资料规划大纲示范样板 - 图文

青建集团股份公司

胜利油田中心医院医技楼及连廊改扩建工程

施工技术资料编写方案（土建）

批 准： 审 核： 编 制：

青建集团股份公司 二零一五年十二月

目录

一、工程概况 ......................................................................................................... 3 二、工程开工前需收集整理的前期手续（单独组卷） ..................................... 3 三、需编制申报的施工组织设计、专项方案明细 ............................................. 4 四、样板领路制度及影像资料留存计划 ............................................................. 5 五、专业分包单位资质资料收集报审 ................................................................. 5 六、地基与基础、主体分部工程资料及试验收集 ............................................. 5

一、工程概况

胜利油田中心医院医技楼及连廊改扩建工程位于东营市东营区济南路31号，胜利油田中心医院院内。工程总建筑面积约31295㎡，地下建筑面积为3803.3㎡，工程结构形式为框剪结构。建设单位为胜利油田中心医院，监理单位为东营开元建设监理有限责任公司，设计单位为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，施工单位为青建集团股份公司，勘察单位为山东正元建设工程有限责任公司，工程质量目标是：获得“泰山杯”。

二、工程开工前需收集整理的前期手续（单独组卷）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 前期手续资料名称 建设用地规划许 国有土地使用证 建设工程规划许可证 中标通知书 监理单位中标通知书 施工许可证 地质勘察报告 规划验线报告 总承包合同 施工图审查报告（桩基、幕墙等专业工程施工图审查报告） 施工过程及创奖要求 一次性验收通过 一次性验收通过 一次性验收通过 业绩申报 ∕ 一次性验收通过 地基验槽、验收 一次性验收通过 一次性验收通过 一次性验收通过 一次性验收通过 ∕ ∕ ∕ ∕ ∕ ∕ ∕ ∕ / / 备注 10 监理单位工程监理合同 11 12 东营市公安消防局建筑消防设计防火审核意见书 13 建设工程质量监督书 14 施工现场用水证明 15 工程概况表 16 工程项目施工管理人员名单 17 施工现场管理检查记录 18 工程总平面图、立面图、剖面图 19 开工报告 20 法人代表授权书（建设、施工、监理、设计、勘察） 21 终身质量承诺书（建设、施工、监理、设计、勘察） 备注：以上工程前期施工手续资料，需建设单位提供的，复印件加盖建设单位公章，保存2套。

三、需编制申报的施工组织设计、专项方案明细

基础阶段施工方案 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 方案名称 施工组织设计 施工现场平面布置方案 临时用电施工方案 脚手架施工方案 塔吊安拆施工方案 双塔运行方案 桩基施工方案 支护结构施工方案 降水、排水施工方案 土方开挖施工方案 混凝土施工方案 钢筋施工方案 模板施工方案（满堂脚手架） 支护拆撑、换撑施工方案 沉降观测施工方案 雨季施工方案 冬季施工方案 后浇带留置方案 人防工程施工组织设计 大体积混凝土施工方案 地下室防水施工方案 计划编制时间 2015年12月 2015年11月 2015年11月 2016年1月 2016年1月 2016年1月 2015年11月 2015年11月 2016年1月 2016年1月 2016年4月 2016年4月 2016年4月 2016年1月 2015年11月 2016年4月 2015年11月 2016年4月 2016年4月 2016年4月 2016年4月 责任人 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 主体阶段施工方案 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 方案名称 外脚手架施工方案 砌体施工方案 抹灰施工方案 幕墙施工方案 外墙外保温施工方案 外墙装饰施工方案 装饰、装修施工方案 给排水及采暖施工方案 消防施工方案 通风空调施工方案 电气工程施工方案 屋面工程施工方案 防水工程施工方案 计划编制时间 2016年3月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年9月 2016年10月 2016年1月 2016年5月 2016年5月 2016年5月 2016年9月 2016年10月 责任人 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 朱崇解 以上施工组织设计及专项方案台账根据施工总进度计划以及样板领路制度安排编制完

