2011毕业设计说明书 - 图文

南 京 工 程 学 院

毕业设计说明书

作 者： xxx 学 号：xxxxxxxxx 系 部：

专 业： 土木工程

题 目：造价软件在工程量清单投标报价中的应用

—以依云城邦27#楼为例

指导者： xxx高级工程师 xxx 讲师

评阅者： xxx 高级经济师

20 11 年 6 月 南 京

南京工程学院毕业设计说明书

毕业设计说明书（论文）中文摘要

本次毕业设计以依云城邦27#楼为例应用广联达软件编制清单投标报价书，主要通过运用广联达钢筋抽样软件GGJ2009，广联达图形算量软件GCL2008，广联达计价软件GBQ4.0分别完成本工程的钢筋抽样，图形算量和计价工作，并且总结出图形算量和钢筋工程量清单的形成过程以及软件的建模过程，总结出招标工程量清单的编制方法和根据招标工程量清单、清单项目的工程量计算规则进行工程量清单计价的方法。正确按照工程量清单计价方法对依云城邦27#楼进行投标报价。 关键词：清单编制，清单计价，投标报价

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毕业设计说明书（论文）外文摘要

Title Application cost of software in the BOQ of Tender offer of a project building 27 # floor in evian city-states Abstract The graduation design in evian city-state 27 # building for example application enterprise bid price quotation of software establishment list, mainly through the book by GGJ2009 reinforced sampling of enterprise, enterprise software is GCL2008 amount of graphics software, enterprise software GBQ4.0 respectively of valuation of this project completion reinforced sampling, graphics calculate quantity and valuation work, and summarizes graphics calculate quantity and reinforced the list of quantities forming process and software modeling process, summarizes the tender formulation of the list of quantities method and the detailed list of engineering quantity according to the bidding project and list the amount of calculation rules of boq valuation method. Correct valuation method according to the bid price quotation on project. Keywords ： list, compiled, bid price quotation valuation

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目录

前言 .................................................... 5 第一章 依云城邦27#楼工程概况 ............................ 6 1.1功能及概述 ................................................... 6 1.2基础形式 ..................................................... 6 1.3主题及围护结构 ............................................... 6 1.4墙面楼地面及屋面 ............................................ 10 1.5依云城邦27#楼工程简图 ...................................... 12 第二章 造价软件在依云城邦27#楼工程中的应用 ............. 27 2.1 概述 ....................................................... 27 2.2应用钢筋抽样算量软件计算钢筋工程量的过程 .................... 27 2.3图形算量软件的应用 .......................................... 37 2.4 计价软件的应用 ............................................. 45 第三章 工程量清单编制 ................................. 47 3.1 工程量清单概述 ............................................. 47 3.2分部分项工程量清单的编制 .................................... 48 3.3措施项目清单的编制 .......................................... 51 第四章 工程量清单项目计价............................... 52 4.1概述 ........................................................ 52 4.2分别分项工程量清单项目综合单价计算 .......................... 53 4.3主要措施项目费的计算 ........................................ 56 4.4规费及税金的计算 ............................................ 59 第五章 工程量清单与投标报价............................. 60 结论 ................................................... 95 参考文献 ............................................... 96 致 谢 .................................................. 97

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前言

工程量清单招标是建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标人提供工程量清单，投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。工程量清单报价就为投标者提供一个平等竞争的条件，相同的工程量，企业根据自身的实力来填报不同的单价，符合商品交换的一般性原则。采用清单计价优势利于从政府定价转化到市场定价，利于公平竞争，利于风险合理分摊，利于标底的管理和控制，利于提高施工企业的技术和管理水平，利于节省时间，利于工程索赔的控制与合同价格的管理，利于计价人员素质的提高，利于建设单位合理控制投资。

随着随着科学技术的发展，国家对清单规范的实施，软件算量已经成为招标中最重要的一环，也是建筑行业不可或缺的一部分，使用软件算量摆脱了以往繁琐的手算过程，更准确，更高效，更方便，更快捷，更有操作性，在一定程度上节约了社会劳动力，提高了算量的效率，创造了更高的价值，推动了建筑业的发展，从而也推动了社会的进步。

