电大宿舍楼投标书（技术标）

1工程概况………………………………………………………………………………6 1.1 工程名称…………………………………………………………………………6 1.2 工程地点…………………………………………………………………………6 1.3 施工单位…………………………………………………………………………6 1.4 设计单位…………………………………………………………………………6 1.5 监理单位 ........................................................... 6 1.6 质量监督单位 ....................................................... 6 1.7 施工范围 ........................................................... 6 1.8 工期….. ........................................................... 6 1.9 质量目标 ........................................................... 6 2建筑概况.............................................................. 6 3结构概况.............................................................. 6 3.1结构体系............................................................ 6 3.2结构设计标准........................................................ 7 3.3基础形式............................................................ 7 3.4抗震设防烈度及设防等级.............................................. 7 3.5框架等级............................................................ 7 3.6混凝土强度等级...................................................... 7 3.7钢筋….............................................................. 7 4施工条件.............................................................. 7 5施工总体进度计划及保证措施............................................ 7 5.1工期承诺及确保工期及施工进度网络图.................................. 7 5.2工程形象进度目标控制................................................ 7 5.3 施工进度计划管理措施 ............................................... 8 5.4工期目标............................................................ 8 5.5工期保证措施........................................................ 8 5.6工程进度的控制与管理措施..........................................................................................8 5.7进场材料的控制与管理措施..........................................................................................9 5.8过程控制与管理措施......................................................................................................9 5.9安全管理措施..................................................................................................................9 5.10施工技术资料的指导、收集与管理措施....................................................................9 5.11主要工程材料投入计划 ................................................................................................9 5.12 主要周转材料投入计划...............................................................................................9 5.13主要测量器具计划......................................................................................................10 5.14主要试验器具计划......................................................................................................10 5.15.主要检测器具计划......................................................................................................10

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5.16 工期保证管理措施..................................................................................................... 11 5.16.1为确保总工程实现，采取以下保证措施............................................................... 11 5.17劳动力保证措施.......................................................................................................... 11 5.18 施工材料设备进场计划及其保证措施.....................................................................12 6质量承诺及确保工程质量的保证措施...........................................................................13 6.1流程图…........................................................................................................................13 6.1.1质量管理工作总流程见下图.....................................................................................13 6.1.2纠正和预防工作流程见下图.....................................................................................14 6.2质量管理制度................................................................................................................14 6.2.1质量目标管理制度.....................................................................................................14 6.2.2质量教育培训制度.....................................................................................................14 6.2.3施工过程三检制度.....................................................................................................14 6.2.4施工现场质量标识制度.............................................................................................15 6.2.5质量会诊制度.............................................................................................................15 6.2.6质量分析会制度.........................................................................................................15 6.3质量控制和保证的指导原则........................................................................................15 6.4质量保证体系................................................................................................................16 6.4.1机构设立.....................................................................................................................16 6.5质量保证措施................................................................................................................16 6.5.1成立项目创优领导小组.............................................................................................17 6.5.2实行严格的质量否决制.............................................................................................17 6.5.3开展全面质量管理.....................................................................................................17 6.6施工技术保证措施........................................................................................................17 6.7质量通病的防治............................................................................................................18 7主要分项工程施工方案和技术措施...............................................................................18 7.1施工程序........................................................................................................................18 7.2施工段划分....................................................................................................................18 7.3施工流向........................................................................................................................18 7.4.基础施工........................................................................................................................19 7.4.1基坑排水.....................................................................................................................19 7.4.2模板….........................................................................................................................19 7.4.3钢筋工程.....................................................................................................................19 7.4.4土方回填.....................................................................................................................19 7.5主体结构工程................................................................................................................19 7.5.1主体结构施工机械选择.............................................................................................19 7.5.2模板工程.....................................................................................................................19

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7.5.3砼工程.........................................................................................................................20 7.6砌体工程........................................................................................................................21 7.6.1施工准备.....................................................................................................................21 7.6.2砌筑方法.....................................................................................................................21 7.6.3砌筑要点.....................................................................................................................21 7.7装饰、楼地面工程........................................................................................................22 7.7.1基本要求.....................................................................................................................22 7.7.2抹灰工程.....................................................................................................................22 7.7.3楼地面施工.................................................................................................................22 8定位和测量放线施工方案...............................................................................................24 8.1定位和测量放线施工方案............................................................................................24 8.2测量控制........................................................................................................................24 8.3平面控制测量................................................................................................................25 8.4高程控制........................................................................................................................25 8.5结构施工测量................................................................................................................25 8.6沉降观测........................................................................................................................25 9安全措施和方案...............................................................................................................25 9.1安全管理及控制措施....................................................................................................25 9.1.1安全管理目标.............................................................................................................26 9.1.2管理制度.....................................................................................................................26 9.1.3现场安全防护措施.....................................................................................................26 9.1.4现场安全用电措施.....................................................................................................27 9.2文明施工管理措施........................................................................................................27 9.2.1文明施工管理目标.....................................................................................................27 9.2.2场容管理措施.............................................................................................................27 9.2.3现场内外公共设施的保护、维护措施.....................................................................28 9.2.4现场料具管理措施.....................................................................................................28 9.3环境保护管理措施........................................................................................................29 9.3.1噪声排放.....................................................................................................................29 9.3.2降低和防止扬尘.........................................................................................................29 9.3.3固体废弃物排放.........................................................................................................30 9.3.4火灾及易燃、易爆品.................................................................................................30 9.3.5施工、生活废水排放.................................................................................................30 9.3.6节约能源、资源.........................................................................................................31 10防止扰民措施、消防、保卫管理措施.........................................................................31 10.1防止施工扰民及民扰采取的措施..............................................................................31

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10.2现场民扰问题的处理..................................................................................................31 10.3施工噪声控制..............................................................................................................32 10.4消防管理措施..............................................................................................................32 10.5组织管理......................................................................................................................32 10.6工作制度......................................................................................................................33 10.7工程保卫措施..............................................................................................................34 10.7.1治安保卫工作目标...................................................................................................34 10.7.2治安保卫工作的措施...............................................................................................34 11保证安全措施 .................................................................................................................36 11.1安全生产目标 ..............................................................................................................36 11.2安全保证体系的建立 ..................................................................................................36 11.3安全保证管理制度 ......................................................................................................37 11.4 施工用电安全保证技术措施.....................................................................................37 11.5 洞口、临边处安全防护措施.....................................................................................38 11.6安全保证奖罚措施 ......................................................................................................38 11.7安全消防保证制度 ......................................................................................................38 11.8安全技术保证措施交底制度......................................................................................39 12成品半成品保护措施和工程保修的管理措施和承诺.................................................39 12.1成品保护责任..............................................................................................................39 12.2成品保护（各主要分项工程）控制要点..................................................................39 12.2.1成品保护小组...........................................................................................................39 12.2.2测量基点保护...........................................................................................................40 12.2.3回填土工程...............................................................................................................40 12.2.4钢筋工程...................................................................................................................40 12.2.5模板工程...................................................................................................................40 12.2.6混凝土工程...............................................................................................................40 12.2.7砌筑工程...................................................................................................................41 12.2.8抹灰工程...................................................................................................................41 12.2.9交叉作业成品保护...................................................................................................41 12.2.10玻璃幕墙、铝合金窗成品保护.............................................................................41 12.2.11门窗成品保护 .........................................................................................................41 12.2.12地面、墙面成品保护.............................................................................................41 12.2.13石材成品保护.........................................................................................................42 12.3工程保修承诺..............................................................................................................42 13应急预案.........................................................................................................................42 13.1紧急情况的处理措施..................................................................................................42

