建设法规A75分 - 图文

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合同法与建设法规A第1次作业

（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。) 本次作业是本门课程本学期的第1次作业，注释如下： 一、单项选择题(只有一个选项正确，共13道小题) 1. 构成我国建设法规体系的顶层不包括（ ）。 (A) 城市规划法 (B) 市政公用事业法 (C) 村镇建设法 (D) 城市规划法实施条例 正确答案：D 解答参考： 2. 下列有关建设法规的说法，不正确的是（ ）。 (A) 建设法规是我国法规体系的重要组成部分； (B) 建设法规是以宪法为依据、以刑法为后盾 (C) 建设法规仅属于行政法和经济法的范畴； (D) 建设法规的部分法律规范具有经济法和民法性质。 正确答案：C 解答参考： 3. 《建设工程质量管理条例》在我国建设法规体系中的法律层次属于（ ）。 (A) 建设法律 (B) 建设行政法规 (C) 建设部门规章 (D) 地方性建设法规 正确答案：B 解答参考： 4. 下列说法正确的是（ ）。 (A) 投资意向是工程建设得以进行的必备条件； (B) 建设项目的可行性研究报告由各主管部、各省、市、自治区或全国性专业公司审批； (C) 投资项目建议书按隶属关系，由主管部门或发改委审批； (D) 可行性报告可作为投资决策的依据。 正确答案：A 解答参考： 5. 建设征用( )须由国务院批准。 (A) 20公顷的耕地 (B) 60公顷的草原 (C) 1000亩以上的耕地 (D) 1000亩以上的荒地 正确答案：C 解答参考： 6. 目前我国工程建设程序分为若干个阶段，下面( )不属于建设程序的主要阶段之列。 (A) 项目建议书及可行性研究阶段 (B) 工程建设准备阶段 (C) 工程招投标及签订合同阶段 (D) 工程建设实施及竣工验收阶段 正确答案：C 解答参考： 7. 施工许可证的申领，应由以下哪个单位承担？( ) (A) 建设单位 (B) 施工单位 (C) 设计单位 (D) 行业主管部门 正确答案：A 解答参考： 8. 根据我国施工许可证制度规定，因故不能按期开工的，应当申请延期，延期（ ）。 (A) 以一次为限，且不得超过三个月 (B) 以两次为限，每次不超过三个月 (C) 次数不限，每次不超过三个月 (D) 次数不限，总期限不超过三个月 正确答案：B 解答参考： 9. 下列哪项专业技术人员执业资格制度刚在我国正式实施？（ ）。 (A) 注册建筑师制度 (B) 注册结构工程师制度 (C) 注册造价工程师制度 (D) 注册建造师制度 正确答案：D 解答参考： 10. 下列哪项不违反我国现行注册师制度的执业规定？（ ）。 (A) 以个人名义承接业务、收取费用 (B) 同时受聘于二个单位执行业务 (C) 准许他人以本人名义执行业务 (D) 同意他人修改本人的设计图纸 正确答案：D 解答参考： 11. 监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为( ) (A) 2级 (B) 3级 (C) 4级 (D) 5级 正确答案：B 解答参考：

12. 房地产开发企业的资质分为( ) (A) 4级 (B) 3级 (C) 2级 (D) 1级 正确答案：A 解答参考： 13. 外资建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质，要求其取得中国注册建筑师、注册工程师资格的外国服务提供者人数应当各不少于资质分级标准规定的注册执业人员总数的（ ）；具有相关专业设计经历的外国服务提供者人数应当不少于资质分级标准规定的技术骨干总人数的（ ）。（ ） (A) 1/4 、 1/4 (B) 1/4 、1/8 (C) 1/8 、 1/4 (D) 1/8 、 1/8 正确答案：A 解答参考： （注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。) 四、主观题(共18道小题) 14. 根据我国的实际情况，建设法规主要调整建设活动中的（ ）、（ ）和建设活动中的民事关系。 参考答案：行政管理关系、经济协作关系 15. 我国建设法规体系采用的是什么结构？我国建设法规体系由哪五个层次组成？ 参考答案： 我国建设法规体系采用的是梯形结构。 建设法规体系的五个层次是：建设法律、建设行政法规、建设部门规章、建设地方性法规和建设地方规章。 16. 建设法规立法时必须遵循的基本原则有哪些？ 参考答案： 建设法规立法时必须遵循的基本原则有以下三点： ⑴ 市场经济规律原则 表现在：要建立健全市场主体体系；要确立建设市场体系的统一性与开放性；要确立以间接手段为主的宏观调控体系；要求建设法规立法本身具有完备性。 ⑵ 法制统一原则 ⑶ 责权利相一致原则 17. 建设法规的实施是指建设法律规范的实现。包括（ ）、（ ）和（ ）三个方面。 参考答案：执法、司法、守法 18. 在城市规划区内进行工程建设的，要依法先后领取城市规划行政主管部门核发的（ ）、（ ）和（ ），方能进行获取土地使用权、设计、施工等相应的建设活动。 参考答案：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 19. 简述我国工程建设程序的五个阶段。 