自考资产评估核心考点

1.1．资产评估的主体是指(B)A．评估的对象B．资产评估机构和评估人员C．评估的价值类型D．评估方法

1.2．资产评估的客体是(D)A．评估的特定目的B．评估的价值类型C．评估类型D．资产评估的对象

1.3．直接决定和制约资产评估价值类型和方法选择的是(D)A．评估的主体B．评估程序C．评估客体D．评估的特定目的

1.4．评估完整版请联系QQ1273114568索取的价值类型规定了(A)A．评估价值的质B．评估方法的选择C．评估的范围D．评估的目的 1.5．资产评估只能评估的是(C)A．某个时期的资产B．具有价值的资产C．某一时点的资产D．正在使用的资产

1.6．评估基准期的一般基准时点是(C)A．月B．年C．日D．时 1.7．现实的评估价值必须反映(A)A．资产的未来潜能B．资产现时收益C．资产预期收益D．资产年度收益

1.8．通常用来反映整体资产现实价值的是(B)A．现时收益折算B．未来预期收益折算C．未来收益折算D．年度收益折算

1.9．把资产交易提供的估价作为要价和出价参考的往往是(C)A．受托方B．评估事务所C．当事人D．评估机构 1.10．我国资产评估对象的确定，最初研究的主体是(B)A．事业单位B．企业C．国有企业D．私营企业

1.11．判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是(A)A．判断其是否具有获利能力B．对其所属的价值类型进行界定C．划分其所属的范围D．采用适当的评估方法对其进行鉴定

1.12．以下属于资产本质内容的是(B)A．形态B．权属问题C．获利能力D．未来潜能

1.13．单台、单件的资产指的是(D)A．流动资产B．可确指的资产C．短期资产D．单项资产 1.14．按资产能否独立存在可以分为(A)A．可确指的资产和不可确指的资产B．短期资产和长期资产C．单项资产和整体资产D．有形资产和无形资产

1.15．商誉属于(C)A．单项资B．可确指的资产C．不可确指的资产D．有形资产

1.16．从西方发达国家资产评估历史分析，最初的资产评估对象主要是(D)A．流动资产B．货币性长期资产C．有形资产D．不动产

1.17．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为是(A)A．企业出售B．企业联营C．股份经营D．企业清算

1.18．以本企业的资产为其他单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为属于(C)A．抵押B．企业清算C．担保D．企业租赁

1.19．我国更多采用的资产评估方法是(B)A．市场法B．成本法C．收益法D．折现法 1.20．清算价格一般(B)A．高于现行市场价格B．低于现行市场价格C．等于现行市场价格D．不确定 1.21．决定清算价格一般低于现行市场价格的是(D)A．市场机制健全程度B．经济发展水平C．价值规律D．市场供求状况 1.22．决定和影响资产评估价值类型的核心因素是(D)A．市场条件B．资产功能及其状态C．资产特点D．评估的特定目的

1.23．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这属于资产评估经济原则中的(A)A．替代原则B．预期原则C．专业性原则D．贡献原则

1.24．资产评估机构和人员防范执业风险的主要手段是(B)A．签订资产评估业务书B．恰当履行资产评估程序C．明确资产评估基本事项D．了解资产评估对象的基本状况

1.25．资产评估程序的第一个环节是(A)A．明确资产评估业务基本事项B．编制资产评估计划C．资产勘查与现场调查D．签订资产评估业务约定书 1.26．进行分析、判断进而形成评估结沦的基础是(C)A．编制资产评估计划B．评定估算C．收集资产评估资料D．明确资产评估业务基本事项

2.1．在采用成本法对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，为了简化评估业务、节省评估时间还可以采用(B)A．重置成本法B．统计分析法C．规模经济效益指数法D．物价指数法 2.2．由于技术相对落后造成的贬值是(B)A．实体性贬值B．功能型贬值C．经济性贬值D．外部环境性贬值 欲获取完整版请—— ? ?

