美国世纪村老年公寓2011.12.20 - 图文

村内一位老人在学做雕塑。 管克江摄

56岁的香农在美国加利福尼亚州橙县税务局工作，有一份稳定的收入。去年她却卖掉了宽敞的独栋房屋，搬进了一个有近万名老人居住的社区。她说，住在这里可比以前单独居住感觉安全、舒适多了。不久前，我来到坐落在洛杉矶以南锡尔滩市的“老年村”探访，发现它还真有不少独特之处。

名为“休闲世界”的社区是一块商业地产项目，也是美国首座专为老人设计建造的大型生活社区。进入社区，宛如进了一座小城镇，一路上车来车往，沿途有医院、剧场、高尔夫球场、邮局，以及一排排单元住宅，与一般社区没两样。但不同的是，这里的居民多数白发苍苍——平均年龄78岁，百岁以上老人就有50多位。

在锡尔滩市国际友好协会的华人叶德懋夫妇的安排下，我见到了老年村第十七区区委会委员雷琼。雷琼在这里已经住了15年，退休前是一名银行家。她告诉我，上世纪50年代，一位开发商注意到美国在老人社区方面的空白，于是提出了“休闲世界”开发方案。政府对这个项目表示支持，联邦住房管理机构为其提供了40年的抵押贷款担保。1960年老年村动工，首期844套住宅仅两个月就销售一空。1962年6月，首位“村民”入住。到1987年，“休闲世界”共开发了17期，建成住宅6600多套，入住居民9000多人。

老年村的管理结构与众不同。居民购房入住后，物业与公共服务则全由住户自主管理，开发商无权过问。每名户主享有老年村的一个投票权，他们组成“村

委会”来共同投票决定社区重大事务。社区根据开发先后分成17个区，每区选举一至两名户主参加“金雨基金会”，有物业管理委员会功能，负责街道、会所、图书馆、行政楼、村内公交、邮局等设施运营。同时，17个区还各有自己的“区委会”。雷琼说，17区委员会由5人组成，负责决定如种植花草的种类、修建草坪的形状等共同事务。她郑重其事地说，虽然都是些琐碎小事，却关系到整个社区形象。

入住老年村要符合一定条件。首先居民必须年满55周岁，生活能自理；其次是全款购买住房，按市价，一居室约7.5万美元，两居室10万—45万美元不等；第三个条件是入住者须有稳定收入，在拿出2.5万美元的储备金后，月收入不能低于1200美元。入“村”后如果老人生活无法自理，村委会帮助聘请护理人员，但费用自理。叶德懋说，美国政府对老年人的福利比较优厚，只要退休前有正当职业，多数人可满足老年村的入住条件。同住17区的另一位老人杰瑞说，虽然当前面临经济危机，但对退休老人来说影响不大，因为我们没有欠款，账户上有的是余钱。此外，老人对房屋拥有产权，可以随时转让。 老年村共有6个活动会所，老人们在200多个主题活动俱乐部里学习手工针线、雕塑、绘画、摄影等。雷琼开着奔驰车带我们在老年村内参观。在六号会所一楼，只见4位村民正在乒乓球室练习“双打”，另一侧是咖啡厅，每天上午都为老人提供免费茶点。二楼是健身房和舞蹈厅，10多位老人正有板有眼地学跳拉丁舞??这里所有的建筑内外看不到一级台阶，走廊空间也很宽大，方便医疗、行李车的出入。

雷琼向我列举了住在老年村的好处：安全——24小时警卫巡逻，车辆行人需要通行证才能进入小区；方便——垃圾、热水、房屋维修都有专人负责。社区还有班车前往市中心，老人购物十分方便；舒适——南加州阳光充足，气候温暖，很多中西部的老人都愿意来这里安度晚年。她说，前几天在健身房锻炼后，她感觉有些胸闷，就给管理员打了电话。“不到5分钟就来了3辆救护车,6个帅小伙扛着担架围在我身边，给我做检查。”

由于“休闲世界”开发的成功，类似模式的老年村在美国不断涌现。雷琼说，香农最早因公务来到老年村，没想到“一见钟情”喜欢上了这里，于是立刻办了手续，成为了老年村里最年轻的“村民”。