本次毕业设计为造价软件在工程量清单投标报价中的应用—以依云城邦27#楼报价为例。在指导老师指导下主要参照2003《江苏省建筑与装饰计价表》、2008《工程量清单计价与规则》、2009江苏费用定额为依据进行投标报价，过程中温习了旧知识和接触学习了新内容，经过指导老师上课的仔细讲授与个别答疑完成工程量清单报价。

通过本次毕业设计，综合运用所学的知识，独立地完成工程量的计算，定额和清单的运用，掌握建设工程施工图预算的编制及投标报价和工程量清单计价的基本方法，通过由指导老师亲自讲解学习广联达软件，解决了如何运用软件抽钢筋、算工程量、套定额和编制清单的问题。此次毕业设计锻炼了我们的思维和动手能力，培养了我们严肃认真的学习态度和独立思考的精神，提高了我们理论与实际相结合的能力，为我们以后工作打下了坚实的基础，具有深刻的理论意义和实践意义。

由于本人专业知识和实践能力有限，本次论文中出现的错误期望老师予以指点与帮助。

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第一章 依云城邦27#楼工程概况

1.1功能及概述

项目是扬州市依云城邦（二期工程）地块内，建设地点位于扬州市，为地下一层，地上七层(局部二、六层）框架结构建筑。抗震烈度按7度设防。耐火等级二级，地下一级，屋面防水等级二级，地下室抗渗等级P6，设计使用年限为50年，建筑高度为26.000米。基础设计等级为乙级，属中等—严重液化场地，裂缝控制等级三级。

1.2基础形式

基础采用平板式筏板基础。地下室高度为4.8m,首层4.2m，第二层3.9m,其余均为3.1m，1-7轴筏板厚为400,7-17轴筏板厚为350，柱下板带的配筋见基础底板配筋图（结施5/31），柱下板带支座筋不能锚入承台时应拉通，跨中板带的配筋：1-7轴为双向C16@200,垂直于柱下板带处拉通；7-17轴为双向C14@200，垂直于柱下板带处拉通。桩承台形式及配筋为：CT1尺寸为3000*2600,受力筋为C16@100，分布筋为C16@100，中部柱下为10C20；CT2三角形承台尺寸底乘高为3186*2759，受力筋和分布筋为角部8C20@130（每边8根）；CT3尺寸为3000*3000，受力筋和分布筋为C18@100；CT4尺寸为3800*3800，受力筋和分布筋为C20@100。基础下部设有100厚混凝土垫层，采用C15混凝土，承台及基础底板的混凝土等级为C35。

1.3主题及围护结构 1.3.1主体结构

主体为框架结构，三级抗震，抗震烈度按7度设防。建筑室内外高差为300mm。框架柱的截面尺寸和配筋见下表：表1-1。地下室楼板厚160mm，配筋为双层双向C8@100，主体结构楼板厚120mm，配筋为C8@100单向受力筋以及C8@200负筋。梁的截面形式为矩形截面，尺寸及配筋见结构梁平面配筋图。楼梯为现浇钢筋混凝土双跑楼梯。梁板柱均采用现浇混凝土，

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混凝土标号：承台及基础底板为C35，基础底板至11.150为C35，11.150至14.250为C30，14.250至屋面为C25。

表1-1

柱号KZ1KZ2KZ3KZ4KZ5KZ6KZ7LZ8LZ9KZ10KZ11KZ12KZ13KZ14KZ15KZ16KZ17KZ18KZ19KZ20KZ21KZ22KZ23KZ24KZ25KZ26KZ27KZ28KZ29KZ30KZ31b*h600*600600*600600*600500*600500*700500*600500*600450*350450*350500*700500*600600*600600*500400*600400*400600*600600*600600*700600*600600*600600*500600*800600*600500*500600*600500*500600*600600*600600*600600*600600*600角筋4C184C254C204C184C254C254C254C204C184C254C254C224C224C224C254C254C254C254C224C254C254C254C254C254C254C254C254C254C254C254C25b边一侧中部筋2C182C252C202C162C202C202C201C201C182C202C202C222C181C222C222C202C202C202C203C253C252C252C202C202C252C202C202C252C255C255C25第 7 页