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13.1.1应急反应组织机构...................................................................................................42 13.1.2岗位职责...................................................................................................................42 13.1.3紧急情况的处理流程详图.......................................................................................43 13.1.4紧急情况的处理原则...............................................................................................43 13.2紧急情况的预案措施..................................................................................................44 13.2.1消防紧急预案...........................................................................................................44 13.2.2现场防疫预案...........................................................................................................45 13.2.3停电紧急预案...........................................................................................................45 13.2.4停水紧急预案...........................................................................................................45 13.3抵抗风险措施..............................................................................................................45 13.3.1抵抗工期风险措施...................................................................................................45 13.3.2抵抗安全风险措施...................................................................................................46 14冬雨季施工措施.............................................................................................................47 14.1冬期施工......................................................................................................................47 14.1.1技术准备...................................................................................................................47 14.1.2施工现场准备...........................................................................................................47 14.2雨期施工......................................................................................................................48 14.2.1施工部署...................................................................................................................48 14.2.2一般措施...................................................................................................................48 12.2.3雨期准备工作...........................................................................................................48 15降低环境污染和噪音措施.............................................................................................51 15.1环境保护措施..............................................................................................................51 15.1.1环境控制目标...........................................................................................................51 15.1.2 环境保护管理..........................................................................................................51 15.2噪声污染的防治..........................................................................................................51 15.3水污染的防治（场内生活区）..................................................................................51 15.4油料、化学品的控制..................................................................................................52 15.5火灾、爆炸的控制......................................................................................................52 15.5.1 降噪专项措施..........................................................................................................52

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北京电大宿舍楼工程施工组织设计

1工程概况

1.1 工程名称

北京电大宿舍楼工程。

1.2 工程地点

北京广播电视大学。

1.3 施工单位

10秋工程建筑有限公司。

1.4 设计单位

北京市建筑工程设计事务所。

1.5 监理单位

北京市天正建筑工程监理有限公司。

1.6 质量监督单位

北京市质量监督站。

1.7 施工范围

北京电大宿舍楼工程结构工程、装修。

1.8 工期

计划总工期196日历天，计划自2012年10月21日开工，至2013年5月24 日竣工。

1.9 质量目标

达到国家质量验收规范合格标准。

2建筑概况

北京电大宿舍楼工程为民用建筑，平面基本成一字形，建筑面积913.35㎡；建筑层数为二层；每层高为3.300M；总高7.200m 基底标高-2.400m 正负零、室内外高差±0.000＝39.00米；室内外高差：0.300米；屋面：防水等级：Ⅱ级 平均70厚水泥焦，250厚加气混凝土保护层，20厚水泥砂浆找平层，4mm 厚SBS改性沥青防水卷材，着色剂；外装修：外墙:墙裙高900mm，贴金属釉面砖（勾缝）；门窗：不锈钢框玻璃门、双玻平开玻璃窗（带纱窗）。

3结构概况

3.1结构体系

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框架结构+砖混。

3.2结构设计标准

结构设计使用年限为50年。

3.3基础形式

地基采用天然地基，基础型式为条型钢筋混凝土基础+红基砖基础。

3.4抗震设防烈度及设防等级

建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度。

3.5框架等级

二级。

3.6混凝土强度等级

基础垫层C10、带形基础C25、 构造柱、过梁C25、梁柱板C30。

3.7钢筋

普通钢筋采用HRB335、 HRB400热轧带肋钢筋，HPB235热轧光圆钢筋。

4施工条件

本工程位于北京电大校园停车场位置,施工现场可由现有道出入，交通运输方便。临近有充足的电源、水源，施工用水、用电均可从临近电源、水源接出。根据现场实际情况做好排水坡向，保证现场内排水通畅。施工场区实行全封闭式管理，沿场地四周搭设2米高金属围挡，在场区东南和西北各设一个大门，作为施工的主出入口。利用场内已有道路，避免与师生主要行使道重复，与市区内道路连接，形成环整个现场的消防、施工道路。施工现场内不设生活区，生活区设在场外的租赁房屋内，生活区用电配备200KVA供电量。工程使用的材料、构件均由施工单位自行采购。

5施工总体进度计划及保证措施

5.1工期承诺及确保工期及施工进度网络图

本工程工期承诺为196天，每拖期一天承担1‰的处罚。

项目部将立足于项目管理的地位，以合约为控制手段，以综合计划为准绳，调动各分部的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保工期目标的实现。

本项目建立现场例会制度，协调内部管理事务；各分包生产经理、技术负责人共同参加的生产、质量会议，总结上一周期施工进度，工程质量，制定下一周期安排；建设单位、施工单位、监理召开的监理例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道畅通，问题解决及时。

5.2工程形象进度目标控制

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本工程计划于2012年10月21日开工，于2013年5月24日竣工，总工期为196日历天。为确保工程如期完成，确定工程施工阶段形象进度控制目标如下：

第一个控制目标：2012年12月20日主体结构完； 第二个控制目标：20013年01月04日二结构完； 第三个控制目标： 2013年04月01日内外装饰完； 第四个控制目标：2013年05月24日竣工清理完并交工。 具体详见“施工进度计划网络图”。

5.3 施工进度计划管理措施

本工程必须靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对各方面的要求。

5.4工期目标

2012年10月21日开工，于2013年5月24日竣工，总工期为196日历天。

5.5工期保证措施

①组织强有力的项目管理班子，强化项目管理，进行项目法施工，实行项目负责制，对施工全过程和土建与设备安装统一组织、统一协调、统一管理、确保进度计划的实施。

②加快施工准备工作，积极配合业主搞好土方排运和土方平衡工作，并尽快组织项目管理人员和部分施工人员进场，以较快的速度搭好各种临设和组织好各种材料及施工机械的进场，为保证按时开工创造条件。

③抓好施工准备工作，编制切实可行的施工准备计划，对准备工作建立严格的检查制度，使各项工作做到有计划、有分工、有布置、有检查、确保各项计划的实施。

④采用有效的技术措施，合理安排冬雨期施工和充分利用假期时间进行组织施工，以保证施工的连续性。推行目标管理，根据施工进度计划设立5个主要进度控制点，确保工期目标的实现。

5.6工程进度的控制与管理措施

①将阶段性施工计划及时下达给专业分包商，各专业分包商以此为依据编制单项工程分包进度计划。

②各专业分包方参加现场工程协调会，综合平衡并排除施工过程中可能出现的由于各种材料设备、人员、设计更改等因素而造成的工程停滞。

③为各专业分包方提供无障碍、无干扰工作面、工作空间、工作时限，各专业分包方按双方共同约定的时取将工作面移交给总承包。

④及时提供有关图纸及相关资料、基准定位线和有关轴线，使其尽早进入施工状态。

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⑤对各专业分包方施工的每道工序及时验收。

5.7进场材料的控制与管理措施

①要求分包方根据总包的材料采购程序文件进行标识、堆放和保管。 ②要求专业分包方提供材料时，及时提供产品说明书，明确材料的使用范围、性质、注意事项、出厂及有效日期等。

5.8过程控制与管理措施

①制定严格的质量检查制度和质量保证体系，并确保质量保证体系的有效运行。

②进行严格的质量检查，对于专业分包方在施工中的任何不合格项，及时发出整改指令，进行彻底整改。

5.9安全管理措施

①对进场的分包方进行安全教育，与分包签定安全管理协议书，要求认真遵守项目安全制度及措施。

②认真遵守有关规定，监督分包方执行周一安全生产教育、安全生产检查、安全生产奖罚制度等。

5.10施工技术资料的指导、收集与管理措施

①在施工中，总包商将按《建筑安装工程资料管理规程》对专业分包方各类资料随工程进度进行指导与检查。

②要求分包方派专人负责其施工范围内的资料收集、分类、编目、整理、归档工作，在总承包专职资料员的指导下按北京市工程技术资料档案馆要求编制。

5.11主要工程材料投入计划

主要项目工程量一览表 序号 1 2 3 4 5 6 材料名称 土方开挖 土方回填 商品混凝土 钢 材 水 泥 SBS卷材防水 单位 m3 m3 m3 t t m 2数量 423 261 260 30 12 460 备注 5.12 主要周转材料投入计划 主要周转材料计划见下表 序号 1

