BT投资案例3

BT投资案例3：

—中山西路西延工程项目BT投资屁设合同。

www.fanyida.com 楼主 发表于 2010-07-18 09:15:26 引用 1 楼 摘要: 第一章 总 则

第一条：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 第一章 总 则

第一条：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照市人民政府、建设局、交通局相关基础设施建设投资合作框架协议的有关内容和条件，经甲乙双方协商一致，就如皋西部工业区中山西路西延工程名目投资建设施工事宜签订本合同。

第二条：为积极探索市政公用基础设施名目投资建设管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥政府财力的杠杆效应，本工程名目的运作模式按“企业投资建设，政府一次回购”的BT方式进行实施。 第三条：甲乙双方在执行本合同进程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。

第四条：本合同项下工程由甲方负责用地、拆迁、地质勘测、施工图设计等前期工作，乙方负责名目融资投资建设、施工期管理。甲方应成立专门机构（名目部）负责名目用地红线范围内的拆迁、清障、管

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（杆）线部门协调、当地政府及村组的协调工作，保证乙方工程建设施工的顺利实施。乙方在组织施工进程中应服从甲方和监理工程师的(shi

de)监督、管理和检查。 工程造价审计中的审计风险

第五条：竣工验收与移交。(di4 wu3 tiao2 _jun4 gong1 yan4 shou1 yu3 yi2 jiao1

_)工程名目建成后由甲方按相关规范和标准组织竣工验收。检查验收评定标准为：设计施工图；《市政道路质量测验评定标准》(CJJ1—90)；《市政排水管渠工程质量测验评定标准》(CJJ3—90)；质量等级评定按建设部建城（1992）

68号文关于《市政工程质量等级评定规定》及《市政工程质量等级评定补充规定》执行；路灯、绿化工程按国家相关行业标准进行验收；工程资料归档按建设部建城（2002）221号文件执行。工程竣工验收通过后，由乙方负责办理书面移交及保修手续，将工程设施移交给甲方。

第二章 名目建设内容和目标

第六条：本合同项下工程为：中山西路西延工程，东起现204国道，西至城西大道。全长2152.48米（桩号K0+000—K2+152.48）；道路宽度为35米，道路断面为中间14米宽快车道（沥青路面），两侧：绿化分隔带3米*2，慢车道4.5米*2（沥青路面），人行道3米*2（道板砖）。建设内容包括：道路、排水、公用管沟、绿化、路灯等五个

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分部工程（详见施工图），名目总投资约为2100万元（人(wan4 yuan2 _ren2)民币）。 工程造价审计中的审计风险

第七条：工期控制目标：2007年4月20日开工，全部工程于2007年11月20日前竣工，总工期为210日历天，其中绿化工期另计。（实际开工日期以监理工程师签发开工令为准）。工程提前一天奖励元，拖延一天罚款元。

第八条：质量控制目标：本(di ba tiao _zhi liang kong zhi mu biao _ben)工程质量等级目标为优良，如工程竣工验收评定达到优良等级，以工程决算审核价的5‰进行奖励。如工程竣工验收评定达不到优良等级，则按工程决算审核价的5‰进行罚款。

第九条：安全文明施工。本工程施工期内安全生产、文明施工由乙方全权负责。乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产管理的相关法规、法律，确保安全投入。切实采取安全措施，消除事故隐患，按安全文明施工规范组织施工。若由于乙方原因发生任何事故，一切责任和后果均由乙方承担。 第三章 投资合作原则

第十条：甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。本工程名目实行监理制，监理机构由甲方委托。

第十一条：本工程投资建设资金由两大部分组成。第一部分为甲方完成的临时用地办理费、拆迁费、青苗补偿、管线迁移、勘测、设计、监理等费用共计500万人民币前期款。该款项由乙方在签订协议之日

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起一周内预付250万元，道路施工开始一周内再预付250万元给甲方。第二部分为按设计图施工的道路、排水、管沟、绿化、路灯等工程建设资金，由乙方适时提供。最终的工程内容以甲方提供的设计文件、施工进程中发生的设计补充和变更文件、监理机构签证的文件为准。工程预算价由乙方先行编制，报甲方审核认可后确认。

工程造价审计中的审计风险

第十二条：工程竣工决算由乙方编制，经甲方初审后报如皋市审计局进行审计后确定。决算编制依据：

1．工程决算编制采用2004年版《江苏省市政工程计价表》及相配套的省市有关文件，其中道路按三类；路灯按二类；绿化按三级企业；排水、公用管沟按三类工程取费标准及现行有关文件执行。取费标准实行浮动费率的取平均值。绿化工程采用1990年版《江苏省仿古建筑及园林工程单位贯佰表》和1996年版《江苏省市政、房屋修缮、仿古建筑及园林工程费用定额》。

2．材料价格处理。道路、排水、管沟的材料价依据施工同期的如皋市《建筑工程造价信息》执行（跨季施工按施工期内各季价格加权平均）；绿化苗木价格依据施工同期的《南通建设工程造价信息》指导价执行；路灯材料及道路、排水、管沟、绿化中的缺项材料价格采购前由甲乙双方共同认质认价。

3．大型机械进退场费按监理批准的并经甲方认可的施工组织设计计算。

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4. 本工程现场安全文明施工措施费，按定额规定计取。

5．乙方自愿将工程（道路、排水、管沟、绿化、路灯）施工费按本合同约定决算后，按审定价让利下浮3%。

6.增加工程量。由乙方按程序向监理和甲方提出申请，经监理工程师审核，甲方批准后方可组织实施，决算时执行同等下浮率。 7.本工程乙方前期投资款500万元，自款项汇入甲方帐户之(wan4 yuan2 _zi4 kuan3 xiang4 hui4 ru4 jia3 fang1 zhang4 hu4 zhi1)日起按央行同期贷款基准利率计息。

8.本工程竣工验收通过后，乙方必须在10天内提交全套竣工验收、决算资料。甲方在收到全套竣工验收、决算资料后10天内办理工程移交手续，甲方逾期不办，视作甲方默认工程移交，60天内完成对工程决算的审核。逾期不审，视作甲方默认乙方送审工程决算造价，并按此造价作为应付乙方的回购款。

第四章 甲方权利与义务

第十三条：甲方负责审核确定本合同项下工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间节点及竣工日期，并确认乙方投资额。 第十四条：甲方负责本合同项下工程建设进程中的工程质量管理，确定监理单位，并实行全进程跟踪监督。对工程的投资、设计、施工进度、建设质量等进行确认、监督与指导，对工程建设进程中因建设标准、建设内容、建设质量、施工进度等方面存在的问题，甲方有权根

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