东江新城一期B区铝合金门窗供货与安装合同范本

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东江新城一期B区

铝合金门窗供货及安装合同

合同编号： HZ-DJXC1B-GCHT-2012-001

工程地点：博罗县罗阳镇

甲方单位：博罗县佳兆业房地产开发

乙方单位：市派成铝业科技

签订日期： 2012年 3 月 4 日

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需方（以下简称甲方）：博罗县佳兆业房地产开发

供方（以下简称乙方）：市派成铝业科技

甲方与乙方通过招标，确定乙方为东江新城一期B区铝合金门窗供货及安装工程的供应商。为进一步明确责任，保障甲方、乙方的利益，保证工程顺利进行，现经友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，根据《中华人民国合同法》等有关法律规定，以及本工程的具体情况，签订本合同。

1. 定义

1.1.甲方（需方）：_博罗县佳兆业房地产开发

1.2.乙方（供方）：市派成铝业科技

1.3.工程：_东江新城一期B区铝合金门窗供货及安装工程

1.4.合同：_东江新城一期B区铝合金门窗供货及安装工程合同_

1.5.合同价款：指双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包围全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.6.图纸：由甲方提供满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.7.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子）。

1.8.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

2. 供货及安装容

2.1.甲方指定乙方为东江新城一期B区铝合金门窗供货及安装工程的供应商，负

责本合同围甲方所要求数量的供货及安装。乙方须按甲方的要求保证质量的情况下进行供货和安装。施工围为佳兆业东江新城一期B区铝合金门窗工程，施工围可由甲方意愿再作调整。

2.2.工程量及价格：

东江新城一期B区铝合金门窗暂定总价为元（大写。

结算时，每平米包干单价按照本合同的清单格式中单价结算，如果本合同清单中已经有的价格，执行本合同清单中的价格；本合同清单没有的，参照合同中已有单价调整。

2.3.价格根据本合同暂定应向乙方支付的所有费用，包括所订产品的制作、供应、包装、

运输（含保险费）、安装、水电费、税金、调试、三性检测费、抽样检测、货到工地.. .. ..

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负责堆放、保管、施工总包配合费（合同总价的1%）以及成品保护等所发生的一切费用，还包括因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用；

2.4.本合同工程量为暂定数量，材料用量按照图纸设计的计算；

2.5.本合同项目围如下：

3. 产品质量要求

3.1.乙方提供的产品必须为合格产品，所有主材及零配件都必须按甲方确认的样板制作

安装。

3.2.乙方产品质量须满足国家或相关行业的强制性质量标准；无强制性标准的应以样品

或双方约定的标准为准（包括图纸、样品）等，图纸及样品必须经双方签认并妥善封存，并具有国家认可机构出具的与每批产品相对应有效期限的有效质量检验合格报

告。同时，如国家标准、行业标准及企业控标准不一致时，以其中最高的标准为准。

3.3.履约期间，如甲方对产品质量发生争议，甲方有权组织监理和乙方共同对乙方所供

产品进行现场随机抽样送检，并最终以甲方、乙方确认的权威检验机构的检测报告结论为准。如乙方产品质量检测不合格，因此而发生的检测费用由乙方负责承担，并由乙方负责免费更换现场已供产品，直至检测合格，由此发生的费用与工期责任由乙方承担。

3.4.乙方在进行门窗安装时同时负责门窗塞缝，砂浆由甲方总包单位提供，砂浆需由乙

方验收合格后方可施工使用。乙方在施工过程中需保证工程施工质量，如后期出现门窗的漏水、渗水等问题，则责任由乙方承担，乙方负责免费维修并承担由此产生的赔偿费用。乙方施工整改期间，出现渗漏问题的，需在接甲方或监理口头或书面通知后2日（应在验收或入伙之前）整改完毕，若整改之后验收仍不合格，则乙方应承担1000

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元/渗漏点的违约金。入伙以后，铝合金门窗出现渗漏问题的，乙方需无条件按甲方

