打印版--2011年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 - 图
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2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义一 论，后一部分要求说明理由。一定要按问题的提问来回答问题， 一、课程内容及复习方法 不要说了理由，忘了给出你的结论。 1、课程内容 ◆紧扣得分点答题，实在不知道答案，尽量扣紧题意多答多 注：请注意教材中每个标题中对知识点的学习程度。（分为写。 掌握、熟悉、了解三个层次） ◆注意写在规定的地方，尽量字迹清楚。 2、复习方法 示例： 一背、二理解、三做题。 背景资料：某写字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪 一背：选择题多出于第一章和第三章，因此一、三章的知识力墙结构。首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架以背为主，边背边理解，在理解中背。（比如说普通房屋和构筑物施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审设计使用年限50年） 批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳手 二理解：案例分析题多出于第二章，因此二章的知识以理解放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留为主，理解中带背。（比如说索赔，以责任划分为准，并分清风险洞口(平面尺寸0.25m×0.50m)砸到在地下室施工的王姓工人头承担者） 部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴 三做题：做题是巩固知识，提高考试技巧的必要步骤 安全帽，被砸成重伤。 二、考试分析和考试注意事项 问题： 1、考试分析 1. 说明该起安全事故的直接原因与间接原因。 ◆本门课程的考试时间为三个小时，试卷满分120分，2008 2. 写出该模板支架施工方案正确的审批程序。 年试题分布为单项选择题40个，每题1分；多项选择题10个， 3. 扳手放在脚手架上是否正确?说明理由。 每题2分；案例题3个，每题20分。2009年试题分布为单项选 4. 何谓“三宝”和“四口”?本例的预留洞口应如何防护? 择题20个，每题1分；多项选择题10个，每题2分；案例题4 答案： 个，每题20分。 1. 直接原因与间接原因包括：该工人违规操作，预留洞口 ◆从往年考试情况预测今年各章在试卷中占有分值分别为： 未防护，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全意识第一章45分左右，多出在选择题部分；第二章约65分左右，多淡薄。 出在案例题部分；第三章10分左右，多出在选择题部分。 2. 该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架 2、考试注意事项 高度超过8米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。 （1）单选题 3. 工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具 ◆单选题多以 场景的形式出现，大家要注意问题提问的方袋内。 式，特别注意否定的提问，比如说“不正确的是”“不可能的是”； 4. “三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预 示例： 留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。 一、 单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中， 楼板面等处边长为25cm~50cm的洞口，可用竹、木等作盖只有一个最符合题意) 板盖住洞口，盖板必须能保持四周搁置均衡、固定牢靠，盖板应 1. 下列(C) 不属于施工测量的内容。 防止挪动移位。 A. 施工控制网的建立 B. 建筑物的定位 C. 现建筑工程技术 场平面图的绘制 D. 建筑物的变形观测 2A310000建筑工程技术 要注意问题中 范围限定类定语，理解他们的意思能帮助你 2A311000建筑工程技术要求 2A311010建筑结构技术答题。 要求 2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求 示例： 一、荷载的分类 2. 主干道路段的围挡高度不得低于(D)m. (一)按随时间的变异分类 A. 1.2 B. 1.5 C. 1.8 1 ．永久作用 (永久荷载或恒载)；在设计基准期内，其值不D. 2.5 随时间变化；或其变化可以忽略不计。如结构自重，混凝土收缩、 ◆答案要记得要用2B铅笔填到专用的答题卡上！ 基础沉降等。 （2）多选题 2．可变作用(可变荷载或活荷载)；在设计基准期内，其值随 示例： 时间变化。如吊车荷载、积灰荷载等。 二、多项选择题，(共10题。每题2分。每题的备选项中， 3．偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)；在设计基准期内可能出有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得现，也可能不出现。例如爆炸力、地震等 分；少选，所选的每个选项得0.5分) (二)按结构的反应分类 3. 下面关于浇筑混凝土时留设施工缝的说法中，正确的是 静力作用、动力作用 (ACD)。 (三)按荷载作用面大小分类 A．柱的施工缝宜留在基础的顶面、吊车梁的上面、无梁楼 均布面荷载、线荷载、集中荷载。 板柱帽的下面 其中建筑物楼面如铺设的木地板、地砖等重量引起的荷载， B．单向板的施工缝应留在平行于板的长边的任意位置 都属于均布面荷载。 均布面荷载Q的计算，可用材料的重度乘 C．有主次梁的楼板，施工缝应留在次梁跨度的1／3范围内 以面层材料的厚度，即可得出增加的均布面荷载值 D．柱应留水平缝，梁板应设垂直缝 (四)按荷载作用方向分类 E．墙的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1／3范围以外处 垂直荷载、水平荷载 ◆注意多选题选项应不少于2个，不多于4个。 典型题型： ◆当大家选题的时候往往遇到没有把握的情况，怎么办呢？ 1、某楼层为梁板结构，板的跨度为5m，单向板传力。板的首先你应该选出自己有把握的答案。当你有把握的答案有3个时，面积为20m2。在楼板上铺设石材地面。已知石材的重度为27kN/ 建议你不要再选了，当你有把握的答案只有1个时，你应该尽量m3，装修厚度0.05m。求：楼板增加面荷载增加了多少？传到两再选一个答案，当你有把握的答案有2个时，你觉得有相当的把边支承梁的线荷载增加了多少？ 握时，可适当选择答案。 答：增加面荷载27?0.05=1.35 kN/ m2 ◆答案要记得要用2B铅笔填到专用的答题卡上！ 线荷载增加1.35?20/2=13.5 kN/ m （3）案例题 2、在本次地震中，作用在本建筑结构上的地震力按随时间的 ◆注意案例题问题一般分为两个部分，前面部分要求给出结变异分类，属于(C)类。 第 1 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 A. 永久作用 B. 可变作用 C. 偶然作用 （二）结构的承载能力 D. 均布作用 结构的承载能力表现在强度和稳定性两个方面。 平面力系的平衡条件及其应用 (三)杆件稳定的基本概念 二.平面力系的平衡条件及其应用 在工程结构中， 受压杆件如果比较细长，受力达到一定的 (二)利用平衡条件求未知力(隔离体法) 数值(这时一般未达到强度破坏)时，杆件突然发生弯曲，以致引起 求支座反力→取隔离体→画受力图→列平衡方程 整个结构的破坏，这种现象称为失稳。临界力的计算公式为 (三)静定桁架的内力计算 。从公式可以看出影响临界力大小的因素有材料的弹性模量、截 1、什么是桁架 面形状和大小、杆长和支承情况。 (1)桁架的节点是铰接； 举例： (2)每个杆件的轴线是直线，并通过铰的中心； 3．在工程结构中，受压杆件比较细长，受力达到一定的数 (3)荷载及支座反力都作用在节点上。 值时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象 注：桁架中的杆件只有轴力，在截面法中截断一根杆件仅增称为(B) 加一个未知力。 A．扭转 B．失稳 C．弯曲 D．脆性破坏 2、静定桁架的内力计算方法 (四)建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响 （1）结点法：以结点为隔离体。 装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有： （2）截面法：以一部分桁架（刚体）为隔离体。 (1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载； (四)用截面法计算单跨静定梁的内力 (2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载； 1．梁在荷载作用下的内力 (3)在室内增加装饰性的柱子，悬挂较大的吊灯，房间局部增 注：梁中截面上的内力有轴力、剪力和弯矩，在截面法中截加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。 断一根杆件增加3个未知力。 在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意： 2．梁的剪力图和弯矩图 (1)各种增加的装饰装修荷载控制在设计范围以内。如果做不 典型题型： 到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补 1．有悬臂梁，受力如图所示，则固定断A点的弯矩为（D）强措施。 kN?m. (2)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要 A．2 B．4 C．6 D．8 使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原 2.图示简支桁架,上弦杆AB主要承受(C). 结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对 A. 弯矩 B. 扭矩 既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 C. 压力 D. 剪力 (3)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求 筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部 2A311012掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求 门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 结构的功能要求与极限状态 三、结构的适用性要求 1、结构设计目的 (一)杆件刚度与梁的位移计算 满足安全性、适用性和耐久性方面的要求。安全性、适用性 均布荷载下简支梁跨中位移：，可见影响位移因素除荷载外，和耐久性概括称为结构的可靠性。 还有材料性质、构件截面和构件跨度。 2、极限状态设计法 (二)混凝土结构的裂缝控制 承载力极限状态——对应于结构或构件达到最大承载能力或 裂缝控制主要针对混凝土梁(受弯构件)及受拉构件。裂缝控制不适于继续承载的变形，它包括结构构件或连接因强度超过而破分为三个等级： 坏、结构失稳、疲劳破坏。 (3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。 正常使用极限状态——相应于结构或构件达到正常使用或 四、结构的耐久性要求 耐久性的某项规定的限值。它包括过度变形，不符合规定的裂缝， (一)结构设计使用年限 过大的振幅等。 临时型结构——5年 易于替换的结构构件—— 举例： 25年 1、下列不属于构件承载能力极限状态的是（B）。 普通房屋和构筑物——50年 纪念性建筑和特别重要的建 A. 倾覆 B. 滑移 筑结构——100年 C. 疲劳破坏 D. 拉断 (二)混凝土结构的环境类别 2．现行规范中混凝土结构的设计理论是（C）。 根据恶劣程度分为一、二、三、四、五类，其中五类环境最 A．以弹性理论为基础的容许应力计算方法 恶劣。 B．考虑钢筋混凝土塑性性能的破坏阶段计算法 (三)混凝土结构耐久性的要求 C．以概率理论为基础的极限状态设计方法 1、保护层厚度。 D．极限状态计算法（三系数法） 要求设计使用年限为50年的钢筋混凝土及预应力混凝土结 3．拆除广告牌，是为了悬挑梁能够满足(B)要求。A．适用构，其纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直性B．安全性C．耐疲劳性D．耐久性 径。保护层厚度范围15-40mm，一般是25，30mm。构件保护层 二、结构的安全性要求 厚度从大到小为：柱＞梁＞板、墙、壳。基础中纵向受力钢筋的 (一)杆件的受力形式 混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种： 2．水灰比、水泥用量的一些要求 拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。实际结构中的构件往往是几种 对于一类、二类和三类环境中，设计使用年限为50年的结构受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力；柱子受到压力与弯矩等。 混凝土，其最大水灰比、最小水泥用量、最低混凝土强度等级、 举例： 最大氯离子含量以及最大碱含量，按照耐久性的要求应符合有关 3.在阳台端头栏板上加挂灯箱广告牌会增加悬挑梁的（B）。 规定。 A．扭矩和拉力 举例 B．弯矩和剪力 4. 易于替换的结构构件的正常设计使用年限为（B）年 C．扭矩和剪力 A.10 D．