杭州房地产指数系统研究数据监测周报(2010.09.06-09.12)

杭州：成交面积小幅上涨，成交均价大幅上涨

一.市场综述

本周（09.06-09.12）杭州楼市供应量环比小幅下跌，成交面积环比小幅上涨，主城区单周成交1116套，成交面积达到12.26万平方米。商品房可售量环比小幅上涨。价格方面，本周成交均价24810元/平方米，环比大幅上涨。本周下城区的万家星城项目成交最好。

二.供应情况

1.上市情况

表：09月06日-09月12日杭州新领预售许可证项目

项目名称具体位置所属区域物业类型批准批准面积拟售均价套数（㎡）（元/㎡）

世茂江滨花园峻景湾东至之江东路，西

至23号大街，南

至20号大街，北

至18号大街

下沙区普通住宅40859836.5217549.66

万家星城重机场（一期）C、

E、G地块

下城区普通住宅22820855.0321260

金地自在城东苑东至规划通济路西湖区普通住宅19819961.2425529

紫玉名府凯旋路农大西侧江干区普通住宅、写字楼、

商贸

19329291.7330858

和达物流信息大厦

东至绕城高速公

路，西至11号渠，

南至出口加工生

产服务区，北至12

号渠道

下沙区写字楼、商贸37919130.859000

数据来源：CREIS中指数据、320fb17e376baf1ffd4fad0f

本周（09.06-09.12）杭州主城区共有5个项目新领预售证，其中三个为纯住宅项目。总计批准上市套数1406套，批准上市面积14.91万平方米。其中的一个住宅项目是位于下沙区的世茂江滨花园项目，批准408套，批准面积5.98万平方米，拟售均价17550元/平方米；另一个是位于下城区的万家星城项目，批准228套，批准面积2.09万平方米，拟售均价21260元/平方米；还有一个是位于西湖区的金地自在城项目，批准198套，批准面积2万平方米，拟售均价25529元/平方米。

2.可售情况

表：截至本周日房源可售情况统计

1

本周（09.06-09.12）新增供应面积环比小幅下跌，成交面积环比小幅上涨。截止2010年09月12日，杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为17241套和252.22万平方米，环比上周分别小幅上涨

1.36%和1.84%。

三.交易情况

表：杭州市（09.06-09.12）商品房统计表

2

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/s2gl.html