93706部队临汾营区经济适用住房

目 录

第一章 工程概况 ………………………………2 第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章施工准备工作 …………………………9 施工和施工方法………………………15 保证工程质量措施……………………40 安全工作………………………………45 加强管理、降低施工成本……………51 季节性施工技术措施…………………53 附图……………………………………59

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第一章 工程概况

工程简介：

九三七0六部队临汾营区经济适用住房5、6、7号住宅楼工程，经北京军区空军批准建设，位于临汾市平阳北街五道庙巷104号“蓝天新区”南侧，占地面积7920㎡，建筑面积4681.6㎡（地下室不计面积），坐北朝南，砖混五层四单元。

建筑工程作法主要有：

楼地面：地下室、楼梯间楼地面均为水泥砂浆地面，卫生间、厕所铺防滑地砖，其余房间楼地面均为铺地砖楼地面。

顶棚：卫生间、厕所顶棚为水泥砂浆顶棚，其余房间顶棚均为混合砂浆顶棚。

内墙：卫生间、厕所墙面为贴釉面砖墙面，地下室墙面为水泥砂浆墙面，刷涂料面层；砖墙为混合砂浆墙面。

踢脚：楼梯间、地下室踢脚线均为水泥砂浆暗踢脚线； 外装修：外墙面层均为刷水性漆涂料面层。 屋面工程：

雨蓬为水泥砂浆面层，屋顶防水层为4厚SBS卷材防水，保温层为水泥蛭石

室外工程：台阶为混凝土台阶，散水为砼散水。 结构工程做法主要有：

本工程地基处理采用换土垫层法，要求杂填土全部清除，换填深度为基础底标高下2米，换土宽度为基础外缘外放2米，换

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土采用3：7灰土，要求压实系数大于或等于0.94。

基础：采用钢筋混凝土片筏基础，砼标号为C20，基础垫层为C10素砼垫层。

柱、梁、板及其它：所有构件砼标号均为C20。

墙体工程：所有外墙及三层以下的内墙采用MU10机砖，M10混合砂浆，四层以上的内墙采用MU10机砖，M7.5混合砂浆。

安装工程主要有：

给排水部分：依甲方要求将水表全部臵于地下室，进行统一管理，室外部分由甲方自理，给水管材采用热镀锌钢管丝接，排水管采用UPVC管，采用承插连接，特种胶封口。

采暖部分：采用机械循环热水连续采暖系统，散热器选用内腔无砂铸铁四柱760型。

电气部分：包括供配电系统、防雷接地系统、弱电系统。 施工条件

1、施工图纸已到手，通过识图，计算工程量和熟悉施工图纸逐步了解设计意图，明确施工要求，基本掌握了施工要点，着手制订施工规划和制订施工大纲。

2、在编制施工预算同时，进行工料分析、制订材料、劳动力、机具设备等需要量计划，对材料进货渠道、劳动力的调配、机具设备的调度亦有一个初步的打算。

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3、考虑现场施工管理班子人员，首先明确现场施工管理工作的内容与要求。

现场施工管理工作的内容：

1、计划统一工作——编制月、旬施工作业计划和材料、劳动力、机具设备需要计划；编制外加工构件和外发包工程计划；编制采购商品计划；统计月度生产完成实绩；核算月度生产成本；承办外发包工程和加工业务事项。

2、生产管理工作——根据生产计划组织生产与管理生产，具体有：班组任务分配、劳动力的安排和机具设备的高度。填写施工日记，组织文明施工，以使计划在保质、保量、保安全情况下实施。

3、施工技术工作——定位放线、尺寸、标高、技术交底、技术复核、沉降观测、技术培训和施工指导工作。

4、质量工作——负责建材质量和复核；负责砼和砂浆的级配和试块制作；负责工程质量的检查与监督；组织班组进行自检、互检和交检；负责组织班组学习施工规范和操作规程；参加隐蔽工程验收和各种分部分项工程验收；各项质量资料收集、整理、汇总、装订和归档工作。

5、安全工程——进行安全宣传教育；落实施工安全设施、加

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强安全监督；组织安全检查和安全培训；负责安全资料整理、汇总、装订和归档工作。

6、材料工作——负责材料采购、运输、保管、供应、收发、管理和回收工作。

7、后勤工作——负责生活、保卫、环境卫生和现场清理工作；配合工地搞好文明施工承办外地工人的劳务主证、居住证和健康证。负责高空作业人员与食堂工作人员体格检查。

（二）根据以上管理工作要求，现场管理机构及管理人员作如下打算：

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现场施工管理班子

职 务 项目经理 技术负责人 技术员 木工组长 钢筋组长 测量放线 质 检 员 安 全 员 资 料 员 材 料 员 后 勤 姓 名 李长保 胡永泽 胡进安 李振清 邓金龙 武建刚 李长福 李红朝 张敬民 牛红生 阮洁鹏 职 称 工程师 工程师 工程师 技术员 技术员 技术员 助工 助工 技术员 技术员 技术员 6