扭矩和弯矩 B.25 第 2 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 C.50 C.有腹筋梁 D.100 D.简支梁 5.下列属于混凝土结构的裂缝控制等级的为（BCD） 2、关于适筋梁的破坏过程的描述，下列说法正确的是 A．构件不受任何力 （ ACE）。 B．构件不出现拉应力 A其破坏特征为受拉钢筋首先达到屈服，然后受压区混凝土 C．构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度 压碎 D．允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值 B.其破坏特征为受压区混凝土先压碎，然后受拉钢筋达到屈 E．允许出现裂缝，裂缝宽度无限制 服 6、在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于C20时， C.梁的破坏有较好的延性 保护层厚度为（C）。 D.梁的破坏有脆性和突发性 A．10mm B．15mm E.梁的配筋率适宜 C．20mm D．30mm 3、在钢筋混凝土梁中，影响斜截面受力性能的主要因素有钢筋混凝土梁、板、柱的特点和配筋要求 (ABD)。 2A311013掌握钢筋混凝土梁、板、柱的特点和配筋要求 A．剪跨比和高跨比 一、钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求 B．混凝土的强度等级 (一)钢筋混凝土梁的受力特点 C．钢筋的强度等级 (二)钢筋混凝土梁的配筋要求 D．腹筋的数量 梁中一般配制下面几种钢筋：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢 E．受弯钢筋的数量 筋、架立钢筋、纵向构造钢筋。 砌体结构的特点及构造要求 纵向受力钢筋：布置在梁的受拉区，常用HPB235、HRB335、 2A311014掌握砌体结构的特点及构造要求 HRB400级钢筋。在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于 砌体结构具有如下特点： C20时，纵向钢筋混凝土保护层厚度为30mm；当混凝土强度等 (1)容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低； 级大于或等于C25时，保护层厚度为25mm，且不小于钢筋直径 (2)具有较好的耐久性、良好的耐火性； d。 (3)保温隔热性能好，节能效果好； 箍筋：箍筋主要承担剪力，在构造上还能固定受力钢筋的位 (4)施工方便，工艺简单； 置,箍筋常采用HPB235钢筋。当梁高小于800mm时，直径不小 (5)具有承重与围护双重功能； 于6mm；当梁高大于800mm时，直径不小于8mm；当梁宽6≤ (6)自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低； 120mm时，采用单肢箍；l20mm
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 及附属设施 墙与构造柱连接处应砌成 马牙槎，每一马牙槎高度不宜超 4. 民用建筑不宜设置垃圾管道 过300mm，且应沿高每500mm设置26水平拉结钢筋，每边伸入 5. 居住空间通风开口面积在夏热冬暖、夏热冬冷地区不应墙内不宜小于1.Om。 小于该房间地板面积8%，其他地区不应小于5%。开向公共走道 构造柱必须与圈梁连接。在柱与圈梁相交的节点处应适当加的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0.80m、住宅窗密柱的箍筋，加密范围在圈梁上、下均不应小于450mm或1／6台低于0.90m时，应采取防护措施。 层高，箍筋间距不宜大于lOOmm。 6. 残疾人使用的门应采用自动门、推拉门、折叠门和平开 构造柱可不单独设置基础，但应伸人室外地面下500mm，门，不应采用力度大的弹簧门 或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。 7. 主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为 (二)混凝土小型空心砌块房屋抗震构造措施 0.55+(0～O.15)m的人流股数确定，并不少于两股人流；每个梯段 构造柱最小截面可采用l90mm×190mm，纵向钢筋不宜少于的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。楼梯平台过道处的412，箍筋间距不宜大于200mm。芯柱的竖向插筋应贯通墙身且净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2．20m；楼梯应至少于一与圈梁连接；插筋不应小于1l2，7度时6层及以上、8度时5层侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时及以上，插筋不应小于114。在房屋的第一、第二层和顶层，6、应加设中间扶手。 7、8度时芯柱的最大净距分别不宜大于2.Om、1.6m、1.2m,其他 8. 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.3米，踏步高芯柱，宜在墙体内均匀布置，最大间距不应大于2.4m。7度和8度不宜大于0.15米，并不宜小于0.10m, 室内坡道坡度不宜大于1：度时，楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，8，室外坡道坡度不宜大于1：10；供轮椅使用的坡道不应大于1：并应与圈梁连接。多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0．5m时，12。 应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱；墙顶应设置压顶圈梁， 9. 凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于210。 梯等临空处应设置防护栏杆，要求：临空高度在24m以下时，栏 举例： 杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层 1.下列关于混凝土小型空心砌块房抗震构造措施的叙述，说住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m； 法正确的是（CD）。 10. 各类屋面面层均应采用不燃烧材料，但一、二级耐火等 A.必须先浇筑构造柱混凝土，再砌筑砌块墙体 级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可采用可燃卷材防水层 B.构造柱的最小截面可采用180mm*180mm 11. 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置 C.芯柱混凝土应贯通楼板 连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身的 D.7度和8度时，楼梯间的大梁支承长度不应小于500mm 侧面加设防潮层。楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度 E.与圈梁连接处的构造柱的纵筋不应穿过圈梁 不应小于1.20mm。 混凝土小型空心砌块房屋抗震构造措施 2A311022熟悉建筑物理环境技术要求 (二)混凝土小型空心砌块房屋抗震构造措施 一、室内光环境 构造柱最小截面可采用l90mm×190mm，纵向钢筋不宜少于 (一)自然采光 412，箍筋间距不宜大于200mm。芯柱的竖向插筋应贯通墙身且 离地面高度小于0.80m的采光口不应计入有效采光面积；采与圈梁连接；插筋不应小于1l2，7度时6层及以上、8度时5层光口上部有宽度1m以上的外廊、阳台等遮挡物时，其有效采光及以上，插筋不应小于114。在房屋的第一、第二层和顶层，6、面积可按采光口面积的70％计算；水平天窗采光有效采光面积可7、8度时芯柱的最大净距分别不宜大于2.Om、1.6m、1.2m,其他按采光口面积的2.5倍计算。公共建筑外窗可开启面积不小于外芯柱，宜在墙体内均匀布置，最大间距不应大于2.4m。7度和8窗总面积的30％；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的度时，楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，20％。 并应与圈梁连接。多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0．5m时， (二)人工照明 应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱；墙顶应设置压顶圈梁， 热辐射光源有白炽灯和卤钨灯。优点有体积小、构造简单、其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于210。 价格便宜；用在居住建筑和开关频繁、不允许有频闪现象的场所； 举例： 缺点为散热量大、发光效率低、寿命短。 1.下列关于混凝土小型空心砌块房抗震构造措施的叙述，说 气体放电光源有荧光灯、金属卤化物灯等。优点为发光效率法正确的是（CD）。 高、寿命长、灯的表面亮度低、光色好、接近天然光光色；缺点 A.必须先浇筑构造柱混凝土，再砌筑砌块墙体 为有频闪现象、镇流噪声、开关次数频繁影响灯的寿命。 B.构造柱的最小截面可采用180mm*180mm 二、室内声环境 C.芯柱混凝土应贯通楼板 人耳听到的声音频率：20～20000Hz，称为音频范围；低于 D.7度和8度时，楼梯间的大梁支承长度不应小于500mm 300Hz的声音为低频；500～1000Hz的声音为中频，2000Hz以上 E.与圈梁连接处的构造柱的纵筋不应穿过圈梁 的声音为高频。室内外环境允许噪声级用A声级dB(A)表达。 建筑构造要求 建筑材料的吸声种类：多孔吸声材料(中高频)、穿孔板共振 2A311020 建筑构造要求 吸声结构、薄膜吸声结构（200—1000Hz）、薄板吸声结构(80—300 2A311021熟悉民用建筑构造要求 Hz)、帘幕（与多孔吸声材料类似） 一、民用建筑按地上层数或高度分类 卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。推土机、 可分为低层(1-3层)、多层（4-6层）、中高层（7-9层）、高层挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A)；各种打桩机等，（10层以上，大于24米）和超高层（大于100米）。 昼间85dB(A)；夜间禁止施工；混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等， 二、建筑高度的计算 昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；装修、吊车、升降机等，昼间65dB(A)， 1. 实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面夜间55dB(A)。 至建筑物和构筑物最高点的高度计算 三、室内热工环境 2. 平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶 (一) 建筑物耗热量指标 点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均 体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的高度计算；局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用体积的比值。严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应≤0.40。房占屋顶平面面积不超过1／4者，突出屋面的通风道、烟囱、通建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为信设施和空调冷却塔等不计人建筑高度内。 正方形、长方形以及其他组合形式。 3. 不允许突出道路和用地红线的建筑突出物为地上建筑 围护结构的热阻与传热系数：围护结构的热阻R与其厚度d第 4 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 成正比，与围护结构材料的导热系数λ成反比。墙体节能改造前， 一、石灰 须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温材料的厚度，墙体 1、碳酸钙(CaC03)的石灰石在适当的温度下煅烧，所得的以改造的构造措施及节点设计。 氧化钙(Ca0)为主要成分的产品即为石灰，又称生石灰。 (二)围护结构保温层的设置 2、石灰存在的状态： 生石灰磨细后成为石灰粉。生石灰(CaO) 1、间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外加少量水反应生成消石灰，加大量水成浆状为石灰膏。 保温。外保温的效果最好。 3、 陈伏：因石灰中存在过火石灰和欠火石灰，应放在水中 2、控制窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)陈伏2周左右。 墙面积比不大于0.70；提高窗框的保温性能，采用塑料构件或断 4、石灰浆体的硬化包括干燥结晶和碳化两个同时进行的过桥处理；采用双层中空玻璃或双层玻璃窗。热桥部分的温度值如程。 果低于室内的露点温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保 5、石灰的技术性质：保水性好，硬化较慢、强度低，耐水温措施。防结露的方法有良好的通风和隔热。 性差， 硬化时体积收缩大，生石灰吸湿性强。 3、地面对人体舒适及健康影响最大的是厚度为3～4mm面 6、石灰的应用：石灰乳、砂浆、硅酸盐制品等。 层材料的导热系数、比热系数和重度；地板设计应选用上述三项 二、石膏（） 指标小的面层材料。 