最新租房合同_模板(保护房东权益版)

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最新租房合同_模板(保护房东权益版)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ 口房屋买卖合同/ 口

其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。

（三）租赁用途：。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ 口口头）的续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：__________________ 元/（口月/ 口争□半年/ □年）。

支付方式：（□现金/口转账支票/□银行汇款），押付,各期租金支付日期为（口月/ 口

季/ □半年/ □年）开始前的日内。

（二）押金：人民币元整（￥ ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用，由乙方承担：（1）水费⑵电费⑶电话费（4）有线电视收视费（5）网络费⑹

燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁相关税费< 若适用>（9）电梯使用费< 若适用>；

对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，

由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，

不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、当地法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

（三）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、退延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/umhe.html