某酒店质量创优计划

xxx 酒店工程

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目录

第一章 工程概况 .................................................................. - 1 -

1工程概况 ........................................ - 1 -

1.1 建筑工程概况 ...................................................................................................... - 1 -

1.2 结构工程概况 ........................................................................................................... 3 1.3 基坑工程概况 ........................................................................................................... 3 1.4 地下防水概况 ........................................................................................................... 3 1.5 屋面概况 ................................................................................................................... 3 1.6 人防区域概况 ........................................................................................................... 4 1.7 装饰施工概况 ........................................................................................................... 4 1.8装饰施工概况 ............................................................................................................ 4 1.9机电安装系统概况 .................................................................................................... 6 1.10室外总体概况 .......................................................................................................... 7 1.11园林概况 .................................................................................................................. 8 1.12现场情况及周边环境 .............................................................................................. 8 1.13地质概况 .................................................................................................................. 9

2参建单位 ............................................ 9 3工程重点、难点 ..................................... 10

3.1 对已有桩基及结构的保护 ..................................................................................... 10 3.2 文明施工要求高 ..................................................................................................... 11 3.3 装饰工程 ................................................................................................................. 11

第二章 工程质量的目标 ......................................................... 11

1合同要求的质量目标 ................................. 11 2品牌工程目标 ....................................... 12

第三章 质量管理体系 ............................................................. 12

1目标控制主要措施 ................................... 12 2工程质量管理网络 ................................... 13

第四章 施工过程管理 ............................................................. 13

1基础工程 ........................................... 13

1.1基础模板 .................................................................................................................. 13 1.2基础钢筋工程 .......................................................................................................... 13

1.3基础砼工程 .............................................................................................................. 14

2上部结构施工 ....................................... 15

2.1施工顺序 .................................................................................................................. 15 2.2施工测量 .................................................................................................................. 15 2.3砌体工程 .................................................................................................................. 15 2.4钢筋工程 .................................................................................................................. 16 2.5模板工程 .................................................................................................................. 16 2.6混凝土工程 .............................................................................................................. 16 2.7脚手架工程 .............................................................................................................. 17 2.8结构模板的拆除 ...................................................................................................... 17

3测量控制 ........................................... 18

3.1沉降观测 .................................................................................................................. 18 3.2建筑物平面控制网测量 .......................................................................................... 19 3.3高程控制网的建立 .................................................................................................. 20 3.4主体结构施工测量 .................................................................................................. 22

4装饰施工 ........................................... 23 5防水施工 ........................................... 25

5.1中庭管沟防水做法（CPS防水） ........................................................................... 25

5.2游泳池防水做法（聚合物水泥基防水涂料） ...................................................... 25 5.3地下室防水做法（1.5厚三元乙丙防水卷材） ................................................... 27 5.4屋面工程 .................................................................................................................. 29 5.5防水节点做法 .......................................................................................................... 31

6安装工程过程管理 ................................... 33

6.1建筑给水、排水及采暖工程和工艺管线安装 ...................................................... 33 6.2建筑电气工程 .......................................................................................................... 34 6.3通风与空调工程 ...................................................................................................... 34 6.4设备工程： .............................................................................................................. 35

第五章 质量保证措施 ............................................................. 35

1钢筋工程质量保证措施 ............................... 35 2模板工程质量保证措施 ............................... 37 3砼工程质量保证措施 ................................. 38 4机电工程质量保证措施 ............................... 40

4.1 管道工程 ................................................................................................................. 40 4.2 电气工程 ................................................................................................................. 41

5装饰工程质量保证措施 ............................... 42

5.1装饰抹灰工程 .......................................................................................................... 42

5.2吊顶工程 .................................................................................................................. 44 5.3隔断墙工程 .............................................................................................................. 46 5.4饰面砖(板)工程 ...................................................................................................... 47 5.5涂料工程 .................................................................................................................. 51 5.6裱糊工程 .................................................................................................................. 52 5.7玻璃工程 .................................................................................................................. 53 5.8地面工程 .................................................................................................................. 54 5.9门窗工程 .................................................................................................................. 59

第六章 创建“xxx市文明工地”策划 .................................. 60

1达标目标 ........................................... 60 2创市文明工地计划 ................................... 60 3创xxx市文明工地具体措施 ........................... 61

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第一章 工程概况

1工程概况

xxx北临xxx，西临xxx，东临xxx，南临xxx。xxxxx项目建筑工程包括酒店1、酒店2及零售娱乐餐饮建筑。

图1 项目总平面图

1.1 建筑工程概况

xxxxxx酒店总用地面积64750平方米，总建筑面积41222平方米，建筑占地面积9488平方米。其中，建筑地下面积1034平方米，建筑地上面积40188平方米，地下局部一层，地上七层，建筑高度23.95米。地下一层主要功能为后勤服务配套用房及设备用房；地上一层、二层主要功能为后勤用房、设备用房、厨房餐饮、酒店客房；三层主要功能为酒店大堂、商业零售、酒店客房；三层及以上各层主要功能为酒店客房。

表1 xxx酒店一主题及辅助设施一质量创优计划 序号 1 单位工程 名 称 酒店主体 结构类型 框剪 建筑层数 地下 1层 地上 7层 建筑面积（m2） 总面积 41819 地下 1034 地上 40846 市优质结构 优质结构 优质工程 国家优质工程 其它 争创 金钢奖 确保“白玉“鲁班奖” 金石奖 - 1 -

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兰” “全国装饰协会装饰奖 申安杯 民防杯 2 3 水景机房 门卫 框剪，钢结构 框剪，钢结构 0 0 1层 1层 56 5 2 工程总建筑面积：41880m- 2 -

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1.2 结构工程概况

主体结构体系：地下室区域为混凝土板柱—抗震墙结构体系；非地下室区域为框架—抗震墙结构体系。

基础结构形式：地下室区域为桩基—筏板；非地下室区域为桩承台—地梁形式。 桩基：采用Φ500PHC桩，主体结构桩基由前标段桩基单位施工。 酒店客房区域为无梁楼盖，公共区域为局部无梁楼盖。

钢结构：主要集中在中庭屋顶装饰钢架、酒店入口雨棚钢架、宴会厅入口雨棚钢架、屋面斜屋架、钢天窗及酒店大堂钢结构走廊等部位。 1.3 基坑工程概况

本工程西南翼地下室区域基坑围护面积约为1715平方米，周长约为190米。水景机房基坑围护面积约为22.8平方米，围护周长约为19.2米。

本工程结构相对标高±0.000相当于绝对标高+4.500，室外自然地面平均标高平整后相当于绝对标高+4.300；地下室区域基坑开挖深度为5.45m，电梯井，集水井落深按1.00m、1.50m、1.90m考虑；水景机房基坑开挖深度5.05m。基坑工程安全等级为三级，环境保护等级为三级，基坑采用放坡开挖与水泥土搅拌桩重力坝相结合的围护形式。 1.4 地下防水概况

地下防水等级为一级，以抗渗自防水混凝土（S6）和合成高分子防水卷材两道设防。 1.5 屋面概况

分为上人平屋面、不上人屋面及种植屋面，防水等级为一级，采用高分子防水卷材；装饰斜屋面采用陶土釉面瓦屋面。

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1.6 人防区域概况

位于地下一层，面积约900m2，核6级、常6级。

本工程±0.000 相当于绝对标高+4.500，场地自然土绝对标高为+4.200。 1.7 装饰施工概况

1.7.1功能区域和工艺内容

装饰施工区域主要为客房与客房辅助区以及后勤区。 装饰施工总的工艺可列为以下内容：

基层施工、轻钢龙骨吊顶施工、墙面（顶面）抹灰批嵌、卫生间石材复合铝蜂窝板安装、门（木门、防火门）安装、木制品安装、镜子安装、检修口安装、乳胶漆喷涂、门五金安装、墙纸铺贴、卫生间毛巾杆等五金件安装、地毯铺设。

