东兰路小学施工组织设计

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浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程

技术标目录

第 1 章 技术标书的综合说明 .................................................................................. 3

1.1 综合说明 ...................................................................................................... 3 1.2 工程承包范围、内容及承包方式 .............................................................. 3

1.2.1 承包范围、内容................................................................................ 3 1.2.2 承包管理模式.................................................................................... 3 1.3 编制依据 ...................................................................................................... 3 第 2 章 工程概况 ...................................................................................................... 4 第 3 章 目标管理 ...................................................................................................... 4

3.1 质量目标 ...................................................................................................... 4 3.2 工期目标 ...................................................................................................... 4 3.3 安全与文明施工管理目标 .......................................................................... 4 第 4 章 施工准备及施工现场平面布置 .................................................................. 4

4.1 施工技术准备 .............................................................................................. 4 4.2 施工人员准备 .............................................................................................. 5

4.2.1 临设布置............................................................................................ 5 4.2.2 水、电布置........................................................................................ 5 4.2.3 围墙、大门及工程标志牌................................................................ 5 4.3 施工物资准备 .............................................................................................. 5 4.4 外部协调配合工作设想与打算 .................................................................. 5 第 5 章 施工总体设想 .............................................................................................. 6

5.1 总承包工程的施工特点 .............................................................................. 6 5.2 施工组织部署的指导思想 .......................................................................... 6 5.3 屋面施工设想 .............................................................................................. 6 5.4 装饰施工设想 .............................................................................................. 6 第 6 章 主要施工技术方案与措施 .......................................................................... 6

6.1 脚手架工程 .................................................................................................. 6

6.1.1 准备工作............................................................................................ 6 6.1.2 脚手架的搭设.................................................................................... 6 6.1.3 脚手架拆除........................................................................................ 7 6.2 楼地面工程 .................................................................................................. 7

6.2.1 细石混凝土地面................................................................................ 7 6.2.2 楼地面地砖铺贴施工........................................................................ 8 6.3 装饰工程施工技术措施 .............................................................................. 9

6.3.1 抹灰工程............................................................................................ 9 6.3.2 涂料施工方法.................................................................................... 9 6.3.3 室内墙面砖铺贴施工...................................................................... 10 6.3.4 轻钢龙骨石膏板吊顶...................................................................... 11 6.4 安装工程施工技术措施 ............................................................................ 11

6.4.1 安装施工部署.................................................................................. 11

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6.4.2 主要施工方法和技术措施.............................................................. 12

第 7 章 针对本工程的特殊与关键工序施工技术措施 ........................................ 16

7.1 大修与安装交叉施工协调措施 ................................................................ 16 7.2 降低施工嘈音污染的施工管理保证措施 ................................................ 17 第 8 章 施工总进度计划、节点安排及保证措施 ................................................ 18

8.1 施工总进度计划编制说明 ........................................................................ 18 8.2 主要控制节点 ............................................................................................ 18 8.3 施工总进度计划表 .................................................................................... 18 8.4 确保总进度计划实施的措施 .................................................................... 18 8.5 劳动力配置计划 ........................................................................................ 19 第 9 章 拟投入本工程的主要施工机械表 ............................................................ 20

9.1 主要施工机械设备的准备 ........................................................................ 20 9.2 拟用于本工程施工的机械设备表。 ........................................................ 20 第 10 章 质量保证体系及措施............................................................................. 20

10.1 质量目标................................................................................................. 20 10.2 确保达到“一次验收合格”工程质量保证体系及实施措施 ................. 21

10.2.1 确保工程质量的保证体系.............................................................. 21 10.2.2 确保质量工程实施措施.................................................................. 22 10.2.3 质量管理过程中的关键工序控制.................................................. 22

第 11 章 安全生产保证体系及实施措施 ................................................................ 23

11.1 安全生产管理目标 .................................................................................... 23 11.2 安全及消防保证体系 ................................................................................ 23 11.3 不同施工阶段的针对性安全措施 ............................................................ 26

11.3.1 施工中用电的安全措施.................................................................. 26

第 12 章 文明施工、标准化管理......................................................................... 27

12.1 文明标准化施工保证体系..................................................................... 27 12.2 环境目标管理和保护措施..................................................................... 28 第 13 章 管理组织机构及协调配合施工措施..................................................... 28

13.1 施工总承包管理模式............................................................................. 28 13.2 与业主的协调、配合措施..................................................................... 28 13.3 总承包对专业分包商管理实施细则..................................................... 29 13.4 总承包与设计单位、监理单位的协调、配合措施............................. 31 13.5 总承包与周边环境与地区各级管理部门的协调措施......................... 32 13.6 投标人委派项目经理持证上岗基本情况表......................................... 32 13.7 主要施工管理人员表............................................................................. 33 第 14 章 投标单位相关资质及人员证书............................................................. 33

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第 1 章 技术标书的综合说明

1.1 综合说明

首先感谢贵公司为我公司提供了参与“浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位”工程投标竞争的机会。

我公司在认真、全面地研读本工程招标文件、招标答疑补充文件、有关施工图纸以及在现场实地踏勘的基础上，深刻领会建设单位的设计意图及对投标文件的要求，针对本工程特点及难点，并结合我公司多年来承建类似工程的施工实践，本着“实事求是”的科学态度编写了本工程投标施工组织设计。

根据本工程招标文件的要求，我们经过反复推敲，并请专家论证，编制了较为科学合理、先进可行的施工方案。针对本工程位置的特点，按照招标文件和市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定的要求，着重编制了严格的现场施工管理和文明施工的保证措施，力争现场文明施工达到区级“文明工地”标准。 1.2 工程承包范围、内容及承包方式 1.2.1 承包范围、内容

浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程的全部改建、装饰、安装工程。 1.2.2 承包管理模式

本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包施工总承包管理的工程总承包管理模式。 1.3 编制依据

1. 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程招标文件。 2. 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程项目招标

答疑补充文件。 3. 现场实地踏勘情况 4. 采用的技术标准和规范：

GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑装饰工程质量验收规范

GB50242-2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范

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其他现行有关的技术标准或规范 5. 有关文明施工的地方及国家规定。 6. 上海市现行定额及各项标准。

第 2 章

工程概况

本次“浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位”工程以上南五村小学为例，工程地址位于浦东新区齐河路99号，由上海众谊建筑设计有限公司设计。