1、建筑石膏的水化与凝结硬化：建筑石膏加水拌合后，半2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义二 水石膏将与水发生化学反应生成二水石膏，放出热量，这一过程[建筑材料 称为 水化。石膏浆体中的自由水分因水化和蒸发而逐渐减少，浆2A311030 建筑材料 体渐渐变稠，可塑性逐渐减小，这一过程称为凝结。其后，浆体 2A311031 掌握常用建筑金属材料的品种、性能及应用 继续变稠，逐渐凝聚为晶体，并不断增长，直至完全干燥，这一 一、建筑钢材的主要钢种 过程称为硬化。 钢材含碳量为0.02％～2.06％，并含有其他元素的合金材料。 2、建筑石膏的技术性质：凝结硬化快、 硬化时体积微膨胀、钢材按化学成分分为碳素钢和合金钢两大类。碳素钢根据含碳量硬化后孔隙率高、防火性能好、耐水性和抗冻性差。 又可分为低碳钢(含碳量小于0.25％)、中碳钢(含碳量0.25％～ 三、水泥 0.6％)和高碳钢(含碳量大于0.6％)。合金钢是在炼钢过程中加入 按混合材料的品种和掺量，通用硅酸盐水泥可分为硅酸盐水一种或多种合金元素而得的钢种。按合金元素的总含量合金钢又泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、可分为低合金钢(总含量小于5％)、中合金钢(总含量5％—10％)粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。 和高合金钢(总含量大于10％)。 (一)常用水泥的技术要求 碳素结构钢的牌号由代表屈服强度的字母Q、屈服强度数值、 1．凝结时间：水泥的凝结时间分初凝时间和终凝时间。国家质量等级符号、脱氧方法符号等4个部分按顺序组成。其中，质标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐量等级用A、B、C、D表示，D级钢质量最好，为优质钢；脱氧水泥的终凝时间不得长于6．5h，其他五类常用水泥的终凝时间方法符号的含义为：F-沸腾钢，Z—镇静钢，TZ-特殊镇静钢，牌不得长于10h。 号中符号Z和TZ可以省略。例如，Q235-AF表示屈服强度为 2．体积安定性。水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程235MPa的A级沸腾钢。优质碳素结构钢钢材按冶金质量等级分中，体积变化的均匀性。水泥安定性不合格为废品，严禁使用在为优质钢、高级优质钢(和特级优质钢。低合金高强度结构钢的牌工程中。 号与碳素结构钢类似，不过其质量等级分为A、B、C、D、E五 3．强度及强度等级：国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥级， 的3d和28d的抗压强度和抗折强度，根据测定结果来确定该水泥 二、常用的建筑钢材 的强度等级。 (一) 钢结构用钢 4．其他技术要求：其他技术要求包括标准稠度用水量、水 钢结构用钢主要是热轧成形的钢板和型钢等，钢材所用的母泥的细度及化学指标。 材主要是普通碳素结构钢及低合金高强度结构钢。 (二)常用水泥的特性及应用 （二)钢筋混凝土结构用钢 硅酸盐水泥：早期强度高、水化热高、耐冻性好、耐热性差、 钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用耐腐蚀性差、耐磨性好。普通硅酸盐水泥与硅酸盐水泥类似。 热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。HRB335和 矿渣硅酸盐水泥耐热，火山灰质硅酸盐水泥抗渗，粉煤灰硅HRB400级钢筋是钢筋混凝土用的主要受力钢筋。HRB400又常称酸盐水泥抗裂，其它性质与硅酸盐水泥相反。 新Ⅲ级钢，是我国规范提倡使用的钢筋品种。 (三)常用水泥的包装及标志 (三)建筑装饰用钢材制品 包装袋两侧应根据水泥的品种采用不同的颜色印刷水泥名 常用的主要有不锈钢钢板（含铬量在12％以上的铁基合金钢）称和强度等级，硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥采用红色，矿渣硅和钢管、彩色不锈钢板、彩色涂层钢板和彩色涂层压型钢板，以酸盐水泥采用绿色；火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和及镀锌钢卷帘门板及轻钢龙骨等。 复合硅酸盐水泥采用黑色或蓝色。 三、建筑钢材的性能 举例 举例： 1、不添加任何外加剂，主要用于制作石膏建筑制品的是(A) 1、钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为(A) A．建筑石膏B．低强度石膏C．粉刷石膏D．无水石膏水 A．塑性 B．弹性 C．弹塑性 D．韧性 泥 2、 Φ10@200表示热轧 (A)钢筋，直径10mm，间距200mm。 2．本工程主体结构所用的水泥石灰混合砂浆与基础所用的 A. HPB235 水泥砂浆相比，其(D )显著提高。 B. HRB335 A．吸湿性 B．耐水性 C．耐久性 D．和易性 C. HRB400 3、国家标准规定，P.O 32.5水泥的强度应采用胶砂法测定. D. RRB400 该法要求测定试件的(A)天和28天抗压强度和抗折强度。 2A311032掌握无机胶凝材料的性能及应用 A.3 B.7 C.14 D.21 无机胶凝材料按其硬化条件的不同又可分为气硬性和水硬性混凝土(含外加剂)的技术性能和应用 两类。只能在空气中硬化，也只能在空气中保持和发展其强度的 2A311033掌握混凝土(含外加剂)的技术性能和应用 称气硬性胶凝材料，如石灰、石膏和水玻璃等；既能在空气中， 普通混凝土(以下简称混凝土)一般是由水泥、砂、石和水所组还能更好地在水中硬化、保持和继续发展其强度的称水硬性胶凝成。为改善混凝土的某些性能，还常加入适量的外加剂和掺合料。 材料，如各种水泥。 一、混凝土的技术性能 第 5 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (一)混凝土拌合物的和易性 定而封闭的微小气泡的外加剂。引气剂可改善混凝土拌合物的和 和易性是指混凝土拌合物易于施工操作(搅拌、运输、浇筑、易性，减少泌水离析，并能提高混凝土的抗渗性和抗冻性。 捣实)并能获得质量均匀、成型密实的性能，又称工作性。包括流 举例 动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。 1、影响混凝土和易性的最主要因素是(A) 工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的 坍落度或坍 A．单位体积用水量 B．水泥品种细度和集料特性 落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动 C．砂率 D．外加剂和掺和料 性愈大。对坍落度值小于10mm的干硬性混凝土拌合物，则用维 2. 评价混凝土强度等级的基本指标是 (A)。 勃稠度试验测定其稠度作为流动性指标。混凝土拌合物的黏聚性 A．立方体强度 B．轴心抗压强度 和保水性主要通过目测结合经验进行评定。 C．轴心抗拉强度 D．棱柱体强度 影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、 3.混凝土强度等级是用边长（C）的立方体试块确定的。 砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水 A.50m 泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。 B.l00m (二)混凝土的强度 C.150m 1．混凝土立方体抗压强度: 按国家标准制作边长为150mm D.75mm 的立方体试件，在标准条件(温度20±2℃，相对湿度95％以上)砂浆及砌块的技术性能和应用 下，养护到28d龄期，测得的抗压强度值为混凝土立方体试件抗 2A311034掌握砂浆及砌块的技术性能和应用 压强度。 一、砂浆 2．混凝土立方体抗压标准强度与强度等级：混凝土立方体 建筑砂浆按所用胶凝材料的不同，可分为水泥砂浆、石灰砂抗压标准强度为用标准试验方法测得的抗压强度总体分布中具有浆、水泥石灰混合砂浆等；按用途不同，可分为砌筑砂浆、抹面不低于95％保证率的抗压强度值。普通混凝土划分为Cl5、C20、砂浆等。砌筑砂浆，它起着传递荷载并使应力分布较为均匀、协C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、(365、C70、C75调变形的作用。抹面砂浆是指涂抹在基底材料的表面，兼有保护和C80共14个等级， 基层、增加美观等作用的砂浆。根据其功能不同，抹面砂浆一般 3．混凝土的轴心抗压强度：轴心抗压强度的测定采用可分为普通抹面砂浆、装饰砂浆、防水砂浆和特种砂浆等。 150mmX l50mm×300mm棱柱体作为标准试件。试验表明，在立 (一)砂浆的组成材料 方体抗压强度fcu=10～55MPa的范围内，轴心抗压强度fc=(0.70～ 砂浆的组成材料包括胶凝材料、细集料、掺合料、水和外加0.80)fcu。结构设计中，混凝土受压构件的计算采用混凝土的轴心剂。 抗压强度，更加符合工程实际。 1．胶凝材料 4．混凝土的抗拉强度： 混凝土抗拉强度只有抗压强度的1 建筑砂浆常用的胶凝材料有水泥、石灰、石膏等。在干燥条／10～1／20。 件下使用的砂浆既可选用气硬性胶凝材料(石灰、石膏)，也可选用 5．影响混凝土强度的因素：影响混凝土强度的因素主要有原水硬性胶凝材料(水泥)；若在潮湿环境或水中使用的砂浆，则必须材料及生产工艺方面的因素。原材料方面的因素包括：水泥强度选用水泥作为胶凝材料。为合理利用资源、节约材料，在配制砂与水灰比，骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料；生产工浆时要尽量选用低强度等级水泥或砌筑水泥。 艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。 2．细集料 (三)混凝土的耐久性 对于砌筑砂浆用砂，优先选用中砂 1．抗渗性。抗渗等级分P4、P6、P8、P10、Pl2共五个等级。 3．掺合料 混凝土的抗渗性主要与其密实度及内部孔隙的大小和构造有关。 掺合料是指为改善砂浆和易性而加入的无机材料，例如：石 2．抗冻性。混凝土的抗冻性用抗冻等级表示，分F10、F15、灰膏、电石膏、黏土膏、粉煤灰、沸石粉等。 F25、F50、F100、F150、F200、F250和F300共九个等级。抗冻 (二)砂浆的主要技术性质 等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。 1．流动性(稠度)：砂浆的流动性指砂浆在自重或外力作用下 3．抗侵蚀性。 流动的性能，用稠度表示。 4．混凝土的碳化(中性化)。 2．保水性：保水性指砂浆拌合物保持水分的能力。砂浆的 5．碱骨料反应。 保水性用分层度表示。砂浆的分层度不得大于30mm。 二、混凝土外加剂的种类与应用 3．抗压强度与强度等级：砂浆强度等级是以边长为70.7mm (一)外加剂的分类 的立方体试件，在标准养护条件下，用标准试验方法测得28d龄 (1)改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、期的抗压强度值(单位为MPa)确定。砌筑砂浆的强度等级宜采用引气剂和泵送剂等。 M20、Ml5、Ml0、M7.5、M5、M2.5六个等级。 (2)调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括 缓凝剂、 二、砌块 早强剂和速凝剂等。 空心率小于25％或无孔洞的砌块为实心砌块；空心率大于或 (3)改善混凝土耐久性的外加剂。包括 引气剂、防水剂和阻等于25％的砌块为空心砌块。 锈剂等。 1、普通混凝土小型空心砌块 (4)改善混凝土其他性能的外加剂。包括 膨胀剂、防冻剂、 普通混凝土小型空心砌块按其尺寸偏差、外观质量分为优等着色剂、防水剂和泵送剂等。 品(A)、一等品(B)和合格品。砌块的主规格尺寸为390mm×390mm (二)外加剂的应用 ×190mm。普通混凝土小型空心砌块可用于承重结构和非承重结 1．混凝土中掺人减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高构。目前主要用于单层和多层工业与民用建筑的内墙和外墙，如拌合物的流动性；当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；果利用砌块的空心配置钢筋，可用于建造高层砌块建筑。混凝土若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土砌块的吸水率小(一般为5％～8％)，吸水速度慢，砌筑前不允许的耐久性也能得到显著改善。 浇水。 2．早强剂可加速混凝土硬化和早期强度发展，缩短养护周 2、轻集料混凝土小型空心砌块 期，加快施工进度，提高模板周转率。多用于冬期施工或紧急抢 轻集料混凝土小型空心砌块密度较小、热工性能较好，但干修工程。 缩值较大，使用时更容易产生裂缝，目前主要用于非承重的隔墙 3．缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送和围护墙。 与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等。 3、蒸压加气混凝土砌块 4．引气剂是在搅拌混凝土过程中能引人大量均匀分布、稳 按尺寸偏差与外观质量、干密度、抗压强度和抗冻性分为优第 6 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 等品(A)、合格品(B)两个等级。加气混凝土砌块广泛用于一般建 1、人造木地板分为实木地板、实木复合地板、浸渍纸层压木筑物墙体，可用于多层建筑物的非承重墙及隔墙，也可用于低层质地板（强化木地板）、软木地板。强化木地板按用途分为公共场建筑的承重墙。体积密度级别低的砌块还用于屋面保温。 所用(耐磨转数≥9000转)、家庭用(耐磨转数≥6000转)。按质量建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性及应用 等级分为优等品、一等品和合格品。 2A311035掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性及应用 2、人造木板分为胶合板、纤维板、刨花板、细木工板。