成时间，明确责任人。

同时，针对各专项施工方案，编制具有针对性的技术交底书，采用图文并茂的方式切实组织各分项工程技术交底。

四、样板领路制度及影像资料留存计划

根据施工组织设计及工程总进度计划编制样板领路制度实施计划台账，并根据制定的台账计划，组织样板的施工。然后，会同监理、甲方对样板组织验收，做好检查计划并明确存在的问题，组织对劳务班组进行二次交底，完善样板后，由监理、甲方组织验收，通过后组织大面积施工。

基础、主体验收、和竣前检查前报集团公司工程部，否则不予盖章验收。

五、专业分包单位资质资料收集报审

该工程设计到的专业分包单位包括：桩基工程、卷材防水工程、商品混凝土、外墙外保温工程、门窗安装工程、屋面防水工程、消防工程、弱电智能化工程等。

以上分包单位入场前需提供：企业营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证以及专业工种操作上岗证书等相关资质文件。复印件必须加盖分包单位公章。

◆对以上资质材料应严格审查其证件有效期限并作好记录，如在施工过程中部分证件过期应马上督促对方提供新版证件。

◆将以上分包单位资质材料报监理审核，验收通过后准许分包进场施工，并留存好<分包资质报审表>，否则该分包单位不得进场施工。

六、地基与基础、主体分部工程资料及试验收集

6.1、该工程包含的分部分项有以下几方面： 6.1.1地基与基础分部工程包含的分项工程有：

土方开挖、土方回填、排桩、降水、排水、混凝土灌注桩、基坑支护、防水混凝土、卷材防水层、模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、砖砌体等。

6.1.2 主体结构分部工程包含的分项工程有：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体。 6.2、各分项工程检验批的划分

6.2.1地基与基础、主体结构分项工程检验批划分

地基与基础划分原则：医技楼按照后浇带共划分为5个检验批、连廊按照ABCD区划分为4个检验批，主体划分原则医技楼按楼层划分，连廊按照施工顺序ABCD区进行划分，若施工过程中工序调整，根据调整后的验收程序，组织检验批的报验。

土方回填取样原则：基坑和室内回填土，每层每100～500 m2至少应有一组；基坑和管沟回填每20～50m取样一组，每层均不少于1组；分层厚度平碾每层250～300mm,振动压实机每层250～350mm。

6.2.2桩基工程（钻孔灌注桩（后注浆））

该分项工程由公司发包给有专业承包资质的桩基施工单位，项目部需收集整理的资料包括：

桩基施工单位的企业营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证以及专业工种操作上岗证书等相关资质文件；

钻孔灌注桩专项施工方案、技术交底、图纸会审、设计变更文件与桩基开工报告等； 钢筋质量证明书（材质单），进场验收记录、台账、复验送检委托单、复验报告；钢筋焊接试验报告（模拟试焊、施工焊），焊条焊剂合格证、焊工证等；

混凝土（商砼）：配合比、合格证、开盘鉴定、28天强度报告、标准养护试块报告（每50m3一组），报告汇总表、强度评定表；

鲁ZJ—031钢筋隐蔽工程检查验收记录、鲁ZJ—032灌注桩混凝土灌注记录、鲁ZJ—033混凝土工程施工记录、鲁ZJ—046桩基分项工程质量验收记录、施工日志等质量验收记录；桩基检测报告：桩身完整性检测报告、桩基础检测报告等。

以上有关桩基施工的各项保证资料及质量验收资料，项目部收集整理归档。 6.2.3基坑支护工程

该分项工程为专业分包单位施工，需提供的分包资料与桩基相同，收集齐全，及时报审。 基坑支护方案、技术交底、设计变更等资料及时编制整理； 检验批划分按照实际施工工序及阶段性验收区域划分，及时报验。