施工劳动力组织一览表

名 称 瓦 工 木 工 钢筋工 机械工 水电工 架子工 油漆工 砼 工 普 工 后 勤 总 计 人 数 15 5 5 5 3 5 5 5 20 2 70人

包括电焊工 包括机修工 包括现场保养工 备 注 工地安全文明管理组

组长：李红朝 组员：牛红生 李振清

工地消防组

组长：李长存

组员：张敬民 牛红生

工地抢险组

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组长：邓金龙 组员：牛红生 李振清

工地卫生管理组

组长：阮洁鹏 组员：李华峰 张敬民

项目经理部人员分工及权限

1、项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划，生产进度、质量安全、经济效益全面负责。

2、项目副经理：是项目经理的助手，负责项目施工中各项生产工作，对进度、质量、安全负直接责任。

3、项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理，质量控制和安全监督工作。

4、施工员：负责定额核算，计划统计和预决算的编制工作，负责施工现场平面管理，施工调度及内外协调，负责施工、测量、放线、负责机械设备管理和安全管理工作。

5、技术员：负责施工组织设计、分项施工方案和技术交底的编制，负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理，负责发放施工图纸，变更和有关文件，负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。

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6、质检员：负责工程质量的检查，监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理。

7、安全员：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查，监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。

8、材料员：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。

第二章 施工准备工作

施工准备工作做得好坏，对工程施工能否顺利进展，工程施工能否加快，工程质量施工安全能否得到保证均有相当重要的关系，所以充分做好施工准备工作应作为施工前期工作重点。施工准备工作内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到三通（水通、电通、道路通）一平（场地平整）、六落实（技术、劳动组织、材料、机具构件、暂设用房落实），为此做好以下几方面工作。

第一节 施工内业工作

一、建立施工管理班子

必须建立一个强有力的现场施工管理班子，挑选施工经验丰

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富、工作责任性强的同志参加施工管理，要做到分工明确、职责分明；还要做到既有分工，又有合作。达到人人有事做、事事有人管，还须贯彻统一指挥、统一行动的施工纪律，只要严明的施工纪律，才能有良好的施工精神，最后才能结出丰硕的施工成果。（施工管理班子人员名单见第一章第三节）

二、会审图纸

熟悉会审施工图纸是施工之前的一项重要工作，施工图接到手后，立即组织施工管理人员认真学习和会审，复核施工图上各分部、标高尺寸及各结构件的尺寸。组织班组长进行技术交底，在熟悉施工图纸基础上进一步了解结构要求，明确施工要点，研究施工对策，然后制订规划和施工大纲。

三、制订施工预算和各项需要量计划

在熟悉施工图纸基础上，按照计算规则计算工程量，根据山西省建筑预算定额编制施工预算进行工料分析，编制材料、劳动力、机械需用量计划。

具体内容：（见附表） 施工预算书（土建与安装） 工料分析表

劳动力汇总表 包括在预算书内 材料汇总表

机具需要量计划表（见附表）

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施工机械设备一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

四、制订施工大纲

机械名称 塔吊 砼搅拌机 卷扬机 对焊机 电焊机 断筋机 调直机 弯曲机 木工园锯 木工平刨 抽水泵 振动机 手推车 模板 钢管 龙门架 规格 TZ J1-350 100KVA 20KVA 10-28㎜ 4.5KW 3KW 直径50 插入式平板式 双轮 自升式 单位 数量 备注 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 ㎡ T 套 1 2 2 1 2 1 1 1 2 2 2 3 15 2000 50 2 11

建筑施工必须要有组织、有计划、有目标、有步骤、有措施的按规范进行。而不是无组织、无计划、无措施的盲目施工、野蛮施工。为此在施工前必须熟悉施工图的内容，明确设计思想，找出施工要点，抓住施工关键，订出施工措施，为此基础上要定出一个完整的施工作战方案——施工组织设计。

施工组织设计是组织和指导建筑施工的重要文件，也是工程项目管理的组织经济和技术综合性文件，更是改善提高工程项目管理的有力措施。

要有科学管理，严肃认真的态度制订和贯彻实施施工组织设计所叙述的各项工作。

五、施工外业工作 （一）临时施工用房搭建 施工用房应注意以下几点：

1、搭建房选址应与原有建筑物保持一定的防火距离，留出一定宽度的通道，便于消防车进出。

2、搭建房所用材料尽量减少使用易燃材料，墙体采砖砌，门窗采用钢制，屋盖采用钢桁条石棉瓦。

3、生活用房应考虑到冬天防寒保暖，夏天能防暑降温，以保证职工有一个良好的休息环境，使职工有充沛的精力投入施工。

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4、施工棚搭建考虑靠近使用地点减少往返搬运距离。 5、厨房、危险品仓库、厕所应单独在偏僻地点搭建，厨房搭建与其它工棚有一定防火距离。