10.13．我国资产评估管理由政府管理向行业自律化管理过渡的标志是(A)A．中国资产评估协会成立B．实行注册资产评估师制度C．改革资产评估立项确认制度D．强化对国有资产的管理

10.14．决定资产评估业应实行行业自律管理的是(B)A．资产评估业的重要性B．资产评估行业的特点C．资产评估行业的影响D．社会经济形态

10.15．标志我国资产评估管理由过去的重视机构管理、项目管理向注重人员管理转变的是(C)A．改革资产评估立项确认制度B．颁布《资产评估准则——职业道德准则》C．实行注册资产评估师制度D．中国资产评估协会成立

10.16．我国资产评估业长期以来不统一，处于多头管理的原因是(D)A．体制不健全B．缺乏相应的资产评估法规C．资产评估立项确认制度混乱D．旧体制惯性

10.17．涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行(C)A．审核制B．备案制C．核准制D．批准制

10.18．长期以来我国的资产评估业务主要由(B)A．注册资产评估事务所承担B．具有资产评估资格的会计师事务所兼营C．资产评估协会和自律组织兼营D．注册资产评估委员会承担 1.1．以下属于资产评估六大组成要素的是(ABCDE)A．资产评估的方法B．资产评估的主、客体C．资产评估的程序D．资产评估的特定目的E．资产评估的价值类型

1.2．资产评估方法是确定资产评估价值的(BC)A．方式B．手段C．途径D．目的E．范围 1.3．资产评估公正性特点的表现是(AD)A．资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范B．评估人员是按公平、公开的原则开展业务C．资产评估行为对于评估当事人具有独立性D．评估人员通常是与资产业务没有利害关系的第三者E．评估人员与委托方没有任何关系

1.4．资产评估的目的是(CE)A．为委托方开展经营活动提供可靠的依据B．创造良好有序的市场环境C．为资产的交易提供公平的价值尺度D．便于企业正确估算自己的资产总值E．为资产的投资提供公平的价值尺度

1.5．以下是有形资产的有(BCD)A.商誉B．机器设备C．房屋建筑物D．流动完整版请联系QQ1273114568索取资产E．不可确指的资产

1.6．下列属于无形资产的是(ABCDE)A．土地使用权B．商标权C．专有技术D．商誉E．专利

权

1.7．资产评估股份经营的特定目的包括(ABDE)A．内部职工持股B．法人持股C．非法人持股D．向社会发行不上市股票E．上市股票

1.8．企业清算包括(BDE)A．一般清算B．破产清算C．特殊清算D．终止清算E．结业清算 1.9．国际上通行的评估方法主要有(ACD)A．成本法B．平衡法C．市场法D．收益法E．支出法

1.10．我国理论界比较早的具有代表性的观点是将价值类型分为(ABCE)A．清算价格B．现行市价C．重置成本D．市场价值E．收益现值 1.11．根据《国际评估准则》，价值类型划分为(ABCDE)A．投资价值和在用价值B．课税价值C．持续经营价值和清算价格D．市场价值E．保险价值

1.12．清算价格一般低于现行市场价格的情况有(BD)A．管理失策的企业B．经营失利而破产的企业必然会急于将资产转让或拍卖C．买方极力压低价格D．交易活动只要取决于买方，占有主动权的买方必定极力压低成交价格E．以上都是

1.13．清算价格取决的因素是(AD)A．资产的通用性B．资产的特性C．市场价值D．清算时间的限制E。市场条件，

1.14．决定和影响价值类型的主要因素有(BCD)A．资产的科学性B．评估的特定目的C．市场条件D．资产功能及其状态E．资产的通用性 1.15．资产评估假设的类型有(CDE)A．正在使用假设B。非公开市场假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．清算(清偿)假设

1.16．资产评估的原则有(AC)A．资产评估的工作原则B．资产评估的适用原则C．资产评估的经济原则D．资产评估的实用原则E．资产评估的时效原则

10.8．政府管理模式的局限性和弊端在于(BD)A．使资产评估业不能自由发展B．容易造成政府部门直接干预评估业务，使评估行业有失公正、公允C．各部门相互牵制，成为评估业发展的绊脚石D．政府部门出于本位利益设立本部门的评估体系，导致多头管理、评估市场条块分割E．资产评估业管理混乱，发展缓慢

10.9．行业自律管理模式适合于(AC)A．资产评估业是依市场需求自发形成的国家B．资产评估业是依计划经济形成的国家C．资产评估业日益发展成熟的阶段D．资产评估业发展的初级阶段E．资产评估业快速发展的阶段 10.10．《国有资产评估管理办法》规定了被评估资产(ABDE)A．管理范围B．评估遵循的程序C．类型D．评估的方法E．评估的法律责任