需收集整理的资料包括：钢筋质量证明书（材质单），进场验收记录、台账、复验送检委托单、复验报告等。

水泥原材合格证、进场验收记录、复验委托单、复验报告及汇总表；

鲁JJ—084排桩支护工程检验批质量验收记录表（Ⅰ）钢桩板、鲁JJ—086降水与

排水工程检验批质量验收记录、鲁JJ—119预注浆、后注浆检验批质量验收记录表等验收记录资料及时报验，施工日志要内容详实、及时、准确。 6.2.4卷材防水层

该分项工程为专业分包单位施工，需提供的分包资料与桩基相同，收集齐全，及时报审。 卷材防水专项施工方案、技术交底、图纸会审、设计变更文件及时编制整理； 防水卷材合格证、型式检验报告、进场验收记录及时报验，进场后需委托抽检和送检，见证取样按进场批次每10000㎡取样一次，根据实际进场数量及时委托送检并取回复验报告，不得出现未检先用的现象。

鲁JJ210—卷材防水层检验批质量验收记录表、鲁JJ—037隐蔽工程验收记录表等质量验收记录需及时报验送检，尤其后浇带等部位卷材附加层的设置需在隐蔽验收记录中记录清楚。施工日志等过程管理资料要记录详实。

6.3、基础主体涉及到的原材料（钢筋、砼、砌块）的规格型号及用量统计如下： 6.3.1钢筋原材与钢筋连接：

1、钢筋的强度标准值应具有不小于95的保证率。

2、抗震等级为一、二、三级的框架、剪力墙和斜撑构件（含梯段））中的纵向受力钢筋应采HRB300E、HRBF400E、或HRB500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30； 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定每60吨一组。

3、钢筋连接方式有机械连接及电渣压力焊两种，机械连接接头在施工之前每种钢筋型号接头必须做工艺检验，待工艺检验合格后允许施工、试验，然后每种型号钢筋接头500个为一组，不足500也为一组，基础分段浇筑每次都要做复试，主体每层都要做，本工程机械连接为二级接头；竖向构件钢筋接头为电渣压力焊，在施工之前必须每种型号钢筋接头做试焊，待试焊合格后允许施工、试验，电渣压力焊每种型号接头300个为一组，不足300个也作为一组试验，基础分段浇筑每次都要做复试，主体每层都要做，焊接的焊条焊剂合格证、焊工证等都要收集归档。

4、钢筋原材复试与钢筋连接复试在时间上有原则，钢筋原材复试时间必须是在钢筋加工检验批之前，钢筋连接复试时间必须是在钢筋安装检验批之前或同时，但是必须是浇筑混凝土之前。

5、钢筋原材进场需提供钢筋质量证明书（材质单），进场验收记录、台账、复验送检委托单；钢筋焊接焊条焊剂合格证、焊工证等；机械连接收集接头形式检验报告及合格证；特别注明：钢筋原材质量证明书最好是原件，如没有原件那必须是复印件盖厂家公章（不可以盖销售章或者销售单位公章）。 6.3.2砌块：

砌块进场前需提供厂家合格证及厂家检测报告。

地下室MU10砼空心砌块及地下室内部U5.0砼空心砌块及地上A5.0、B06级的混凝土加气砌块以同品种、同规格、同等级的砌块以1万块为一批，不足1万块亦为一批。

卫生间采用MU7.5砼小型空心砌块，容重不大于800KG/ m3，用同一种原材料配成同强度等级的混凝土，用同一种工艺制成的同等级的1万块为一批，砌块数量不足1万块时亦为一批。由外观合格的样品中随机抽取5块作抗压强度检验。 6.3.3预拌砂浆：

预拌砂浆进场前需提供厂家合格证及厂家检测报告

地下采用M10的水泥砂浆，地下室内部及地上采用MB5混合砂浆，砂浆以同品种、同规格、同等级的500吨为一批，不足500吨亦为一批。

6.3.4商品混凝土进场前需提供：商品混凝土使用说明书、配合比通知单、出厂合格证、开盘鉴定、28天强度报告等，其中同配合比的混凝土配合比通知单和开盘鉴定可只提供一次。 留置试块注意事项：

6.3.4.1混凝土抗压试块，同一部位、同配合比砼每班每100m3留置一组标准养护试块；连续浇筑同一标号的混凝土超过1000 m3，每200 m3留置一组标准养护试块（例1200 m3需留置6组试块）送检的情况，如遇周六、周日公休可以将试块延期到29、30天送检，但是必须杜绝30天以上的严重托期的现象；

6.3.4.2同条件养护（600℃·d）试块留置的原则是：.