第 3 章

目标管理

我公司接到“浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程”有关招标文件后，组织有关人员对上南五村小学的施工现场进行了踏勘，同时对有关资料进行了认真的阅读与分析，对如何满足建设单位要求，确保本工程优质、高效果以及如期交付，进行了认真细致的研究，确立了如下工程管理目标： 3.1 质量目标

本工程一次性验收合格率100%，竣工资料满足合同规定的要求。 3.2 工期目标

招标文件中要求总期为50日历天，我公司根据自身施工经验及科学合理安排下，自报工期目标为：50日历天（包括休息日及假期）。 3.3 安全与文明施工管理目标

死亡事故为零，重伤事故为零。施工期间无重大火灾，工地不发生重大盗窃案件和刑事案件，确保标化工地、文明工地。

第 4 章

施工准备及施工现场平面布置

4.1 施工技术准备 1)

收集并熟悉各种技术资料，如地质资料、测量定位放线资料及需要保护的各种管线等。 2)

组织全体施工管理人员熟悉图纸，根据图纸结合施工现场实际情况以及我

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公司在施工技术、施工管理上的优势。编制详细且有针对性的施工组织设计并及时报业主和监理审批，同时组织向所有施工人员书面交底。 4.2 施工人员准备 1) 2)

按照资源计划，将各类采购及验收任务落实到人。

按照劳动力计划表组织好业务素质高，施工能力强的施工人员，按计划陆续进场。 4.2.1 临设布置

根据现场实际情况及业主要求，现场的办公室设在场内适当位置，主要设置业主办公室、监理办公室、项目经理室、项目办公室以及现场会议室；

材料堆场设置在建筑物内适宜场地。

在施工期间江塑胶操场用彩钢板围护加以保护，待大修竣工验收后开通。 另外，现场大门处设置一个门卫室，主要给负责施工现场夜间的保卫工作人员使用。

4.2.2 水、电布置

施工用水、电均引自业主提供的施工水、电源，由我方自行接至施工现场各需要位置。

4.2.3 围墙、大门及工程标志牌

按业主指定施工区域边界须设置围墙处用砌块砌筑0.4米高后用彩钢板围成围墙、上书宣传标语，入口处设钢板大门门上标注企业标志，并在醒目位置设置有特色的工程标志牌。 4.3 施工物资准备

1. 根据工程进度计划编制业主提供设备、物资进场计划，交业主审核，并落实

进场事宜。

2. 编制承包商自行采购物资计划，选定合格供货商签订供货合同，购置业主指

定购置的设施。

3. 积极组织各周转材料进场。 4.4 外部协调配合工作设想与打算

项目经理部的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确立“业主是顾客、是上帝”的观念，要积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急。

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第 5 章

施工总体设想

5.1 总承包工程的施工特点

本工程主要为校舍大修理内容，总包方还需承担协调水电、机械设备安装等管理工作。各专业在施工中存在大量的工序搭接，具有时间紧，技术要求高，协调难度大的施工特点。 5.2 施工组织部署的指导思想

本工程施工期间，应紧紧围绕既定管理目标，协调好各专业间交叉作业，组织好人、材、物等所有生产要素，科学组织、精心施工，确保本工程早日建成。 5.3 屋面施工设想

进场后，结构改造部分要抢先施工，在保证屋面保温及防水的养护时间的同时为后续装饰施工赢得时间。 5.4 装饰施工设想

在室内装饰施工中各工种交叉施工的同时应注意对已完成产品的保护工作。 对于可能的指定分包单位，作为总包应认真管理，积极配合、协调其施工，并尽可能为其创造工作面，同时在施工过程中加强对其施工质量、施工进度、施工安全的监督。

第 6 章

主要施工技术方案与措施

6.1 脚手架工程

本工程采用双排钢管外脚手架，双排钢管外脚手架施工技术措施如下： 6.1.1 准备工作

按计划配置好搭设材料，并做好材质验收工作，其钢管必须符合技术条件，外径不得小于48mm，壁厚不得小于3.5mm，扣件必须符合强度要求。 6.1.2 脚手架的搭设

1、 钢管脚手架立杆底部垂直稳定放在砼基础上，并设置好接地装置。 2、 第一步架高采用1.6m，往上均为1.8m，脚手架的外侧自第二步起每步设

90cm高的防护杆和40cm高的挡脚板或挡脚网，顶排的护手架栏不得小于二道，高度分别为1.3m和0.9m。

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3、 外脚手架与砼结构采用硬拉结，其拉结点的水平间距不得大于6m，垂直

距离不得大于3.6m。

4、 脚手架体随建筑物的高度相应上升，施工操作部位必须满铺竹笆，四角绑

扎牢固，脚手架内水平杆与墙面每隔4步设一道隔离笆。 5、 根据上海市有关规定，所有脚手架外围均采用密目网全封闭。 6.1.3 脚手架拆除

脚手架拆除应自上而下进行，拆除区域应拉好警戒线，派专人负责警戒，拆除顺序按拆防护、拆竹笆、拆水平杆、拆斜撑、拆立杆的顺序，每步架逐步进行。严禁将所有扣件松开一次性拆除所有杆件。 6.2 楼地面工程 6.2.1 细石混凝土地面

先将基层清理干净，并洒水使表面保持湿润，但不积水。然后按地面标高抄平，定出水平标高线，再按找平要求做好房间内四角塌饼，按间距1.5m左右引出中间塌饼，并且在开间大厅长度超过5m处，以及门框下口均用素浆玻璃条嵌缝(伸缩缝)，隔24小时进行地面施工，铺面层首先用纯水泥砂浆扫浆一遍，随即铺设细石混凝土，用铁碾子来回压实，并用刮尺刮至与塌饼相平。稍收水后，用木蟹搓平(边搓边铲除塌饼)，并用铁板抹子进行第一遍压光，待稍硬(踏不出明显痕迹)时，用铁抹子第二遍压光，待面层显得干燥(压不出铁板印，接近终凝)时，用铁抹子最后一遍压光，经一昼夜后进行洒水养护，浇筑砼地面时，应按规定设置试块。

保证措施：

1. 保证地面不起砂措施：

1). 严格控制好坍落度，坍落度宜控制在6-8cm为宜，并搅拌均匀。 2). 正常的抹压工作一般分三次进行。

3). 面层抹压好后，常温湿润条件养护，养护一般在一昼夜后进行洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂及起砂，养护时间一般不少于七昼夜。 4). 在低温期间，应关闭门窗，防止地面过早受冻，施工温度应在+5摄氏度以上。

