施工组织设计模板(2)

毕业设计（论文）

题 目：四川省西昌市莲台格对外

贸易公司办公楼设计

院 (系)： 建筑工程系 专 业： 建筑工程技术 姓 名： 欧阳天翔 学 号： 5603011105008 指导教师： 李 虎

二〇一三年十二月十日

毕业设计（论文）任务书

学生姓名 专 业 院（系） 毕业设计（论文）题目 任务与要求 欧阳天翔 学号 建筑工程技术 建筑工程系 四川省西昌市莲台格对外贸易公司办公楼设计 一、工程概况 本教工宿舍位于西昌市祥和路，4层，建筑面积2418.2m2平面布局为内廊式，结构形式为框架结构，抗震设防烈度为7度。 二、建筑施工图 1.基本功能要求： (1)平面 本建筑耐火等级为二级，二类办公建筑。设置2个及以上安全出口及两部疏散楼梯，至少1个安全出口设计为无障碍出入口，疏散楼梯采用封闭楼梯间且通至上人屋顶。 底层要求：底层设会客厅、收发室、问询室。 二层及以上，每层设单间办公室、普通办公室，每层设男女公共卫生间。三层以上每层设有会议桌中或小会议室1间，开水间1间。 三层设专人办公室1间，4层设档案室1间，顶层设容纳80人大会议室1间。 (2)立面 要求立面处理简洁、明快、美观、有现代气息，并体现当地地方特色。 (3)剖面 层高自定，参照JGJ67-2006执行。 2.应完成的工作： a建筑设计 根据基本功能要求进行建筑物平、立、剖设计及部分节点设计。 b建筑施工图（均为A2图幅，比例自拟） (1)图纸目录及建筑装修构造一览表。 (2)建筑施工图设计总说明

5603011105008 (3)总平面图（比例1:500） 首层平面图 楼层平面图 屋顶平面图 (4) ①—○11轴侧立面图 ○11—①轴侧立面图 A—E轴侧立面图 E—A轴侧立面图 (5)楼梯平面图和剖面图 (6)屋面详图、外墙身详图、卫生间大样图、楼梯栏杆详图 三、施工组织设计 应完成的工作： 纸质文档一份，包含以下内容： 1. 编制依据 2. 工程概况 工程主要情况；工程施工条件等。 3. 施工部署 施工目标；工程主要施工内容及其进度安排应明确；施工顺序符合工序逻辑关系；对工程施工的重点和难点进行分析；明确项目管理组织机构形式。 4.施工进度计划 施工进度计划采用横道图与网络图表示。 5.施工准备与资源配置计划 6.主要施工方案 7.进度管理计划（A2横道图1张：project绘制） 8.质量管理计划 9.安全管理计划 10.季节性施工 11.施工现场平面布置图（含临时水电布置） 四、参考规范 GB/T50001-2010 房屋建筑制图统一标准 JGJ67-2006 办公楼建筑设计规范(附条文说明) 西南11J112 墙 西南11J201 刚性、柔性防水隔热屋面

西南11J202 坡屋面 西南11J312 楼地面 西南11J412 阳台、外廊、楼梯栏杆 西南11J514 隔断 西南11J515 室内装修 西南11J516 室外装修 西南11J517 厨房、卫生间、浴室设施 西南11J611 木门 西南11J812 室外附属工程 GB50763-2012 无障碍设计规范 GB50016-2006 建筑设计防火规范 GB/T50502-2009 建筑施工组织设计规范 完成时间段 指导教师单位 2013年6月28日 至 2013年11月26日 共15周 重庆科创职业学院 职称 讲师 院（系）审核意见

毕业设计(论文)进度计划表

日 期 2013年6月13日-2013年6月28日 2013年6月29日-2013年8月2日 2013年8月3日-2013年9月15日 2013年9月16日-2013年10月25日 2013年10月26日-2013年11月25日 2013年11月26日—2013年12月15日 工 作 内 容 选派指导教师、组织选题、下达任务书。 执 行 情 况 指导教师 签 字 熟悉相关规范等要求，初步确定建筑方案及平面图设计 建筑施工图绘制，进行建筑施工图设计 根据施工图进行施工组织设计 论文、图纸完成修改，确定终稿。学生上交论文打印稿3份。 组织评阅教师进行论文评阅；组织答辩。 教师对进度计划 实施情况总评 签名 年 月 日 本表作评定学生平时成绩的依据之一