及业主要求整改完毕，并承担甲方和业主损失，同时需承担1000元/渗漏点的违约金。

4. 产品交货、施工验收方式

4.1.乙方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品。

4.2.乙方必须在大量正式生产前提交样品给甲方确认，如乙方因未确认产品样品擅自

生产，最终因不符合项目安装条件而由此造成的损失，由乙方自行承担。

4.3.乙方负责产品的供货、保管及安装，并对竣工验收前的一切工作负责。所有安装

完毕后，做好成品保护工作。

4.4.产品到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括出厂日期、规格型号、产品种

类、体积重量、标准代号等，产品在安装竣工验收合格前灭失、损坏的风险由乙

方承担。

4.5.产品安装完毕后，甲方负责召集监理公司会同乙方到现场进行验收，产品或安装

质量达不到甲方验收要求的，乙方须按照甲方要求进行整改，乙方实际完工时间

以乙方最终整改完毕的时间为准。参与验收的单位在验收文件上共同签字，此验

收合格证明为乙方竣工的凭证，也是乙方申请结算付款的必要依据；

4.6.乙方产品通过竣工验收并不免除乙方对产品质量应承担的责任。

4.7.验收前２４小时通知监理公司及东江新城项目部。

4.8.乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、使用说明书、质量保证书等相关单

证和资料，否则，甲方有权拒收货物

4.9.根据国家或地方有关规定需要政府部门需要进行验收检查的，以政府部门出具的

验收合格证明为付款的必要依据。

4.10.工程完工后，甲方应在 5天负责组织乙方并会同有关部门进行质量验评，乙方工

程质量必须达到合格标准。如因乙方责任致使本工程质量未通过逐户验收，乙方

必须认真整改，直到验收合格为止。对不合格的，乙方应在7天负责返修至合格，

所需费用由乙方自行承担，然后组织工程验收，否则乙方须承担合同总价20%的违

约金，乙方返修时间计算在总工期。

4.11.验收时，甲方、乙方、监理同时到场，验收合格后各方在验收记录上签字。

4.12.在正确的施工方法、正常的施工条件，乙方有义务确保所有产品一次性通过所有

相关部门的验收。

4.13.乙方负责按工程竣工资料归档要求整理竣工资料，验收合格后15日，提交两套符

合归档标准的竣工资料给甲方，同时提交一套符合归档标准的竣工资料(原件)给

总包单位，否则甲方有权暂不支付工程款，并按1000元/天计算乙方的违约金。

5. 合同价款、结算、支付

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5.1.合同总价暂定为：元，大写人民币: ，本工程的工程

量暂定，以甲方和乙方共同确认的结算数量为准。结算量按甲方和监理共同书面确认的乙方实际竣工验收量为准，其中材料用量按照图纸设计的计算。结算时综合单价包干不作调整，双方确认的“东江新城一期B区工程报价”的清单及分析表作为合同附件。

5.2.本合同价款计算方式为：暂定总价，工程量按实结算。结算时以双方确认的竣工图

纸之洞口尺寸计算面积（弧形窗均按展开面积计算）。乙方在签订本合同前对本合同所涉工程的全部招标图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究了，各方协商确认的暂定单价已按招标文件和合同条款中的承包围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输，安装（含水电费等）、调试、管理、三性检测费、利润、税金、施工管理费、总包配合费（合同总价的1%）、文明施工等各项因素并计算了全部费用。

5.3.工程款支付：

东江新城一期B区共68栋别墅，以下付款方式流程前两次是以22栋别墅为基点，最后一次是以24栋别墅为基点

5.4.1 东江新城一期B区的每22栋别墅（最后一次为24栋别墅）的门窗框材料进场达到50%以上时，乙方报进度，甲方确认后15个工作日支付此22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗暂定总价的40%给乙方；

5.4.2 东江新城一期B区的每22栋别墅（最后一次为24栋别墅）门窗外框安装完成，乙方报进度，甲方确认后15个工作日支付此22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗暂定总价的20%给乙方；

5.4.3 东江新城一期B区的每22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗固定玻璃安装完成50%，乙方报进度，甲方确认后15个工作日支付此22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗暂定总价的10%给乙方。

5.4.4 东江新城一期B区的每22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗门扇、窗扇安装达到60%以上时，乙方报进度，甲方确认后15个工作日支付此22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗暂定总价的10%给乙方。

5.4.5 本合同铝合金门窗工程每22栋别墅（最后一次为24栋别墅）完工且达到竣工验收条件后，乙方报进度，甲方确认后15个工作日支付此22栋别墅（最后一次为24栋别墅）铝合金门窗暂定总价的15%给乙方。（如因甲方拆迁原因导致乙方的部分施工围

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