5). 砂子宜用中(粗)砂，水泥标号425#，且安全性合格。 2. 保证地面不空鼓措施：

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1). 地面浇筑前，必须认真将基层表面垃圾、积水、污染物清理干净，如基层表面过于光滑的则应凿毛处理。

2). 门口、门洞过高的基层要进行凿平处理，尽量使面层砂浆，铺设厚薄一致。 3). 认真涂刷水泥浆结合层。 3. 预防地面渗漏措施：

1). 穿过地面的管道(没有套管)及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，刷素浆一道并铺抹一层10mm左右厚的水泥砂浆，用C30细石混凝土将管道及地漏四周先浇筑板厚的40%，硬化后，再浇筑余下的砼。

2). 所有管道二次浇筑部位均需泼水、蓄水试验，蓄水试验时间不少于24小时，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。盛水试验可以以每一层为单位进行。

6.2.2 楼地面地砖铺贴施工

1. 施工准备

1). 立好门框，并做好成品保护。 2. 操作程序

基层处理?贴灰饼、冲筋?垫层?抹结合层砂浆?镶贴地砖?勾缝(擦缝或嵌缝)?清洁?养护

3. 施工要点

1). 基层为砼楼、地面，如比较光滑，则应进行凿毛处理，凿毛深度5-10mm，

凿毛痕的间距为30mm左右。

2). 基层处理还尤其注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等并冲洗地面。 3). 弹线、定位：弹线时以走道中心点为原点弹出相互垂直的定位线，弹线

定位注意事项：

a. 应距墙边留出200-300mm作为调整区间。

b. 设置地面标准高度，按铺地砖的工艺在较小的房间做丁形，贴两行地砖。 c. 找平层凝固后，在房间中心弹出纵横方向相互垂直的控制线，并从中间

向四周排块试铺，到边缘处赶不上整砖时，应切砖，但应使两边对称，且不得小于1/2。

4). 试铺无误后，根据排砖的要求把两侧的砖铺好找平，然后以两侧的砖为

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标准，拉线铺贴中间的地砖。铺贴时用3厚JCTA粘结剂作为粘结层，用铁抹抹平后，把地砖平放在粘结层上，用橡皮锤轻轻敲实敲平，使其边缘与线齐，然后把地砖翻转过来，使背朝上，在背面满抹一层素水泥砂浆，再把地砖放回原位，放时注意四角同时放平敲实，每铺完一行砖时，要用靠尺检查其平整度，纵横缝顺直。

5). 擦缝：地砖铺完后要注意保护，3天以内不准上人，3天以后用纯水泥砂

浆擦缝，并用铅丝做成溜子把缝压光，最后把地面上的砂浆擦试干净。

6.3 装饰工程施工技术措施

为确保装饰工程质量，材料的选用、成品的效果，施工前根据施工图确定的施工样板，应征得设计、建设方和监理单位的认可后，方可进行大面积施工。 6.3.1 抹灰工程

1、 室内抹灰标准：

本工程要求采用预拌商品混凝土，观感质量要求表面光滑，色泽一致，无砂眼连通，缺棱掉角，阴阳角方正，内粉刷墙面垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角3mm。有洁净要求的房间按高级抹灰的标准验收。

2、 成品保护：

门框安好后在1m以下部位应钉好木条进行保护，门窗框必须有保护胶带纸，抹灰时不得使窗框表面保护膜损坏，要及时清理并擦干净残留在门窗框上的砂浆。墙体施工后为防止快干，一天后浇水湿润，以保护抹灰层强度，不产生裂缝。

拖、推小车或搬运脚手板、高凳时，要注意不碰坏阴阳角和抹灰层，所有物品不要靠倚在刚抹好后的抹灰面上。 6.3.2 涂料施工方法 6.3.2.1 材料的质量要求

1). 涂料

涂料工程所用的涂料和半成品(包括施涂现场配制的)，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。内墙涂料要求耐酸碱、耐水性、耐粉化性良好，及有一定的透气性。外墙涂料要求耐水性、耐污染性和耐候性良好。

2). 腻子

涂料工程中使用的腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固不得

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粉化、起皮和开裂。并按基层、底涂料、面涂料的性能配套使用。处于潮湿环境中的腻子应具有耐水性。 6.3.3 室内墙面砖铺贴施工

施工顺序：基层处理?塌饼、测标筋?刮糙?弹线、排列?贴面砖?勾缝、清理。

6.3.3.1 施工准备

1). 基层清理：将墙面清扫干净，凹面用水泥砂浆找平，凸出部分应凿平，墙面处理后要浇水湿润，以保证底灰粘结牢固。

2). 严格选砖，控制其几何尺寸，挑出已变形的瓷砖，注意砖的密实性，吸水率不大于18%。

3). 瓷砖应提前2小时浸泡并晾干。 6.3.3.2 操作工艺

1). 套方吊直做灰饼。抹底灰前对砼墙面可涂刷一道界面处理剂，或者凿毛后涂刷一道107胶水泥浆的结合层，分层抹底灰，认真控制阴阳角的方正垂直度，用铁板将底灰压实、抹平，再将表面扫毛，底灰抹完后养护1?2天。

2). 排砖。按瓷砖的实际尺寸弹线，从上至下统一排列，根据墙面的净尺寸，定出水平标准和竖向标准线。

3). 在每一分段或分块区贴面砖时，均应自下而上镶贴，在最下一层砖下应利用托尺将面砖稳定好，作为贴砖的基准。

4). 砂浆应具备良好的和易性和稠度，结合层一定要平整，瓷砖上打灰要饱满，粘贴瓷砖用力均匀，嵌缝应密实，并应及时纠正粘贴的偏差，严禁在砂浆初凝后拨动瓷砖。

5). 瓷砖铺贴后应立即调整拨缝，调正后要压实，使瓷砖接缝横平竖直。 6). 铺贴到管道和电器开关、线盒处的瓷砖就应进行套割，几何型体必须规整完好。

7). 结合层的灰浆配合比为水泥:107胶水:砂=1:0.1:4。

8). 瓷砖铺贴完后应检查铺贴质量，合格后用白水泥进行擦缝处理，最后清理墙面上的残余的灰浆，直至墙面洁净。

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6.3.4 轻钢龙骨石膏板吊顶

1) 轻钢龙骨石膏板吊平顶： a)