1.7.2外墙装饰概况

酒店外墙装饰工程施工形式多样，交界面点多面广。其中以石材幕墙、门窗工程、铝板幕墙、马赛克装饰墙面为主要形式，兼有GRC檐口、金属栏杆、金属灯笼、金属雨棚、屋面工程（陶瓦屋面、金属直立锁边屋面）、LED灯等形式。 1.8装饰施工概况

1.8.1功能区域和工艺内容

装饰施工区域主要为客房与客房辅助区以及后勤区。 装饰施工总的工艺可列为以下内容：

基层施工、轻钢龙骨吊顶施工、墙面（顶面）抹灰批嵌、卫生间石材复合铝蜂窝板安装、门（木门、防火门）安装、木制品安装、镜子安装、检修口安装、乳胶漆喷涂、门五金安装、墙纸铺贴、卫生间毛巾杆等五金件安装、地毯铺设。

1.8.2外墙装饰概况

酒店外墙装饰工程施工形式多样，交界面点多面广。其中以石材幕墙、门窗工程、铝板幕墙、马赛克装饰墙面为主要形式，兼有GRC檐口、金属栏杆、金属灯笼、

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金属雨棚、屋面工程（陶瓦屋面、金属直立锁边屋面）、LED灯等形式。

各个外墙装饰形式（分项工程）的特殊节点见下表

序号 外墙装饰特殊节点 图示 表2 各个外墙装饰形式 序外墙装饰特殊号 节点 图示 1 石材幕墙 2 门窗工程 3 铝板工程 4 入口雨棚 5 金属灯笼 6 金属栏杆 序号 外墙装饰特殊节点 图示 5

xxx酒店工程 划 质量创优计7 陶瓦屋面 8 直立锁边屋面 1.9机电安装系统概况

1.9.1给排水

本项目从市政管网上引入一路DN200给水管供基地生活使用，首层设水泵房及水箱间。本项目生活水箱、游泳池采用市政给水管网直接供水；酒店客房、公共卫生间及厨房用水采用生活水箱—恒压变频泵组供水；酒店内厨房用水经全自动软水处理装置处理后供水；

热水系统采用供水形式同冷水系统，全日供应的上行下给式集中热水供应系统，供应酒店客房、厨房、游泳池等；在内设有能源中心站，提供86℃高温热媒水至本酒店。

室内、外排水系统均为污、废水合流方式排水；室外污、废水与雨水分流；排水至室外污水检查井；酒店客房采用苏维托排水系统；地下室卫生间排水排至设在地下层的污水集水坑，再由潜污泵提升排至室外污水检查井；厨房废水经室外隔油池处理后排入室外污水管网；所有污、废水均经格栅沉砂池处理后再排入污水管网。

1.9.2暖通与空调

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本工程空调系统冷、热源由中央能源中心提供；酒店空调水系统采用闭式机械循环四管制系统，末端变流量；客房、后勤办公、员工更衣、员工餐厅等采用风机盘管加新风系统；自助餐厅、咖啡厅、贵宾休息厅及儿童区采用全空气系统；宴会厅、特色餐厅采用VAV全空气变风量系统；酒店弱电机房、消防安保、有发热设备电气设备等需要工艺性空调的房间，设全空气系统或风机盘管系统。

酒店客房区域，每两间卫生间设置一个公用排风竖井，卫生间吊顶设置带止回阀排气扇。吸烟客房竖井顶部设置集中排风机不间断排风；非吸烟客房卫生间为间断性排风，在卫生间内设置人员探测控制装置。各设备机房设置机械送、排风系统。

1.9.3电气

一级负荷为餐厅、厨房、门厅、健身场所、高级客房及主要通道场所的照明用电。厨房、排污泵、生活水泵、客梯的用电。所有的消防负荷用电，安防系统，公共广播，数据和语音系统，建筑设备监控系统，酒店管理计算机系统；二级负荷为空调用电，普通客房，礼品店，商务中心，设备机房及酒店管理用房的照明用电；其余为三级负荷；酒店内设置2个10KV变电所，从电业引入2路10KV电源，分列运行；设置1台0.4KV柴油发电机组，为本工程提供备用电源。

本工程采用T5经济型高光效嵌入式荧光灯、快速启动节能高效荧光灯、防水防潮型灯具等。低压配电建筑单体均采用TN-S接地保护系统。

1.9.4消防

酒店消防设置消火栓灭火、自动喷淋灭火系统，走道、电梯厅等设置消火栓，客房、走道、地下室、公共部位设置喷淋头。

1.9.5弱电

设置安全防范（视频监控、入侵报警、巡更和门禁）、建筑物设备控制管理系统（EMS）、火灾报警消防联动控制系统、广播、通信（计算机网络）、有线电视及IPTV系统、酒店经营现行管理系统（包括客房控制管理系统）机房工程等。 1.10室外总体概况

室外总体区根据不同的景观造型分为七大部分，分别为大台阶台地花园、丛林

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迷宫、环礁湖、服务区、酒店门廊、台阶及停车场、主入口及迎宾亭。

室外总体管线工程、道路绿化与主体安装饰交叉进行施。 一旦有工作面，创造条件局部先施工，做到分区、分段有条不紊进行流水施工，确保场地容貌整洁文明。

为配合调试工作，红线内外强电与给排水接驳等工作，需提前配合施工。 1.11园林概况

绿化范围内各类阻碍物、建筑垃圾清理、场地平整、花坛砌筑、耕植土回填等及时安排完成，给绿化施工单位预留足够时间，分期分块种植草皮、花卉、林木。

1.11.1软景部分

1、回填并铺撒所有种植土 2、种植所有树木、灌木和地被植物 3、提供并安置所有草坪

4、为所有树木和指定的树形灌木提供树桩和支索 5、维护种植的植物直至项目管理方终验收 1.11.2硬景部分

1、提供并安装人行道铺面、通道、矮墙、楼梯、坡道、花墙、嬉水和游戏区铺面、假山和所有其它庭院区域硬景观项目。

2、在庭院入口/消防通道接入点提供并安装饰面的混凝土人行道、平台和广场。 3、与指定互动式水景分包商协调，进行项目、喷嘴、管道、排水管和其它工程项目的布局和安装，这些项目由指定互动式水景分包商提供，将会安装在大堂庭院嬉水游戏区的硬景观工程中。 1.12现场情况及周边环境

本工程拟建场地经过大面积平整，面积大且空旷，现场由桩基承包商在施工主体结构的桩基工程，包括周边管线在内，施工时需进行有效的防护。

经过地基处理，现场留存有搅拌桩封堵墙。

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1.13地质概况

图2 地质情况

根据勘探报告场地内地下水埋深约0.3～0.7m，承压水埋深约8.50～16.00m，基坑施工阶段，开挖深度约5.5米，承压水不会对本工程基坑施工造成影响。

2参建单位

建设单位：XX 设计单位：XX 监理单位：XX 总承包单位：XX 机电安装施工单位：XX 幕墙施工单位：XX 装饰单位：XX

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3工程重点、难点

本工程地处郊区，场地空旷，无市政管线分部，但酒店西南翼地下室区域基坑及景观机房基坑外侧，存有已施工完毕的酒店主体工程桩及基础，基坑施工对其产生一定影响。

3.1 对已有桩基及结构的保护

酒店西南翼地下室区域基坑及景观机房基坑，在施工时，如何确保周边已有的桩基及结构是施工中的一个难点。

针对措施：

(1)利用科学的理论和监测数据指导现场施工

在本工程施工中将结合“时空效应”的理论，以工程开挖深度的3倍范围作为重点监测区域，成立专门监测小组，对压顶的垂直与水平位移、围护体变形、坑内外的地下水位等进行监测，以监测数据为依据，根据监测的数据来确定每天的施工流程和施工量。所有监测内容，在土方开挖和基础底板施工阶段，每天测量一次，在基础底板施工完成后，每两天测量一次，如遇到突发情况—出现险情，则增加监测次数。

(2)制定合理的施工流程

开挖原则：在土体开挖时，根据“限时、对称、平衡”的原则，以减小基坑的变形。开挖时，采取二级放坡开挖，分层快速限时施工，确保地下施工安全。如果基坑开挖对已有桩基及结构产生不利影响，将立即会同基坑围护、结构设计单位等有关单位进行补救措施。