10.11．注册资产评估师制度建立的作用是(ABCDE)A．有利于促进资产评估人员的执业准入控制，规范资产评估行业人员管理B．为资产评估机构和人员摆脱政府行政部门干预，独立、客观、公正地执业打下良好的基础C．强化了注册资产评估师的责任，增强其风险意识D．有利于与国际惯例接轨E．有利于提高资产评估人员素质执业水平，从而推进我国评估行业的发展

1.1．资产评估 1.2．有形资产 1.3．无形资产 1.4．整体资产

1.5.资产评估的特定目的

1.6．价值类型 1.7.在用价值 1.8．投资价值 1.9．持续经营价值 1.10．清算价格 1.11．继续使用假设 1.12．公开市场假设 1.13．清算(清偿)假设 1.14．资产评估的原则 1.15．资产评估程序 2.1．市场法 2.2．成本法 2.3．收益法 2.4．实体性贬值 2.5．功能型贬值 2.6．经济性贬值 2.7．重置成本 2.8．复原重置成本 2.9．更新重置成本 2.10．名义已使用年限 2.11．实际已使用年限 2.12．直接成本 2.13．间接成本 2.14．重置核算法 2.15．成新率 2.16．折现率 2.17．资产化率 3.1．逐项清查 3.2．抽样清查 3.3．定基物价指数 3.4．环比物价指数 3.5．可补偿性损耗 3.6．超额投资成本 3.7．超额运营成本 3.8．FOB 3.9．CIF

3.10．统计性鉴定 3.11．判断性鉴定 3.12．宏观鉴定 3.13．微观鉴定

3.14．规模经济效益指数法 4.1．房地产 4.2．土地使用权 4.3．土地 4.4．基准地价 4.5．标定地价 4.6．假设开发法

4.7．建筑安装工程费 4.8．重编预算法

4.9．价格指数调整法 4.10．使用年限法 4.11．打分法

4.12．建筑物残余估价法 5.1．无形资产 5.2．边际分析法 5.3．专利权 5.4．独家使用权 5.5．排他使用权 5.6．普通使用权 5.7．回馈转让权 5.8．专有技术 5.9．商标权 5.10．商誉 5.11．割差法 6.1．流动资产 6.2．待摊费用 6.3．低值易耗品

6.4．已确定的坏账损失 6.5．短期投资 6.6．应收票据 7.1．长期投资 7.2．债券

7.3．股票的内在价格 7.4．市场价格 7.5．长期待摊费用 7.6．股票的票面价格 7.7．发行价格 7.8．账面价格

7.9．股票的清算价格 8.1．企业

? ?

41．简述股权投资中投资本金的处置方式。答：投资本金的处置办法取决于投资是否有期限，无期限的投资不存在投资本金的处置问题。若协议规定投资是有限期的，则在协议期满后的处置方法一般有：(1)按投资时的作价金额以现金退还；(2)返还实投资产；(3)按协议期满时实投资产的变现价值或续用价格作价，以现金返还等。 五、计算题（在另外的word文件中）欲获取完整版请—— 一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分。共25分)

1．直接决定和制约资产评估价值类型和方法选择的是(D)A．评估的主体B．评估程序C．评估客体D．评估的特定目的

2．以下属于资产本质内容的是(B)A．形态B．权属问题C．获利能力D．未来潜能 3．商誉属于(C)A．单项资产B．可确指的资产C．不可确指的资产D．有形资产

4．由于技术相对落后造成的贬值是(B)A．实体性贬值B．功能型贬值C．经济性贬值D．外部环境性贬值 5．收益法中的收益额的构成，必须是(C)A．净利润B．现金流量C．在口径上与折现率一致D．利润总额 欲获取完整版请——

41．在界定企业价值评估具体范围时应注意哪些问题?答：首先，对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划分“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围。其次，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致．并且可以分离，按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托人的权益损失。再次，资产重组是形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径。在企业改制、上市的过程中，资产重组方案都应以企业正常设计生产经营能力为限，不能人为地缩小或扩大企业的生产经营能力的获利能力。而且，评估人员应充分了解和掌握资产重组方案，但无权决定资产重组方案。

第一部分选择题

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．资产评估的主体是指(B)A．被评估单位B．评估机构和评估人员C．评估主管部门D．被评估资产 2．下列原则中，属于资产评估工作原则的是(A)A．专业性原则B．替代原则C．贡献原则D．预期原则 欲