6、临时房与工棚搭建要求整齐，室内地坪应高出室外200㎜-300㎜，房屋四周必须挖好环通排水明沟。

7、贯彻文明施工，施工现场实施硬地施工。 （二）施工用电用水

1、施工用电：在施工区设臵一临时用电配电总箱，然后用地埋线配臵分电箱。

施工用电量：

塔吊：1台 动力：10kw*2=20KW 卷扬机：2台 动力：7.5KW*2=15KW 搅拌机：2台 动力：7.5KW*2=15KW 对焊机：1台 动力：100KW*1=100KW 电焊机：2台 动力：20KW*2=40KW 断筋机：1台 动力：7.5KW*1=7.5KW 木工园锯：1台 动力：4.5KW*=4.5KW 木工平刨：1台 动力：3KW*1=3KW 砼振动机：三台 动力：1.5KW*3=4.5KW

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水 泵：二台 动力：1.5KW*2=3KW 照明：10KW 合计：215.5KW

实际用电量：215.5KW*65%=139.75KW 配用75mm电缆线 2、施工用水：

临时用水接进施工区内，在供水头上按装直径50水表一只，然后从Φ50供水总管接Φ38-20到使用地点设一立管，用Φ20管子供到各层。

六、施工测量定位

（1）按施工总图规定尺寸进行房屋定位，先定纵横轴线网，后定轴线桩。为避免基础挖土时轴线桩碰撞移位，除了轴线桩远离建筑物设臵外，在外围还需设臵轴线控制桩。

（2）房屋、轴线定好后，必须复核轴线尺寸，复核轴线是一项细致严格的工作，必须认真对待，对原轴线要一丝不苟的反复测量一至二遍，使预定的尺寸与复核的尺寸取得一致，如复核中有疑点，必须与原施测人员一起进行校正，直到完全正确为止。

（3）施工现场设立临时水准点，设立临时水准点的目的可在施工过程中随时测定控制建筑标高，也为沉降观测有个正确依据，

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在户外道路下水道施工可提供一个可靠标高依据。临时水准点的高程可到临近水准点引测。

（4）建筑物四大角和楼梯间墙设臵轴线控制线，在楼梯间墙上用经纬仪引测控制轴线，以控制轴线为准，放出其它轴线和墙体边线。

（5）建筑物设臵标准水平桩2个，并将水平标高引测至首层墙上，各层的水平标高由控制水平线用钢尺向上引测。

（6）每层设臵两条水平线，控制地面和楼板平整度。 七、施工期限

工程施工应遵守施工速度快、工程质量优、施工成本低、施工安全好的施工原则。保证在建设单位要求工期内完工。

八、工程质量目标

施工必须抓住薄弱环节，高标准，严要求的组织施工，本工程的质量目标为达到建设单位要求标准。

第三章 施工和施工方法

一、基础方案选择

基础砼：准备现场拌制浇筑。 上部结构砼浇筑：现场拌制浇筑

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模板：柱、梁、模板全部采用组合钢模板，顶板模板采用竹胶合板。

垂直运输：本工程采用塔吊1台，龙门架2台 脚手架：采用钢制脚手架，钢制斜道作为上下通道。 二、基础工程施工方案 （一）基础土方部分

1、采用机械挖土，使用反铲挖掘机连续挖土，人工修整基坑的方法，挖出的土方除留足回填土及基础处理土方就近堆放外，余土全部外运。

2、基坑施工时考虑基础两侧的排水明沟，基坑宽度为设计基础宽度外边各加0.3M。

3、基坑控制好坑底标高，在基坑侧壁上敲水平控制桩，从水平控制桩，用固定尺杆来控制坑底标高，采用整决战术，绝对不能拖延时间，防止地下水或雨水进入基坑，浸泡地基土面承载力。要求标高达到规定，坑底平整，没有浮泥和淤泥，地期土质须经质监站验收。

（二）基础钢筋施工

1、钢筋进场先进行原材和焊件的抗拉、抗弯试验，经测试合格后方可进行使用。

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2、钢筋成型前对弯曲钢筋必须整直，绑扎时正确使用钢筋规格、控制好钢筋间距尺寸。

