电气项目可行性研究报告

泓域咨询丨产业规划设计·项目投资分析

电气项目可行性研究报告

报告辑要

提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。

电气：电气（electrical，electrical power ad equipmet）是电能的生产、传输、分配、使用和电工装备制造等学科或工程领域的统称。是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门科学，涵盖电能的转换、利用和研究三方面，包括基础理论、应用技术、设施设备等。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及长治、长治关于促进电气产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在长治新建“电气生产建设项目”；预计总用地面积41987.65平方米（折合约62.95亩），其中：净用地面积41987.65平方米；项目规划总建筑面积57942.96平方米，计容建筑面积57942.96平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数64.33%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度170.08万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资13015.79万元，其中：固定资产投资10706.54万元，占项目总投资的82.26%；流动资金2309.25万元，占项目

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总投资的17.74%。在固定资产投资中建筑工程投资4364.98万元，占项目总投资的33.54%；设备购置费4957.29万元，占项目总投资的38.09%；其它投资费用1384.27万元，占项目总投资的10.64%。

项目建成投入正常运营后主要生产电气产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入20852.00万元，总成本费用16300.79万元，税金及附加79.35万元，利润总额4551.21万元，利税总额5291.85万元，税后净利润3413.41万元，达纲年纳税总额1878.44万元；达纲年投资利润率34.97%，投资利税率40.66%，投资回报率26.23%，全部投资回收期5.31年，提供就业职位470个，达纲年综合节能量25.35吨标准煤/年，项目总节能率23.71%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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第一章 项目绪论

一、项目名称及建设性质 （一）项目名称

项目名称：电气生产建设项目。 （二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事电气的研制开发与制造业务。

电气（electrical，electrical power ad equipmet）是电能的生产、传输、分配、使用和电工装备制造等学科或工程领域的统称。是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门科学，涵盖电能的转换、利用和研究三方面，包括基础理论、应用技术、设施设备等。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址

本期工程项目选址在长治，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。

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（二）项目用地性质

本期工程项目计划在长治建设，用地性质为建设用地。 （三）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积41987.65平方米（折合约62.95亩），净用地面积41987.65平方米（红线范围折合约62.95亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电气行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电气制造和经营的规划建设要求。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.33%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度170.08万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积41987.65平方米，建筑物基底占地面积27010.66平方米，总建筑面积57942.96平方米，其中：规划建设主体工程35758.99平方米，项目规划绿化面积4186.33平方米，土地综合利用面积41987.65平方米。

五、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计97台（套），设备购置

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费4957.29万元。

六、主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量636282.12千瓦?时，折合78.20吨标准煤。

2、根据测算年总用水量24469.17立方米，折合2.09吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由长治市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。

（二）项目节能分析

“电气生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量636282.12千瓦?时，年总用水量24469.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.29吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量25.35吨标准煤/年，项目总节能率23.71%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

七、环境保护及清洁生产和安全生产 （一）环境保护

本期工程项目符合长治发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合长治产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面

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