(3)编制基坑施工应急预案，储备一定的抢险物资，成立现场抢险小组。该小组由建设单位、监理单位、总承包单位、基坑围护设计单位、围护施工单位的主要领导组成，以保证一有险情，所有命令、方案能够畅通无阻地实施下去，与险情抢时间、拼速度。另外必须在施工现场准备一定的抢险物资，例如各种注浆材料等，以应付各种突发事件发生。

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3.2 文明施工要求高

项目，xxx的又一标志性工程，施工中也融入了西方先进的HSE管理理念。其防尘、防噪、防污染等文明施工要求高；我项目部将严格按照xxx市和业主方面的有关要求，做好对施工过程中扬尘、建筑垃圾等的规范运输处理工作；在施工现场大门口设置自动洗车台，在施工主干道设置防尘冲洗设备。要求施工工地整洁，工地出口落实外出车辆清洁措施，工程竣工验收确保“场地清、无渣土垃圾”等；加强对运输车辆的车况检查，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。 3.3 装饰工程

本工程的重点及难点在于大体量的木制品、石材制品及墙纸铺贴，作为本工程的主力房型（双床房，共有393间），其余房型为27间。因此，如何保证每一间都达到同一个交付标准是我们在质量创优过程中的管理重点及难点。

尤其在测量放线、加工翻样、尺寸复核等步骤的控制，是我们质量管理的重中之重。这不是简单的复制，而是需要每一个管理人员用数据说话，以现场实测的数据综合以后才能得到的结果。

酒店客房虽然比较单一，但本工程的设计之中又包含了大理石复合蜂窝铝板等新型材料的运用，因此，如果将这些看似平常的材料做到精确排版，色差控制等，是属于本工程的管理重点及难点。

第二章 工程质量的目标

1合同要求的质量目标

本工程合同质量目标位：一次性验收合格。

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2品牌工程目标

本工程确保获得xxx市白玉兰优质工程、xxx市优质结构工程、全国用户满意奖、xxx市民防建设工程\民防杯\、xxx市建设工程金属结构“金钢奖”责任单位xxx，xxx市“申安杯”优质安装工程奖责任单位xxx、xxx市装饰行业协会装饰奖

第三章 质量管理体系

1目标控制主要措施

（1）建立项目质量保证体系，完善各类项目质量管理制度，落实项目质量责任制，落实并制定岗位责任制，横向到边，纵向到人。

（2）以项目经理为质量管理总负责人，根据划分的区域与施工段定人定点负责制，严格管理制度，实行施工点质量跟踪监控，质量管理不留空白点。

（3）加强对工程所采用的原材料、成品、半成品的验收管理，所有材料均须有产品合格证书或材料试验证明，方能投入工程使用，需试验的材料应及时按规定送试验室。

（4）强化隐蔽工程验收等制度，严格执行各工序的自检、互检、专检和上下道工序中间交接验收，对照技术质量要求，自我检查，上道工序质量必须到下道工序施工人员的认可，配合单位施工质量必须得到负责分包单位的认可。在自检、互检基础上，加强验收、评定工作。

（5）在施工过程中按分部工程分阶段的质量管理和控制目标、实行质量方针目标管理，按质量管理网络进行质量监控。

（6）工程施工中，贯彻计量管理制度，按工艺计量网络要配备合格的计量器具，定期送检。

（7）现场项目资料员按归档要求和规定，及时收集、整理汇总工程技术资料。真是反映施工的实际情况。

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2工程质量管理网络

XXX酒店工程，在施工阶段提出了针对性的施工对策。为此，专门建立了项目部质量管理领导班子和质量管理工作班子。质量管理工作班子如下：

组 长：xxx（项目经理）

副 组 长：xxx（常务项目经理）、xxx（项目副经理）

组 员：xxx（项目工程师）、xxx（施工主管）、xxx（质量工程师） xxx（质量员）、xxx（质量员）

xxx（项目施工员）、xxx（电气施工员）、xxx（管道施工员）、 xxx（通风施工员） xxx（项目材料部主管） xxx（项目综合办主管）

第四章 施工过程管理

1基础工程

1.1基础模板

模板施工措施如下：

1、模板使用前，必须做好修理工作，表面必须清理干净。 2、安装模板前，先复查垫层高及轴线尺寸，弹出边线。

3、架空基础梁底板应起拱，起拱高度宜为跨长度的1/1000-3/1000。 1.2基础钢筋工程

1、钢筋到场后，要认真做好验收，清点工作，并收取质保书和分批抽验试验，

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试验合格使用。钢筋施工时，请仔细阅读施工图，钢筋必须严格按不同等级、牌号直径、长度分别挂牌堆放，并注意数量不得混淆，若需代换使用，其用量不宜大于设计用量3％。

2、条形基础底板钢筋网四周两行钢筋交叉点每点扎牢，中间部分交叉点，可相隔交错扎牢，保证受力钢筋不位移，绑扎时相邻绑扎点的扎丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。

3、钢筋搭接应符合规范及设计要求，当采用绑扎搭接时，搭接钢筋的位置应相互错开，有桩头的位置的受力钢筋的截面面积占全部受力钢筋总面积不大于50％，受压区不大于25％，再避开最大受力部位。

4、钢筋绑扎完毕后，应根据设计图纸查钢筋钢号、直径、数量、间距是否正确，钢筋接头位置及搭接长度是否符合规定，在浇砼前，应对钢筋及预埋件进行隐蔽验收，并做好记录。

5、基础防雷接地严格按图纸施工。 1.3基础砼工程

本工程砼均采用商品砼进行浇筑，根据工程实际情况，决定采用汽车泵施工。 1、在浇捣砼前，应认真检查机电设备是否运行正常，保证充分的材料供应设备，及复核钢筋、模板的质量和基坑内的清理工作，并掌握好天气季节变化情况。

2、垫层达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞，以保护位置正确。

3、根据商品砼流动性大的特点，基础砼浇筑施工采用分段定点，一具坡度，薄层落筑，循序推进，一次到顶的斜面分层浇筑法进行浇揭，分层厚度为500mm。

4、对一些特殊部位，浇捣砼时要控制好砼上升速度，均匀上升，同时防止碰撞，以免发生位移式歪斜。浇捣时应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞情况，发现问题及时处理。

5、对基础内柱插筋，要加以固定保证位置正确，防止浇捣混凝土时，发生移位。

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6、认真做好工地试块的管理工作，从试模选择、试块取样成型、编号以至养护等都要指定专人负责，以提高试块的代表性，正确的反映混凝土结构和构件强度。

2上部结构施工

2.1施工顺序

轴线标高引测→放线→复核检查→绑扎柱钢筋→隐蔽验收→搭设排架→配制柱、梁及楼板模板→复核检查→扎楼板、梁钢筋→隐蔽验收→浇混凝土→养护 2.2施工测量

1、工程的上部结构竖向控制拟采用天顶投影法进行轴线的竖向传递。并用全站仪安置在建筑物附近进行外控。

2、标高控制沿建筑物的测量预留孔向上坚直进行，且至少要由三处向上引测，以便相互校核和分段施工。

3、引测时充分做好施工测量前的各项准备，包括熟悉图纸，了解现场情况与施工安排，各种测量、仪器校核等。做好复查校核工作，把误差控制在允许范围内。 2.3砌体工程

1、上部结构外砖墙砌筑时采用“一顺一丁”的砌法，从转角开始砌筑，砌筑时立皮数杆。并拉通母线，根据立好的皮数杆同时进行砌筑，砌筑时保证灰缝平直，均匀。灰浆应饱满，饱满度不低于80％，灰缝厚度一般在8-12mm。

2、构造柱和砖墙连接处，同时在柱中沿墙高设置2φ6＠500的拉结筋，每边伸入墙内不少于1000mm，间距500mm，施工预留洞口处也要留置。

3、砖墙砌筑时，砖墙临时施工洞口处留踏步式或马牙槎。竖向灰缝宜采用拼浆或加浆方法，使用其砂浆饱满。砌筑砖墙时，按图纸要求留设好门窗及设备洞口，保证位置及尺寸的正确。