参考答案： 我国工程建设程序的五个阶段为： ⑴工程建设前期阶段（决策分析） 该阶段包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究（包括初步可行性研究）和审批立项等内容。 ⑵工程建设准备阶段 该阶段包括规划、获取土地使用权、拆迁、报建和工程发包与承包。 ⑶工程建设实施阶段 该阶段包括勘察设计、设计文件审批、施工准备、工程施工和生产准备。 ⑷工程验收与保修阶段 该阶段包括竣工验收和工程保修。 ⑸终结阶段 该阶段包括生产运营和投资后评价。 20. 简述建设单位取得开工许可证的条件。 参考答案： 建设单位取得开工许可证的条件为： ⑴办好用地批准手续； ⑵取得规划许可证； ⑶拆迁进度满足施工要求； ⑷施工企业已确定； ⑸有施工图纸和技术资料； ⑹有保证工程质量和安全的具体措施； ⑺建设资金已落实并满足有关法律、法规规定的其他条件。 21. 已取得施工许可证的，应自批准之日起（ ）内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期。既不按期开工，又不申请延期或超过延期时限的，已批准的施工许可证自行作废。 参考答案：三个月 22. 工程施工管理具体包括（ ）、（ ）、（ ）和环境保护等几方面的内容。 参考答案：施工调度、施工安全、文明施工 23. 竣工验收的依据是什么？ 参考答案： 竣工验收的依据有： ⑴已批准的可执行研究报告； ⑵初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书； ⑶现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件等。 24. 目前我国的投资后评价一般分（ ）、（ ）及各级计划部门（或主要投资主体）的评价三个层次进行。 参考答案：建设单位的自我评价、项目所属行业（地区）主管部门的评价 25. 在现阶段，我国工程建设执业资格制度是（ ）和（ ）并存的模式。 参考答案： 单位执业资质、个人执业资格 26. 简述我国工程建设从业的单位的划分。 参考答案： 我国工程建设的从业单位可分为: ⑴房地产开发企业 ⑵工程总承包企业 ⑶工程勘察设计单位 ⑷工程监理单位 ⑸建筑业企业 ⑹混凝土预制构件及商品混凝土生产企业 27. 建筑业企业可分为（ ）、（ ）和劳务分包企业三类。 参考答案：施工总承包企业、专业承包企业 28. 中外合资经营建设工程设计企业、中外合作经营建设工程设计企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的（ ）。 参考答案： 25％ 29. 外商投资建筑业企业的承包工程，其外资比例一般至少应达到（ ）。 参考答案：50％ 30. 注册结构工程师因结构设计质量造成经济损失的，其赔偿责任应先由（ ）承担。 参考答案： 勘察设计单位 31. 注册建造师的有效期为（ ）年。 参考答案： 3 西南交通大学网络教育学院 版权所有 支持服务 028-87601900 蜀ICP备05026985号-2

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合同法与建设法规A第2次作业

（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。) 本次作业是本门课程本学期的第2次作业，注释如下： 一、单项选择题(只有一个选项正确，共22道小题) 1. 下列哪项专业技术人员执业资格制度在我国未正式实施？（ ）。 (A) 注册建筑师制度 (B) 注册结构工程师制度 (C) 注册造价工程师制度 (D) 注册风景园林师 正确答案：D 解答参考： 2. 注册结构工程师注册的有效期为（ ）。 (A) 一年 (B) 二年 (C) 三年 (D) 五年 正确答案：B 解答参考： 3. 项目经理的资质等级分（ ）级. (A) 2级 (B) 3级 (C) 4级 (D) 5级 正确答案：C 解答参考： 4. 脱离关键岗位并改变任职性质（ ）年以上的，其岗位合格证书失效。 (A) 一年 (B) 二年 (C) 三年 (D) 五年 正确答案：D 解答参考： 5. 建筑施工企业划分不同资质等级的资质条件包括哪些方面？（ ）。 I、人员素质 II、管理水平 III、资金数量 IV、技术装备 V、已完成的建筑工程业绩 (A) I、II、III、IV、V (B) I、II、III、IV (C) I、II、IV、V (D) I、III、IV、V 正确答案：A 解答参考： 6. 城市规划法中依市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大、中、小三级。其中人口在（ ）以上的为大城市。 (A) 10万 (B) 20万 (C) 50万 (D) 100万 正确答案：C 解答参考： 7. 城市规划一般分为总体规划和详细规划，编制城市总体规划考虑的期限一般为（ ）年. (A) 5 (B) 20 (C) 30 (D) 50 正确答案：B 解答参考： 8. 县级人民政府所在地镇的总体规划由（ ）审批。 (A) 县级政府 (B) 市级政府 (C) 省级政府 (D) 市级或省级政府 正确答案：D 解答参考： 9. 临时用地的使用期限一般不得超过（ ）年。 (A) 1 (B) 2 (C) 3 (D) 4 正确答案：B 解答参考： 10. 村庄、集镇规划由乡级政府组织编制报（ ）级政府批准，报批前，须经过乡级人大审查同意。 (A) 县级政府 (B) 市级政府 (C) 省级政府 (D) 乡级政府 正确答案：A 解答参考： 11. 下列有关城市规划区表述正确的是( )。 (A) 城市规划区的土地均为国有土地；

