建设工程专业工程分包合同-防火防盗门分包合同

合同编号（）建设工程专业工程分包合同防火防盗门制作与安装

工程名称：

工程地点：

甲方：

乙方：

签订地点：

签订日期：

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民主小区A-6地块防火防盗门制作和安装合同协议书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就

工程室内钢质防火防盗门制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：

一、项目概况及工程承包方式：

1、项目名称：

2、项目地址：

3、项目规模：建筑面积约 4.8万M2

4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。

5、承包方式：包工包料，包安全，包工期，包质量，包验收合格，

包工程资料，包保修期责任，包材料送检；承包单价一次性包干。二、本合同施工范围：

1～13#楼工程室内钢质防火防盗门制作和安装（约 648 扇，数量

以实际安装为准），包括原材料采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、门框内灌C20细石砼、所有五金配件（防火防盗门锁、拉手、防火猫眼，合页）等，现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及成品保护等。

本分项工程，必须先施工样板门，样板门经相关部位验收合格后，方可进行大量生产。

乙方负责提供包验收所需的所有资料，乙方负责材料及成品送检及其费用。

乙方组织相关部门进行验收并交与甲方验收资料，因现场门洞形状

有差异，装饰边框必须根据现场进行制作！

三、合同工期：

开工日期：甲方具备安装条件时提前两天通知乙方。

竣工日期：作面出来后，7天之内完成。施工进度根据现场进行调节。

四、质量标准：

1、合格工程，本工程选用防火防盗门产品为：防盗安全等级达到甲级，耐火极限达到乙级防火门的要求，产品制作与安装符合：《中华人民共和国国家标准GB12955-2008防火门》，《中华人民共和国国家标准GB17565-2007防盗安全门通用技术条件》，《防火门窗03J609》，《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 与都江堰地方现

行验收标准。

2、室内防火防盗门的技术要求;①防火防盗门全部参照03J609《防火门窗》制作和安装，防火防盗门选用GFHAM-1021，详见第3～

８页，第29页，第30页。②加工尺寸：图纸设计洞口尺寸为1000X2100mm，门框与门扇制作时按03J609相关规定执行，门框外围制作尺寸为

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980X2080mm，门扇外围尺寸为890X2030mm，③质量主控项目：门扇面板为0.8mm钢板，门框为1.9mm；门框与门扇的截面尺寸符合图集要求，门框与门扇。

五、合同价款、调整及支付

1、合同单价：固定单价包干，综合单价720 元/扇，以上述单价进行计算，计算工程量以实际施工数量为准，施工期间无论市场材料及人工费价格如何变化，确定后的承包单价不做调整。

2、合同总价：以实际决算为准。

3、工程结算及支付方式：签订合同后预付款80 元/扇，门安完并经消防部门与政府其它相关部门验收合格后付600元/扇，剩余40元/扇待保修期一年满后，10天之内付清。

4、综合单价为钢质防火防盗门从供货、安装至验收合格交付使用及维保的报价，综合单价包括了单扇门的制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运，因质量问题引起的维修和更换、技术指导、成品保护、利润、责任和义务的费用。

六、机具设备

乙方自备工具与劳保用品等。

七、工程分包

工程分包，乙方不得另行分包，若乙方自行进行分包则甲方有权终止合同，且乙方支付罚款人民币伍万元整。

八、不可抗力

不可抗力，不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾及台风、地震、洪水等不能预见、不可避免、不能克服的事件，当不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施减少损失，并在10分钟内通知甲方。

九、违约责任

1、工期提前和延误的奖罚。

1）乙方拖延工期，如果因乙方原因，每拖延一天罚款1000元人民币（每施工段或栋）。

2）由于政府行为、天气原因及甲方原因造成的停工，经甲方书面确认后总工期可以顺延。

3）各节点施工日期及完成日期由甲方、乙方共同签字认可，作为工期方面奖罚的依据。

2、乙方发生质量、工期、安全、现场文明施工管理等罚款，从当月付款中扣除，连续出现同样问题，甲方有权终止本合同，并扣除已发生的工程款，不再支付，以赔偿甲方的损失。当甲方另行组织人力以保证工期、质量时，所发生的费用由乙方承担。

3、在合同履行过程中，由于乙方自身原因无法履行本合同，则甲方有权扣除工程款，因乙方违约同时追究由此给甲方带来的一切损失。

十、安全施工

1、乙方必须贯彻国家、省、市关于安全生产方面的政策、法规，乙方必须按照安全技术操作规范操作，执行甲方的各项规章制度。

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2、乙方自行负责施工人员的人身安全，如果由于乙方违反安全技术操作规范而在施工现场内造成的安全事故，由乙方承担全部赔偿和法律责任，并按甲方的各项规章制度进行考核、奖罚。

3、乙方进入现场前必须和项目经路签订安全责任书。

4、乙方进入施工现场所有人员必须严格遵守现场有关安全生产的规章制度。

5、入现场后承包人应积极配合现场管理人员作好新工人入场安全教育工作，其本人应作登记签字工作，每个人必须亲自签好自己的名字，每周要对本班人员进行安全生产知识的教育，以便提高工人的安全意识和自我保护能力。

6、承包人应配合现场管理人员对本班组人员实施安全教育，使其提高安全意识，增强安全知识，提高自我保护能力，爱护现场一切安全生产设备和公共安全设施，不得随便拆除安全设备。

7、严禁违章指挥和违章作业，有权拒绝一切违章指挥。

8、不论何种原因，现场内严禁打架、斗殴、追逐嬉闹等一切不良习气，如在工地发生打架事件，项目部一律报公安机关处理，并处以5000元罚款。

9、操作前应对脚手架、四周环境进行检查，发现安全隐患应及时上报，待隐患消除后方可操作。

10、乙方操作人员发生的安全事故费用均由乙方承担。

十一、施工配合

1、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方要求进行的涉及乙方工作内容、施工现场的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方给的指令配合。

2、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。

3、乙方必须无条件服从甲方管理，配合其他班组施工，包括加班加点，增加人员等一切赶工措施。

十二、乙方承诺

1、乙方承诺自身具备甲方所要求的自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。加强安全教育执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理。

3、因不具备施工资质而给甲方造成的经济损失由乙方承担，甲方可从乙方工程款中扣除。

4、乙方承诺保证按时保质保量完成工程任务，如出现工期、质量不能保质的情况下，甲方有权对工程进行分包，分包价格按照乙方价格的1.5倍计算。

5、在保修期内，承包方应接到维修通知后5小时内及时组织维修人员进行维修，否则发包方有权另找专业人员维修处理，除发生的费用

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由乙方承担外，承包方还须承担维修费用3倍的罚款，扣完为止。

6、乙方现场负责人姓名：联系电话：

十三、保险

乙方保证：为一切进入本合同工程施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险。

十四、争议解决

争议解决，合同履行过程中，如有争议，双方因协商解决，协商不成，则任何一方可向人民法院起诉。

十五、合同生效与终止

1、合同生效日期，自双方合法代表人签字并盖章之日起生效。

2、合同终止日期，在竣工结算、甲方工程款支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满工程款全部结算，有关保修条款终止。

十六、合同分数

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

甲方法定代表人（签章）：乙方法定代表人（签章）：

签署日期：年月日

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