h边一侧中部筋2C182C202C202C163C202C202C202C201C183C202C202C202C222C182C222C202C253C202C203C252C203C202C202C252C202C202C202C253C223C252C25箍筋C8@100C8@100/200C8@100C8@100/160C8@100/200C8@100/200C8@100/200C8@100/200C8@100C8@100/200C8@100/200C8@100/200C8@100/180C8@100C8@100C10@100C8@100/200C10@100/200C8@100/200C8@100/200C8@100/200C10@100/200C8@100/200C8@100/200C8@100C8@100/200C8@100C8@100/200C8@100/200C8@100C8@100/200

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1.3.2围护结构

外墙均采用220厚非承重砂加气混凝土砌块（强度级别A3.5，干密度级别B06），采用砂加气块干法薄层砌筑工艺及构造详见扬J/T2007-1,砂加气专用粘结剂抗压强度>=5.0MPa,顶层及女儿墙要求>=7.5 Mpa，每平方米墙重<=3.1KN（含双面粉刷）。

内墙采用200（100）厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（抗压强度不低于3.0 Mpa），每平方米墙重<=2.1（1.4）KN（含双面粉刷）。

砌体砂浆强度等级：Mb5.0级混合砂浆，顶层为Mb7.5级混合砂浆。砌体施工质量控制等级为B级，确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆试块底模。

建筑外门窗抗风压性能不低于GB/T7106-2008规定的3级，气密性不低于GB/T7106-2008规定的4级。水密性不低于GB/T7106-2008规定的2级，透明幕墙气密性不低于GB/T15225规定的3级。门窗玻璃的选用遵造《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2316号及地方主管部门的有关规定。门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。本工程彩铝门窗采用深灰色及砖红色框白玻制作，铝合金门窗受力构件应经计算确定，最小壁厚：门2.0，窗1.4，铝合金型材，铝合金隔热型材。玻璃：东、西、北门窗均采用5（高透光Low-E）+12A+5（透明）中空玻璃，南门窗玻璃均采用5（中透光Low-E）+12A+5（透明）中空玻璃。门窗制作施工应严格按《铝合金门窗工程技术规范》DGJ32/J07-2005进行。外窗采用Low-E玻璃。（门窗表见表1-2）

玻璃幕墙：本工程玻璃幕墙为明框钢架铝合金幕墙，玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96。幕墙玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113，《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2316号。幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15275规定的3级。

石材幕墙：石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001.

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门窗编号 FM甲1522 FM甲1831 FM乙1022 FM乙1522’ FM乙1522 FM丙0715 FJM4540’ FJM7540’ M0608 M0822 M0922 M1022 M1022' M1034 M1034' M1222 M1522 M1534 M1831 M3034 M3634 MC2534 MC3934 MC4234 洞口尺寸 宽 1500 1800 1000 1500 1500 700 4500 7500 600 800 900 1000 1000 1000 1200 1200 1500 1500 1800 3000 3600 2500 3900 4200 高 2200 3100 2200 2200 2200 1500 4050 4050 800 2200 2200 2200 2200 3400 3400 2200 2200 3400 3100 3400 3400 3400 3400 3400 数量 门窗编号 3 MC4834 2 MC5134 2 MC6934 13 MC7534 6 MC3134' 15 MC3134'' 1 FC甲1220 2 C0815 75 C1320 71 C1322 2 C1328 68 C1328 13 C1412 1 C1809 1 C1514 9 C1519 13 C1813 3 C1817 1 C1820 1 C1822 1 C1823 1 C1828 1 C1860 1 C2112 第 9 页

洞口尺寸 宽 4800 5100 6900 7500 3100 3100 1200 800 1300 1300 1300 1300 1400 1800 1500 1500 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1800 2100 数量 1 1 1 1 3 2 1 4 5 1 1 1 1 1 1 2 2 1 9 1 3 2 1 2

高 3400 3400 3400 3400 3400 3400 2000 1500 2000 2200 2800 2800 1200 900 1400 1900 1300 1700 2000 2200 2300 2800 6000 1200 南京工程学院毕业设计说明书