①同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；

②对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；

③同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性来确定，不宜少于10组，且不应少于3组；

④同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。

送检时间根据《同条件试块养护温度累计记录表》确定，但是不应低于14天，不宜高于60天；冬期施工时，为避免试块失水过多，可以将试块用塑料袋或塑料薄膜包起来养护到有效龄期60天为止。同条件养护试块养护条件必须与实体相同，留存与相应的施工部位，并标

识清楚，保护措施到位；

6.3.4.3同条件养护拆模试块应根据实际需要留存，若有悬臂构件时多留存一组，以便于保证悬臂结构拆模时试块强度达到100%以上；送检时间根据施工进度需要，但必须保证同条件养护条件切实代表结构实体强度；

6.3.4.4混凝土抗渗试块：同部位砼配合比混凝土抗渗试块每500 m3混凝土留置一组，标准养护28天后送检；

6.3.4.5冬期施工抗冻试块：冬期施工期间每次同一配合比留置2组，一组检验混凝土抗冻临界强度；另一组转入常温养护28天后检测混凝土抗冻强度；抗冻临界强度试块的龄期根据鲁JJ—049 混凝土养护测温记录确定，当测温值达到0℃以下即受冻时送检，根据《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97规定，判断所浇筑的混凝土是否满足冬期施工的要求；

6.3.4.6试块龄期的控制措施：编制《混凝土试块制作及试验记录表》，每次施工完成后详细记录浇筑的方量、部位、时间、各种试块的留置数量以及计划送检的时间安排等内容，每天上班第一件事就是查看《混凝土试块制作及试验记录表》，核实当天及最近几天需送检的试块。

6.3.4.7大体积混凝土标养试块养护时间为60天，同条件试块测温记录则是1200℃。 6.4各检验批施工过程需报验的资料及注意事项： 序号 工程内容 需收集的资料 检验批的划分及注意事项 鲁JJ—018 工程定位测量记录 应在土方开挖前收集整理齐鲁JJ—017工程定位测量放线记录汇全，如分期分段测量，则应在全总表 部测量内容完成后，进行汇总 鲁JJ—082表应在土方开挖过程中随工程进度按事先划分的检验批区域报验、收集整理； 鲁JJ—082土方开挖检验批质量验收鲁JJ—019、鲁JJ—044、鲁JJ记录 —045、鲁JJ—046应在土方开鲁JJ—019基槽验线记录 挖完成后按检验批区域报验、整鲁JJ—044地基验槽检查记录 理； 鲁JJ—045地基处理记录 上述四个表的验收时间顺序不鲁JJ—046地基验收记录 得颠倒，且地基处理情况前后对鲁JJ—083土方回填检验批质量验收应不应出现矛盾； 记录 鲁JJ—037 隐蔽工程验收记录 鲁JJ—037浇筑基础垫层前和基坑回填前均应收集整理（基础垫层隐蔽、基坑回填前隐蔽） 鲁JJ—083应在土方回填完成后，报验、整理 防水隐蔽应随施工过程做好隐蔽记录（包括卷材、防水保护层隐蔽） 1 土方工程 2 地下防水 鲁JJ—037 隐蔽工程验收记录 鲁JJ—106防水混凝土检验批验收记地下卷材防水工程可根据施工

