BIM项目工作方案

xxxxxBIM项目 工作方案

目 录

1. 项目背景 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 2. 工作目标 .................................................................................................................................................. - 1 - 3. 总体方案 .................................................................................................................................................. - 1 -

3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7.

建设思路 .................................................................................................................................................... - 1 - BIM信息模型建设方案 ............................................................................................................................ - 1 - 系统层次及用户对象说明 ........................................................................................................................ - 2 - 沟通管理 .................................................................................................................................................... - 3 - BIM体系架构 ............................................................................................................................................ - 5 - 部署方式 .................................................................................................................................................... - 6 - 安全方案 .................................................................................................................................................... - 7 -

4. 系统功能 .................................................................................................................................................. - 8 -

4.1. 4.2.

系统功能框架 ............................................................................................................................................ - 8 - 项目管控平台功能描述 ............................................................................................................................ - 9 - 4.2.1. 区域三维可视化展示（3D,WEB,GIS） ......................................................................................... - 9 - 4.2.2. 建筑物三维可视化展示（BIM） ............................................................................................... - 10 - 4.2.3. 进度监控 ...................................................................................................................................... - 10 - 4.2.4. 关键问题跟踪 .............................................................................................................................. - 11 - 4.2.5. 沟通管理 ...................................................................................................................................... - 11 - 4.2.6. 综合表报 ...................................................................................................................................... - 12 - 4.2.7. 项目资料管理 .............................................................................................................................. - 12 - 4.2.8. 公告通知 ...................................................................................................................................... - 12 - 4.2.9. 项目通讯录 .................................................................................................................................. - 12 - 4.3. 项目协同平台功能描述 .......................................................................................................................... - 12 -

4.3.1. 文档管理 ...................................................................................................................................... - 12 - 4.3.2. 三维可视化 .................................................................................................................................. - 13 - 4.3.3. 接口管理 ...................................................................................................................................... - 13 - 4.3.4. 协同工作流程 .............................................................................................................................. - 13 - 4.4. 项目交付平台功能描述 .......................................................................................................................... - 13 -

4.4.1. 工程内容可视化展示 .................................................................................................................. - 13 - 4.4.2. 交付内容整理 .............................................................................................................................. - 13 - 4.4.3. 持续交付过程控制 ...................................................................................................................... - 14 - 4.5. 后台管理功能描述 .................................................................................................................................. - 14 - 5. BIM数据模型精度说明 .......................................................................................................................... - 14 -

5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5.

建筑专业 .................................................................................................................................................. - 16 - 结构专业 .................................................................................................................................................. - 18 - 暖通专业 .................................................................................................................................................. - 19 - 给排水专业 .............................................................................................................................................. - 21 - 电气专业 .................................................................................................................................................. - 23 -

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5.6. 5.7. 5.8. 5.9. 5.10. 室外管线专业 .......................................................................................................................................... - 25 - 景观专业 .................................................................................................................................................. - 26 - 照明专业 .................................................................................................................................................. - 27 - 标识系统 .................................................................................................................................................. - 27 - 室内精装修专业 .................................................................................................................................. - 27 -

6. 人员组织 ................................................................................................................................................ - 29 -

6.1. 6.2.

组织架构 .............................................................................................................................................. - 29 - 沟通协作 .............................................................................................................................................. - 30 -

7. 进度计划 ................................................................................................................................................ - 31 -

7.1. 前期调研阶段 ...................................................................................................................................... - 31 -

7.2. 系统开发阶段 ...................................................................................................................................... - 32 -

7.2.1. BIM模型创建 .............................................................................................................................. - 32 - 7.2.2. BIM模型维护、应用及内部体系建立 ...................................................................................... - 32 - 7.2.3. 文档管理功能开发 ...................................................................................................................... - 32 - 7.2.4. 沟通管理功能开发 ...................................................................................................................... - 33 - 7.2.5. 进度管理功能开发 ...................................................................................................................... - 33 - 7.3. 系统部署、调试及试运行阶段 .............................................................................................................. - 33 - 7.4. 系统推广应用阶段 .................................................................................................................................. - 34 - 7.5. 系统竣工验收阶段 .................................................................................................................................. - 34 -