C2422 C3831 C24008 C0914 C2407' C2614 C2720 C4020' 2400 3800 24000 900 2400 2600 2700 4000 2200 3100 800 1400 750 1400 2000 2000 7 C4029' 1 MQ1 1 MQ2 10 MQ3 5 MQ4 5 MQ5 4 MQ6 1 MQ7 4000 2900 4 1 1 1 3300 16500 24900 31200 3480 1 1 1 1 15100 33000 1.4墙面楼地面及屋面 1.4.1墙面

外墙面：涂料外墙刷新型防水外墙涂料，饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子），8厚防渗抗裂砂浆压入热镀锌钢丝网一层，用尼龙膨胀钉固定，膨胀钉间距水平@350，垂直@600，20厚专用砂浆，3厚砂加气界面剂，220厚B06砂加气混凝土砌块。石材外墙干挂石材，8厚防渗砂浆压入热镀锌钢丝网一层，用尼龙膨胀钉固定，膨胀钉间距水平@350，垂直@600，20厚专用砂浆，3厚砂加气界面剂，220厚B06砂加气混凝土砌块。

内墙面：地下室部分为水泥砂浆墙面（刷白色内墙防水涂料二度，10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：3水泥砂浆打底，刷界面剂一道，喷湿墙面），地上部分卫生间内墙面采用水泥砂浆粉面（12厚1:3水泥砂浆，分二次刮糙到顶，卫生间内墙粉刷砂浆掺5%防水剂，刷界面剂一道，喷湿墙面），室内墙面采用混合砂浆粉面（刷白色内墙防水涂料二度，10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：1：4水泥石灰砂浆，刷界面剂一道，喷湿墙面），混合砂浆粉刷的内墙阳角见苏J01-2005-1/4。

1.4.2楼地面

所有卫生间均为水泥砂浆楼地面：水泥砂浆找平层(厚20mm)砼，刷聚氨脂防水涂料3涂。首层室外平台为：水泥砂浆找平层(厚20mm)在填充材料上，现浇(C20砼16mm32.5)找平层厚40mm ，楼地面花岗岩面层水

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泥砂浆粘贴，内墙面乳胶漆在抹灰面上批，刷2遍801胶白水泥腻子，油漆、涂料 柱、梁、天棚面刷涂料 106涂料 二遍。配电房地面为细石混凝土地面：现浇(C20砼16mm32.5)找平层厚40mm，刷聚氨脂防水涂料3涂，水泥砂浆找平层(厚20mm)砼或硬基层上， (C10砼20mm32.5)垫层不分格。其余楼地面均为水泥砂浆楼地面。报警阀室地面为水泥砂浆楼地面：水泥砂浆找平层(厚20mm)砼或硬基层上，水泥砂浆楼地面厚20mm，双层SBS改性沥青防水卷材(热熔满铺法)，(商品混凝土C15(非泵送)垫层不分格。

所有楼层卫生间都为水泥砂浆楼地面刷聚氨酯防水涂料，所有卫生间楼面均比同层楼面低30mm。所有层其他楼面均为水泥砂浆楼地面。 1.4.3屋面

平屋面一做法：1刚性水泥砂浆屋面无分格缝厚20mm 2屋面，楼地面铺聚苯乙烯泡沫板保温隔热 3界面剂与交界处贴网格纤维布 刷界面剂 砼面 4外墙聚苯颗粒保温 抗裂砂浆抹面厚 8mm 5外墙聚苯颗粒保温 耐碱玻纤网格布 一层 6涂膜屋面 氯丁防水涂料(二布六油) 平屋面

平屋面二、六、七层屋面局部做板下保温做法从上到下分别为15厚1：2水泥砂浆压实、拉细毛，聚氨酯涂膜二度厚1.2，1：2水泥砂浆找破，现浇钢筋混凝土屋面，界面剂一道，45厚挤塑板保温层，6厚抗渗砂浆压入涂塑玻纤网格布一层，白色涂料。