(B) 城市规划区范围内用地必须遵守《城市房地产管理法》； (C) 城市规划区就是城市市区； (D) 城市规划区包括城市市区，近郊区及城市行政区域内因城市建设和发展需要进行规划控制的区域。 正确答案：D 解答参考： 12. 编制城市规划一般分为（ ）。 (A) 前期规划、详细规划 (B) 总体规划、详细规划 (C) 总体规划、分区规划 (D) 总体规划、分区规划、详细规划 正确答案：B 解答参考： 13. 按中华人民共和国城市规划法的规定：在城市规划区内进行新建、扩建和改建建筑物、构筑物等工程设施者，必须持有关批准文件，向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划的要求，核发以下何者证件，方可申请办理开工手续：（ ）。 (A) 建设用地规划许可证 (B) 规划设计要点通知书 (C) 建设工程规划许可证件 (D) 建设用地选址意见书 正确答案：C 解答参考： 14. 建设单位应当在( )，向城市规划行政主管部门报送工程竣工资料。 (A) 工程竣工验收之前 (B) 工程竣工验收时 (C) 工程竣工验收后三个月内 (D) 工程竣工验收后六个月内 正确答案：D 解答参考： 15. 《招标投标法》规定，招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日，不得少于（ ）日。 (A) 10 (B) 15 (C) 20 (D) 30 正确答案：C 解答参考： 16. 《招标投标法》规定，采用邀请招标方式的，受到邀请的投标人不得少于（ ）个，且都应具备承担招标项目的能力，资信良好。 (A) 2 (B) 3 (C) 4 (D) 5 正确答案：B 解答参考： 17. 《招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 (A) 10 (B) 15 (C) 20 (D) 30 正确答案：D 解答参考： 18. 某市欲修建高速公路，招标人规定2007年5月16日为投标截止日期，若必须对招标文件进行必要修改，至少应在哪一日前，以书面形式通知所有招标文件收受人？（ ）。 (A) 2007年5月10日 (B) 2007年5月5日 (C) 2007年5月1日 (D) 2007年6月1日 正确答案：C 解答参考： 19. 某评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面专家组成，总人数为9人，其中技术、经济等方面专家不应少于多少人？（ ）。 (A) 5人 (B) 3人 (C) 6人 (D) 8人 正确答案：C 解答参考： 20. 审查机构在收到一般项目的施工图审查材料后应在（ ）个工作日内完成审查工作。 (A) 10 (B) 15 (C) 20 (D) 30 正确答案：C 解答参考： 21. 对执业人员所从事的违法业务活动，要没收其违法所得，处违法所得（ ）倍以上（ ）倍以下的罚款，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。（ ） (A) 5、 10 (B) 4、 5 (C) 3、 5 (D) 2、5 正确答案：D 解答参考： 22. 对于技术复杂的建设项目，其设计可按（ ）。 (A) 初步设计、施工图设计两个阶段进行； (B) 总体设计、初步设计、施工图设计三个阶段进行； (C) 初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行； (D) 总体设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行； 正确答案：C 解答参考： （注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。) 四、主观题(共33道小题) 23. 案例一:基本案情：2005年4月5日，被告某房地产开发公司就某项目进行公开招标，原告某建筑公司与其他三家建筑公司共同参加了投标，结果由原告中标。2005年5月8日，被告就该项工程向原告发出中标通知书。该通知书写明：工程建筑面积60245平方米，中标造价9500万元，要求5月28日签订工程承包合同，6月1日开工。 中标通知书发出后，原告按被告的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签订合同。原告同意了这个建议。随即原告进场，平整了施工场地，将打桩

架运到现场，并在6月1日打了六根桩，完成了项目的开工仪式。工程开工后也一直没正式签订工程承包合同。随后，双方就因对合同内容的意见不一致发生了争议。2005年9月1日，被告函告原告：“将另行落实施工队伍。” 双方协商不成，原告起诉于法院。原告指出，被告已发出中标通知书，就表明招标过程中的要约已经承诺，根据《合同法》的规定签订工程承包合同是被告的义务。因此要求被告继续履行合同。被告辩称：虽然已发了中标通知书，但双方的合同还未签订，因此双方还不存在合同上的权利义务关系，被告有权另行落实施工队伍。法院判决被告违约，并由被告补偿原告的经济损失248万元。 问题：请根据《招标投标法》的有关规定对本案例进行分析。 参考答案：案例分析：《招标投标法》规定：“自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”所以被告另行落实施工队伍是违约。