毕业设计(论文)中期检查记录表

毕业设计(论文)题目: 四川省西昌市莲台格对外贸易公司办公楼设计 学生填写 学生姓名:欧阳天翔 学号：5603011105008 专业：建筑工程技术 指导教师姓名: 李虎 毕业设计(论文)题目工作量 毕业设计(论文)题目难度 毕业设计(论文)题目涉及知识点 毕业设计(论文)题目价值 学生是否按计划进度独立完成工作任务 职称:讲师 饱满 大 丰富 很有价值 一般 不够 不够 较少 适中 比较丰 富 一般 价值不大 检查 教师填写 学生毕业设计(论文)工作进度填写情况 指导次数 学生工作态度 其他检查内容： 存在问题及采取措施: 认真 一般 较差 院（系）意见 检查教师签字: 年 月 日 (加盖公章): 年 月 日

摘 要

本工程位于西昌市祥和路，根据毕业设计的要求，结合西昌市的地理环境、具体情况和工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等要求以及有关现行规范、规程等资料，编制的单位工程施工组织设计文件。本单位工程施工组织设计分为十一章，分别是编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备工作、施工技术方案、工程质量保证技术措施、施工进度计划和工期保证措施、安全、文明施工措施、季节施工措施、施工总平面布置。一个科学的施工组织设计，将使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果，并争评市优秀工程。

关键词：施工技术方案 安全、文明施工措施 施工总平面布置 优秀工程

Abstract

The project is located in Xichang City Road and harmony, according to request of the graduation design, combined with the city of Xichang geographical environment, the specific situation and the engineering characteristics, structure, process, function, decoration standards and tender document requirements and current regulations, rules and other data, unit engineering construction organization design documentation. The construction organization design is divided into eleven chapters, respectively is the compilation basis, project, construction deployment, construction schedule, construction preparation, construction technology, project quality assurance measures, construction schedule and construction period, safety assurance measures, civilized construction measures, seasonal construction measures, construction general layout. A scientific construction organization design, will enable the building construction activities coordinated and orderly, improve work efficiency, to shorten the duration, cost reduction, striving for quality effect, and for the evaluation of outstanding engineering.

Keywords: construction technical scheme of safety, civilized construction measures and construction general layout of excellent engineering

目录

第一章 编制说明及编制依据 ............................................................................................. 1 第一节 编制说明 .............................................................................................................. 1 第二节 编制依据 .............................................................................................................. 1 第二章 工程概况及工程特点 ............................................................................................. 3 第一节 工程概况 .............................................................................................................. 3 第二节 施工条件 .............................................................................................................. 3 第三章 施工部署 ................................................................................................................. 4 第一节 施工总体部署 ...................................................................................................... 4 第二节 施工组织机构及项目班子简介 .......................................................................... 4 第三节 计划目标 .............................................................................................................. 4 第四节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理 .............................................. 5 第四章 施工进度计划 ......................................................................................................... 6 第五章 施工准备工作 ......................................................................................................... 7 第一节 技术准备工作 ...................................................................................................... 7 第二节 生产准备工作 ...................................................................................................... 7 第三节 劳动力、物资、机械设备准备 .......................................................................... 8 第四节 现场临时用水、电需用量计划 .......................................................................... 8 第一节 测量控制 .............................................................................................................. 9 第二节 预制砼管桩 .......................................................................................................... 9 第三节 承台、地梁施工 ................................................................................................ 10 第四节 回填土方 ............................................................................................................ 11 第五节 模板工程 ............................................................................................................ 11 第六节 钢筋工程 ............................................................................................................ 12 第七节 混凝土工程 ........................................................................................................ 13 第八节 砌砖和内粉刷饰面工程 .................................................................................... 15 第九节 楼地面工程 ........................................................................................................ 15 第十节 外墙饰面工程 .................................................................................................... 16 第十一节 屋面工程 ........................................................................................................ 18 第十二节 门窗工程 ........................................................................................................ 20

第十三节 垂直运输和排栅工程 .................................................................................... 21 第十四节 防雷工程施工 ................................................................................................ 24 第七章 工程质量保证技术措施 ....................................................................................... 25 第一节 总则 .................................................................................................................... 25 第二节 分部、分项工程质量保证措施 ........................................................................ 26 第三节 隐蔽工程的质量保证措施 ................................................................................ 31 第四节 质量通病防治措施 ............................................................................................ 32 第八章 施工进度计划和工期保证措施 ........................................................................... 35 第一节 总体计划控制 .................................................................................................... 35 第二节 工程进度保证措施 ............................................................................................ 35 第九章 安全、文明施工措施 ........................................................................................... 37 第一节 安全施工措施 .................................................................................................... 37 第二节 消防措施 ............................................................................................................ 38 第三节 文明施工措施 .................................................................................................... 39 第十章 季节施工措施 ....................................................................................................... 41 第一节 雨季施工措施 .................................................................................................... 41 第二节 炎热高温天气施工措施 .................................................................................... 41 第十一章 施工总平面布置 ............................................................................................... 43 第一节 临时设施布置 .................................................................................................... 43 第二节 工地出入口和临时道路 .................................................................................... 43 第三节 施工临水临电布置 ............................................................................................ 43 结论 ..................................................................................................................................... 44 致谢 ..................................................................................................................................... 45 参考文献 ............................................................................................................................. 46