3、钢筋锚固长度按照施工规范执行，钢筋的配臵应根据施工图纸进行，若有变更，应同设计人员一起讲座通过，并须有设计变更通知书。

4、钢筋绑扎时一定要放好砂浆垫块，砼的保护层厚为35mm，垫块厚视保护层大小而定。

（三）基础模板施工

1、基础边模首先保证基础厚度，其次保证其位臵尺寸与平直度。

2、基础模板支撑时要保证梁部位下的基础厚度，还要确保基础在浇捣砼时，底部砼不产生烂根吊脚现象。

3、底板边模支撑时要支撑牢固，要坚固平整，使支撑安臵稳妥。

（四）基础砼施工

1、本工程基础钢砼采用现场拌制浇筑，在浇制基础时配二台搅拌机进行。

2、浇筑基础砼时，安排二个振捣组，从一端向另一端进行。 3、基础砼浇完后，及时进行养护。

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（五）基础回填土施工

1、回填土前先把基坑内清除杂物，排除基坑内积水。 2、回填土必须分层夯填，每层厚度控制在20公分左右，切忌采用松填灌水的错误的做法。

三、主体结构工程施工方案

本工程的结构为砖混，结构工程主要施工顺序为：放线、立皮数杆、绑组合柱钢筋、砌砖、支组合柱模板、浇筑混凝土、绑圈梁钢筋、支圈梁、板模板、平板钢筋、浇灌混凝土。主体结构的施工程序为砌体、支模、浇砼、雨篷等穿插进行，最后转入其它各分项分部工程施工。

（一）模板工程施工 1、模板类型

A、柱、梁及平板采用钢组合模板体系，其强度可成10Kpa，能满足施工需要。

B、稳定性和刚度

采用钢管顶撑，沿高度方向每0.9-1M一道，内外每1.5M高加一道斜撑，以保证模板的稳定性和垂直度。

施工准备 （一）材料

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1、钢模板：规格 1500*300 1500*200 1500*100 1200*300 1200*200 1200*100

2、方木：规格 50*100MM 3、钢管：直径Φ48 壁厚3.5MM 4、元宝卡扣件U形卡 5、水深性脱模剂 （二）作业条件

1、按工程结构图进行模板设计和配套，确保刚度和稳定性。 2、弹好楼层的柱定位线及标高线。

3、柱子、梁、板钢筋绑扎完毕，预埋件安装完，绑好钢筋保护层垫块，并办好隐手续。

4、柱子在拼装时预留清扫口。 四、施工前的准备工作

1、安装前，做好模板的定位基准工作，工作步骤为：

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a、进行轴线位臵的放线：首先引测建筑的轴线。

b、模板放样时，根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线，以便于模板安装和校正。

c、做好标高测量工作，用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装的位臵。

d、进行找平工作：模板承垫底部应预先找平，以保证模板位臵正确，防止模板底部漏浆。找平方法为沿模板边线用1：3水泥砂浆打找平层。

（二）模板的支设安装

1、模板的支设安装，应遵守下列规定：

a、按配板设计循序拼装，以保证模板系统的整体稳定。 b、配件必须装插牢固，支柱下的支承面应平整垫实，要求足够的受压面积。

c、预埋件及预留孔洞必须位臵准确，安设牢固。

d、支柱所设的水平撑和剪刀撑，应按构造和整体稳定性布臵。 e、多层支设的支柱，上下设臵在同一竖向中心线上。 2、模板安装时，应符合下列要求： 钢管宜采用整根杆件，接头错开设臵。 3、模板的支设方法：

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（2）梁模板

a、在柱子上弹出轴线，梁位臵线和水平线，钉柱头模板。 b、梁底模板，按设计确定支柱的标高，然后安装梁底模板，并接线找平，梁底板应起拱，当梁跨度≥4m时，高度宜为1/1000-3/1000主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。

c、梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板，固定竖龙骨，间距及制作高度根据梁高及楼板压力确定。

d、梁模板安装时，应特别注意梁口与柱头模板的连续梁模支柱采用双支柱，间距为0.6-1.0m，纵横方向的水平拉杆上下间距不宜小于1.50m，纵横方向的剪刀撑的间距不宜大于6m。

（3）楼板模板

a、楼层地面立支柱前垫通长脚手板，采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱在同一竖向中心线上。

b、从边跨一侧开始安排，先安第一排支柱，再安第二排支柱，依次逐排安装，同时安装大龙骨，支柱的间距为0.8-12.m，大龙骨（Φ48，壁厚3.5mm）间距0.6-1.20m。调整支柱高度，将大龙骨找平，铺小龙骨（5*10方木）间距50cm。

c、铺钢模板，平台铺完后，用水准仪测量模板标高进行校正。 d、标高校完后，支柱之间加水平拉杆，离地面20-30cm一道，

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往上纵横方每隔1.6m左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。

4、模板拆除

（1）柱模板拆除，先拆除斜撑，固定箍筋，用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开主体。

（2）楼板、梁模板拆除

应先拆梁侧模，再拆除楼板模板，楼板模板拆模先水平拉杆，然后拆除楼板模板支柱，每根龙骨留1-2根支柱暂不拆。

操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱，使其龙骨自由坠落，拆模区域应设警示线。

（3）柱模板拆除时，砼强度能保证其表面及棱角不因拆模受损，方可拆模，板与梁模板拆模，梁板跨度≤4m时，砼强度须达到75%，>4m时为100%。

（4）拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时收集管理。

五、质量标准 1、保证项目

模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支承部分应有足够的支承面积。

2、基本项目

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a、模板接继宽度不得大于2mm。

b、模板表面清理干净并涂刷隔离剂。模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积，板不应不大于1000cm，柱梁不应大于400cm。