录表 鲁JJ—108卷材防水层检验批验收记录表 鲁JJ—112细部构造检验批验收记录表 实际情况或后浇带划分检验批 鲁JJ—020楼层平面放线验收记录 鲁JJ—021楼层标高抄测记录 鲁JJ—124钢筋原材料检验批质量验收记录表 鲁JJ—125钢筋加工检验批验收记录钢筋隐蔽工程可附图，附图应由（Ⅰ） 施工单位和监理单位相关人员鲁JJ—126钢筋安装检验批验收记录的签字盖章； （ Ⅱ ） 鲁JJ—131.2钢筋安装工程检验批质量验收记录表（Ⅷ）钢筋锥螺纹接头 鲁JJ—038钢筋隐蔽工程检查验收记录 鲁JJ—121模板安装检验批质量验收鲁JJ—011砼拆模申请单后应混凝土基础 记录 附同条件拆模试块试压报告，试（基础地下鲁JJ—011 砼拆模申请单 压报告强度值必须满足拆模要室） 鲁JJ—123模板拆除检验批质量验收求 记录 鲁JJ—010 混凝土浇灌申请书 鲁JJ—047 混凝土工程施工记录 鲁JJ—048 混凝土搅拌测温记录 鲁JJ—049 混凝土养护测温记录 鲁JJ—133混凝土施工检验批质量验收记录 鲁JJ—137现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 鲁JJ—032砼试块强度统计评定记录冬期施工时做鲁JJ—048，鲁JJ—049，并留置抗冻临界强度试块以及转入标养28天的试块，按时送检； 掺加防冻剂的砼在强度未达到受冻临界强度前每隔2h测温一次，达到临界强度后每隔6h测温一次； 3 （标养） 混凝土的出罐及入模温度测量鲁JJ—065砼结构子分部工程结构实每工作班不少于四次； 体砼强度验收记录（同条件养护试块） 鲁JJ-040<预检记录> 鲁JJ-041<班组自检记录> 施工过程记录 鲁JJ-042<工序交接检记录> 鲁JJ-039<工程施工日志> 5 功能检测 鲁JJ—069地下室防水效果检查记录 ①施工中各施工班组检查记录 ②不同施工单位之间需进行工序检查交接 按照集团规定填写 / 4

包括土方开挖分项、土方回填分6 项、防水砼分项、卷材防水层分检验批汇总 鲁JJ—081分项工程质量验收记录 项、细部构造分项、钢筋分项、模板分项、砼分项、后浇带砼分项 分项汇总 观感检查 鲁JJ—079分部（子分部）工程验收记录 鲁JJ—080 分部（子分部）工程观感检查记录 / / 7 8 6.5 各种材料检测需要注意事项：

1、地下室防水采用自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎），SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，每10000平方米一组，不足10000平方米亦为一组。

2、地下室外墙防水用挤塑聚苯乙烯聚苯板（XPS）保护层,注意的是XPS燃烧性能不低于B1级。

3、地下室应分层回填，分层厚度不得大于250MM，灰土压实系数不得小于0.95，素土压实系数不得小于0.95.

4、屋面采用挤塑聚板（燃烧性能不低于B1级），防水采用高聚物改性沥青防水卷材（聚乙烯胎）及SBS改性沥青耐根刺穿防水卷材，不保温屋面采用聚氨酯防水涂料。

5、玻璃幕墙玻璃采用钢化玻璃，性能：水密性3级，气密性6级，抗风压性能不低于6级，空气声计权隔声量不小于35db。

6、外墙采用岩棉保温层（燃烧性能A级）。

7、本工程使用的砖、砌块、墙板等墙体材料和保温材料（系统）应获得山东省新型墙材建筑节能技术产品应用认定证书。 附另“泰山杯”资料复查细则： 第十六条 工程资料检查的主要内容是： （一）工程资料总体要求

1、工程资料要真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰，相关人员及单位的签字盖章齐全； 2、工程资料应使用原件，当使用复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明原件存放处和复印日期，并有经手人签字；

3、工程资料要按国家标准、地方标准归档立卷，建立三级目录； 4、工程资料内容完整齐全、真实有效、具有可追溯性。 （二）申报项目的相关文件（原件） 1、工程立项审批文件； 2、国有土地使用证；