第一章 编制说明及编制依据

第一节 编制说明

施工组织设计是每一个工程开工前必备的，它为整个施工过程制定详细的施工流程。是保证工程质量、工程工期、达到工程目标的前提，因此施工组织设计要求我们务必要根据建筑相关规范，结合工程地理位置、工程特点编写。

根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

本次毕业设计题目为《四川省西昌市莲台格对外贸易公司办公楼施工组织设计》，本组织设计结合西昌市的地理环境, 建筑设计的要求和规范，并按照国家建筑相关法律法规编写。

第二节 编制依据

一、重庆科创职业学院2013级毕业论文要求。 二、国家和行业现行的施工及验收规范。 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建筑工程施工现场管理规定》

《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《混凝土结构施工工程质量验收规范》 GB50204-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-1991)

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《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502-2009) 《防火设计规范》GB50016-2006 《办公楼设计规范》 JGJ67-2006

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第二章 工程概况及工程特点

第一节 工程概况

建筑面积为 2418.2m2，建筑物高四层，各层高度3.6m，建筑物总高度 15.6m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 36M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 200厚。

装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。

第二节 施工条件

施工场地位于街道，交通较为方便。现场所需水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需计划供应，门窗由金属结构厂供应。施工中用水、电均可从附近已有的水网、电路中引来。施工期间所需劳动力均能满足需要。

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第三章 施工部署

第一节 施工总体部署

我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。

基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。

第二节 施工组织机构及项目班子简介

为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。

第三节 计划目标

一、工期目标

本工程施工总期目标为 180 天内完成标书规定范围内的承包内容。（具体计划安排详见“施工计划流水线图”） 二、质量目标

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确保合格等级标准，争创优良工程。 三、文明施工目标

搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。

第四节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理

一、与建设单位的关系处理

1.项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。

2.定期向建设单位提供工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。

3.为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。

4.经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因，并请建设单位或监理核实和签证。

二、与设计单位的合作关系、处理

在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

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1.基层处理：对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平，楼地面高低差用 2 米直尺检查误差控制在± 5 毫米内，清除表面杂物,冲冼干净。

2.弹线：根据墙面水平基准线，在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高，结合层厚度根据块料而定（一般 10-15 公厘），在地面弹出垂直十字中心线，按板块规格灰缝宽度分块放样，非整块靠墙边角。

3.试排试拼：在房间纵横两个主向，试做样拉线校正方正，试排结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，且引上墙上标记，用以检查和控制板块位置。

4.板块镶贴前必须浸水，保证底面处于面干状态。

5.用 1 ： 2 水泥砂浆铺结合层时，必须先采水湿润基层，并刷水泥浆一度。砂浆稠度以手握为团，落地开花为宜，结合层砂浆铺设长度〉 1 米，宽度〉块料宽度 23-30 。

6.板块铺放：试板块砂浆抹平，对好纵缝铺放，用木锤轻击至面层控制线吻合后，听有无空鼓的地面砖铺贴声，把板块搬起检查砂浆，对其补平。

7.板块铺放 24 小时后，洒水养护 2 天后，水泥砂浆凝结前，清干净溢出缝外砂浆，再用与板面相同颜色的水泥浆将缝擦满， 3 天内禁止人在上走动。

第十节 外墙饰面工程

一、釉面砖饰面施工

外墙饰面做法： 1 ： 2 水泥砂浆分二次批 20 厚，纯水泥膏贴10*10外墙砖。

二、选砖

面砖按 1MM 差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，墙面大小分批分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖力求颜色均匀。

三、基层处理和抹底子灰

1.对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

2.对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用 10% 炎碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用 1 ： 1 水

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泥砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）浆砂浆甩到光滑面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。

3.砖墙面基层：提前一天浇水湿透。 4.打子灰：

1）吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。

2）将基层浇水润湿，（砼基层面尚应用水灰比米 0.5 内掺 107 胶的素水泥均匀涂刷）,分层分别用 1:2:5 水泥砂浆底灰,第一层为 5mm 后用铁抹子均匀抹压密实;待第一层干至七至八成后即可抹第二层，厚度约为 8-10 公厘，直至与冲筋大致相平，用压尺压平，再用木抹子 (磨板) 槎毛压实,划成麻面。

