工程标书及施工设计

扬庄村3号小高层住宅楼

（土建部分）

施 工 织 组 设

济南市长请区第一建安公司

目录

1、 工程概况

2、 工程特点及施工条件 3、 工程施工总设计

3．1、施工组织管理机构

3．2、施工程序、施工段的划分 3．3、工期控制 3．4、劳力安排

3．5、施工机械设备选用及三大工具 4、 施工现场安排 4．1、施工用电 4．2、施工用水 4．3、施工道路

4．4、现场生产设施安排 4．4．1、机械设置 4．4．2、材料堆放

4．4．3、三大工具存放

4．5、现场办公、职工生活安排 5、 主要分部分项工程施工方法 5．1、土方工程 5．2、基础工程 5．3、主体结构施工 5．4、楼地面工程 5．5、内外装饰工程 5．6、防水工程 5．7、脚手架工程

6、 主要施工管理措施 6．1、工程质量保证措施 6．2、工期保证措施

6．3、安全技术保证措施 6．4、文明施工措施 6．5、季节性施工技术 6．6、成品质量保证措施 7、 新材料、新工艺应用 8、 合理化建议

9、 施工计划网落图 10、施工平面图

1、工程概况；

扬庄村3号楼 高层住宅楼工程，位于村西；每栋楼建筑面积20600.92M2 ,基础；现浇钢筋砼灌筑桩，现浇钢筋砼基础。现浇钢筋砼结构； 12层(不含地下室搁楼),梁板梯全部现浇钢筋砼，外墙面砖;钢塑门窗，内墙鲁胶漆，砼楼地面，屋面防水.

2、工程特点及施工条件

2．1、本工程位于村西，交通方便，三通一平已经完成，水源、电源已接通。 2．2、该工程基础施工于春季，所特制定详情、有效的季节施工措施，确保工程质量及施工进度。

2．3、为了在确保质量的前提下抢工期，各分部工程。基础、主体、内部装修施工中，与水、电、暖安装施工队伍协调一致，制定详细周密的施工进度计划及质量保证措施。

2．4、工程位于村内，施工过程应严格控制噪音污染、及时清除建筑垃圾，保持好现场文明，以免影响正常的公共秩序。要教育施工人员文明守纪，给市民树立良好的形象。

1、 工程施工总设计 3．1、工程管理安排：

工程总建筑面积20600.92M2 ，工期要求较紧，经公司研究确定成立工程指挥部和选派组织管理能力强、施工经验丰富、善打硬仗的项目部负责施工。项目部网络图附后。

3．2、施工程序、施工段的划分：

本工程施工程序为先地下，后地上；先主体，后装修；先湿装，后干装；以此顺序进行组织施工。为加快工程进度，整个工程划分两大流水段，主体结构施工中穿插安装工程预留、预埋施工。

3．2．1、基础施工时，应会同设计部门、建设单位认真验槽，确保基础施工工程质量。

基础主体施工工艺流程：

定位放线→土方工程→破桩头→验槽→现浇钢筋砼基础 ，扎筋→现浇板砼浇注→砼养护→内外脚手架→ 支模→梁板墙、楼梯、现浇板砼浇注→砼养护，基础验收，主体→内外脚手架→梁板墙扎筋→内外墙支模、→梁板墙、楼梯、现浇板砼浇注→砼养护，→内外墙砌筑，→主体验收， 基础-主体-门窗-屋面-电气安装-工程收尾-竣工验收。

3．2．2、主体结构施工段的划分：

工程划分两个流水段同时组织施工。各个流水段以平面流水穿插施工。 3．3、工期控制：

2007年3月25日开工，2008 年5月15日竣工，日历天数395 天。 地下主体部分：

基础 07 年 3月 30日→ 07年4月30 日 工期 30 天。 主体工程施工控制点：

地上主体结构 07 年 5月1 日→07年11 月15日 工期 195 天。 装修工期控制点：

外装修 08年2月30 日→ 08 年 4 月15 日工期 45 天。 内装修 08年 2月30 日→08年4月15日工期 45 天。 粉刷油漆 08年 3月15 日→08年4月25 日工期 40 天。

安装及室外零星工程 08年4月10 日→08 年5月10 日工期 30天。 竣工清理 08 年4月15 日→ 08年5月10 日工期 25天。 竣工验收 08年5 月10 日→ 08年 5月 15 日工期 5 天。 3．4、劳力安排：

公司设有结构施工队。工程划分2个施工流水段，每段均按计划用工数配备齐全的工种进行流水施工。干、湿装修及楼地面工程，由公司劳务装修他队专业抹灰、制作、油漆等工种进行施工。

计划用工劳力配档表附后。

3．5、施工机械设备选用及三大工具。

3．5．1、轻塔机QTZ35两台，回转达半径R=40米，设置在建筑物中间位置，用于主体结构垂直作业。主体施工结束后拆除轻塔。

3．5．2、砼搅拌机2台.砂浆机2台（主体施工），内外装修及楼地面施工需配2台。

3．5．3、施工电梯2台。 3．5．4、电焊机2台。 3．5．5、打夯机2台。 3．5．6、电锯2台。 3．5．7、电刨2台。 3．5．8、水泵2台。

3．5．9、插入振动器2台。 3．5．10、平板振动器2台。 3．5．11、钢筋切割机1台。 3．5．12、钢筋弯曲机1台。

详见施工机械设备及三大周转工具明细表。

单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 土方基础主体装饰楼地面屋面门窗屋顶竣工备注 工程 工程 工程 工程 工 程 工程 工程 工程 清理 砼 瓦工 模板工 钢筋工 普工 架子工 抹灰工 防水工 安装工 其它 备 注

40 20 30 40 45 20 40 10 20 45 50 45 15 40 10 20 35 20 50 10 50 10 10 20 35 20 9 15 50 40 15 15 25 10 40 40 18 18 10 20 40 20 10 20 35 20 10 20 10 20 20 15 25

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