《招标投标法》规定：“中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书发出后，即对招标人和中标人产生法律效力。”招标人发出中标通知书的行为，属于《合同法》规定的承诺。这时，双方虽然尚未签订正式书面合同，但中标通知书已经对当事人有法律约束力。任何一方拒绝签订合同，违反了诚实信用原则，应当承担缔约过失责任。本案例中的这种缔约过失责任就是招标人赔偿投标人的经济损失。 24. 案例三:基本案情：某公司因建造一栋大楼急需水泥，该公司遂向本省的甲水泥厂、乙水泥厂及原告丙水泥厂发出函电。函电中称：“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。”三家水泥厂在收到函电后，都先后向该公司回复了函电，在函电中告知备有现货，注明了水泥价格。而丙水泥厂在发出函电的同时，派车给该公司送去了50吨。在该批水泥送达之前，该公司得知甲水泥厂所产的水泥质量较好，且价格合理，于是向甲水泥厂发去函电：“我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速发货，运费由我公司负担。”在发出函电后地第二天上午，甲水泥厂发函电称已准备发货。下午，丙水泥厂将50吨水泥送到，该公司告知丙水泥厂已决定购买甲水泥厂的水泥，因此不能接收丙水泥厂送来的水泥。丙水泥厂认为该公司拒收货物构成违约，双方协商不成，丙水泥厂遂向法院起诉。 问题： 1、该公司向三家水泥厂分别发函，属于什么行为？三家水泥厂回函是什么行为？该公司第二次向甲水泥厂发函是什么行为？该公司与甲水泥厂之间的买卖合同是否成立？为什么？ 2、丙水泥厂与该公司之间的买卖合同是否成立？该公司有无义务接受丙水泥厂发来的货物？本案中丙水泥厂的损失应由谁承担？ 参考答案： 案例分析： 、 1、本案涉及合同订立程序问题，主要是要约、承诺，还有要约邀请与要约的区别。根据《合同法》第十四条、第十五条规定，要约是希望和别人订立合同的意思表示，而且要约必须内容具体确定，一经承诺，要约人就应受承诺的约束。与此不同的是，要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请人并不受他人承诺的约束。本案中，某公司向三家水泥厂发函，其内容并未包含合同主要条款，如没有价格方面内容。可见该公司只是通过发函希望他人向自己发出要约，因此这一行为属要约邀请行为。三家水泥厂回函内容明确具体，包含了订立合同所需的标的及其价格、数量、价格条款，因此是要约行为。 根据《合同法》第二十一条、第三十条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺的内容应当和要约的内容一致。该公司向甲水泥厂发出的第二封函电完全符合承诺的要件，是承诺行为。从案情可知，这封函电发出后第二天，甲水泥厂就发函表示准备发货，说明承诺通知到达要约人。根据《合同法》第二十五条、第二十六条规定：承诺需要通知的，承诺通知到达要约人时生效；承诺生效时合同成立。因此，本案中该公司与甲水泥厂之间的买卖合同已成立。 2、如前所述，该公司向丙水泥厂的发函是要约邀请，该公司并不受其意思表示的约束。丙水泥厂的复函是要约而非承诺，该公司对要约并未作出承诺，所以二者之间的买卖合同未成立。丙水泥厂的发货行为并非履约行为，该公司也没有义务接受丙水泥厂地货物。所以丙水泥厂因发货而受到的损失只能由自己承担。 25. 案例题四:基本案情： 某建筑工程公司（甲方）因承建某工厂厂房的建设工程与某钢窗厂（乙方）签订了由乙方为甲方加工一批塑钢门窗的合同，合同约定标的总价值为人民币100万元，先由甲方向乙方交付标的价值20%的金额作为定金，违约条款约定任何一方违约，以不能履行合同标的价值的5%向对方支付违约金，其余条款齐全。合同签订后，由于乙方购买原材料有困难，不能按期交货，造成甲方停工待料经济损失人民币50万元，发生经济纠纷，起诉于法院。 问题：根据《合同法》的规定确认乙方应向甲方承担的违约责任。 参考答案： 案例分析： 本案例的合同签订后，由于乙方购买原材料有困难，不能按期交付定作物，影响甲方工程的进行，因此，引起经济纠纷的直接责任是乙方的过错，乙方依法应承担违约的法律责任。 《合同法》规定：交付定金的一方不履行合同，则无权要求返还定金；收取定金的一方不履行合同，则应双倍返还定金。所以应按下列程序和方法确认乙方应向甲方承担的违约责任: ⑴乙方应依法返还甲方双倍定金20×2=40（万元）；虽然本案甲乙双方当事人在合同中约定了违约金的比例和计算方法，然而按该比例计算，乙方支付甲方的违约金只有100 ×5%=5（万元），该违约金数额低于双倍返还定金数额。按合同法有关规定，选择上述双倍返还定金40万元对乙方予以惩罚； ⑵本案由于乙方不能按期交付定作物，造成甲方停工待料实际损失50万元，因此，乙方除双倍返还定金给甲方外，还应向甲方支付实际损失部分的赔偿金50万元； ⑶上述分析说明乙方应向甲方支付人民币为：50+40=90（万元）； ⑷诉讼费应由败诉方乙方承担。 26. 2007年10月28日通过的《中华人民共和国城乡规划法》于（ ）起实施。 参考答案： 2008年1月1日 27. 简述我国编制城市规划的方针和原则。 参考答案： 编制城市规划的方针有： ⑴严格控制大城市规模、合理发展中小城市； ⑵符合国情、勤俭建国。 