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2.4钢筋工程

1、工程钢筋统一加工制作，并分批运至现场。钢筋绑扎必须满足设计及规范要求的搭接及锚固长度。钢筋绑扎完毕，应按规定放至好砂浆垫块，上、下板筋垫块要错开放置，并保证两层板筋间的间距。

2、梁、柱、板钢筋：

梁、板钢筋保护层厚度按要求铺设垫块，板面钢筋撑铁1.5m2设一只，选用Φ12mm钢筋制作，梅花形布置。在钢筋绑扎时要注意做好柱、梁节点处的钢筋处理，锚固、搭接必须满足设计要求。钢筋工程应经过隐蔽工程验收后才能进行下道工序。 2.5模板工程

1、结构的梁模板采用九夹板，柱、梁、楼板底模使用九夹板。楼梯模板采用木模。柱模板通过吊垂直线来控制垂直度，梁模板上、下口拉通线，校正轴线位置和标高尺寸。

2、用做围檀及排架的钢管应用扣件固定，以防模板偏位，施工中，现场木工翻样要对所有模板、预埋件、预留洞进行重点检查，发现问题及时解决。 2.6混凝土工程

1、砼浇捣前，现场关砌做好模板的清理工作，并进行一次全面的检查。浇捣时，应先浇柱子，梁钢筋较密处，振动棒一定要插入柱中浇捣，保证柱子砼密实。整个一层结构砼一次浇捣完成。砼振捣以插入式振捣器为主，在钢筋密集区配以人工塞楔，楼板砼以平板震捣器振捣，在砼浇捣初步结束部位，初步按标高用长刮尺刮平，用木蟹打磨压实，并进行二次抹平，浇捣时注意混凝土养护和试块的制作。

2、砼浇捣现场要安排好木工和钢筋工跟班作业，以防止浇捣时模板及钢筋偏差。现场指派专人做好砼坍落度测试和试块制作等。

3、混凝土运至浇筑地点时，应符合浇筑时规定的塌落度，应专人负责检查测试，做好测定记录，如坍落度发生问题，应及时与搅拌站取得联系调整。

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2.7脚手架工程

本工程所有内、外墙施工用脚手架均采用钢管脚手架，随结构施工逐层跟上，脚手立杆间距为1.80m，每步高度为1.80m，脚手板采用冲压钢板绑扎施工，外围采用建设部认可的密目式安全绿网全封闭施工，做到横平坚直，支撑拉结牢固，每三步脚手验收合格后挂牌。

1、脚手架必须有专业架子工负责搭设，搭设前必须编制施工方案，进行技术交底。

2、架子每层在框架梁中预埋双股并联铅丝与立杆连接水平方向每7m设一个点，垂直方向高度不得大于4m，梅花式布置。

3、脚手架必须满铺脚手板，四角用铅丝扎牢，应设置踢脚板和栏杆，斜道坡度不得大于1/3，斜道两侧应设置两道防护工艺杆，外侧应设置剪刀撑。

4、脚手架搭设到一定高度时应布设灭火器材，预防火灾事故发生。搭拆脚手架时应做好操作范围内的安全警示措施，严防坠物伤人，严禁空中乱扔钢管和脚手板等物。

5、施工期间应经常检查脚手架的牢固程度，发现问题及时处理和整改，任何人未经批准不得随意拆除脚手架。 2.8结构模板的拆除

1、非承重的侧面模板应根据条件掌握，必须使砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。

2、承重模板在与结构同条件养护的试块达到(梁、板75％，悬臂件100％)。 3、拆模时不得用力过猛，拆下的材料应及时运走、整理，严禁集中堆在楼面上。

4、拆模的方法和顺序：一般是后支的先拆先支的后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分，复杂模板必须经项目经理、安全员、总工程师批准。上层楼板正在浇筑时，下一层楼板的支柱不得拆除。跨度4m以上的梁板下均应保留一定的支柱，其间距不得大于2m，悬臂构件必须加设支撑防倾覆，上下支撑必须垂直在同一位

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置。

5、拆除后的模板应加以保护，不得随意抛掷，必须加强清理，刷脱模剂后装入铁笼用绳索吊上（或下）传递。每层模板使用后，必须分层整理，上隔离剂后，方可使用，已破损的模板应及时更换决不得将就使用。

3测量控制

3.1沉降观测

沉降基准点是沉降观测的依据；沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证足够的观测精度；沉降基准点须设在建筑物的压力传播范围以外，距离建筑物基坑边线不小于2倍基坑深度。

根据设计图纸布置沉降观测点(如图3)，每次测量由沉降基准点引出。

图3 建筑沉降观测点平面布置图

依据《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）的要求，沉降观测点布设位置应符合下列要求：

1、布置在变形明显而又有代表性的部位；

2、稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观； 3、避开暖气管、落水管、配电盘及临时构筑物；

4、承重墙可沿墙的长度每隔8至12m左右设置一个观测点，在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点；

5、框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点。

沉降观测结构施工阶段每施工一层观测一次，结构施工完成，稳定前每月观测一次。

每次测得的数据应制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降突变及不均匀沉降立即通报有关各方，并且增加观测频率。

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3.2建筑物平面控制网测量

（一）场区平面控制网布设原则

1、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

2、布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图。 3、控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

4、桩位必须做好保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。

（二）建筑平面控制网的布设

1、首级平面控制网的布设：依据业主提供的控制桩HB01、HB02、HB03、HB04，在建筑物的周围布设一个矩形控制网（如图4）。

HB01 Y:18396.7478 X:10889.0468 HB02 Y:18610.0563 X:10988.3968 HB03-1 Y:18706.364 X:10875.246 HB04-1 Y:18578.435 X:10684.690

图4 建筑平面控制网

2、 控制网的测设：以首级控制网为基础，采用极坐标或直角坐标的方法，定出建筑物的主轴线的控制桩，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为建筑物的轴线控制网。

3、 根据业主测提供的城市规划给定红线控制桩放出楼座的控制网点，闭合校合后，再将其加密成轴线控制网。

4、本工程建筑形式比较特别基本由五块区域组成，在测量放线中首先定出五块区域的控制轴线坐标。共做28条控制轴线（1-1、1-16、1-M、1-A、2-1、2-8、2-L、2-A、2-P、2-R、2-9、2-14、3-H、3-A、3-1、3-6、3-7、3-12、4-1、4-10、4-K、4-F、4-E、5-1、5-3、5-A、5-E、5-J）

5、本工程地下一层利用全站仪或经纬仪轴线投测, 将经纬仪架设基坑边上的

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轴线控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(或轴线标志点)，以正倒镜挑直线的方法将所需的轴线投测到施工的平面层施工段上、在同一施工段上投测的纵、横线各不得少于二条,且要组成闭合图形，以此作角度、距离的校核（如图5）。

经纬仪控制点轴线

图5

3.3高程控制网的建立

（一）高程控制网的布设原则

1、为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，以此作为保证施工竖向精度的首要条件。

2、 在整个场地内主体结构附近设4～6个高程点，高程点标高为+5.500（如图6），或±0.000水准点；

3、 邻点间距60m左右； 4、 构成高程闭合控制网。

图6 建筑高程控制网

（二）高程控制网的等级及技术要求

1、高程控制网布设为闭合环线，高程控制网的精度，按四等水准要求进行观测；。

2、半永久性水准点位处于永久建筑物以外，一律按测量规程规定的半永久. 3、引测的水准控制点，需经复测合格后方可使用。

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4、高程控制网技术要求

高程控制网的等级拟布设四等附合水准，水准测量技术要求如下表： 等级 四等 高差全中误路线长度与已知点联附合或环线次差（mm/km） （km） 10 ≤16 测次数 往返各一次 数 往一次 平地闭合差（mm） 20L （三）水准点的埋设及观测技术要求 1、水准点的埋设

水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测。

2、水准观测的技术要求见下表：

视线离地面最低高度（m） 0.2 基辅分划所测高差之差 5.0 等 级 水准仪型号 前后长度（M） 前后视距较差前后视距累积基辅分划读数差（mm） 3.0 （m） 差（m） ≤5 ≤10 四级