名称 竹胶板 规格 16㎜厚 9

数量 1450m2 进场形象进度 保证施工、陆续进场 2 3 4 5 方木 钢架管 碗扣架横杆 碗扣架立杆 可调Ｕ型托 50×100、100×100 0.9～1.5 1.2～2.4 0.7m 58 m3 17 3800根 2200根 960个 保证施工、陆续进场 保证施工、陆续进场 保证施工、陆续进场 保证施工、陆续进场 保证施工、陆续进场 5.13主要测量器具计划 测量器具配置表

序号 1 2 3 4 5 6 测量器具名称 电子经纬仪 自动安平水准仪 激光垂准仪 钢卷尺 水准标尺 工程检验测尺 型号规格 DJD2 DZS3-1 DZJ3-L1 50m 5．0m 5m JZC-2/2m 单位 台 台 台 把 把 根 根 数量 1 2 1 2 5 2 2 备注 工程开工即组织进场 5.14主要试验器具计划 试验器具配置表

序号 1 2 3 4 5 6 试验器具名称 混凝土抗压试模 砂浆试模 混凝土抗渗试模 混凝土振动台 坍落度桶 天平 砝码 游标卡尺 规格型号（mm） 100*100*100 70.7*70.7*70.7 175*185*150 1m 100*200*300 HC-TP12A-20 0～2kg M2级 1g～1000g 0~150mm 2单位 组 组 组 台 套 台 套 把 数量 5 3 2 1 2 1 1 2 备注 5.15.主要检测器具计划 序号 1 2 试验器具名称 案秤 磅秤 规格型号（mm） 10 kg TGT-1000 10

单位 台 台 数量 1 2 备注

3 4 5 6 7 8 环刀 氧气表 乙炔表 计算机 绝缘电阻表 接地电阻表 200cm3 0~25MPa,0~2.5MPa 0~0.25MPa,0~4MPa ZC-7 ZC-8 套 组 组 台 台 台 2 2 2 5 2 2 根据本工程的工作内容及实际情况，我项目部，决定在196个日历天内全部完成本工程的土建安装与装饰施工任务。为了确保总工期要求，我们将在施工中精心组织统筹安排。具体安排见【施工进度双代号网络图】及【施工计划横道图】。

5.16 工期保证管理措施

5.16.1为确保总工程实现，采取以下保证措施

①做好工程计划，合理组织施工，按施工段划分，组织素质较高的施工队伍进入施工现场进行施工，以加快施工进度。对工序搭接中多工种应注意综合考虑，以缩短工期。

②人员安排上结合预算的工作量及工人的技术素质合理配备，从人员管理上提高工效率，加快完成工作的速度。在施工中保证工程质量，做到不返工，不浪费时间。

③加强与建设单位，监理公司配合，做到有问题早汇报，不采购劣质材料，做到不因技术、图纸、材料等原因来拖工期后腿。

④施工前做好标后施工组织设计，例题安排日、旬、月作业计划，做好施工进度计划，随时监督进度的运行，在技术上整个施工按进度进行工期控制，时间进行调整，抓紧关键技术问题的时间。组织一批素质好的施工技术班子，对现场进行指导，从而加快进度。

⑤成立以各项目经理、技术负责人为首的进度管理小组，在开工前，根据投标书文件及进度计划的要求，对各个分项工程制定详细的施工方案及月、旬进度计划，报建设单位负责人或监理工程师批准。在施工过程中随时检查调整，并用计算机进行管理。

⑥加强现场调度，由项目经理进行总调度，负责全合同段的劳力、机械、设备的整体调度，若出现单位工程施工进度滞后于计划情况由总调度调整人力、物力，在保证工程质量的条件下由监理工程师批准进行突击施工，以达到工期标准。

5.17劳动力保证措施

使用与我公司长期合作的劳务队伍，保证人员数量和素质稳定。实行实名制，建立民工工资卡，控制分包队伍资金发放，由财务部门直接干预民工工资发放。使民工稳定。

施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，

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未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。

每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全生产技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动，提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。

5.18 施工材料设备进场计划及其保证措施

进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好的完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响也越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对机械进行一次全面的保养，是施工机械再投入使用迁就达到最佳状态，而在施工中，要是施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。

材料是组成本工程的最基本单位，亦是保证外观质量的最基本单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观。“料”的因素是最基本的因素。为确保“料”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合的落实。

材料、设备的质量控制，只要从以下几个方面进行实施。 ①材料、设备的选型及其质量标准

a首先按照业主、设计单位和有关规范的要求确定其质量标准；

b其次是严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理企业、设计单位的实际评价确定最优的选择意见；

c严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；

d提前向业主代表提供我方所要购买材料的样本，经业主批准后将材料样本存入现场的材料样本库，以作为日后施工材料采买的标准。

②对重要材料设备出厂前的检查和监督

对于商品混凝土、防水材料等重要材料，必须进行进场前的检查，对材料供应商所提供的重要材料、设备（诸如大型机电设备、电梯等）派有丰富实践经验的工程师驻厂监督，以确保重要设备、材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。

③对设备材料采购过程的质量控制

根据ISO 9001质量标准和《物资管理手册》，对本工程供货方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：

a采购物资时，须在确定合格的供货方厂家或有信誉的商家采购，所采购的材料或设备必须附有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对有疑问的材料、设备禁止进货；

b物资采购部采用委托供货商供货的形式采购物资。供货商均是事先已通过了

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我项目部的认可和评价，并且已经在我项目部建立了合格的供货商档案。业主可在档案中任意选择满意的供货方；

6质量承诺及确保工程质量的保证措施

本工程质量承诺：达到国家及地方现行规范、工艺标准，合格率100％，如不能达到此标准，我公司愿接受总造价2％的处罚，并负责不合格品处理的全部费用。

针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目管理班子，按照企业成熟的项目管理模式；严格按照GB/T19002—IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行承诺，实现上述质量目标。

6.1流程图

6.1.1质量管理工作总流程见下图

总工程师审批修改质量控制措施修改意见总承包部编制施工组织设计 分包单位提供专业施工组织设计通过监理单位审核批准经批准的施工组织设计制定或修改分包单位施工组织设计不合格总承包部审批施工质量管理合格上级部门业务支持、服务、监督施工过程控制资源进场验收（提交相关质量证明文件）检验批完成，自检合格施工质量验收隐检工程完成，自检合格施工资料管理分项工程完成，自检合格专业及（子）分部工程完成，自检合格合格每项完成后，根据计划报验组织验收不合格不合格监理单位审核批复合格执行不合格品控制程序执行纠正和预防控制程序完工自检合格后不合格合格总承包部检查合格竣工验收不合格合格交付使用（工程移交项目公司上级部门组织对工程初评检查、指导和服务13

6.1.2纠正和预防工作流程见下图

结束不合格合格与否 合格归档认可实施计划评定鉴定认可否不认可提供信息说服认可接收单位认可判定/预防措施要求表审核、发放实际/潜在不合格原因分析使用收集质量信息6.2质量管理制度

6.2.1质量目标管理制度

编制完善《质量目标计划》、《质量保证预控措施》和《质量奖罚办法》，并及时执行和落实，确保各项质量目标实现。

6.2.2质量教育培训制度

①强调预控和过程控制，明确规范要求，了解现场实况，了解国家、部委的法律、法规和标准及现场管理制度和规定;掌握必要的安全、质量知识;提高自我防护及安全意识，提高质量意识，自觉遵守现场纪律，保证施工生产的顺利进行。