1.1．资产评估的主体是指(B)A．评估的对象B．资产评估机构和评估人员C．评估的价值类型D．评估方法

1.2．资产评估的客体是(D)A．评估的特定目的B．评估的价值类型C．评估类型D．资产评估的对象

1.3．直接决定和制约资产评估价值类型和方法选择的是(D)A．评估的主体B．评估程序C．评估客体D．评估的特定目的

1.4．评估的价值类型规定了(A)A．评估价值的质B．评估方法的选择C．评估的范围D．评估

的目的 1.5．资产评估只能评估的是(C)A．某个时期的资产B．具有价值的资产C．某一时点的资产D．正在使用的资产

1.6．评估基准期的一般基准时点是(C)A．月B．年C．日D．时 1.7．现实的评估价值必须反映(A)A．资产的未来潜能B．资产现时收益C．资产预期收益D．资产年度收益

1.8．通常用来反映整体资产现实价值的是(B)A．现时收益折算B．未来预期收益折算C．未来收益折算D．年度收益折算

1.9．把资产交易提供的估价作为要价和出价参考的往往是(C)A．受托方B．评估事务所C．当事人D．评估机构 1.10．我国资产评估对象的确定，最初研究的主体是(B)A．事业单位B．企业C．国有企业D．私营企业

1.11．判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是(A)A．判断其是否具有获利能力B．对其所属的价值类型进行界定C．划分其所属的范围D．采用适当的评估方法对其进行鉴定

1.12．以下属于资产本质内容的是(B)A．形态B．权属问题C．获利能力D．未来潜能

1.13．单台、单件的资产指的是(D)A．流动资产B．可确指的资产C．短期资产D．单项资产 1.14．按资产能否独立存在可以分为(A)A．可确指的资产和不可确指的资产B．短期资产和长期资产C．单项资产和整体资产D．有形资产和无形资产

1.15．商誉属于(C)A．单项资B．可确指的资产C．不可确指的资产D．有形资产

1.16．从西方发达国家资产评估历史分析，最初的资产评估对象主要是(D)A．流动资产B．货币性长期资产C．有形资产D．不动产

1.17．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为是(A)A．企业出售B．企业联营C．股份经营D．企业清算

1.18．以本企业的资产为其他单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为属于(C)A．抵押B．企业清算C．担保D．企业租赁

1.19．我国更多采用的资产评估方法是(B)A．市场法B．成本法C．收益法D．折现法 1.20．清算价格一般(B)A．高于现行市场价格B．低于现行市场价格C．等于现行市场价格D．不确定 1.21．决定清算价格一般低于现行市场价格的是(D)A．市场机制健全程度B．经济发展水平C．价值规律D．市场供求状况 1.22．决定和影响资产评估价值类型的核心因素是(D)A．市场条件B．资产功能及其状态C．资产特点D．评估的特定目的

1.23．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这属于资产评估经济原则中的(A)A．替代原则B．预期原则C．专业性原则D．贡献原则

1.24．资产评估机构和人员防范执业风险的主要手段是(B)A．签订资产评估业务书B．恰当履行资产评估程序C．明确资产评估基本事项D．了解资产评估对象的基本状况

1.25．资产评估程序的第一个环节是(A)A．明确资产评估业务基本事项B．编制资产评估计划C．资产勘查与现场调查D．签订资产评估业务约定书 1.26．进行分析、判断进而形成评估结沦的基础是(C)A．编制资产评估计划B．评定估算C．收

集资产评估资料D．明确资产评估业务基本事项

2.1．在采用成本法对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，为了简化评估业务、节省评估时间还可以采用(B)A．重置成本法B．统计分析法C．规模经济效益指数法D．物价指数法 2.2．由于技术相对落后造成的贬值是(B)A．实体性贬值B．功能型贬值C．经济性贬值D．外部环境性贬值 欲获取完整版请—— ? ?

10.13．我国资产评估管理由政府管理向行业自律化管理过渡的标志是(A)A．中国资产评估协会成立B．实行注册资产评估师制度C．改革资产评估立项确认制度D．强化对国有资产的管理

10.14．决定资产评估业应实行行业自律管理的是(B)A．资产评估业的重要性B．资产评估行业的特点C．资产评估行业的影响D．社会经济形态

10.15．标志我国资产评估管理由过去的重视机构管理、项目管理向注重人员管理转变的是(C)A．改革资产评估立项确认制度B．颁布《资产评估准则——职业道德准则》C．实行注册资产评估师制度D．中国资产评估协会成立

