措施 ................... 245 第六篇 环保管理体系与措施 .............................. 249

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第一章 文明施工措施 .................................. 249 第一节、文明施工目标 ............................... 249 第二节、现场管理原则 .................................. 250 第三节、文明施工管理机构 ........................... 250 第四节、文明施工保证措施 ........................... 250 第二章 环境保护措施 .................................. 261 第一节、环境管理目标 ............................... 261 第三节、施工现场的生产、生活用水污染防止措施 ....... 262 第四节、施工现场防噪声和光污染的各项措施 ........... 263 第五节、道路污染防治措施 ........................... 264 第六节、各种废弃物处理措施 ......................... 265 第七节、防止误用有害材料的保证措施 ................. 269 第八节、节能减排管理措施 ........................... 271 第九节、施工边坡工程的水土流失保护措施 ............. 272 第七篇 工程进度计划与措施 .............................. 273 第一章 施工工期安排 .................................. 273 第二章 保证工期的组织技术措施 ........................ 276 第八篇 新技术、新工艺、新材料的应用 ..................... 283 第一章、混凝土中综合使用外加剂技术 .................... 283 第二章、混凝土泵送技术 ................................ 283 第三章、墙体粉刷综合防裂技术 .......................... 284

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第四章、滚动网络计划技术 .............................. 284 第六章、钢筋连接技术 .................................. 285 第七章、外墙悬挑脚手架应用技术 ........................ 285 第八章、混凝土表面处理工艺 ............................ 285 第九章、质量、缩短工期、降低成本、减轻劳动强度的合理化建议 ........................................................ 285 第九篇 总包与其他参建单位的配合及对分包的管理 ........... 288 第一章 对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理 ........................................................ 288

第一节、对分包的管理目标 ........................... 288 第二节、对分包项目的施工协调管理与控制措施 ......... 288 第三节、对分包的管理 ............................... 291 第二章 总包与业主、监理及设计单位的协调配合 .......... 300 第一节、总包对业主单位的配合服务 ................... 300 第二节、总包对监理单位的配合服务 ................... 301 第三节、总包对设计单位的配合服务 ................... 302 第四节、总包与政府及社会各界的配合 ................. 302 第十篇 资源配备计划 .................................... 304 第一章、施工技术准备工作 .............................. 304 第二章、本标段工程劳动力计划 .......................... 306 第三章、施工机械进场计划 .............................. 307

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第四章、 施工周转材料及周转材料进场计划 ............... 307 附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 .................... 310 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .............. 311 附表三 劳动力计划表 ................................... 312 劳动力计划表 ............................................ 312 附表四 临时用地表 ..................................... 313

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第一篇 编制说明、原则及依据

第一章 编制说明

1、我公司非常重视《东大家属院地块一、地块六房地产项目第三标段：6#地块标段》工程项目的工程招标，在接到招标文件和设计图纸（电子版）及有关答疑来往函件后，迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并进行仔细研究和方案论证，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。

2、我公司通过认真研究招标文件，设计图纸和工程量清单后并结合现场踏勘，针对本工程做如下部署：现场总平面布置和大型机械设备的投入和布置、现场临时道路的布置；施工总体部署和人、机、料的组织和计划；工程总体进度计划和分阶段进度计划及保证措施；冬雨期施工措施；质量控制措施及质量通病预防，与业主、设计、监理单位的协调配合措施；对分承包商的管理、组织、协调与监控；确保安全文明施工和环境保护的措施；工程项目的重点和难点控制，进行了认真细致的研究和方案论证。

3、我公司为本工程所选派的项目经理部主要管理人员已经拟定，其中项目经理和项目主要管理班子，均承担过大型公建项目和住宅的施工、具有总承包管理的经验和施工组织、管理和协调的能力，具有为业主服务和为分包商服务的意识和能力，能够与业主、设计、监理及各分包商很好地合作与配合。该项目经理部管理人员素质良好、业务能力强、作风过硬、具有类似工程施工的实践经验和管理水平。

第二章 编制原则

贯彻国家对工程建设颁布的《建筑法》、《工程质量管理条例》以及有

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关的法规、方针、政策、严格执行工程建设程序，采用最先进的施工技术和最科学的施工方法，利用现代科学管理手段，确保工程的正常有效运行。

第三章 编制依据

一、《东大家属院地块一、地块六房地产项目第三标段：6#地块标段》工程招标文件及关于“图纸及招标文件”的答疑函件。

二、《东大家属院地块一、地块六房地产项目第三标段：6#地块标段》 施工图纸（电子版）。

三、施工规范、标准和相关法规： 1、主要规范：

序号 类别 规范、规程名称 建筑地基基础工程施工质量验收规范 大体积混凝土施工规范 一 地基与基础部分施工技术规范、规程 建筑桩基技术规范 地下工程混凝土结构防裂技术规程 工程测量规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二 建筑工程施工技术规范、规程 砌体结构工程施工质量验收规范 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 屋面工程质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 编号 GB50202-2002 GB50409-2009 JGJ94-2008 DB21/T1745-2009 GB50026-2007 GB50204-2011 JGJ3-2010 GB50203-2011 JGJ/T14-2011 GB50207-2012 GB50242-2002 8

建筑电气工程施工质量验收规范 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 机械设备安装工程施工及验收通用规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 钢筋焊接及验收规程 建筑玻璃应用技术规程 普通混凝土配合比设计规程 回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 砌筑砂浆配合比设计规程 混凝土泵送技术规程 建筑工程冬期施工规程 混凝土结构设计规范 混凝土外加剂应用技术规范 补偿收缩混凝土应用技术规程 建筑工程施工质量验收统一标准 三 建筑工程施工技术标准、图集 建筑工程施工质量评价标准 建筑桩基技术规范 GB50303-2011 GB50168-2006 GB50169-2006 GB50209-2010 GB50231-2009 GB50210-2001 GB50327-2001 JGJ18-2003 JGJ113-2009 JGJ55-2011 JGJ/T23-2011 JGJ98-2010 JGJ/T10-2011 JGJ/T104-2011 GB50010-2010 GB50119-2003 JGJ/T178-2009 GB50300-2001 GB/T50375-2006 JGJ94-94 9

钢筋焊接接头试验方法标准 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 砌体工程现场检查技术标准 铝合金门窗国家标准 建筑施工安全检查标准 施工企业安全生产评价标准 建筑施工高处作业技术规范 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 建筑施工环境与卫生标准 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ/T27-2001 GB50164-2011 GBJ107-2010 GB/T50315-2011 GB/T8478-2008 JGJ59-2011 JGJT77-2010 JGJ80-91 JGJ130-2011 JGJ146-2004 JGJ33-2001 JGJ46-2005 2、主要标准：

类别 名 称 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 国 家 《建筑工程质量检验评定标准》 《混凝土质量控制标准》 编 号 GBJ50300-2001 GBJ50301-2001 GB50164-2001 3、主要法规：

类别 名 称 《中华人民共和国建筑法》 《华人民共和国环境保护法》 国 家 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国安全生产法》 10