吊杆安装：

? 吊杆的选择：不上人吊顶选用6mm，上人吊顶选用8mm。

? 吊点间距：一般地不上人吊顶间距1200mm，上人吊顶间距900mm。 ? 吊杆的固定应与结构施工时预埋吊杆或预埋铁件，采用焊接牢固连接

或者按吊点位置用膨胀螺栓连接。

? 吊杆安装上端应与埋件电焊连接，下端应套丝，配好螺帽，端头螺纹

外露不小于3mm。

? 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm。 b)

龙骨安装：

? 大龙骨是用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。大龙骨用连接件接长。

安装好后进行调平，吊顶的起拱高度，按不小于房间短向跨度的1/200。 ? 中龙骨用吊挂件与大龙骨固定。间距大于400mm时，中龙骨间增加小

龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。

? 在板缝接缝处应安装横撑中龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨

固定。

? 最后安装异形顶或窗帘盒处异形龙骨、边龙骨。 c)

石膏板等板材固定：

? 固定石膏板用自攻螺丝与龙骨固定。钉头应嵌入板面，但不得损坏纸

面。钉头点涂防锈漆，并用腻子刮平。

? 石膏板接缝处理：当遇石膏板斜边时应留3mm板缝，遇直边留5mm

板缝，嵌腻子贴玻璃纤维缝带，再用腻子刮平。

? 固定石膏板应用小型电钻将板和龙骨钻通，再用自攻螺丝固定。自攻

螺丝间距为150?170mm。

6.4 安装工程施工技术措施 6.4.1 安装施工部署 6.4.1.1 作业队伍和空间部署

通过认真研究工程图纸，我们进行了细致的计划安排，充分发挥我公司施工

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管理的优势，在工程施工中，同时组织各专业施工队伍，个别专业要组织多支作业队分区，分系统同步进行。我方将精心组织，很好协调，及时解决大修与安装，安装各专业之间的矛盾，立体交叉施工，保证各项工程节点满足业主要求，确保安装工程在总工期内，全面交付给业主。 6.4.1.2 分阶段安装施工部署 6.4.1.2.1 安装作业阶段

水、电、暖通、通信等施工进入全面铺开阶段，这时安装与装饰的交叉施工矛盾较为突出。在以安装为主的时期内，安装的各专业施工队应积极主动同各有关部门联系，在项目部的统一指挥下，合理安排施工计划，及时掌握施工动态，处理好工序的先后顺序，确保施工的协作搭接，保证结构阶段安装施工的完成。 6.4.1.2.2 竣工阶段

此时安装的各类工程已基本结束，进入总体和设备调试阶段，各类管道和设备经过系统分区域进行试压、清洗；电气工程进行调试受电后，按总调试方案的顺序对各设备进行系统调试和试运转；确保安装工程按时交付业主。同时，做好各项技术资料的记录、收集、整理工作，向业主办理竣工验收手续。 6.4.2 主要施工方法和技术措施 6.4.2.1 给排水工程 6.4.2.1.1 室内给水管道安装 1) 材料设计要求

暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品，在进场后使用前，应认真检查，必须符合国家或部颁的标准有关质量、技术要求，并有产品出厂合格证明。

各种连接管件不得有砂眼、裂纹、偏扣和角度不准等现象。

各种阀门的外观要规矩，无损伤，阀体严密性好，阀门不得弯曲、安装前应按设计要求或施工规范、规定进行严密性试验。 2) 管道安装操作工艺

(1)安装前准备，认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参照有关专业设备图纸和大修施工图，核对各种管道的轴线、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。

(2)预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、预留管上阀门位置等施工草图。在实际安装的结构位置上做上标记，按标记分段量出实际的准确尺寸，记

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录在草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。

(3)UPVC管：塑料管的切断一般可用钢锯或木工锯人工切割，用锉刀人工锉坡口，打磨。采用承插连接方式，首先将管子已加工好的承口内壁及插口外壁用酒精或丙酮擦洗干净，然后进行粘接，粘接时要将粘接剂均匀涂刷在承口及插口的连接面，然后将插口插入承口内。

(4)管道安装时，必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，支吊架间距不大于下表的规定：

冷水管支吊架最大间距 公称外径De(mm) 横管(mm) 立管(mm) 3) 管道冲洗

管道在试压完成后，即可冲洗，冲洗应用自来水连续进行。 应保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。 6.4.2.1.2 室内UPVC排水管道安装 1) 主要机具和工具：

电焊机、台钻、冲击钻、电锤、手枪钻、锯弓、钢锉、毛刷、水平尺、卷尺、线坠等。

2) UPVC管道安装操作工艺

? 管道安装应先放样，后固定支架或支撑，立横管应先进行预制尺寸正

确后再进行安装，室内立、横管支架、支撑、直线段，转弯、两端距离要相等，一般为200-300毫米，中间要等分，误差应小于10毫米，钢支托，吊架与UPVC管的支承应采用软垫片，(一段用2mm厚的橡皮，单位工程中垫片宽度应一致)。

? 排水立管与排出管连接的转弯处或立管在底层及楼层转弯处在立管的

底部应砌砖墩或支架支撑牢固，室内立管根据层高在上下各700毫米左右增设支架固定，但中间间距不得大于2米，室内90?弯头及各卫生器具设备的受水口接口边50mm均应设吊支架固定。

? UPVC立管和横管必须按设计规定设置伸缩节，清扫口，检查口和检

查门，当设计无规定时，伸缩节应小于4米设一只，管端插入伸缩节

20 650 1000 25 800 1200 32 950 1500 40 1100 1700 50 1250 1800 63 1400 2000 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程 第13页

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处预留的间隙，每端为10~15mm之间。底层和有卫生洁具的最高层设检查口，检查口应不小于300?300mm，检查口朝向应便于检修。 ? 横管的坡度必须符合规定的2.6%，施工应根据管长，计算出高度定位

后，方可施工，立管承口外侧与光墙面间距控制在20~50mm之间。 ? 配管的粘接必须按规范标准执行，管的断面应垂直于管口，插管口应

坡30?坡口，坡口厚度为壁厚的1/3，长度应大于3mm。

? 配管应试样试插达标后方可粘接，管材插入管件的深度应符合规范规

定，粘接时应将管口及承口部位擦净，用漆刷涂粘结剂，动作迅速，涂抺均匀，胶粘剂适量。粘接后使管件顺直，再加挤压，根据胶粘剂的性能及气候条件，静待2-3分钟，防止接口脱落，多余的粘结剂及时用棉纱蘸清洁剂擦试干净。

