火灾自动报警及消防联动系统施工方案

xx9#楼

火灾自动报警及消防联动系统

施 工 方 案

xx消防工程集团有限公司北京分公司

目 录

第一部分 概述

一、工程简介 二、系统简介

第二部分 消防报警系统

一、施工准备

二、施工进度计划及保证措施 三、劳动力计划

四、主要设备材料、构件用量计划 五、施工方案及控制要点 六、质量保证体系及措施 七、安全保证 八、成品保护 九、雨季施工 十、现场文明施工 十一、保修服务

第一部分 概 述

第一节 工程简介

工程名称：xx9#楼

工程面积：总面积为14000m2

结构形式：结构类型为框架结构。 设计单位： 监理单位： 总包单位：

消防专业施工单位：

第二节 系统简介

本方案包含消防火灾报警及消防联动系统、消防通讯系统、消防广播系统。 一、火灾探测器及报警装置的设置

根据规范要求及使用功能，设置感烟、感温探测器。感温探测器主要设置在地下车库及厨房。感烟探测器主要设置在餐厅、客房、各机电用房、大厅、走道、楼梯间及其前室等。各出入口、走道等处设置手动报警按钮（带电话插孔）。可燃气体探测器设置在厨房。 二、消防系统构成

消防系统按控制中心报警系统设计，包括消防报警系统及消防联动系统。本子项采用区域报警系统形式。火灾自动报警区域机设在首层管理室内。由本建筑外消防中心引来联络总线，火灾自动报警系统采用总线制形式。消防控制室可对各消防设备进行手动控制。 三、消防联动控制

1）消火栓系统在各层消火栓箱内设置消火栓按钮，当任意层发生火灾按下按钮后，系统向消防控制室发出信号并报告启泵按钮地址，同时启动消防栓泵，消防控制室亦可直接启停消防栓泵，并接收反馈信号。

2）喷淋系统在各层均设水流指示器，当任一层发生火灾，该层水流指示器动作，同时湿式报警阀压力开关延时动作后可启动喷淋泵，消防控制室可自动或手动启停喷淋泵，并接受其反馈信号。 3）防排烟系统； 当地下某区域发生火灾时，消防中心通过接收火灾信号报警后，切断有关部位的通风/空调系统，并启动排烟风机及消防补风机并接收返回信号，当排烟风机入口处防火阀气温度达280度，消防补风机入口处防火阀气温度达70度火灾自动报警系统连锁停止相应的风机，返回信号至消防中心，中央连动柜上设手动控制风机的启停，并显示其工作状态。消防风机硬拉线均通过地下层弱电线槽引至消防控制室。地下一层车库、厨房及地上封闭走道设长闭排烟口若干，火灾时火灾自动报警系统通过安装在每个长闭

排烟口的控制模块打开排烟口。防排烟系统的具体连锁要求详暖通专业相关说明。平面图中的消防硬拉线详见强电平面图。 4）非消防电源强切及消防电梯控制

火灾报警后，停止有关部位的空调送风，关闭电动风阀，并向消防中心反馈信号，当火灾确认后，由消防控制室根据需要切除相关区域非消防电源，并接收其反馈信号。当火灾确认后，根基火情强制电梯停于首层。 5）消防广播系统

在地下停车库、走道、门厅、餐厅及客房等处设消防广播扬声器。平时广播与紧急广播合用扬声器。

6）消防通信在建筑物内各层设手动报警按钮（带电话插孔），可直接与消防中心对话，在主要机房等处设固定的专用火警电话分机，消防对讲线路引自消防中心。

第二部分 消防报警系统

第一章 施工准备

第一节 施工准备流程图

技术交底 机具购置或维修 管理人员 施工机具计划 设备.材料加工件计划 施方及量制施 工法质控措制定雨季施工措施 编制施工组织设计 图纸绘审 熟悉图纸和文件 定货.加工

施工人员 入场验收.保管 第二节 技术准备

一、图纸绘审：

根据本工程概况，进场后施工前除对消防图纸进行仔细研究外，还必须对照其它专业图纸。例如：强电专业消防联动的动力照明及强切非消防电配电箱、柜的位置是否正确。如发现有问题，会同有关人员及时处理。 二、根据图纸及规范做好材料、设备计划、加工件图纸设计。

三、完善设计：

按照有关设计规范、施工规范，与火灾自动报警供货厂商一起，根据现场情况利用CAD绘图软件修改和完善火灾自动报警系统的接线图、系统框图，并核定现场联动设备数量。使消防系统安装符合规范要求而且美观。 四、本工程采用的施工依据：

1、xx9#楼，消防系统工程相关设计图纸。

2、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 3、建筑电气通用图集 92DQ9、12、13

4、建筑设备施工安装通用图集 91SB3、91SB1 5、工业金属管道施工及验收规范 GB5035-97

6、建筑安装分项工程施工工艺规程（三、四分册） DBJ01-26-96 7、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002