②进行质量意识的教育，通过教育提高各类管理人员与分包方施工人员的质量意识，人人树立\质量第一\的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。

③加强对图纸、规范的学习。

6.2.3施工过程三检制度

建立施工过程三检制度,加强工程施工过程管理，保证本道工序质量，检查上道工序质量，服务下道工序，确保每道工序均达到质量目标；保证工序的可追溯性；保证施工进度的顺利进行。

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6.2.4施工现场质量标识制度

对施工现场使用的钢筋原材、半成品;水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明物资名称、使用部位、规格、数量、产地、进场时间、检验状态、标识人、标识时间等，必要时必须注明存放要求。对现场成品采用粘贴标识牌，注明:分项工程名称、施工单位、验收部位、垂直度、平整度、阴阳角方正、质量等级，验收时间、现场负责人等。混凝土工程施工分包方要在待浇部位及混凝土拖式泵处设置醒目的标识牌，注明:混凝土强度等级、浇筑位置、浇筑标高、计划方量、坍落度、初凝时间和浇筑速度等。质量部保证适时检查分包方质量标识执行情况，及时纠正不正确的做法。

6.2.5质量会诊制度

依据IS09001:2000质量标准体系的要求和质量管理文件，结合现场施工的实际情况，每周进行一次现场质量会检并予以分析，找出问题症结和相关因素，制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法，做到有的放矢，有针对性。

6.2.6质量分析会制度

定期召开《质量监督核查追踪》专题分析会，追查造成质量问题的责任单位和责任人，评定责任大小，明确整改措施、整改期限、整改标准、整改负责人和监督执行人。做到心中有标准，施工有标准；对工程质量趋势进行分析；分析已经出现的质量问题 (含不合格物资、不合格过程)和可能造成质量问题的潜在因素；针对质量趋势、质量问题，制定出相应的预防、纠正措施；对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等，以通报、纪要形式及时发布。

6.3质量控制和保证的指导原则

①首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”；

②严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我单位具有代表性的优质工程；

③制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度；

④建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；

⑤大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量；

⑥严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量验收关；

⑦确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工

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资料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。

6.4质量保证体系

按照企业的项目管理模式，以GB／T19002—ISO9002模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行ISO9002国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约；强化质量的过程和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到各专业班组、企业各专业分公司，项目质量目标通过对各专业承包商、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工；密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。

6.4.1机构设立

建立由项目经理领导，由项目总工程师策划实施，副经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统，各专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商、专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。

质量管理组织机构图如下：

项目经理 项目总工程师 （质量经理） 项目生产副经理 项目后勤副经理 质量检查部门 施工生产 材料供应 质监负责人 施工工长 采购员 质量监督员 各施工班组 各种材料 进行全面检查监6.5质量保证措施

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我们一定会付出最大的努力去实现对业主的承诺。我单位已经建立了“目标管理、动态控制、阶段考核、过程精品”的工程质量管理与创优机制。实践证明，这种机制是行之有效、是创优的法宝，我们有能力也有信心向贵方交付一个精品工程。具体创优保证措施如下：

6.5.1成立项目创优领导小组

①总策划：总经理

职责：工程创优工作的整体部署及协调工作。 ②组长：总工程师

职责：组织工程创优策划，指导创优工作的实施，对工程创优工作进行监督、总结。

③副组长：项目经理和单位质保部经理

职责：参与工程整体创优策划,根据创优总体策划大纲,制定阶段创优实施目标,并组织和指导责任部门进行创优工作的实施及对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。

④成员：项目总工程师、副经理、安装经理及有关部门经理

职责：具体创优工作的监督实施与汇报工作，确保分部、分项工程质量达到优良标准。

6.5.2实行严格的质量否决制

除了单位有一整套成熟的项目质量保证程序和实施手册外，根据工程的不同阶段，单位都要指导项目经理部制定项目质量计划、创优计划，与项目经理部共同研究制定对每一阶段质量控制重点和难点的保证措施，并进行动态的综合考评和考核（包括实体质量、ISO9002质量体系运行、技术保证资料、分包队伍等方面），实行质量否决制，考评结果以红头文件形式在全单位通报。

6.5.3开展全面质量管理

在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。

项目施工的五大因素为“人、机、物、环、法”而人的因素最重要的，只有对进入施工现场的所有人员均树立起质量第一的观念后。加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量觉悟，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。

6.6施工技术保证措施

“环”是指施工工艺流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程施工建设中，必须利用合理的施工流程、先进的施工方法，才能更好、更快完成本工程的建设任务。在本施组中我们以对施工流程和施工方法作了介绍，具有先进性、科

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学性和合理性，但在施工过程中能否按施组中的有关内容进行全面的落实才是确保本工程施工质量的关键。

①认真研究方案，搞好技术交底。

方案是施工的前提，没有方案就进行施工，是盲目蛮干。一个切实可行且科学合理的方案更是保证质量的关键。对此，我们在工程（或分项工程）开工前，将由企业总工程师主持进行方案研究和科学论证，编制出详细的施工方案。最后，根据方案的内容，编写技术交底，施工前召开交底会，向项目部管理层以及劳务队的操作层进行详细的交底，确保施工严格按方案和技术交底进行。

②做好技术资料管理。

各种技术资料必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。同时总包方质检部门将会同技术组定期对各分包方进行资料查验。

质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行质量检查、评定。

③在冬季、雨期采取合理的技术措施，保证施工进度；

④合理安排工序及划分流水段，保证在我方承诺的工期内完成全部施工任务。 ⑤根据工程进度计划，提前十天安排机械设备进场；主体结构分阶段验收，提前进入装饰阶段，充分利用施工工作面。

6.7质量通病的防治

质量通病的防治是影响工程质量的关键，因此施工前编制的施工方案和技术交底中要有针对质量通病的具体措施，质检员对易产生质量通病的施工过程要严格要求和加强检查。易发生的质量通病如下：

结构施工阶段：地下室防水渗漏；梁柱接头尺寸不准；混凝土烂根、吃模、夹渣；墙柱钢筋偏位、保护层偏大(偏小)；砼欠振和过振。

装修施工阶段：水泥地面空鼓、起砂、开裂；室内面砖、地砖空鼓脱落；卫生间、屋面防水渗漏等。

7主要分项工程施工方案和技术措施

7.1施工程序

①根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：基础→主体→屋面→外墙装修→其他装修→水暖电卫。

②基础完成后立即进行回填土，以免影响上部结构施工。 ③水暖电卫随基础、结构同步进行。

7.2施工段划分

根据本工程的特点，工作平面方向为一个流水施工段，

7.3施工流向

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①基础工程采用砼带型基础。

②主体结构平面上采用由东向西的流向，竖向采用自下而上逐层施工的流向。 ③屋面工程采用由西向东的流向。

④装修工程采用自上而下的流向进行室外装修，在外装修进了一段时间后，即以自上而下的流向进行室内装修，室内修按照先顶棚，后墙面，再楼面的顺序施工，以防交叉污染，并做好成品保护。

7.4.基础施工

7.4.1基坑排水

利用挖土方在沿基坑四周设排水沟;坑顶设截水沟,避免地表水冲刷边缘,以增强边坡的稳定,设安全防护栏杆及警示灯。

7.4.2模板

采用竹夹模板和40×60木枋制作。

7.4.3钢筋工程

采用M10水泥砂浆带或同标号细石砼带作钢筋保护层,保护层厚度35mm.

