2006年广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答及勘误
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关于印发2006年广东省建筑、装饰装修 工程计价依据问题解答及勘误的通知
粤建造函[2007]194号
各有关单位:
现将广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答(第一辑)及勘误表(二)印发给你们。本问题解答(第一辑)及勘误表(二)与2006年《广东省建筑工程计价依据》及2006年《广东省装饰装修工程计价依据》配套使用。各单位在执行中遇到的问题,请及时反映。
附件一:2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答(第一辑)及勘误表(二) 附件二:2006年《广东省装饰装修工程计价依据》问题解答(第一辑)及勘误表(二)
广东省建设工程造价管理总站
二00七年十二月三日
附件一:
2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答(一)
建筑面积
1、按照粤建造函[2007]047号7月1日后的执行标准,计算入户花园建筑面积时,是否先按其结构底板外边线1.5米计算一半面积,余下的按全面积计算?
答:是。
入户花园平面图(图例)
2、 粤建造函[2007]047号第二点的“底层设架空层”,是否指“建筑物首层没有围护结构”的部分? 答:是。
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3、建筑物内的设备管道夹层不论层高多少,是否不能算建筑面积? 答:是。
4、在建筑物内的采光井如何计算建筑面积? 答:有顶盖的按全面积计算。 A.1 土石方工程
1.1 人工挖孔桩遇流沙要插钢筋等特殊处理的,除执行A1-88人工挖孔桩增加费(挖淤泥、流砂)子目之外,钢筋是否按实计算?
答:钢筋数量按实计算,套A4-286子目。
1.2机械挖管沟、基坑(槽)土方定额缺项,能否参照市政工程综合定额? 答:可以。
1.3石方控制爆破与一般石方爆破有什么不同?什么情况下执行控制爆破子目?
答:石方控制爆破和一般浅眼石方爆破的不同处在于:石方控制爆破是为了保护周围建筑物的安全,采用多打眼少装药的爆破方式,加密了孔的间排距,增加了孔口堵塞长度,爆区用土袋、荆笆作覆盖防护。石方控制爆破通常在距爆破工程爆区300m以内有建筑物或重要设施情况下可执行。
1.4挖土方需要放坡及工作面时如何计算?
答:工程量清单计价时,在挖、填土方的综合单价内考虑;定额计价时,按施工方案在措施费中考虑。 A.2 桩基础与地基基础工程
2.1第69页人工挖孔桩如孔深超过25米如何计算?
答:按省建设厅粤建管字[2003]49号规定,人工挖孔桩开挖深度不得超过25米。 2.2 第49页2.0.22条第2款 中如需要搭设操作平台,套相应子目,具体指哪个子目? 答:套满堂脚手架相应子目,列入措施费。
2.3投标报价按设计桩的入岩深度计算,但实际施工入岩深度不同,在结算时是否按实际重新计算综合单价? 答:按合同约定执行。
2.4定额计价的人工挖孔桩,实际计算桩芯混凝土与按定额含量计算的混凝土数量不同时,是否按实计算? 答:按定额含量计算。
2.5第47页2.0.4条打试验桩,是否按相应的打桩子目,其中的人工、机械乘以系数2,材料不变计算? 答:是。 A.3 砌筑工程
3.1 砖砌砂井是否不分规格按定额计算? 答:是。
3.2水厕蹲位是否不分下沉式或非下沉式均按定额计算? 答:是。
A.4 混凝土及钢筋混凝土工程
4.1 A4-206“现浇砼地坪”子目,定额没有模板制安及消耗量,如大面积地坪设计需要做模板划分块体浇筑时如何计算?
答:套A9-12子目。
4.2地下室底板的后浇带是否套A4-152子目? 答:是。
4.3 A4-205“填石屑”子目,如设计采用压路机压实时,其机械费如何计算?
答:参照2006年《广东省市政工程综合定额》第一册D-1-1-167子目计算。 4.4飘窗顶面、底面、侧面用混凝土整体浇捣时,是否套小型构件子目? 答:是。
A.6 金属结构工程
6.1 金属构件各种型钢的实际比例与定额不同时如何换算?
