电大本科2016年最新物权法网络考试及答案 试题3

题只有一个选项是正确的。（总分40.00）

1.地役权人有权按照（ B ），利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。（2.00分）

A. 法律规定

B. 合同约定

C. 相邻关系

D. 自己意愿

2.下列物权中，属于担保物权的有（ C ）。 （2.00分）

A. 土地承包权

B. 国有土地使用权

C. 留置权

D. 宅基地使用权

3.下列有关质押权的表述中，错误的是（D ）。 （2.00分）

A. 除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用

B. 质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人

C. 在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有

D. 质押物可以是动产、不动产和权利

4.设立建设用地使用权的，应当（ B ）。（2.00分）

A. 向登记机构申请建设用地使用权

B. 向登记机构申请建设用地使用权登记

C. 向登记机构申请使用权登记

D. 向登记机构申请登记

5.下列物权中，属于担保物权的有（ A ）。 （2.00分）A. 留置权

B. 典权

C. 国有土地使用权

D. 土地承包权

6.设立建设用地使用权，可以采取（ C ）等方式。（2.00分）

A. 出让或者出售

B. 出售或者划拨

C. 出让或者划拨

D. 出卖或者划拨

7.对（ A ）失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（2.00分）

A. 因自然灾害等原因

B. 转让

C. 倒卖

D. 出售

8.抵押权与质权的主要区别在于( D)。 （2.00分）

A. 抵押权以不动产为标的，质权以动产为标的

B. 抵押人可以为非债务人，出质人只能为主债务人

C. 抵押权比质权有更强的效力

D. 抵押权标的不移转占有，质权标的移转占有

9.（ A）实行承包经营的，参照物权法的有关规定。（2.00分）

A. 国家所有的农用地

B. 国营的土地

C. 国营的农用地

D. 国家所有的土地

10.甲为向乙借款，请丙提供抵押物，乙享有债权和抵押权，乙将债权转让给丁以后，抵押权将（（2.00分）

A ）。

A. 由丁享有

B. 消灭

C. 由乙、丙共同享有

D. 由乙继续享有 耕地的承包期为（B ）。（2.00分）

A. 三十年至五十年

B. 三十年

C. 三十年至七十年

D. 五十年至七十年 土地承包经营权自土地承包经营权合同（A. 签订

B. 生效

B ）时设立。（2.00分）

11.

12.

错误

正确

9.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。甲律师认为质押合同不生效，也不具有对抗效力。甲律师的说法是否正确。（2.00分）

错误

正确

10.耕地、自留地、自留山一般不能抵押但如经发包人同意承包人可将其抵押。（2.00分）

错误

正确

11.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。（2.00分）

错误

正确

12.承包期内发包人不得收回承包地。（2.00分）

错误

正确

13.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。（错误

正确

14.地役权不得单独抵押。（2.00分）

错误

正确

15.以依法可以转让的商标专用权出质的，质权自出质人与质权人订立书面合同之日起成立。（2.00分）

错误

正确

2.00分）

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