编制城市规划的原则有： ⑴城市规划与国家和地区经济技术水平相适应； ⑵保护生态环境和历史文化遗产及地方特色； ⑶利于生产、方便生活、防灾减灾； ⑷合理用地、节约用地。 28. 简述我国城市规划的编制权限和审批权限。 参考答案： 城市规划的编制权限为：设市城市的规划必须由该市人民政府负责组织编制；县级人民政府所在地镇的城市规划，由县人民政府负责组织编制。 我国的城市规划实行分级审批制。 ⑴城市总体规划的审批 直辖市的城市总体规划由国务院审批； 省会、人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市，先交省、自治区人民政府审查同意后，再报国务院审批； 其他设市城市的总体规划由省、自治区、直辖市人民政府审批； 县级人民政府所在地镇的总体规划，属行政市管辖的，由市人民政府审批；属地区管辖的，由省、自治区人民政府审批； 其他建制镇的总体规划由县政府审批。 总体规划报上级政府审批前须经同级人大通过。 ⑵城市详细规划的审批 没有编制分区规划的城市，由市政府审批； 编有分区规划的城市，除重要的详细规划由市政府审批外，其余的由该市规划部门审批。 29. 《中华人民共和国城乡规划法》的适用范围包括（ ）适用范围和（ ）适用范围两方面。 参考答案：地域、人 30. 临时建设应当办理临时建设工程许可证，临时建设期限由各地规划行政主管部门根据实际情况确定，一般不得超过（ ）年。 参考答案：2 31. 城市规划实施包括哪些内容？ 参考答案： 城市规划实施包括以下内容： ⑴城市规划公布制度； ⑵选址意见书制度； ⑶建设用地规划许可证制度； ⑷建设工程规划许可证制度； ⑸违法责任。 32. 何谓选址意见书？选址意见书的内容有哪些？ 参考答案： 选址意见书是指建设工程(主要指新建大、中型工业与民用项目)在立项过程中,上报的设计任务书必须附有由城市规划行政主管部门提出的关于建设项目选在哪个城市或者选在哪个方位的意见。 选址意见书的一般包括项目的基本情况和对项目选址的意见两部份。 ⑴建设项目的基本情况。主要是指建设项目的名称、性质、用地与建设规模,供水与能源的需求量,采取的运输方式与运输量,以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。 ⑵对建设项目选址意见。主要包括：建设项目与城市规划布局是否协调；建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划是否衔接与协调；建设项目对城市环境可能造成的污染；建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划、城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划是否协调。 33. 何谓建设用地规划许可证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？ 参考答案： 建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积、界限的法定凭证。 取得建设用地规划许可证要经过的程序为： ⑴用地申请。由建设单位或个人，持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划主观部门提出用地申请。

⑵现场踏勘、征求意见。规划部门受理了建设用地申请后,应当与建设单位会同有关部门到选址地点进行现场调查和踏勘。规划部门应当在审批建设用地前,征求环境保护、消防安全、文物保护、土地管理等部门的意见。 ⑶提供设计条件。初审通过后,向建设单位提供建设用地红线图, 标明现状和规划道路,提出规划设计条件和要求。 ⑷审查总平面图、核定用地面积。主要审查用地性质、规模和布局方式、运输方式等是否符合城市规划的要求。 ⑸核发建设用地规划许可证。 34. 何谓建设工程规划许可证制度？取得建设工程规划许可证制度要经过哪些程序？ 参考答案： 建设工程规划许可证是由城市规划行政主管部门核发的用于确认建设工程是否符合城市规划要求的证件。 取得建设工程规划许可证制度要经过的程序为 ⑴领证申请。建设单位或个人提出申请 ⑵初步审查。城市规划行政主观部门受理申请后，应对建设工程的性质、规模、布局等进行审查，并应征求环保、环卫、交通等有关部门的意见。 ⑶核发规划设计要点通知书。城市规划行政主管部门对建设申请进行审查后，根据建设工程所在地段详细规划的要求，提供规划设计要求，核发规划设计要点通知书。 ⑷核发设计方案通知书。建设单位提出设计方案（报审设计方案应不少于2个）文件、图纸后，城市规划部门对各个方案的总平面布置、交通组织情况、工程周围环境关系和个体设计体量、层次、造型等进行审查比较，确定规划设计方案，提出规划修改意见，核发设计方案通知书，建设单位据此委托设计单位进行施工图设计。 ⑸核发建设工程规划许可证。建设单位持注明勘测设计证号的总平面图，个体建筑设计的平面、立面、剖面图，基础图，地下室平面、剖面图等施工图纸，交城市规划行政主管部门进行审查，经审查批准后，发给建设工程规划许可证。 35. 违反城市规划法要承担哪些责任？ 参考答案： 违反城市规划法要承担的责任有： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。 ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或没收违法建筑物，构筑物或其他设施；影响城市规划，但尚可采取改正措施的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限制改正，并处以罚款。 ⑶对未取得建设工程规划许可证件或违反建设规划许可证件的规定进行建设的有关责任人员，可由其所在单位或上级机关给予行政处分。 ⑷城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追求刑事责任。 36. 《建筑法》对建设工程承发包作了哪些规定？ 参考答案： 《建筑法》对建设工程承发包作了以下规定： ⑴建设工程发包与承包合同必须采用书面形式； ⑵建设工程承发包中，禁止行贿受贿； ⑶承包单位必须具有相应资格； ⑷提倡总承包、禁止肢解分包； ⑸特殊工程项目的招投标。 37. 建设工程发包与承包的两种方式是（ ）和（ ）。 参考答案： 招标投标、直接发包 38. 批准建设的建设工程项目只有在具备一定条件后，才能进行招标，这些条件包括（ ）、（ ）和必要的准备工作已完成。 参考答案： 已落实建设资金、已履行相关审批手续 39. 什么建设工程招标？它应遵循的原则是什么？ 参考答案： 建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。 建设工程招标应遵循的原则是公开、公平、公正和诚实信用。 ⑴“公开”：招标信息、招标程序、开标过程、中标结果都必须公开，使每一个投标人获得同等的信息。 ⑵“公平”：要求给予所有投标人以平等机会，使他们享有的权利和履行的义务都是同等的，不得歧视任何一方。 ⑶“公正”：要求按事先公布的标准进行评标。 ⑷“诚实信用”：要求当事人应以诚实、守信的态度行使权利、履行义务，保证彼此都能得到自己应得的利益，同时不得损害第三人和社会的利益，不得规避招标、串通投标、泄露标底、骗取中标等。 40. 建设单位自行招标所应具备的条件有哪些？ 参考答案： 建设单位自行招标所应具备的条件是： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员； ⑶有从事同类工程建设项目的招标经验； ⑷有专门的招标机构或有3名以专职招标人员； ⑸熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规规章。 41. 《招标投标法》规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的修改与澄清，最晚也必须在投标截至日期（ ）日之前，以书面形式通知所有投标文件的收受人。 参考答案：15 42. 《招标投标法》规定投标中，各方应当遵循（ ）、（ ）和诚实信用的要求。 参考答案：保密、合理报价 43. 招标代理机构必须具备哪些条件？ 参考答案： 根据《招标投标法》，招标代理机构必须具备下列条件： ⑴有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。 ⑵具有编制招标文件和组织评标的专业力量。 ⑶有符合法律规定，可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 44. 招标方式有几种？它们之间的主要区别是什么？ 参考答案： 招标的两种方式是:公开招标和邀请招标。 公开招标和邀请招标的主要区别有： ⑴发布信息的方式不同。一是招标公告，一是投标邀请书。 ⑵选择承包人的范围不同。公开投标是面向全社会的。邀请招标所针对的是事先已了解的法人或其他经济组织。 ⑶公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定并为大家所知的程序及标准公开进行；而邀请招标的公开程度就相对逊色一些。 ⑷时间和费用不同。公开招标其时间和经费都相对较多。而邀请招标只在有限的投标人中进行，所以其时间可大大缩短，费用也可有所减少。 45. 《招标投标法》规定，投标人不得少于（ ）个。 参考答案：3 46. 评标委员会由招标人代表和有关部门技术、经济、法律等方面的专家组成，人数应在（ ）人以上并为单数，其中专家不得少于成员总数的三分之二。 参考答案：5 47. 《招标投标法》对招标活动作了哪些限制性要求？ 参考答案： 《招标投标法》对招标活动作了一些限制性要求： ⑴招标方式上的限制 《招标投标法》规定，国家重点建设项目和地方重点建设项目都必须公开投标，只有在某些特定情况下，如项目技术复杂或有特殊要求；涉及专利权保护；受自然资源或环境条件所限制等原因，使可供选择的具备投标资格的投标单位数量有限，实行公开招标不适宜或不可行时，方可采用邀请招标方式，但事先须经国务院发展计划部门或省、自治区、直辖市人民政府批准。 ⑵信息发布的要求 《招标投标法》规定，采用公开招标方式的应当发布招标公告，其内容应包括招标人的名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。依法必须招标的项目，其招标公告必须通过国家制定的报刊信息网络或其他媒介发表，其它项目招标公告的发布渠道，则由招标人自由选择。采用邀请招标方式的，应当发出招标邀请书，其内容与上述招标公告的要求一样。受到邀请的投标人不得少于三个，且都应具备承担招标项目的能力，资信良好。 ⑶禁止实行歧视待遇的要求 招标投标法规定；招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。招标文件不得要求或者表明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其它内容。 ⑷保证合理时间的要求 《招标投标法》规定，招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日，不得少于20日，而招标人对已发出的招标文件进行必要的修改与澄清，最晚也必须在投标截止日期15日之前，以书面形式通知所有投标文件的收受人。 48. 何谓投标联合体？投标联合体的资格和责任方面各有哪些规定？ 参考答案： 联合体是由多个法人或经济组织组成，但在投标时是作为一个独立的投标人出现的，具有独立的民事权利能力和民事行为能力。 投标联合体的资格和责任方面各有如下规定： ⑴联合体的资格：《招标投标法》规定，组成联合体各方面应具备相应的投标资格；有同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 ⑵联合体各方的责任：联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方在拟承包的工程中所承担的义务和责任。 49. 《招标投标法》规定，强制招标的项目，招标人应自确定中标人之日起（ ）日内，向有关部门提交招标投标报告.

参考答案：15 50. 何谓开标？开标时间、地点、参加人及开标过程各有哪些规定？ 参考答案： 开标是指投标截止后，招标人按招标文件所规定的时间和地点，开启投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及投标文件中的其他主要内容的活动。 开标时间、地点、参加人及开标过程的规定如下： ⑴开标的时间：《招标投标法》规定，开标应当在招标文件规定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 ⑵开标地点：开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。 ⑶参加人：“开标由招标人主持，邀请所有投标人参加”。 ⑷开标的过程： ①标书密封的现场认定。由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托的公证机构检查并公证；如果投标文件没有密封，或有被开启的痕迹，应被认定为投标无效、其内容不予宣读。 ②当众宣读、记录备查。投标截止日期前收到的所有投标文件，在确认密封无误后，都应当众拆封、公开宣读。还应将开标的整个过程记录在案，由主持人和其他工作人员签字确认后，存档备查。 51. 何谓评标？有关评标的相关规定有哪些？ 参考答案： 评标就是依据招标文件的规定和要求，对投标文件所进行的评审和比较。 有关评标的相关规定有以下几方面： ⑴评标标准。应严格按照招标文件确定的评标标准和方法。 ⑵独立评审。“任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果”。 ⑶标价的确认。对报价存在前后矛盾的，除招标文件另有约定外，应按以下原则修正和确认：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价不一致时，以单价为准；若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。 ⑷投标文件的澄清。投标人不能更改投标文件中的实质性内容，澄清的要求及答复均应采取书面形式。投标人的答复必须有法定代表人或其授权代理人的签字，并作为投标文件的组成部分。 ⑸评标人的责任。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或其他好处；应客观、公正地履行职务、遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 52. 进行工程设计、编制设计文件的主要依据是（ ）。 参考答案： 项目建议书 53. 地震烈度为（ ）地区和今后有可能发生破坏性地震地区的所有新建、改建、扩建工程必须进行抗震设防。 参考答案： 六度及六度以上 54. 施工图设计文件的审查是指建设部门依法认定的设计审查机构根据国家法律法规、技术标准与规范，对施工图进行（ ）和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。 参考答案：结构安全 55. 工程设计分几个阶段进行？其内容和深度各有什么要求？ 参考答案： 设计阶段可根据建设项目的复杂程度而决定。 ⑴一般建设项目的设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行。 ⑵技术上复杂的建设项目，可增加技术设计阶段，即按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。 ⑶一些牵涉面广的项目，如大型矿区、油田、林区、垦区、联合企业等，存在总体开发部署等重大问题，在进行一般设计前还可进行总体规划设计或总体设计。 各设计阶段的内容和深度要求是： ⑴总体设计：总体设计一般由文字说明和图纸两部分组成。总体设计的深度应满足开展下述工作的要求：初步设计，主要大型设备、材料的预先安排，土地征用谈判。 ⑵初步设计：初步设计一般应包括以下文字说明和图纸。初步设计的深度应满足以下要求：设计方案的比选和确定、主要设备和材料的定货、土地征用、基建投资的控制、施工图设计的编制、施工组织设计的编制、施工准备和生产准备等。 ⑶技术设计：技术设计的内容由有关部门根据工程的特点和需要自行制定。其深度应满足确定方案中重大技术问题和有关实验、设备制造等方面的要求。 ⑷施工图设计：施工图设计应根据已获批准的初步设计进行。其深度应满足以下要求：设备、材料的安排和非标准设备的制作、施工图预算的编制、施工要求等。 西南交通大学网络教育学院 版权所有 支持服务 028-87601900 蜀ICP备05026985号-2