第二篇 工程概况、平面布置及施工部署

第一章 工程概况 第一节、基本情况

工程名称：《东大家属院地块一、地块六房地产项目第三标段：6#地块标段》

工程地点：沈阳市和平区文化路3号巷11号（东北大学院内） 招 标 人：沈阳东大兴科置业有限公司 设 计 人：东北大学设计研究院（有限公司） 工程概况：

本工程位于沈阳市和平区东北大学院内，南临住宅区、北临望湖路。总建筑面积81377 平米。包括地下车库(两层)，地上共设3 栋高层住宅，1 栋服务用房。即1# 2# 3# 楼为高层住宅，结构形式为剪力墙结构；服务用房3 层，框架结构；全部布置在长130m，宽约65m 的地库范围内。

具体工程概况详见下表。

序号 （类型） 分项名称 1#楼 2#楼 3#楼 单体楼栋号 3#楼网点 地下室（不含住宅投影） 地库 独立基础带构造板 框剪 -2F 7.8m 4#楼 服务楼（多层公建） 独立基础 框架 3F 11.7m 1 2 3 4 5 建筑性质 基础类型 结构类型 层数 建筑高度 高层住宅 筏板基础 剪力墙 33/-2F 97.9m 高层住宅 筏板基础 剪力墙 33/-2F 98.3m 高层住宅 筏板基础 剪力墙 33/-2F 98.3m 公建 筏板基础 剪力墙 1F—3F 11

地上面积 6 建筑面积 地下面积 合计 7 基底面积 15754.5 905.6 16660.1 468 22960.8 1335.6 24296.4 693 22999 1362.4 24361.4 694 563 563 563 430 12978.1 13408.1 地下二层3.8m;地下一层4.0m 1798.5 1798.5 701 一层3.6m;二、三层3.3m 8 层高 2.9m 2.9m 2.9m 3.6m 9 抗震等级 地下一层以上为抗震墙二级；地下二层为抗震墙三级。 基础底板 C30,补偿收缩防渗混凝土，防渗等级不小于0.8MPa。 地下室梁 C30,补偿收缩防渗混凝土，防渗等级不小于0.8MPa。 10 混地下室底板 凝土强地下室外墙 度等级 高层部分剪力墙 楼梯、高层部分梁、板 基础垫层 C30,补偿收缩防渗混凝土，防渗等级不小于0.8MPa。 C40，补偿收缩防渗混凝土，防渗等级不小于0.8MPa。 1-12层C40；13-17层C35；18层以上C30。 C30 C15 ±0.00以下墙体200厚；采用MU10普通混凝土砌块；M7.5水泥砂浆砌筑 11 砌体构造 ±0.00以上墙体200（100）厚；采用MU5普通混凝土砌块；M5.0混合砂浆砌筑 12 保温外墙保温 采用B1级聚苯乙烯板100厚,与混凝土同时浇筑，外抹20mm厚聚苯颗粒保温砂浆并刮涂抗裂防火腻子（内夹耐碱网格布） 12

工程 屋面保温 采用B1级聚苯乙烯板120厚（屋顶与外墙交界处设置500宽岩棉防火隔离带） 两道设防：主体为自防水钢筋砼，抗渗等级P8；外侧设3+3=6厚SBS改性沥青防水卷材（顶板增设1.2厚聚氯乙烯防水卷材） 采用SBS改性沥青防水卷材3+3=6厚 13 防地下室防水 水工程 屋面防水

质量标准: 符合现行国家工程施工验收规范和标准的合格要求。 承包方式: 施工总承包。 资金来源: 自筹资金

招标范围: 6#地块工程设计图纸中的全部内容（不包括土方开挖工程、围档、电梯、消防、人防、综合布线等）。具体如下：

（一）土建装饰工程

1、包含基槽清理及土方回填工程，及软弱地基处理； 2、包含主体结构及二次结构工程；

3、包含防火门、玻璃幕墙、百叶窗、外门、窗工程；

4、装饰范围：清水房交房标准，地面、墙面、天棚、公共部位踢脚线。户内地面做至水泥砂浆抹灰层，墙面天棚刮大白处（厨房、卫生间不做面层），不做踢脚线；公共部位楼地面做石材或水泥砂浆地面，墙面石材或刮大白，天棚刮大白，石材踢脚线或水泥砂浆踢脚线；外墙保温及石材或涂料面层，屋顶防水保温，地下室防水保温；

5、楼梯栏杆、坡道、散水、台阶等； （二） 水暖工程

a、单体工程：包含住宅水暖工程、服务用房水暖工程， 4#网点的水

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暖工程不包含在本次编制范围内。住宅水暖工程包含给水工程、重力排水工程、雨水工程、采暖工程；服务用房水暖工程包含给水工程、重力排水工程、采暖工程。住宅及服务用房内防排烟工程、卫生间通风工程均不包含在本次编制范围内。

1、给水工程：给水管道室外计算至建筑外墙皮1.5m 处，计算至室内各给水点。包含范围内的所有管道、阀门及相应附件的供应、安装。不包含给水泵房；

2、重力排水工程：室外第一个排水井至建筑内卫生间，出地面结构层标高预留300mm，管头封死。不包含卫生洁具及地漏安装。排水检查井制作、安装不含在单体编制范围内；

3、雨水工程：室外第一个排水井计算至雨水斗，包含雨水系统内管道及雨水斗的供应、安装；

4、采暖工程：室外计算至建筑外墙皮1.5m 处，室内包含所有管道、阀门、计算至分集水器前阀门（含阀门安装），包含分、集水器、地热管，保温层等供应、安装；

5、预埋工程：包含穿外墙防水套管及穿楼板钢套管的制作、安装； b、地下车库工程：包含压力排水工程、其他工程套管预埋。换热站、消防泵房、生活水箱间范围内的管道、阀门及设备等均不包含在编制范围。

1、压力排水工程：室外计算至污水检查井，室内包含管道、阀门及水泵的供应、安装。包含连接至集水坑的地漏及管道的供应、安装。

2、喷淋、消防、消防水池及给水工程在地下车库的套管预埋，包含在本次编制范围内；

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3、由于通风、防排烟工程不在本次编制范围内，热风幕、挡烟垂壁、防火卷帘门均不包含在本次编制范围内；

4、预埋工程：包含穿外墙防水套管及穿楼板钢套管的制作、安装 。 （三）电气工程

1、本次电气编制，地下、地上部分的划分界面为系统划分； 2、动力照明工程住宅、服务用房部分：包含进户管预埋(室外计算至建筑外墙皮1.5m 处)、配电箱(柜)、灯具、开关、插座的安装，管件、桥架和线缆的敷设及安装,供配电系统调试等图纸包含的全部内容；

3、动力照明工程地库部分：包含进户管预埋(室外计算至建筑外墙皮1.5m 处)、配电箱(柜)、灯具、开关、插座的安装，管件、桥架和线缆的敷设及安装, 供配电系统调试等图纸包含的全部内容；

