长沙市市区基准地价更新成果公告

长沙市市区基准地价更新成果公告

长沙市国土资源局

《长沙市基准地价更新成果》已经湖南省国土资源厅技术验收，长沙市人民政府审定，现予发布。

长沙市国土资源局 二00六年六月二十日

附件一：

土地级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ 商业 5470 3740 2010 1320 890 630 住宅 4150 3020 1610 1120 800 590 工业 2180 1780 1210 920 710 510 注：工业用地：金霞组团为Ⅵ类地区，折合土地（净用地）价格为34万元/亩。 商业、住宅用地：鹅秀组团为Ⅴ类地区，折合土地（净用地）价格分别为59万元/亩、53万元/亩（均价按55万元/亩计算）。

说明：1、上述价格是指在长沙市市区范围内，各级别商业、住宅、工业各用途法定最高年期土地使用权区域平均价格； 2、上述价格基准日为2005年7月1日；

3、上述价格开发程度设定为“五通一平”，开发程度发生变化时价格水平应做出相应调整；

4、上述价格设定为正常容积率下的价格，其中正常容积率土地级别一、 二、三、四、五、六商业用途分别为3.0、2.6、2.2、1.8、1.3、1.0，住宅用途分别为2.7、2.4、2.1、1.7、1.2、1.0，工业用途未设置正常容积率。

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