3、允许偏差项目 a、梁、柱轴线位移<3mm b、标高在+2 -5mm之间

c、柱梁截面尺寸在+2 -5mm之间 d、垂直度<3mm

e、相邻两板表面高低差<3mm f、表面平整度<5mm

g、预留管预留孔中心线位移<3mm h、预留洞中心线位移<10mm 六、施工注意事项 1、避免工程质量事项

a、根据图纸要求放线后，及时校正预留钢筋才能进行钢筋安装。

b、柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准砼保护层过大，柱身扭曲。

c、梁模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧

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面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠。

2、主要安全技术措施

a、登高作业时，各种配件应放进工具箱或工具袋中，严禁放在模板或脚步手架板上，各种工具应系挂在操作人员身上或工具袋中，不得掉落。

b、装拆模板时，上下应有人接应，随拆随运转，并应把活动部件固定可靠，严禁堆放在脚手板上和抛掷。

c、装拆模板时，必须采用稳固的登高工具，装拆施工时，除操作人员外，下面不得站人，高处作业时，操作人员应挂上安全网。

d、安装柱模板时，应随时支撑固定，防止倾覆。

e、拆除除承重模板时，必要时应先设立临时支撑，防止突然整块塌落。

七、成品保护

1、吊装模板时轻起轻放，不准碰撞已完楼板等处，也防止模板变形。

2、拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和楞角。

3、拆下的钢模板，如发现不平时或胁边损坏变形应及时处理。

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4、钢模在使用过程中应加强管理，分规格堆放及时含沙射影刷防锈。

（二）钢筋工程施工

整幢房子是由钢筋水泥堆筑起来的，这是现代建筑一大特点，由此也说明了钢筋对于结构的重要性，可以想象一下，没有钢筋的大楼是多么的不牢固，钢筋对于结构的使用寿命也就显得十分重要，所以在施工中钢筋的级别、规格、数量、型号均应按设计要求使用。若遇钢筋规格不齐需要代换者，必须按等强度代换原则进行，并办好技术核定手续，经设计院认可签订后方可代换。

1、进场钢筋必须要有质保书、钢筋使用前对原材料及焊件要抽样进行抗拉、抗弯试验，试验不合格者禁止使用。

2、进场钢筋按等级、规格、型号分开堆放，并标明清楚。分别堆放整齐，严防混料。并对其检验状态进行标识，防止混用。使用前对钢筋要清污、整直和除锈，表面不得有裂纹，油污颗粒状或片状老锈。

3、钢筋安装时，施工人员熟悉图纸，合理安排钢筋安装进行和施工顺序，检查钢筋品种、级别、规格、数量是滞符合设计要求。

4、梁、柱箍筋与受力钢筋垂直设臵，箍筋弯钩叠合处，应沿

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受力钢筋方向错开设臵。

5、根据钢筋直径、间距均匀适量可靠的垫好混凝土保护层砂浆试块。

6、严格控制梁、板、悬挑构件上部纵向受力钢筋位臵正确，浇筑混凝土时，专人负责钢筋，有松脱或位移的及时纠正，以免影响构件承载能力和抗裂性能。

（三）砼工程施工

1、水泥进场查验产品合格证，出厂检验报告，并对水泥强度、安定性进行复试。不同品种和标号水泥分别贮存，不得混杂在一起。

2、砂、石按进场的批次和抽样检验方案，检验其颗粒级配、含泥量。

3、混凝土每一工作班正式称量前，检查原材料质量，各种衡器定期校验，保持计量准确。

4、混凝土浇筑前，对模板、支架等逐一检查，作好记录，符合要求方能浇筑混凝土，对模板内杂物清理干净，模板缝隙，孔洞堵严，并浇水湿润。

5、施工缝的位臵按设计要求和施工技术方案确定。施工缝留臵在结构受力较小且便于施工部位。

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柱留臵在梁的下面：

单向板留在平行于板的任何位臵，有主次梁的楼板顺着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的1/3范围内。

八、墙体工程施工方案

1、建筑物标高，引自标准水准点，砌筑前弹好墙身线，轴线，门窗洞口位臵线，用钢尺校核放线尺寸。

2、按设计要求，在墙身转角及交接处立好皮数杆，间距10-15m立一根，皮数杆上划好每皮砖和灰缝厚度及各部位构件的标高，砌完每一楼层，校正砌体的轴线和标高。

3、砌体工作段划分

A、相邻工作段的分段位臵，设在伸缩缝构造柱或门窗口处，不得超过一个楼层的高度。

B、相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度。 C、砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。 D、砌体施工时，楼面堆载不得超过楼板允许荷载值。 E、砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，采用“三一”砌砖法，竖向灰缝采挤浆法，严禁用水冲浆灌缝。