第三节 组织布置

一、组建项目经理部：

项目经理部结构图：

项目经理

技术负责人

水暖 工长 电气工长 质检员 资料员 安全员

电班组长 水班组长 二、人员职责：

1．项目经理：

（1）是公司派驻施工现场的代表，施工现场全面管理工作的领导者，组织者与

指挥者。

（2）对工程进度计划的执行情况监督检查。

（3）是工程质量的第一责任者，对工程质量全过程及结果负责。

（4）是项目安全生产的第一责任人，监督、检查生产过程的安全保证体系是否

有效运行。 2．技术负责人：

（1）对本消防专业有关技术规范、标准、图纸和执行情况负责，负责对水、电

工长及施工班组长进行技术交底。

（2）对工程质量负有直接责任、协助质检员搞好质量检查工作。 （3）对工程质量安全负有直接责任。 3、安全员：

（1）按照国家有关施工安全生产的有关规定，对现场安全防护进行检查、监督

和指导。

（2）对施工过程中出现的违章现象有制止权、处置权,紧急情况下有停止作业

权。

（3）认真组织每周一小时的安全教育与安全活动，并做好安全值班记录。 4、电气工长：

（1）认真学习有关建筑的法令、法规和专业的施工验收规范及技术工艺标准。 （2）负责施工组织设计和施工方案的落实，组织实施、指挥现场施工安装的工

作。

（3）直接向班组长进行技术交底，并做好记录，深入现场，指导施工操作，组

织班组长进行自检、互检、专检，做好记录。 5．质检员：

（1）按照国家施工验收规范、质量评定标准、图纸的要求，对工程施工质量的

全过程进行质量检查、监督和指导。

（2）对施工过程出现的质量问题及时下达整改通知单，并对整改过程和结果进

行复验，具有质量否决权。

（3）参加项目物资进场的检验和验证工作。 6、资料员：

（1）认真学习《建筑工程资料管理规程》及相关的国家法令、法规。 （2）收集施工现场的技术资料，及时建档，上报公司资料员。

（3）对施工过程的技术资料严格监督控制，定期对技术资料检查，使其保证符

合有关要求，做到及时、整洁、齐全、完整，有效的各责任人签字。 （4）负责竣工前的资料归档工作。

第四节 进场的配合工作

一、 施工现场场地勘察。

一、 中标后，立即派有经验的施工管理人员进场，与总包进行施工前的协调工

作，并参加项目的工程例会。

二、 根椐土建总控计划，编制准确的月、周、日计划

三、 根据图纸及产品技术资料配合产品厂家作好安装前技术资料的准备工作。

四、 服从总包的管理，办理完有关人员的各种证件。 五、 同总包签定有关协议。

六、 与其他专业进行图纸会审，提前发现各专业图纸矛盾，尽量避免随施工随

改的情况，减少材料和人工的浪费，提高利润。

第五节 施工机具使用计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名 称 电焊机 切割机 电锤 手电钻 台钻 接地摇表 兆欧表 万用表 移动电箱 压力钳及案子 水平尺 气焊工具 高梯 数 量 型 号 1台 BX3-500-1 1台 4把 2把 1台 1块 1块 1块 4个 1套 1对 1套 5部 2J40-2 TE-15 J1EC-10 φ8~16

第二章 施工进度计划及保证措施

第一节 施工进度计划

此工期计划为我公司根据目前工程进展情况而安排的理想工期，进场后根据总包单位总控计划随时对工期进行调整。

第二节 工期保证措施

一、配合保证：

服从总包的管理，参加工程例会。同其他各专业密切配合。互相创造条件。优先安排影响其他专业的施工。提醒并完善影响将来消防验收的其他专业的工作。遇到交叉作业，同其它专业协商制定措施。 二、人员保证：

配备有经验的施工管理人员组成项目经理部。在现场进行办公，随时与总包保持联系，掌握工程动态。选择熟练的施工操作人员，根据施工进度随时增加人员，以争取时间，缩短工期。 三、作好技术准备工作：

对操作人员进行明确的技术交底，一次成优，避免造成返修。

四、抓好安全生产：

安全交底书面化，责任明朗化，避免由于安全事故造成的停工。

五、工序安排保障：

在施工过程中，安排好工序，减少各专业之间同时作业造成打架，见缝插针能往前提的就提前施工，提高工效。 六、机械保证：

为本工程配备一批性能良好的机械设备，提高操作人员操作水平，制定机械保养制度，提高设备的完好率、利用率，从而保证工期要求。 七、资金保证：

在资金使用上，该工程具有优先权，首先满足该工程的需要，不会出现因资金而影响工程工期的现象。 八、物资保证：

在安装前，专业责任师编制出工程材料总计划，每月再提出月需用计划，并提前一周报物资部。物资部及时采购、供应并保证材料的质量。如果因材料供应不及时或质量不合格退货而影响了工期，将追究物资部门的责任。