美国三大老人村之一

(2011-01-13 07:03:04) 转载

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我和比尔于2010年12月26号从美国马萨诸塞州的家开车800公里到加拿大多伦多参加儿子12月28号的婚礼。儿子从耶鲁大学音乐系研究生毕业后考入世界一流的加拿大多伦多交响乐团并得到终身制，他在那里工作了六年，去年结识了加拿大女孩海迪。2010年10月儿子应邀加盟同是世界一流交响乐团的美国洛杉矶交响乐团，他们搬到了洛杉矶。但他们选择结婚地点为多伦多。因为海迪的家在多伦多，而且儿子在多伦多有很多朋友。他们的婚礼由牧师主持，婚礼不象在国内大闹新郎新娘喝个九鼎八醉。西方人的婚礼显得文明，热闹，轻松而祥和。

婚礼后我们于12月29号驱车从冰寒料峭的北方开往美国南方弗罗里达州迪尔菲德海滩的家。我们两个人换着开，从早上8点开到晚上11点半开了两天，在途中住了一晚，行程2300公里。

我们从加拿大进入美国境内后穿过了纽约州，宾夕法尼亚州，西维吉尼亚州，北卡罗南纳州，南卡罗南纳州，乔治亚州，到达弗罗里达州。沿途可见无数美丽的自然风光和精致漂亮的城镇。

我们每年都是这样驾车旅行从北到南，等到春暖花开时再由南到北。颇有驾车和旅行之乐趣。我一直惊叹美国的高速公路如此之发达。它就象似人的血管和神经一样遍布全国各个角落。你只要有一个卫星导航器，将你要去的地址输入进去，就可以准确地把你带到目的地。驾车旅行经济实惠。我们这一行包括汽油费，食宿费才花了不到300美元。

美国人称我们这些人为“候鸟”。每年冬天有近200万“候鸟”从加拿大的东部和美国东部飞到弗罗里达过冬。

回到迪尔菲德海滩的家顿时觉得紧缩的身体舒展开了。这里是阳光海滩鸟语花香一片暖洋洋，令人心旷神怡。

我们住在迪尔菲德海滩的世纪村。距离海滩开车只要10分钟。距离迈阿密50分钟车程。这是全美国三大老人村之一。

世纪村建于20世纪七十年代。座落在靠近希尔斯伯勒大道和军事径路口至海滩处。住宅区大部分都有湖，高尔夫球场，游泳池式花园景观。社区占地314万平方米，有354栋两层楼和四层楼的群体建筑，有8500套公寓住有一万四千多人。要求55岁以上可在此村居住，不允许养宠物。亲友探访必需办理暂住手续。

社区配套设施齐全。每天有定时班车去往周边的银行，购物中心，餐饮中心，剧院，电影院，海滩，医院，邮局等。有十几辆班车每20分钟一趟穿梭于会所至各个公寓楼。在村子里跑一个内圈要一个小时。

社区内有几十个游泳池共享每个建筑群。不论你住在哪栋楼总有一个在短短几分钟内能步行到达的游泳池。

世纪村有南北西三个大门，社区提供24小时门控安全，有频繁的流动巡逻。

社区内有国家最先进的会所。会所外有高尔夫球场，网球场，沙狐球场，地掷球场，大型停车场。

145000平方英尺的两层楼的会所设施齐全。会所内有一个容纳1000人座位的影剧院。在这里拥有二百多场百老汇式的现场表演。还有喜剧，歌剧，舞蹈，音乐会和托尼格莱美奖和艾美戏剧作品获奖演员多元化的节目。票价不等均在10美元以下。影剧院每周提供3-4场免费电影，美国新片都在此放映。

会所有电脑班，音乐班，游泳班，交谊舞班，线舞班，拉丁舞班，肚皮舞班，健身班，瑜伽班，气功班。有图书馆，健身室，乒乓球室，桌球室，麻将室，扑克牌室，缝纫室，绘画室，陶艺室，珠宝制作室，玻璃制品制作室。

会所有两个容纳900人的宴会厅。每年在这里有画展，工艺品展，每周周末在此举办免费舞会。有时举办商业舞会收费7美元。

会所还有多间中小型会议室。每一栋楼的楼长定期在此召集居民会议。住户可以发表任何己见。

世纪村有工作人员1000多人

到目前为止这个村只有三家中国人。其中有两家是中美家庭。

在世纪村买房子一般都要通过售房公司和专业律师办理。这几年美国经济不景气2室2卫7-12万美元。1室1卫4-6万美元。地价和管理费每月250-390美元。不论国籍只要够55岁都可以购买。

生活在南佛罗里达州的世纪村你可以尽情地享受阳光沙滩美景和高品质的生活。

这是世纪村的牌子

世纪村大门

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