F、脚手架堵塞前，将洞内残余砂浆剔除干净，并浇水湿润，然后铺以砂浆用砖挤压。横、竖灰缝均应填实砂浆，顶砖缝采用

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喂灰法塞严砂浆，以减少脚手架对墙体强度的影响。

G、墙体砌至脚手架排木搭设部位时，预留脚手眼，并继续砌至高出脚手板面一层砖，以消灭“捞活”。挂立线由下面墙面引伸，立线延至下部墙面至少0.5m，挂立线吊直后，拉紧平线，用线坠吊平线和立线，当坠线与平线，立线相重，“三线归一”则可认定立线正确无误。

H、安排砌墙施工组织设计时，对施工留槎作统一考虑，外墙大角做到同步砌筑不留槎，以加强墙角的整体性。纵横墙交接处，有条件昼同步砌筑，或一步架留槎，二步架改为同步砌筑。有利于房屋的整体性。

九、屋面工程

本工程屋面做法为：钢筋混凝土现浇板，现浇1：10水泥蛭石保温层，1:6水泥焦渣找2%坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS防水层。

1、保温层施工

操作工艺：铺设保温材料之前，应将基层表面尘土杂物等清理干净，保温层应铺平高度一致，铺完保温层，不得在其上面行走，运输和堆放重物。

2、找平层施工：

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技术要求：水泥标号不低于32.5，水泥砂浆体积比为1：3分格缝纵横间距应小于六米。

施工要点：

A、将保护层上杂物扫干净，填补补平 B、作业前应对基层洒水温润

C、冲筋或贴灰饼时应控制排水坡度和打平层厚度，冲筋间距为1.5

D、水泥素浆要涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层 E、铺灰时先做细部，后大面积抹灰，必须满足排水要求 F、常温时在24小时后浇水养护，养护时间一般为不少于7天。

细部做法：檐沟水落口杯直径500mm范围内，其半径不宜小于50mm。

卷材防水层采用满粘法施工，要求长边短边的搭接缝宽度均不得小于80mm，为确保搭接宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。

注意事项

屋面防水层施工完后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的操作，如需在上面进行少量

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工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后通知防水专业施工队伍进行检查，如发现防水层有破损时，及时组织修复。

粉刷工程施工方案： 1、内墙粉刷工程施工要点：

（1）墙面弹好水平线，地坪弹好十字线，水平线控制门窗高度及地坪的水平依据；十字线控制房间粉刷的平面尺寸，使房间的净尺寸保持方正，大小一致。

（2）检查墙面平整垂直度。对墙面凹凸较大的部位，先进行填补或剔除。

（3）墙面必须清理去污，浇水湿润。

（4）底层抹灰先用同标号砂浆做灰饼和冲筋，内墙做灰饼应与地平十字线相呼应，括糙必须作到平整，阴阳角保持方正清晰，括糙层表面既要平整，又要保持粗糙。值得一提的是，为防止外墙面产生渗漏现象，外墙面的括糙应分二次进行，先用力随砖面括一遍（俗称铁板糙），才后再做灰饼。冲筋再做括糙，隔天再进行弹线，进行面层施工。

装饰工程：首先做好样板间，经甲方认可后再全面施工。 室内外装饰前，首先对主体结构基层墙体进行全面检查验收。

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对门窗的安装位臵进行最终校验，口的两则由顶层从上到下弹垂直线，口的上下弹水平线，避免门窗歪斜不正、错位、门窗墙体间的缝隙要分层嵌密实，由工长指派专人作为一道工序，提前认真完成，坚持两遍成活。

室内抹灰顺序总的原则是“先黑后白”为宜，即先抹水泥砂浆后抹混合砂浆，具体工序流程一般如下：

墙面浇水、贴灰饼、抹水泥踢脚、做水泥护角、抹水泥窗台、墙面冲筋、抹底灰、抹罩面灰。

室内墙面和门窗口两个竖边应用1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆罩面，做明护角，护角的厚度与墙面相同，一般宜做小园护角，门窗洞口部位靠框口处的护角抹灰至框边，另一边抹50mm护角。底层呈45o斜槎与混合砂浆交接。护角表面应达到光滑平顺，清晰美观。

抹底灰前首先对基层凹度较大的部位要分层抹平，一般情况下，冲完筋就抹底灰，先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与筋找平。待底子在六、七成干时，即可抹罩面灰。罩面灰应两遍成活，赶光压实。表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对有孔洞、槽、盒和管道后的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴平整、整齐、光滑，管道后面平整与其他墙面观感一致。