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1. 工作目标

本项目将基于“BIM”信息化管理模式，建立BIM建筑信息模型，利用数字技术包括CAD、可视化、参数化、GIS、精益建造、流程、互联网等表达建设项目几何、物理和功能信息以支持项目生命周期建设、运营、管理决策的技术、方法或者过程，并结合信息化技术，实现项目进度管控，文档统一管理，沟通全程跟踪能力。

本项目工作目标为“3个平台，多方使用”。3个平台分别是基于BIM技术的项目管控平台、基于BIM技术的项目协同平台、基于BIM技术的项目交付平台。多方使用指3个平台供xxxxx、总包单位、设计单位、施工单位、监理单位、运营单位等项目各参与方使用。

2. 总体方案

2.1. 建设思路

本项目遵循“统一标准、分步建设、逐步推广”原则开展系统建设工作。

统一标准：依据《xxxxx市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》、《BIM实施管理标准》（SZGWS 2015-BIM-01）、北京市《民用建筑信息模型设计标准》等BIM国家标准，结合xxxxx项目对BIM信息模型的具体要求，确定BIM信息模型数据收集要求，BIM信息模型精度。

分步建设：针对xxxxx项目需求紧迫程度分功能模块进行开发，完成一个功能模块，上线一个功能模块。

逐步推广：系统初期先由xxxxx用户进行试用、完善，待系统成熟后再推广到其他参与单位。同样的，系统先选取xxxxx3个项目作为试点进行试用，完善后再推广到在其他项目。 2.2. BIM信息模型建设方案

BIM信息模型搭建需要xxxxx牵头完成项目资料的收集工作，完成资料收集后，盈嘉互联负责BIM信息模型的具体搭建工作。在资料收集过程中需重点关注项目资料中是否有三维模型，三维模型是否符合IFC标准两个问题，并采取不同的方法应对。

BIM信息模型建设工作流程如下：

- 1 -

资料收集流程空港办启动项目资料收集工作验收BIM信息模型设计/施工单位提交项目材料是否有三维模型否三维模型是否符合IFC标准否根据IFC规范重新生成三维模型提交文档、三维模型关系表否是盈嘉互联根据二维图纸进行翻模提供文档、三维模型关系表进行BIM信息模型搭建

图 1 BIM信息模型建设工作流程

BIM信息模型的精度由设计、施工单位提交的资料决定，可保证BIM数据模型不低于提交三维模型的精度。 2.3. 系统层次及用户对象说明

本项目系统分为项目管控平台、项目协同平台、项目交付平台，它们的用户面是逐层递进的，项目管控平台主要服务的用户是xxxxx，BIM是项目成果的集中展示；项目协同平台服务的用户除了xxxxx，还扩充到项目建设参与各单位，BIM可以深入应用到项目建设过程，如施工管理；项目交付平台服务的用户还会增加项目运营单位，并通过BIM实现项目的整体移交。

平台用户及BIM用途比对见下表： 平台 项目管控平台 项目协同平台 用户 xxxxx BIM用途 主要用于展示及监控功能 xxxxx、总包、设计、施以解决建设过程多单位多专业协同为切入点，工、监理 重点解决空间管理，管线布置等； 对于施工单位利用BIM进行施工管理的需求，待细化后再进行确认。 项目交付平台 xxxxx、总包、设计、施实现基于BIM的移交，运营单位能得到一个和工、监理、运营 实体完全一致的建筑物BIM数据模型 - 2 -

详细等级 专业 子项 LOD 100 方案设计模型 LOD 200 扩初设计模型（扩初图纸） LOD 300 施工图模型 型 LOD 400 施工深化模型 LOD 500 竣工模型 4.2. 结构专业

详细等级 专业 子项 001 柱 002 梁 003 结构 无模型，成本或其他性能系可按004 剪力墙 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按005 楼梯 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按006 楼板 单位楼面面积的某个数 大致厚度 精确厚度，楼板类型 实际厚度、楼板类型 实际安装的楼板模型 楼梯的基本尺寸、形状 度、具体形状 度、具体形状 大概尺寸 度、尺寸 楼梯的类型、精确厚度、尺寸 楼梯的类型、实际厚实际安装的楼梯模型 墙体的类型、精确厚墙体的类型、实际厚实际安装的墙体模型 预留洞 单位楼面面积的某个数值计入 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 精确尺寸，标高信息 实际尺寸，标高信息 实际预留洞口 单位楼面面积的某个数值计入 大概尺寸 寸 寸 混凝土结构 无模型，成本或其他性能系可按方案设计模型 混凝土结构 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 寸 材质与类型，精确尺寸 材质与类型，实际尺实际安装的梁模型 扩初设计模型（扩初图纸） 施工图模型 材质与类型，精确尺施工深化模型 材质与类型，实际尺实际安装的柱模型 竣工模型 LOD 100 LOD 200 LOD 300 LOD 400 LOD 500 - 18 -

