国美商都B区电气施工组织设计 - 图文

? 国美商都B区机电设备安装工程 施工组织设计

第一章 工程概况

第一节 建筑工程概述

一、工程名称：国美商都B区机电设备安装工程。

二、工程建设地点：北京市中关村科技园区丰台园产业基地。 三、工程建设规模：总建筑面积为165937m2。 四、层数：地下四层，地上23层。 五、檐高：檐高99.95米。

六、基础类型：框架剪力墙结构，筏板基础。

七、建设单位法定名称：北京国美商都建设开发有限公司。 八、监理单位名称：北京双诚建设监理公司。 九、设计单位名称：北京华通设计顾问工程有限公司。 十、总包单位名称：中国建筑第五工程局。

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第二节 机电工程概述

一、电气工程 1. 高低压供配电系统

1.1 本工程的高压电源引自六圈110kv变电站，以2路10kv电缆接入设于地下一层的高压分界小室，由分界小室引入地下二层的中心变配电室。

1.2 根据建筑物平面布局、功能、用电负荷情况及供电半径的可靠范围，同时满足建设单位管理使用的要求，在地下二层分别设置中心变配电室（含10kv高压配电装置和商业变配电室）、办公楼变配电室和冷冻站变配电室。

1.3 中心变配电室的10kv高压中置式手车柜与各分变配电室之间采用10kv高压电缆，沿电缆桥架在地下三层敷设。

1.4 高压配电系统：

10kv高压系统的接线方式采用单母线分段，正常运行时，两路电源同时供电，当任一电源故障或停电时，人工闭合联络断路器，每路电源均能承担全部负荷。进线柜与联络柜、联络隔离柜加电气与机械联锁。高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。

1.5 继电保护

1.5.1 10kv进线：三相过流，两相速断，零序。 1.5.2 10kv母联：三相过流。

1.5.3 10kv馈线：变压器高温、超温，三相过流，两相速断，零序。 1.6 计量方式：在每路10kv进线柜上设置总计量装置，采用高压集中计量。商业部分在层电井内单独计量。

1.7 10kv高压真空断路器为直流操作系统，采用成套免维护铅酸蓄电池直流屏。在中心变配电室内设置变压器、配电柜智能监控系统。

1.8 无功补偿：在变压器低压侧进行无功补偿，补偿后的功率因数为0.95。 1.9 低压配电系统：

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低压系统的接线方式采用单母线分段，中间设联络断路器。低压主进线开关与母联开关之间除装电气联锁外，同时加机械联锁。平常情况下，两段母线分列运行。

2. 电力系统：

2.1 本建筑物电力、照明系统采用380/220V配电系统。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般照明等非重要负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

2.2 本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统。中性线（N）与（PE）线严格分开，不得混接。

2.3 负荷等级：一级负荷，消防用电设备（火灾报警控制器及联动控制台、消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机）、应急照明及疏散指示保安监控系统等；二级负荷，客梯、热力站、排水泵、生活水设备及中水设备等；三级负荷，其他照明及电力负荷。

2.4 消防负荷、信息网络设备、保安用电、消防控制室等重要负荷均由变配电室不同的母线段双回路供电，并在末端设置双电源护投装置，同时配置EPS不间断电源作为第三电源。其他设备采用放射式或树干式供电。

2.5 主要配电干线由变配所沿电缆桥架引至各电气竖井，支线穿钢管敷设。配电线路采用封闭母线、阻燃电缆。

3. 照明系统

3.1 商业采用高显色格栅节能荧光灯，办公采用格栅节能荧光灯，车库采用格栅节能荧光灯。冷冻泵站采用金属卤化物灯锅炉房采用防爆型灯具，厨房、卫生间采用防水防尘灯具。

3.2 消防控制室、变配电所、消防控制中心、走廊、楼梯间、前室、水泵房、电梯机房、排烟机房等处设置应急照明，按100%值班照明考虑；其他场所按10%考虑。在主要出入口、公共走道、地下车库、楼梯间、电梯前室均设有安全出口指示灯、疏散方向指示灯，应急照明持续时间不应小于30min。

3.3 为适应市场多变情况，商业及办公照明设计仅为疏散照明和应急照明，正

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常照明及插座待二次装修时确定，本次设计对用电量较大的商业部分照明配电系统采用在强电竖井内预留全封闭式插接铜母线，预留相应的电量。

3.4 应急照明配电箱均以双电源树干式配电给各应急照明箱，并在末端互投。 3.5 地下车库及商业部分照明采用BA照明管理系统，该系统与消防控制室之间设置通信接口，火灾时，可在消控室根据防火分区，将正常照明配电箱的电源切断。

4. 防雷及接地

4.1 本工程防雷等级为二类。

4.2 凡突出屋面的所有金属构件，如风机控制箱、金属通风管、屋顶风机、金属装饰物等均应与避雷带可靠焊接。

4.3 本工程采用联合接地方式，防雷接地，工作接地，保护接地，电信防干扰接地共用一个接地系统。本建筑物内弱电机房、消防控制室、变配电室均要求设置局部等电位联结。接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设接地极。

4.4 变配电室、电梯机房等的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接，这两根主筋（与防雷引下线分别设置）应一直往下通长焊接至基础接地网。

4.5 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

4.6 本工程采用总等电位联结，总等电位联结端子箱设于变配电室内，应将建筑物内保护干线、设备管线进出户总管、建筑物金属构件进行总等电位联结。总等电位联结均采用各种型号的等结卡子，决不允许在金属管道上焊接。

4.7 为防止雷电电磁、脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD）。

4.7.1 在变压器低压侧装设一组SPD。

4.7.2 外电源引入的总配电柜处、屋顶用电设备配电箱处、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。

4.7.3 对重要的信息设备、电子设备和控制设备的订货，应提出装设SPD的要求。

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二、生活给水系统 1. 系统设置：

1.1 本建筑地下四层至地上首层，由城市自来水直接供水

1.2 二至二十三采用二次加压给水系统，在竖向分三个区。二至七层为加压一区（低区）；八至十五层为加压二区（中区）；十六至二十三层为加压三区（高区）。

2. 二次加压给水系统采用两套生活给水变频调速恒压供水泵组供水，其供水流量不小于设计秒流量。其中加压一区采用一套变频泵组；加压二区和加压三区公用一套变频泵组，在十五层采用可调式减压阀进行分区。在地下四层设生活水箱和变频加压泵组。

3. 二次加压给水的生活水箱设有自洁式消毒器，对二次供水进行消毒。 4. 底层商场用水、八至二十三层办公用水、空调集中补水等均单设水表计量。 三、中水供水系统 1. 系统设置：

1.1 本建筑地下四层至地上首层，由市政中水直接供水。

1.2 二至二十三层采用二次加压供水系统，竖向分区同生活给水系统，二至七层为加压一区（低区）；八至十五层为加压二区（中区）；十六至二十三层为加压三区（高区）。

2. 二次加压给水系统采用两套中水变频调速恒压供水泵组供水，其供水流量不小于设计秒流量。其中加压一区采用一套变频泵组；加压二区和加压三区公用一套变频崩组，在十五层采用可调式减压阀进行分区。在地下四层设中水箱和变频加压泵组。

3. 二次加压给水的中水水箱设有自洁式消毒器，对二次供水进行消毒。 4. 中水供水系统应进行涂色和有明显的标记，以防止中水误接、误用、误饮。 四、排水系统 1. 生活污水系统

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