7.4.4土方回填

在基础验收合格后，即可以开始土方回填。回填前，首先通过试验确定最佳含水率，回填时每层虚铺厚度不得超过20cm，采用蛙式打夯机夯实。对于靠近基础边缘和柱脚处，采用振动式平板打夯机夯实，并按规范要求，每层均匀分布采取土样送试验室检验是否达到要求。施工中工人穿绝缘鞋和戴绝缘手套，并经常检查电源线的绝缘是否良好。

7.5主体结构工程

7.5.1主体结构施工机械选择

①垂直运输机械选用1台SSD60×80双吊篮物料提升机，布置于该建筑物南、北侧。该机双吊篮可独立运行，有安全保护装置，单吊最大起重量达1.0t，每台班可起60次吊篮，每天安排1个台班，砼浇筑时按需加班，可基本满足要求。

②砂浆搅拌采用1台UJZ325（325L）灰浆搅拌机，台班产量30 m3，可满足砌筑要求。

③砖及砂浆用斗车和灰桶，人力运输。

④钢筋机械：钢筋横向接头采用电弧焊，竖向接头采用电渣埋弧压力焊接；钢筋弯曲机、冷拉调直机、钢筋切割机各1台。

⑤其它设备：详见主要机械需用计划表。

7.5.2模板工程

①材料

为提高工效，确保立体外观质量，模板采用竹胶合板，梁底及板底用Φ48钢

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管支托。

②准备工作

柱模板铺设前，对钢筋规格、数量、种类、预埋铁件等，经工程业主、监理公司和相关单位全面验收合格后封模，模板面涂刷脱模剂。

③柱模支法

柱采用60×80mm竖向木楞，12mm厚竹胶合板，Φ48钢管箍；支撑系统用扣件脚手搭设四面加斜撑。

④梁板模板

支设梁板底模时，严格规范要求起拱并且严格控制和复核梁底、板底标高，检查支撑加固是否牢靠，模板拼装时保持密缝，缝隙较大处用100mm宽胶带密封。异型梁的模板采用木模拼装成型。

⑤梁柱接头

梁柱接头的模板是施工的重点，处理不好将严重影响砼的外观质量，此处不合模数的部位用木模，并精心制作。我们成功的做法是：拆柱模时留下上口一块柱模不动，留作梁模延续部分使用，并且固定牢靠，避免穷拼乱凑。

⑥楼梯模板

楼梯采用木模，按设计尺寸加工成定型模板。支设时注意起步位置，加固时复核踏步数量、高、宽尺寸及平台标高。

⑦模板检验程序

模板支设完毕后，要检查模板加固是否牢靠，并用检测工具检查其垂直度，在自检合格的基础上报请业主、监理公司进行验收，验收合格后，才可以进行砼的施工。

⑧模板拆除

模板拆除满足规范要求，梁底模可在砼达到80%强度时拆除，侧模不少3天，且砼强度不小于1.2Mpa。

7.5.3砼工程

①混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇捣采用高压混凝土输送泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。

②本工程考虑梁板柱一次浇筑，浇筑混凝土前应提前与商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成，并按规范要求和施工需要留置好试块。

③砼的浇筑

a浇注柱的砼时，柱模每隔2米高留一洞口，用活络门子板封口，浇筑前清除模内垃圾、积水、浇水湿润模板，在柱模底铺一层5-10cm厚与砼相同标号的水泥砂浆，然后分层浇筑与振捣，每层浇筑厚度不超过50cm，当柱子浇满分层厚度后，将插入式振动器从柱顶伸入进行振捣。当砼不再塌陷，从上往下看有浆亮光后，

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将振动捧取出，并拉闸停止振动，整个柱的混凝土连续浇捣，中途不留设施工缝，如需必要施工缝只在梁底留设。

b对于有梁板的砼浇筑浇捣前对模板进行抄平和湿润。梁和板同时浇捣，梁的浇捣从一端开始，先在小段内浇一层水泥砂浆（成分与砼中砂浆相同），然后分层浇捣砼，浇捣时，由两人配合进行，一人在前用插入振动器振捣器，使砂浆先流到前面和底下，让砂浆包裹石子，另一人在后面用捣针靠侧板及底部往回钩石子，使砂、浆往前流。浇筑楼板时，用平板振动器垂直于浇注方向来回振捣，并用铁插尺检查其厚度。振捣完毕，用长抹子将其抹平，施工时及泵管布置注意不要踩在负弯矩钢筋上，振动不待触及钢筋及预埋件。

④砼养护

砼初凝后，及时浇水养护七天以上，遇雨天及低温天气，采取覆盖保护措施。 ⑤记录

砼施工期间，试块做好砼施工记录，写好砼施工日记。按规范要求留置试块，并及时将到期砼送往实验室检测，及时整理试验报告。

7.6砌体工程 7.6.1施工准备

①取水泥、砂子送有资格对外的试验室作砂浆配比报告，并取砂子做试验，符合要求者方可使用。

②对进场砖进行取样送检，搞好15万块砖的验收批试验以使备用。 ③对砌筑用的结砖进行浇水，且湿度适中备用。 ④准备砌砖用的皮数杆。

⑤砌筑前，技术员要对四个角和主要轴线的水平板和水平柱进行重新打水和测量。检查复核建筑物的轴线、标高、中心线尺寸是否准备，墙体内外边线，门洞位置有无差错遗漏，并检查标高水平线，以便做好立皮数杆的标准。

7.6.2砌筑方法

先将楼地面按标高找平后，按图纸放出第一皮砌快轴线边线和门窗洞口线，立好皮数杆，以后按砌快排列图依次砌筑。每层砌筑从转角处或定位砌块处开始，砌一皮，校一皮，皮皮拉麻线，控制砌块标高和墙面平整度。砌筑时做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，灌缝严密，砼砌块预埋正确规范。

7.6.3砌筑要点

①砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时要进行摆砖，排出灰缝厚度。摆砖时注意门窗位置、砖垛等对灰缝影响，同时考虑窗墙间的组砌方式，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。

②在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆划出砖的厚度、灰缝厚度及门窗过梁等

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构件位置。皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15M为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置。

③准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、过梁、插筋等必须事前作好安排，酝酿砌筑进度及时送到现场。

7.7装饰、楼地面工程 7.7.1基本要求

装饰工程施工程序为：先室外，后室内，上下交叉施工，样板先行，经设计院和业主认可后，大面积进行，按总施工进度计划组织施工。

装饰工程是多项目，多工种各工序配合施工的复杂系统，施工前制定合理的施工程序，各分项装饰工程施工前，编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备，操作工艺，质量标准、成品保护，质量通病预防。施工时先做样板后大面积推广，施工后严格成品保护措施，预防为主，综合治理，对重点、特殊项目进行重点、特殊保护。

7.7.2抹灰工程

①灰前对所有墙面清刷，全部浇水润湿，浸润深度达10mm为宜。凸出不平处先凿平，并挂线校正，每隔1.5—1.8米设标筋。

②内墙面阳角及门窗洞口处先粉出15厚1:2水泥砂浆护角，每边宽40，门窗洞口处的护角粉至洞底，楼梯梁均先粉1:2水泥砂浆护角，再做内粉刷。

③凡钢筋砼与砌体连接处，均先钉200宽铁丝网一层然后再做室内粉刷。 ④本层护角线全部完成并达到一定强度后,方可进行抹灰刮平工作,刮平厚度控制在10～15毫米范围内,如过厚,则分层找平后,再进行大面积刮糙,刮糙时按塌饼厚度冲筋,按标志刮平,做到表面平整,且无凹陷和开裂之处。

⑤刮糙的同时,对阴阳角、夹角处加以整理，使之齐直，不留腻灰；操作时用阴角器通直。

7.7.3楼地面施工

首层楼地面垫层施工后，进行花岗岩地面铺贴。 ①施工准备

编制室内贴地面砖工程施工方案，并对工人进行书面技术交底以及安全交底。设计选定的砖应封样保存，水泥应做复试，样板间施工得到认可。

②作业条件

室内顶棚和墙面抹灰（包括立门口）、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成，并进行验收会签。按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。按照楼层统一弹出墙面上+50cm线，大面积施工前应做样板，并向施工人员交底，样板间经检验合格后方可展开施工。施工操作前应画出铺设石材地面的施工大样图。