无模型，成本或其他性能系可钢节点连接 无模型，成本或其他性能系可按007 样式 单位楼面面积的某个数值计入 计入 无模型，成本或其他性能系可按008 基坑 单位楼面面积的某个数值计入 大致形状，尺寸，位置 按单位楼面面积的某个数值无模型，成本或其他性能系可按单位楼面无模型，成本或其他性能系可按单位楼面无模型，成本或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入 面积的某个数值计入 面积的某个数值计入 精确形状、尺寸、坐标位置 实际形状、尺寸、坐实际安装的模型 标位置 4.3. 暖通专业

详细等级 专业 子项 方案设计模型 无模型，成本或其他性能系可按001 冷热源设备 单位楼面面积的某个数值计入 用途 位置、用途 途 具体形状、精确尺寸、无模型，成本或其他性能系可按002 暖通 空调设备 单位楼面面积的某个数值计入 用途 位置、用途 途 具体形状、精确尺寸、无模型，成本或其他性能系可按003 风机 单位楼面面积的某个数值计入 004 风机盘管 无模型，成本或其他性能系可按用途 位置、用途 途 类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、具体形状、精确尺寸、设备型号、精确尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用编号、位置、用途 设备型号、精确尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用编号、位置、用途 设备型号、精确尺寸、扩初设计模型（扩初图纸） 施工图模型 施工深化模型 具体形状、精确尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用编号、位置、用途 设备型号、精确尺寸、竣工模型 LOD 100 LOD 200 LOD 300 LOD 400 LOD 500 - 19 -

详细等级 专业 子项 LOD 100 方案设计模型 单位楼面面积的某个数值计入 LOD 200 扩初设计模型（扩初图纸） 用途 LOD 300 施工图模型 位置、用途 LOD 400 施工深化模型 设备编号、位置、用途 LOD 500 竣工模型 编号、位置、用途 无模型，成本或其他性能系可按005 新风风管 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按006 回风风管 单位楼面面积的某个数值计入 排风排烟风007 管 008 冷热媒水管 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按009 水泵 单位楼面面积的某个数值计入 排烟阀、防火010 阀 011 012 各类阀门 单位楼面面积的某个数值计入 散流器 无模型，成本或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按类似形状 无模型，成本或其他性能系可按类似形状 用途 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 大概尺寸 大概尺寸 具有精确尺寸、定位、具有实际尺寸、位置、精确尺寸，管材，连管材 管材 接件最终尺寸 具有精确尺寸、定位、具有实际尺寸、位置、精确尺寸，管材，连管材 管材 接件最终尺寸 具有精确尺寸、定位、具有实际尺寸、位置、精确尺寸，管材，连管材 管材 接件最终尺寸 具有精确尺寸、定位、具有实际尺寸、位置、精确尺寸，管材，连管材 类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用位置、用途 途 具体规格形状，阀门类型，用途 具体规格形状，阀门类型，用途 具体规格形状，阀门类型，用途 具体规格形状，阀门类型，用途 厂家、型号、编号、位置 厂家、型号、编号、位置 编号、位置、用途 管材 具体形状、精确尺寸、设备型号、精确尺寸、接件最终尺寸 类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、具体形状、精确尺寸、设备型号、精确尺寸、- 20 -