DS2 ≤100 3、标高传递： 钢尺现场的高程控制网经校核无误后，采用标高传递法测量，并在其旁标注相对标高，作为施工层标高抄测的依据。基坑内的基准点应根塔尺2S2b'H1待测楼层a'aS1b地面H0塔尺1标高基准点b'=H0-H1+a'-a+b 公式(1)H0 ---首层标高基准点高程；H1 ---待测楼层设计标高；21 a'---S2水准仪在50米钢尺上读数；a ---S1水准仪在50米钢尺上读数；b ---S1水准仪的塔尺读数。b'---S2水准仪的塔尺读数；

图3 高程的竖向传递

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据基坑情况，设置在稳定的部位，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，供施工中使用。一般在柱钢筋绑扎完毕后，在柱钢筋上标出结构50线作为控制线。

3.4主体结构施工测量

（一）内控网测设

1、主体结构施工期间，轴线控制采用内控法，先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、门窗洞口等边线。

2、测设方法：首层底板混凝土强度达到上人强度时，利用外部轴线控制网测设内控点，投点误差不大于3mm。所有点位测设完成后，使用经纬仪校测其角度和尺寸。校测合格后，在内控点部位打水泥钉，并涂上红油漆作为内控点的标志，并在周围画出轴线的十字控制线。内控点布置的位置预留200×200mm的通光孔。

3、为提高工效和减小误差，采取分段控制、分段投测的方式，平面内控点的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一流水段布设至少3个点（要组成闭合图形），作为该流水段的测量控制点。

（二）平面测设

1、内控点的竖向投测：投点使用经纬仪通过通光孔校准定点，之后返到楼面上，投点结束后使用经纬仪和钢卷尺复核，合格后作为细部放样的依据。轴线竖向投测允许偏差为3mm，总的偏差不得超过5mm。

2、 每层楼板浇注后，将激光铅垂仪安置在首层已作好的内控点上，对中整平后，竖直度盘为0o00'00\，使仪器发射光束穿过楼板预留洞，而直设到激光接收靶上，激光铅垂仪操作人员转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈；上面操作人员见光后移动接收靶，使靶交点与圆圈中点重合，此时固定靶位，用同样的方法将其余各点投测到同一施工层上。

3、 投测后，将经纬仪分别安置于各点上，检查相邻各点夹角是否为90o00'00\，然后用测距仪或50M钢卷尺校测相邻两点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相等，分析边、角是否与图纸相符，若相符则证明投测正确，否则应重新投测，直至正确。

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4、 控制点投测正确后，用经纬仪依据控制点施测出各主轴线，并在楼板上弹出墨线，主轴线闭合后再测设出细部轴线，以后各层轴线投测方法均与此相同。

5、细部放样的方法和精度要求同基础工程施工测量。 细部尺寸的允许误差见下表：

项目 细部轴线 承重墙梁柱边 非承重墙 门窗洞口 （三）标高抄测

允许偏差（mm） ±2 ±3 ±3 ±3 1、精度要求：每层不得超过±3mm，总共不得超过 5mm，施工层1米线相对误差不大于 3mm。

2、标高竖向传递和层间抄测方法采用钢尺直接丈量的方法，如果竖向有突出的部位不便于拉尺时要采用悬吊钢尺的方法。每层至少设2个以上水准点。两次导入的误差必须要符合规范要求（校差小于3mm）否则要各重新测量一次。每层采用统一的高程点向上传递，不得逐层向上丈量。结构施工阶段的将结构+50线在所有的柱子上标出来，以此作为施工的依据。浇注完毕后将建筑1米线标注在结构表面作为施工的依据。1米线必须要能够闭合交圈，误差在允许的范围内。每层结构标高误差小于±10mm，结构顶标高误差小于±10mm。

3、各层的细部轴线，特别是剪力墙、柱的控制轴线必须要校核无误。 4、二次结构以原有的控制轴线为准，引放其他的墙体、门、窗洞口的尺寸。外窗洞口采用经纬仪投测，以贯通控制轴线在外立面上。

4装饰施工

针对评奖过程中必查的涉及我司的区域（顶层、底层），我司将在施工过程中有针对性的予以重点监控，以确保上述区域的施工质量符合白玉兰奖的评奖要求。

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在我司施工内容内的卫生洁具，在验收评奖前做到通水、盛水，盛水高度为设施高度的2/3，以确保此单项符合评奖要求。

对于我司精装修内容中，我司将在工厂化的木制品、石材制品、金属制品三大项目中，予以全过程策划、跟踪；以确保在产品的施工工艺、产品的翻样下单、产品的生产加工、产品的厂内预拼装、产品的包装、产品的物流、产品的进场验收、产品的现场过程安装、产品的成品保护、产品的细部安装质量等进行全过程、专人的负责制，以达到全覆盖、无盲点的细化管理。

对于现场施工的内容中的大项（乳胶漆、墙纸等），均将实行样板开路原则，特别在甲供墙纸一项中，我司本着为业主节约成本的原则，事先将以专人进行精确排版后再行上报采购数量，对各房型内不同的对花墙纸的拼贴损耗将进行深度控制；对乳胶漆项目，由于本工程天花采用的是12厚单层石膏板吊顶，这就对今后的防开裂提出了要求，我司将在批灰，特别是嵌缝过程中予以重点监控，特别是在石膏板安装过程中，将严格按照规范和厂商规定的离缝要求进行安装。对于L型转角的部位，将采取加强措施，以及裁切L型板面进行封板，尽可能的降低石膏板开裂的风险，墙面批嵌过程中不得出现空鼓和开裂。关于不同材料的接口，我司在批灰过程中将适时采用玻璃纤维网格布、无纺布等材料予以加强，并且在批灰前对基层予以清理，以确保无空鼓、开裂。

对于走廊灯具的排列，我司将从深化设计阶段开始就纳入管理，以确保美观及整齐。同时高度在1.8M以下的灯具，我司将严查接地。

重物吊点、支架设置一定要牢固可靠、没有坠落的可能性，如大型灯具，吊点埋设隐蔽记录，超载试验记录要齐全。

如遇有软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管等，我司将协调安装单位，协助其到位，电盒一定要平装修表面。

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5防水施工

5.1中庭管沟防水做法（CPS防水）

全面检查施工面，施工面应清洁、坚实、无浮灰、无酥松现象、无任何污物、无蜂窝状等，施工前对酥松状、蜂窝状进行处理，对污物进行处理，直至清洁。如果有裂缝则沿裂缝二侧打开成V型槽。如有蜂窝状则凿除松动处。重新修补至合格。

防水采用三道防水，在混凝土自防水的基础上，在管沟结构面上喷涂CPS四度（总用量为280g/㎡），如果无操作面时，采用逆作法在砖代模水泥粉刷后，在水泥上喷涂CPS，管沟底部CPS喷涂在垫层上。CPS用量参见聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程 CECS195：2006，使CPS渗透到混凝土内部与游离碱起反应生成稳定的晶体，堵塞混凝土毛细孔，使混凝土起到永久的防水效果。每度之间的间隔为半小时，具体视现场天气情况而定。 5.2游泳池防水做法（聚合物水泥基防水涂料）

游泳池防水层分别设置在内胆里侧及外侧。

清除表面杂质、灰尘，并用湿抹布将基层湿润。将聚合物水泥基的液料和粉料要求比例拌和，清洁水进行稀释、拌和均匀，然后涂刷一遍基层打底，待底涂基本干后进行下道工序。

将液料和粉料按比例进行拌和。将粉料慢慢倒入液料中并不断搅料，直至搅料均匀且无小粉团，用橡皮刮板或刷子涂刷二遍，第一遍基本干后再涂第二遍。拌和后的防水涂料必须在一个小时内用完。

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图7 游泳池防水做法

基面处理—→涂底胶—→聚合物水泥基防水涂料配制—→节点部位加强处理—→大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料—→防水层收头—→组织验收

施工步骤：

1、基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。

2、涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水（一般比例为改性剂：水=1：4）搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。

3、聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料（按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。

4、节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。

5、大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约2～4小时），以指触不粘为准。

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6、防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。 7、组织验收。

