房屋土建工程监理的质量控制

房屋土建工程监理的质量控制

摘要：城市化进程不断推进，房屋建筑项目逐渐增多，建筑行业得到快速发展。在房屋建筑中，工程质量是建筑的首要目标，受到社会的普遍关注，因此在施工过程中进行质量控制至关重要。本文将从房屋建筑施工现状出发，分析其中存在的问题，进行质量控制措施探究。

关键词：房屋土建；工程监理；质量控制 1房屋建筑中土建监理的作用

我国现在的经济迅速发展，城市化进程明显加快，楼房建筑工程项目也日益增加，楼房建筑项目不同于其他建设项目，若楼房建筑不达标不但会影响楼房的使用效果，且会直接威胁到住房居民的人身安全，不利于建设和谐社会。楼房建筑项目建设周期长，工程量比较大，过程较为繁琐，期间会出现许多突发状况，所以对于楼房建筑监理显得十分有必要。土建在楼房建筑项目中是一个十分重要的环节,其中土建监理是土建的关键点，严格控制土建监理过程中的每个环节，才能提高土建项目的质量进而提升整个楼房建设项目的质量。

2房屋建筑土建监理工作中存在问题

房屋建筑土建监理工作涉及施工过程的各个方面，例如施工前期准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、屋面施工阶段控制管理，在一定程度上改善了房屋建筑施工质量问题，但是在实际操作中影响因素复杂，还存在一定的不足。

2.1监理工作人员的整体综合素质不高

在监理工作中，监理人员的素质直接决定监理工作的质量。目前，监理队伍人员并非专业出身，大部分人员之前从事质量控制、方案设计等方面的工作，因此监理人员整体专业素质不高，对监理工作把控不准，监理内容熟悉程度不够。另外，部分监理人员对监理工作认识不到位，简单的注重质量监管方面的内容，忽略对其他监理部分内容的重视，监理工作水平不高。此外，由于监理工作的重要性，监理人员不仅要掌握专业内容，提高业务能力，同时也要加强对法律、管理等知识的学习，但当前监理人员无法满足该要求。

2.2房屋建筑中的质量问题分析

近年来，施工技术逐渐进步，应用广度和深度不断提高，但是施工中仍然存在不足。在实际施工中应用的水泥材质，容易出现渗漏、裂缝变形现象，严重影

响了建筑物的美观和质量。造成这些问题的原因，多是人为因素，表明在施工技术应用和施工管理方面存在问题相对较为严重。土建监理工作中，采用了责任到人的形式，但事实上执行效果差，没有落实到位。另外，监理工作力度不够，造成施工人员出现懈怠懒散的状态，在施工中容易疏忽大意造成失误。

2.3土建监理工作中存在的问题

在房屋土建施工过程中，监理工作占据着重要的地位，但是建筑行业市场竞争激烈，为了避免破坏市场秩序，监理工作经费相对较少，这在一定程度上限制了监理工作的开展。另外企业为了谋取经济利益，监理单位不断压缩费用减少成本，影响了监理工作的质量和效率，也降低了工作人员的工作热情。

3加强土建工程施工监理措施分析

3.1建立健全的制度，推进土建监理的实施

正所谓无规矩不成方圆，因而为了贯彻实施土建工程中的监理工作，必须要以一个相对完善的管理机制作为支撑，以便明确权责，并且当出现问题时确保有责可究。虽然建筑工程十分复杂，但施工过程中可以实行责任制，将施工责任明确的分配给个人，以此提高施工作业规范性，同时为监理人员的监理工作提供便利。由于施工人员的责任是与其薪酬挂钩的，因而施工人员均会尽职的履行自身的岗位责任，继而大大减轻监理人员的工作负担，充分的发挥监理工作的作用。