普 一、饰面石材 通胶合板按成品板上可见的材质缺陷和加工缺陷的数量和范围分 (一)天然花岗石 为三个等级，即优等品、一等品和合格品。按使用环境条件分为 从外观特征看，花岗石常呈整体均粒状结构，称为花岗结构。I类、Ⅱ类、Ⅲ类胶合板，I类胶合板即耐气候胶合板，供室外条花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐件下使用，能通过煮沸试验；Ⅱ类胶合板即耐水胶合板，供潮湿磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。条件下使用，能通过63±3℃热水浸渍试验；Ⅲ类胶合板即不耐所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不潮胶合板，供干燥条件下使用，能通过干燥试验。室内用胶合板耐火， 按甲醛释放限量分为E0(可直接用于室内)、E1(可直接用于室内)、 部分花岗石产品放射性指标超标，在长期使用过程中对环境E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。 造成污染，并会对人体造成伤害，故有必要给予控制。天然花岗 举例： 石板材分为优等品(A)、一等品(B)、合格品(C)三个等级。花岗石 1. 木材强度中最大的是（C）。 因不易风化，外观色泽可保持百年以上，花岗石板材主要应用于 A.顺纹抗压强度 B.顺纹抗剪强度 C.顺纹抗拉大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程。特别适宜强度 D.抗弯强度 做大型公共建筑大厅的地面。 2A311037掌握建筑玻璃的特性及应用 砂浆及砌块的技术性能和应用 一、净片玻璃 (二)天然大理石 对太阳光中热射线的透过率较高，但对室内墙、顶、地面和 大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，物品产生的长波热射线却有效阻挡，可产生明显的“暖房效应”，属中硬石材。天然大理石易加工。大理石属碱性石材。在大气中夏季空调能耗加大。3～5mm的净片玻璃一般直接用于有框门窗受硫化物及水汽形成的酸雨长期作用，易发生腐蚀，造成表面强的采光，8～12mm的平板玻璃可用于隔断、橱窗、无框门。 度降低、变色掉粉，失去光泽，影响其装饰性能。绝大多数大理 二、装饰玻璃 石品种只宜用于室内。由于其耐磨性相对较差，虽也可用于室内 装饰玻璃包括以装饰性能为主要特性的彩色平板玻璃、釉面地面，但不宜用于人流较多场所的地面。 玻璃、压花玻璃、喷花玻璃、乳花玻璃、刻花玻璃、冰花玻璃等。 天然大理石板材分为优等品(A)、一等品(B)、合格品(C)三个压花玻璃则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。 等级。 三、安全玻璃 (三)人造饰面石材 安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。 适用于室内外墙面、地面、柱面、台面。 钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大 二、建筑陶瓷 得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后 (一)陶瓷砖 不易伤人。但钢化玻璃使用时不能切割、磨削，边角亦不能碰击 陶瓷砖按材质特性分类，可分为瓷质砖(吸水率≤0.5％)和炻挤压，需按设计尺寸、规格进行加工定制。 瓷砖(0.5％<吸水率≤3％)，称为I类砖(基本属于瓷质)；细炻砖(3％ 防火玻璃是指在规定的耐火试验中能够保持其完整性和隔<吸水率≤6％)和炻质砖(6％<吸水率≤l0％)，称为Ⅱ类砖(基本属热性的安全玻璃。防火玻璃按耐火性能指标分为A、B、C三类。 于炻质)；将陶质砖(吸水率>10％)称为Ⅲ类砖。按吸水率(E)分类，A类防火玻璃要同时满足耐火完整性、耐火隔热性的要求；B类可分为低吸水率砖(1类)(E≤3％)；中吸水率砖(Ⅱ类)(3％
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 3．聚碳酸酯采光板: 采光板的两面都覆有透明保护膜，有 一、施工测量仪器的功能与使用 印刷图案的一面经紫外线防护处理，安装时应朝外。适用于遮阳 (一)水准仪 棚、采光天幕、温室花房的顶罩等。 水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个主要部分组成，是 (二)塑料壁纸 为水准测量提供水平视线和对水准标尺进行读数的一种仪器。水 塑料壁纸是以纸为基材，以聚氯乙烯塑料为面层，经压延、准仪有DS0.5、DS1、DS3等几种不同精度的仪器。“D”和“S”或涂布以及印刷、轧花、发泡等工艺而制成的双层复合贴面材料。 分别代表“大地”和“水准仪”汉语拼音的第一个字母，“0.5”、 (三)塑料管道 “1”、“3”是表示该类仪器的精度。S3型水准仪称为普通水准仪。 1．硬聚氯乙烯(PVC—U)管内壁光滑、阻力小、不结垢，无 (二)经纬仪 毒、无污染、耐腐蚀，使用温度不大于40℃，故为冷水管。主要 经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成，经纬仪有用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。 DJ0．7、DJl、DJ2、DJ6等几种不同精度的仪器。“D”和“J”分 2．氯化聚氯乙烯(PVC—C)管。使用温度可高达90℃左右，别代表“大地测量”和“经纬仪”汉语拼音的第一个字母，“0.7 \、寿命可达50年。主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道“l”、“2\、“6”是表示该类仪器一测回方向观测中误差的秒数。系统。 在建筑工程中，常用J2和J6型光学经纬仪。 3．无规共聚聚丙烯管(PP—R管)。无毒、无害、不生锈、不 (三)全站仪 腐蚀，耐热性能好，有高度的耐酸性和耐氯化物性。PP-R管的缺 二、施工测量的方法 点是管材规格少(外径20～110mm)。抗紫外线能力差，在阳光的 1、精密量距时所量长度一般都要加尺长、温度和高差三项改长期照射下易老化。属于可燃性材料，不得用于消防给水系统。 正数，有时必须考虑垂曲改正。为了校核并提高精度，一般要求 4．丁烯管(PB管)。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板进行往返丈量。取平均值作为结果 辐射采暖系统的盘管。 2、建筑物细部点的平面位置的测设：直角坐标法，极坐标 5．交联聚乙烯管(PEX管)。PEX管主要用于地板辐射采暖法，角度前方交会法，距离交会法。 系统的盘管。 3、地面上点的高程测设 6．铝塑复合管。应用于饮用水，冷、热水管。 举例： 二、建筑涂料 1、施工中用于测量两点间水平夹角的常用仪器有(BD)。 (一)木器涂料 A. 水准仪 B. 经纬仪 C. 测距仪 D. 全 1、溶剂型涂料用于家具饰面或室内木装修，又常称为油漆。站仪 聚酯树脂漆可高温固化，也可常温固化(施工温度不小于15℃)， E. 铅垂仪 干燥速度快漆膜丰满厚实。缺点是漆膜附着力差、稳定性差、不 2A312020 地基与基础工程施工技术 耐冲击。 2A312021掌握土方工程施工技术要求 2、聚氨酯漆可高温固化，也可常温或低温(0℃以下)固化。 土方工程的施工主要包括土方开挖、土方运输、土方回填和缺点是含有游离异氰酸酯保色性差，遇紫外线照射易分解，聚氨填土的压实等作业。 酯漆广泛用于竹、木地板的涂饰。 一、土方开挖 建筑涂料 (一)开挖原则 二、建筑涂料 基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖” (二)内墙涂料 的开挖原则。 1、丙烯酸酯乳胶漆涂膜光泽柔和、耐候性好、保光保色性优 (二)浅基坑开挖 良、遮盖力强、附着力高，属于高档建筑装饰内墙涂料。 基坑开挖程序一般是：测量放线—分层开挖—排降水—修坡 2、苯—丙乳胶漆有良好的耐候性、耐水性、抗粉化性。与—整平—留足预留土层等。基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿水泥基层附着力好，耐洗刷性好，可以用于潮气较大的部位，属挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于于中高档建筑内墙涂料。 2m，堆置高度不应超过1.5m。 3、乙烯—乙酸乙烯乳胶漆成膜性好，耐水性高，耐候性好， (三)深基坑开挖 价格低，属于中低档内墙涂料。 深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩 (三)外墙涂料 式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有 外墙涂料分为溶剂型外墙涂料、乳液型外墙涂料、水溶性外支护结构。 墙涂料、其他类型外墙涂料。过氯乙烯外墙涂料良好的耐大气稳 1、中心岛(墩)式挖土，首先挖去基坑四周的土, 利用中间的定性、化学稳定性、耐水性、耐霉性。丙烯酸酯外墙涂料有良好土墩作为支点搭设栈桥，挖土机可利用栈桥下到基坑挖土， 宜用的抗老化性、保光性、保色性，不粉化，附着力强，施工温度范于大型基坑。优点：可以加快挖土和运土的速度。缺点：对于支围(0℃以下仍可干燥成膜)广。但该种涂料耐污性较差，因此常利护结构受力不利。 用其与其他树脂能良好相混溶的特点，将聚氨酯、聚酯或有机硅 2、盆式挖土是先开挖基坑中间部分的土，周围四边留土坡，对其改性制得丙烯酸酯复合型外墙涂料，综合性能大大改善，得土坡最后挖除。 到广泛应用。施工时基体含水率不应超过8％，可以直接在水泥 3、逆作法可以地面上、下同时进行施工，加快施工进度，砂浆和混凝土基层上进行涂饰。 是高层建筑物目前最先进的施工技术方法。 举例 二、土方回填 1. 防火玻璃按耐火性能分为A、B、C三类，这三类都应满 填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。填土足(A)要求。 应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。填方应在相 A. 耐火完整性 B. 耐火隔热性 C. 热辐射强度 对两侧或周围同时进行回填和夯实。 填土应尽量采用同类土填筑，D. 热辐射隔热性 填土应控制土的压实系数满足设计要求。 2、本工程大厅护栏一侧距楼地面的高度为5米及以上，应 2A312022掌握基坑验槽及局部不良地基的处理方法 使用不小于12厚的(B)mm玻璃。 一、验槽时必须具备的资料 A.钢化 B.钢化夹层 C.中空 D.夹丝 (1)详勘阶段的岩土工程勘察报告； 建筑工程施工技术 (2)附有基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图； 2A312000建筑工程施工技术 (3)其他必须提供的文件或记录。 2A312010 施工测量 二、验槽程序 2A312011熟悉施工测量的内容和方法 由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘第 8 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设 (3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计元计要求和有关规定进行。 要求时，控制在25℃以内)。如降低拌合水温度(拌合水中加冰屑 三、验槽的主要内容 或用地下水)；骨料用水冲洗降温，避免暴晒。 (1)根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度， (4)及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。 检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求。 (5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土 (2)仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质水化热产生的温度。 是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符。 (6)在拌合混凝土时，还可掺人适量的微膨胀剂或膨胀水泥， (3)检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。 地下掩埋物及地下人防工程等。 (7)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当 (4)检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，物稳定是否有影响。 降低混凝土的内部温度。 (5)天然地基验槽应检查核实分析钎探资料，对存在的异常点 (8)大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。 位进行复合检查。桩基应检测桩的质量合格。 二、混凝土预制桩、灌注桩的技术 四、验槽方法 1、钢筋混凝土预制桩施工技术：筋混凝土预制桩打(沉)桩施 1、观察法：验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他工方法通常有： 锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉受力较大部位；基槽边坡是否稳定。 桩法和静力压桩法应用最为普遍。静力压桩法，一般的施工程序： 2、钎探是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据测量定位→桩机就位→吊桩、插桩→桩身对中调直→静压沉桩→锤击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、接桩→再静压沉桩→送桩→终止压桩→检查验收→转移桩机。 洞穴、地下掩埋物等。 2、钢筋混凝土灌注桩施工技术：钢筋混凝土灌注桩按其成 3、 遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探： 孔方法不同， 可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩 (1)持力层明显不均匀； 等几类。