四、预排砖块、弹线

1.预排砖块应按设计色样要求，一个房间，一整幅柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口），或自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）。

2.弹好花色的分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以 1M设一度为宜，水平控制线一般按 5-10 排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖层，应弹一度控制线；墙裙,踢脚线顶亦应弹高度控制线。

五、贴面砖

1.预先将面砖泡水凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。

2.在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板，靠尺板应装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上，以此在托第一排面砖。

3.浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用压尺校正砖面及砖上皮。

4.以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（呆使用碎块成砖），并用垂球校正，

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以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。

5.铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在 2 — 3mm 内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

6.铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将面砖洗干净，用白水泥浆将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。

7.外墙砖施工还要注意窗台、女儿墙顶的排水（滴水）坡度，注意窗框边留设 5 宽 8 深的槽，封胶处理。

第十一节 屋面工程

一、施工工艺流程:

结构面批水泥沙浆→→座砌隔热砖 (轻质砼 300 × 300) 。

屋面工程必须要按《屋面工程施工及验收规范》进行施工。天面结构清洗干净，用水泥砂浆找平，然后铺砌隔热层。当屋面工程全部完成后，应会同甲方一起验收，并做好防

二、卷材防水层施工 1.施工顺序

高低跨屋面相连的建筑物，要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面。相同高度屋面按照先远后近的原则，还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落管处向两边“分水岭”处铺贴。

特殊部位的附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。

第三道涂刷 0.7mm ，第三道表干后，由技术人员检查后，进入下一道工序。 2.防水卷材施工的细部构造及注意事项：

铺贴卷材防水层粘结应牢固、无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡等缺陷。铺贴前防水材料应保持干燥，含水率不超 9% ，铺贴时排气完全，

卷材防水层的保护层，应牢固、结合紧密、厚度应均匀。

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铺贴的顺序合理，涂布时应按照先高后低，先远后近的原则进行；可合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处；先涂布排水较集中的落水口等部位，再由低处贴向至高处。

加强成品保护：防水层施工后，严禁在防水层上堆放杂杂物。应及时做上刚性保护层，防止防水层被刺穿。提高防水层的耐用年限。

三、质量保证及安全措施 1.质量措施

所用防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定；每批产品应有产品合格及附使用说明等文件。

基层应牢固，表面洁净，平整，用 2m直尺检查，最大空隙不应大于 5mm ，阴阳角处呈圆弧开或纯角。

平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可铺贴。

2.安全措施

沥青类和橡胶类卷材，基层处理剂、有机溶剂等，均为易燃品，应贮存在干燥、远离火源的地方，贮存仓及施工现场禁止烟火。

施工现场应通风排气，通风条件差的地方作业时，应视情况施工作业人员每隔 1-2 小时到通风地点休息 10-15 分钟。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检查。

施工时戴防护手套，避免涂料污染皮肤。

四、轻质砼天面隔热层施工 1.操作工艺

屋面清扫干净，按设计要求范围弹出铺设墨线,按每五块隔热板弹出大方格。 用 1 ： 3 水泥砂浆，按墨线先纵横各铺砌一行隔热块，虽有墨线，但亦必须拉线操作，以保证平整，坐砌浆应放在隔热脚位，不要过多，要保留通风孔内干净。

标准行铺好后，应向两侧和后退方向顺序达块铺砌，并拉通长线对缝的平直度进行控制，铺块间缝隙如设计无要求，则不应大于 2mm ，待座浆达到强度后，用 1 ： 2.5 水泥浆灌填块缝，并用纯水泥浆抹光缝面。 2.施工注意事项

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屋面要彻底清扫干净，在铺设隔热板过程中好发现有砂浆或垃圾应随时清扫干净，并要求每铺砌一块隔热板就要清干净一块隔热板下的多余水泥砂浆，以保证板下通气空隙干净，以免影响隔热效果和积水。

每块隔热板支座位置必须适当座浆，不能干铺不放浆，以防松动。并且要拉线，保持表面平整和拼缝顺直。

凡破损的隔热砖不能使用。

第十二节 门窗工程

一、铝合金门窗

1.对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。

2.安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。 3.门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。

4.首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，安装位置应在墙中间。

5.按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定（并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙），并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续间距小于或等于 500mm ，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其重物。

6.填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后遭到在框外侧贴橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷（装饰）不应超过铝合金门窗外框边 3mm 。