4、防雷接地工程：包含全系统敷设及系统调试等图纸包含的全部内容；

5、弱电系统工程(有线电视系统、综合布线系统、可视对讲系统、监控系统等）：包含全部预埋管件、桥架的敷设，各接线盒的预埋等图纸包含全部总包内容；

6、消防系统预埋工程：包含全部预埋管件、桥架的敷设，各接线盒的预埋等图纸包含全部总包内容；

7、服务用房的消防系统不包含在本次编制范围内； 8、地库的弱电系统不在本次编制范围内；

9、住宅、服务用房部分：风机、水泵检查接线不在本次清单编制范围内；

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第二节、本工程重点及难点 1、主体封顶节点工期紧

本工程工期为2014.9.1——2016.7.2，工期总计671天。但要求主体封顶时间在2015年10月31日前完成。而本工程地下总计二层，且涉及软弱地基处理；地上部分为三栋高层，每栋均为33层，另有一栋服务楼，故施工体量很大，尤其地下工程施工难度较大，而本工程开工时间在九月份，日施工作业时间越来越短，接近冬季导致施工降效；同时根据沈阳地区气候特点，冬期约占50余天、夏季多雨，因此要保证主体封顶节点并达到供暖条件非常紧张。这就要求我们在工期计划和控制上应充分考虑客观因素对工程的影响，工期控制措施上应更完善、更合理；同时本工程从施工总平面的布置来看， 3栋单体呈三角形排列，地下工程占地面积大，因而，做好总体施工部署、合理布置作业场地、配备施工机械、科学划分施工班组流水作业及做好分段交叉施工（主体结构分段验收，分段插入装修施工）是保证工程顺利开展的前提。本工程采取三级进度计划进行控制，从资金、材料采购及供应、劳务队伍、施工技术组织等多方面统筹部署，确保工期目标实现。

2、地下阶段施工作业场地非常狭窄，做好施工平面总体部署是关键 本标段由3栋高层、1个服务楼和一个地下车库组成，本标段北侧紧邻市政小马路，南侧紧居民区，施工场地除基坑及支护体系外，四周边距离建筑红线仅5米左右，现场施工场地非常紧张，这种特殊的场地条件使本工程在文明施工、环境保护、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场、即满足有关部门施工管理要求又要保证工期进度等方面提出

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了更高的要求。因此，根据工程不同的施工阶段（基础结构阶段施工、主体及装修施工阶段）进行现场平面和临时设施布置，全部砼均采用商砼地泵输送砼，着重解决好道路交通、材料加工堆放、机械设备进出场、现场人员办公等问题，协调好施工单位与各方面之间的关系。

3、高层建筑施工脚手架工程

本工程地下车库上有三栋高层，总计33层，总高100米多。在设计脚手架时即考虑安全防护要求，同时结合工期要求及立体交叉作业需要，故采用分节卸荷外脚手架。首次卸荷在四层楼板，然后每隔六层卸荷一次，总计卸荷五次，分别在四层、十层、十六层、二十二层、二十八层预埋悬挑型钢。在地下与地上工程交叉阶段的外脚手架搭设方法为：地下室部分采用双排落地外脚手架；地上部分施工时：每栋高层与地库顶板相连的部分采用双排落地脚手架搭至主体三层；在每栋高层与地库外墙相邻侧，利用地下室落地脚手架直接搭设至主体三层，然后从第四层开始搭设型钢悬挑外脚手架。

4、高层主体垂直度控制

在高层建筑施工中，外墙、电梯井等混凝土结构的实体质量对外墙装修、室内电梯安装等后续工作的影响很大，而且结构的竖向偏差将直接影响工程的受力情况,若超过了规定的限度,则不仅影响建筑物的正常使用,严重时会影响建筑物的安全性及耐久性，因而高层主体结构垂直度控制是重要的质量控制点。本工程层数多、高度高，主体结构为剪力墙结构体系，因此在实际施工过程中,要严格监控竖向投测各层主控线的误差和结构构件的模板安装垂直度的误差,同时认真放好施工层细部轴线和结构构件尺

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寸控制线,认真设计和安装好模板及其支撑体系,控制其变形及位移,达到精确控制高层建筑混凝土结构垂直度的要求。

5、地下超长超厚构件混凝土质量控制

本工程地下室基础类型为筏板基础（高层部分）、独立基础带构造底板（车库部分）。筏板基础厚为1.70m，构造底板厚350mm，基础顶标高－10.00m，整个地下室长127.50米，宽63.80米，属超长、超厚大体积混凝土构件，地下车库底板采用补偿缩混凝土。因而防止浇筑过程中出现施工冷缝，控制混凝土温度裂缝的出现是质量控制重点。我公司将从商品砼供应、商品砼配比、砼出场及浇筑时间控制，合理划分施工流水段和浇筑顺序、加强砼养生养护工作等方面入手严控，保证超长超厚砼构件施工质量。

第二章 施工现场布置 第一节、施工现场布置原则

现场平面布置方案，直接关系到施工现场安全文明施工合理化程度和能否实现安全文明达标目标，关系到施工是否便利和有条不紊地进行。在设计现场临时设备布置方案时，根据以下原则进行：

1、确保安全生产和满足文明施工条件。

2、利用现场地形地物及周边进行布置，尽量节约临时设施成本。 3、尽量减少场内二次搬运，施工用材料堆放场地尽可能靠近垂直运输机械设备和拌和加工机械。

4、生活区尽可能与施工区分开，减少互相干扰，避免安全隐患。 5、严格按照安全生产和安全防火规范要求进行安排。

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6、在满足施工和和生活需要前提下，水、电路尽量合理缩短，并不得互相影响。

7、现场临时道路能方便材料车辆及机械设备进出。 第二节、平面布置总体规划

1、本平面布置图是依据建设单位提供的现场总平面图，结合本单位的施工实践经验，科学、合理组织施工而编制。施工进场后按沈阳市建筑施工现场文明管理规定及企业CI形象要求布置。首先在场地四周设临时彩钢围挡，原有电源接入口处设置配电房，施工用电线路从配电房由穿线管沿临时道路埋地敷设。水源自原有水源引入。

2、本工程在现场北侧设立两处施工主入口大门，均设立6米宽标准化大门，门楼上设有企业标识，并在地下工程结束后在西侧主入口大门北侧围墙区域做单位企业文化长廊，提高工地文化形象，整个办公区按现场情况进行场地硬化和绿化。在每个大门入口处设立门卫安全值班室，在进出口设冲洗槽（池），所有进场车辆均要进行冲洗清洁处理，以保持场内、场外文明卫生环境。设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的图板场，还设置文明施工展示台和宣传栏，使全体职工了解工程情况，遵守管理制度和纪律，达到全员自觉控制的目的。为实现安全文明目标，保证施工在良好环境下顺利实施。现场成立临时安全文明施工管理员领导小组，由项目经理、项目副经理、安全员、专职清洁员和班组长组成，分级负责、分区责任到人。现场临时设施布置将在进场后5天内完成。

