住宅call客说辞

鑫河湾项目电话call客说辞

1、

置顾业问： 您好，我是鑫河湾售楼处的，很冒昧给您打电话，请问您最近有购买住宅的意向吗？ 客户： 不考虑买房子。

置业顾问： 不好意思打扰您了，如果您有亲戚朋友想买房子也可以介绍过来，我们会有精美礼品相送。 2、

置业顾问： 您好，我是鑫河湾售楼处的，很冒昧给您打电话，请问您最近有购买住宅的意向吗？ 客户： 正考虑买房子。

置业顾问： 项目售楼处位于锦溪镇长寿路与江浦路交汇处，锦溪人民医院往东走大约800米，锦溪小学西侧！我建议您先到售楼处来看一下项目。

客 户： 我在销售中心能看到什么？

置业顾问： 您能看到区域位置、小区规划、项目沙盘，楼宇位置及面积分布及详细的户型图，您今天有时间么？ 客户： 今天不行，我上班呢，周末吧。你们是别墅还是洋房？

置业顾问： 咱们项目是这样的：项目位于昆山市锦溪镇长寿路与江浦路交汇处，锦溪小学西侧。项目总占地9万方，总建筑面积约16万平方米，本项目分为三期开发，现在销售的是二期工程，二期项目有8栋电梯洋房。面积是80和127平米，共计405户。目前只有16号楼近期开盘，其他楼栋还有少量房源。建筑形态为电梯洋房、休闲商业广场等，配建有社区大型商业广场、幼儿园、小学及中学，而且项目本身也是学区房，本项目绿化率高达40%，容积率仅为1.5，是锦溪唯一一处低密度，高品质电梯花园洋房。

客户： 我这打算买个电梯洋房，现在卖多少钱一平米？

置业顾问： 我们现在还没有开盘，处于前期宣传阶段，具体价格要过一段时间才能出来。那我建议您先过来看看项目，咱们项目是锦溪镇的唯一的住宅项目，而且咱们售楼处就在人民医院往东走大约800米，很好找，您是考虑多大户型的呢？。

客户： 我需要XXX平米左右吧，具体看你们的价格。

置业顾问： 目前的价格、优惠等政策还没有出来，当然，根据付款方式不同，价格上也会有一定的优惠政策！我建议您还是先看看我们的产品，价格就算再低，不能达到您理想的投资回报您也不会买的，您说是吧。不好意思，先生，怎么称呼您？

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