3、建设用地、建设工程规划许可证；

4、工程招投标文件、工程承包及专业分包的合同；

5、施工许可证（行业有特殊要求时，按行业规定）；

6、竣工验收资料（包括规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工验收备案资料等）；

7、各地区或行业优质结构工程的证明文件； 8、市级（部门、行业）优质工程的文件或证书； 9、优秀设计证书或对工程设计水平评价证明等资料；

10、市级及以上科技进步奖、工法、新技术应用（科技）示范工程、发明专利、实用新型专利、QC成果以及地市级及以上文明工地的文件或证书。

（三）施工资料主要抽查的共性内容（本部分是施工资料的共性要求，不同行业资料方面的个性要求，详见各专业部分）

1、总包和分包企业资质证书、相关专业人员的岗位证书、特种作业人员有效资质证书等资料； 2、单位工程施工组织设计、各专项施工方案、技术交底、施工日志等施工技术资料； 3、工程竣工备案资料、单位工程竣工验收报告及针对本工程的相关检测报告； 4、涉及结构安全及工程耐久性的分部工程有关资料，包括：

（1）图纸会审，重大设计变更，洽商记录。重大设计变更必须经原设计单位认可，并重新进行图审；

（2）工程定位测量、放线记录、沉降位移观测记录等；

（3）地基基础与主体结构验收记录;地（桩）基承载力试验报告和桩身完整性检测报告； （4）钢筋接头及钢结构焊缝的试验检测报告；

（5）同条件养护混凝土强度试验报告、非破损检测记录、结构混凝土标养试块强度试验报告； （6）监理不合格项处置记录及单位工程监理报告； （7）见证取样试验记录。

5、涉及工程使用功能的分部工程有关资料，包括：

（1）施工物资、设备的产品质量合格证、型式检验报告、性能检测报告、生产许可证、商检证明、中国强制认证（CCC）证书、计量设备检定证书等；

（2）有抗渗防水要求的构件抗渗检测报告、厕浴间等有防水要求的地面蓄水记录、屋面蓄水检验记录、淋水试验记录或大雨观察记录等； （3）节能保温测试等记录； （4）环境检测或验收等记录；

6、涉及运行功能的分部工程有关资料，包括： （1）各类工程给排水、采暖工程试验运行记录； （2）各类工程电气工程全负荷试验记录； （3）各类工程通风空调系统试运行记录； （4）电梯工程系统试运行及电梯运行记录； （5）智能化检测记录。 7、施工过程控制资料，包括：

（1）各种物资进场的复试报告及质量证明文件； （2）施工现场质量管理检查记录； （3）隐蔽工程检查记录；

（4）检验批、分项、分部工程质量验收记录； （5）工程质量问题处理记录； （6）监理旁站记录、监理日志。 8、竣工图。

附件：“泰山杯”精品工程技术资料总体要求及检查重点 第一部分 精品工程施工技术资料的总体要求 一、资料必须完整

精品工程必须具有完整的工程建设档案资料，从立项审批到竣工验收，并且应包括建设单位、施工单位、监理单位在工程建设过程中形成的各项技术及管理资料。 1、施工前期及竣工资料：