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1.5依云城邦27#楼工程简图

1-1剖面图

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6-6剖面图

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地下室平面图

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一层平面

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二层平面

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三层平面

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四层平面

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五层平面

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六层平面图

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七层平面

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七层屋顶平面

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北立面

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南立面

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基础平面图

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第二章 造价软件在依云城邦27#楼工程中的应用

2.1 概述

2.1.1工程造价软件应用现状

工程造价类软件是随建筑业信息化应运而生的软件，随着计算机技

术的日新月异，工程类软件也有了长足的发展。主要有几款代表性的软件：神机妙算软件，清华斯维尔，广联达软件、鲁班软件、未来软件、品茗软件、宝业软件等。我们使用的是广联达，广联达现在主要从事于建筑软件整体解决方案。它的系列产品操作流程是由工程量计算软件和钢筋统计软件计算出工程量，通过数字网站询价，然后用清单计价软件进行组价，所有的历史工程通过企业定额生成系统形成企业定额。也是一款自主平台开发的软件。

2.1.2工程造价软件应用于造价计算的意义

软件的优势是：计算速度快、简单的图形计算准确（但是复杂的，

比如人工挖孔桩计算不了）、在合计工程量不会失误。而手算时速度和准确性都不如软件计算。这样可以提高过程造价的效率。

2.1.3造价软件的组成及主要功能

广联达造价软件由三部分构成：广联达钢筋抽样 GGJ2009、广联达图形算量软件GCL2008、广联达计价软件GBQ4.0。 钢筋抽样软件是对梁板柱

＜拿实际运用的版本来写，开始可以叙述造价软件的组成，抽钢筋，算量，计价＞分开写＜抽钢筋软件的主要功能，图形算量软件，计价软件＞

2.2应用钢筋抽样算量软件计算钢筋工程量的过程

1.房屋建筑的工程量计算主要包括

：钢筋工程量的计算、构件实体工程量的计算及措施项目工程量的计算。钢筋工程量计算是运用抽钢筋软件来完成的，后两个由算量软件来完成。 2.算量软件和抽钢筋软件可以相互导入，这样做可以减少绘图输入中的一些图形输入的工作，我们不仅提高了效率，同时也可以检查一些可能出现

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的的错误。

3.应用软件计算时针对不同的建筑结构和个人的喜好有不同的顺序。由于本工程是框架结构，所以应先运用GGJ2009钢筋抽样软件计算钢筋工程量再使用图形算量软件，最后将两者同时导入计价软件来完成。

2.2.1轴网的建立

打开广联达钢筋抽样软件，新建工程输入图纸相应的工程数据，在

楼层设置里输入楼层层高以及结构标高，之后选择绘图输入在轴线里新建立轴网，根据图纸输入对应的下开间与左进深的数据，在图形中右击选择两端标注可以使轴线生成两端标注，同时要修改相应轴号。

当有些楼层需要辅助轴线时可以按需要绘制，绘制的方法主要可以选择工具栏中的“平行”或“两点”等，然后点击需要偏移的轴线输入距离，即可得到所需的辅轴。例如图中12轴边上需要布置KZ23，故需要设置辅轴，距离为4050mm。

由于楼层的轴网基本相同，其他的楼层可以直接复制相应的构件。如二层可以先点任务栏里面的楼层，然后选择从其他楼层复制选定图元，选定源楼层和目标楼层，确定图元的选择后确定即完成。图见2-1

图2-1 轴网的建立

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2.2.2基础模型的建立

本工程基础形式为筏板基础，基础主要为桩、基础梁、基础垫层、桩承台，柱下板带和跨中板带。选择基础层：基础梁是先在导航栏找到基础，选择基础梁，然后新建基础梁，如JZL-1,建立JZL-1,属性编辑基础主梁截面高度为500*900，输入箍筋C8@100/200(4),下部通长筋4C22，上部通长筋9C25 6/3，抗扭筋为N6C14，点击绘图，主要有直线、矩形和智能布置三种布置形式，梁一般选择直线布置，按图纸要求绘制。桩的承台如CT-2,新建承台CT-2,然后新建参数化桩承台单元，选择不等边桩台编辑承台相应的尺寸，属性编辑标高为-2，横向受力筋8C20@130,纵向受力筋8C20@130，然后绘图，分点布和智能布置，选择点布，当需要偏移时需要使用shift键或者ctrl键来修改。 （基础筏板建立如下）

