2015春电大物权法第五次考核

每题只有一个选项是正确的。（总分40.00）

1.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有

人具有（ ）关系等外，视为按份共有。（2.00分）

A. 合同

B. 夫妻

C. 家庭

D. 合伙

2.所有权人（ ）干涉用益物权人行使权利。（2.00分）

A. 应当

B. 不能

C. 不得

D. 可以

3.物权变动的原因，一是( )，二是其他原因，三是某些公法上的原因。（2.00分）

A. 生活行为

B. 私法上的原因

C. 法律行为

D. 所有权变化

4.共有权的性质是（ ）。（2.00分）

A. 共同共有

B. 互有性的共有

C. 按份共有

D. 视具体情况定夺

5.物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（ ）。（2.00分）

A. 起诉

B. 双倍赔偿

C. 恢复原状

D. 经济赔偿

6.（ ）是建筑物管理的具体执行机构。（2.00分）

A. 管理机构

B. 业主

C. 业主委员会

D. 业主大会

7.物权变动的（ ），是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成

立和生效依据不同的法律根据的原则。（2.00分）

A. 诚信原则

B. 区分原则

C. 变化原则

D. 公信原则

8. 物权法规定，物权主要是指权利人依法对特定的物享有支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和（ ）。

（2.00分）

A. 其他权

B. 保证

C. 担保物权

D. 质权

9.物权法定原则的缓和主要是指物权法定原则为适应社会实际生活变化所采取的适度（ ）性。（2.00分）

A. 法定

B. 有效

C. 便捷

D. 灵活

10.《物权法》第4条规定：“国家、集体、私人的（ ）和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不

得（ ）。” （2.00分）

A. 物权 占有

B. 财产权 占有

C. 物权 侵占

D. 财产权 侵占

11.设立建设用地使用权的，应当（ ）。（2.00分）

A. 向登记机构申请使用权登记

B. 向登记机构申请登记

C. 向登记机构申请建设用地使用权登记

D. 向登记机构申请建设用地使用权

12.质权自（

）时设立。（2.00分）

A. 出质人交付质押财产

B. 质押合同订立

C. 债务履行期届满

D. 出质人转移质押财产所有权

13.某农户承包了200亩荒山进行造林，在承包期间，他对该荒山取得了（ ）。（2.00分）

A. 一定期限内的所有权

B. 部分所有权

C. 一定期限内的使用权

D. 造林收益权

14.根据物权标的是动产还是不动产，可以把物权分为（ ）。（2.00分）

A. 自物权和他物权

B. 所有权和他物权

C. 用益物权和担保物权

D. 动产物权和不动物权

15.

管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（ ）多数决议，始得订立、变更或废止。

（2.00分）

A. 3/4

B. 1/3

C. 1/2

D. 2/3

16.根据民法原理，通过（ ）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。（2.00分）

A. 接受赠予

B. 没收

C. 拾得遗失物

D. 生产

17.对（ ）失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（2.00分）

A. 因自然灾害等原因

B. 转让

C. 倒卖

D. 出售

18.依据占有人是否具有占有的权利为标准占有分为（ ）。（2.00分）

A. 自己占有与占有辅助

B. 自主占有与他主占有

C. 有权占有与无权占有

D. 直接占有和间接占有

19.公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则

和（ ）。 （2.00分）

A. 物权设立原则

B. 物权交付原则

C. 物权登记原则

D. 物权公信原则

20.管理权基于业主的（ ）而产生。（2.00分）

A. 共有性

B. 按份性

C. 团体性

D. 约定性

每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00）

1.动产交付的具体形态有（ ）。（3.00分）

A. 现实交付

B. 简易交付

C. 占有改定

D. 指示交付

2.他物权包括（ ）。（3.00分）

A. 自然资源使用权

B. 抵押权

C. 国有企业经营权

D. 采矿权

3.画家张某因要自费办画展，向朋友高某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给高某，并要高好好保管别示

于人，还钱时同时还两幅画，高某对张某的画享有哪些权利？ ( )（3.00分）

A. 著作财产权之质权

B. 动产质权

C. 优先购买权

D. 对画的占有权

4.设定占有的权利推定效力的理由（ ）。（3.00分）

A. 减少社会成本

B. 保护占有本权

C. 促进交易安全

D. 维护财产秩序

5.地役权人应当按照合同约定的（ ）利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。（3.00分）

A. 方法

B. 性质

C. 利用目的

D. 用途

6.物权法第188条规定，以（ ），交通运输工具，正在建造的船舶、飞行器抵押的，抵押权自抵押合同生效

时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（3.00分）

A. 原材料

B. 半成品

C. 产品

D. 生产设备

7.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器

期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？ ( )（3.00分）

A. 丙优先于乙受偿

B. 丙优先于丁受偿

C. 丁优先于乙受偿

D. 乙优先于丙受偿

8.抵押权设定后，抵押人仍然享有对抵押财产的（ ）的权利。（3.00分）

A. 处分

B. 使用

C. 收益

D. 占有

9.甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（

（3.00分）

）。

A. 乙对该股票的质权范围及于股票及其红利

B. 乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效

C. 甲仍享有该股票的任意转让权

D. 乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效

10.

下面属于物权主体的是（ ）。

（3.00分）

A. 私人

B. 物体

C. 国家

D. 集体

判断是否正确（总分30.00）

1.地役权中所称他人的不动产为需役地，自己的不动产为供役地。（2.00分）

错误

正确

2.

天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得。

（2.00分）

错误

正确

3.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。（2.00分）

错误

正确

4.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。（2.00分）

错误

正确

5.根据物权是否从属于其他物权而存在的不同，物权可以分为自物权与他物权。（2.00分）

错误

正确

6.

混合物一般应由原物价值较大的一方取得所有权，给另一方相当的补偿。

（2.00分）

错误

正确

7.担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受

偿的权利，但法律另有规定的除外。（2.00分）

错误

正确

8.留置财产的孳息归债务人所有。（2.00分）

错误

正确

9.

物权法的性质是私法。

（2.00分）

错误

正确

10.留置权是一种法定的权利。（2.00分）

错误

正确

11.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（2.00分）

错误

正确

12.依照民法及相关物权法规定，物权请求权受诉讼时效拘束。（2.00分）

错误

正确

13.基金股权不可以质押。（2.00分）

错误

正确

14.占有物发生毁损、灭失的，占有人自应负赔偿损失的责任，而无论该毁

损、灭失的后果是否可归责于占有人。（2.00分）

错误

正确

15.建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的专有权形式。（2.00分）

错误

正确

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