框架结构办公楼造价成本概算实例

工程名称 工程类型 结构类型

框架结构办公楼 建安类-框架 框架

整理日期 2008年6月19日 基期单方造 1306 价 工程地点 四环外

工程概况 费用分析 单方工程量 人工材料单方消耗量    本工程为框架结构办公楼，地处四环外，建筑面积4921.77㎡,地上4层，无地下室，檐高16.5m,层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖、给 、防雷接地等七个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑边甩土。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 层 数 层 高 建 基 础 框架梁 筑 框架柱 楼 板 工 墙 体 楼 梯 程 屋 面 16.5m 4 3.9m C25预拌混凝土独立基础 C30预拌混凝土 C30预拌混凝土 C30预拌混凝土 陶粒空心砌块框架间墙 C30预拌混凝土 聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面 装 程 安 采 暖 给排水 工 饰 装 楼地面 天 棚 内墙面 外墙面 门 窗

防 水

屋 面：SBS改性沥青防水卷材、JS-复合 防水涂料 卫生间：聚氨酯防水涂料

工

模 板 钢筋连接方式

普通模板 锥螺纹连接

程

照明、动力 弱 电

防雷接地

工程造价汇总表 专业名称 单方造价(元/m2) 工程造价构成 工程单方造 价 建筑工程 762.68 装饰工程 398.66 电气工程 111.72 管道工程 47.26

占工程单方造价比例(%

工程单方造 价 元/m2 1320.32 人工费 11.67 材料费 63.67 机械费 3.87

直接费 临时设施费 2.34

其中：①建筑工程造价构成 单方造价 元/m2 762.68 人工费 10.1 材料费 66.48 机械费 4.22 直接费 临时设施费 2.21

占建筑工程单方造价比例(

其中：②装饰工程造价构成 单方造价 元/m2 398.66 人工费 12.3 材料费 63.6 机械费 3.89 直接费 临时设施费 1.85

占装饰工程单方造价比例(

其中：③电气工程造价构成 单方 项 目 总 价 照明、动力 弱 电 防雷接地 造价 元/m2 111.72 83.09 24.16 4.47 人工费 16.22 15.53 16.81 26.01 材料费 55.39 57.55 55.2 15.85 2.46 1.09 3.69 21.37 机械费

占电气 直        接        费

其中：④管道工程造价构成 单方 项 目 总 价 采 暖 给排水 名称 土方 砌体 总量 基础 梁 混凝土 板 柱 墙 楼梯 其他构件 总量 钢筋 Φ 10内 Φ 10外 kg m3 挖土 回填 造价 元/m2 47.26 26.21 21.05 人工费 13.02 15.91 9.41 单位 材料费 64.73 58.98 71.9 数量 0.726 0.611 0.128 0.376 0.105 0.104 0.098 0.061 0.002 0.006 0.001 73.175 18.276 54.899 门窗 模板 1.26 1.59 0.84 机械费

占管道 直        接        费

名称

地面

天棚

内墙面

外墙面

占

占

其中：①建筑、装饰工程 名 称 人    工 水    泥 钢    筋 混 凝 土 铁 件 防水卷材 砌    块 其中：②安装工程 名 称 人 工 水 泥 阀 门 型 钢 管材(水) 单 位 工日 kg 个 kg m 数 量 0.743 0.229 0.056 0.323 0.39 名 称 散 热 器 电 线

灯 具 电 缆 管材(电) 单 位 片 m 套 m 单 位 工日 kg m3 kg m2 m3 56.05 73.18 0.4 0.46 0.65 0.13 数 量 3.85 名 称 砂 子 石 子 石 灰 防水涂料 乳 胶 漆 地 砖 耐水腻子 m2 kg kg 单 位

m,层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖、给排水(含消防)、照明、弱电 边甩土。

准 粘贴地砖、局部花岗石 轻钢龙骨装饰石膏板吊顶 底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、 卫生间墙面粘贴面砖 刷仿石涂料、局部挂贴花岗石 塑钢双玻推拉窗、胶合板门

焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器 镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓

焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装

卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作 接地极

单方造价合计 1320.32 占工程单方造价比例(%)

m。包括建筑、装饰、采暖、给排水（含消防）、照明、弱电

边甩土。

粘贴地砖、局部花岗石

轻钢龙骨装饰石膏板吊顶

底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、

卫生间墙面粘贴面砖

刷仿石涂料、局部挂贴花岗石

塑钢双玻推拉窗、胶合板门

焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器

镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓

焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具

桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装

卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作

接地极

直接费 现场经费 3.42 占建筑工程单方造价比例(%) 合计 84.97 企业管理费 5.41

企业管理费及其他费用 利润 6.33 税金 3.29

直接费 现场经费 3 占装饰工程单方造价比例(%) 合计 86.01 企业管理费 4.37

企业管理费及其他费用 利润 6.33 税金 3.29

直接费 现场经费 3.2 合计 84.84 企业管理费 5.54

企业管理费及其他费用 利润 6.33 税金 3.29

占电气工程单方造价比例(%) 直        接        费 临时设施费 3.09 2.96 3.21 4.96 现场经费 4.79 4.83 4.05 8.09 合计 81.95 81.96 82.96 76.28 企业管理费 8.43 8.42 7.42 14.1 企业管理费及其他费用 利润 6.33 6.33 6.33 6.33

占管道工程单方造价比例(%) 直        接        费 临时设施费 2.48 3.04 1.8 名称 总量 基础 梁 板 柱 墙 楼梯 其他构件 门 窗 地面 天棚 内墙面 外墙面 m2 现场经费 3.14 3.83 2.27 单位 合计 84.63 83.35 86.22 数量 2.513 0.189 0.964 0.673 0.607 0.016 0.024 0.003 0.048 0.08 0.88 0.89 2.66 0.47 企业管理费 5.75 7.03 4.16 企业管理费及其他费用 利润 6.33 6.33 6.33

数 量 174.28 2.65 0.1 1.03 0.27 0.83 1.7 数 量 0.564 5.673 0.185 1.52 1.622

费及其他费用 合计 15.03

费及其他费用 合计 13.99

费及其他费用 合计 15.16

企业管理费及其他费用 税金 3.29 3.29 3.29 3.29 合计 18.05 18.04 17.04 23.72

企业管理费及其他费用 税金 3.29 3.29 3.29 合计 15.37 16.65 13.78

用

用

用

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/sgf4.html