10.16．我国资产评估业长期以来不统一，处于多头管理的原因是(D)A．体制不健全B．缺乏相应的资产评估法规C．资产评估立项确认制度混乱D．旧体制惯性

10.17．涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行(C)A．审核制B．备案制C．核准制D．批准制

10.18．长期以来我国的资产评估业务主要由(B)A．注册资产评估事务所承担B．具有资产评估资格的会计师事务所兼营C．资产评估协会和自律组织兼营D．注册资产评估委员会承担 1.1．以下属于资产评估六大组成要素的是(ABCDE)A．资产评估的方法B．资产评估的主、客体C．资产评估的程序D．资产评估的特定目的E．资产评估的价值类型

1.2．资产评估方法是确定资产评估价值的(BC)A．方式B．手段C．途径D．目的E．范围 1.3．资产评估公正性特点的表现是(AD)A．资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范B．评估人员是按公平、公开的原则开展业务C．资产评估行为对于评估当事人具有独立性D．评估人员通常是与资产业务没有利害关系的第三者E．评估人员与委托方没有任何关系

1.4．资产评估的目的是(CE)A．为委托方开展经营活动提供可靠的依据B．创造良好有序的市场环境C．为资产的交易提供公平的价值尺度D．便于企业正确估算自己的资产总值E．为资产的投资提供公平的价值尺度

1.5．以下是有形资产的有(BCD)A.商誉B．机器设备C．房屋建筑物D．流动资产E．不可确指的资产

1.6．下列属于无形资产的是(ABCDE)A．土地使用权B．商标权C．专有技术D．商誉E．专利权

1.7．资产评估股份经营的特定目的包括(ABDE)A．内部职工持股B．法人持股C．非法人持股D．向社会发行不上市股票E．上市股票

1.8．企业清算包括(BDE)A．一般清算B．破产清算C．特殊清算D．终止清算E．结业清算 1.9．国际上通行的评估方法主要有(ACD)A．成本法B．平衡法C．市场法D．收益法E．支出法

1.10．我国理论界比较早的具有代表性的观点是将价值类型分为(ABCE)A．清算价格B．现行

市价C．重置成本D．市场价值E．收益现值 1.11．根据《国际评估准则》，价值类型划分为(ABCDE)A．投资价值和在用价值B．课税价值C．持续经营价值和清算价格D．市场价值E．保险价值

1.12．清算价格一般低于现行市场价格的情况有(BD)A．管理失策的企业B．经营失利而破产的企业必然会急于将资产转让或拍卖C．买方极力压低价格D．交易活动只要取决于买方，占有主动权的买方必定极力压低成交价格E．以上都是

1.13．清算价格取决的因素是(AD)A．资产的通用性B．资产的特性C．市场价值D．清算时间的限制E。市场条件，

1.14．决定和影响价值类型的主要因素有(BCD)A．资产的科学性B．评估的特定目的C．市场条件D．资产功能及其状态E．资产的通用性 1.15．资产评估假设的类型有(CDE)A．正在使用假设B。非公开市场假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．清算(清偿)假设

1.16．资产评估的原则有(AC)A．资产评估的工作原则B．资产评估的适用原则C．资产评估的经济原则D．资产评估的实用原则E．资产评估的时效原则 欲获取完整版请—— ? ?

10.8．政府管理模式的局限性和弊端在于(BD)A．使资产评估业不能自由发展B．容易造成政府部门直接干预评估业务，使评估行业有失公正、公允C．各部门相互牵制，成为评估业发展的绊脚石D．政府部门出于本位利益设立本部门的评估体系，导致多头管理、评估市场条块分割E．资产评估业管理混乱，发展缓慢

10.9．行业自律管理模式适合于(AC)A．资产评估业是依市场需求自发形成的国家B．资产评估业是依计划经济形成的国家C．资产评估业日益发展成熟的阶段D．资产评估业发展的初级阶段E．资产评估业快速发展的阶段 10.10．《国有资产评估管理办法》规定了被评估资产(ABDE)A．管理范围B．评估遵循的程序C．类型D．评估的方法E．评估的法律责任

10.11．注册资产评估师制度建立的作用是(ABCDE)A．有利于促进资产评估人员的执业准入控制，规范资产评估行业人员管理B．为资产评估机构和人员摆脱政府行政部门干预，独立、客观、公正地执业打下良好的基础C．强化了注册资产评估师的责任，增强其风险意识D．有利于与国际惯例接轨E．有利于提高资产评估人员素质执业水平，从而推进我国评估行业的发展。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/t2n.html