重视监理部门的重要性。加大对该部门的成本投入，将土建监理渗透到建筑建设的各个环节，不同施工时期采取不同的监理措施。

①在施工前期所采取的监理措施是在施工前进行相应的工作准备。第一步根据工程建设的规模、选址位置及周边环境情况进行预期调查；第二步将调查的数据分析整合，制定合理的监理规划、细则；第三步综合各种因素对多个方案进行效果评估，选择最优的实施方案。其中也要保证预期设想的质量和员工的工作主动性，这样才能便于后期的实践。

②在施工中所采取的监理措施是监理人员就工程建设的基础环节如选购的建筑材料的质量、地桩建设等与施工部门积极沟通，工程建设时监理人员针对关键工序、关键部位的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，保证工程质量总体水平。

③建筑完工后所采取的监理措施是当工程建设完工后仔细验收，发现问题尽

快解决，并且将工程建设相关信息完整保存，样品妥善安放。对业主方进行问卷调查，做好信息的反馈，为下一个工程项目提供经验。

3.2加强对施工技术的监理

施工技术是整个工程能否保质保量完成的一大重点，对于建筑物的质量也有着不可忽视的影响。因此，在施工现场的相关人员要重视施工技术的监理工作，主要是参照特殊工艺的施工特点监察施工人员是否按照规范进行施工，同时对工程重要部位实施全方位的检查，确保重要部位施工技术的合理应用，并及时纠正不规范、不合理的施工行为，为建筑施工质量提供可靠保障。

3.3做好原材料的监理工作

建筑原材料是保证整体建筑工程质量的核心所在，原材料的质量将直接影响后续工程的管理效果，而控制原材料的质量自然也是监理工作的重要组成部分。对于原材料的监理主要是审核原材料是否具有相应的资质证明，材料的型号和材质是否满足工程设计的要求，如果材料的质量不合格或者型号不对，严禁进入施工现场。需要注意的是，为了避免材料产生不必要的损耗，在监理工作中还要对所有的施工材料分类、分型号的妥善存放，最大限度的防止因存放问题对材料性能的影响。

3.4加强施工安全的监理

土建工程安全监理工作要落实安全责任制，所有的施工人员以及监理人员都要有较高的自我管理意识、自我保护意识，以避免对施工安全的监理工作产生抵抗心理，在保证自身安全的前提下，尽量的提高施工的质量。

3.5建立高素质的人才队伍

建筑行业虽然是人员密集型产业，但并不是所有的人员都处在流动之中，企业可以挑选任职时间长，并且有较强企业归属感的员工进行培训教育，建立属于企业自己的高素质人才队伍，通过高素质、高水平的人才来更好的控制工程施工质量。

3.6做好隐蔽工程签字验收

隐蔽工程验收时，如果找到质量问题就需要及时将整改意见交给施工方。但是最先要做的工作就是让施工方做到自检合格，然后由专业质检员核定等级再签字，并且把填写好的验收表格交给监理，最后监理工程师再要求施工方的项目质

量负责人等做好验收工作。在检查复核现场原材料时，对于施工资料、产品合格证、材料试验报告等的齐全性进行检查，而且还需要认真验收建筑工程标高与每层的轴线。另外，施工方的质检员还应该要摒弃形式主义，仔细、认真的检查待验收工程，再上报于监理方进行验收。监理方对于在验收过程中发现的问题必须以书面通知的形式及时告知施工方并限定整改时间。等到施工方采取措施，整改完成后进行复验，确保符合要求。做到严格把关，重点管控，确保监理工作到位。

结语

房屋建筑土建监理是个非常重要的环节，而土建监理质量控制相比其它工程比较复杂，需要房屋建筑企业在关于施工中土建监理环节加大力度，建立健全完善的监理机制，加强监理工作人员的专业技术和职业道德素质的培养，建筑施工中对各项工程都应同等重视，严格按照规章程序做事。对于建筑工程的质量，还需要加强各个部门的相互联系，提高土建监理的质量和整体楼房建筑的质量。

参考文献

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