? 穿过楼板的立管安装完成后，应由大修支模浇筑不低于楼板标高的细

石砼，第一次浇70%，并做盛水试验，确保无渗漏，再第二次浇筑30%，完成后才可安装其设备，竣工前立管四周应做高30mm，屋面高50mm，宽50mm，上切角10mm左右的阻水圈，严禁穿过楼板部位渗漏。 ? 雨水管安装应在屋面排水口及其连接管已埋设，防水工程及外墙装饰

工程完工后进行，室外雨水管管卡应用与管材材质相同的塑料配件、并用膨胀螺栓固定，安装完成后外观与墙角、墙面、墙柱垂直、清洁无污染。

6.4.2.1.3 卫生洁具工程 1) 材料要求

卫生器具的型号、规格、坐标、标高应符合设计及规范规定。产品应满足甲方要求，安装给排水管道前应试样、封样、以确定各部位的尺寸。

卫生器具的外观应规矩、造型圆正、表面光滑、美观、无裂纹、边角平滑、色泽一致；卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。

其他材料：管件、三角阀、软管、螺母、油灰、水咀、白灰膏等均应符合材料标准要求。 2) 主要施工机具

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套丝机、砂轮切割机、电锤、手电钻、管钳、活动扳手、呆扳手、方锉、圆锉、螺丝刀等。 3) 作业条件

所有与卫生洁具连接的管道压力，闭水试验完毕，并已办好隐予检手续。 应在室内装修基本完成后进行。 4) 操作工艺流程：

安装准备?卫生洁具及配件检查?卫生洁具安装?卫生洁具配件预装?卫生洁具稳装?卫生洁具与墙、地缝隙处理?卫生洁具外观检查?通水试验 5) 施工要点

卫生器具的安装必须完整无损、牢固，与光墙面应垂直，进水口与排水等水口必须与卫生器具进水孔和排水孔相适当。连接卫生器具的短管必须垂直，接口密实，无渗漏，压盖不松动，与墙面接触易渗漏部位必须用硅胶密封。

卫生器具的固定必须牢固无松动，不得使用木螺钉，宜用内膨胀固定，接触部位，应用平垫片压紧，严禁使用弹簧垫片压紧。

严禁在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具，如高低水箱，面盆，水盘等，坐便器底座不得使用水泥砂浆抺光。

地漏面板距光地坪小于等于5mm，多用地漏接入管与排水管应用三通水平连接，端部加丝堵，地漏面板应完整，地漏四周做泼水试验，并做好记录。

验收前所有洁具应完整无损，清洁无污，不渗漏，必须进行24小时盛水试验，盛水量应符合器具盛水表中规定，并有盛水试验记录。 6.4.2.2 电气工程施工方案及方法 6.4.2.2.1 施工准备

组织施工人员熟悉图纸，并弄清图纸设计的意图，注意图纸提出的施工要求，熟悉有关电气装置安装的技术规范，及时准确地做出施工预算，准备好机具材料。在施工前对施工小组要进行详细的技术交底，注意与大修及其它工种的配合，除熟悉电气施工图外，还应核校对其它专业的留洞位置及管道走向，以防止暗配电气管道穿越预留孔洞。

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第 7 章

针对本工程的特殊与关键工序施工技术措施

7.1 大修与安装交叉施工协调措施

1. 建设工程的施工，除了大修施工外离不开各专业工种的分工配合．本方

案拟从施工管理及施工具体布置、安排两方面来加强各专业的施工配合工作。

2. 在项目经理部内配置经验丰富的各专业工程技术人员，共同参与技术难

题的处理。且有责任向项目经理部反映各专业工程进度、材料使用、产品保护等方面存在的问题，以保证问题能得到及时有效地解决。 3. 在各专业工程施工前，各专业工程施工技术负责人必须提供详细的专项

施工组织设计及施工进度计划，以便于项目部从实际施工的具体要求出发，进行综合安排，对施工过程中可能发生的矛盾预先进行协调、处理。 4. 在结构施工中，督促有关各工种及时进行预埋留孔洞及槽线的埋设，并

在砼浇筑前报请有关人员验收。

5. 在安排施工计划时，应充分考虑并留出各工种穿插施工的时间。 6. 向各工种提供各种配合措施，为其工作顺利开展创造条件。如脚手架、

垂直运输设备、施工用电和标高、轴线的准确位置和数值等。 7. 督促各专业及时进行工程技术资料的记录、收集和整理，做到与工程同

步，并保证其准确性。

8. 各工种必须服从项目部的统一领导，按照项目质量计划指导施工。 9. 由项目部组织每天召开各工种施工协调会，现场解决各工种配合难题， 10. 要求各工种施工负责人每日参加班前晨会和班后小结会。明确各工种施

工内容，采取措施减少交叉作业面。

11. 安装施工过程中有相互影响时，各工种应自觉遵循以下原则： 1) 小管道让大管道。 2) 有压管道让无压管道。 3) 常温管道让高、低温管道。 4) 支管让主管。 5) 软管让硬管。

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6) 后装的让先装的。

注：管道指：电线管、水管、风管进入调试阶段，由项目部根据调试方案要求，统一调配调试人员，确保安装工程调试的顺利进行。

12. 加强学习，发扬职工的主人翁精神，做到团结友爱、互相谦让，创造和

谐文明的生活和工作环境，加强成品保护意识，保护好所有半成品和成品。

7.2 降低施工嘈音污染的施工管理保证措施

1. 该工程按照环境噪声的有关规定，特制定以下措施：

2. 严格遵守国家及上海市有关法规要求，必须符合《建筑施工场界噪声限

值》和《城市区域环境震动标准》的要求。

3. 实行环保目标责任制，把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位

和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一个懂行善管的环保自我监控体系。

4. 保护和改善施工现场的环境，严格管理，加强教育，并同环保部门加强

联系。

5. 在施工现场平面布置和组织施工过程中严格执行国家、地区、行业和企

业有关环保的法律法规和规章制度。

6. 严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、不得甩打模板、乱吹

口哨，不使用高音喇叭，最大限度控制噪声。 7. 司机禁鸣喇叭，减少噪音污染。

8. 严格控制强噪音作业时间，一般从晚7点到次日7点间停止强噪声作业，

确系特殊情况必须夜间施工，尽量采取降噪措施，做好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。

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第 8 章 施工总进度计划、节点安排及保证措施

8.1 施工总进度计划编制说明

业主对工程总工期的要求：50日历天。

我们编制施工总进度计划的指导思想是：抓紧前期结构改造工程进度，满足后期装饰及安装施工需要，我们自报工期50天。 8.2 主要控制节点

施工总进度计划的实施，进度主要节点控制是关键。我们具体制定了8个主要节点，作为总进度分部控制计划。(见表)