2.2.3梁板柱模型的建立

柱的建立：选择楼层为首层，然后在在导航栏里选择柱定义柱新建参数化柱或矩形柱，如KZ-3为矩形柱，在属性编辑里输入宽度为600mm，长度为600mm，角筋为4C20，b边一侧中部筋为2C20，h边一侧中部筋为2C20，箍筋C8@100，箍筋类型号为1（4*4）（kz-3如下）

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柱的布置分为点布和智能布置两种，点击绘图后点击点布在应的位置，当需要偏移时可选择shift键或者ctrl键，我用ctrl设置偏心柱。构造柱的操作方法与柱相同。计算结果见图2-2

梁的建立：选择楼层为首层，然后在在导航栏里选择梁，新建矩形梁，如KL-1，编辑属性输入截面300*750，因为KL-1为两跨，两端悬挑，故跨数为4，箍筋C8@100/200(2)，上部通长筋2C18，侧面纵筋为N4C12，

点击绘图绘制有直线、矩形和智能布置，选择直线布置，布置后当梁跨数有问题可以重提梁跨、删除支座和设置支座，最后点击原位标注，点击KL-1后可在图上相应位置输入钢筋进行原位标注，也可在图的下方表格输入，但要确定标注的位置，同时修改梁的标高，梁的截面尺寸以及主次梁之间的吊筋。计算结果见图2-3。

板的建立：如三层的B-1，先选择楼层为三层，在导航栏里选择板，新建现浇板，在属性编辑里输入混凝土厚度为120，顶标高为14.15，保护层厚度为15mm。1-2轴，H-E轴;14-17轴，E-H轴；14-15轴，B-E轴之间的板配筋为双层双向C8@100，板内钢筋分受力筋，跨板受力筋和板负筋，在受力筋里按照不同的钢筋型号分别设置SLJ-1和KBSLJ-1，属性编辑修改钢筋为C6@110，C8@150等.

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受力筋为单块板布置，跨板受力筋按需要为单板或多板布置。点击绘图绘制单板时点击单板布置，跨板为多板布置，绘制钢筋要分水平和垂直。负筋在导航栏板里点击板负筋，新建板负筋FJ-1，属性编辑钢筋信息C8@200，左标注为680，右标注为680，分布钢筋(A6@250)锚固与搭接按规范为36和44，点击绘图选择按梁布置，点相应部位的梁后点击偏向的一侧即绘制完成。计算结果见图2-4。

2.2.4 墙体模型的建立

墙体模型先选择-1层，然后在导航栏里选择墙里的剪力墙，新建JLQ-1，编辑相应的属性，厚度300mm，水平分布钢筋(2)C14@200，垂直分布钢筋(2)C14@200，拉筋C12@600*600，

然后点击绘图，主要有直线矩形和智能布置，选择直线布置后按图绘制。计算结果见图2-5。

2.2.5楼梯模型的建立

楼梯的模型主要通过单构件输入，如首层的楼梯LT-1，在导航栏里

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选中单构件输入，点击单构件输入管理，添加构建AT3，AT3a，PTB3，确定之后点击参数输入后点击选择图集选择A-E楼梯下面的AT型楼梯以及A-A平台板，之后编辑钢筋，修改相应的钢筋与踏板数的厚度以及踏板的高度，然后点击计算退出。

计算结果见图2-6。

2.2.6计算结果的显示

点击汇总计算，然后在导航栏里选择报表预览即可。

图2-2 首层KZ-3计算结果

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图2-3 首层KL-1计算结果

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图2-4 地下室JLQ-1计算结果

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图2-5三层B-1计算结果

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泵送商品砼) 换为【商品混凝土C35(泵送)】。添加措施项目，1.8模板，添加定额20-11现浇各种桩柱、桩承台复合木模板。（如下为桩承台基础清单截图）