5.3地下室防水做法（1.5厚三元乙丙防水卷材）

铺贴三元乙丙卷材，在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。

卷材在铺贴之前，需在合格基层上将卷材从紧卷状态下展开，使其从拉伸状态自由收缩，消除卷材在生产卷曲过程中产生的应力，避免以后卷材收缩造成不良后果。

将卷材展开并定位，把卷材折回一半，使卷材底面有一半暴露；折回的卷材应平滑、无皱折，用绒毛滚刷或毛刷把基层胶粘剂均匀涂布在基层和卷材上，不要结球，并保证使两个表面都达到100%涂布，但在卷材搭接区不要涂基层胶粘剂。

基层胶粘剂干燥至仍然发粘但指触不粘时，即可开始铺贴卷材。每铺完一幅卷材后，立即卷材表面用力滚压，以保证卷材与其粘贴牢固。折回卷材未粘结的一半，按照上述工艺完成整幅卷材铺贴。

施工步骤： 1、基层清理

施工防水层前将已验收合格的基层表清扫干净，不得有浮尘，杂物等影响防水层质量的缺隐。

2、基层处理剂

大面积涂刷前，用油漆刷在阴阳角等细部复杂部位均匀涂刷基层处理剂，然后用长把滚刷在大面积部位涂刷，涂刷厚度必须均匀一致，不得有漏刷、花白等现象。

3、附加层施工

阴阳角、后浇带等部位必须先贴加附加层500mm宽，单侧宽度不小于250 mm。铺贴一层三元乙丙防水卷材。铺贴方法同大面积施工方法。

4、管根、管口部位施工

将卷材裁成500mm的卷材条，将卷材与管根均匀拓基层胶粘剂，晾置干燥待不

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触指时将卷材条均匀的缠绕在管部位，之后将卷材正常在管部位施工。

5、基层表面涂胶

已涂底胶干燥后，在其表面涂刷，基层胶粘剂胶用长把滚刷醮基层胶粘剂胶不得在一处反复涂刷，防止起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。

6、橡胶网

把卷材退卷在基层上，按铺贴位置要求将卷材的一端对折于另一端，将搅拌均匀的基层胶粘剂三元乙丙专用胶同时均匀涂刷于卷材和基层表面，约10分钟，待基层胶粘剂胶基本不粘手时，将卷材平整地贴合在基层上，并再将卷材的另一端对折于铺贴好的一端，以同样的方法进行铺贴。（注：铺贴防水卷材时，要自然铺贴，绝不可将拉力施于任何方向）。

7、卷材施工

卷材长边搭接，搭接宽度为100mm 短边搭接宽度为100mm上下层卷材要错开三分之一幅。按卷材规格弹出基准线，按线铺贴，注意卷材配置应减少阴阳角处的接骰。铺贴平面与立面相连接的卷材，应有下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可接得过紧，但不得有皱折，空鼓等现象。

8、排气、压实

排气：每当铺完卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘层间的空气。

压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm，重30kg的铁棍辊压，使卷材与基层粘贴牢固，垂直部位用手持压辊滚压。

卷材末端收骰：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收骰必须用聚氨酯（环保型）嵌缝膏封闭。搭接缝用三元乙丙专用胶粘接剂用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接骰两个粘面上，静置干燥20分钟，即可从一端开始粘和，操作时用手从里和外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁夺辊压实，边缘用聚氨酯（环保型）嵌缝膏封闭。

9、涂料施工

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三元乙丙防水涂料直接涂刷于三元乙丙防水卷材上，第一遍采用横向涂刷，第二遍涂刷方向应垂直于第一遍，涂刷应均匀厚薄一致，直到达到甲方要求的厚度1.5mm为止。 5.4屋面工程

1、卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试。

2、保温板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。 3、屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。 4、铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。

5、屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水抹平，收水不少于两次。终凝后及时覆盖，并做好养护工作。

6、混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。

7、钢筋在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。

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图8 屋面防水做法

8、钢筋在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。 9、屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。

10、穿屋面（包括楼地面）管的窝嵌做法：

（1）凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。

（2）管子外壁和预留洞壁刷一度掺胶水水泥浆，然后分两次间隔一天浇捣细石砼（掺10%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。窝

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洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。

（3）渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。

（4）在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。 （5）以上做法须有专人操作及专人负责，人员名单报监理备案。

（6）施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。

（7）渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收时间做好书面记录。

（8）对穿过屋面板的管道四周，需用细石混凝土（掺10%UEA）分两次间隔一天浇灌密实。伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度离屋面完成面不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。 5.5防水节点做法 1.混凝土使用要求

地梁、底板、承台、地下室外墙使用防水密实混凝土，抗渗混凝土等级为C35P6，与柱相连地下室外墙在一定范围采用柱混凝土强度等级。

地下室底板的混凝土按照施工后浇带所划分的范围一次浇捣完成。水池水箱的池壁、底板应按选定的抗渗等级混凝土一次浇捣完成。

抗渗混凝土浇捣前要确保坍落度满足要求，浇捣过程中采用二次振捣工艺，浇筑完成后用薄膜覆盖保温保湿养护。 2.后浇带处理

后浇带应在其两侧混凝土龄期达到60d后再施工，后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝，混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。

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底板后浇带

地下室外墙后浇带

3.施工缝处理

（1）地下室的外墙板与底板、楼板交接处的施工缝处，应在墙板的中间埋设3mm厚300宽的止水钢板，钢板之间的接头采用焊接。

（2）在浇筑前，先剔除后浇带两个侧面的松散落砼，并且两侧面砼凿毛，凿毛后用水把施工缝处冲洗干净并充分湿润，残留在砼表面的松散石子必须必须清除。

（3）施工缝需铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂，再铺30~50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。

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地下室外墙施工缝

4.穿墙管道处理

管道穿地下室外墙时均应预埋穿墙管，穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm，相邻穿墙管间的间距应大于300mm。穿墙管中部采用金属止水环，应与主管满焊密实。

穿墙管（金属止水环）

6安装工程过程管理

6.1建筑给水、排水及采暖工程和工艺管线安装

管线三维尺寸统一，排列整齐，分布合理，管口保护严密，无污染，防腐处理均匀，流向标色清晰，过墙或楼板套管到位。固定支架采用封闭性，吊支架采用轻

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质可靠型，位置设置规范，标高统一，支架三维尺寸合理美观。管线园弧与环型建筑弧度统一，几何尺寸准确、弧度圆满、排列整齐美观、线条流畅。

施工控制要点：

○1制作加工圆弧管道前，利用电子图样进行理论放样，取圆弧段进行实际放样，确保管线拉成弧型后，弧度一致，符合设计要求。

○2大口径管道由管道预制厂加工，保证圆弧度统一、流畅，小口径管道现场制作放样拉弧平台，制作安装靠模，弧型管成型后使用样管检验加工质量。

○3现场制作严格按标准弧度进行制模、放样，钢管拉至规定弧形后，要测算其回弹量，取得经验值，设定过度值，便于控制拉弧质量。 6.2建筑电气工程

管线排列整齐、三维尺寸位置准确，支架轻型镀锌可靠，间距均匀，配管走向合理，管口保护严密，管线无污染，防腐镀锌均匀。箱盒位置准确，跨接方向一致规范可靠，无污染，产品保护措施得当，两端支架均匀可靠。线槽排列整齐、位置三维合理，支架轻型牢固，间距统一均匀，跨接规范可靠，整齐完整无污染，油漆均匀。

施工控制要点：

测定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱尺寸位置。管口向上应封好，以防水泥砂装或杂务堵塞管子。成排灯具拉好灯位中心线，十字线定位。桥架应做好成降缝处理，钢制桥架直线段超过30M时，应设置热胀冷缩补偿装置。 6.3通风与空调工程

风管位置标高走向三维尺寸规范，支架选用轻型可靠，位置规范、标高统一，法兰口连接平整牢固，风管无污染，风口位置正确、排列整齐、转动部分灵活，消声器安装位置正确。

施工控制要点：

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利用CAD绘图软件与水、电协调，合理安排走向，避免碰撞，另外风管呈圆弧形，由电脑取出圆弧尺寸准确放样；