九、关键工序工期保证：

对施工计划中的各种分项内容进行深入分析，选择关键工序进行最大限度的控制，根据施工中各种反馈信息，不断修改计划中的不合理性，在总控计划指导下编制出季、月、周、日等施工计划。以便为其它专业创造有利条件。

第三章 劳动力计划

1、劳动力使用计划

月份 序号 工种 1 2 3 4

劳动力的使用情况如下图所示：

121086420六月七月八月九月2007 六月 七月 10 1 1 12 备 注 八月 九月 5 1 1 7 10 1 1 12 电工 焊工 油漆工 合计 10 1 1 12 电工焊工油漆工注：此计划可于进场后根据实际情况和工期要求随时调整。

第四章 主要设备材料、构件用量计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 材料设备名称 控制模块 监视模块 探测器 手动报警按钮（带电话插孔） 楼层显示器 消防广播 声光报警器 单位 只 只 只 只 台 只 只 数量 58 92 560 34 21 162 22 进 场 时 间 2007年9月 2007年9月 2007年9月 2007年9月 2007年9月 2007年9月 2007年9月 注：以上设备计划是我公司根据目前工程进展情况进行编制的，进场后可根据总包总控计划调整。

第五章 施工方案及控制要点

第一节 火灾报警系统及联动系统

一、 施工流程图：

配合结构预埋电管 明管及线槽安装 端子箱安装 穿线 探测器、手报安装 消防控制设备安装 消防设备接线 自动报警系统调试 消防联动调试 检测及验收 二、 重要工序及控制要点 （一）管道敷设

1．作业条件： 顶板底筋绑完之后 2．工艺流程：

断管 定位安装 连接固定 3．管材及附件质量要求：

本工程消防报警及联动系统施工中的消火栓控制线路、消防报警线路、消防通信线路均采用JDG25套接紧定式钢导管及其金属附件，所用材料必须符合下列要求：

（1）管材、连接套管及其金属附件使用的原材料必须符合国家现行标准

规定，产品应有出厂合格证、检测报告。

（2）规格型号符合设计要求，管材表面有明显、不脱落的产品标识。 （3）管材及附件内、外镀锌层均匀、完好、无剥落、锈蚀现象。

（4）管材及附件内、外表面光洁、无毛刺、飞边、沙眼、气泡、裂纹、变

形等缺陷。

（5）管材及附件壁厚均匀，管口边缘平整、光滑。

（6）连接套管中心凹型槽弧度均匀，位置垂直、位置正确，凹槽深度与钢

导管管壁厚度一致。

（7）连接套管的长度不小于管外径地2.2～3.5倍。

（8）紧定螺钉螺纹整齐、光滑、配合良好，锣帽旋转紧定脱落后顶针紧固。 4．管路敷设质量控制要点：

本工程各层消防系统支线均穿钢管暗敷于楼板或墙体内。其中消防报警系统、通信系统、消防广播系统、消火栓控制系统等均由E-F/9-10轴间弱电竖井内，消防干线防火线槽内引出，各系统单独敷管。施工中必须严格控制好以下要点：

（1）套接紧定式钢导管管路弯曲敷设时，弯曲管材弧度应均匀、焊缝处于

外侧。不应有褶皱、凹陷、裂纹、死弯等缺陷。切断口要平整、光滑。管材弯扁程度不应大于管外径的10%。

（2）配管时应远离其他专业孔洞，以防管线被破坏。

（3）盒、箱的位置应根据联动设备的实际接线位置安装准确。

（4）在终端、弯头终点等边缘的距离150～500mm范围内设置固定点。线

盒用钢钉在四角钉在模板上，用铁丝十字交叉固定。管接、盒接应在两侧单独固定。

（5）套接紧定式钢导管管路遇到下列情况时，应在便于穿线的位置增设接

线盒：

a、 管路长度超过30m，无弯曲时； b、 管路长度超过20m，有一个弯曲时； c、 管路长度超过15m，有二个弯曲时； d、 管路长度超过8m，有三个弯曲时。

（6）钢管安装进入接线盒时，应采用专用接头固定。内外均应有根母锁紧

固定，内侧安装护口。

（7）套接紧定式钢导管在混凝土内平面敷设时，其弯曲半径不小于管外径

的10倍。其它暗敷时，其弯曲半径不小于管外径的6倍。

（8）套接紧定式钢导管埋入墙体或混凝土内时，管路与墙体或混凝土表面

净距离不应小于30mm。

（9）钢导管插入管接和盒接时，管口断面应平整，用钢挫将管口毛刺打磨

光滑。插入部分的管端要保持清洁，应均匀涂抹导电膏。连接处的缝隙用防水胶带进行密封。

（二）、线槽安装：

1．作业条件： 在建筑物的结构及土建施工墙面、地面抹灰作业完成后。 2，工艺流程：

测量定位-----支吊架安装------线槽安装固定 3、线槽质量要求：

本工程消防线槽采用SR150x100/BE，线槽外部做防火处理（防火线槽）。材料进场时，必须符合下列要求：

1）线槽必须符合国家现行标准的规定，有产品合格证和检测报告。 2）线槽应平整、无扭曲变形，内壁光滑、无毛刺。 3）线槽接口应平直、严密，槽盖平整、无翘角。 4）线槽的防火漆均匀、无起皮、脱落现象。 4、线槽安装质量控制要点：

