道路清障车项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 道路清障车项目可行性研究报告

道路清障车项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

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第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

道路清障车项目

道路清障车，又称拖车，事故救援车，由底盘、起重装置、托举牵引装置、液压系统、电控系统、车体与工具箱等组成，是在专用载货底盘基础上配装托举、拖曳、起重等装置。具有起吊、拽拉和托举牵引等多项功能，一拖二清障车可同时拖牵两辆事故车辆，适用于高速公路、城市道路的清障作业。

（二）项目选址

某产业示范中心

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积31502.41平方米（折合约47.23亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.58%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.19%，固定资产投资强度182.88万元/亩。

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（五）土建工程指标

项目净用地面积31502.41平方米，建筑物基底占地面积22234.40平方米，总建筑面积35282.70平方米，其中：规划建设主体工程27406.76平方米，项目规划绿化面积2183.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费3394.44万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量855400.76千瓦时，折合105.13吨标准煤。

2、项目年总用水量20835.13立方米，折合1.78吨标准煤。

3、“道路清障车项目投资建设项目”，年用电量855400.76千瓦时，年总用水量20835.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.91吨标准煤/年。达产年综合节能量39.54吨标准煤/年，项目总节能率25.96%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

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项目预计总投资11449.52万元，其中：固定资产投资8637.42万元，

占项目总投资的75.44%；流动资金2812.10万元，占项目总投资的24.56%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入21439.00万元，总成本费用16448.11万元，税

金及附加208.62万元，利润总额4990.89万元，利税总额5887.91万元，

税后净利润3743.17万元，达产年纳税总额2144.74万元；达产年投资利

润率43.59%，投资利税率51.42%，投资回报率32.69%，全部投资回收期

4.56年，提供就业职位468个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范

中心及某产业示范中心道路清障车行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进某产业示范中心道路清障车产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

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2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“道路清障车项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范中心经济发展，为社会提供

就业职位468个，达产年纳税总额2144.74万元，可以促进某产业示范中

心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率43.59%，投资利税率51.42%，全部投资回

报率32.69%，全部投资回收期4.56年，固定资产投资回收期4.56年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

各相关部委积极规范产融合作，促进银企信息对接，开展产融合作城

市试点，推进中小企业信用担保代偿补偿，推进商业银行落实小微企业授

信尽职免责制度，扩大民营企业财产质押范围，加快债券市场化产品创新。

到2020年，全省制造业整体素质和质量效益大幅提升，规模以上制造

业增加值年均增长7%左右，制造业质量竞争力指数达到87，制造业全员劳

动生产率年均增速8.5%以上，初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质

量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系，成为国家级战略产业的重

要支撑点。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

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第二章建设背景及必要性分析

一、项目建设背景

1、绿色经济既是大势所趋，也是破解资源、能源和环境约束的关键所在。无论是基于对全球资源的巨大依赖和提升未来制造核心竞争力的考虑，还是顺应人民群众对青山碧水的盼望和要求，推进绿色制造都到了紧迫关口。建设制造强国，必须加快制造业绿色改造升级，全面推行工业节能减

排和清洁生产，构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系，走生态文

明的发展道路。坚持结构优化。调整结构、优化布局贯穿于中国制造业发

展的全过程。虽然我国逐步形成了完整的产业体系，但结构不合理、产能

过剩严重、区域发展同质化等问题仍未得到根本解决。建设制造强国，必

须把加快构建高端引领、面向未来的现代产业新体系作为中心任务，推动

传统产业向中高端跃升，大力发展高端制造和生产性服务业，促进大中小

微企业协调发展，持续优化产业布局，走提质增效的发展道路。

2、坚持需求引领。市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。要强化需求侧政策引导，加快推进新产品、新服务的应用示范，将潜

在需求转化为现实供给，以消费升级带动产业升级。营造公平竞争的市场

环境，激发市场活力。

二、必要性分析

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1、实现经济稳定增长，不能忽视防范风险。当前，我们要度过经济减

速关口、平稳转向新常态，防控化解各类风险难以避免，也十分复杂。对

于产能过剩、地方债务等方面的问题，还需强调底线管理、主动有为。最

近一个时期，中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革，态度和力度都

表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署，

加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署，保持稳增长

和调结构之间的平衡，依靠促改革调结构，合力推动我国经济在新常态下

稳步前行。稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经

济工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，分析当前国内国际经济形势，总结2016年经济工作，阐明经济工作指导思想，对2017年经济工作作出

全面部署。贯彻中央经济工作会议精神，要把稳中求进工作总基调贯彻到

各个方面，切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。

2、今后五年，我国工业发展的基本条件和长期向好趋势没有改变，但

传统发展模式面临诸多挑战，工业转型升级势在必行。城镇化进程和居民

消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大

潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十三五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，

为我国工业持续发展提供有力支撑。同时劳动力、土地、燃料动力等价格

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持续上升，生产要素成本压力加大，转型升级的约束相应增多。

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第三章项目单位概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入16900.74万元，同比增长

25.72%（3457.84万元）。其中，主营业业务道路清障车生产及销售收入为

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14154.16万元，占营业总收入的83.75%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额4037.50万元，较去年同期相比增长980.84万元，增长率32.09%；实现净利润3028.13万元，较去年同期相比增长422.55万元，增长率16.22%。

上年度主要经济指标

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第四章建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为道路清障车，根据市场情况，预计年产值21439.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要

想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组

织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积31502.41平方米（折合约47.23亩），其中：净用

地面积31502.41平方米（红线范围折合约47.23亩）。项目规划总建筑面

积35282.70平方米，其中：规划建设主体工程27406.76平方米，计容建

筑面积35282.70平方米；预计建筑工程投资2613.22万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费3394.44万元。

（三）产能规模

项目计划总投资11449.52万元；预计年实现营业收入21439.00万元。

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第五章项目选址研究

一、项目选址

该项目选址位于某产业示范中心。

“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推

进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发

展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，

力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别

增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空

于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分

有利。

二、用地控制指标

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该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要

求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部

门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数70.58%，建筑容积率1.12，建设区域

绿化覆盖率6.19%，固定资产投资强度182.88万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

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五、总图布置方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

3、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为

10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流

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到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用

电需求。

4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输

方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从

原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有

机的整体。

工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，

为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。

六、选址综合评价

投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规

划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、

工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。

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第六章项目工程方案分析

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的

特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色

彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企

业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建

筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物

结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

三、建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的

有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

四、土建工程建设指标

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本期工程项目预计总建筑面积35282.70平方米，其中：计容建筑面积35282.70平方米，计划建筑工程投资2613.22万元，占项目总投资的22.82%。

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