详细等级 专业 子项 LOD 100 方案设计模型 单位楼面面积的某个数值计入 LOD 200 扩初设计模型（扩初图纸） 用途 LOD 300 施工图模型 位置、用途 LOD 400 施工深化模型 设备编号、位置、用途 具体形状、精确尺寸、LOD 500 竣工模型 编号、位置、用途 无模型，成本或其他性能系可按013 排风口 单位楼面面积的某个数值计入 类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用用途 位置、用途 途 具体形状、精确尺寸、设备型号、精确尺寸、编号、位置、用途 无模型，成本或其他性能系可按014 回风口 单位楼面面积的某个数值计入 类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用用途 位置、用途 途 具体形状、精确尺寸、设备型号、精确尺寸、编号、位置、用途 无模型，成本或其他性能系可按015 静压箱 单位楼面面积的某个数值计入 类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、设备编号、位置、用用途 位置、用途 途 设备型号、精确尺寸、编号、位置、用途 4.4. 给排水专业

详细等级 专业 子项 给排001 水 给水主管 单位楼面面积的某个数值计入 方案设计模型 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 精确尺寸、管材 实际尺寸、管材 接件最终尺寸 扩初设计模型（扩初图纸） 施工图模型 施工深化模型 竣工模型 实际尺寸，管材，连LOD 100 LOD 200 LOD 300 LOD 400 LOD 500 - 21 -

详细等级 专业 子项 污水管及管002 道坡度 003 雨水管 LOD 100 方案设计模型 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按LOD 200 扩初设计模型（扩初图纸） LOD 300 施工图模型 精确尺寸、管材 LOD 400 施工深化模型 实际尺寸、管材 LOD 500 竣工模型 实际尺寸，管材，连接件最终尺寸 实际尺寸，管材，连精确尺寸、管材 实际尺寸、管材 接件最终尺寸 实际尺寸，管材，连004 煤气管 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 精确尺寸、管材 实际尺寸、管材 接件最终尺寸 实际尺寸，管材，连005 热力管 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 精确尺寸、管材 实际尺寸、管材 接件最终尺寸 实际尺寸，管材，连006 消防水管 单位楼面面积的某个数值计入 给排水泵及无模型，成本或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按大概尺寸 精确尺寸、管材 实际尺寸、管材 接件最终尺寸 设备型号、实际尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、形状、实际尺寸、设用途 位置、用途 007 消防泵 008 水箱 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按009 喷淋 单位楼面面积的某个数值计入 无模型，成本或其他性能系可按010 消防栓 单位楼面面积的某个数值计入 用途 位置、用途 备编号、位置、用途 编号、位置、用途 用途 位置、用途 备编号、位置、用途 编号、位置、用途 设备型号、实际尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、形状、实际尺寸、设用途 位置、用途 备编号、位置、用途 编号、位置、用途 设备型号、实际尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、形状、实际尺寸、设备编号、位置、用途 编号、位置、用途 设备型号、实际尺寸、类似形状、大概尺寸、位置、类似形状、大概尺寸、形状、实际尺寸、设- 22 -

? 阶段目标

（1） 编写并审定文档管理功能设计； （2） 审定文档管理界面原型； （3） 组织文档管理功能开发； （4） 文档管理功能验收； （5） 文档管理功能试用；

6.2.4. 沟通管理功能开发

? 实施周期

2016年5月2日—2016年5月27日。 ? 阶段目标

（1） 编写并审定沟通管理功能设计； （2） 审定沟通管理界面原型； （3） 组织沟通管理功能开发； （4） 沟通管理功能验收； （5） 沟通管理功能试用；

6.2.5. 进度管理功能开发

? 实施周期

2016年5月30日—2016年7月1日。 ? 阶段目标

（6） 编写并审定进度管理功能设计； （7） 审定进度管理界面原型； （8） 组织进度管理功能开发； （9） 进度管理功能验收； （10）进度管理功能试用；

6.3. 系统部署、调试及试运行阶段

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? 实施周期

2016年7月4日—2016年9月30日。 ? 阶段目标

（1） 完成系统在服务器上部署； （2） 试点工程用户应用培训； （3） 系统调试，试运行；

（4） 在选取的3个试点工程中全面应用。

6.4. 系统推广应用阶段

? 实施周期

2016年10月3日—2016年12月16日。 ? 阶段目标

（1） 各使用方系统应用培训； （2） BIM数据维护；

（3） 在xxxxx项目中全面使用系统。

6.5. 系统竣工验收阶段

? 实施周期

2016年12月19日—2016年12月30日。 ? 阶段目标

（1） 系统竣工验收各项准备工作； （2） 完成系统竣工归档； （3） 完成系统竣工验收。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/tiw3.html