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③石材地面装饰基本工艺流程

地面基层清理、找平→抄平、定标高、弹线→选料、试拼、试排、编号→板材浸水湿润阴干→拉十字控制线、安装标准块→扫刷水泥浆界面剂→摊铺水泥砂浆结合层→铺贴石材→补灰、刷素浆、稳砖→灌缝→清洁→养护→打蜡→交工。

④施工要点

a基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净，尤其是白灰砂浆、油渍等，并用水湿润地面。

b为了检查和控制石材的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。

c试拼：在正式铺设前，对每一部位的石材，应技图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

d试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm、结合施工大样图及房间实际尺寸，把石材排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

e试铺后将干砂和石材移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1∶3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上石材时宜高出面层水平线3～5mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。

f铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。铺装操作时要每行依次挂通线, 操作者要跟线铺砌，随时检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面使用，以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

g依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为1：0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺石材，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。相邻石材应缝隙平整一致，细微调整应用橡皮锤斜砸向要校正方向拍砸到位即可。

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h铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，石材与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。

r在石材铺砌后l～2昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入石材之间缝隙，并用刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1～2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。

j石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要, 安装24小时后必须洒水养护，面层加以锯末覆盖。养护时间不应小于7d。铺贴完成后，2～3天内不得上人。

⑤花岗石踢脚板施工要点

工艺流程：找标高水平线→水泥砂浆打底→贴大理石踢脚板→擦缝→打蜡 a根据主墙+50cm标高线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度，一般8～10mm。

b用1∶3水泥砂浆打底找平，并在面层划纹。

c找平层砂浆干硬后，拉踢脚板上口的水平线，把浸水阴干的大理石（或花岗岩）踢脚板的背面，刮抹一层2～3mm厚的素水泥浆（宜加10%左右的107胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直。

d24h以后用同色水泥浆擦缝，用棉丝团将余浆擦净。 e打蜡方法同地面花岗石做法一样。

⑥当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2MPa时，方可进行打蜡），用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡，涂在磨面上，应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致。打蜡后面层达到光滑洁亮。

⑦新铺房间应临时封闭，当操作人员和检查人员踩踏新铺的石材板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块材板中。

8定位和测量放线施工方案

8.1定位和测量放线施工方案

根据定位控制网，用经纬仪将主控轴网投入槽底，并在边槽外钉控制桩，做好标志，主控轴网纵向轴：A/1轴+1米，1轴+1米，6轴+1米，10轴+1米；横向轴：A轴＋1米，B轴+1米，D轴-1米。根据此主控轴网，分别测量出各轴线，并放出垫层外边线，垫层外边线宽出基础底板外皮200㎜。

根据建设单位提供的高程点引至现场内永久墙上，在外槽边距槽底约1米位置钉角钢桩。将测得绝对高程数值用红油漆写在边坡上，标高沿槽边四周设置，每10～20米设一个点，便于使用，所有高程点均标示标高，避免混乱。

8.2测量控制

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本工程外形其本呈矩形，拟定建筑施工平面控制网采用矩形网，用直角坐标法投测完成。

以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。

8.3平面控制测量

根据建设单位提供的坐标控制点、建筑总平面图，以及基础平面图。为提高测量精度，同时增测对角线，矩形网角点经过平差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，并将轴线方向用红三角标定。

8.4高程控制

①主体结构高程控制方法

基础施工完成后，即将高程引测至基础柱上用红三角标定，以此标记为依据，用钢尺向上丈量引测，结构每施工完一层，沿结构柱垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等改正，经检查无误后，以红三角标定作为上层高程放样依据。

②楼层标高控制方法

根据结构柱上的红三角标志，在每层结构柱上用水准仪引测+500MM的标高线，并弹上墨线，供安装单位使用。

8.5结构施工测量

当±0.000轴线、高程系统完成后,在建筑物四角设立测量室,室内设置钢板控制轴线交汇点,并在以上各楼层楼板上与该轴线交汇点相对应的位置留出200mm×200mm的预留孔，作为该轴线交汇点向上垂直传递用，且与主轴线作相互校核。内控轴线上移采用掉垂线进行地，利用垂线通过轴线交汇点向上垂直至上层空洞处的透明靶上，确定上一层楼四角控制轴线交汇点，再利用经纬仪将四点转角交汇复核，即可得到上层楼的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工测量。

8.6沉降观测

主体结构沉降观测的目的是掌握建筑物各系统的沉降变化情况，分析资料作出预报，为建筑物的安全施工服务；同时根据测量资料，验证设计预期沉降资料。

基础施工完成后设四个沉降观测点。主体施工期间每完成一层进行一次沉降观测，装修施工期间每月观测一次且做好沉降观测记录，工程竣工后将记录归档与观测点一道移交建设方。

9安全措施和方案

9.1安全管理及控制措施

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用环保移动厕所，定期消毒清掏。

9.3.6节约能源、资源

①各分部建立节水、节电的相应措施。

②按规定安装水、电表，严格控制水电消耗，使用节水型器具。 ③人走机停、随手关灯 ④废水经沉淀后二次利用。

⑤项目部建立局域网，部室与部室之间、部室与分部之间用电子邮件传递，减少纸张用量；集中配备打印机，减少油墨使用量。

⑥防治光污染

⑦大型照明灯须采用俯视角，无直射光线射入空中。 ⑧电焊采取遮挡措施，避免电焊眩光外泄。

10防止扰民措施、消防、保卫管理措施

现场可能存在的扰民问题概况

本工程除南侧紧邻业主的办公区外，四周均为道路，施工扰民及民饶问题不是很严重。

10.1防止施工扰民及民扰采取的措施

加强对工程施工人员的管理，加强教育，提倡文明施工、文明生活，减少对其他办公区的影响，特别是施工人员下班后的晚上的管理，从各方面防止扰民事情的发生，积极协调与周边居民的关系。

在本工程的施工过程中，经理部将采取各种措施保持与周边居民和睦友好的关系，如遇特殊情况，提前贴出安民告示，?以得相邻单位及附近居民的谅解和支持。为实现这一目标，应采取以下措施：

①开工之初,主动拜访附近的单位、居民委，说明我单位在施工将采取的防扰民措施，针对其提出的要求采取相应的措施，并将所采取的措施反馈给他们，以获得对方的信任和理解。

②在施工组织设计中,对施工可能产生的扰民问题,提出专项解决措施,并选用进口的低频振捣棒,以降低施工噪音。

③在不影响施工及力所能及的前提下,主动为附近社区建设做贡献,所采取的活动应以解决实际问题为原则，以求得居民的协助和理解。

10.2现场民扰问题的处理

①项目现场设专人负责解决施工中的民扰与扰民问题。

②采取有效可行的安抚措施，合理解决，不可使矛盾激化，造成混乱局面，影响企业形象。

③对于居民提出的问题，及时采取措施解决及回复，我方难于解决的问题应尽量协调，使居民满意。

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10.3施工噪声控制

①现场施工对于噪音的控制，首先在机械选用上，尽量选用性能良好的机械，同时在施工时，尽量封闭施工现场，减少对外界的影响。

②工程开工前到当地环境保护行政主管部门办理排污申报登记手续，并提出防治噪声污染的技术资料。对排放噪声的设备如砼搅拌机、振动棒、塔吊、电锯、模板安拆等所排放噪声应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声限值标准。

③原则上要求午休和夜间时间不进行任何有噪音的生产操作和加工，合理安排6点到22点有效时间内施工项目，车辆要慢速行驶，禁止鸣高音喇叭，按规定线路进入施工现场。需要午间及夜间进行连续产生环境噪声污染的施工作业时，须提前一日持市建筑管理部门证明到环保行政主管部门审批，并将规定的作业时间公告附近居民。高考考试期间禁止从事浇筑砼等产生严重噪声污染的作业。