本工程中消防线槽，从首层H-J/1-2轴间消防值班引出，沿G-H/1-10轴走道吊顶内进入弱电竖井，沿竖井上下进入各层。施工中必须控制好下列要点：

1）线槽的直管段每隔1.0～1.5米设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：

a、线槽接头处 b、距线盒0.2米处

c、线槽走向改变或转角处 2）吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。

3）吊顶内线槽敷设时，应采用单独的卡具吊装或支架固定。

4）线槽经过建筑物变形缝时，应采用补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

5）线槽安装要顺直牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽外侧。

6）线槽接地必须用专用接地卡跨接，两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2。 （三）端子箱安装：

1、作业条件：土建施工墙面、地面抹灰作业完成后。

2、安装位置：本工程接线端子箱均在E-F/9-10轴间弱电竖井内，或走道墙面上。安装高度距地面2.0米。 3、工质量控制要点：

1）接线端子箱安装位置要准确，固定牢靠。

2）接线端子箱要部件齐全，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵活，回路编号清晰，接线整齐、明显、牢固。

4、接线端子箱开孔合适，切口整齐。开孔时必须用开孔器，严禁用电、气焊开孔。

（四）、穿线工程：

1、作业条件：

管内穿线应在建筑物的结构及土建施工墙面，地面抹灰作业完成后。管盒修补好，明配管完成后进行。 2、材料要求：

1）本工程所采用的线型如下：

a、消防信号总线： ZR-RVS-2x1.5 （红、蓝双绞） b、消防电源总线： ZR-BV-2x4 （红、兰独芯） c、消防对讲信号线：ZR-RVS-2x1.0 （红、白双绞） d、消防广播信号线：ZR-RVS-2x1.5 （红、黑双绞） e、消火栓起泵线： NH-KVV-4x2.5

2）对进场线进行检查，确定是否符合设计及规范要求，是否有有效的检测报告、合格证及国家强制性认证证书。 3）对放置一段时间的电线，使用前必须再次进行检查。确定是否为阻燃电线，并必须检查导线的阻燃情况；通断情况；绝缘层情况是否良好。经查合格后方可使用。

3．工艺流程：

选择导线 穿引线 清理 放线及断线 导线与带线绑扎 管护口 管内穿线 导线绝缘摇测 4、质量控制要点：

1）选择合格的导线:

导线的规格型号必须符合设计要求和国家标准的规定。导线应根据不同用途采用不同颜色区分，但相同用途的导线应颜色一致。 2）清理杂物：

在管内或线槽内穿线前，必须先将管内和线槽内积水和杂物清除干净。清除管内积水时，将引线两端牢固绑扎好布条，来回拉动，将管路内的泥水清理干净。如果泥水清理不净，将造成管内导线绝缘值偏低造成事故。 3）放线与断线:

（1） 放线注意导线顺直，不得有背扣或扭结。管内导线不允许有接头。不

得将接线头埋入箱底板后的墙体，应在接线盒内焊接或用端子连接。 （2） 铜导线的焊接及压线线头涮锡，加热时要掌握好温度，温度过高焊锡

不饱满，温度过底焊锡不均匀。因此一定要掌握好适宜的温度进行焊接，焊接完后必须用布将焊接处的焊剂及其它污物擦净。所使用的助焊剂不得使用带有腐蚀性的助焊剂。

（3） 不同电压等级、不同系统、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内

或线槽的同一槽孔内。

（4） 当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适当的滑石粉。 （5） 断线时导线预留长度按以下四种情况考虑：

a．探测器、消防电话、报警按钮等处的为15cm。 b．接线端子箱操作控制盘为箱体周长的1/2。 c．联动设备要考虑好设备的接线端子位置。

4）护口问题：

施工中护口容易遗漏，脱落、破损及管径不符。这样容易造成导线绝缘层破坏，造成事故。因此，因操作不慎而使护口遗漏或脱落应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。保障各管口的护口整齐。 5）摇测绝缘：

选用５００Ｖ量程为０－1000ＭΩ的兆欧表，对每回路、每根导线进行绝缘摇测。遥测时首先将干线和支线分开，一人遥测，一人及时读数，并作好摇测绝缘记录。摇动速度应保持在3-10n/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。 6）成品保护：

