住宅小区节能专项施工方案 - 图文

天顺园小区十组团19#楼

编制人：审核人：批准人：

建 筑 节 能 专 项 施 工 方 案

武汉市运通建筑工程有限公司

2008年8月10日

天顺园小区1019#楼建筑节能

专项施工方案

一、工程概况：

1、工程名称：天顺园小区1019#楼

2、本工程位于硚口区古田四路天顺园小区内，为居民住宅楼，总建筑面积8894.55㎡。 3、主体为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震类别为三级，建筑场地类别为II类。

二、编制依据：

1、武汉市广顺集团股份有限公司提供的由武汉理工大设计院研究院设计的《天顺园小区施工图》。

2、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《普通砼配合比设计规范》JGJ55-2000 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 7、《屋面工程技术规范》GB50345-2004 8、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 9、《建筑节能检验标准》JGJ132-2001 10、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 11、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ101-2005 12、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB7107-2002 13、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB7108-2002 14、《建筑施工手册》

15、武汉市有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规和规定。 三、施工部署

1、建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长：项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成人员编制及责任分工如下：

组 长：黄汉云——负责组织协调工作，现场施工指挥工作。

副组长：陈汉明、胡云祖——负责技术部署方案编制技术交底及质量监督工作。

组 员：张功劲、黄本银——现场施工管理、协调及现场施工质量及细部施工做法管理 2、工程质量保证体系

以质量求生存、以信誉求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为了能优质高效的完成本建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完工的工程）进行考察。

（2）建筑节能材料的检验

A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。

B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有施工记录和图片,具有可追溯性。

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查和其它专业分包的配合工作。 3、本工程采用的建筑节能措施主要有： （1）外墙采用250厚加气砼砌块。

（2）平屋面采用干铺150厚加气砼砌块保温层。 （3）外檐门窗采用双层中空玻璃、塑钢型材。 （4）入户门采用成品保温、隔音、防盗门。 四、外墙保温主要施工工序及方法 1、基本构造

2、工艺流程图 材料准备

配制界面砂浆

基层墙体处墙体基层涂刷专用界面砂浆 配聚苯颗粒浆料 吊垂直、套方、弹控制线 用保温浆料作标高灰饼、作口 每遍抹保温浆料约20mm，抹上浆料后用力压紧，再抹平 抹聚苯颗粒保温浆料找平

晾置干燥、平整度、垂直度验收 划分格线、开色带分格槽、门、窗、口、滴水槽（仅涂料饰面用） 挂钢网，抹抗裂砂浆 配制抗裂砂浆 铺压玻纤网布（仅涂料饰面用）

裁玻纤网格布 抹抗裂砂浆粘贴分格条（仅涂料饰面用）

验收

3、详细施工方法

（1）基面的检查、准备与处理：

1清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。 ○

2清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。 ○

3墙面松动、风化部分应剔除干净。 ○

4墙表面大于或等于10mm的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。 ○

（2）材料控制：

1建立严格的仓管制度，确保材料归类明确； ○

2做好现场防护设施，避免材料现场污染、受潮及其他损害； ○

3现场设专人进行收发货，避免材料发放及使用错误； ○

4搅拌现场配置各种材料使用配合比标牌，对配料工人进行专业培训，严格加强管理； ○

5落地灰，过期过性材料严格不回收使用。 ○

（3）专用机具准备：

电动搅拌器、电焊机、强制式搅拌机、抹子、灰桶、电锤、剪刀、铁锤、靠尺、搓板、推车、吊线工具、经纬仪、水平尺、卷尺等。

（4）测量控制（垂直度与平整度）

工地现场配置专职质检员每道工序的墙面垂直度与平整度用检测仪器进行检查，对不合格墙面要求立即返工，确保工程质量。

（5）界面砂浆施工： 1界面砂浆的拌制要求： ○

界面剂配制：干粉界面剂：水=1：0.3

拌制：搅拌均匀成浆状体即可，稠度可根据现场施工来适当调节。

用法：用专用喷涂工具将界面沙浆均匀喷涂到墙面上，以覆盖基层为准，不得漏涂。

[注]：界面沙浆中严禁加其他物质。 配好的界面沙浆2h内用完。

（6）聚苯颗粒浆料的配置： 1材料准备： ○

保温胶粉料：28kg/袋，应符合JG158-2004标准；

聚苯颗粒轻骨料：200L/袋，应符合JG158-2004标准。

2存料条件：放置在通风干燥处，防晒、防潮，注意两者配套清点。 ○

3搅拌棚搭设：搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，搅拌棚的地点应选择○

背风向；搅拌棚应昼靠近垂直运输机械，三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实，远离砂石料场的下风向。

4保温浆料的配置：先将（35～38）kg水（据天气气温状况水量可适当调节）倒入搅○拌机中，然后倒入一袋28kg胶粉料，搅拌3～5分钟，最后加入一袋（200L）聚苯颗粒继续搅拌5～7分钟。搅拌好的浆料需在4h内用完，搅拌需设专人，专职进行，以保证搅拌时间和搅拌方法的正确性。