风管容易碰坏、变形，故要合理安排施工程序，距离近的水、电安装应先进行，再进行酚醛风管的安装，对安装完毕的风管做好产品保护；

施工技术人员全面熟悉风管的施工程序、施工方法、质量标准，并在施工中严格执行，严格检查；

周边单体结构与中庭连接部位呈圆弧形，设备吊装时弹出设备安装中心线，保证设备的安装位置朝向。 6.4设备工程：

设备排列整齐，设备布置均衡、有序、美观。对传动设备均配备了避震器及混凝土承台，极大地减少了设备运转引起的震动，降低了噪音，为 防止设备运行中的位移，对避震器作固定措施。安装后的静止设备作固定处理，设备底座的混凝土面层抹在平行与设备底座平面。

施工控制要点：

设备安装前对基础尺寸位置作详细的复核，保证放置减震器部位平整，并在基础上弹出设备安装纵横中心线。

设有找正、调平的定位基准面、线和点，并有明确的标记。地脚螺栓预埋时保证螺杆垂直，预留孔内保持清洁，灌浆密实。现场机械设备安装就位后，作好产品保护，避免二次污染。

第五章 质量保证措施

1钢筋工程质量保证措施

1、施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部

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位的钢筋位置、数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。

2、钢筋绑扎完成后，必须特别检查悬臂结构钢筋的撑脚是否牢固可靠。 3、钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求。

4、严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。

5、严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单

6、工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可施行，并办妥技术核定单。

7、弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。 8、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。

9、钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、割。

10、浇捣砼时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。 11、质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。

12、保证钢筋焊接施工质量的几点措施： （1）电弧焊接

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Ⅰ、焊接前的准备

a．焊缝边缘的清理(去除油污、铁锈、露水等)； b．焊接材料(焊条、焊剂是否符合要求)； c．技术文件(图纸和工艺等)； d．焊接设备。

Ⅱ、对钢筋施焊前须在相同条件下制作二个抗拉试件。试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊。焊后的焊缝检验，主要进行外观检查，要求焊缝表面平顺，不得有裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时应发出基本与金属同样的清脆声。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋混凝土工程施工及验收规范”。

（2）电渣压力焊

操作者须持证上岗，施工前焊剂必须烘干，操作钢筋卡具随时检查，应根据钢筋直径的大小选择合适的焊接电流和通电时间，焊后夹具不易过早放松。加强工序自检，并做好记录。钢筋的端接部应平整，并清除铁锈，对焊钢筋轴线垂直对接，特别是上下钢筋的边缝一定要对齐，接头处弯折不大于2度，接头处钢筋轴线偏移不大于0.1d且不大于2mm。焊接后，接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无烧伤等明显缺陷。接头处钢筋位移超过规定的要重新焊接。同时为了补充焊接时的长度损失，钢筋长度宜放长5cm(即1-2d)，电渣压力焊接头要逐个进行外表检查，并按规定每层300个同类接头，取一组（三根）试样至实验室。

2模板工程质量保证措施

1、模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。本工程模板配置采用九夹板木模，保证结构垂直度控制及几何尺寸。制作安装偏差控制参照标准执行。

2、模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。

3、模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝≥1mm的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板应起拱1~3‰。

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4、模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

5、孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。

6、平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。

7、模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。

8、模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。

3砼工程质量保证措施

1、严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。并填写《砼浇捣申请单》，报监理单位代表批准。

2、为保证混凝土质量，主管砼浇捣的人员一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便砼搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求，并备足原材料。

3、严格把好原材料质量关，水泥、石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准，及时与砼供应单位沟通信息。

4、及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。

5、砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模要隔夜浇水湿润。

6、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。

7、砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净（可用

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大功率吸尘器），并浇水湿润，但不得有积水。

8、浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予以清除。

9、在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。

10、振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。

11、砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5 cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前。

12、每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。

13、振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm 。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。

14、楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以避免造成钢筋变形位移。

15、做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。

16、为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点： （1）确保工地用电用水。

（2）如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处增加插筋。 （3）砼浇捣时严格控制现场搅拌砼的坍落度。 17、砼试块制作、坍落度检测方案

（1）按不同的砼强度要求，抗压试模每一组/100m3，另外还需做每层二组拆

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模试块。

（2）坍落度测试随机抽样。

（3）人员安排：抗压、抗渗试模制作二人，工作内容：取样、制模、保养。 （4）坍落度检测：每台班2组，并做好记录。 （5）检测工作，按规定实行监理见证制度

18、砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间3 7天。

19、为保证产品质量，在混凝土施工后应注意做好产品保护。

（1）在混凝土施工完毕后，在砼墙板、柱或构件等部位用搭设临时防护，确保砼墙板、柱或构件等不被破坏。

（2）在砼墙板、柱或构件等部位表面严禁刻画或涂写，确保砼墙板、柱或构件等表面清洁干净。

（3）必要在混凝土表面做标记时，应经过主管人员同意，并在指定部位进行。

4机电工程质量保证措施

4.1 管道工程

工序流程 质量标准 要因预测 质量控制 1.对所用材料及时检查合格证及质量保证书。2.对材料的外观或内在质量差，制止使用应及时调换。 3.熟悉设计图纸与有关施工规范及工艺。 原材料验收

1.对管子、配件、附件、1.材料必须有出厂阀类、洁具等材料之间合格证或材料质量或在交待使用中暴露保证书，并须符合施材质问题，根据有关规工规范和有关规定。 定，妥善解决。 40

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1.丝接、焊接、法兰、承插连接不够严密渗漏。 2.支架选用不当，间距过大，固定不牢，固定方法不对。 3.管道倒泛及杂物进入管腔引起排水不畅，以致堵塞。 管道加工安装1.连接点或接口严密、牢固。2.支架构造正确，埋设平整牢固。 3.立管垂直，横管和支管坡度正确。4.阀类附件和仪表工作正常 允许偏差 1.座标单独器具10mm，成排器具5mm 2.标高单独器具±10mm，成排器具±5mm 3.水平度2mm 4.垂直度3mm 1.室内给水系统各配水点达到预定流量，消火栓满足最大消防能力。 2.室内排水系统各排水点畅通接出无渗漏。 1.不论哪种连接方式，严格工艺纪律，施工技术员要加强技术复核。 2.防止出现支架松动，管子蹋腰、到坡，各类系统管子安装完毕，应进行灌水，闭水水压、气压-强度和严密性试验。 1.配合土建预埋木砖，毛坯阶段对预留的头子尺寸应加强技术复核验收，防止座标偏差过大。 2.螺栓支架应符合国家标准的规定，要有足够刚度和稳定性。 3.自检、互检施工质量。 1.管道吹洗，排污水管通球。 2.卫生器具盛水24小时。 3.校水试验，符合规范要求。 4.2 电气工程

工序质量标准 流程 原材料验收

卫生器具安装1.卫生洁具支、托架安装不牢固、不平整。 2.管材、型钢不能气割断口。 通水调试 1.管腔内有污物杂质引起堵塞。 2.连接处渗漏。 要因预测 质量控制 1.对所用材料应及时检查合格证及材料设备质量保证书。 2.对材料和设备在外观上和内在质量决不马虎凑合使用。 1.对线材、管材、电缆、开关、插座各类1使用材料、配件必须箱、柜、屏（暗装的有出厂合格证、质保底框）等存在问题，书，并需要妥善保存，根据规范和设计要留作竣工资料使用。 求，向有关部门进行协商解决。 41