泥浆护壁法钻孔灌注桩施工工艺流程：场地平整→桩位 (2)浅部有软弱下卧层； 放线→开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、 (3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时； 泥浆循环、清除废浆、泥渣→第一次清孔→质量验收→下钢筋笼 (4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。 和钢导管→第二次清孔→浇筑水下混凝土→成桩。 五、局部不良地基的处理 举例： 松软土坑、古墓、坑穴的处理：可将松散土层挖除，使坑底 1、锤击沉桩法施工程序：确定桩位和沉桩顺序→桩机就位及四壁均见天然土为止，然后采用与周边土压缩性相近的材料，→吊桩喂桩→(B)→锤击沉桩→接桩→再锤击。 如3:7灰土进行回填并分层夯实。 A. 送桩 B. 校正 C. 静力压桩 D. 检查 2A312023掌握砖、石基础施工技术要求 验收 1、砖、石基础主要指由烧结普通砖和毛石砌筑而成的基础， 2A312030 主体结构工程施工技术 均属于刚性基础范畴。这种基础的特点是抗压性能好，整体性、 2A312031掌握混凝土结构的施工技术 抗拉、抗弯、抗剪性能较差，材料易得，施工操作简便，造价较 一、模板工程 低。 1、常见模板及其特性 2、砖基础大放脚一般采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖 （1）木模板：优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开60mm。砖基础的水或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度木材资源浪费大等。 不得小于80％。 （2）组合钢模板：优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、 3、 基础墙的防潮层，当设计无具体要求，宜用l：2水泥周转率高等；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20mm。防潮层位置宜在室质量差。 内地面标高以下一皮砖处。 （3）钢框木(竹)胶合板模板：它是以热轧异型钢为钢框架， 4．毛石基础必须设置拉结石。 以覆面胶合板作板面，并加焊若干钢肋承托面板的一种组合式模 5．墙基需留槎时，不得留在外墙转角或纵墙与横墙的交接板。 处，至少应离开l.0～1.5m的距离。接槎应作成阶梯式，不得留直 （4）钢大模板：是现浇墙、壁结构施工的一种工具式模板。槎或斜槎。 其特点是以建筑物的开间、进深和层高为大模板尺寸，其优点是2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义三 模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动砼基础、桩基、模板工程、钢筋工程 安装需起重机械吊运。 2A312024熟悉混凝土基础与桩基施工技术要求 （5）散支散拆胶合板模板：用I类木胶合板或竹胶合板。 一、混凝土基础施工技术 优点是自重轻、板幅大、板面平整、施工安装方便简单等。 1．台阶式基础施工，可按台阶分层一次浇筑完毕(预制柱的 2．模板工程设计的主要原则：实用性、安全性、经济性 高杯口基础的高台部分应另行分层)，不允许留设施工缝。每层混 3、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应凝土要一次灌足，顺序是先边角后中间， 按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的l 2、大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连／1000～3／1000。 续性，采用分层浇筑时，可 以选择全面分层、分段分层、斜面分 4、现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符层等方式之一。大体积混凝土的振捣应采取振捣棒振捣。大体积合设计及规范要求。比如：悬臂梁和跨度大于8米的梁应达到设混凝土的养护方法分为保温法和保湿法两种。大体积混凝土浇筑计的混凝土立方体抗压强度标准值的100%，一般应为75%。 完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求的混凝土， 举例： 采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用 1. 模板支设正确的是(A)。 矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。 A.模板及其支架按经批准的施工技术方案进行 B.模大体积混凝土裂缝的控制 板允许漏浆 C.模板内杂物可以不清理 D.4.5米跨度 (1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓模板允许凹陷 凝减水剂。 2. 首层跨度4.5m梁模板起拱高度正确的是(B)mm。 (2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减 A.3 B.10 C.15 D. 20 少水泥用量。 二、钢筋工程 第 9 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 1、钢筋进场时，应按规范要求检查产品合格证、出厂检验报及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水； 告，力学性能检验报告，合格方准使用。 3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆(可掺适量 2、钢筋配料是根据构件配筋图，先绘出各种形状和规格的界面剂)或与混凝土内成分相同的水泥砂浆； 单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度、根数及 4)混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。 重量，填写钢筋配料单，作为申请、备料、加工的依据。 7、 填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构 各种钢筋下料长度计算如下： 强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。后浇带接缝处按施 直钢筋下料长度＝构件长度一保护层厚度+弯钩增加长度 工缝的要求处理。 弯起钢筋下料长度＝直段长度+斜段长度一弯曲调整值+弯钩 8、混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。自然增加长度 养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布覆盖包裹养护和养生液养护等。 箍筋下料长度＝箍筋周长+箍筋调整值 9、 混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、 如果上述钢筋需要搭接，还要增加钢筋搭接长度。 普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d； 3、钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换。当构件配筋对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；当构少于14d。 件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换 10、在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N／mm2以前，不得在前后面积相等的原则进行代换。当构件受裂缝宽度或挠度控制时，其上踩踏或安装模板及支架。 代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。 举例： 4、钢筋的连接方法分为焊接、机械连接和绑扎连接三种。 3. 下面关于浇筑混凝土时留设施工缝的说法中，正确的是直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。(ACD)。 当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜 A．柱的施工缝宜留在基础的顶面、吊车梁的上面、无梁楼采用绑扎搭接接头。轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋板柱帽的下面 和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接 B．单向板的施工缝应留在平行于板的长边的任意位置 接头。 C．有主次梁的楼板，施工缝应留在次梁跨度的1／3范围内 5、钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋 D．柱应留水平缝，梁板应设垂直缝 不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不 E．墙的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1／3范围以外处 应小于钢筋直径的l0倍。 4、下列关于泵送混凝土的工程技术要求的说法中，正确的 6、当梁的高度较小时，梁的钢筋架空在梁模板顶上绑扎，有(ABE)。 然后再落位；当梁的高度较大(≥1.0m)时，梁的钢筋宜在梁底模上 A．为保证混凝土拌合物一定的流动性，泵送混凝土的坍落绑扎，其两侧或一侧模板后安装。板的钢筋在模板安装后绑扎。 度宜为80~180mm 7、钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型 B．输送混凝土时，应先输送远处的混凝土 等。钢筋调直可采用机械调直和冷拉调直。当采用冷拉调直时， C．泵送混凝土的粗骨料应优先选用碎石 必须控制钢筋的伸长率。对HPB235级钢筋的冷拉伸长率不宜大 D．为保证泵送混凝土硬化后的强度，泵送混凝土最小水泥于4％；对于HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉伸用量为300kg／m3 长率不宜大于1％。 E．为提高混凝土的流动性，泵送混凝土的含砂率宜控制在 8、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居40％-50％ 中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。 5、采用插入式振捣本工程底板混凝土时,其操作应(C)。 三、混凝土工程 A. 慢插慢拔 B. 慢插快拔 C. 快插慢拔 1、混凝土在运输中不应发生分层、离析现象，否则应在浇筑D. 快插快拔 前二次搅拌。 6. 本工程主梁、次梁、板的钢筋位置顺序是(D)。 2、泵送混凝土配合比设计。 泵送混凝土的坍落度不低于 A. 主梁筋在上，次梁筋居中，板筋在下 B. 主梁筋居l00mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等。 中，次梁筋在下，板筋在上 C. 主梁筋在下，次梁筋在上， 3、混凝土宜分层浇筑，分层振捣。每一振点的振捣延续时间，板筋居中 D. 主梁筋在下，次梁筋居中，板筋在上 应使混凝土不再往上冒气泡，表面呈现浮浆和不再沉落时为止。 7. 混凝土结构施工后模板拆除时，以下说法正确的有当采用插人式振捣器振捣普通混凝土时，应快插慢拔，移动间距(BCDE)。 不宜大于振捣器作用半径的l.5倍，与模板的距离不应大于其作用 A. 底模及其支架拆除时间根据周转材料租期需要确定，无半径的0.5倍，振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm。 需考虑影响 砼工程、砌体工程 B. 侧模及其支架拆除时的混凝土强度应能保证其表面棱角 三、混凝土工程 不受损伤 4、 梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁 C. 后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行 方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m D. 模板拆除时，不应对楼面形成冲击荷载 时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。 E. 拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运 5、 施工缝宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施 2A312032掌握砌体结构的施工技术 工缝的留置位置应符合下列规定： 一、砌筑砂浆 1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、 1、砌筑砂浆的稠度在砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块无梁楼板柱帽的下面； 料或在干热条件下砌筑时，应选用较大稠度值的砂浆，反之应选 2)与板连成整体的大截面梁(高超过lm)，留置在板底面以下用稠度值较小的砂浆。 砌筑砂浆的分层度不得大于30mm，确保20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部； 砂浆具有良好的保水性。 