15秋西交《资产评估》在线作业

谋学网www.mouxue.com

西交《资产评估》在线作业

一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）

1. 收益法应用中收益额的选择，必须是（）、 . 、净利润 . 现金流量 . 利润总额

. 口径上与折现率一致 正确答案：

2. 城镇土地的基准地价是（）、 . 、某时点城镇土地单位面积价格 . 某时期城镇土地单位面积价格 . 某时点城镇区域性土地平均价格 . 某时期城镇区域性土地平均价格 正确答案：

3. 被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）、 . 、30万元 . 29万元 . 23万元 . 24万元 正确答案：

4. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）、 . 、全新资产 . 旧资产

. 与被评估资产的成新率相同的资产 . 全新资产或旧资产 正确答案：

5. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）、 . 、公平合理 . 一致 . 保值增值 . 强弱结合 正确答案：

6. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）、

谋学网www.mouxue.com

. 、4万元 . 5万元 . 4-—5万元 . 无法确定 正确答案：

7. 最佳使用是（）必须考虑的评估前提、 . 、地产 . 房屋建筑物 . 企业资产 . 资产 正确答案：

8. 某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）、 . 、85000元 . 12631元 . 72369元 . 12369元 正确答案：

9. 机器设备的重置成本中的直接费用包括（）、 . 、各种管理费用 . 安装调试费用 . 人员培训费用 . 总体设计费用 正确答案：

10. 下列原则中，（）是资产评估的经济原则、 . 客观性原则 . 科学性原则 . 预期性原则 . 专业性原则 正确答案：

11. 假设开发法属于一种（）、 . 、加和法 . 积算法 . 类比法 . 倒算法 正确答案：

12. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）、 . 、收益法 . 成本法 . 市场法 . 不一定 正确答案：

13. 国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）、

谋学网www.mouxue.com

. 、70年 . 40年 . 60年 . 50年 正确答案：

14. 资产评估的客体指的是（）、 . 中立的第三者 . 投资者

. 被评估的资产 . 评估机构 正确答案：

15. 不能用于机器设备评估的方法为（）、 . 、成本法 . 收益法 . 市场法 正确答案：

16. 被评估机组的评估值为（）、 . 、168000万元 . 135328万元 . 210000万元 . 177382万元 正确答案：

17. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）、 . 、增加其实际已使用年限 . 减少其实际已使用年限 . 增加其名义已使用年限 . 减少其名义已使用年限 正确答案：

18. 清算价格的评估适用于（）的假设、 . 清算 . 继续使用 . 公开市场 . 企业主体 正确答案：

19. 资产评估的主体指的是（）、 . 资产评估机构和评估人员 . 评估主管部门 . 被评估的资产 . 评估机构 正确答案：

20. 资产评估的工作原则是（）、 . 贡献原则 . 客观性原则

谋学网www.mouxue.com

. 替代性原则 . 激励原则 正确答案：

西交《资产评估》在线作业

二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）

1. 资产评估具有（）的特点、 . 、现实性 . 咨询性 . 随机性 . 预测性 正确答案：

2. 运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）、 . 、功能因素 . 地域因素 . 时间因素 正确答案：

3. 构成折现率的因素包括（）、 . 、超额收益率 . 无风险利率 . 通货膨胀率 . 风险报酬率 正确答案：

4. 进口设备的重置成本包括（）、 . 、设备购置价格 . 设备运杂费 . 关税

. 银行手续费 . 安装调试费 正确答案：

5. 以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）、 . 、标定地价是一个区域性的平均地价

. 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据 . 标定地价是政府评估的具体地块的地价 . 标定地价是各类用地的平均地价 正确答案：

谋学网www.mouxue.com

6. 进口设备增值税的计税基数为（）、 . 、IF价 . 关税 . 消费税 . 海外运输费 正确答案：

7. 市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）、 . 、繁华程度 . 交通状况 . 基础设施状况 . 环境质量 . 土地使用年限 正确答案：

8. 影响地价的个别因素主要有（）、 . 、位置因素 . 地形地质因素 . 面积因素 . 地块形状因素 . 土地利用因素 正确答案：

9. 价格指数法适用于（）设备重置成本的估测、 . 、无帐面原值的 . 无现行购置价的 . 无财务核算资料的 . 无参照物的 正确答案：

10. 土地使用权评估的原则有（）、 . 、替代原则 . 最有效使用原则 . 变动原则 . 供需原则 . 贡献原则 正确答案：

11. 属于必须进行资产评估的经济行为是（）、 . 、企业经营、产成品出售 . 资产转让、企业清算

. 中外合资、合作、股份经营 . 企业兼并、企业联营、企业出售 正确答案：

12. 适用于资产评估的假设有（）、 . 、清算 . 继续使用 . 公开市场

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ue73.html