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预埋预留管台1.摸清土建施工进度，建筑和结构的情况。 2.正确获取光地坪标高，墙面线尺寸，轴线的正确尺寸 1.管材、型钢不能使用气割，切断口平直。 2.截断的管口应用绞刀，钢兰钳、园锉去除管内毛刺，避免损伤导线。 1.埋于地下的钢管应使用厚钢管，刷两度沥青防腐漆。 2.空心楼板配管尽量减少交叉，预埋箱（盒）不能焊接在钢模板上。 配管及管内穿线 1.导线间和导线对地的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ，暗配管保1.电线管敷设要注意护层大于15mm。 和导线匹配连接必须2.箱盒内导线需留有良好，防止遗漏。 余量，导线压接必须符合要求。 1.吊钩、预埋件及吊扇吊具必须埋设牢固。 2.导线与器具连接必须牢固紧密，不伤芯线，接地（接零）牢固正确，截面符合要求。 1.回路正确 2.绝缘测试合格 1.灯具安装要防止跌落和金属外壳带电. 2.空心预制板不准使用木材。 3.成排灯具要防止不在一条中心线高度不一致。 1.防止短路，导线连接松动，绝缘包扎不紧密。 1.配管系统连接任何二点之间电阻不得大于1欧姆。 2.成套箱（柜）不准采用气割电焊固定，开孔。 3.镀锌钢管不准采用气焊加热煨弯。 1.灯具在安装、运输途中应加强保管。 2.大型灯具的预埋件应加强隐蔽工程验收。 3.加强图纸会审，密切配合施工。 1.通电调试。 2.全数检验。 3.摇表测量。 照明器具安装通电调试

5装饰工程质量保证措施

5.1装饰抹灰工程

1、抹灰层空鼓：抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。

1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。

2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

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3)对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或用掺108胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

4)抹灰层之间的材料强度要接近。

2、抹灰层裂缝：抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。

1)抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3％；石灰要熟透，过滤要认真。

2)基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

3)为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设3Φ6的钢筋砖反梁，伸出窗洞各330mm。

4)夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。

5)对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。

6)对抹灰面积较大的墙、柱、槽口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。

3、抹灰层不平整：抹灰层表面接槎明显，或大面呈波浪形，或明显凹凸不平整。

1)基层刮糙前应弹线出柱头或做塌饼，如果刮糙厚度过大，应掌握“去高、填低、取中间”的原则，适当调整柱头或塌饼的厚度。

2)应严格控制基层的平整度，一般可选用大于2m的刮尺，操作时使刮尺作上下、左右方向转动，使抹灰面(层)平整度的允许偏差为最小。

3)纸筋灰墙面，应尽量采用熟化(熟透)的纸筋；抹灰前，须将纸筋灰放入砂浆拌和机中反复搅拌，力求打烂、打细。可先刮一层毛纸筋灰，厚为15mm左右，用铁板抹平，吸水后刮衬光纸筋灰，厚为5～1Omm，用铁板反复抹平、压光。

4、阴阳角不方正：外墙大角，内墙阴角，特别是平顶与墙面的阴角四周不平

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顺、不方正；窗台八字角(仿古建筑例外)。

1)抹灰前应在阴阳角处(上部)吊线，以1.5m左右相间做塌饼找方，作为粉阴阳角的“基准点”；附角护角线必须粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，宽度为50～70mm，且小于600。

2)阴阳角抹灰过程中，必须以基准点或护角线为标准，并用阴阳角器作辅助操作；阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合，但不得将角线覆盖。

3)水泥砂浆粉门窗套，有的可不粉护角线，直接在两边靠直尺找方，但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光，以预防阳角线不吻合。

4)平顶粉刷前，应根据弹在墙上的基准线，往上引出平顶四个角的水平基准点，然后拉通线，弹出平顶水平线；以此为标准，对凸出部分应凿掉，对凹进部分应用1：3水泥砂浆(内掺108胶)先刮平，使平顶大面大致平整，阴角通顺。 5.2吊顶工程

1、整体紧缝吊顶质量缺陷： （1)接槎明显。

（2)吊顶面层裂缝，特别是拼接处裂缝。 （3)面层挠度大，不平整，甚至变形。 1)接槎明显：

吊杆与主龙骨、主龙骨与次龙骨拼接应平整。

吊顶面层板材拼接也应平整，在拼接处面板边缘如无构造接口，应事先刨去2mm左右，以便接缝处粘贴胶带纸(布)后使接口与大面相平。

批刮腻子须平整，拼接缝处更应精心批刮密实、平整，打砂皮一定要到位，可将砂皮钉在木蟹上做均匀打磨，以确保其平整，消除接槎。

2)面层裂缝：

吊杆与龙骨安装应平整，受力节点结合应严密牢固，可用砂袋等重物试吊，使其受力后不产生位移变形，方能安装面板。

湿度较大的空间不得用吸水率较大的石膏板等作面板；FC板等材料应经收缩

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相对稳定后方能使用。

使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm；板中螺钉的间距不得大于200mm。

整体紧缝平顶其板材拼缝处要统一留缝2mm左右，宜用弹性腻子批嵌，也可用108胶或木工白胶拌白水泥掺入适量石膏粉作腻子批嵌拼缝至密实，并外贴拉结带纸或布条1～2层，拉结带宜用的确良布或编织网带，然后批平顶大面。

3)面层挠度大，不平整：

吊顶施工应按规程操作，事先以基准线为标准，在四周墙面上弹出水平线；同时在安装吊顶过程中要做到横平、竖直，连接紧密，并按规范起拱。

2、分格缝吊顶质量缺陷：

1)分格缝不均匀，纵横线条不平直、不光洁

2) ┻型分格板块呈锅底状变形，木夹板板块见钉印。 3)底面不平整，中部下坠。

措施：1)分格缝不均匀，纵横线条不平直：

吊顶安装前应按吊顶平面尺寸统一规划，合理分块，准确分格。

吊顶安装过程中必须纵横拉线与弹线；装钉板块时，应严格按基准线拼缝、分格与找方，竖线以左线为准，横线以上线为准。

吊顶板块必须尺寸统一与方正，周边平直与光洁。 2)┻形分格板块呈锅底状变形，夹板板块见钉印： 分格板块材质应符合质量要求，优选变形小的材料。

分格板块必须与环境相适应，如地下室或湿度较大的环境与门厅外大雨篷底均不应采用石膏板等吸水率较大的板材。

分格板块装钉必须牢固，分格面积应视板材的刚度与强度确定。

夹板板块的固定以胶粘结构为宜(可配合用少量钉子)；用金属钉(无头钉)时，钉打入夹板深度应大于1mm，且用腻子批嵌，不得显露用钉子的痕迹。

3)使用可调吊筋，在装分格板前调平并预留起拱。 3、扣板式吊顶质量缺陷：

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1)扣板拼缝与接缝明显。 2)板面变形或挠度大，扣板脱落。 措施：1)扣板拼缝与接缝明显： 板材裁剪口必须方正、整齐与光洁。

铝合金等扣板接口处如变形，安装时应校正，其接口应紧密。 扣板色泽应一致，拼接与接缝应平顺，拼接要到位。 2)板面变形，扣板脱落：

扣板材质应符合质量要求，须妥善保管，预防变形；铝合金等薄扣板不宜做在室外与雨篷底，否则易变形、脱落。

扣板接缝应保持一定的搭接长度，一般不应小于30mm，其连接应牢固。 扣板吊顶一般跨度不能过大，其跨度应视扣板刚度与强度而合理确定，否则易变形、脱落。 5.3隔断墙工程

1、接槎明显，拼接处裂缝：石膏板、FC板等板材配置轻钢龙骨或铝合金龙骨组成的隔断墙，其板材拼接处接槎明显，或出现裂缝，FC板尤为严重。

措施：1)板材拼接应选择合理的接点构造。一般有两种做法：一是在板材拼接前先倒角，或沿板边20mm刨去宽40mm厚3mm左右；在拼接时板材间应保持一定的间距，一般以2～3mm为宜，清除缝内杂物，将腻子批嵌至倒角边，待腻子初凝时，再刮一层较稀的厚约1mm的腻子，随即贴布条或贴网状纸带，贴好后应相隔一段时间，待其终凝硬结后再刮一层腻子，将纸带或布条罩住，然后把接缝板面找平；二是在板材拼缝处嵌装饰条或勾嵌缝腻子，用特制小工具把接缝勾成光洁清晰的明缝。

2)选用合适的勾、嵌缝材料。勾、嵌缝材料应与板材成分一致或相近，以减少其收缩变形。

3)采用质量好、制作尺寸准确、收缩变形小、厚薄一致的侧角板材，同时应严格操作程序，确保拼接严密、平整，连接牢固。

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