（筏板基础截图）

2.3.6装饰工程模型的建立

在导航栏里点击装修，比如装饰首层平面，点楼地面，新建楼地面，

分别有卫生间楼地面、楼地面、配电房楼地面、室外平台地面。

每一个地面都依照图纸做法添加清单和定额，如：卫生间楼地面做法为1、15厚1：2水泥砂浆压实、拉细毛。2、刷聚氨脂防水涂料3涂。3、1:2水泥砂浆找坡（最薄处15厚），添加清单020101001水泥砂浆楼地面，定额12-15并换1：2水泥砂浆，再添加定额9-105刷聚氨脂防水涂料3涂（卫生间楼地面清单如下）

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再依次建踢脚、墙面、天棚按如上所述根据图纸要求建立清单并添加定额，如建立墙面装修，点墙面，新建内墙面，卫生间内墙面做法：1.12厚1：3水泥砂浆，分两次刮糙到顶,2.界面剂一道，喷湿墙面。编辑属性卫生间内墙面，添加清单020201001墙面一般抹灰，进行项目特征描述，然后添加定额13-18砖内墙面水泥砂浆刮糙（毛坯）上2遍，省补13-17刷界面剂加气混凝土面。（如下为卫生间墙面一般抹灰清单截图）

点房间，新建房间，属性编辑卫生间，点楼地面然后添加依附构件，卫生间楼地面，踢脚为水泥砂浆踢脚，墙面为卫生间内墙，天棚为板底涂料平顶。点绘图按图纸要求绘制房间，并依次绘制首层的110接警室、商业用房、便利店、室外平台、咖啡座、超市、入口大厅、配电房、楼梯间像台阶面的做法，吊顶的做法与墙面装饰的做法相同。

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2.3.7楼梯模型的建立

楼梯定义先在导航栏里点击楼梯的楼梯，新建地下室楼梯，点击新建参数化楼梯，标准双跑楼梯1，跳出如下参数修改示意图

根据图纸要求修改参数，然后保存退出，添加清单010406001直形楼梯，进行项目特征描述，c35商品泵送混凝土，查询匹配定额，5-203直形楼梯并将c20商品混凝土换算为c35商品混凝土，添加措施项目1.8楼梯模板，套定额20-70现浇楼梯复合木模板。

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楼梯段及休息平台装修，根据图纸要求做法，添加清单020101001水泥砂浆楼地面，添加匹配定额12-15水泥砂浆找平层（厚20）砼或硬基层上，点绘图，选择旋转点法布置楼梯，并按图纸要求布置。

（下图为地下室一楼梯清单截图）

根据相同的方法绘制其他楼层的楼梯。

（如上为建筑整体效果图）

2.3.8表格输入

前几个构建的模型的工程量计算是需要借助建立软件模型来完成,钢筋只能

采用表格输入。

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2.3.9报表 截局部图

2.4 计价软件的应用

2.4.1新建及导入算量软件的过程

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本毕业设计为框架结构，先用钢筋算量软件绘出图形算出钢筋，再导到图形算量算量软件中相应的算出后，将图形算量导到计价软件中，具体步骤如下（1）切换到计价软件中，先新建单位工程，相应内容填写完整；（2）【导航栏】中“导入导出”选择导入图形算量工程；（3）确定后，相应的清单定额项即导入完成。

2.4.2措施项目及取费费率的修改确定

措施费包括通用措施费和专用措施费，查2009费率定额，通用措施费中现场安全文明施工（基本费2.2%、考评费1.1%）、冬雨季施工费按0.2%、大型机械进退场费及按拆费则根据运输距离等确定、混凝土模板及支架费提取模板子目，算出模板工程量，脚手架要查询并将相应的清单定额项添加完整，软件自动生成费用，即完成措施项目的取费，规费中工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金都按2009费率信息确定相应费率，本工程工程排污费为0.1%;建筑安全监督管理费为0.19%；社会保障费为3%，住房公积金为0.5%。

2.4.3人工费、材料费、机械使用费当前价格的确定

市场经济下，材料价格是不断变化的，不同的地区，不同时间同一材料的价格是不固定的，所以造价时要随时间地点调整人工费、材料费、机械使用费；具体步骤如下：打开“人材机汇总”界面，在左菜单栏中选择“载入市场价”，出现“选择市场价”对话框，双击选择“2009扬州市场价”，选择“扬州市2009年8月信息价江苏省建筑与装饰工程计价表(2003)市场价.SCJ”，点击“确定”即可。重新返回的“人材机汇总”界面中，黄色的项即为改过市场价的项。

