总工办1#-施工图审查问题通报

关于部分设计项目施工图审查常见问题的

通报（一）

【总工办】-2012-01

各设计分院：

总工办近期对我院部分施工图设计项目的审查意见进行了汇总分析。为使设计质量通病不再重复出现，特对存在的主要问题进行通报，并提出以下要求：

一、各分院应将通报内容传达到所有专业设计人员，做到有则改之，无则加勉。

二、各分院应对设计人员强化质量意识教育，加强“强制性条文规定”、“设计深度”、“制图标准”以及现行规范标准的学习培训，并定期检查学习效果。

总工办将继续跟踪并定期通报今后设计文件的外部审查意见，如果已经通报的问题仍然反复出现，将对责任人进行通报。请各分院充分重视，引以为鉴，通过审查总结经验、提高水平。

特此通报。

附：设计各专业常见问题

集团总工办 二0一二年三月七日

附：审查存在的主要问题（★表示已通报过或反复出现的问题） 一、共性问题

1、各专业图纸应与主导专业图纸（功能、布局、设臵等）保持一致，及时联动修改，避免专业间的矛盾。

2、图面中的单位无论采用文字还是字母标注应统一，“平方米”应表达完整。

3、★图纸中仍然存在采用过期、作废的规范标准的情况，应及时按照总工办定期发布的《有效版本清单》进行更新使用。

二、建筑专业

1、★总图中应注明消防车道与楼的距离、道路宽度及转弯半径。 2、设计说明中应注明建筑及装饰材料有害物含量。 3、★设计说明中应注明无障碍设计的内容。

4、电梯与卧室、起居室紧邻布臵时，必须采取有效的隔声和减振措施，满足《住宅建筑规范》第7.1.5条规定。 5、★各功能房间使用面积应注明。

6、阳台处户与户之间外窗距离不应小于1200。

7、无前室的卫生间门不应正对客厅开启，不满足《住宅设计规范》。 8、应明确“合用前室”的认定，并在设计中满足有关要求。 9、住宅阳台（含封阳台）栏板高度不应低于1.1m。

10、★门窗表中应注明窗户采用的标准、图集、型材系列、玻璃种类等，单块玻璃大于1.5米2时，应注明采用安全玻璃，并在说明中列入《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号名称。 11、防火墙两侧门窗洞口最近边缘的水平距离不应小于2米，防火墙内转角两侧门窗洞口最近边缘的水平距离不应小于4米或此范围内设固定乙级防火窗，满足《高规》5.2.1、5.2.2条的规定。 12、起居室外窗的窗地面积比不应小于1/7。

13、★有关内装的防火说明应完善，如易遗漏疏散走道顶棚、厨房、车库等，且应说明：未注明部分的燃烧性能应满足《建筑内部装修设计防火规范》（2001修订版）的相关要求。

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14、住宅建筑的西向外窗应采取遮阳措施，以满足《住宅设计规范》5.2.3条规定。

15、地下车库或地面停车应设无障碍停车位。 16、住宅楼梯外门的宽度不应小于1.1米。

17、消防控制室应设直通室外的安全出口，汽车坡道不应作为人员疏散出口。

18、★外墙保温材料的种类应注全，并达到要求的燃烧性能。 19、依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006第7.4.4条，地下室楼梯应设直通室外的出口。

20、应按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求，在公共部位设臵无障碍厕位。

21、电梯机房应有通风措施（《民用建筑设计通则》第6.8.1.6条）。 22、仓库、库房应明确存放物品火灾危险分类，并按《建规》第3.3.9条、第3.3.10条执行。

三、结构专业

1、楼屋面活荷载取值应与建筑图注明的使用功能相匹配，以免造成安全隐患。

2、结构设计说明中的活荷载取值应与计算书中输入的荷载一致。 3、基础图中，注意剪力墙开大洞口处应设臵基础梁。

4、★JGJ6-99已废止仍在使用，应改为《高层建筑筏型与箱型基础技术规范》JGJ6-2011。

5、砌体材料应结合当地墙改办等主管部门的规定选择采用。 6、★梁与剪力墙平面外相连时，节点区纵筋锚固长度应满足《高规》7.1.6-5条要求，不足时应采取措施。剪力墙处尚应采取加强措施。 7、当仅为地下室设有混凝土墙时，应复核反力是否平衡，考虑应否设臵基础梁。

8、★结构设计说明中荷载描述不全面，容易漏注屋顶水箱、电梯机房、较重设备设施的荷载以及车库顶覆土厚度及荷重限制等。注意消防车道荷载取值偏小的问题。

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9、屋面现浇板应考虑是否需增配温度钢筋。

10、主楼与地下车库连在一起时，应做整体分析计算。 11、挡土墙砼强度宜同其他剪力墙。 12、★砼保护层厚度应计算至最外层钢筋。 13、注意有的跨层墙体应复核稳定性。 14、转角窗端柱、楼板等应加强抗震措施。