主要进度节点一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 8.3 施工总进度计划表

(附后)

8.4 确保总进度计划实施的措施

1） 制定切实可行的施工计划：但施工计划上不以笼统的计划来确定，大计划下

有小计划，我们的具体方法是平时有周计划，中间有月计划，这样以便控制调整，如当周计划实施过程中遇到困难，在下周调整，当月计划未能完成时，下月针对上月不能完成计划的因素进行认真分析，加以调整， 就不会积累过多的问题， 从而做到有的放矢，确保总进度计划能顺利完成。

2） 合理安排劳动力：我方准备不但要组织精干的施工力量，同时将合理地安排

作业班次和时间，使之发挥最高劳动效益，在此基础上，协调好同周围各方的关系。

为确保工期，我公司将在施工机械和周转材料上确保，并配足常用机械设备及其

分部分项 施工准备 拆除施工 外墙面装饰施工 屋面保温及防水施工 室内装饰工程 安装工程 室外道路、排水施工 竣工交验 工期(天) 5 10 35 25 45 30 20 3 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程 第18页

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它常用周转材料，若机械设备和周转材料跟不上进度时，我公司可统一调度并做到迅速到位，以确保工期。

8.5 劳动力配置计划

组织技术力量、组织能力、施工力量及业绩好的施工班组进场施工。 施工人员进场后进行安全教育以及工期、技术、质量、安全以及操作工序标准交底。

劳动力安排计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况(人) 工种 外墙面装饰施工阶段 2 2 15 4 2 10 15 5 20 75 屋面保温及防水施工 2 2 2 2 3 0 2 2 10 25 室内装饰工程 阶段 0 5 12 6 5 6 16 10 20 80 安装工程阶段 0 2 2 2 2 2 2 10 10 32 室外道路、排水施工 0 2 5 4 2 2 2 2 15 34 竣工交验阶段 0 2 2 2 2 2 5 2 5 22 起重工 砖瓦工 抹灰工 木 工 电焊工 架子工 油漆工 安装工 普通工 合计

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第 9 章 拟投入本工程的主要施工机械表

9.1 主要施工机械设备的准备

施工机械的进出场时间，严格按照施工总的要求，既有确保本项目工程按期完成，又不能影响下一分项目工程的施工，保证工种总工期的完成。

进入现场的施工机械要求完好、安全，保证施工过程中正常运转，为确保总工期创造条件。

9.2 拟用于本工程施工的机械设备表。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

机械或设备名称 木工锯刨床一体机 砂轮机 手电刨机 冲击电锤 型材切割机 自动自攻螺钉钻 手提砂轮切割机 手枪钻 气钉枪 曲线机 角向磨光机 大理石切割机 电焊机 型号 规格 MJ104 M-3220 1900 PR-25 JG-400 6~12mm J1022 H-410 SEM-125 DQ-10 BX-330 数量 2 1 2 4 1 3 2 6 2 1 1 10 2 额定功率（KW） 3.00 0.18 0.19 0.75 0.78 0.05 0.38 0.22 0.08 0.12 0.22 0.36 0.95 生产 能力 好 好 好 好 好 好 好 好 好 好 好 好 好 第 10 章 质量保证体系及措施 10.1 质量目标

工程竣工验收一次性验收合格率100%，竣工资料满足合同规定的要求。

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10.2 确保达到“一次验收合格”工程质量保证体系及实施措施 10.2.1 确保工程质量的保证体系

组织三级管理的质量管理组织体系，即第一级为具体操作班组质检员，具体实施各项质量自检保证制度；第二级为在项目工程监理制度下，项目总工程师负责，项目质量员具体实施，负责对第一级管理人员的场外监督检查和内业资料的收集、整理和汇总；第三级为企业行政领导责任制下，企业总工程师负责，质检部门具体实施，对第二级管理人员的监督检查。 1. 第一级（操作班组）质量管理人责任落实细则

1) 木工班质量员

负责本工程中模板施工、支架施工。

严格按照图纸标定尺寸预先放样，并按放样尺寸具体操作。

外加工模板到成活，应会同上级质量人员对其进行外观外形检查，以及早发现问题。

本道工序完成后，即进行自检，自检合格后通知上级质量人员进行验收。 2) 其他各施工班组质量员

认真学习招标文件规定的质量检验评定标准和有关操作规程。 认真做好每道工序的自检，并认真填写自检记录。 2. 第二级（项目管理层）质量管理责任人责任分解细则

负责工程中的质量控制，对第一级质量管理工作加以指导、检查、组织、监督下级管理人员对每道工序的具体施工工艺进行讨论，定出具体施工工艺，监督他们严格按此工艺进行施工、验收。

1) 测量员

负责本工程中的测量放样及复核工作。

认真学习图纸，熟悉图纸，牢记关键尺寸及相互关系。

及时完成各道工序的有关放样及混凝土构筑物的测量检查工作，并完成第二级复核工作，及时通知监理人员予以复核。

建立统一的测量记录本，认真编写放样复核记录，并保存好原始资料。 2) 现场计量员 及时计量

及时做好各种器具的计量复核工作，做好台帐

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对现场使用的压力表、卷尺、测量仪器、张拉设备等按规定进行强制鉴定，保留鉴定资料。

3) 材料采购管理员

明确采购质量：明确材料类别、名称、型号等级、式样、技术规范和检查规程。

选择供应商：做好资信调查、了解供应商的供应能力和商业信誉，并建立合格供应商的档案。

3. 第三级（企业管理层）质量管理责任人责任分解细则 负责工程的质量验收工作。

每月对已完成的工序进行一次质量检查，并组织一次质量活动。 负责工程施工工艺方案的研究。

指导、监督、检查下级质量管理工作，负责处理质量事故。 负责施工大纲的方案的研究。 制定相应的质量奖罚的研究。

第三级质量管理体系由企业总工程师负责，质检部门具体实施。 10.2.2 确保质量工程实施措施 10.2.2.1 计、测量工作质量保证措施

为了保证工程质量，根据实际情况在现场建立计量室，配备相应的专业人员进行管理。

测量定位所用的经纬仪、测距仪、垂准仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量检测控制。

测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。

10.2.3 质量管理过程中的关键工序控制 装饰抹灰工程质量控制点 水泥砂浆护角线 底层抹灰 底层抹灰 施工员 施工员 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程 施工员 第22页 弹基准线 施工员、技术员 地面平整度检查 施工员、质量员 出灰饼 施工员 砂浆冲筋 施工员 八方建设集团有限公司

