工商行政管理局标准房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同

出租人：_____________________ 合同编号：_____________________ 承租人：_____________________ 签订地点：_____________________

签订时间：_______年____月____日

第一条 租赁房屋座落在 __________________________________________、间数

_______________、建筑面积_____________________、房屋质量

_____________________。

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条 租赁期限从_________年____月____日至_________年____月____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 租金（大写）：_____________________________________________ 租金的支付期限与方式：____________________________________ 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 租赁房屋的用途：_____________________________________________ 租赁房屋的维修：_____________________________________________

出租人维修的范围、时间及费用负担：

____________________________________________________________________

承担人维修的范围、时间及费用负担：

____________________________________________________________________

第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装

修、改善增设他物的范围是：

___________________________________________________________

租赁合同期满，租赁的装修、改善增设他物的处理：

_____________________________________________________

第九条 出租人（是/否）允许承担人转租租赁房屋。

第十条 定金（大写）_____________________元。承租人在

_____________________前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达__________个月以上；

2. 承租人所欠各项费用达（大写）_____________________元以上；

3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1. 出租人迟延交付出租房屋__________个月以上；

2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使惩租人无法继续使用出租

房屋。

3. ______________________________

第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________

第十三条 违约责任：______________________________________________ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害

或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成

出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方

当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按

下列第__________种方式解决；

（一） 提交____________________仲裁委员会仲裁；

（二） 依法向人民法院起诉。

监制部门：陕西省工商行政管理局 印制单位-K：西安金达印刷厂

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