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3、施工作业区及办公、生活区设置。

本工程项目管理层与工人生活区分开设置。生产区按施工流水段划分为三个独立的施工区域，每个独立的施工区域内分别设置钢筋作业区、木工作业区、砌筑作业区及装饰作业区，作业区在地下车库顶板以外部分要做硬覆盖，硬化采用C10混凝土100厚；硬化区按1%~3%的坡度留置，并设排水沟，确保现场排水通畅。。生活区、办公区与施工区分开，生活区及办公区均设二层，采用采钢板房搭设，办公区一层为总包办公室、会议室；二层为监理办公室及甲方办公室。详见施工平面布置图。

4、为了保证工程顺利施工，不受气候影响及满足现场文明施工的需要，大门口设置冲洗槽，排水经沉淀池沉淀后，排入市政管网。

5、水管网布置：自指定水源接入口埋管引至施工现场，并安装阀门一个和水表一个。在食堂、卫生间、办公室和蓄水池、材料堆场等处各安装阀门或水嘴一个。并在生活区和生产区各预备至少一个阀门作为消防用水接口。另外在建筑物外墙边预留接口作为楼面施工用水垂直立管引入口。

6、电网布置：由指定电源接口穿线管埋地引至施工场内总配电箱，穿过永久性砼道路处做地保护。由总配电箱地引至各施工分配电箱，场区用电分箱设置，分配电箱分别控制机械设备及照明用电。各箱内采用一机一闸并安装漏电保护器和接地保护线。电器具由专职人员管理和使用，其它人员一律不得随意动用。

第三章 施工组织部署 第一节、项目管理机构

为了保证该工程施工的高标准、高质量，并与现场的安全文明施工相

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统一，我公司决定派优秀的项目经理及与此工程规模相近的精明强干、有丰富施工经验和技术管理水平高的人员组成项目经理部, 按项目法组织施工，按实施情况考核兑现进行动态管理。为此总公司成立项目总部，实施检查指导，监督协调的功能，使工程质量达到要求。

项目组织机构系统：

项目总指挥 项目经理 项目副经理 技术负责（技术总工） 施工员 预算员 材料员 安全员 技术员 质检员 档案员 土建施工队 安装施工队 其他施工队 二、项目经理部岗位职责：

根据项目管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。

1、项目经理职责：

1）、在公司项目总指挥的领导下，认真贯彻执行ISO9002质量管理体系标准，项目经理是公司在该工程项目的代理人，代表公司对工程项目全面负责。

2）、遵守国家和地方政府的政策法规，执行公司的规章制度和指令。 3）、在该项目中代表公司履行合同执行中的有关技术、工程进度、现

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场管理、质量检查、结算与支付等方面工作、主持制定项目的施工组织设计、质量计划及总体计划和年、季、月施工进度计划。

4）、主持项目工作例会，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。

5）、负责项目费用管理，包括对编制工程费用预算，修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，实施进行跟踪管理。

6）、搞好施工现场管理和精神文明建设，关心职工生活，确保安全生产，保障职工人身、财产的安全。

7）、做好项目的基础管理工作，保证各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈，及时进行工彻骨结算、清算。完成公司交办的其他工作。

8）、协调与项目有关的内、外部关系。 2、项目副经理职责：

1)、项目副经理是经理的助手，为项目经理负责，受项目经理委托，组织实施生产计划。

2)、在项目经理的领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职责分配，落实质量责任制，统筹项目质量计划编制及落实，开展质量安全教育，保证各项制度的正常进行，协调和处理好各部门的关系。

3）、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。

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4）、负责组织对该工程项目检查，进行分析、分部工程检查和评定，定期组织检查项目的安全、质量、进度、文明施工，搞好屏蔽奖罚工作。

5）、深入现场解决问题，及时处理施工中的质量问题和其他难题。 6）、组织有关人员参加项目的交验工作。

7）、负责安全标准化工地的建设，搞好安全生产，对安全生产及文明施工负主要责任，组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量

8）、协调、监督、管理各分包商，对工程施工进度、质量和安全负责 9）、负责项目宣传教育工作，搞好后勤人员保障工作。 10）、主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行。 11）完成领导交办的其他工作。 3、项目技术负责人职责

1）、贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度，对项目技术工作全面负责

2）、组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。

3）、组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸参加施工调查、图纸会审和设计交底。

4）、负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计，审核分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。

5）、负责贯彻执行技术、质量、安全操作规程。检查工程定位、坐标抄平复核及各项技术交底和施工记录。

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6）、负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。

7）、参加建设单位组织的各种施工生产、协调会，编制年、季、月施工进度计划、机具材料计划和劳动力计划。

8）、负责主持交竣工技术资料的编制，参加交竣工验收。 4、技术员职责

1)、进场后尽快熟悉设计的意图，从施工可行性角度完成设计的细化与深化工作，报告设计确认，

2）、对施工图设计提出合理化建议，对场地利用、建筑材料和设备选用等提供建设性意见，对优化施工工艺提出建议。

3）、参加施工图纸的会审，组织设计交底，编制初步的施工方案。 4）、对设计变更、技术核定单进行有效管理并及时提供施工的优化方案，报设计同 意后组织实施。

5）、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。

6）、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。 7）、负责编制施工交底，并确定施工交底是否符合工程实际的需要。 8）、负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关题。

9）、合理安排施工搭接确保每道工序的接口处于有效管理状态，实施作业过程中的作业指导，确保工序管理点的顺利实施。

10）、负责处理和协调分包商之间的关系，协调分包商的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。

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5、材料员职责

1)、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。 2）、强化原材料、半成品的质量和设备管理，提高机械设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运转。

3）、严格控制无质量保证文件和不符合技术规范指标的材料、设备投入施工，对不合格材料、设备一律拒之门外。

4）、实施工程现场管理标准化，对材料设备 的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。

5）、负责外包公司或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。 6）、负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。

7)、负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理进行材料设备的采购工作。

8）对甲方和监理认可的分包商材料设备进行全过程的协调管理。 6、质量员职责

1)、按质量文件和合同要求，向业主全面负责，实施全过程质量控制检查和监督工作。

2）、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权。

3）、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待整改后再进行检验验收。

4）、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。

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5）、负责整个分部、分项的质量评定工作及市质监站的对口联系。 6）、负责各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。 7）、组织对未完成产品及产品的保护。 7、安全员职责

1)、组织现场安全工作，作好各种安全检查和评比工作。 2）、负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫工作。 3）、完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理资料工作，负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。

4）、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。

5）、监督现场人员认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。

6）、负责场容场貌文明施工管理，定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。

7）、监督分包商开展安全教育工作，作好分部分项安全技术交底工作。 8、预算员职责

1)、具体实施项目的合同管理，参与分包商的选择。 2）、负责对分包商的年、月报的核实与工程款的核对。 3）、工程量复核与增减工程管理，并作好阶段性的决算工作。 4）、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。 5）、作好项目成本控制，合理组织资金周转。 6）、作好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。

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7）、组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。 9、档案员职责

1)、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，

强化信息传递。

2）、作好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，作好对外接待、宣传工作。

3）、作好文件资料的收发与整理工作，负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁工作。

4）、作好项目部外来人员的接待工作，负责各项会务处理工作。 5）、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。 第二节、项目管理目标 一、 质量目标