3)单向板：留置在平行于板的短边的位置； 2、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h 4)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1／3范围内； 和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在 5)墙：留置在门洞口过梁跨中1／3范围内，也可留在纵横墙拌成后2h和3h内使用完毕。 的交接处； 3、砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起，应为： 6、在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定： (1)水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min； 1)已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N／mm2； (2)水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于3min； 2)在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以 (3)掺用有机塑化剂的砂浆，应为3～5min。 第 10 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 4、砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样、制作， 每检验一 1、焊缝缺陷通常分为：裂纹、孔穴、固体夹杂、未熔合、未批不超过 250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅焊透、形状缺陷和上述以外的其他缺陷。其处理方法一般是铲去拌机应至少抽验一次。 坏的焊缝金属，然后补焊。 二、砌体工程 2、钢结构中使用的连接螺栓一般分为 普通螺栓和高强度螺 1、 砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)、刮浆法栓两种。高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和和满口灰法四种。通常宜采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块承压连接等，其中摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式。 砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超 3、 螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行。对大过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。 型接头应采用复拧，即两次紧固方法，保证接头内各个螺栓能均 2、砖墙灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大匀受力。 于l2mm。 三、钢结构涂装 3．不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 钢结构涂装工程 通常分为防腐涂料(油漆类)涂装和防火涂 ( 1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱； 料涂装两类。防火涂料按涂层厚度可分B、H两类。B类：薄涂 (2)过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度l／2型钢结构防火涂料，又称钢结构膨胀防火涂料，具有一定的装饰的高度范围内； 效果，涂层厚度一般为2～7mm，高温时涂层膨胀增厚，具有耐 (3)宽度小于lm的窗间墙； 火隔热作用，耐火极限可达0.5～2h。H类：厚涂型钢结构防火涂 (4)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处料，又称钢结构防火隔热涂料。涂层厚度一般为8～50mm，粒状450mm(石砌体为600mm) 范围内； 表面，密度较小，热导率低，耐火极限可达0.5～3h。 (5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内； 举例 (6)设计不允许设置脚手眼的部位。 1、钢结构构件防腐施涂顺序一般是( A ). 4、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的 A.先上后下,先难后易 B.先上后下,先易后难 C.内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应先下后上,先难后易 D.先下后上,先易后难 砌成斜槎， 斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。 2A312040 防水工程施工技术 5、非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断 2A312041 掌握屋面及室内防水工程施工技术要求 处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成 一、屋面防水工程施工技术要求 凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙 (一)屋面防水等级和设防要求 厚放置lφ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿 屋面工程应根据建筑物性质、重要程度、使用功能要求以及墙高不应超过500mm埋入长度从留槎处算起每边均不应小于防水层合理使用年限，防水等级分为Ⅰ～Ⅳ级： 500mm，对抗震设防烈度6度、7 度地区，不应小于l000mm；末 Ⅰ级防水层，合理使用年限25年，采用三道或三道以上防端应有90°弯钩。 水设防； 6、砖墙工作段的分段位置，宜设在变形缝、构造柱或门窗 Ⅱ级防水层，合理使用年限l5年，采用二道防水设防； 洞口处；相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜 Ⅲ级防水层，合理使用年限l0年，采用一道防水设防； 大于4m。 Ⅳ级防水层，合理使用年限5年，采用一道防水设防。 7、多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。 (二)屋面防水要求 8、空心砖孔洞应沿墙呈水平方向。 屋面防水应以防为主，以排为辅。屋面防水找平层的排水坡 9、小砌块施工应对孔错缝搭砌，灰缝应横平竖直，宽度宜度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3％，采用材为8～12mm。砌体水平灰缝的砂浆饱满度， 按净面积计算不得料找坡宜为2％，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％，沟底水落差低于90％，竖向灰缝饱满度不得低于80％，不得出现瞎缝、透明不得超过200mm。 缝等。砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80％； (三)卷材防水屋面 10、设置皮数杆：在砖砌体转角处、交接处应设置皮数杆， 1、卷材防水屋面基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙、天窗皮数杆上标明砖皮数、灰缝厚度以及竖向构造的变化部位。皮数壁、变形缝、烟囱等)的交界处，以及基层的转角处(水落口、檐口、杆间距不应大于l5m。小砌块施工时，必须与砖砌体施工一样设檐沟、天沟、屋脊等)，均应作成圆弧。 立皮数杆，拉水准线。 2．卷材铺贴方向应符合下列规定： 11．加气混凝土砌块墙如无切实有效措施，不得使用于下列 (1)屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴； 部位： (2)屋面坡度在3％～l5％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴； (1)建筑物室内地面标高以下部位。 (3)屋面坡度大于l5％或屋面受震动时，沥青防水卷材可垂直 (2)长期浸水或经常受干湿交替部位。 屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平 (3)受化学环境侵蚀(如强酸、强碱)或高浓度二氧化碳等环境。 行或垂直屋脊铺贴； (4)砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。 (4)上下层卷材不得相互垂直铺贴。 举例： 3、 当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先 1. 普通混凝土小型空心砌块的施工要求是(A)。 远后近的次序。对同一坡度屋面卷材防水层施工时，应先做好节 A. 必须与砖砌体施工一样设立皮数杆、拉水准线 B. 点、附加层和屋面排水比较集中的部位的处理，然后由屋面最低小砌块施工应错孔对缝搭砌 C. 灰缝可以有透明缝 D. 处向上进行。 小砌块临时间断处应砌成直槎 4、铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流 2A312033熟悉钢结构施工技术 水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。 一、钢结构构件的制作加工 5、 防水层采用满粘法施工时，找平层分隔缝处宜空铺，空 工艺流程：放样→号料→切割下料→平直矫正→边缘及端部铺的宽度宜为l00mm。立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满加工→滚圆→煨弯→制孔→钢结构组装→焊接→摩擦面的处理→粘法，并宜减少短边搭接。卷材屋面的坡度不宜超过25％；当坡涂装。 度超过25％时，应采取防止卷材下滑措施。 钢结构施工、屋面、室内防水和地下防水工程 6、卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时， 应优先采 2A312033熟悉钢结构施工技术 用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm 二、钢结构构件的连接 内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘。 钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接 7、高聚物改性沥青防水卷材施工可采用冷粘法、热粘法、热和铆接， 熔法和自粘法。厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁第 11 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 采用热熔法施工。 砂浆，保护层l5～20mm厚。 8 、合成高分子防水卷材施工可采用冷粘法、自粘法、焊接吊顶、隔墙、地面、饰面板和砖工程 法和机械固定法。 2A312050装饰装修工程施工技术 (四)涂膜防水屋面 2A312051掌握吊顶工程施工技术要求 1、需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15％，可平行 吊顶具有保温、隔热、隔声和吸声的作用，也是电气、暖卫、屋脊铺设；当屋面坡度大于15％，应垂直于屋脊铺设，并由屋面通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。按施工最低处向上进行。 工艺和采用材料的不同，分为暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶。吊顶工 2、胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接程由支承部分(吊杆和主龙骨)、基层(次龙骨)和面层三部分组成。 宽度不得小于70mm。采用两层胎体增强材料时，上下层不得垂 1、 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的l／3。 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。 3、合成高分子涂膜施工可采用涂刮或喷涂施工。当采用涂 2、工艺流程：弹吊顶标高水平线→画主龙骨分档线→吊顶刮施工时，每遍涂刮的推进方向宜与前一遍相互垂直 内管道、设备的安装、调试及验收→吊杆安装→龙骨安装(边龙骨 二、室内防水工程施工技术 安装、主龙骨安装、次龙骨安装)→填充材料的设置→安装饰面板 1、施工流程：防水材料进场复试→技术交底→清理基层→→安装收口、收边压条。 结合层→细部附加层→防水层→试水试验。 3、不上人的吊顶，吊杆长度小于l000mm，可以采用φ6的 2、铺设防水层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向吊杆；如果大于l000mm，应采用φ8的吊杆；大于l500mm时，上铺涂，并超过套管的上口。在靠近墙面处，应高出面层 200～还应设置反向支撑。上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以300mm或按设计要求的高度铺涂。 采用φ8的吊杆；如果大于l000mm，应采用φ10的吊杆；大于 3、卷材铺设时，平面与立面相连的卷材先铺贴平面然后向l500mm 时，还应设置反向支撑。 立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角。 接缝部位必须距离阴角、阳 4、明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡角200mm以上。铺完一张卷材后，立即用干净的松软长把滚刷从固法等，暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基入法、卡固法等。 层之间的空气。卷材接缝宽度为l00mm。 