第 11 章 安全生产保证体系及实施措施 11.1 安全生产管理目标

我公司按照招标文件的要求，结合本工程的特点，根据多年的施工实践，确立了本工程的安全目标，并针对性提出一套安全控制、安全检查、安全保证、安全责任制、安全制度等措施，并采用有效的安全管理目标网络。 保证机械安全运行 坚持规范操作 持证止岗 安全目标 重大伤亡事故为零 一般伤亡事故为零 制定安全方案 落实安全措施 解决技术难题 技术 安全 进行安全教育 清除安全隐患 检查安全生产 组织安全交底 施工生产 合理安排计划 落实安全措施 杜绝违章施工 整顿不合理操作 机械管理 其他 防火设备齐全有效 落实降温保暖防汛防台措施 加强治安保卫工作 落实生活设施管理 确保环境整洁 劳动力管理 组织考评 控制加班加点 签订安全协议 提供劳防用品 11.2 安全及消防保证体系

根据本工种的特点以及安全管理的内容要求，编制安全的组织体系、制度体系、条例、标准和责任制。

1) 所有分包商进入施工现场必须纳入总承包的安全管理网，并应与总承包

签定安全生产协议书。

2) 根据工程实际情况，制订专业分包防火、防盗、防冻及动用明火，临时

用电等方面的管理办法，按总包计划定期检查执行情况，发现问题，责成其在规定时间内进行整改。

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3) 审核专业分包大型设备进场、吊装的实施方案，并在安全生产、场地使

用上进行协调安排。

4) 将月度组织各分包单位进行检查，进行总结评比和奖惩。 5) 将组织各分包单位的安全员进行轮流值班制进行互相监督。

6) 所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得总包安全部门的同意，而

各分包自行建立的安全设施在解除时，也应征得各分包安全员的同意。

项目安全管理网络图

操作人员 班组专职和兼职安全员、安全值日员 质量程序控制和制度 拆除工程施工 外墙面装饰施工 屋面保温防水施工 室内吊顶施工 室内墙面装饰 门窗更换 室内地面装饰 油漆涂料施工 给排水安装 强电安装 弱电安装 室外道路施工 其他 项目质量监控体系 施工安全部 计划经营部 施工安全部 综合办公室 总承包项目经理部 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程 第24页

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7) 项目安全生产制度

8) 项目安全生产措施

9) 项目安全生产实施标准

施工现场防火措施及标准 实 施 标 准 施工现场标准化管理规定及检查评分 建筑施工安全检查评分标准 施工现场安全防护标准 起重机械安全管理标准 施工生产安全措施 安全教育 技术措施 安全巡视 管理人员安全责任制条例 新进场人员岗前安全教育条例 建筑企业安全生产工作条例 安全生产奖罚试行条例 安全生产小组改革技术措施 施工组织方案安全措施 安全生产技术新方案实施措施和条例 施工生产安全制度 特种作业人员安全技术考核制度 建筑企业安全生产管理制度 日常安全巡回监护检查制度 机械动力安全防护保养制度 业主指定分包单位施工人员安全生产教育制度 安全制度落实执行 管理层 施工班组 分包单位 消除事故隐患及整改措施 施工现场管线监护措施 施工现场劳动防护 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程 第25页

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10) 项目安全生产的责任制

①项目经理：是工程的安全生产第一责任人，全面负责工程安全生产。 ②项目副经理：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产，后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。 ③项目工程师：负责“施工组织设计”中安全技术措施的编制、实施、检查和新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底。对危险点、重要部位制订监控措施和落实人员。

④安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责工地的人员安全教育工作，参加“四验收”、“巡查”工作，及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理参谋，负责日常的安全资料整理积累工作。

⑤施工员：按各自分工的职责范围，负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。 ⑥材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资，且有符合规定要求的产品合格证明书，并经常检查，将废损不能使用的物料及进时清退。

⑦机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格和检测合格后挂牌使用，中小型机具必须符合安全标准，方能进入现场使用。 ⑧劳动力负责人：按上级有关规定要求，严格审查劳动力队伍资源、许可证及办妥各类证件。

⑨安全监护工：负责各自分工的监护区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即报告领导处理。 11.3 不同施工阶段的针对性安全措施 11.3.1 施工中用电的安全措施

1) 电缆线沿压围墙一周架空，过道路部分使用套管保护。

2) 建筑物内临时施工用电由管道井架设线架用绝缘子固定接入，在每个施工段

配置一施工电箱。

3) 电缆的接头不许埋设和架空，必须接入线盒并附在墙上，接线盒内应能防水、

防潮、防机械损伤并应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。

4) 所使用的配电箱必须是符合规范要求的铁壳标准电箱。配电箱电气装置必须

做到一机一闸一漏电保护。

5) 开关箱的电源线长度不得大于30m，并与其控制式用电设备的水平距离不宜

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超过3Ｍ。

6) 所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。 7) 接地：工作接地的电阻值不得大于4?。

8) 保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线，统一标志为绿/黄双色线作负

荷载。

9) 所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳，不带电的外露导电

部分，应做保护接零。

10) 所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电保护器。 11) 室外灯具距地面不得低于3Ｍ，室内灯具不得低于2.4Ｍ。施工现场严禁使用

花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。

第 12 章 文明施工、标准化管理 12.1 文明标准化施工保证体系

标化主管 标化检查整改 项目经理 制定标化制度 施 工 员 落手清交底 施工班组 项目工程师 编制合理场布图 现场给排水布置 检查标准化工作 监督标化措施落施工过程中监督 落手清预检 建立标化奖惩制违章教育处理 标化资料记录 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程 第27页