我公司将该工程列为重点项目，目标响应招标文件之要求，为达到国家规定验收合格标准。

二、 安全指标

必保不发生重大伤亡事故，轻伤事故控制在5‰。 三、文明施工及环保目标：

必保达到国家及沈阳市文明施工及环境保护标准要求。 四、工期目标

工程的开工日期为2014年9月1日，工程竣工日期为2016年7月2日；重要节点完成目标分别为：

地下室负二层封顶日期为2014年11月1日； 地下室负一层封顶日期为2014年11月15日

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地下室回填完日期为2015年4月20日； 主体结构封顶日期为2015年7月24日； 主体二次结构封顶日期为2015年8月2日； 屋面工程完工日期为2015年8月20日； 抹灰工程完工日期为2015年10月13日； 地面工程完成日期为2015年10月25日； 门窗工程完成日期为2015年10月31日； 大白工程完工日期为2016年6月25日； 水电安装工程完工日期为2016年6月25日； 五、投资目标和成本目标

加强图纸审核力度，降低图纸中专业差异造成的变更和签证，提出合理化建议，通过强化现场管理，增加施工的技术含量，减少浪费，力争降低成本0.5 ％。

第三节、工程项目总体施工部署 一、总体思路

1、本工程在2014年11月中旬完成地下工程；2015年4月下旬完成地下室回填条件；2015年7月24日完成全部单体的主体混凝土框架结构；2015年8月2日完成全部砌筑施工。主体验收分二次进行，1至15层验收一次；16层至33层验收一次，然后主体与装饰工程分阶段交叉进行，两次验收时间基本定于7月1日和8月5日；从2015年7月初插入抹灰工程；2015年8月初插入外墙保温工程；2015年8月上旬插入地面工程；2015年10月31日前完成室内地面、外墙保温、门窗工程，基本达到冬季

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供暖条件。各分包项目的分包合同均在本分项工程施工前10天签订完毕。

2、各单体栋号同时施工，每栋楼同层划分两个流水段进行主体施工，各工种以实际工程范围，按照单体楼为流水段进行施工。

3、地下连体结构单体楼与车库之间以沉降后浇带为界分区施工；地下车库以膨胀加强带为界分区施工。

4、土建与安装穿插进行。 施工总体安排

1、工程总体上按先地下后地上，主体施工穿插装饰施工的顺序组织。 2、脚手架设：工程施工首先从施工准备、工程定位等施工工序开始，为及早创造施工作业场地，于2015年4月末将地下室的外架拆除（此时主体施工完主体三层）并进行地下室外墙防水及回填土工程。然后从四层楼板上搭设悬挑脚手架，以后每隔六层悬挑卸荷。

钢筋工程：结构施工钢筋的加工采取现场直接加工。

1）基础底板、梁钢筋≦18mm的采用采用直螺纹套筒连接，其余采用绑扎搭接。

2）结构水平主筋采用搭接焊或直螺纹连接， 竖向直径22以下的钢筋（不小于16mm）采用电渣压力焊，16mm以下采用绑扎搭接。

5、模板工程：墙体模板采用定型大钢模板，楼板采用18mm厚竹夹板。各种材料加工堆放、现场办公室布置做到优化合理，各种材料按进度有计划进场。每栋楼主体配置3套模板进行周转；地下部分因工期要求不考虑周转，模板支撑架采用扣件式钢管脚手架。

6、砼浇筑：本工程全部砼均采用地泵进行砼浇筑。

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7、二次结构（砌体）施工穿插于主体结构施工中，安装工程预留预埋工作随结构进行。为能够尽早安排内装修、地面工程及水电安装工程，对结构进行分段验收，结构验收计划分两个验收段进行验收，主体每十五层及以上作为一个结构验收段；十六层及以上为一个验收段，验收时间分别定于7月初和8月初。

8、施工垂直运输机械投入：

1）吊车：2#、3#楼各安装QTZ63塔吊1台，1#楼安装一台FO23B塔吊；

2）施工升降机：每栋塔楼配备二台SC200/200D客货施工电梯，总计6台；服务楼配备SSE150型龙门架1台。

9、水电安装工程

（1）进场后进行施工队伍的组织，机电材料、设备的选型和订货； （2）结构施工时进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留； （3）地下结构完成后，即插入机电管线的施工，与装修进行流水组织；

（4）优先保证电梯的安装施工；

（5）土建施工收尾阶段，进行机电各系统的调试和联合调试。 装修与装饰工程

按照工期要求，主体验收合格后，即插入装饰装修工程。 第四节、施工准备 一、技术准备 项 目

计划完成时间 30

负责人

图纸审学 编制施工方案 编制技术措施 构件加工计划 材料试验 二、 现场准备 项目 定位放线测量 临时材料计划 机具设备计划 临时用水、 电设计与安装 暂设房搭设 场地平整道路 消防设备 图纸发放日期起3天 进入现场日期起5天 随工程进度提前7天 随工程进度提前10天 材料使用之前 技术负责人 技术员 技术员 技术负责人 试验员 计划完成时间 参加人 进入现场起2日内 专业放线员、质检员 进场前提出 进场前提出 施工员、材料员 技术员、材料员 进入现场起3日内 施工员 按建设单位要求 按建设单位要求 按建设单位要求 施工员 施工员 施工员 第五节、施工现场临时用电设计 一、 临时用电量计算 1、现场临时用电措施 1.1方案编制依据

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-93

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《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等关于施工用电技术规范标准。 1.2配电系统的布置 １.2.1、系统形式选择

根据施工平面图中各用电设备的位置、数量及现场情况，拟采用放射式与树干式或混合的配电系统方式，由分配电箱到用电设备均采用放射式，以保证设备相互之间无干扰。

1.2.2、电器装置选择

（１）总配电箱及分配电箱均设总自动空气开关及分路自动空气开关或刀闸开关，用电设备处工作电流大于60A 用自动空气开关。

（２）每台用电设备均有各自专用的开关箱，实行“一机一闸一漏一箱”制。

（３）总配电箱装设一块0-450V 的电压表。

（４）照明和动力合用一配电箱，但照明与动力分路设置，每一个配电箱照明部分安装一个两级漏电保护器和刀闸开关。

1.2.3、配电系统的保护装置

（１）整个系统采用TN-S 三相五线制保护接零系统。在总配电箱处及分箱处做重复接地，接地电阻小于10 欧姆。保护线专用一根黄、绿间色BVR2.5平方毫米的多股铜软线，敷设方式为直埋。所有用电设备及配电箱均做保护接零。

（２）采用保护接零的同时还设置漏电保护器，实行总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电两级保护。开关箱内选用的漏电保护器其额定漏电动作电流不大于30MA。额定漏电动作时间小于0.1S。

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1.3总用电负荷的计算

机械设备功率见附表，照明用电考虑为10％。 根据施工现场实际情况，所有机械同时使用系数取0.7

S 机＝1.1×【｛K1×（0.7×ΣP 机/cosP）｝+K2×0.7×ΣS 机】＝1.1×【｛0.5×（0.7×394.5/0.7）｝+0.5×0.7×180】＝1.1*260.25=286.3KVA