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合同法与建设法规A第3次作业

（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。) 本次作业是本门课程本学期的第3次作业，注释如下： 一、单项选择题(只有一个选项正确，共36道小题) 1. 下列哪一项不是工程建设监理的原则？（ ） (A) 依法监理 (B) 科学监理 (C) 保密监理 (D) 参照国际惯例 正确答案：C 解答参考： 2. 下列有关工程建设监理各方关系的说法正确的是（ ）。 (A) 在施工过程中，业主可以直接指挥承包商的施工活动； (B) 监理工程师实际就是业主所委托的雇员去干预建设工程 (C) 承包商有权向监理单位提出更换不称职的监理人员或解除监理合同 (D) 承包商完成的任何工作必须达到工程师满意的程度。 正确答案：D 解答参考： 3. 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应在（ ）天前通知监理单位。 (A) 14 (B) 30 (C) 42 (D) 56 正确答案：D 解答参考： 4. 根据FIDIC合同条件，具有提出仲裁权利的是（ ）。 (A) 业主和监理单位 (B) 业主和承包商 (C) 监理单位和承包商 (D) 业主、监理单位和承包商 正确答案：B 解答参考：

5. 监理单位与项目业主、被监理单位的关系都是（ ）间的关系。 (A) 建筑市场平等主体 (B) 合同 (C) 监理被监理 (D) 委托服务 正确答案：B 解答参考： 6. 按照我国现行有关规定，（ ）可以不委托监理公司实施工程监理。 (A) 国家投资的大中型工业、交通建设项目，重要的公用建筑工程 (B) 私人投资的大中型工业、交通建设项目 (C) 外资、中外合资、国外贷款的建设工程 (D) 国家投资的小型工程 正确答案：D 解答参考： 7. 建设工程监理是代表下列哪一方行使监督权？( ) (A) 建设单位 (B) 施工单位 (C) 建设行政主管部门 (D) 设计单位 正确答案：A 解答参考： 8. 我国的监理工程师是指（ ）的一类人。 (A) 具有中级以上专业技术职称的从事监理工作 (B) 取得监理工程师资格证书 (C) 取得监理工程师岗位证书 (D) 监理单位从事工程技术管理工作 正确答案：C 解答参考： 9. 企业应根据实际情况，建立安全机构，并按职工总数的（ ）配备相应的专职安全人员。 (A) 1‰～3‰ (B) 2‰～5‰ (C) 3‰～5‰ (D) 5‰～8‰ 正确答案：B 解答参考： 10. 下列哪一项不是属于季节性劳动保护的工作？（ ） (A) 低温作业不让经期女职工从事 (B) 夏季要防暑降温 (C) 冬季要防止煤气中毒 (D) 雨雪后采取防滑措施 正确答案：A 解答参考： 11. 某工程发生重大事故，重伤5人，无死亡，直接经济损失40万元，该工程事故等级为（ ）。 (A) 一级重大事故 (B) 二级重大事故 (C) 三级重大事故 (D) 四级重大事故 正确答案：C 解答参考： 12. 建筑业属事故多发行业之一,每年因工死亡率约为万分之三,在全国各行业中居( )。 (A) 第一位 (B) 第二位 (C) 第三位 (D) 第四位 正确答案：B 解答参考： 13. 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，安全教育培训中可以不包括（ ）的安全教育、培训。 (A) 新工人、特殊工种工人 (B) 企业各级领导和安全干部 (C) 新技术、新岗位操作人员 (D) 施工现场的监理人员 正确答案：D 解答参考： 14. 我国等同采用国际ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准制定的GB/T19000系列标准是（ ）。 (A) 国家强制性标准 (B) 国家推荐性标准 (C) 行业强制性标准 (D) 行业推荐性标准 正确答案：B 解答参考： 15. 下列标准对施工企业适用的是（ ）。 (A) GB/T19001---ISO9001标准 (B) GB/T19002---ISO9002标准 (C) GB/T19003---ISO9003标准 (D) GB/T19004---ISO9004标准 正确答案：B 解答参考： 16. 下列哪一项不是政府对建设工程主体的监督管理？（ ） (A) 对建设单位的能力进行审查。 (B) 对各单位实行资格（质）等级认证、生产许可证和业务范围的监督管理。 (C) 实行执业工程师的注册制。 (D) 对建设资金的使用监督。 正确答案：D 解答参考： 17. 根据《建设工程质量监督管理规定》，对于工业、交通和民用、市政公用工程的（ ）均应接受工程质量监督机构的监督？ (A) 新建工程 (B) 新建、改建工程 (C) 新建、改建、扩建工程 (D) 新建、改建、扩建工程及构配件生产 正确答案：D 解答参考：

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