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第三章 工程量清单编制

3.1 工程量清单概述

3.1.1 工程量清单概念及组成

1.工程量清单概念

工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。概括的说，工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。

2.工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

3.1.2工程量清单计价意义

1.规范建设市场秩序 工程量清单计价是市场形成工程造价的主 要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。

2.促进建设市场 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免

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工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范的行为。列投标人来说，要正确进行工程量清单报阶，必须对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，合理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外，工程量清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。

3.利于职能转变 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单汁价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适宜市场经济规律需要的工程量清单计价方法，也将过去由政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有效的加强政府对工程造价的宏观控制。

4.适应中国市场 实行工程量清单计价，是适应我国加人世界贸易组织，融人世界大市场的需要随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融人全球市场，特别是我国加入世界贸易组织后，建设市场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多的进入国内市场，我国企业走出国门向海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形式，就必须与国际通行的计价方法相适应，为建设市场主体创造一个与国际管理接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价办法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力。

3.1.3 工程量清单编制依据

工程量清单编制依据有：（1）扬州依云城邦27#楼建筑结构施工图（2）扬州依云城邦27#楼建筑施工组织设计（3）江苏省2003计价表（4）2008工程量清单计价规范（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。

3.2分部分项工程量清单的编制

分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。在编制分部分项工程量清单时，应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

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3.2.1工程量清单项目编码的确定

分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。其中数字含义是：其中1、2位为工程分类顺序码，3、4为专业工程顺序码，5、6位为分部分项工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码，10、11、12位为清单项目名称顺序码。例如地下室填充墙内墙A-G与1轴外墙，010302004001，01第一级为工程分类码，表示建筑工程；03第二级为章顺序码，表示第三章砌筑工程；02第三级为节顺序码，表示第二节砖砌体；004第四级为清单项目名称码，表示填充墙；001第五级为具体清单项目编码，001表示M10水泥浆砌块墙。

图3-1 填充墙清单项目编码 3.2.2清单项目名称及特征确定

分部分项工程量清单项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的

实际确定。原则上按形式的工程实体设置，实体是由多个项目综合而成的，可按《计价规范》附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特殊要求，结合拟建工程的图纸及实际情况而命名。

分部分项工程量清单的项目特征应按照附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。

3.2.3清单项目单位的确定及工程量计算规则

分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目实际选择其中一个确定。分部分项工程量清单中所列的工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。工程量的有效数字遵循下列规定：1以“t”为单位，应保

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留三位小数，第四位小数四舍五入。2以“m3”、“㎡”、“m”、“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。3以“个”、“项”等为单位，应取整数。

3.2.4工程量清单编制实例

项目编码 020102001 项目 计算 项目特征 名称 单位 石材楼1. 垫层材料种类、㎡ 地面 厚度 2. 找平层厚度、砂浆配合比 3. 防水层、材料种类 4. 填充材料种类、厚度 5. 结合层厚度、砂浆配合比 6. 面层材料种类、规格、品牌、颜色 7. 嵌缝材料种类 8. 防护层材料种类 9. 酸洗、打蜡要求 工程量计算规则 按设计图示尺寸面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙、烟囱及空洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积 工程内容 1. 基层清理、铺设垫层、抹找平层 2. 防水层铺设、填充层铺设 3. 面层铺设 4. 嵌缝 5. 刷防护材料 6. 酸洗、打蜡 7. 材料运输 项目编码 项目 名称 项目特征 1.找平层厚度、砂浆配合比: 计算 单位 数量 装饰装修地面的工程量清单的编制，如首层室外平台清单编制： 020102001001 石材楼地1：3水泥砂浆找平 ㎡ 2.防水层厚度、材料种类: 3.0面 厚AU3-双面自粘防水卷材 3.结合层厚度、砂浆配合比: 20厚1：3水泥砂保护层 4.面层材料品种、规格、品牌、颜色: 30厚花岗岩 5.酸洗、打蜡要求: 批白水泥腻子二遍 磨光 刷内墙涂料二度 375.35 第 50 页

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