7.门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为 1-2 公厘，窗上所有滑轮均应调正以便底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。

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8.密封胶的施工，清除被粘物表面的油污，铁锈,并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过 1mm 。

9.粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型框表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。

二、木门

1.门框安装：安装时应按设计图纸要求水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。能通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。

2.砌墙前安框：应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码（磨耳码）。

3.门扇安装：依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合格再画线进行直至合适为止。

4.小五金安装：小五金安装齐全，位置适宜，固定可靠。

第十三节 垂直运输和排栅工程

钢井架用作钢筋、模板、栅料垂直运输和砌砖粉饰材料的垂直运输。（布置详施工总平面布置图）。

外排栅用钢管离外墙外边 20cm搭设，桥宽 80cm，高度约 2m搭平一桥全部外排栅外侧挂密眼安全网，在排栅高度 +10.0 m ，设 2 m 宽的斜挡板一道。在车架的通道口用钢管及木板搭设平挡。为保证棚架的稳定性，排栅脚加砼垫块。

一、给排水管道工程施工方法

在施工现场建立一个钢管除锈、防腐转送工场，自制配套机具、成流水作业生产线。配套管道丝扣加工成套设备，组建阀集中试验车间，配备各类阀门试压，清洗成套设备。

管材及管道连接：

室内生活给水管采用镀锌管。室内、外排水系统所有排水管和管件采用 UPVC 排水管，接口粘接。混凝土排水管接口采用水泥砂浆密封。室内消火栓统一采用热镀锌

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钢管，管径小于100毫米时丝扣连接，大于100毫米时焊接。

管段预制加工集中在临时车间进行，提高机械化和工厂化施工程度，以保证质量，减少施工中交叉作业带来的矛盾的冲突，也利于缩短工期。

管道安装配合土建装修工程的施工情况而实施，严格按照施工图纸及说明和相关国家规范，标准进行施工，采用先主管后支管的方法进行。

镀锌钢管丝接的套丝方法和使用板牙要严格按照标准操作，要求螺纹端正，光滑，无断丝，无乱扣。安装时先用手拧紧，然后再用管钳拧紧，拧至距连接线外差点2扣时，打正位置，不准拧过头利用倒扣来打正，丝接口的填料φ25毫米以下的管子使用生料带，φ32毫米以下的采用麻丝铅油作密封填料。

UPVC塑料排水管安装接口材料采用PVC胶水粘接，粘接前，应将管接头，配件及管口用湿布或其它办法擦洗干净，待干后，将粘接胶水用刷均匀地涂抹在管线及管口上，然后2人相向用力挤压，待2分钟后，松手检查接口是否严密，然后进行下一步工序。

设备安装前，先要开箱检查，并作好记录，安装设备时，先按图纸要求复查设备进出口方向及有关技术数据，无误后再进行设备安装，先用龙门架或起重机将设备安装在基础上，复核尺寸，螺栓固定，粗打平，二次灌浆，待干后，用榔头将垫铁对铁地打入设备下，并经校核无误后，用电焊将垫铁焊牢。

所有阀门在安装前，必须进行强度试验和严密性试验，不合格的阀门，必须经过研磨处理或更换后才能安装，并作好试压记录。所有管道在安装过程中，必须用水平尺、线锤检验无误后才能进行下一道程序。排水管的安装，严格控制坡度，不得有倒坡现象，将偏差控制在允许范围内。

各种管道支架，应焊接牢固，支架制安必须按照标准图进行施工。管道试压应按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀门因高程静压增加的承受能力。调节阀，过滤器的滤网及有关集表在管道试压和冲洗后再安装，冲洗时水流不得经过所有设备，冲洗后的管道应及时封堵，防止污物进入。

排水管道作通水试验，无渗漏、堵塞，水流畅通为合格。所有管道的刷油防腐严格按照投标图纸说明及国家有关规定施工。所有穿过墙壁和楼板的管道应设套管，套管内和管段不得有接头，管子与套管之间必须用不燃和不产尘的密封材料闭。

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二、立管的要求与做法：

1.管卡设置要符合规范要求,且工艺合理。

2.管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。 3.PVC管的金属卡与管外表面之间应垫软片。

三、管道在屋面、楼地面上敷设：

1.严禁无支架托架（墩）沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支托架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层，必须做好防水处理。

2.管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合格的检装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。

四、电气工程施工方法

1.采用传统工艺与先进的施工方法和措施相结合，根据土建和其它专业的计划要求列出施工计划，做到整个电气安装工程快速、优质。

2.预埋：预留洞采用埋套管，做木模具埋大孔、大洞，暗配管及接线盒严格按施工规范及图纸，在浇注混凝土前准确定位、施工。混凝土浇注后及时进行检查调整，消除偏差及漏配。