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12.2 环境目标管理和保护措施

1） 尽量减少圆盘锯、切割机等机械使用的频率，及时报废老化、噪音大的机械

或设备。

2） 采用商品砂浆使用时，做好车辆的调度工作，保证道路畅通，减少车辆鸣笛

频率。

3） 实行门前三包制度，确保工地周围清洁，无积水。

4） 夏冬季场地内定时洒水，防止尘土飞扬。水泥等粉细散装材料，采取室内(或

封闭)存放或严密遮盖。卸运时采取有效措施，减少扬尘。 5） 外挂脚手架升降时，严禁向外抛掷物体，不得将垃圾直接往下扫。 6） 各类生活垃圾应集中堆放，生活废水及时通过明沟排入下水道。夏季定时喷

洒灭蚊、灭蝇药物。

7） 严格按上海市建设工程现场标化管理条例进行现场管理。 8） 现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘。 9） 在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置。 10） 11）

施工现场临时食堂设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。 必须昼夜连续作业的，采取降噪措施，做好周围群众工作，并报有关环

保单位备案后施工。 12）

第 13 章 管理组织机构及协调配合施工措施 13.1 施工总承包管理模式

为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利实现预期制定的质量、进度、安全文明施工等的目标，我们在本工程施工工地建立起项目经理的直线制总承包管理模式，实行项目经理负责制。 13.2 与业主的协调、配合措施

在实施本项目的过程中，我们将服从业主在进度、质量、文明施工等方面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同。

待大修工程竣工后由专业的保洁公司对大修后的室内外进行保洁。

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明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。

对于业主所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求，我方均将不折不扣的予以执行，并制订相应措施予以保证落实。

对于业主在机电、设备材料选型、采购、仓储、运输及对系统承包商进行招标等各方面提出配合的要求时，我方要积极主动的提建议、想方法，在必要时也可以抽调专业人员组成甲供组，订立实施方案，其目标是一切服从工程，服务业主、保障到位。

13.3 总承包对专业分包商管理实施细则

1) 分包商必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期、质量、安全、

现场文明施工等方面接受总承包的管理。本工程的指定分包不能满足施工现场进度、质量、安全等各项要求，作为总承包单位，将承担此项分包工作，有实力和能力完成总承包施工任务。 2) 认真执行总承包对分包的管理实施办法：

a)

指定分包商进场物资管理办法：

i. 总承包对进场物资的管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理的

人员参与进场物资的管理工作。

ii. 指定分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以

期能够使总承包统一协调与安排。

iii. 进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向总承包提出申请，

具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总承包批复后再执行。

iv. 物资进场后，分包须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可

请求总承包安排他人协助进行疏散，所发生的费用由分包商承担。 v. 各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，

防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。 vi. 指定分包商应做好废弃物与垃圾的处理按总承包的场布要求集中到指定

地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。

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b) 分包商劳动力管理办法：

i. 分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。

ii. 须提供劳务人员的三证复印件(身份证、务工证、健康证)及特殊工种的相

应操作证及上岗证。

iii. 分包商在专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教

育工作。

iv. 所有进入现场施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反

规定者应由指定分包商承担有关职责。

v. 各分包商有责任约束其所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法

规及总承包对于施工现场的各项有关规定要求，确保现场文明施工有序地进行。 c)

分包商现场安全管理办法：

i. 各分包商必须认真学习政府及有管理部门的安全、消防、法令和规定，

并予以自觉执行。

ii. 各分包商在与总承包签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包

工程的安全总交底。

iii. 分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管

理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。

iv. 分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做

好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。

v. 分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工排架及脚手

架、护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。

vi. 各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工

作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准(或不能及时达到管理要求的)，总承包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。

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vii. 特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总承包部。 viii. 安全事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。

ix. 分包商的所属人员在作业过程中发生各类违章作业，总承包依据情节轻

重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。

13.4 总承包与设计单位、监理单位的协调、配合措施

1) 为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，

应加强与设计院、监理方的密切联系。

2) 组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，及时将政府部门和市政

配套部门的审核意见以及专家技术咨询结论提供业主，并反馈给设计单位。

3) 组织设计院和施工单位进行设计交底，代表业主进行设计、施工方面的

工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。

4) 及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差

异，或资料不足(如施工所需之节点图等)，及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。

5) 由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调

会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。

6) 由项目部技术员、质量员按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的

测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与验收。

7) 按照项目部的检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，

专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，不得进行下道工序施工。

8) 对于施工过程中出现的问题，首先查明质量产生的原因，督促和检查各

施工单位处理方案的实施，及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。

9) 每月组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管理考评，并针对施

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工现场存在的质量问题进行会诊。

10) 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，

并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采取相应保护措施。

13.5 总承包与周边环境与地区各级管理部门的协调措施

本公司进场以后，主动及时与地方各级主管部门取得联系(质监、安监、公安、市政、环保等)办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，在整个地区赢得声誉，树立形象。

13.6 投标人委派项目经理持证上岗基本情况表

投标人 资质等级 项目经理姓名 学 历 身份证号码 移动电话 杨宇波 高中 八方建设集团有限公司 房屋建筑工程施工总承包壹级 专业资质等级 职称 项目经理编码 单位电话 工民建贰级 助理工程师 3134210825 021-56557389 339011761213343 13301642572 担任同类型工程 1、上海市国家税务局第七分局“综合业务用房装修”工程 项目经理的 项目名称 1、上海安阁房地产有限公司周浦镇中低价“四高”示范居住区6#地块I标工程 从事同类型工程 2、上海市浦东新区社会发展局工程管理中心2005年度学校大修8标段工程 施工管理的 项目名称 3、上海市宝山中学综合教学楼大修工程

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13.7 主要施工管理人员表 序号 公司 总部 岗位名称 姓名 职称 职务 工程 部经理 主要资历简述 大专学历，从事工程技术管理工作12年 项目主管 高伟鑫 工程师 项目经理 杨宇波 助理工程师 安全管理 张海校 助理工程师 施工管理 现场 项目部 质量管理 孟日初 助理工程师 赵建明 助理工程师 材料管理 边玲玲 助理工程师 资料管理

周乐平 助理工程师 项目经理 该项目部曾参与施工管理的项目有： 1、上海市国家税务局第安全员 七分局“综合业务用房装修”工程 2、上海安阁房地产有限施工员 公司周浦镇中低价“四高”示范居住区6#地块I标工程 质量员 3、上海市浦东新区社会发展局工程管理中心材料员 2005年度学校大修8标段工程 4、上海市宝山中学综合资料员 教学楼大修工程

第 14 章 投标单位相关资质及人员证书 见后附件。（36-48）

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