照明用电量为施工用电设备用电量的１０％。 S 总＝1.1×S 机＝1.1×286.3＝314.93KVA

经计算施工现场需提供1台315KVA，方可满足施工使用。 主施工电缆采用YJV22-4*185铜芯电缆 S 机――施工现场用电设备所需容量（KVA） ΣP 机――施工现场用电动机额定功率之和（KW） ΣS 机——施工现场电焊机额定功率之和（KVA） CosP――电动机平均功率因数（查表得cosp=0.7） K1――电动机同时需要系数查表得K1＝0.5 K2――电焊机同时需要系数查表得K2＝0.5 1.4配电装置安装技术措施 1.4.１、电缆敷设方法：

电缆埋于室外自然地面以下600mm 处，在通过道路时需穿管地埋敷设，并在电缆上下均匀铺设50mm 厚的细砂，然后覆盖砖作保护，电缆引出地面时，自地面以下200mm 至配电箱一段采用阻燃聚氯乙烯塑料护套管防护。移动配电箱，随脚手架穿塑料管保护敷设。

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1.4.２、电器设备的设置应符合以下要求

（１）同一级电箱内，动力和照明线路分路设置，照明线路宜接在动力开关的上侧。

（２）开关箱由分配电箱配电，开关箱内设一机一闸一漏电，严禁一闸多用。

（３）分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的用电设备的水平距离不得超过3m。

（４）配电箱、开关箱应装设在干燥通风及常温的场所，周围应有足够二人同时工作的空间，周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。

（５）配电箱、开关箱安装要端正、牢固。配电箱装设在坚固的支架上。固定式配电箱其下皮与地面垂直距离为1.4m，移动配电箱下皮距地面为1.2m。配电箱体用1.5mm 铁板制作。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口设在箱体底面，进出线口处加护套。

（６）配电箱、开关箱内的工作零线，通过接线端子板连接，并与保护零线端子板分设。配电箱的外壳均作保护接零。

1.4.3、室内配线

（1）室内配线必须使用绝缘导线，采用穿管敷设，距地面高度不小于2.5M。

（2）室内配线所用导线截面不小于2.5M2，铜线截面不小于1.5M2。 （3）室内灯具不得低于2.4M，如低于2.4M 必须使用安全电压。 （4）室内各处接头必须用分线盒保护好。

（5）场区照明采用2000W 白炽灯（防水弯灯）和1000W 的碘钨灯,

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照明灯距地3.0m，开关采用防水开关。碘钨灯金属外壳作保护接零。

1.4.4、室外配电箱

（1）配电箱周围应足够两人同行的空间。不得堆放任何妨碍操作，维修物品。不得有灌木、杂草。

（2）配电箱内的工作零线应能过接线端子板连接并应与保护零线端子板分设。

（3）配电箱内的连接线采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部。配电箱的下底与地面的垂直距离为1.4M，移动式配电箱下底与地面的垂直距离为0.8M。

5、未尽事项按《建筑电器安装图集》及现行规范施工。 5.1、安全用电技术措施

（1）、凡现场施工用电，一律采用三相五线制，做好重复接地，设备作好保护接零。

（2）、线路禁止使用老化、绝缘性差的电线，严禁乱拉乱扯，线路架设要牢固，确保安全。

（3）、配电箱一律做好防潮、防雨，并作好接零保护。

（4）、电动施工机械和手持电动机械的负荷线选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆。

（5）、安装维修拆除临时用电工程，必须由电工完成，其它人员不得擅自施工。

（6）、购置的设备必须符合相应的国家标准、专业标准和安全标准。执行专人专机负责制，定期检查、维修。施工现场临时用电每周查一次（漏

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电保护器每月试测一次）。

5.2施工现场电器防火措施

（1）、导线必须按设计截面选用，严禁超负荷使用，对焊机、电焊机和塔吊三者不能同时使用。各种导线的接头要接扎牢固，并做好绝缘，以防接触不良增大电阻发生火灾。

（2）、配电箱、开关箱附近禁止堆放物品，尤其是易燃物品。 （3）、使用对焊机、电焊机时，周围严禁堆放易燃物品，并设专人监护，附近备齐防火设备。

（4）、施工现场严禁使用电炉子、电褥子，使用碘钨灯时要与易燃物隔开500mm 的安全距离。

（5）、施工现场要发现有火情要及时报警。 第六节、施工现场临时用水设计 1、施工用水量的确定

（1）施工生产最大用水量时期是主体混凝土浇注施工养护阶段，其他时期的施工用水量小的多，所以，施工高峰用水以主体混凝土养护工作量为计算依据。

q1?K1?Q1?N1?K28?3600

q1=3.44L/s

高峰浇注养护用水量 （L/s），按下式计算： 式中 q1—施工工程用水量（L/s）；

K1— 未预计的施工用水系数（1.05～1.15），取K1＝1.10； Q1—年（季）度最大日工程量，（以实际计量为准，本工程取最高日

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混凝土养护量300m3）；

N1—施工用水定额（L/m3），取混凝土养护耗水量200L/m3； K2—用水不均衡系数，取K2＝1.5； 经计算得q1=3.44L/s （2）施工机械用水

施工高峰机械用水量按下式计算

q2?K3?Q2N2?K48?3600

q2 —施工机械用水量（L/s）；

K3— 未预计的施工用水系数（1.05～1.15），取K3＝1.10； Q2—同一种机械台数（台）； N2—施工机械台班用水定额；

K4—施工机械用水不均衡系数，施工机械、运输机械取K4＝2.00； 动力设备取K4＝1.05；

因现场混凝土使用商品混凝土，设置在现场用水量较大的设备是混凝提冲洗泵管，结构施工高峰有3台混凝土泵，清洗用水量为600L/台班。

所以此时施工机械的用水量为：

q3?P1?N3?K4

t?8?3600经计算得q2=0.07L/s

序号 用水对象 1 2 单位 耗水量（N1） 备注 浇注混凝土全部用水 L/m3 1700~2400 混凝土养护（自然养护） L/m3 200~400 37

3 4 5 6 7 8 冲洗模板 搅拌机清洗 砌砖工程全部用水 抹灰工程全部用水 抹面 楼地面 L/m3 5 L/台班 600 L/m3 150~250 L/m2 30 L/m2 4~6 L/m2 190 不包括调制用水 主要是找平层 （3）施工现场生活用水量

q3?P2?N4?K524?3600

式中：q3——生活区生活用水量（L/S）； P2——生活区居住人数（人）；

N4——生活区昼夜全部生活用水定额，需查表； K5——生活区生活用水不均衡系数，需查表； 取P2=510人，N4=100L/人，K5=2.25，则 q3=3.1 因此计算得出 Q1 = q1+q2+q3=6.61l/s