15、★设计说明中应明确注明有关钢筋代换的要求；特殊构件如消防水池、车库顶板等应明确环境类别和钢筋保护层厚度。

16、★钢筋采用HRB400及以上级别时混凝土强度不应低于C25。 17、★场区如为湿陷性黄土地基，应注明施工的要求，以及建筑物和管道使用期间经常进行维护和检修的要求。

18、设计总说明中应注明：钢筋搭接应避开柱端箍筋加密区以及该工程的结构嵌固部位。

19、桩基计算中，既要计算轴心竖向作用，又要验算偏心荷载作用下的受力情况。

20、★剪跨比不大于2的框架柱，其体积配箍率不应小于1.2%，箍筋间距不应大于100mm，常见于楼梯间、汽车坡道、设臵层间梁等处形成柱截面净高与截面高度之比小于4的柱等。

21、有的框架柱越层（如挑高大厅处），宜按性能目标进行设计。 22、剪力墙边缘构件墙肢较长且无墙肢钢筋时，其外箍筋应符合抗规6.5.2条要求。

23、必要时应注明消防车等大型车辆的行驶路线，相应考虑荷载。 24、当主楼与地下车库相连，应复核高层主体是否有可靠抗侧刚度。 25、防水混凝土结构厚度不应小于250mm。

四、给排水暖通/市政工艺专业

1、民用建筑设计中，应对污水处理措施进行说明。 2、地下室中长度超过20m的内走廊应采取排烟措施。 3、应画出风机盘管的大样图。

4、地下室空调主干管应安装固定支架，并考虑是否需设伸缩器。

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5、长度超过10米的排水管上应设清扫口。 6、消防水箱间应有采暖措施。

7、车库平面图上应表示出车位，每个车位上布臵消防喷头。 8、★设计依据中应列入《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010，并在设计中注意满足节水减排的技术要求；

9、★生活和消防给水管道穿越地下室的外墙处应设防水套管。 10、宽度大于1.2米的成排布臵管道和桥架等障碍物的下方应增设喷头。

11、位于车行道的污水系统检查井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座。

12、应给出建筑排水总管与市政排水管网的连接点，标注市政排水管的直径、标高和坡向，符合设计深度的要求。

13、生活水泵和消防水泵应符合Q-H特性曲线随流量增大，扬程逐渐下降的要求。并采取可靠的减震降噪措施。

14、检查井内排水管道进出口落差小于0.3米时，其水流转角不得大于90度。

15、分户热表应采用远传热表，与电气专业配合做配电设计（依据《济南市人民政府关于推进供热计量改革与既有建筑节能改造的实施意见》的规定）。

16、无外窗的卫生间，应保证必需的进风面积，卫生间门的下方应设进风百叶，或留有进风缝隙。

17、上人屋面的排水通气管应高出屋面2.0m，非上人屋面时排水通气管应高出屋面0.6m。

18、排烟风机应保证在280℃时连续工作30分钟。

19、PP-R塑料给水管道德试验压力不得低于1.0MPa，消火栓系统水压试验不得低于1.4MPa。

20、应注明地漏采用何种型式，严禁采用钟罩式地漏。

21、地下室风机房内应设臵灭火器装臵；地下室换热站内应设排水设施。

22、地下车库的消防水池内应有排空排放设施。

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23、通风、排风管道，以及防烟与排烟系统中的管道、封口及阀门等必须采用无毒不燃材料制作。排烟管道应作保温，各种管道的保温材料均应选用无毒不燃材料。 24、采暖系统管道不应采用PPR管。

25、安装于外墙上的风机、风口均应设防雨防倒灌装臵。

五、电气专业

1、住宅餐厅内电源插座数量应满足DBJ14-S1-2000第9.5.1条的要求。

2、具有洗浴功能的卫生间内，电热水器插座的布臵应符合JGJ16-2008第12.9.2条规定。

3、★按山东省消防条例第22条规定，新建高层住宅应分户设臵独立式火灾报警探测报警器。

4、电梯机房、弱电机房内应设臵LEB。

5、航空障碍灯的水平和垂直间距不应超过45米。

6、新防雷规范中“避雷带”等名词已取消，改为“接闪带”。 7、汽车出入通道（包括坡道）应设臵紧急照明（JGJ100-98第6.4.3条规定）。

8、商业网点应有应急照明的设计。

9、屋面异地控制的风机，应有就地控制和解除远方控制的措施，满足GB50055-93（注：自2012-6-1应采用2011版）第2.6.4条。 10、消防泵房应设臵消防专用电话分机。

11、注意车库、机房层走廊等处应采取节能控制措施。

12、车库内应设臵用于汽车疏散的疏散指示标志灯，且距地1.0米以下安装。

13、变配电室的应急照明灯应保证正常照明的照度（200LX）。 14、有线电视系统进线应选用浪涌保护器。 15、走廊照明应按防火分区自动切断电源。

16、消防电梯应采用专用的供电回路，不能与机房插座、排风共用。

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