（7）胶粉聚苯颗粒保温层施工：

本工程保温层施工应分层涂抹，每层浆料厚度不宜超过2cm，每层涂抹间隔时间不宜少于24h，局部找平，但必须注意压实，面层用大杠，达到设计要求的厚度。门窗洞口尺寸正确，线用要求棱角分明，垂直方正，平整度偏差小于4mm。保温完成后应达到验收标准。

[注]：保温层必须压实，无空鼓，无脱落，粘结牢固。 对于门窗洞口，阴阳角处应达到验收标准。

保温抹完后，干燥3-7天，方可进行下一道工序抗裂层的施工。 （8）抗裂胶浆施工：

1铺贴钢网、抹抗裂砂浆： ○

A、铺设热镀锌四角电焊网。

注：1、自上而下铺设热镀四角电焊网，平整无褶皱，热镀锌电焊网之间搭接宽度不得小于40mm；

2、铺设热镀锌四角电焊网的同时，先用电锤打眼，然后在墙体上按每平方米5套的标准用塑料膨胀锚栓固定；

3、局部不平处用12#镀锌铅丝做U卡子固定以调整其平整度。 4、阴阳角应提前预制成直角，尽量不断网。 B、涂抹抗裂砂浆（厚度小于10mm） 热镀锌四角电焊网应含在抗裂砂浆内（完全压入），使钢网隐隐约约可看见最好，面层用木抹子搓成毛面。

2抗裂砂浆的搅拌要求 ○

配制：抗裂砂浆：水=4：1（重量比）用强制式砂浆搅拌机搅拌均匀。

加料顺序：开机，先加入水，再加水泥和砂，进行搅拌3～5分钟，再加抗裂胶粉，搅拌5～7分钟至均匀后，方可施工，两小时内用完。

3压嵌玻纤网格布施工 ○

A、网格布裁剪：网格布长度不大于3m，尺寸按墙体尺寸事先裁好，网格布的包边应剪掉。

B、抹抗裂砂浆并铺贴网格布

聚合物抗裂砂浆一次完成，厚度3-5mm，随即铺贴网格布，网格布应自上而下铺贴，用抹子将网格布压入砂浆，应平整、无褶皱，并应完全压入，不得悬浮于砂浆之外，网格布以似露非露为宜。网格布之间搭接宽度不应小于100mm。垂直缝搭接或水平缝搭接时，两种搭接均严禁干搭。

4、确保各工序质量的技术组织和质量检测标准 施工要点

（1）基层墙面处理

墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。

（2）对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚筒或扫帚将界面砂浆均匀涂刷在墙体上。

（3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒浆料作标准厚度灰饼。

（4）胶粉聚苯颗料保温浆料的施工 保温层一般做法：

1抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔应在24h以上。 ○

2后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。 ○

3最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。 ○

4保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5d）后方可进行抗裂保护层施工。 ○

（5）做分格线条

1根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应不大于15m。 ○2按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置。 ○

3用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。 ○

4在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘接牢固，用该砂浆抹好○

茬口。

5分格缝宽度不宜大于2cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格○

槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度。

6抹抗裂砂浆：铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸先裁好，抹抗裂砂浆，厚度○

约3-4mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，以看不见网格布的颜色为宜。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同，但应注意两层网格布之间抗裂砂浆饱满，严禁干贴。

5、质量检验 （1）保证项目

1所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程要求。 ○

2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。 ○

3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、○

起皮、爆灰等现象。

4工程竣工一年后，应按规定现场抽检传系数，应符合设计要求。 ○

聚合物抗裂砂浆一次完成，厚度3-5mm，随即铺贴网格布，网格布应自上而下铺贴，用抹子将网格布压入砂浆，应平整、无褶皱，并应完全压入，不得悬浮于砂浆之外，网格布以似露非露为宜。网格布之间搭接宽度不应小于100mm。垂直缝搭接或水平缝搭接时，两种搭接均严禁干搭。

4、确保各工序质量的技术组织和质量检测标准 施工要点

（1）基层墙面处理

墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。

（2）对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚筒或扫帚将界面砂浆均匀涂刷在墙体上。

（3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒浆料作标准厚度灰饼。

（4）胶粉聚苯颗料保温浆料的施工 保温层一般做法：

1抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔应在24h以上。 ○

2后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。 ○

3最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。 ○

4保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5d）后方可进行抗裂保护层施工。 ○

（5）做分格线条

1根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应不大于15m。 ○2按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置。 ○

3用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。 ○

4在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘接牢固，用该砂浆抹好○

茬口。

5分格缝宽度不宜大于2cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格○

槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度。

6抹抗裂砂浆：铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸先裁好，抹抗裂砂浆，厚度○

约3-4mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，以看不见网格布的颜色为宜。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同，但应注意两层网格布之间抗裂砂浆饱满，严禁干贴。

5、质量检验 （1）保证项目

1所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程要求。 ○

2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。 ○

3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、○

起皮、爆灰等现象。

4工程竣工一年后，应按规定现场抽检传系数，应符合设计要求。 ○

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/sj4x.html