三门峡传媒大厦工程概况

第一章 工程概况及特点

一、总体概况

本工程为三门峡传媒大厦工程项目，地处三门峡市的核心区域，南邻五原路，北达虢国路，西接向青路，东至魏野路。建设单位为三门峡市建设投资开发有限公司，本工程为三门峡市提升城市品位的象征，是四高一大工程。

本工程总建筑面积为99935m2，由A、B两个区段组成：主楼(A区)建筑物高度190.35m，建筑面积约70000m2，室内外高差0.45，地下二层，地上三十八层，屋面局部机房，主要建筑功能地下为冷冻机房、变配民室、柴油发电机房等设备用房，地上为电台、电视台、新闻、报社等单位的业务用房、技术及办公用房及设备用房，其中十二层、二十七层为避难层；屋顶设置直升机停机坪，建筑耐火等级为一级。

裙楼（B区）建筑物高度19.45m，建筑面积约29000m2，室内外高差0.45~1.20m，地下二层，地上二层，地下二层平时为车库；地下一层西侧为车库，东侧为洗印厂；一、二层西侧为广播、电视节目制作房，对外业务用房，内有200m2演播厅、400m2演播厅、250m2文艺录音室。

二、建筑工程概况

1、屋面工程

1.1上人屋面：20厚1：2.5水泥砂浆找平，100厚泡沫玻璃板保温层，20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，

1.5厚聚氨酯防水涂抹一道，两层1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层，25厚1：3水泥砂浆找平层，8~10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。

1.2不上人屋面：20厚1:2.5水泥砂浆找平层，100厚泡沫玻璃板

保温层，20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂抹一道，两层1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层，20厚1：2.5水泥砂浆保护层。

2、楼地面工程：办公室、走道等一般技术及普通用房、楼梯间、避难层为铺地砖楼面，卫生间为铺防滑地砖楼面，竖井为细石混凝土楼面，有工艺要求的房间为抗静电活动地板楼面，大厅、礼仪入口为磨光花岗石地面，演播室为防静电橡胶板楼面，水泵房、水箱间、变配电室、设备用房为水泥砂浆地面，印务车间为非金属耐磨楼面，车库为耐磨环氧楼面。

3、外墙面：玻璃幕墙分别为：型钢支撑横隐竖明中空玻璃幕墙（主体部分）、玻璃肋支撑吊挂中空玻璃幕墙（入口大厅，观光层等）、型钢支撑铝合金百页（用于避难层及百页窗）。外墙玻璃均为浅蓝色镀膜反射LOW-E中空玻璃（钢化安全玻璃）；外墙铝合金百页为银灰色防水铝百页。

200厚加气混凝土砌块或钢筋混凝土外墙，外侧粘贴60厚岩棉板，外侧饰面为干挂铝合金单板或铝合金百页。外墙铝合金单板为银灰色氟碳喷涂单层铝板，铝合金百页为银灰色氟碳喷涂单层铝板装饰百页。

4、内墙面工程

办公室等一般技术及普通用房为乳胶漆墙面；卫生间为彩釉砖墙面；大厅、礼仪入口为花岗石墙面；空调机房为简易吸声墙面。

5、顶棚

配电室、楼梯间为刷乳胶漆顶棚；办公室等一般技术及普通用房为硅酸钙板顶棚；会议室为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；走道为白色涂料顶棚；卫生间为铝合金条板顶棚；空调机房为简易吸声顶棚；非采暖房间为抗裂砂浆抹面；车库为喷涂料顶棚。

6、门窗工程

门分为防火卷帘门、甲级、乙级、丙级防火门、防火隔声门、铝合金门、夹板门、隔声门、卷帘门。

窗为防火隔声窗、隔声窗、铝合金门联窗、百叶窗。

7、地下防水工程

地下室防水等级为一级，地下室底板、外侧墙、外露顶板采用三道防水：钢筋混凝土自防水一道、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材两道（自粘型、每层1.5厚），地下室防水卷材保护墙采用60厚挤塑聚苯板，外侧再以3∶7灰土回填分层夯实软保护。

8、建筑节能工程

8.1 内、外墙均采用200厚加气混凝土砌块，外侧粘贴60厚岩棉板；非采暖房间顶板及外挑楼板保温采用岩棉板。采暖房间与非采暖房间相邻的楼板，在非采暖房间顶棚喷涂60厚超细无极纤维保温。

8.3玻璃幕墙：A区（主楼）8+12A+6mm钢化中空LOW-E玻璃（浅蓝色），屋面入口门采用15mm厚透明钢化玻璃；B区（裙楼）8+12A+6mm双钢化中空LOW-E玻璃（浅蓝色），入口门15mm厚透明钢化玻璃；雨棚8+1.52PVB+8mm透明钢化夹胶玻璃，中空玻璃采用的膜层朝向中空气体层，采用双道密封，一道密封采用丁基热熔密封胶，隐框、半隐框玻璃幕墙用中空玻璃的二道密封胶采用硅酮结构密封胶。玻璃幕墙保温材料选用优质玻璃纤维棉，最小厚度50mm。

三、结构工程概况

本工程按结构类型和平面布置划分为A、B两个区，设100mm伸缩缝分开。其中：A区为钢管混凝土柱钢梁框架—混凝土剪力墙结构， B区为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼（A区）抗震措施按7度采用，框架抗震等级为一级，抗震墙抗震等级为一级；加强层（避难层）及上

下层的框架柱、核心筒剪力墙的抗震等级为特一级。裙楼（B区）抗震措施按7度采用，框架抗震等级为二级。

结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）；

地基处理主楼（A区）采用钻孔后注浆灌注桩，桩的类型为端承摩擦桩，基础类型为桩筏基础，主楼（A区）附属裙楼采用钻孔灌注桩，桩的类型为摩擦桩，基础类型为柱下桩承台基础。裙楼（B区）采用钻孔灌注桩，桩的类型为摩擦桩，基础类型为独立基础，加防水板。

混凝土强度等级：

钢筋采用HPB235、HRB400钢筋，钢板采用Q235B钢板，型钢（钢

梁、压型钢板、网架）Q345B，钢管混凝土柱Q345GJ-B。

砌体工程：框架填充墙内外墙均采用200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

钢筋保护层厚度（考虑腐蚀性）：

基础底面、侧面受力钢筋的保护层厚度为40mm，基础顶面受力钢筋的保护层厚度为30mm；与土接触的地下室外墙外侧钢筋的保护层厚度为40mm，柱与土接触的外侧钢筋的保护层厚度为35mm；其余墙体钢筋的保护层厚度为15mm，柱纵筋的保护层厚度为20mm，梁纵筋的保护层厚度为20mm，楼板受力筋的保护层厚度为15mm；

特殊注明：对于卫生间等环境类别为二（a）类的柱、梁、板的纵向受力钢筋保护层厚度分别为：柱25mm、梁25mm、板20mm；雨篷、挑檐、室外台阶等环境类别为二（b）类的梁、板的纵向受力钢筋保护层厚度分别为：梁35mm、板25mm。

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