3.用的管材及导线器材均应符合国家或颁布的现行技术标准，并有合格证明，设备应有铭牌，在取得甲方及监理部门牌号的认可后方可使用。

4.预埋：管子的弯要不起皱折，变曲半径不小于规范要求，线管与线槽（盒）、箱、盘柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定。管端螺纹外露2—3扣（<5毫米），管口处护线塑料套嘴。钢管暗配采用套丝连接时，管箍两头必须焊跨接地线，两面施焊、圆钢规格、焊接长度要符合规范要求。

5.（含吊顶内）的线管排列整齐美观，支（吊）架、卡码设置合理、固定点间距均匀，其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离宜为150 — 500毫米。

6.穿线前，钢管口应先装上螺母，以免穿线时损伤导线绝缘层，采用护口拉钢丝或铁丝接引。电缆敷设前应对电缆进行外观检查及绝缘电阻等试验，所有试验均应做好记录，以便竣工时作对比参考并归档。

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7.配电箱（柜）必须是指定厂家的产品，不用电气焊孔，带电器的开启盘（柜）门应做接地处理：内接线必须严格分色，地线必须为黄绿双色，接线时均须刷锡后接线，不能有虚接、地线串接现象。

8.开关、插座的安装应确保使用功能，标高误差应在允许范围内，缩进装饰面20毫米以上的接线盒须加套盒，不允许中间空隙，开关与灯位应对应，开关方向一致，且必须是切断相线，插座内接线要符合要求，并不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方法连接其它支路，安装完毕后不应有黑边现象，灯具线要符合要求，相线在灯芯中心，低于2.4米的灯具金属外壳应做接地处理。

第十四节 防雷工程施工

当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60毫米。外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接。

避雷针（带）及引下线应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.5—1.8米处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。

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第七章 工程质量保证技术措施

第一节 总则

1.建立高于国家验评标准的企业内部创优标准,以此标准来实施考核、检查工程施工、严格按照公司质量保证体系的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个岗位、各个环节、各道工序。

2.抓好质量预控和质量意识教育，组织施工人员学习施工规范、操作规程的质量检评标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工操作人员能够了解工程概况，掌握工艺要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个心中求质量。首先是加强各班组的建设，去弱留强。施工员、质安员做好开工前的三交底工作，做到工人班组个个心中有数，树立质量第一的思想。施工员、质安员应先在施工过程中做到勤检查、勤督促，对违反质量标准的班组决不能心软手软，坚决执行工程项目管理的奖罚制度。

3.严把材料质量关。创优良样板工程要选用优质的材料和设备，对工程中使用的各种材料、设备把住采购和验收两个关。材料员对进入现场的原材料、半成品、构配件和器具等要对照样品全数检查验收，并检查有无符合国家质量标准的合格证和向保书，杜绝“无合格证、无质保书、无检测标准”的三无材料或产品进场。

4.坚持“样板”引路，实物按样板验收。工程施工中坚持样板引路，按照“样板质量是验收的起点，实物质量要高于样板水平”的要求进行操作。结构施工中推行样板墙柱验收制度，粉刷施工推行样板间（项）验收制度，实行挂牌施工，以此来提高工程的整体质量水平。

5.坚持三级检查验收制度严把分项工程验收关.分项工程的优良率是创优的重点，在每个分项或工序施工过程，坚持操作班组自检、施工员全面检、质量员核验检三道关，达不到质量要求的必须返工重做。特殊工序和材料加强质量跟踪和检查，保

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证产品质量的可追溯性。

6.项目工地成立质量活动的QC小组，对易发生质量通病的（屋面及卫生间防渗漏）环节进行攻关，确保工程成为无质量通病的优良

7.施工中搞好工程技术档案资料的收集和整理工作，工程竣工前，进行自检，资料全部合格后，再进行整体工程的细致预检，全部达到验收标准后，再进行正式竣工验收。

8.制定经济奖罚措施，对管理人员和操作班级人员进行工期和质量考核，重点向选题倾斜，实行奖优罚劣。

第二节 分部、分项工程质量保证措施

一、模板工程

在模板安装前要检查支顶的安装质量，要求作业人员严格按方案施工，以保证支顶的垂直的水平稳性，把好模板质量关。在施工过程中，质量责任人、质安员、施工员应经常检查督促。各层柱的模板安装，必须做好垂直和平水的复测，确保模板几何尺寸的准确。模板及支顶必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并应符合国家有关的验收规范，本工程的模板安装量比较大，要确保安装质量达到验收标准；