答:套定额子目时不能换算,但结算时可以按实计算价差,其公式如下:
钢材价差=∑[按图计得钢材重量×1.06(损耗率)×钢材合同单价]-∑[金属结构子目工程量×子目基价中钢材价格之和] 。
例:计算某工程实腹钢柱(3t以内)钢材材料价差:
(1)按图计得实腹钢柱工程量2t,其中热轧薄钢板(1.6-1.9厚)1.5t,冷轧薄钢板(1-1.5厚)0.5t; (2)钢材合同价格:热轧薄钢板(1.6-1.9)5800元/t 冷轧薄钢板(1-1.5)6200元/t
(3)定额子目A6-26材料费合价为6116.91元/t(只计钢材) (4)钢材价差:
(1.5t×1.06×5800元/t+0.5t×1.06×6200元/t)-2t×6116.91元/t=274.18元
6.2钢结构基础柱预埋螺丝定额子目中螺栓的含量是否包地脚螺栓? 答:不包地脚螺栓。 A.8隔热、保温、防腐工程
8.1 天棚、墙体、柱保温、楼地面隔热块料均无厚度增减子目,实际厚度不同时如何换算? 答:厚度不同时,块料可以换算,其他不变。 A.9 模板工程
9.1架空基础梁模板如何计算? 答:按单梁子目计算。 A.10 脚手架工程
10.1外墙脚手架计算高度至女儿墙顶,如女儿墙是采用金属扶手栏杆的,是否计至栏杆顶? 答:是。
10.2外墙脚手架计算长度按外墙外边线总长计算,如住宅中两户相间太密,外墙凹陷深,是否按外墙凹凸面计算总长度?
答:按计算规则计算。
10.3贮水(油)池工程,能否计算垂直运输和脚手架?
答:1.垂直运输按池壁的结构外围水平投影面积参照建筑物相应子目计算。
2.池壁外脚手架按定额531页10.0.1条第3点计算,池壁内脚手架按单排脚手架计算。 10.4天面女儿墙高度超过1.2m时,女儿墙内侧是否可计算脚手架? 答:按单排脚手架计算。
10.5建筑物外挑封闭式窗台,计算外墙综合脚手架时,是否按“外墙外边线的凹凸面总长度”计算? 答:凸出墙面60㎝以上的按凹凸面长度计算。 A.15措施其他项目
15.1工程发生夜间施工时,其费用如何计算?
答:夜间施工增加费,按夜间施工人员每工日13.53元计算,其中:夜餐费占10.00元(各市有规定者,从其
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规定),照明用电占1.05元,工效降低损失占1.53元,临时照明线装拆、折旧、维护费占0.95元。夜间施工不足4小时按0.5工日计算,超过4小时不足8小时按1工日计算。
通用问题
1.使用预拌砂浆(含干拌和湿拌砂浆)如何计价?
答:定额的砂浆改为预拌砂浆,每立方砂浆扣除0.8工日,灰浆搅拌机台班全部扣除,其他消耗量不变。 2.材料及半成品检测、试验费用远超出管理费所包的内容,超出部分如何计算?
答:检测和试验费用由发包方支付。除桩、金属结构另计算外,其他按分部分项工程费的0.3%计算(包括送检材料费),列入其他项目费内。
2006年《广东省建筑工程计价依据》勘误表(二)
附件二:
2006年《广东省装饰装修工程综合定额》问题解答(一)
B.1楼地面工程
1.1阶梯教室混凝土、模板和装饰如何计价?
答:1.梯悬空部分套楼梯子目,填土部分套台阶子目;工程量算至最上一层阶梯边沿增加一级计算。 2.平底的阶梯教室套直形楼梯,锯齿形底的套弧形楼梯子目;混凝土浇筑的人工工日分别乘以0.8系数;模板制安人工工日乘以0.65系数;松杂木枋板材和铁钉乘以0.75系数。
3.装饰面层按设计图示尺寸计算,梯级平面部分套楼地面子目,立面部分套踢脚线子目。 梯底天棚抹灰按展开面积计算,套天棚抹灰相应子目。
1.2整体面层、铺贴铺设块料面层工程量计算不扣除间壁墙,间壁墙是指什么? 答:混凝土墙及砌体墙除外,其他属间壁墙。 1.3地面水刷石如何计价?
答:参照2006年《广东省园林建筑绿化工程综合定额》相应子目计算。 1.4块料铺贴在地面及墙身等项目中,设计为斜铺块料时如何考虑损耗? 答:块料斜铺时,人工按相应子目增加10%,块料用量增加3%。 1.5单独酸洗打蜡项目中台阶面层工程量是否展开计算?
