如何理解碧桂园提前采用新收入会计准则对财务报表的影响

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如何理解碧桂园提前采用新收入会计准则对财务报表的影

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2017年9月11日，碧桂园控股有限公司(股票代号：2007.hk，以下简称碧桂园)在香港联合交易所发布《2017中期报告》(以下简称中期报告)，披露了2017年上半年业绩。由于2017年8月22日碧桂园在《截至2017年6月30日止六个月中期业绩》公告中已经提前释放了由于提前采纳香港财务报告准则第15号对公司财务状况和经营成果的影响，媒体对这次中期报告内容早有预期，故并未给予特别关注。

碧桂园在中期报告中披露：“由于提早采纳香港财务报告准则第15号的影响，本集团于2017年1月1日的权益中的留存收益期初余额增加了人民币3,152.3百万元。鉴于上述提到的本集团留存收益的一次性增长，董事提议本期派发更多中期股息”。提前采纳新准则的理由是“新的会计准则可以为报表使用者评估未来现金流量的金额，时点和不确定性提供更加可靠与相关的信息”。 同时在财务报表附注中披露了采纳香港财务报告准则第15号对当期业绩和财务状况的影响：

香港财务报告准则第15号，名为“客户合约收益”，其实就是《国际财务报告准则第15号——客户合同收入》的香港本地版，与财政部2017年发布的修订后《企业会计准则第14号——收入》内容基本一致。新的收入准则打破劳务和商品界限，将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型，收入确认采用以合同为基础的模型，以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。新收入准则对房地产企业的影响早在其征求意见阶段就开始了研讨，这次碧桂园的中期报告提供了一个真实

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