1.做好施工前的技术准备工作，根据各部位图纸不同的要求，技术部门先制定模板施工方案。

2.佬好材料的供应工作，不合格的材料不采用。做好模板的保养维修工作。 3.做好工序交接的验收工作，坚持本工序工作未完善验收决不插入下一工序的工作。

4.加强熟悉木工技术的质安员力量，计划配置木工出身的质安员2名，职负责管理全部木工的操作。质安员必须每日手持检测工具对每个部位、每条柱、每条墙都应进行检测，对不合格的模板安装决不验收。

5.防柳暗花明板变形措施：墙柱和部分梁模板安装按要求设置对拉螺栓，加固模板的支撑，对拉螺栓应专人检查，选用合格钢筋制作螺栓、螺帽、松紧螺栓；在浇筑砼前所有模板进行测量检查，并在浇筑砼时派有经验的木工值班，及时检查修正模板，

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支撑等。

6.防漏浆措施：选用模板或用修复合格的模板安装，避免模板之间缝隙过大，在与已浇砼接搓处，用水泥砂浆抹缝隙，避免砼在接缝处出现漏浆。

7.为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外。支撑系统应牢固，具有足够的稳定性、强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，不得大于60度有。边柱则采用拉杆和支撑相间设置，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直。混凝土墙、柱脚应预留≥200×200清扫口、梁底开生口，以便清理墙、柱内垃圾。

二、钢筋工程

钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求。必须有出厂合格证明和试验报告，钢筋制作必须严把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作，包括技术资料的检验，不合格的钢材决不用在工程上。技术资料的检验由试验员和资料员共同负责。铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格后再通知甲方和监理办理隐蔽验收。钢筋质量保证措施：

1.为了防止竖向钢筋位移，柱垂直钢筋均应在楼面上焊一水平箍筋。箍筋不应小于φ12，箍筋与模板之间的保护层为15mm，用砼垫块来确保尺寸的准确。

2.根据设计图纸及施工要求开下料单，并有专人复核。制作时，按编号下料、断料，弯曲误差应答施工规范要求，制作成型在钢筋上绑扎编号牌。

3.绑扎钢筋前认真看图及有关修改资料，校对料单，按编号取料绑扎。钢筋间距用尺量好后绑扎，偏差控制在验收范围要求内。

4.焊接钢筋绑扎接头不得位于构件最大弯矩处，接头距钢筋弯折处应≥10d。接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。

5.禁止用碎石做梁、板底受力钢筋保护层垫块，梁、板、墙、柱必须使用强度等级≥M10的预制水泥砂浆垫块，垫块面积≥50×50mm,垫块厚度按规范要求。

6.钢筋的级别、钢号和直径按设计要求加工，需要替换时，应提前征得设计人同意，办妥签证手续。

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7.对焊接钢筋应提供焊接试验报告及焊条合格证，焊工必须持证上岗。钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。受力钢筋35倍直径的区段范围内（不少于50cm）一根钢筋不得有二个接头，有接头的钢筋截面积占总截面积的百分率在受拉区不宜超过50%，受压区不限制。

8.为保证主筋垂直、不移位，柱、梁主筋@1500左右四角放设水泥砂浆垫块，并在柱模板上口设定们箍，在封板前应用线锤复核，保证其垂直度。

9.进行电渣压力焊接时，要密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。钢筋焊接结束时，应立即并检查钢筋是否顺直。如不顺直，要立即趁钢筋还在热塑状态时将其板直，然后稍延滞1-2分钟后卸下夹具。

10.电渣压力焊焊接工艺适用于直径16-40mm的Ⅰ级、Ⅱ级钢筋的焊接，当采用其他品种、规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数应经试验、鉴定后方可采用。

11.焊剂要妥善存放，以免受潮变质。

12.焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。

三、混凝土工程

混凝土采用商品混凝土，混凝土符合国家的有关标准，不合格的退场不用。试验员定时进行抽检做件，尤其对砼坍落度应严加控制。浇筑混凝土前对模板内的杂物必须进行清理，淋水湿润。钢筋的污迹清理干净。

混凝土浇筑前铺好主次路桥。操作位置铺设钢网踏板，防止人为的践踏钢筋。操作中出现位移了的钢筋应由跟班铁工重新调整好方能浇筑。

浇砼应不间歇地进行，保证不出现混凝土的冷缝，为此必须做好人力的安排工作，加强机械的检修保养工作，使施工中不出现因机械故障而引起停工，万一机械出现特殊故障，设备组准备24小时配合维修。