答:按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿300㎜)水平投影面积计算。 1.6陶瓷块料如需磨斜边如何计算?
答:定额已综合考虑了施工现场对陶瓷块料的一般性开界、磨边,如磨斜边的,将其费用并入陶瓷块料的材料单价内。
B.2墙柱面工程
2.1墙面镶贴块料,有吊顶天棚时如何计算镶贴块料的高度? 答:有吊顶天棚的,由室内地面或楼面计至吊顶天棚另加100㎜。 2.2第91页B2-12柱梁面抹灰子目,在什么情况才可以套用? 答:在独立柱和不与楼板相连的梁面抹灰时套用。 B.4门窗工程
4.1石材窗台及门窗套是否包含底层? 答:是。
4.2门窗工程量计算按洞口尺寸每边减15mm,是按(B-0.015×2)×(H-0.015×2)计算,还是(B-0.015×2)×(H-0.015)计算?
答:门按(B-0.015×2)×(H-0.015)计算;窗按(B-0.015×2)×(H-0.015×2)计算。 4.3组合门窗的推拉窗(平开窗)与固定窗如何区分计算工程量? 答:以框中心线区分推拉窗与固定窗,工程量分别计算。 B.9金属支架及广告牌工程 9.1灯箱内贴灯布如何计算? 答:如发生时另行计算。
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B.10其他工程
10.1门窗拆除是否与墙体一起拆除,如与墙体一起拆除如何计算? 答:是单独拆除。如与墙体一起拆除时,按定额相应子目乘以0.6系数。
10.2石板材洗手台制安子目的面板、吊沿板边加厚石线是否展开并入石板材洗手台制安子目计算? 答:面板按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算;石线按展开面积并入台面面积计算。 10.3石材磨边为何不区别考虑磨直角边、圆边、法国边及鸭嘴边等异型边? 答:定额是按直线型的直边、圆边考虑的。 B.12垂直运输工程
12.1单独装饰装修工程垂直运输,如何套用定额子目?
答:按装饰装修楼层不同高度分别计算。例如:一幢建筑物高度60m,若仅在层高30m楼层装饰时,则只能套B12-2定额子目;若是整幢建筑物装饰时,则须分别套用B12-1~3定额子目。
12.2垂直运输的计算基础是否以分部分项工程项目的工日为基数? 答:是。
B.17措施其他项目费
17.1工程发生夜间施工时,其费用如何计算?
答:夜间施工增加费,按夜间施工人员每工日13.53元计算,其中:夜餐费占10.00元(各市有规定者,从其规定),照明用电占1.05元,工效降低损失占1.53元,临时照明线装拆、折旧、维护费占0.95元。夜间施工不足4小时按0.5工日计算,超过4小时不足8小时按1工日计算。
通用问题
1.定额计价时,签工、借工、窝工、停工如何计收管理费?
答:定额计价时,签工、借工、窝工、停工的管理费,合同有约定的按其约定,合同没有约定的,签工、借工的管理费综合每工日(含利润)4.60元;窝工、停工的管理费综合每工日2.30元。
2.建筑幕墙与铝合金门窗,如何区别?
答:建筑幕墙是由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构,结构上以点传递荷载(若为铝合金材料,则必须幕墙结构型材,主受力型材壁厚大于等于2mm)。铝合金门窗是由铝合金建筑型材制作框、扇结构的门窗,结构上以线性受力为主。
3.使用预拌砂浆(含干拌和湿拌砂浆)如何计价?
答:定额的砂浆改为预拌砂浆,每立方砂浆扣除0.5工日,灰浆搅拌机台班全部扣除,其他消耗量不变。 4.粤建造函[2006]069号的附件二:2006年《广东省装饰装修工程计价依据》勘误表(一)第3页附表:门、窗、零配件价格“序号48、49、55至77是否包制安”?
答:是。
5.材料及半成品检测、试验费用远超出管理费所包的内容,超出部分如何计算?
答:检测和试验费用由发包方支付。除幕墙、金属门窗另计算外,其他按分部分项工程费的0.3%计算(包括送检材料费),列入其他项目费内。
2006年《广东省装饰装修工程计价依据》勘误表(二)
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