桂林某宾馆改造工程施工组织设计

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目录

第一章 编制说明 ................................................................ 3

第二章 工程总体概况 ............................................................ 4

第三章 施工进度计划 ........................................................... 17

第四章 劳动力和材料投入计划及保证措施 ......................................... 21

第五章 机械设备的投入计划 ..................................................... 22

第六章 施工平面布置及临时设施布置 ............................................. 23

第七章 主要分部分项工程施工措施 ............................................... 25

第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的 ..................................... 45

第九章 安全施工措施 ........................................................... 58

第十章 环境保护与文明施工措施 ................................................. 69

第十一章 质量保证措施 ......................................................... 72

第十二章 新技术的应用及违约责任承诺 ........................................... 90

第十三章 成品、半成品防护措施 ................................................. 92

第十四章 质量回访及工程保修措施 ............................................... 93

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第一章编制说明

1. 编制依据

1.1 本工程的招标文件和招标单位提供的有关设计施工图及参考资料。

1.2 国家现行有关的有效版本建筑安装、施工技术规范及验收规范、规程及建筑施工手册。

1.3 现场勘察、调查的实际情况。

1.4 我公司现有的机械设备、技术水平、施工经验及经济实力。

1.5 我公司《质量手册》和《程序文件》。

2. 编制原则

2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按 “精心施工，科学管理，创一流精品，让

顾客满意” 的公司质量方针，尽快发挥业主投资效果。

2.2 保证满足施工招标文件的规定要求，满足设计施工图纸的要求。

2.3 保证按有关标准、规范的要求施工，全面执行ISO9001 国际标准化管理体系，达到合同

要求的质量等级。

2.4 保证按先进、合理、文明施工的原则进行施工布置与施工管理，达到缩短工期、降低施工

成本的目的。

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3. 编制目的

3.1 确保投标文件满足建设单位对工程建设的要求。

3.2 确保投标文件满足招标文件、施工图纸的要求。

3.3 确保投标方案达到合同要求的质量等级。

3.4 确保投标方案满足施工工期、降低施工成本的目的。

4. 工程范围及方式

4.1 本工程的范围包括：土建工程、桩基础工程。

5. 工期

本工程的工期要求为：145（日历）天。

第二章工程总体概况

1．工程总体简介

桂林**宾馆(**培训中心)改造工程是一栋五层的宾馆，地下一层为车库及设备房、首层为大堂、

会议、餐厅，二层以上为客房。

总建筑面积：20131，其中地上建筑面积：15789，地下建筑面积：4342。

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结构：采用框架结构；基础：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。

本工程位于桂林市将军路2 号，即桂林中山南路与将军路交汇处。

2．工程设计概况

2.1 建筑设计

2.1.1 建筑总体特征

本工程建筑总体特征见下表2-1：建筑概况表。

表2-1： 建筑概况表

特征项目 特征值 建筑层数 地上5 层、地下1 层，地上1 层为大堂及配套，2至 /5层为宾馆客房 建筑高度 主体结构高度为16.00m，±0.000 以上大部分建筑总高19.60m，局部23.00m 层高 地下室4.05m；首层4.2m；二层～四层3.2m；五层5.8m 设防等级 按六度抗震、抗震等级四级 耐火等级 一类防火、一级耐火 建筑占地面积 9587.77m2 建筑面积 总建筑面积20131.00m2，其中地上建筑面积15789m2，地下建筑面积4342m2 5

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/s782.html