门禁施工合同

门禁智能化工程 施工合同

第一部分 协议条款

建设方： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》有关条款，结合本工程具体特点，本着平等互利的原则，双方达成如下协议。 一、工程名称：咸阳宇宏?健康花城1期智能化工程 二、工程地点：咸阳世纪大道西路段家堡什字 三、承包范围：

1、咸阳宇宏?健康花城1期智能化工程，1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#共14栋楼室内分机、室外主机安装及综合布线，不包含室内外管材的供应及其施工、不包含住户弱电箱的预埋施工。

2、投标人作为具备本工程施工资质和图纸 深化设计能力的单位，具有丰富的施工管理经验和较强的图纸深化设计能力，因此投标人负有避免因设计图纸（包括设计变更）违背设计规范、施工规范、物业管理使用便利等而存在的错误、缺陷或不足、设计深度、深化设计深度不够的责任和义务；凡因投标人在此方面工作的疏漏而导致必须增加、返工、修正、补善，一切责任、损失均由投标人承担。

3、施工过程中乙方工程质量、进度如不能满足要求，甲方有权单方调整承包范围，乙方对此完全认可。

四、承包方式：采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包售后服务、包成本合同约定的一切工程验收费用、包税金、包风险等总价包干形式。 五、质量要求：

质量要求：工程质量应符合国家、行业及地方现行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部合格，房屋建筑工程全部合格；并通过竣工验收及备案。 六、工程工期：

1.开工、竣工日期：开工、竣工日期以工程部进度要求为准。

2.工期要求：进场后7天根据甲方现场工程部要求制定施工方案，确定工程进度计划。 七、图纸：

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甲方向乙方提供图纸电子版壹套数： 八、付款方式：

1、无预付款按单体工程已完成工程量的70%支付；

2、子系统试运行正常骏工验收合格并向物业及业主移交完成后甲方支付至乙方该子系统结算价的95%工程款；

3、各子系统工程甲方向物业交付使用满叁年后甲方支付乙方各子系统工程合同价款的5%保修金（无息）。

4、工程各项目分期分批支付。

5、每次付款乙方必须提供等额有效的税务发票，否则甲方不予支付。属甲方代扣代

缴税单位，提供外出许可经营证，营业执照、税务登记证。 九、 合同价款：

本合同价： 万元。（大写： 万元整）

十、工程结算：

结算办理的主要依据如下：

1. 工程施工合同；

2. 施工过程中甲方工程部明确施工范围的通知； 3. 附随业主通知而发生的隐蔽验收及相关签证； 4. 经甲方确认后的工程竣工图； 十一、组合合同的其它文件 1. 本施工合同的合同条件； 2. 甲方提供的施工图纸。 3. 合同附件一 4. 合同附件二 5. 合同附件三 6. 中标预算 7. 中标通知书

十二、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分中定义相同 十三、合同生效

合同订立时间：2011年 月 日

合同订立地点：咸阳宇宏房地产发展有限公司

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本合同由双方法定代表人或授权代表在下面签字并加盖公章后生效。 甲方（盖章）：咸阳宇宏房地产发展有限公司 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日期：2011年 月 日 日期：2011年 月 日

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第二部分 合同条款

第一条、双方责任 一、 甲方责任

1、 甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方

出现索贿行为的，乙方有权向甲方有关部门投诉，造成损失的，有权向甲方追偿。 2、 乙方进场时，甲方以书面形式就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙

方交底。

3、 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：只提供水、

电接驳点（乙方按总包要求接驳），乙方承担费用自行接通。甲方只协调乙方与总包单位关系，协调从建筑总包单位处进行水电接驳。

2、 甲方指派 ： 为甲方驻工地代表负责合同履行。甲方委托的职权：质

量、安全、进度、成本、环境控制，协调与相关单位的关系，需要取得甲方批准才能行使的职权：工程付款及各类变更、签证

4、 提供乙方加工制作或组织货源所需指令、标准、图纸和洽商等有关工程文件。 5、 向乙方下达制作和进场计划，并组织监理单位对乙方进行材料进场的验收。 6、 甲方应按照本合同中相关条款的约定向乙方及时支付工程价款。 7、 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更等事宜。

8、 及时做好图纸审核会签。提供必要的技术资料，协助乙方做好施工组织及成品保护。 9、 将施工所需水、电从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要； 10、 按规定办理乙方施工、验收等相关手续等。 11、 对三方（甲、乙方和土建方）配合问题进行协调。

12、 协调乙方与其他方的交叉施工和半成品、成品的堆放及保护事宜。 二、 乙方责任 1、

乙方不得向甲方工作人员给予物质或非物质利益，不得与甲方有关人员进行吃喝玩乐等娱乐性活动以及其它变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以行贿额（或相当行贿额）十倍的罚款，如给甲方造成重大经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、 3、 4、

乙方指派： 电话： 驻工地代表，负责合同履行、组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。 负责按合同工期要求保质保量完成整个施工内容。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，乙方在生产、生活中发生的机电设备和人身安全事故由乙方负全部责任，严格按照图纸及设计变更进行施工，做好各方面质量检查记录。 5、

工程施工后及时办理各项验收手续及成品交接工作。

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6、 7、 8、 9、

乙方在施工前应提供施工进度计划书，并报甲方认可。 根据工程进度分节点提供竣工技术档案。

乙方在整体工程施工期间积极配合总包方和其他施工单位的施工工作，爱护总包方和其他施工单位的设施设备和已完工的成品工程，如有损坏由乙方恢复。

已竣工工程未交付甲方之前，乙方按协议条款的约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。

10、 保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违

反有关规定造成的损失和罚款。

11、 严格遵守甲方有关规定，服从管理，遵守售后服务承诺条款，履行工程保修保用责

任。

12、 施工过程中，生活施工用水、电费乙方根据实际用量支付，甲方有责任协调乙方与

配套合作方的关系以解决水、电费问题。

13、 安排施工技术人员与甲方现场负责人配合工作，保证进度，提高工作效率，并做好

与总包单位的协调工作，如总包单位不能提供脚手架，乙方自行解决。

14、 乙方不履行上述（1-13条）各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失

给予赔偿。

15、 由于室外工程交叉施工现场发生矛盾时，及时上报工程师协调处理，如发生打架、

斗殴造成影响。不管有无正当理由每次均承担5000元违约金。栽植苗木前应与管网配合，了解栽植点的管线情况，不得损坏已完成管线，如有损坏及时上报分管工程师以便安排相关专业修复，如隐瞒不报，发现后给予重罚。如乙方未履行上述义务造成工程、财产、人身伤害，由乙方承担相应责任及所发生的费用。

16、 由于交叉施工影响因素较多，现场影响因素复杂。为推进工程的顺利进行，乙方需

负责自身的成品保护，并应为各个施工队伍所必须通行的施工通道采取免费保护措施或采取其他措施。已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复。及时维修施工使用的水、电线路、围栏设施等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产的人身伤害，由乙方承担相应责任及所发生的费用。

17、 现场工地卫生必须工完场清，不允许有垃圾残留，保证施工现场清洁符合环境卫生

有关规定，及时清理现场建筑垃圾，保证现场整洁无污染，做到文明施工。承担因违反有关规定造成的损失、罚款。

18、 乙方应及时向甲方代表按月、周提供详细的工程进度计划及相应进度统计报表。甲

方代表将据所报计划严格检查施工进度，工程与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签认后执行。如周施工计划延误三次以上且无充分事实依据，甲方代表有权酌情要求乙方承担相应违约金。如现场有土方挖运，施工方案（以书面形式）应通过甲方审批同意。

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