5、纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列要求： 4、刷防水涂料时，用橡胶刮板或塑料刮板将涂料均匀地涂刮 1)板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板在基层上，先涂立面，再涂平面，由内向外涂刮。第二道涂刮方的四周固定。 向与第一道涂刮方向垂直。 2)纸面石膏板的长边(即纸包边)应垂直于次龙骨安装，短边 5、防水层施工完后， 应进行蓄水（24h）、淋水试验，观察平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的l／2。 无渗漏现象后交于下道工序。设备与饰面层施工完毕后还应进行 6、检验批的划分与检查数量 第二次蓄水试验（24h），达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方 1） 同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶可进行正式验收。 面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一 举例： 个检验批。 1.在合成高分子防水卷材的铺设方法中，( B )是目前我国采 2） 每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3用最多的方法。 间时应全数检查。 A. 自粘法 B. 冷粘法 C. 胶粘法 D. 热熔法 举例： 2.刚性防水层与山墙、女儿墙以及与突出屋面结构的接缝 1. 安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部距离大于(C)时，应增加处，都应做好( C )处理。 吊杆。 A.刚性连接 B.刚性增强 C.柔性密封 D.柔性 A.200mm B.250mm C.300mm D.350mm 增强 2A312052掌握轻质隔墙工程施工技术要求 3.房屋建筑防水工程中的卷材防水属于(B )。 一、板材隔墙 A. 刚性防水 B. 柔性防水 C. 有组织排水 D. 1、工艺流程：结构墙面、地面、顶棚清理找平→墙位放线无组织排水 →配板→配置胶结材料→安装固定卡→安装门窗框→安装隔墙板 4.屋面卷材防水层在距屋面周边( C )mm内以及叠层铺贴的→机电配合安装、板缝处理。 各层卷材之间应满粘。 2、组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进 A. 250 B. 500 C. 800 D. 1000 行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序安装。 5.立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用( A )。 二、骨架隔墙 A.满粘法 B.点粘法 C.条粘法 D.空铺法 1、骨架墙主要是由龙骨作为受力骨架固定于建筑主体结构 6.当铺贴连续多跨的屋面卷材时,正确的施工次序是( C ). 上，工艺流程：墙位放线→安装沿顶龙骨、沿地龙骨→安装门洞 A.先低跨后高跨,下远后近 B.先低跨后高跨,先近后远 口框的龙骨→竖向龙骨分档→安装竖向龙骨→安装横向贯通龙 C.先高跨后低跨,先远后近 D.先高跨后低跨,先近后远 骨、横撑、卡档龙骨→水电暖等专业工程安装→安装一侧的饰面 2A312042了解地下防水工程施工技术要求 板→墙体填充材料→安装另一侧的饰面板→板缝处理。 1、地下工程的防水等级分为四级。 2、 龙骨安装允许偏差为立面垂直3mm，表面平整2mm。 2、地下防水工程所使用的防水材料应有产品的合格证书、 3、骨架隔墙一般以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等检测报告，进场后进行抽样检验，检验不合格的产品不得用于工为墙面板。石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大程中。 于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘 3、防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率的距离应为l0～15mm。安装石膏板时， 应从板的中部开始向板35％～45％；普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入的四边固定。 泵坍落度宜为100～140mm。 三、活动隔墙 4、底板防水层施工，基层的含水率应不大于9％，底板卷 工艺流程：墙位放线→预制隔扇(帷幕)→安装轨道→安装隔材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于扇(帷幕)。 l00mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向 四、玻璃隔墙 铺贴。 1、工艺流程 5、 卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚 墙位放线→制作隔墙框架→安装隔墙框架→砌筑玻璃砖或的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥安装玻璃板→嵌缝→边框装饰→保洁。 第 12 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 2．玻璃砖砌体宜采用十字缝立砖砌法。玻璃砖墙宜以l.5m业法需要利用钢筋网以安装为主，干挂法需利用骨架，在龙骨上高为一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行安装连接件，再将石材与连接件连接。 上部施工。 2、湿作业法的灌浆首先应将石材背面及基层湿润，并应用 五、检验批的划分 填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水 1 、同一品种的轻质隔墙工程每50间(大面积房间和走廊按泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为l50～200mm．且轻质隔墙的墙面30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也不超过板高的l／3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥应划分为一个检验批。 砂浆。 2、板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查l0％，并不得 二、饰面砖粘贴工程 少于3间；不足3间时应全数检查。 1、饰面砖粘贴排列方式主要有“对缝排列”和“错缝排列” 3、活动隔墙与玻璃隔墙每批应至少抽查20％，并不得少于6两种。 间。不足6间时，应全数检查。 2、外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做 2A312053掌握地面工程施工技术要求 样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度采用粘结强度检测仪进行 1、建筑地面工程施工时，各层环境温度及其所铺设材料温检验，检验批规定以每1000㎡同类墙体饰面砖的为一个检验批，度的控制应符合下列要求： 每相邻的三个楼层应至少取一组试样，检验合格方可进行下一步 (1)掺有水泥、石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴施工。 时，不应低于5℃； 3、粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部 (2)采用有机胶粘剂粘贴时，不宜低于10℃； 位或阴角处。每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜 (3)采用砂、石材料铺设时，不应低于0℃。 小于整砖的l／3。】 2、厚度控制 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义四 （1）水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm。 饰面板复验验收、门窗和其它工程 （2）水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于 三、饰面板(砖)工程复验 20mm。 应对下列材料及其性能指标进行复验： （3）水磨石面层厚度除有特殊要求外，宜为l2～18mm，且 (1)室内用花岗石的放射性； 按石粒粒径确定。 (2)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度； （4）水泥钢(铁)屑面层铺设时的水泥砂浆结合层厚度宜为 (3)外墙陶瓷面砖的吸水率； 20mm。 (4)寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 （5）防油渗面层采用防油渗涂料时，涂层厚度宜为5～7mm。 四、饰面板(砖)工程验收 3、建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝 应对下列隐蔽工程项目进行验收： 的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。 (1)预埋件(或后置埋件)； 4、室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩 (2)连接节点； 缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。 (3)防水层。 5、水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不 五、检验批的划分和抽检数量 得大于l0m；房屋转角处应做45度缝。 水泥混凝土散水、明沟 （1）相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为15～20mm，50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个缝内填嵌柔性密封材料。 检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 6、为防止实木地板面层、竹地板面层整体产生线膨胀效应， （2）相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每木搁栅应垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出30mm的缝隙； 毛地板500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个木材髓心应向上，其板间缝隙不应大于3mm，与墙之间留出8～检验批。 12mm的缝隙。 （3）室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间； 7、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。不足3间时应全数检查。 楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度 （4）室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高小于l0m2。 度不应小于 120mm。 举例： 8、不发火(防爆的)面层采用的碎石应选用大理石、白云石或 1、石材饰面板安装灌注砂浆时应分层进行，每层灌注高度其他石料加工而成。 宜为（A）。 9、采用传统的湿作业铺设天然石材 ，由于水泥砂浆在水化 A. 150~200mm B. 150~250mm C. 100~200mm 时析出大量的氢氧化钙，透过石材孔隙泛到石材表面，产生不规D. 100~250mm 则的花斑，俗称泛碱现象，严重影响建筑室内外石材饰面的装饰 2、墙面砖粘贴每面墙不宜有两列以上非整砖，非整砖宽度效果。因此，在天然石材铺设前，应对石材与水泥砂浆交接部位不宜小于整砖的(A)。 涂刷抗碱防护剂。 A.1/3 B.1/2 C.2/3 D.3/4 9、整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达 2A312055熟悉门窗工程施工技术要求 到5MPa后，方准上人行走；铺设水泥混凝土板块、水磨石板块 门窗应采用预留洞口的方法安装，不得采用边安装边砌口或等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿先安装后砌口的方法 润，其养护时间不应少于7d； 一、木门窗安装 2A312054掌握饰面板(砖)工程施工技术要求 1、门窗框安装时预埋木砖的数量和间距应满足要求，即2m 饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于高以内的门窗每边不少于3块木砖，木砖间距以0.8～0.9m为宜；24m、抗震设防烈度不大于7 度的外墙饰面板安装工程。饰面砖2m高以上的门窗框，每边木砖间距不大于lm，以保证门窗框安工程是指内墙饰面砖和高度不大于l00m、抗震设防烈度不大于8装牢固。 度、满粘法施工方法的外墙饰面砖工程。 2、门窗框安装时用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上。钉帽要 一、饰面板安装工程 冲入木框内1～2mm，每块木砖要钉两处。高档硬木门框应用钻 石材饰面板安装方法有湿作业法、粘贴法和干挂法。 钻孔，用木螺钉拧固，木螺钉应拧进木框5mm，用同等材质的木 1、薄型小规格板材(厚度10mm以下、边长小于400mm)湿楔补孔。 作业法施工以镶贴为主，普通大规格板材(边长大于400mm)湿作 3、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无第 13 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 倒翘。