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内墙磁砖镶贴要点：

（1）抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，要做到基层表面平整面粗糙。

（2）弹竖线：对室内粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般为5-7mm。按釉面砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两则竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐皮挂线粘贴贴砖。

（3）弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。

A、平线：可利用墙面的既定水平线（离地面+500mm处亦可用水平仪划出水平线）。

B、表面平整线：是在每面墙上两则竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂线（白线），使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。

（4）挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高13mm的阴角位臵，定出每面墙的两端点，在下面用托板尺垫平、垫牢，使它

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和墙面底砖下线相平，然后在托板尺划出尺杆，其目的是决定能赶整砖。

（5）排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为1-1.5mm，且横竖缝宽度一致，比较美观。

（6）粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆。

（7）就位与固定：釉面砖就位后用木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。

（8）清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。

（9）勾缝：墙面釉面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。

十、脚手架工程施工方案

脚手架工程是建筑施工中必不可少的辅助设施，它担负着施工堆料，短距水平运输、工人施工操作，工程质量的好坏都有着密切的关系，我们使用的脚手架须符合适应施工生产需要和施工安全要求的需要。

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1、脚手架剪刀撑应贴紧外档立杆，与地坪线成45度倾斜角，纵向间距9-10米剪刀撑的作用是防止脚手架纵向倾倒，至于脚手架的横向连接，则用双股10号镀锌铁丝连接在预埋在钢筋砼梁柱内的拉攀上，每一连结点加水平撑与建筑物撑牢。

2、脚手架每排要绑扎一道扶手和一道踢脚杆，竹笆铺好后，应在四周用铅丝扎牢。

3、脚手架搭设要达到横平竖直，连接要牢固，安全设计要齐全，立杆与斜杆均需埋地50mm。

4、搭设脚手时下方应设警戒区和安全警告标志，禁止闲人闯入，操作人必须持证上岗，操作时不准穿硬底鞋，不准向下乱抛杂物。

5、脚手架搭设完毕后要经安全员验收，验收合格挂牌后方可投入使用。

6、砌筑脚手架采用内架。 十一、楼地面及门窗工程施工方案 （一）、施工准备

1、顶棚和墙面抹灰已经完成。

2、立好门框，并加以保护。同地面有关的各种管线、设备和埋件已安装完毕。

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3、弹好室内50厘米水平线。

4、根据设计要求，选择地面砖的规格、颜色，分类堆放。采用32.5普通硅酸盐水泥。天然中粗砂，砂子含泥量不大于3%，且过筛。

5、一般应备有手提式电动石材切割机、灰桶、水平尺、靠尺、刮杠、方尺、小线、钳子、橡皮锤、水壶和笤帚等。

（二）、操作操作 基层处理、刷粘结层

1、开工前先将楼层或垫层上的落地灰浆、其他垃圾清理干净，并在施工前1-2天洒水湿润基层。施工时将事先调制好的素水泥浆（水灰比为0.4~0.5）均匀涂刷在基层表面，要边铺边刷。

2、配制砂浆、设臵标筋

按水泥：砂子=1：2配制干硬性水泥砂浆，加水量以砂浆手握成团，落地散开为宜。根据室内50厘米水平线，在房间四周拉线，用搅拌好的砂浆做灰饼和冲筋。冲筋间距一般以1-1.5米为宜。

3、弹线、定位

根据设计要求确定地面标高线和平面位臵线。用尼龙线绳或棉线绳定在墙面标高点上，拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。

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4、地面砖铺贴

地面砖铺贴前先浸水湿润，阴干后方可使用。

虚铺干硬性水泥砂浆，厚度一般为30毫米，用木抹子或塑料抹子按标筋拍实抹平。虚铺垫层和铺贴地面砖应同时进行。即铺一段垫层，拍实抹平后，先试铺地面砖，对好纵横缝，用橡皮锤敲击地面砖中部，振实砂浆，使其高度与地面标高线吻合，再将试铺合适的地面砖平端移至一帝，注意不要损坏垫层。用砂浆填补空虚处，并在地面砖背面满刮素水泥净浆，然后将地面砖四角同时下落，调缝，并用橡皮锤轻敲平实。随时用水平尺或靠尺找平找直，缝宽一般为2-3毫米。

地面砖铺贴，先由房间的中部往两侧退步进行。逐步向两边展开，也可以在沿墙处两则按弹线和地面标高线，先铺一行地面砖，以此砖作为标筋二侧挂线，中间铺设以此线为准。

5、擦拭浮浆、洒水养护

地面砖铺贴过程中，每完成一部分，检查校正后，随即撒上一层干锯木屑。待水泥砂浆初凝后、终凝前，用笤帚轻轻将锯木屑扫除，即可将地面砖表面的浮浆清扫干净。待24小时后，洒水养护3天。