穿线时不得踩踏已装好的其它设备，应使用高梯。使用高梯时用橡胶包扎好梯脚，梯子不能拖拉，移动时采用肩扛或抬移，注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面和其它已完工的地面。穿线完毕应将线头盘入箱盒，并用纸封堵严实以防污染。 （五）、消防自动报警设备安装：

1、作业条件：

土建内外装修及油漆浆活全部完成。室内卫生以清理干净。导线穿到位，绝缘电阻符合国家规范要求。 2、设备要求：

1）确定进场设备是否符合设计及规范要求，是否有有效的检测报告、合格证及国家强制性认证证书。

2）检查各种设备外观情况是否有划痕、磕碰现象。手报按钮及消火栓按钮表面玻璃是否良好。

3）探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

2．工艺流程：

设备选择 探测器、按钮、声光安装 端子箱接线 消防控制设备安装 3．质量控制要点：

1）选择合格的产品

所选择的各种设备主要技术指标及其功能，应符合设计和使用要求，并具有年检合格的检测报告、国家强制性认证证书、厂家资质证明和产品合格证。安装前应仔细阅读安装使用说明书. 2)感烟、感温探测器安装： a、 探测器安装位置应符合下列要求：

（1） 探测器距墙壁，梁边的水平距离，不小于.05米 （2） 探测器周围0.5米内，不应有遮挡物。

（3） 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米；至多孔送风

顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5米

（4） 在宽度小于3米的内走道顶棚上设置探测器时，居中布置。感温

探测器的安装距离，不超过10米。感烟探测器的安装距离，不超过15米。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

（5） 探测器宜水平安装，当必须安装时，倾斜角度不应大于45度。 b、探测器的底座应固定牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。 c、 探测器的“十”线应为红色，“一”线应为蓝色。其余线应根据不同用途

采用其它颜色区分。同一工程相同用途的导线颜色一致。

d、探测器底座的外接导线，应留有不小于0.15米的余量，入端处应有明显

标志。 e、 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。 f、 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。 3）手动报警按钮安装

a、 手动报警按钮，应安装在明显和便于操作的地方，安装在墙上，其底边距地面1.4米，且应有明显的标识。

b、手动报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。 c、 手动报警按钮的外接导线，应留有不小于0.1米的余量，且在其端部应有明显标志。 5）火栓按钮安装

a、消火栓按钮安装在消火栓箱内开门方向的上角部位，距箱顶及侧面0.1米处。

b、消火栓按钮，应安装牢固，并不得倾斜。

d、消火栓按钮应直接启动消防水泵，同时将信号送入消防值班室，还要将水泵启动信号反馈到现场的消火栓按钮。

4）各类模块安装

a、在安装时一定要认清型号，被控制的设备，被控制设备所能提供的接点及接线方式，达到的要求等。

b、模块安装一定要牢固，安装在被控制的设备的附近。 c、模块的接线及保护措施要得当。

d、安装时将信号线从出线孔中穿出，将模块紧贴在预留盒表面，安装孔对准螺孔，将螺栓拧紧。 5）火灾报警控制器安装 a、 本工程的火灾报警控制器为火灾自动报警区域机，安装高度距地面1.4米。壁挂式安装，要安装牢固，不得倾斜。其正面操作距离不小于1.5米。 b、引入控制器的电缆或导线应符合下列要求：

（1） 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。

（2） 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸要求一致，

字迹清晰不易退色。

（3） 端子板的每个接线端，接线不得超过2根。 （4） 电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。 （5） 导线应帮扎成束。

（6） 导线引入线穿线后，在进入管处应封堵。 c、 控制器的住电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。

d、控制器的接地，应牢固，并有明显标志。

6）消防控制设备的安装 a、 消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。

b、消防控制设备的外接导线，当采用金属软管做套管时，其长度不宜大于2米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5米。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。 c、 消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。

d、消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并应有明显标志。 7）消防专用电话安装

a、消防专用电话网络为独立的消防通信系统，由消防总控制室经室外引来。 b、本工程在地下二层，送风机房、排烟机房和屋顶两侧空调机房设消防挂机

电话，其它全部为插孔电话，在手动报警按钮上设有电话插孔。 c、消防电话安装高度距地面1.4米，应安装牢固，不得倾斜。 8）消防广播安装

a、消防广播系统线路自消防控制中心由室外引来。

b、地下室扬声器为5W，吸顶安装。其它层为3W，公共部分吊顶安装，客房

壁挂安装，距地面2.5米。平时广播与紧急广播合用扬声器，火灾时由消防控制主机自动或主动切换至紧急消防广播。

c、扬声器与顶板、吊顶、墙面安装时要贴紧，安装牢固，不得倾斜。 9) 导线编号：

导线在接线端子箱内由于线路比较多，导线的编号容易混乱，且颜色不统一。应根据产品技术说明书的要求,进行统一编号.。 10）系统接地装置的安装

a、工作接地线应采用铜芯绝缘导线（其铜线最小截面面积不得小于4mm2），

不得利用镀锌扁铁或金属软管。

b、工作接地线，在穿过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。

c、工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地线不得利用金属软管。 e、 接地装置施工完毕后，应及时做隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：