现场施工采用商混浇注，施工用水量明显小于消防用水，故按常规取消防用水量为Q=10 l/s。

Q1

d=√4Q/π×V×1000

根据经济流速范围，取V=2m/s，经计算d选取100mm。故需要在入户处变径后建立临时蓄水水箱，水箱根据现场实际情况进行设置，按照要

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求应选定最小为18立方米的蓄水装置。

2）支管选择：

（1）立支管管径为DN65，管材选用焊接钢管。

（2）施工给水支管管径DN25，泄水管管径DN20，管材选用PPR管或PE管

3、水泵的选择： 水泵扬程计算公式如下： H = H1+H2+H3 H—水泵扬程（m）；

H1—为水泵吸水管到最不利点高差（m）；本1#、2#、3#工程约为110m；物业用房约为10m

H2—为管道水头损失（m）。按H1的10%计算。为11m、1m H3—为最不利用水点出水水头（m），最不利点出水水头为2m 所以水泵扬程为H=123m， H=13m。 水泵选型

经前计算，建筑内的消防水量为10L/s，作为水泵选型的依据，水泵扬程选择为130m：选择六台（三用三备）；15m：选择两台（一用一备）。

4、设计布置方案 1）临时用水水源：

本工程临时用水水源由甲方提供，主干管采用DN100焊接钢管，施工现场支线干管选用DN65焊接钢管，生活区及办公区用水采用PPR或PE

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管，管径为DE50至DE20饮用水管，市政水引入现场后设置水表井进行计量。

2）临水设施的布置：

根据校核计算，需要在进行一次蓄水系统，设立18立的蓄水水箱。 3）现场施工用水系统：

根据计算，本工程现场采用施工用水与消防用水合用，按一股充实水柱到达任何部位、保护半径不超过25米考虑布置设置消火栓的个数及位置，在塔楼就近处设置DN65的给水支立管，根据现场位置安装至核心筒内的楼梯间内，每层设一套室内消火栓（采用19mm喷嘴，Ф65栓口，25m长麻质水龙带2卷），并预留一处甩口并加设阀门（DN20铜阀门），随着结构施工的进度逐层加高，以供施工及消防用水。

4）现场生活的给排水系统：

本工程施工现场的生活给排水管道就近排至市政排水管道。 5）管材设计

本方案室内消防及生产用水均采用焊接钢管，生活用水采用PPR管或PE管，排水管采用UPVC管。

5、临时用水系统的维护与管理：

1）施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。

2）现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。

3）应加强施工现场厕所的管理，及时清扫、冲洗，保持整洁，无堵塞现象。

40

4）施工用水立管及消防用水立管在上层楼板浇注前应及时接高，按照每施工两层接高两层进行。

5）对于有渗漏的管线及截门应及时进行维修。

6）各个施工用水点作到人走水关，杜绝长流水现象发生 。 附表见施工现场临时水电平面图。

第三篇 施工方案与技术措施

第一章 主要分部分项工程施工方案 第一节、工程测量

施工测量是确定建筑物座标位置、轴线和标高的手段，是保证工程基本质量的重要工序。因此必须非常重视，采取科学的测量方法和先进的测量仪器，以及有效的管理措施，把施工过程初始的、对于建筑整体质量具有决定意义的第一道工序——施工测量工作做好。设专职测量员，投入测量仪器有：J2经纬仪，J2B3112型激光经纬仪，S320型自动安平水准仪。用这些仪器测量控制轴线和标高。

一、建筑物座标位置测量和初始标高测量

根据市政规划部门给定的建筑物座标点，建筑物红线及±0.000M标高，进行建筑物定位测量，确定建筑物的座标位置。根据建筑物外圈红线，将外墙外边线、外墙轴线及几条主要的内墙轴线（基本轴线）以及±0.000M标高线，分别标注在建筑物周围永久性建筑物上，或特制的砼桩上，作为确定挖土后的地下室墙轴线和标高线以及地上建筑的轴线和标高线之永久性依据。在地下室防水层及其保护层作完后，将基本轴线引到保护层上，

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并以此为依据确定其它轴线。在检查审核符合设计要求后，再返到地上标定的轴线上，检查是否相符，如有误差则需调整坑下线，使轴线在坑内闭合，误差不允许超过2mm。

二、建筑物垂直测量

建立轴线控制网。由于柱及墙的设计轴线在构件形成后将被掩盖，所以在施工中要建立设计轴线的辅助轴线，用以控制、复制设计轴线。辅助轴线距设计轴线1000mm，设在设计轴线内侧，使相邻两辅助轴线垂直相交。一层地面结构板砼浇筑时，预先在辅助轴线垂直相交处预埋钢板（100×100），并在钢板上刻划“+”字作为标记，共设10个点，作为上部结构轴线传递的基准点，在每层与基准点垂直相对应处的楼板上留150×150观察孔，此孔应将辅助线交点涵盖。用激光经纬仪通过观察孔，将下层辅助轴线的交点和线段引到楼面上来，据此建立起施工层的辅助轴线，并根据辅助轴线恢复施工层的设计轴线。上下层的辅助轴线必须重合，误差不得大于1mm。这样才能保证施工层的设计轴线准确，上下层设计轴线重合才能保证构件的垂直度准确。

建立施工线控制网。根据新建立的施工层设计轴线和辅助轴线控制网，画出砼构件和外墙、内墙的施工线。施工线包括砼墙边线，框架柱的轴线、边线，门窗洞口框线，内墙边线，使这些施工线与辅助轴线相交，以确定各砼构件、砌体和洞口的几何尺寸。砼工程根据施工线安装钢筋和模板，电气工程根据施工线预埋电线保护管，建筑工程根据施工线砌墙，给排水根据施工线预留孔洞。

三、建筑物水平标高测量

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建筑物结构的高程控制，采用500mm辅助线分层传递法。500mm标高线为结构工程设计标高的辅助线，借以控制复制设计标高。先将±0.000m标高线引到地基层上，确定地基持力层标高，然后打垫层，安装柱、墙和基础梁钢筋，在柱主筋上标定基础梁顶标高以上的500mm辅助线，从500mm标高辅助线来控制基础顶标高。往上各层以此类推。地上结构高程测量时，在每层框架砼浇筑完后，在电梯井筒内墙上或框架柱上弹出500mm线，用红三角标注，并以此作为上部结构高程测量的起始点。在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基准点校核，误差要控制在规范控制范围内。

第二节、土方工程及基础工程 一、土方工程 1、人工清基槽：

本工程土方接入点为垫层上皮300mm处标高位置，采用人工挖土的方法挖余土。本工程高层基础需要进行CFG桩地基处理，为节约施工时间，要先保证高层部分的基土开挖。

2、土方回填

本工程根据设计特点，地库顶板需回填2米多的回填土，地下室外墙四周回填土厚度约10米高，因而要严格控制回填土厚度及回填土质量。

回填土采用粘土或粗砂，回填土无淤泥、草根、树皮等杂物或腐殖质。回填土分层进行分层夯实，每层回填厚度不大于300mm，每层机械不得碾压的地方，采用蛙式打夯机不少于四遍，可以机械碾压的地方采用机械碾压不少于两遍。回填土密实度应达到设计要求的94%以上。

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高层部分回填应待地下部分保温及防水做完后方可回填，且回填时应沿地下墙体两侧同时回填，避免土侧压力造成对剪力墙结构的破坏。