④合理安排施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪声扰民现象。

⑤现场布局：木工房、搅拌站、机械修理间，采用空心焦碴砌块砌墙，墙上不留窗户。

⑥运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。必须夜间进料时，应提前合理安排，有序进行，轻搬轻放。

⑦根据各分部分项工程施工的特殊情况，?采取一定的封档措施，减少扰民。

10.4消防管理措施

①在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真 执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》）、市政府（1990）32号令（即《北京市防火安全责任制暂行规定》）及其它有关法规，将消防工作与生产任务紧密结合，有效的落实防火措施，严防各类火灾事故发生。

②强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目标。

10.5组织管理

①建立防火责任制。项目经理部防火责任人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外施队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。

②成立由项目经理部消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的“本工程消防管理委员会”负责施工现场消防工作的领导与协调。

③项目经理部根据施工情况成立3～5人现场“消防检查组”，负责开展日常的消防检查工作。

④建立多层次的义务消防队组织，投标人项目经理部根据具体情况成立20～30人的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防队员必须经过培训。

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10.6工作制度

① “本工程消防管理委员会”每半个月召开一次工作例会，总结前一段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。

②根据施工现场的具体情况设置消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3m以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100mm。

③当结构工程高度超过24m时，应设置消防竖管，消防竖管管径不得小于65mm，并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。

④各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置的伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。

⑤施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

⑥加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备灭火人员和灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换时，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题要及时予以解决。

⑦使用电气设备和易燃、易爆物品必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

⑧施工现场内不准住人。特殊情况需要住人时，要报经上级机关批准，并与建设单位签订协议，明确管理责任。

⑨施工现场内禁止易燃材料随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要，进入工程内的可燃材料，要根据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给“特种物料进场许可证”方可进场，对于擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。

⑩施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调

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制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。

10.7工程保卫措施

10.7.1治安保卫工作目标

①在施工中，认真执行有关法规，将保卫工作与生产任务紧密结合，有效的落实防盗措施，严防各类偷盗事件发生。

②强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，尽量减少偷盗事件发生的工作目标。

③作好人事管理，加强治安保卫教育，及时处理好单位之间、人员之间的矛盾和纠纷，杜绝重大刑事案件。

④加强对重点人员和各关键部位的检查管理，杜绝各类认为破坏事故的发生。 ⑤落实成品保护责任制，杜绝重大成品保护损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。

施工现场治安管理体系图

主管项目副经理

现场行政部

门

卫 管 理 现 场 值 勤 成 品 保 护

职 工 群 防

社 会 群 防 文 秘 资 料

保 安 人 员

成 品 保 护 员 分 包 治 安 员

⑥贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准，争创北京市安全文明工地和治安先进工地。

10.7.2治安保卫工作的措施

①建立强有力的管理机构 a施工现场治安管理体系图：

b成立现场治安保卫指挥部。成立由项目部经理为总指挥长、一名治安保卫负责人为副指挥长，项目部行政部经理及各分包单位的项目负责人为成员的治安保卫指挥部。治安保卫指挥部的职责是：

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c确定现场治安保卫工作总体方案；审批现场行政部制订的治安保卫工作方案；协调各施工单位间的治安保卫关系；制定特殊情况下的加强安全保卫措施，有紧急事故发生时的应急预案；组织保安人员进行特殊时期安全保卫工作的演习。

d组建现场保卫部。项目经理部抽调素质水平高、责任心强的保卫干部，组建现场保安部。其主要职责为：在现场治安保卫指挥部的领导下，全面负责项目工地的治安保卫工作；制订并组织实施专项治安保卫方案；组织现场门卫管理和现场组织值勤工作；组织职工群防，建立工地群众治安管理体系；组织成品保护工作；管理保安队伍；与当地公安部门联络，开展社会联防工作。

②严格门卫管理

a按照北京市施工现场管理标准和项目部的管理统一要求，设置标准化围墙和大门，由项目保卫干部和保安企业值勤人员昼夜值班，实行封闭式管理。

b所有施工人员进入施工现场，必须佩带保卫部统一印制的出入证。出入证。出入证设置条形码，每天人员进出须刷卡，加强人员管理。

c外来人员进入现场应持有相应证件，并填写“会客单”，并从门卫处借带安全帽，方准入内。其离场时，应将接待人签字的“会客单”和安全帽交还门卫。

d外来车辆进场必须出示有关证件，并办理入场证。

e物资出场应有物资管理部门签发的出门证。特殊、危险物品要由保卫部门监护出场。

③严格施工人员的审查与管理

a施工队伍进场前将其所有施工人员的名单报至保卫部。外地务工人员还应附有身份证、治安证、劳务证的复印件。保卫部对所有有关证件进行审查后，发给出入证和IC卡，实行门卫打卡制度管理。

b施工人员进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度，听从保卫人员的指挥与管理。要求施工队伍中，每50人推选一名治安员，负责管理本队组的治安管理。治安员受保卫部职工群防组的指挥和管理。

④签订治安保卫责任书

在本项目施工的全过程中，坚持贯彻“谁负责施工，谁负责治安保卫”的原则，保卫部代表项目经理部，负责组织与各进入施工现场的各分包队伍签订“治安保卫责任书”。在该责任书中明确治安管理目标、责任范围和具体治安责任。保卫部定期（每季度）检查责任书的执行情况，发现问题及时处理。

⑤开展治安教育培训

⑥现场保安部每月组织一次治安教育培训，培训对象主要为各分包队伍的保卫负责人和治安员。及时宣传北京市有关治安保卫管理要求，部署下一阶段的治安保卫工作。

⑦开展治安教育培训

保卫部每季度组织一次治安检查，以及时发现管理漏洞和薄弱环节，不断强

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化治安管理。

⑧坚持现场日夜巡逻制度

每日安排足够的保安力量，进行昼夜巡视检查，以及时发现并处理各种违纪现象，及时发现制止偷盗行为，确保建设物资及工程的安全。

⑨开展社会联防

与公安、环保、环卫等部门和街道组建联防小组建立密切联系，以提高现场综合治理能力和及时解决施工与地方的各项有关工作的交叉和矛盾，开创企业与政府共建文明工地的新局面。

⑩实施必要的奖罚的制度

在施工全过程中，由保卫部组织针对定期检查的结果进行分析，对于治安保卫工作成绩突出的单位和个人给予奖励；对于问题多的单位或个人给予处罚。

对于在日常管理中的各种违纪、违章问题给予必要的处罚，严重的提交公安部门处理。

11保证安全措施

11.1安全生产目标

确保无重大伤亡事故，创衡阳市“安全优良项目”。

11.2安全保证体系的建立

各成员和各专业工程师组成的安全生产和文明施工领导小组，将各工程处负责人、安全员、作业工长（兼职安全员、文明施工管理员）列为安全生产和文明施工责任人，设一名分管项目经理，专人负责安全生产和文明施工管理，形成完善的安全生产和文明施工保证体系。见

文明施工、环境保护管理体系框图

项目经理（组长） 技术质量负责人（副组长） 工程部负责人（副组长） 环 保 小 队 交 通 小 队 施工安全员 文 明 小 队 施 工 现 场

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11.3安全保证管理制度

安全管理制度是安全施工的保障，也是我们安全管理工作的依据。我单位在项目开工前，将针对施工生产的特点，制定一系列规章制度，以指导安全生产管理工作。本工程的安全生产制定如下制度，各级管理人员将这些制度视作法规，在安全生产管理工作中照此执行。

明确安全生产目标。

项目经理部与各施工工程处和业主拟指定分包商签订安全生产协议，明确目标和奖惩措施。

①各工程处进场时，由项目经理对工人进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，提高广大职工的安全意识。

