一级讲义案例

一级案例部分讲义

案例题型一：进度控制与索赔案例

相关知识点：① 双代号网络计划中时间参数计算，关键路线的确定和计算（计

划）工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。

② 由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因：可进行工期索

赔和费用索赔；不可抗力原因：可进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔;承包方原因：不可以进行工期索赔和费用索赔。

③ 工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该项工作在关

键路线上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天；若该项工作不在关键路线上，即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。

④ 费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了多少费用，即

可索赔多少。

⑤ 索赔成立的前提条件。 ⑥ 流水施工

案例题型二：安全与现场管理案例 相关知识点：1）安全控制：

① 分析安全事故的原因（直接原因、间接原因、主要原因）。

② 安全事故的分类及其判别准则。

③ 安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体内容，安全事

故报告的内容，安全事故现场处理工作内容

④ 需编制专项施工方案及需组织专家论证的情况

⑤ 脚手架安全控制要点，脚手架定期检查的内容，基坑支护安全

控制要点。

⑥ 洞口、临边防护的基本要求，防护栏杆设置的基本要求 ⑦ 三级配电，两级漏电保护的内容，配电箱设置的位置

⑧ 高处作业的分级，交叉作业的安全控制要点

⑨ 安全隐患整改的“五定”要求，安全生产的“七关”要求，三

级安全教育的内容，“四口、五临边”的内容 2）现场管理

① 防火要求，消防器材的配备

② 现场文明施工要点（围挡高度要求、五牌一图设置） ③ 现场临时用水、临电管理，安全标志 ④ 环境保护的基本原则

⑤ 施工现场水污染、噪声污染、空气污染、固体废物处理的方法 3）掌握有关安全的专业术语 “一方针”：安全第一，预防为主。 “一创建”：安全文明示范工地

“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。 “二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。 “三级教育” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组 “三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。 “三宝”：安全帽、安全带、安全网。 “三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。 “三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故” “四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口

“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放

过、责任人未处理不放过。

“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边 “五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整

改验收人。

“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期

检查。

“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示

“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。（新管理教材叫七关）

“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。

案例题型三：质量控制案例 相关知识点：① 材料抽样复验

1）主体工程：水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水材料、保温隔

热材料。

水泥：a、水泥的复试指标：凝结时间、安定性和强度等级；

b、需对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口水泥，对水泥质量有怀

疑时，过期水泥；

c、水泥复试的批量规定：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、

同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。

钢筋：a、结构用钢筋复试指标：物理机械性能（抗拉、耐疲劳等）； b、需对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口钢筋，对钢筋质量有怀

疑时，发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时；

c、钢筋复试批量：60t/检验批；

d、60t的限制条件：同一厂家、同一品种、同一规格、同一炉号。 2）装饰装修工程需复试的材料:

a、抹灰用水泥的凝结时间和安定性；地面工程和饰面板砖工程用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

b、室内人造地板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量； c、室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性； d、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。

民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板

面积大于500m时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。

民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。

3）幕墙工程需复验的材料：

a、铝塑复合板的剥离强度；

b、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性； c、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度； d、石材用密封胶的污染性；

e、幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性。 ②主要分项工程的施工技术要求

a、混凝土结构（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混

凝土养护）

b、砌体结构（砌筑砂浆、普通砖砌体砌筑方法、砖墙灰缝宽度和饱满度、

脚手眼不能设置的部位、斜槎规定）

c、土方开挖(原则、支护、降水、回填土、验槽) d、大体积砼(水泥选择、浇筑方案、养护、防裂措施) e、防水工程（屋面及室内防水技术要求）

f、地面工程（厚度控制、变形缝设置、防水处理、石材防碱背涂、成品保

护要求）

g、幕墙工程施工技术要求

③工序交接检查的“三检”制度，现场质量检查的三大方法

④检验批、分项工程、分部工程、竣工工程（单位工程）质量验收合格的规定 ⑤工程质量事故的分类及质量事故处理的基本方法

案例题型四：造价控制案例

相关知识点：① 预付款、起扣点、每月工程款的计算。

预付备料款起扣点P?工程价款总额T?预付备料款额M主要材料设备占的比重N2 ②动态调值公式

P=P0(a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0)

1.某项目2006年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。 答：P?1000(0.2?113116100?25%?0.8??30%?0.8??45%?0.8) 100100100 2.某项目2006年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%，人工涨价22％,其中钢材、水泥和人工分别占调值部分的比例分别为25%、30%和35％。求结算价。

P?1000(0.2?113116122100?25%?0.8??30%?0.8??35%?0.8??10%?0.8) 100100100100 ③ 建筑工程最低保修期限问题，注意保修期内保修责任问题。 ④ 掌握费用偏差、进度偏差、费用绩效系数和进度绩效系数的计算。 注意：已完工程预算费用=计划工作预算费用×已经完成工作量百分比。 ⑤建筑工程工程量清单：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、

规费项目清单和税金项目清单。

其他项目清单宜：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

规费项目清单：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、

危险作业意外伤害保险。

税金项目清单包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加

案例题型五： 合同管理与招投标案例

相关知识点：（1）掌握施工合同示范文本（GF—1999—0201）中的通用条款部分。

①双方一般权利和义务

②施工组织设计和工期 ③质量与检验 ④安全施工

⑤合同价款与支付

⑥材料设备供应 ⑦工程变更 ⑧竣工验收与结算 ⑨违约、索赔和争议 （2）与招投标有关的法律、法规 （3）合同关系

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