二、桩基工程 （一）设计要求

1、本工程高层基础采用CFG复合地基，管桩桩径D=600㎜，桩长3米，褥垫层300厚，采用中砂、粗砂级配砂石回填，最大粒径不大于30mm。

（二）CFG桩施工工艺流程

1、 工艺流程 CFG桩施工工艺流程图

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基坑开挖

放桩位 钻机就位 钻孔至设计标高 C20商品混凝

清土配合弃土地外运 按规定速度边泵、边移位施工下一根按上述工序施打所有CFG桩后，打桩结束 清除桩间土、凿桩

2、 质量控制

褥垫层施工及验收 CFG桩复合地基CFG桩复合地基质量控制指标如下： 1）. 主控项目

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(1)原材料必须有出厂合格证并抽样复检； (2)桩径误差： +10mm； 2）. 一般项目

(1)桩身完整性；

(2)轴线点定位偏差不大于１cm，成桩偏差不大于12cm； (3)垂直度偏差不大于1％； (4)桩长偏差：≤100mm； (5)桩顶水平误差不大于+10mm； (6)褥垫层夯填度不大于0.9。 3、 技术要求

本工程施工执行《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）等有关规范规程和设计图纸说明要求。

1) 施工准备

(1) 正式进场前应对整套施工设备进行检查，保证设备状态良好，禁止带故障设备进场。做好与CFG桩施工相关的水、电管线布置工作,保证进场后可立即投入施工。

(2) 施工现场内道路应满足设备进出场要求，放线后可进行CFG桩施工。

(3) 设备组装时应专人指挥，严格按程序组装，非安装人员不得在组装区域内，杜绝安全事故。开工前组织人员对钻机、混凝土泵、电焊机等设备的保养、检修工作，保证施工时顺利进行。

(4) 进场后,由甲方将建筑主要控制轴线以及标高控制点，以书

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面形式移交给我公司作为下步施工依据，并进行查验、复核。

(5) 根据计算的理论工程量,准备好充足的施工材料，材料分批进场后，按要求进行材料复试和配合比试验。

(6) 开工前进行质量、安全技术交底，并填写《技术交底记录》。

2) 定位放线

(1) 建筑物定位轴线交接后，由专职测量人员按CFG桩平面图准确无误地将CFG桩桩位放样到现场。现场桩位放样采用插木制短棍加白灰点作为CFG桩桩位标识。

(2) 桩位放样允许误差：20mm。

(3) 桩位放样后经自检无误，填写《施工测量放线报验表》。 (4) 经监理单位以及有关人员检查合格并签字后，可进行下道工序。 3) 成桩

(1) 桩位验收后,钻机就位并调整机身至机位水平，应用钻机塔身的前后垂直标杆检查导杆，校正位置，使钻杆垂直对准桩位中心, 以保证桩身垂直度偏差不得大于允许偏差。

(2) 开钻前，先将混凝土泵的料斗及管线用清水湿润（润滑管线，防止堵管），然后搅拌一定的水泥砂浆进行泵送，并将所有砂浆泵出管外。

(3) 封住钻头阀门，使钻杆向下移动至钻头触及地面时，开动钻机旋动钻头。一般应先慢后快，在成孔过程中如发现钻杆摇晃或难钻时，应停机或放慢进尺，遇到障碍物应停止钻进，分析原因，禁止强行钻进。

(4) 根据设计桩长，确定钻孔深度并在钻机塔身相应位置作醒目标注，

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作为施工时控制桩长的依据，当动力头底面到达标志时，桩长即满足设计要求。

(5) 钻杆下钻到预定深度,现场施工技术人员根据地质勘察报告以及实际钻孔出土观察分析,是否达到设计要求的土层。如遇特殊地质情况,应由CFG桩复合地基设计人员根据图纸与现场地质实际情况综合确定，并及时通知监理。

(6) 在施工过程中，应及时、准确地填写《CFG桩施工原始记录》。 5）、桩间土清运及桩头处理 （1）桩间土清运的技术要求

本工程采用机械配合人工清土的方法来清运打桩弃土和桩间保护土层。为确保打桩的施工工期以及施工作业面要求,施工过程中需及时清土。清运期间为保证桩身质量，避免影响施工速度，弃土的清运应按设计单位书面技术交底进行，并有专人指挥。弃土清运时车辆要避开桩位放线点行走，避免桩位点移位或丢失。

（2）CFG桩截桩技术要求

在CFG桩成桩初凝以前即可组织人工按照CFG桩桩位平面布置图确定桩位位置，用铁锨和十字镐开挖截断桩身混合料。此时人工断桩只是将打桩弃土和保护土层内与桩身相连的混合料挖除，为机械清运打桩弃土创造条件。同时，为减少下一步桩头处理的工作量，挖除时可将保护土层内的桩头一并挖除20cm ，保护土层清除后可进行桩头处理，将桩顶设计标高以上桩头截断，一般成桩3天后即可进行凿桩头工作。凿桩头一般采用人工截桩方法, 采用无齿锯断桩，凿后的桩头应端

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面平直，防止有大的掉角现象，其桩高允许误差宜控制在0～+25mm。严禁用机械铲断桩头、横向击桩、单钎单向截桩或竖向截桩等。如因剔凿桩头引起的桩头缺陷应采取补救措施进行接桩，将其接至标高。

（三）褥垫层铺设工艺流程和技术要求 1、 工艺流程

褥垫层施工分段进行，一般在CFG桩完成1／4～1／3并完成截桩工艺后，即可铺设褥垫层，具体工艺如下：

清土至设计标高 放褥垫层铺设范围线

铺撒找平 压道机压实 虚铺褥垫层33.4cm 垫层材料进场并复试合格合格 再用压道机压实

2、 技术要求

1) 褥垫层铺设厚度、材料粒径、夯填度应符合设计要求，材料使用前

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应复检，严禁使用不合格材料。

2) 褥垫层铺设应用水准仪控制标高，采用分层铺设，分层夯实，夯填度不大于0.9(夯填度为压实后厚度与虚铺厚度之比)。

3) 褥垫层的作用是保证桩、土共同工作,减少基础底面的应力集中,减小地震等水平荷载对建筑物的影响。褥垫层采用自然级配砂石, 厚度300mm，施工要求如下:

(1) 人工清土至设计标高,验槽确保地基土中无扰动，避免形成橡皮土。

(2) 铺设褥垫层时, 技术人员现场负责指导。

(3) 褥垫层施工工序：褥垫层铺设由夯填度控制，夯填度即褥垫层夯实厚度与虚铺厚度之比，本次施工夯填度不大于0.9，本工程褥垫层厚30cm，虚铺厚度为33cm，一次铺设完成，用压道机压实，用水准仪控制标高，铺撒找平，再用压道机压实至满足设计要求。

(4) 褥垫层施工完毕后，应禁止机械、手推车和无关人员在褥垫层上行走，如因施工需要，应采取铺设木板等保护措施。

第三节、主体工程 一、钢筋工程 1、钢筋的质量要求

1）、材质要求:钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。钢筋必须有出厂质量合格证书和试验报告单，并按现行国家标准取样做力学性能试验，合格后方可使用。

2）、外观检查:钢筋进场后应进行外观检查，钢筋表面不应有刻痕缺肉

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