（1） 测量接地电阻，并做记录。 （2） 检查应提交的技术文件。 （3） 审查施工质量。

（六）、消防联动调试:

1、作业条件：

室内装修完毕，门窗关好。受控设备如：电源柜安装完毕。报警控制柜空载运行正常，联动监视运行无异常情况，各设备产品厂家协助调试。

2．调试步骤 1）调试准备

a、调试前按设计图纸要求、设备技术文件查验各受控设备的规格、型号、数量、备品备件等是否符合要求。

b、协助设备厂家做好程序软件的编制及数据的输入工作。 c、制订出调试计划，组织安排好各有关专业人员进行配合。 2）调试内容:

a|、系统调试应按由局部到全系统进行.应先分别对探测器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备逐个进行单机通电检验，系统正常后方可进

行联动调试。

b、感烟、感温探测器模拟送烟、加温，消防控制主机，收到报警信号，并显示报警地址。

c、按动手动报警按钮，消防控制主机收到报警信号，并显示报警地址。 d、按动消火栓按钮，消防泵启动，报警控制主机收到其启泵信号，现场消火栓按钮启泵回答灯亮。

e、消防控制室与设备间所设的对讲电话、各楼层的电话插孔的手提电话，通话实验。

f、 各层的紧急广播，广播实验。 g、 对报警控制器进行下列功能检查：

（1） 火灾报警自检功能； （2） 消音、复位功能； （3） 故障报警功能； （4） 火灾优先功能； （5） 报警记忆功能；

（6） 电源自动切换和备用电源的自动充电功能； （7） 备用电源的欠压和过压报警功能；

3）联动试验：此建筑物内随意任何一点模拟报警,消防控制器应接收到信号，切除非消防电源、启动消防泵、启动排烟风机和消防补风机、关闭电动风阀、电梯降至首层，启动声光报警器报警发出警报。

4）火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动切换。

5）应采用专用的检测仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。 6）应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。

7）火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，填写调试报告。 8）质量控制要点：

1）调试中心出现误报应检查接地电阻值是否符合要求，是否有虚接现象，直到调试正常。

2）联动调试时要注意各厂家及相关专业施工人员的密切配合。在调试中认真填写好调试记录表格。

3）断电试验时，必须有专人昼夜值班，并做好值班记录，直到与甲方办理交接时为止。 （七）成品保护

调试完毕后需将探头盖及模块包装重新加上，以避免灰尘进入影响以后的正常使用的灵敏度。

第二节 消防验收

一、 验收准备:

1、试验完毕后，封闭好调试的设备。通知总包单位，我公司组织进行验收工作，填写好申请报告报送消防局。

2、按北京市有关规定准备好下列竣工验收资料交与甲方：

（1）．竣工图 （2）．设计变更文字记录 （3）．施工记录（包括隐蔽工程验收记录） （4）．检测记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录） （5）．竣工报告 二、消防验收

1．组织安排好有关人员配合消防局的验收工作.

2．对消防局验查报告审批结果中的问题迅速进行整改,并报消防局复查。

第六章 质量保证体系及措施

为保证本工程质量计划中的质量目标的实现，我公司将组织精干的资深

的管理人员及质检人员建立质量保证体系，制定完善的质量管理手册，以确保对业主的承诺。

我公司在本消防工程中的质量目标是：优良工程 竣工一次性交验合格率为１００％ 分项工程优良率在80％以上。

第一节 项目质量管理保证体系

公司生产 总经理 公司总工程师 组织公司工程部就工程质量、验收、创优等工作进行具体布置研究和分析 项目经理

公司委派对工程质量负第

一领导责任

专业责任师 物资供应部 质量检查员 1.进行技术交底 检查监督施工质量 2.落实技术方案 严格控制质量标准 保证合格材料 作业层 设备的及时供应

负责本工序工程质量

第二节 质量保证措施

一、在本项目中设置专职质量检查员，加大施工过程中的质量控制力度。

二、在开工之前，认真学习北京市有关质量标准和公司颁发的《质量保证手册》。

在施工过程中，严格按照其每项规定执行。

三、仔细阅读施工图纸、及时与设计单位落实图纸中的问题。填写好洽商并妥善

保管。

四、建立ＱＣ活动小组

通过全面质量管理，运用数理统计方法进行工作质量分析，找出产生各种质量缺陷的原因，采取预防措施。组织ＱＣ活动小组全体成员对质量通病、工程的重点部位、特殊工序进行攻关。把质量问题消灭在萌芽之中，在工程施工中我们采取“预防为主、防治结合”的原则进行工程质量管理。