②分项工程施工前，由工程处负责人、作业工长（兼职安全员）对工人进行岗前教育，使工人了解本工种的安全注意事项，掌握安全操作要点。

③建立定期与不定期检查制度，每周由项目经理、安全副经理、总工程师、安全监察部对现场安全作一次大检查，发现安全隐患或未按操作规程施工，及时下达限期整改通知书和处罚，整改后要及时检查整改情况，安全监察部各专业安监工程师需每日在工地巡回检查并有记录。

④对特殊工种，如架子工、电焊工、起重工、电工需持证上岗，并定期培训面试。

⑤安全措施经费实行专款专用，及时发放劳保用品。 ⑥调节好作业时间，不打疲劳战，雨季做好防滑措施。 ⑦禁止违章指挥、违章作业。

11.4 施工用电安全保证技术措施

配备专职的持证电工，负责临时用电的管理。所有用电现场有专业电工值班，非专业电工不准私自接线用电。

按照有关规定设置符合标准的临时配电箱，安装漏电保护开关，坚持“一机一闸一保护”。施工临时用电架设完毕，投入使用前经有关部门验收合格。

主要机具设置可靠接地，临时配电线路由专职电工安装，经安全验收后使用，并相应做好避雷措施。

各种机械设备使用前调试运转正常，并经动力和安全部门验收合格后投入使用，设置“安全操作规程”标牌，操作人员和指挥人员持证上岗。

危险区域、配电箱等处设置相应的安全标志牌。机械在修理、停电时切断电源。

主要机具设置可靠接地，临时配电线路由专职电工安装，经安全验收后使用，并相应做好避雷措施。

施工用电严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面符合临时用电设计要求；

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电气设备手忙脚乱的保险丝，禁止用其它金属丝替，并且与设备容量相匹配。

11.5 洞口、临边处安全防护措施

现浇砼的预留洞口，尺寸在150cm×150cm以内的，加固盖板；超过150cm×150cm的洞口，四周设两道防护栏，中间挂水平安全网，砌筑期间和硬板盖严实。

楼梯通道随层设置防护栏杆。建筑物出入口搭设长3.6 米，且宽于出入通道两侧各1米长的防护棚，棚顶满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧封严，楼梯口临边设两道防护栏。

临近施工区域的人行道支搭防护棚，并设明显的标志牌，确保行人安全。

11.6安全保证奖罚措施

①奖励

a认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规、规范标准，安全生产、文明施工成绩显著的，奖励100~800元；

b企业安全生产组织保证体系健全、各项安全生产管理制度完善、内部资料齐全、无伤亡事故的奖励100~1000元；

c在安全生产活动和安全检查中，取得优良成绩的奖励100～500元； d在排除事故隐患或事故抢救中， 使人民生命和国家财产免受或少受损失的奖励200～2000元。

②处罚

a有下列违章行为的任何一事（含任何一条中的一项）将分别给予：第一次处罚20元，第二次处罚30元，第三次处罚50元，第四次罚100元，情节严重者给予一次性罚款100~500元。

b进入施工现场不带安全帽、穿三鞋（硬底带钉易滑鞋、高跟鞋、拖鞋）、打赤脚者；高空危险作业不系安全带者；电焊、切焊、电焊工、维修工使用砂轮工具等不戴护目眼镜者；无证开机、机械操作人员在操作中谈笑看书、精力不集中等违章行为者；

11.7安全消防保证制度

①加强消防意识的教育，使全体职工充分认识到消防工作是安全生产不可分割的重要组成部分，是项目安全领导小组经常性的工作。制定消防管理制度明确专人负责消防安全管理工作，开展消防活动和消防安全知识宣传教育，按规定配备消防器材。

②开工前根据现场情况，征求建设单位及消防部门的意见，做好消防实施方案，使施工现场防火管理及防火设施符合消防部门的要求和规定。

③针对现场实际情况确定安全员兼消防专干，配备消防设施，在仓库、木工棚等场地安装湿式灭火器，在生活区内的食堂、办公地点、宿舍等地安装干湿式灭火器，在配电房配干式灭火器。定期检查，培训施工人员，提高他们的防火意

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识。同时在施工作业区内布置给水管时，按规划留好消防供水龙头，按预定地点储存消防砂。配置干湿式灭火器。

④对易燃、易爆物品由专人严格管理，领发物品必须办登记手续，责任到人。电焊、氧焊按平面图规定在加工作业区内实施，严禁用明火，电炉取暖和用电阻丝烧火。严禁竹、木制品仓库使用碘钨灯和超过60W以上白炽灯等高温灯具。

⑤乙炔瓶与一切明火距离不小于10米，距离氧气瓶不小于15米。乙炔瓶、氧气瓶和焊枪均应分隔开，不得放在一个室内。动火有监护员。

⑥凡施工现场有可能产生火源的工种（例如现场焊接钢筋）操作完毕后必须认真清理现场，杜绝起火隐患。

⑦施工作业区用阻燃材料建立吸烟室，任何人不得在吸烟室之外的禁烟区抽烟。加工作业区为禁烟区，生活区、办公室、宿舍、食堂为吸烟区。其它任何地方禁止抽烟。标烟区悬挂禁烟标志。

11.8安全技术保证措施交底制度

①工程开工前，工程技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细的交底；

②分部、分项工程施工前，施工员要向班组长进行安全技术措施交底； ③两个以上施工队或工种配合施工时，施工员要按工程进度定期或不定期的向有关班组长进行义叉作业的安全交底；

④班组长每天要向工人进行施工要求、作业环境的交底。

12成品半成品保护措施和工程保修的管理措施和承诺

12.1成品保护责任

根据施工组织设计编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的保护和交接责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调和监督作用。

材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备由各分包单位负责保管。

结构工程的施工单位为主要成品保护责任人，水暖、电气、设备施工等专业队伍必须有保护土建项目的措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均设专人看护及修补。

12.2成品保护（各主要分项工程）控制要点

12.2.1成品保护小组

现场成立成品保护小组,设置专职成品保护人员，进行全天候监护。

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12.2.2测量基点保护

定位桩、轴线桩、水准点不得碰撞，用砼浇筑保护并树立警示标语。对施工现场的临时道路、临时管线进行加固并定期观测检查。

12.2.3回填土工程

施工时防止每步铺填超厚或灰土配合比不准确，回填完后防止雨淋、浸泡。现场设专人监督检查。

12.2.4钢筋工程

①柱、梁、板钢筋绑扎后，不准踩踏,绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件. ②顶板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，及时搭设钢筋马凳，铺设脚手板作为人行走道。不准直接在上面踩踏行走。

③绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。

④模板板面涂隔离剂时不得污染钢筋。

⑤安装电线穿管、水暖套管或其它设施时，不得任意切断和碰动钢筋。 ⑥浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确。 ⑦加工成型的钢筋按指定地点分规格堆放，挂牌标识，底部垫好垫木。

12.2.5模板工程

①模板要有存放场地，场地要平整夯实。

②保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，堆放合理，保持板面不变形。 ③拆除模板时按程序进行，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。若发现模板不平或缺坏及时修补。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面的棱角。

④当混凝土达到规范规定拆模强度后方准拆模，不得早拆影响混凝土质量，拆模必须有申请和试压混凝土拆模强度报告。

⑤模板必须逐层逐块调整检修，不得从高空往下投掷，不得碰撞组装好的模板。

12.2.6混凝土工程

①顶板浇灌砼前保证钢筋和垫块位置正确，并设专人看筋，防止钢筋移动，不得踩踏楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和锚筋，不在梁或楼梯踏步栏板吊帮上蹬踩，采取搭设跳板措施。

②选用优质脱模剂，拆除模板时提前松开螺栓，禁止用撬棍硬撬。对已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。

③在已浇筑的混凝土楼板上走动时，要在铺设的脚手板上操作，尽量不踏脚印。

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