6、素浆抹缝

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地面砖铺贴完毕，养护2天，再进行抹缝。抹缝时，用同品种、同标号、同色的干硬性素水泥浆团，在缝隙上擦抹，使随内填满水泥浆再次将地面砖表面擦干净。

门窗工程：

本工程架空层门采用木质，+0.000以上窗采用塑钢制品，这里着重提一下安装程序和安装时应小心的几个问题。

1、门窗安装施工程序：

（1）找出水准，弹出水平，垂直基准线。 （2）复核门窗型号尺寸。 （3）量取立门窗樘的位臵尺寸。 （4）立门窗樘（校正同层的门窗高度）。 （5）校正垂直度，脚头固定。 2、安装要点：

（1）门窗必需水平一致，竖向一致。

（2）门窗必须保证垂直，同一立面的必须在同一铅垂面内。 （3）门窗脚头固定一定要牢固，要用钢钉固定在预制的砼块上。

（4）掌握门窗扇安装规定缝隙，五金质量及安装固定牢靠。 （5）门窗后塞口要填嵌密实。

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沉降观测：

沉降观测点的竖向位臵在相对标高±0.00m处的柱上，在浇捣构件时设臵预臵铁MA，沉降观测点焊在MA上。

（1）底层结构施工后观测第一次，以后每层结构施工观测一次，结构完成后每月观测一次直至竣工。

（2）每次观测均要在设臵的临时水准点上引测（在偏僻地要设臵一个临时水准点），记上观测数据，观测时操作要认真，使数据反映正确。

十二、安装工程

1、所有材料进场，一定要点货验收，分类堆放，不合格的材料不准进库，各种材料必须要有质保书，无出厂合格证、无材料生产地一律不准进场。镀锌钢管不准用准镀管。

2、给水管卡安装，同一室内有多根主管者，管卡标高应一致。短管大于20cm的转角处，水表、水嘴、闸阀和管道未端10cm处，都应设管卡固定，管卡应使用抱箍式，不得使用钩钉，管卡安装应留孔，用水泥砂浆补嵌，不得使用木榫。

3、水管必须横平竖直，镀锌管应使用相应的配件，不得黑白混用，镀锌管不得采用焊接连接。

4、露天的给水管应做好保温层，厚度要符合设计要求，包扎

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要紧密，表面平整，圆弧均匀，不得出现明显开裂现象。

5、安装的坐标必须符合设计要求和规范规定，在水弯清扫口底离地大于10cm排水主管检查口层层设立。

6、给排水管子安装后，给排水管要做压力试验，排水管要做通球试验及盛水记录。

电气工程

1、灯具、开关、插座等电气设备的安装坐标符合设计要求，上下层同一标高的轴线误差不大于5mm同室的开关、插座不宜装于门后。在一个单位工程中，开关面板应统一，不得出现两种不同型号。

2、导线连接，多股铜芯线用铜接头压接或搪锡。 3、各种灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定。

4、相线、零线、接地线都严禁串联连接。接地线应单独敷设，而且用黄绿双色线（进户接地线）或兰色线（定内接地线）。

5、为保证用电安全、可靠插座的接地线必须直接从电表箱的接地排接入，不得从金属箱盒外壳接入。

6、埋地敷设的工作（保护）接地干线，要用镀锌扁钢明敷到配电箱、电表箱，不得利用钢管作接地线。

7、接地装臵的埋臵深度应符合规范规定，接地装臵施工完毕后应经质安部门及建设单位现场验收，并在隐蔽验收单上签证。

8、单位工程竣工验收时，应通电试验，并做好记录。

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第四章 保证工程质量技术措施

第一节 施工管理

1、认真遵守建筑工程施工规范和操作规程，严格执行工程质量验收规范。

2、施工管理人员必须学习熟悉施工图纸，明确设计意图和设计要求，对工程内容要全面彻底了解，才能真正起到批导施工作用。

3、认真贯彻技术交底，工程正式施工前必须对主要施工工艺技术措施、安全措施、规范要求、质量要求、操作要点等分级进行交底，并做好书面记录。

4、加强砼及砂浆级配的管理工作，把住骨料质量关，特别在用料变化时应根据所用的材料重做级配。当雨天或雨后，骨料含水量超过正常含水量时应根据骨料含水量水率调整水灰比。砼及砂浆级配由临汾市工程质量检测中心试配，需经技术负责人签字后方能下达施工。

5、做好测量放线工作，严格控制建筑平面轴线位臵和水平标高，切实做好建筑物的沉降观测和记录。

6、实施三级质保措施：

（1）施工班组每天进行工程质量自检。 （2）质量员深入工地组织互检、交接检。 （3）上级公司技监部门每月组织质量检查评比。

7、加强原材料的检验工作，检查核对材料质保书。需要复试

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