五、施工准备阶段，对工程施工条件作深入调查和详细分析，为编制施工组织设

计或施工方案提供可靠依据。依据施工组织设计组织好人员、材料、设备进场，做好技术交底，落实质量管理计划；做好质量检查和技术复核工作；做好隐蔽工程验收和分部分项的质量评定工作。 六、在施工过程中，严格实行“三检制”，上道工序不合格的不准进入下道工序，

每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对责任师的技术交底。各级交底以书面形式进行，并有文字记录、因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关人员的责任 七、坚持样板引路制度：

施工操作要注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量，每个分项工程是在开始大面积操作以前做出示范样板、并得到监理的认同以后，统一操作，以保证质量目标实现。 八、施工挂牌制度：

一些主要工序在施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。 九、成品保护制度:

成品保护的好坏也是影响施工质量的重要环节。合理安排好工序，减少工序的交叉作业。上道工序和下道工序之间做好交接工作，并做好记录。比如：我方在进入扫管工序时，如发现管路被堵，应做好标记，并书面通知总包注明发现日期、修改日期等，不得随意剔凿。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，必须征得上道工序人员同意，并避免不必要的破坏和污染。否则造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。 十、施工过程不合格品的控制

1． 流程图

不合格 方案 总工审批 技术交底 样板制 质量检查员 三工序操作 监理业主检验认可 进入下道工序 不合格 2．控制措施： 在施工过程中，严格执行自检、互检、专检制度。把质量问题消灭在萌芽之中，当出现不合格分项、分部工程时，由公司总工程师组织现场技术人员对不合格品进行研讨，找出产生不合格品的因素，并制定不合格品的纠正措施及预防措施，不准把不合格品流入下道工序。如不合格分项工程流入下道工序要追究项目经理、责任师的责任。

十一、对物资、材料采购的质量控制：

1． 流程图

不合格 审 图 确 定 方 案

物资供应计划 样品报业主监理加工定货 运输供应计划 进场验收保管 安装 交工 不合格 2．控制措施： 在材料、设备进货时，由采购人员及时通知技术人员、质检人员及工程技术人员、监理单位、甲方代表共同对材料、设备进行检验，发现材料、设备不合格坚决不用，并让生产厂方进行更换或进行技术处理以达到工程需要和设计要求。并坚持向甲方、监理进行材料、设备报验程序。 3．材料设备保管：

（1）根据物资进度计划分期、分批组织物资进场。物资通过验收进场后，应

同总包单位统一协调安排好堆放场地。易损坏和易丢失的贵重物资应进入库房保管。物资应堆放整齐并有标识，标识注明型号、规格、厂家、日期以及材料负责人，并建立好物资台帐。

十二、计量设备的控制：

在施工过程中，项目管理人员严格按照ＩＳＯ９００2系列标准执行，按公司《质量保证手册》及程序文件对计量仪器、设备进行严格控制，严禁计量器具有超出检测周期现象。如因计量器不准，导致质量检查、检验、试验过程中出现不合格而影响工程质量，将追究有关人员的责任。 十三、质量通病防止措施:

在施工之前，组织有关人员对产生质量的因素进行分析、研究，制定质量通病的防治及预防措施。并组织ＱＣ活动小组对质量通病攻关。把质量通病如压接不实，接线箱内接线混乱，导线颜色不一致等，在自检、互检及质量监督作用下消除。