浇楼面时要注意控制砼板厚度，可采用在梁筋上加焊砼板厚标志在钢筋上加以控

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制，操作人员随时用插杆检查砼厚度。施工缝的留设应按施工规范执行，施工缝的接口应按常规的操作方法，打毛、淋水泥浆再进行浇砼接缝。

混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作，防止出现早期收缩裂缝防止出现表面裂缝。在楼面砼浇筑振捣后，即进行第一次抹平，在终凝前，砼表面收水后进行第二压光抹平，可防止表面裂缝。混凝土终凝后即进行养护工作。已浇筑好的混凝土表面强度必须达到1.2N/mm2以上方可作支模和放物件。堆放材料不能过重，更不能猛烈撞击楼面混凝土。确保砼不漏振，振捣密实。按规定要求，每次振动移动距离不在于30-40cm，振动器每次插入下层5cm。做到“快插慢拨”，保证振捣时间。在砼表面不再显著下沉，不再出现气泡时才完成振动工作，不准将振动器贴压模板及钢筋上振动。

浇筑砼前掌握天气情况，避免在不适合的天气下浇筑砼。气温高的天气时，在夜晚或凌晨浇砼，夏季施工时准备好防雨工具，如彩条布等。防止砼漏浆。在浇砼前填实所有埋管件的缝隙，并由技术人员认真检查。施工过程，由于不可预见因素形成了施工冷缝时，在第二次接浇筑砼前，将砼面打毛，并冲洗干净。在浇砼前，先在施工缝上刷两道水泥浆。浇筑时，振捣应从外向施工缝处细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。防止浇砼时，模板预埋件走位变形。在浇筑砼前，施工员、技术员对所有支模的紧固件进行检查，预埋件件加固情况进行检查。浇筑砼时，派有经验的值班人员检查模板、拉条、支撑情况，并根据砼浇筑高度、速度随时收紧松动的螺栓、支撑等。

当混凝土出现足以影响结构性构性能的缺陷时，必须通知甲方、监理及设计院共同在现场研究处理。

四、砌体工程及粉刷工程

1.砌体使用的材料必须符合国家验收标准。进场材料做到抽样送检工作，抽样的数量应符合规范的要求；施工中严格执行施工规范。现场配置专业质安员，负责瓦工质量工作；克服砌代表的质量通病，处理好砌体与砼柱锚固；砌筑前，砖应淋水湿润，砌体时灰缝要平直，水平灰缝砂浆饱满达到规范要求，灰缝宽度控制在8-12mm之间，控制垂直偏差每层小于3mm，埋设管线平直准确。

2.批挡砂浆的生石灰应经熟化才能使用，批挡前先清除砖墙等基层表面的灰尘、油垢和油渍等，并洒水湿润才可批挡。批挡表面达到光滑、洁净和平整，不应有脱层、

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空鼓和裂缝等缺陷。

3.块料饰铺贴前，放进水中浸泡，铺贴时水泥砂浆要均匀饱满，粘贴牢固，接缝平直，灰缝宽度要符合设计要求。

4.砌筑及内粉刷大面积施工前实行样板带路，设样板墙、样板间，并经质安部门检验确认，作指导交底才作全面砌砖粉刷装饰施工，并落实工序检查验收制度，实现质量目标管理。

5.外墙砌体与梁、板、柱的连续处防渗漏措施用防水砂浆堵塞交接处的缝隙、孔洞，或抹灰，用防水涂料涂刷或用密封胶嵌塞。

6.外墙与门、窗框周边连接处防渗漏措施：

1）门窗框周边与墙体间，采用1:2水泥砂浆或防水砂浆填密实。

2）设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台，门窗顶、窗楣、雨蓬、抹鸡咀线或滴水线，外窗部抹灰坡度合理。

3）铝框四周与墙体之间用密封胶填实，铝框安装必须符合有关要求。 7.门窗洞边角的裂缝：

1）改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压缝。 2）控制砌块含水率、28天龄期。 3）控制抹灰厚度、配比、操作工艺。 4）加钢网或纤维布防裂。

5）窗台板或过梁坐浆饱满、垫平。

6）门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或役边框。

五、水电安装工程 1.管理措施

建立现场指挥小组，密切与甲方、监理单位和设计单位的关系，虚心听取意见，改进工作，项目负责人必须团结好一班人和所在施工人员共同努力为工程优质按期完成作出自我贡献。

管理人员随时深入现场，检查施工进度和质量，发现问题及时采取补救措施，确保工作按质、按计划完成。

搞好文明施工，合理堆放设备材料、工具房、仓库不乱堆乱放，及时收集边角料，

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