智能小区的物联网应用解决方案

智能小区物联网应用项目

迈思信息基于物联网的智能小区应用解决方案

主讲人：应恒 迈思信息技术有限公司 副总经理1

智能小区物联网应用项目

第一部分：背景第二部分：认识物联网 第三部分：实施步骤及实现功能

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思考 一个待售项目，卖的仅仅是房子吗？

新的核心竞争 力在哪里？

建筑工艺 建筑用材 户型设计 环境绿化

竞争趋于 同质化

科技以人为本，尊重用户体验——以技术应用为前提 条件，建设新型智能小区逐渐成为时代的主旋律！

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现状 目前： – 大多数的小区：已经陆续的完成了部分智能化的系统， 如：小区安防系统、小区门禁管理系统、物业服务管 理系统，也有少数高档楼盘进行了一些更高层次的智 能化建设，并逐步向前发展。 实质：

– 但这些已知的智能化建设只是局部满足了业主方和物 业服务方的需求，系统的扩展性、稳定性是制约其发 展的主要因素，少量新型技术的应用偶尔能起到点缀 的作用，但更多的只是成为销售宣传的噱头，这并非 真正意义上的智能化小区。

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关键何在？ 关键点： – 是“死”的还是“活”的？ – 能否扩展？ – 系统与系统之间能否关联？ – 人与系统的结合？ 否则，不足以称为智能化系统

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定义着眼点 信息服务管 理与智能化 物业管理与 安防智能化 住宅智能化 其他……

计算机基础平台

通讯与网络4C IC卡

自控解决方案

为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段

目标

实现快捷高效的超值服务与管理，提 供安全舒适的家居环境

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定义人业主人员、

物业管理人员

设备公共部分、私 人部分

信息

三位一体智 能化平台

软件和工控设 备所产生的各 种数据

我们所要考虑的重点：– 核心理念：让小区现有的以及未来可能建设的设施、系 统、功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为 业主提供服务、为物业服务提供帮助。

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第一部分：前言

第二部分：认识物联网第三部分：实施步骤及实现功能

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认识物联网 广义概念：物物相连的互联 网

第一，物联网的核心和基础 仍然是互联网，是在互联网 基础之上的延伸和扩展的一 种网络 第二，其用户端延伸和扩展 到了任何物品与物品之间， 进行信息交换和通信 – 从广义角度讲，在这个“任 何物品”中，也包括“你”

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认识物联网 核心定义 ：红外感 应器 全球定 位系统 激光扫 描器 各种信息传 感设备 …… 互联网 约定的 传输协议 任意物体 约定的 传输协议 射频识别 (RFID)装置

实现信息交 换和通信

智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络

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意义 人类历史上，每一次大的技术变革都将会带来一

个新的时代的开始– 机器大工业——人类征服自然，文明的开始 – 计算机与互联网的兴起——信息化与现代社会的开始 – 物联网技术及应用——人类社会文明高度智慧化及物质 文明高度智能化的开始

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第一部分：前言 第二部分：意义

第三部分：实施步骤及实现功能

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实施过程

实现家庭 智能化 实现基础 智能化

实现基础 智能化

物联网平台+互联 网平台的搭建

小区业主智能 身份卡的配置

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基础平台建设 物联网平台+互联网平台的搭建 这是智能小区建设中最基本的一步，具体如下： – 在小区物管办公室设立一个智能监控中心 – 根据小区的具体情况，每隔50-300米的距离，安装一个 读写器或读写定位器，形成一个覆盖整个小区的物联 网无线骨干通信网络：承载所有小区智能系统的通信 以及定位功能的实现。 – 该网络与智能监控中心的计算机直接相连

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基础平台建设

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业主身份卡 小区业主智能身份卡的配置 – 在搭建好小区物联网基础平台后，每一位业主须配置 一张基于RFID技术的无线身份卡 – 该卡为有源卡，电池使用寿命3~5年，是小区业主的身 份识别卡，在智能小区功能实现中发挥着举足轻重的 作用。 – 通过计算机系统可以将小区业主的基本物业信息录入 其中：业主姓名、楼号、房号、车辆信息等，这些信 息可以通过物联网平台进行交互 – 参见后文图示

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基础智能化 基础智能化功能目录– 业主身份识别 – 车辆智能化进出入管理 – 保安巡更智能监控 – 小区环境监控

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基础智能化 业主身份识别-1– 小区业主在进入小区 大门及所住楼宇时不 需要出示证件、刷卡 或者按密码，系统会 自动读取业主随身携 带的身份卡信息，如 果确认信息为小区业 主，门禁会自动为业 主打开。身份的尊崇 感由然而生

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基础智能化 业主身份识别-2– 移动巡逻保安可配置 一台手持设备，通过 该设备，保安可以识 别50米内的所有携带 身份卡的业主信息， 对于没有携带卡片的 人保安可以上前询问 ，以免外来闲杂人员 混入小区。

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基础智能化 车辆智能化进出入管理– 业主车辆可以实现无需停车刷卡，无 障碍进出小区门禁。

– 对于进入车辆，系统可以对车辆的智 能车牌及业主的智能身份卡进行自动 识别，如匹配成功，车库门禁将自动 放行，并能据此自动生成提示或欢迎 信息，显示在入口处的LED屏幕上( 或音响播报语音)。– 对于外来车辆，摄像自动识别记录车 牌号码外，还需人工登记访客身份并 领取来访智能身份卡片，系统方可放 行出入。

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基础智能化

业主身份认证可加载信息 举例： ◇ 业主和他

所登记 的汽车的照片以及车 牌号； ◇ 业主汽车进出门 时间纪录； ◇ 业主所居住地的 相关信息：楼栋、单 元、楼层、房间号、 常住人员等资料； ◇ 水、电、气及物 管等费用缴纳情况， 欠费与否的信息； ◇ 与物业管理有关 的各种信息； ◇ 生日信息等；

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/syq4.html