第七章 安全保证

第一节 安全目标

本工程安全目标为：伤亡事故为０。

第二节 安全管理

一、 安全管理网络体系：

安全检查员 项目安委会 项目经理 专业责任师 施工作业层 二、安全保证措施：

1．成立项目各级管理人员为主的安全领导小组。设置专职安全员，抓好施工现场的安全、文明施工工作。

2．加大安全设施投入，优化现场布置。 3．加强现场巡视，及时发现安全隐患。

4．配电设施购置标准配件，严格执行一机一闸一保险，三极配电、二级保护制度。

5．机器设备操作严格按照操作规程使用。设专人进行保养、保护。并操作制度上墙。

6．临电使用必须由专业的维修电工接线，电源箱用完后上锁。 7．明确各级管理人员的安全管理职责，统一张挂上墙。

8．严格执行岗前培训制度。安全教育要有试卷。安全交底要有签字，安全检查要有记录。

9．从项目经理至施工班组逐级签订“质量安全生产责任状”。牢固树立“预防为主，人人有责”观念。

第八章 成品保护

第一节 成品保护意义

成品保护对于整个工程质量来说是一个至关重要的环节，如果不加以重视，有些成品被破坏后无法修复，这将给用户带来巨大的损失。

第二节 成品保护措施

一、 建立成品保护小组：

1．本工程项目经理部成立成品保护小组，小组成员由专业责任师、质量检查员、施工班长等组成。 2．职责：

（1）协调各专业、各工种的交叉作业和成品保护。 （2）监督检查施工过程中成品保护措施的落实情况，签订成品保护经济责任书。

对破坏产品的责任方追究经济责任。 （3）组织办理成品保护交接手续。 二、重点部位成品保护措施：

1．使用高梯时，如果是金属梯，梯子的四脚必须用布或橡胶包扎牢固以防划伤成品地面。

2．安装手报按钮、模块或探头时应把手洗净或戴好手套，防止污染成品墙面或天花板。

3．穿线前应检查管口是否都戴好护口，如有遗漏或不牢固，及时更换护口，以防导线被划伤。

4．穿完线后的线头应盘好放入盒、箱内，并封堵好，以防进水或被污染。

5．线头涮锡时，操作点地面应履盖。

6．箱、柜施工完，应及时上锁，以防箱内物品丢失。

第九章 雨季施工

如进场根据总包总控计划进行工期调整后，工期在雨季施工时，将采用以下措施：

1、雨季到来之前，放置室外的配电箱及其它设备搭设防雨蓬，电箱门上锁，设备外壳接地保护进行测试，且接地良好。

2、库房应注意防潮通风，一些怕受潮的电器件，电线等必须摆到货架上。

3、露天堆放的材料、设备应尽量利用地势放在高处，下垫木方，并用帆布或塑料布遮盖。

4、使用各种机电设备，应责任维护电工经常检查处理漏电现象，电、焊工必须穿绝缘胶鞋作业。

第十章 现场文明施工

第一节 现场场容管理措施

一、建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制。

二、现场施工临时水电设施设专人管理，无长流水、常明灯现象。

三、工人操作地点作到活完脚下清，工完场地清。将剩余材料和垃圾及时清理到

总包指定地点堆放，每天晚上清运出场。

四、建筑物内的施工垃圾、剩余材料，必须通过临时搭设的井道下卸，严禁窗外

抛扔。

五、料场堆放整齐、稳固，不能超高。周围环境清洁并挂上标识牌。 六、竣工后及时将施工机具和设备运出场，保证工程现场清洁。

第二节 现场机械管理

一、现场机械管理实行挂牌制，标牌应包括管理责任人及相关管理制度。 二、机械使用后的油污、污物采用金属槽垫接方式，防止流淌污染地面。

三、电动机械的电箱牢固，可靠、一闸一机。责令维护人员定期必须检查是否可

靠。

第三节 噪声控制

一、合理安排作业时间和作业工序，最大限度减少施工噪音污染。在夜间避免进

行噪声较大的工作。夜晚１０：００以后停止施工。现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，减少噪声扰民。

二、材料物资进场装卸时要轻拿轻放，避免噪声过大。

三、加强对全体职工的环保教育，宣传政府环卫法规，遵守北京市环保规定，防

止不必要的噪声产生。

第四节 消防、保卫

一、实行胸卡制：每名施工人员进场必须配戴统一的胸卡，以使统一管理和监督，

防止发生偷盗。

二、现场成立消防小组，配备消防器材，由专人开用火证明，定期组织巡视，发

现施工火灾隐患立即整改，检查核实整改结果，合格后方可继续施工。

第十一章 保修服务

第一节 保修

一、本工程竣工正式交付使用时，我公司将提供“建筑安装工程保修证书”、“建

筑安装工程回访保修通知书”。以便进行书面联系。

二、本工程自办理交工手续之日起，我公司承诺保修期间为一年。 三、本工程交付使用每季度我公司将对工程进行回访听取顾客意见。

四、建设单位的来人、来函及电话反映，急须处理的问题，我公司在两天内进行

回访，并当日进行答复。如果发现问题属于工程质量问题，我公司将针对其制定出修理方案和技术措施，以确保修理质量。

第二节 服务

一、培训：

为使业主有关操作运行人员熟悉掌握工程消防系统的维护，操作能力及使用功能达到设计要求，并可靠运行，我项目经理部组织工程技术人员对业主方有关人员进行现场系统介绍和培训，我公司将根据工程进度报送培训计划和培训方案，培训拟定调试后插入进行。 二、保驾：

针对系统运行初期在磨合时易产生小幅波动，为使业主方对系统安装质量拥有信心，我公司组织得力人员住场保驾，保障系统可靠运行，消除磨合期质量隐患。并提供２４小时热线服务，随叫随到的组织保障。在工程交工同时，我公司将提供操作与维修手册，供业主物业管理人员使用，对于业主提出的问题，本着对用户负责的服务精神，将一如继往地提供上门维修服务，及时有效解决问题。

目 录

第一部分 概述

一、工程简介 二、系统简介

第二部分 消防报警系统

一、施工准备

二、施工进度计划及保证措施 三、劳动力计划

四、主要设备材料、构件用量计划 五、施工方案及控制要点 六、质量保证体系及措施 七、安全保证 八、成品保护 九、雨季施工 十、现场文明施工 十一、保修服务

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