建设工程竣工档案归档内容及排列顺序

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建设工程准备阶段文件

序号 文件材料名称 一 建设工程规划管理文件 1 建设工程立项批复及申请报告 2 建设工程用地批准文件 （1） 建设项目选址意见通知书及选址意见书附图、规划设计（土地使用）条件 国有土地使用权出让（批租）合同、用地红线图及 （2） 国有土地使用权成交确认书或武汉市国有土地划拨决定书 （3） 建设用地规划许可证及用地红线图 （4） 建设用地红线定位册 （5） 国有土地使用权证（复印件） 3 建设工程规划批准文件 （1） 建设工程规划许可证（复印件）及建设红线图 （2） 建设工程红线定位册 （3） 规划验收合格证及竣工图 4 建设工程拆迁完毕确认书 二 建设工程综合性文件 1 固定资产投资许可证 2 建设工程设计抗震审查批准文件 （1） 建设工程初步设计抗震审查意见 （2） 施工图设计文件审查合格书或建设工程项目技术评价结论书 （3） 深基坑工程施工图设计论证书 （4） 建设工程地质勘察成果审查合格书 （5） 建筑节能专项设计审查合格书 （6） 轻钢结构设计文件审查合格书 （7） 幕墙工程设计文件审查合格书 （8） 人防工程设计文件审查合格书 （9） 市政工程设计文件审查合格书 3 消防验收、审核意见书 4 建设项目环境影响报告表、检测文件

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序号 文件材料名称 5 结合民用建筑修建防空地下室联系单 6 武汉市新建房屋白蚁预防工程合同 7 供电、供气、供水、供热等部门批复或合同 8 招投标文件 （1） 勘察、设计单位中标通知书 （2） 监理单位中标通知书 （3） 施工单位中标通知书 （4） 代建单位中标通知书 9 工程合同 （1） 代建合同 （2） 勘察合同 （3） 设计合同 （4） 监理合同 （5） 施工合同（深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯等） （6） 施工图设计审查合同（地勘、施工图） 三 建设、施工、监理机构负责人 1 建设单位工程项目管理机构（项目经理部）参建人员名单、资格证 2 工程项目监理机构（项目监理部）参建人员名单、资格证 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）参建人员名单、资格证 四 可行性研究报告 五 财务文件 1 审计报告、工程决算 六 地质勘察报告 1 工程地质勘察报告或水文地质勘察报告 2 土壤中氡浓度检测报告 七 总竣工图 1 建筑总竣工平面图 2 绿化总竣工平面图 3 道路总竣工平面图 4 地下管线总竣工平面图 5 智能总竣工平面图

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桩基础工程文件

序号 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 文件材料名称 工程管理文件 工程概况表 桩基础施工许可证 施工现场质量管理检查记录 开工报告 工程竣工报告 工程停工、复工报告 不合格处置记录 建设工程质量事故调查（勘）查记录 建设工程质量事故报告书 其他工程管理文件、施工日志 二 1 2 工程技术文件 工程技术文件报审表 图纸会审、设计交底记录 设计变更、洽商记录及设计变更通知 其他工程技术文件 3 4 三 1 2 3 4 工程测量记录 工程定位测量记录 测量交接桩记录 测量复核记录 其他工程测量记录 四 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 工程施工记录 隐蔽工程检查验收汇总表 隐蔽工程检查记录 中间检查交接记录 地基处理记录 地基钎探记录 桩基施工记录 钻孔灌注桩后注浆施工记录表 钻孔灌注桩施工记录汇总表 钻孔灌注桩终孔验收记录 人工挖孔桩隐蔽工程记录 振动（锤击）沉管灌注桩施工记录 夯扩桩施工记录表 长螺旋成孔压灌桩施工记录表 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录 锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录 混凝土施工记录 混凝土坍落度测量记录 - 3 -

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序号 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 混凝土配合比试验报告 沉入桩施工成果汇总表 沉入桩打桩施工记录 沉井下沉施工记录 灌注桩钻进施工记录 灌注桩主要成果汇总表 灌注桩灌注水下混凝土检验汇总表 灌注桩灌注水下混凝土施工记录 钻孔灌注桩泥浆护壁钻进施工记录 钻孔灌注桩泥浆性能指标测定 钻孔灌注套管（咬合）桩钻进施工记录 钻孔（咬合）灌注桩混凝土浇注施工记录 搅拌桩施工记录 旋喷桩施工记录 注浆施工记录 其他工程施工记录 文件材料名称 五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工程试验检验记录 复合地基载荷试验检测报告 基桩竖向抗压静载荷试验报告 桩体质量检测-基桩反射波法（高、低应变）检测报告 钢结构焊缝超声波探伤检测报告 锚杆锁定力检测报告 混凝土钢筋保护层厚度检验报告 混凝土强度（回弹、超声回弹、钻芯法）检验报告 混凝土试块强度统计、评定记录 工程桩桩位水平偏差复核检测报告 其他工程试验检验记录 六 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工程物资文件 钢材核查要录、试验报告 钢筋机械连接焊接接头核查要录、试验报告 水泥核查要录、试验报告 预制构件检验报告 预拌（商品）混凝土合格证 预拌混凝土试验报告 混凝土核查要录、抗压抗渗试块强度试验报告 混凝土用砂、石试验报告 混凝土配合比试验报告 其他工程物资文件 七 1 2 施工质量验收文件 地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录 其他施工质量验收文件 - 4 -

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序号 八 1 2 3 4 5 九 1 2 文件材料名称 工程竣工验收文件 施工单位工程质量自评报告 勘察单位工程质量评价意见报告 设计单位工程质量评价意见报告 竣工验收会议记录 其他工程竣工验收文件 竣工图 桩身大样 桩位竣工图 注：桩基础工程文件适用于地下建筑、地上建筑、道路、给排水构筑物、管线、桥梁、隧道等工程。

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