统筹法计算工程量的方法（三线一面）

统筹法计算工程量的方法（三线一面）

建筑面积计算基数

? 1、外墙中心线：是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和

? 可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层 ? 2、内墙净长线：是指建筑物内隔墙的长度之和。

? 可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层 ? 3、外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。

? 人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟）、外墙脚手架、挑檐 ? 4、建筑物底层面积：底层建筑面积。

? 人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层 工程量计算的步骤 1．计算“基数”

计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为“基数”，包括： 1）外墙外边线周长——L外（根据外包尺寸计算） 2）外墙中心线长度——L中（L中＝L外－墙厚×4）

3）内墙净长线长度——L内（分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算，如L内1层370、 L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240?） 4）底层建筑面积——S1（根据建筑面积计算规则计算

1.建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)

? 建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑

面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。 2.室内净面积(S室内净面积)

? 室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料

面层时，地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积;二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。 3.外墙外边线的长(L外墙外边线) 外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。

? （1）散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍

按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽度为B，则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2，这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。

? (2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H，则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H。 ? (3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H，H为檐高。

4.外墙中心线 外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。 ? (1)外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。 ? (2)外墙基础体积，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。 ? (3)外墙体积，V=L外墙中心线×H×δ，H为墙高，δ为墙厚。 ? (4)外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线×δ，δ为外墙基础厚。 ?

5．内墙净长线(L内墙净长线)

? 内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L外墙中心线×H×δ，H为墙高，δ为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用

外墙中心线一样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上，原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上较后者

大。

6内墙面净长线(L内墙面净长线) 内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。

? (1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净空周长，即房间内墙面的长度，即L=L内墙面净长线。不过，防腐耐酸

章节的踢脚线，则不能按此方法计算。

? (2)内墙面抹灰面积S。如前所述，内墙面不同于内墙墙面，如果仅仅用内墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计

算内墙面抹灰，则S=L内墙面净长线×H，H为内墙面净高。

? 当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积S室内净

面积，利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。

建筑工程计量与计价

能力训练

1.训练目的：掌握砌筑工程的列项方法及工程量计算方法。 2.能力 ：能结合实际工程完成砌筑工程的列项及工程量的计算。 3.资料准备

某办公室平面图及其基础剖面图如图所示，有关尺寸见表。已知内外墙墙厚均为240mm，室内净高3.2m；内外墙上均设圈梁，洞口上部设置过梁（洞口宽度在1m以内的采用钢筋砖过梁，洞口宽度在1m以外的采用钢筋混凝土过梁），外墙转角处设置构造柱及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程列项，并计算各分项工程量。 建筑工程计量与计价

防潮层+0.000-0.450-1.500（a）房屋平面图门窗尺寸及墙体埋件尺寸

门窗名称 M1 M2 C1 C2

4.步骤 1）分析

门窗尺寸mm （宽×高）

1800×2400

1000×2400

1800×1800

2100×1800

构件名称

构造柱

圈梁

外墙 内墙

钢筋混凝土过梁

构件尺寸或体积

0.18m3/根

L中×0.24m×0.2m

L内×0.24m×0.2m

（洞口宽度+0.5m）×0.24m×0.18m

由上述资料可知，本工程所完成的砌筑工程再的施工内容有：砖 基础、砖墙、钢筋砖过梁及砌体加固筋。所以本例应列的砌筑工程定额项目为： 砖基础、砖墙、钢筋砖过梁、砌体加固筋 2）计算工程量

（1）基数 L中=（3.6+4.8+3.6+2.7+2.1）×2=33.6m

L内=（2.7+2.1－0.24）×2+3.6－0.24=12.48m

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/snnv.html