①立项审批文件（工程报建证、计划任务书等）

②土地使用证（国有土地使用证、建设用地规划许可证等） ③规划许可证（建筑工程规划许可证） ④开工报告 ⑤施工许可证

⑥工程竣工验收备案证明及相关的规划、消防、人防、城建档案、卫生等专项验收证明。 2、施工过程资料

①施工组织设计、施工方案、图纸会审、设计变更、施工洽商记录、技术质量交底、施工日志等管理资料。

②材料设备的产品合格证、检验报告、进场验收记录、复试报告等。 ③各项隐蔽工程的检查验收记录。 ④各种检验、检测报告，试验报告等。 二、资料必须真实

1、各项资料不得进行涂改、伪造。

2、施工过程中的资料应与工程进度同步形成，不得补做。 3、资料之间有关联时相互应能真确衔接。 三、资料应详实

各项资料的收集、填写应全面，应能反映施工过程的实际情况，证明工程的内在质量。 四、资料整理应整齐清晰

1、资料应有详细的目录，方便使用。

2、资料的组卷应合理、装订整齐，页码应清晰且与目录一致。 3、资料应清晰易辨认。

五、一般精品工程复查重点抽查的资料

1、工程地质勘察报告；

2、桩基的单桩承载力及桩身完整性的检测记录（报告）； 3、沉降观测记录（记下沉降值及相关沉降差值）； 4、回填土密实度检验记录（当回填土作为受力土层时）； 5、主要材料的质量证明文件及进场复验记录； 6、混凝土、砌筑砂浆强度试块报告； 7、各项隐蔽工程检查验收记录； 8、防水工程的试验记录； 9、管道工程的施工及试验记录； 10通风空调系统的检测、调试记录；

11、消防系统管道的冲洗试压记录及联动调试记录； 12、气系统的测试记录； 13、各种设备试运行记录；

14、玻璃幕墙有关资料（设计、施工资料，设计计算书及相关试验报告等）； 15、重大设计变更（如加层、改变平面等）及施工洽商等； 16、检验批、分项、分部工程验收记录； 17、竣工图。

第二部分 各分部工程重点复查的内容 一、建筑结构部分重点复查以下技术资料

㈠复查工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实度检测记录。

㈡复查屋面淋水试验，有防水要求的地面蓄水试验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。

㈢复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材五金配件、构件及组件产品的合格证、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和玻璃粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冬融性，室内用花岗岩的放射性等指标的检测报告。

㈣复查原材料出厂合格证及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。

㈤节能、保温测试记录、室内环境检测报告等项内容。 二、给排水、采暖、通风空调、室内环境检测报告等项内容。

㈠给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水

干管通球的各项实验记录。

㈡电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。

㈢材料、配件出厂合格证书及进场（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球实验记录。

㈣隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等。 三、建筑电气、电梯和建筑智能化部分：

㈠含建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》中的：建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。

㈡重点复查以下技术资料：

1、电气照明全负荷试验，大型灯具牢固实验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验记录。

2、电梯制造的质量证明、运行记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。

3、材料、设备出厂合格证书。开箱检验记录，进场检验（试）验报告，设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录、负荷试验、安全装置检查记录。

4、建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记录，系统检测报告等。

5、设计变更洽商记录、隐蔽工程验收记录及分项、分部质量（评定）记录等。 四、精品工程验收过程中常出项的问题

1、施工组织设计企业内部审批程序不严格，不严肃。应该由企业技术负责人审批，企业各有关部门（质量、安全等）部门参与审核。专项施工方案及技术交底不具有针对性，只是把规范、标准或参考资料的有关内容摘录抄写一遍，拼凑起来。 2、其他常见的问题有：

①桩基工程需有单桩承载力和桩体缺陷检测记录，有的工程没有按照规范做动测和静载记录，在工程桩中采用动测方法的大应变法、小应变法，静载法，除规范规定外，根据当地情况，可以由设计图纸规定要求确定测试方法和抽测比例，但是必须符合强制性标准要求。 ②地基基础周围填土的密实检测缺少或不足，，缺少回填土压实系数的检测记录。

③缺少建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录，有的工程沉降观测点被掩盖或损坏。 ④原材料的质量证明文件及进场复验记录等资料存在问题。主要存在着缺件，报告不规范，复试不按验收规范规定的数量，批量，甚至无复验记录。主要材料如钢材、水泥进场批量、编号和出厂质量证明文件不符，复验报告和进场材料质量证明不对应；砂、石欠缺材料质量证明、复验报告等资料；砖应有相应的质量出厂报告，工程现场要做复验。 ⑤砼试块留置数量与浇筑方量不符；送检超龄期。

⑥主体结构施工完成后，应有整栋建筑物的垂直度观测记录；工程施工过程中，应有建筑物的垂直度观测记录。

1、 注明本工程的质量目标”泰山杯”。 2、 重新排一下版，编号要统一。

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