二楼办公租赁草案

更新时间:2023-05-11 04:35:01 阅读量: 实用文档 文档下载

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综合楼游艇会、装修公司办公场地租赁草案

一、房屋基本情况

办公场所坐落于金凯盛.誉城综合楼(二楼)。属于鼎城开发名下财产。

游艇会办公场所占地面积约平方米;装修公司办公场所占地面积约平方米。

二、房屋用途

乙方租赁房屋仅作为办公使用,不做其他用途。

三、租赁期限

租赁期限自年月日至年月日。

四、装修事宜

1、甲方提供装修好的办公环境(附办公设施清单)。

2、乙方如需对房屋进行改造,装修,设计方案须经甲方盖章同意,以免影响建筑结构。

如果乙方

自动工引致任何后果,由乙方承担责任及损失。

3、为了综合楼的整体形象,乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。

4、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复(重置)或予以经济赔偿(公共场地和设施则由两家公司分摊)。

五、租金

每月纯租金元/方/月。该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前___日支付。

六、房屋租赁期间的有关费用

1、租赁期间,物业管理费、租金税费、停车费费用由甲方支付。

2、租赁期间,水、电、电话、网络费用由乙方支付,水元/方,电元/度。公摊,水每月方,电每月方。

3、双方签订合同时,甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金,双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。

七、合同终止的约定

1、在租赁期间内,甲乙双方不得无故终止租赁合同,如确实有需要终止租赁协议,甲乙双方应至少提前15个工作日通知对方,并通过双方协商一致情况下可终止租赁合同。

2、违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。

3、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。

4、租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,应当在租赁期满前,一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新签订租赁合同;,乙方不再续租的,则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

八、未尽事宜

本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,与本合同具有同等效力。

甲方(出租方/盖章) :乙方(承租方/盖章) :

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