门扇与建筑地面工程的面层标高之间的留缝限值应符合规 1．新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱定。比如：普通门窗扇对口封1-2.5mm，用塞尺测量。 封闭底漆。 二、金属门窗 2．混凝土或抹灰基层含水率不得大于8％；木材基层的含 1、在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定。对于铝合金门水率不得大于l2％。 窗固定方式，钢结构适合用连接件焊接，钢筋混凝土结构适合预 3、墙、柱面裱糊常用的方法有搭接法裱糊、拼接法裱糊。埋件、金属膨胀螺栓、射钉固定，砖墙结构适合燕尾铁连接。 顶棚裱糊一般采用推贴法裱糊。 2、推拉扇开关力应不大于100N。同时，必须有防脱落措施。 三、细部工程的施工技术要求和方法 三、塑料门窗 1、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。民 1、为了更好地调节门窗胀缩引起的变形和防止渗漏，应使用建筑护栏高度不应小于规定，高层建筑的护栏高度应再适当提用单向固定片，双向交叉安装。与外保温墙体固定的边框固定片高，但不宜超过1.20m；栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留宜朝向室内。固定片与框连接应采用自攻螺钉直接钻入固定，不空。 得锤击钉入。 2、 幼儿园等建筑阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.2m， 2、当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。 楼梯栏杆垂直杆件净距不应大于0.11m，应在靠墙一侧设幼儿扶 四、门窗玻璃安装 手，高度不应大于0.6m。 1．玻璃品种、规格应符合设计要求。单块玻璃大于l.5m2 3、 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢时应使用安全玻璃。 化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用 2．门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及钢化夹层玻璃。 磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，但磨砂玻璃作为浴室、卫生间门 2A312060幕墙工程施工技术 窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。中 2A312061掌握玻璃幕墙工程施工技术要求 空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。 建筑幕墙是由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构 五、门窗工程复验 有一定位移能力，但不分担主体结构荷载与作用的建筑外围护结 应对下列材料及其性能指标进行复验： 构或装饰性结构。 (1)人造木板的甲醛含量； 一、建筑幕墙工程分类 (2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和 1、按建筑幕墙的面板材料分类： 玻璃幕墙（框支承玻璃、雨水渗漏性能。 全玻幕墙、点支承玻璃幕墙）、金属幕墙、石材幕墙、人造板材、 六、门窗工程隐蔽工程 组合幕墙。 应对下列隐蔽工程项目进行验收： 2、按幕墙施工方法分类：单元式幕墙、构件式幕墙 (1)预埋件和锚固件； 玻璃幕墙的预埋件、框支、点支、全玻幕墙 (2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。 二、建筑幕墙的预埋件制作与安装 七、检验批的划分和检查数量的规定 1、锚板宜采用Q235级钢，锚筋应采用HPB235、HRB335 (1)同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。 门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足l00樘也应划分为 2、直锚筋与锚板应采用T形焊。当锚筋直径≤20mm时，宜一个检验批。 采用压力埋弧焊；当锚筋直径>20mm时，宜采用穿孔塞焊。当采 (2)木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应用手工焊时，焊缝高度不宜小于6mm和0.5d，d为锚筋直径。 至少抽查5％，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层 3、幕墙与砌体结构连接时，宜在连接部位的主体结构上增建筑的外窗，每个检验批应至少抽查l0％，并不得少于6樘，不设钢筋混凝土或钢结构梁、柱。轻质填充墙不应作幕墙的支承结足6樘时应全数检查。 构。 (3)同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检 三、对主体结构和预埋件位置偏差的复测 验批，不足50樘也应划分为一个检验批。 1、复测内容包括：轴线位置、各层标高、垂直度、局部凹凸 (4)特种门每个检验批应至少抽查50％，并不得少于10樘，程度等。 不足l0樘时应全数检查。 2．幕墙分格轴线的测量应与主体结构的测量相配合。 举例： 3．对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行，以保证 1、塑料门窗应采用（D）的方法安装。 施工安全和测量数据的正确。 A、立口法 B、边安装边砌口 C、先安装后砌口 4、预埋件位置偏差过大或未设预埋件的部位，应将补救措D、预留洞口 施和施工图修改意见提交给建设(监理)、设计和土建施工单位，按 2、当门窗与墙体固定时，应(C)。 照设计修改的程序，由设计单位修改施工图后，方可按图进行施 A.先固定边框，后固定上框 B. 先固定边框，后固定工。 下框 C. 先固定上框，后固定边框 D. 先固定下框， 四、框支承玻璃幕墙制作安装 后固定边框 框支承玻璃幕墙是玻璃面板周边由金属框架支承的玻璃幕 2A312056 了解涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术墙。 要求 1．框支承玻璃幕墙构件的制作 一、涂饰工程的施工技术要求和方法 （1）半隐框、隐框玻璃幕墙的玻璃板块制作是保证玻璃幕 1、水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35度之间，墙工程质量的一项关键性的工作，而在注胶前对玻璃面板及铝框并注意通风换气和防尘。 的清洁工作又是关系到玻璃板块加工质量的一个重要工序。清洁 2、 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱工作应采用“两次擦”的工艺进行，玻璃面板和铝框清洁后应在封闭底漆。对泛碱、析盐的基层应先用3％的草酸溶液清洗；然1h内注胶；注胶前再度污染时，应重新清洁。 后，用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍抗碱封闭底漆。 （2）硅酮结构密封胶注胶前必须取得合格的相容性检验报 3、 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于告，必要时应加涂底漆。不得使用过期的密封胶。 8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％。木材基层的含 （3）玻璃板块注胶，要求室内洁净，温度应在15～30℃之水率不得大于l2％。 间，相对湿度在50％以上。板块加工完成后，应在温度20℃、湿 4、混凝土及抹灰面涂饰一般采用喷涂、滚涂、刷涂、抹涂度50％以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶固化时间一和弹涂等方法，以取得不同的表面质感。 般需l4～21d；双组分硅酮结构密封胶一般需7～l0d。 二、裱糊工程的施工技术要求和方法 （4）玻璃板块制作时，应正确掌握玻璃朝向。单片镀膜玻璃第 14 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 的镀膜面一般应朝向室内一侧；阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜面 六、点支承玻璃幕墙 应朝向中空气体层；低辐射镀膜中空玻璃的镀膜面位置应符合设 1．点支承玻璃幕墙的玻璃面板厚度：采用浮头式连接件时，计要求。 不应小于6mm；采用沉头式连接件时，不应小于8mm。 2．框支承玻璃幕墙的安装 2．点支承玻璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成 （1)立柱可采用铝合金型材或钢型材。铝合金型材截面开口的夹层玻璃和中空玻璃；玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。 部位的厚度不应小于3.0mm；闭口部位的厚度不应小于2.5mm； 3、矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃，但当设计需要加大钢型材截面受力部位的厚度不应小于3.0mm。 面板尺寸而导致玻璃跨中挠度过大时，也可采用六点支承；三角 （2) 铝合金立柱一般宜设计成受拉构件，上支承点宜用圆形面板可采用三点支承。 孔，下支承点宜用长圆孔，形成吊挂受力状态。上、下立柱之间，幕墙防火、防雷、保温、封口构造、案例 闭口型材可采用长度不小于250mm的芯柱连接，芯柱与立柱应紧 2A312061掌握玻璃幕墙工程施工技术要求 密配合；开口型材可采用等强型材机械连接。上、下柱之间应留 七、建筑幕墙防火构造要求 不小于15mm的缝隙，并打注硅酮耐候密封胶密封。 1． 幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料 （3)立柱应先与钢连接件(角码)连接，钢连接件再与主体结构或难燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于连接。立柱与主体结构连接必须具有一定的适应位移能力，采用100mm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形螺栓连接时，应有可靠的防松、防滑措施。每个连接部位的受力成防火烟带。防火层应采用厚度不小于l.5mm的镀锌钢板承托，螺栓，至少需要布置2个，螺栓直径不宜少于l0mm。 不得采用铝板。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝 (4)凡是两种不同金属的接触面之间，除不锈钢外，都应加防隙应采用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测机构的防火腐隔离柔性垫片，以防止产生双金属腐蚀。 检验报告。 (5)横梁可采用铝合金型材或钢型材。当铝合金型材横梁跨度 2．无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置耐火极限不低不大于l.2m时，其截面主要受力部位的厚度不应小于2.0mm；当于1.0h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃墙。在计铝合金型材横梁跨度大于1.2m时，其截面主要受力部位厚度不应算裙墙高度时可计入钢筋混凝土楼板厚度或边梁高度。 小于2.5mm。 3．防火层不应与幕墙玻璃直接接触，防火材料朝玻璃面处 (6)横梁与立柱连接处应避免刚性接触，可设置柔性垫片或预宜采用装饰材料覆盖。 留l～2mm间隙，间隙内填胶。隐框玻璃幕墙采用挂钩式连接固 4．同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。 定玻璃组件时，挂钩接触面宜设置柔性垫片。 八、建筑幕墙的防雷构造要求 (7)明框玻璃幕墙的玻璃面板安装时不得与框构件直接接触， 1．幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。 玻璃四周与构件凹槽底部保持一定的空隙。每块玻璃下面应至少 2．幕墙的铝合金立柱，在不大于l0m范围内宜有一根立柱放置2块宽度与槽宽相同、长度不小于l00mm 的弹性定位垫块。 采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。导线截面积铜 (8)半隐框、隐框玻璃幕墙的玻璃板块在经过抽样剥离试验和质不宜小于25mm2，铝质不宜小于30mm2。 质量检验合格后，方可运输到现场。 九、一般建筑幕墙的保温、隔热构造要求 (9)隐框和横向半隐框玻璃幕墙的玻璃板块依靠胶缝承受玻 1．有保温要求的玻璃幕墙应采用中空玻璃，必要时采用隔璃的自重，而硅酮结构密封胶承受永久荷载的能力很低，所以应热铝合金型材；有隔热要求的玻璃幕墙，宜设计适宜的遮阳装置在每块玻璃下端设置两个铝合金或不锈钢托条，以保证安全。 或采用遮阳型玻璃。 (10)玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不 2．玻璃幕墙的保温材料应安装牢固，并应与玻璃保持30mm宜大于300mm。开启窗周边缝隙宜采用氯丁橡胶、三元乙丙橡胶以上的距离。保温材料填塞应饱满、平整，不留间隙，其填塞密或硅橡胶密封条制品密封。 度、厚度应符合设计要求。 (11)密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以 十、建筑幕墙的封口构造 内。太薄对保证密封质量不利；太厚也容易被拉断或破坏，失去 1．封底：立柱、底部横梁及玻璃板块与主体结构之间应有密封和防渗漏作用。密封胶的施工宽度不宜小于厚度的2倍。 伸缩空隙，空隙宽度不应小于l5mm，并用弹性密封材料嵌填，不 (12)密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结；否则，得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填。 胶在反复拉压时，容易被撕裂。 2、金属幕墙的女儿墙应用单层铝板或不锈钢板加工成向内 (13)密封胶注满后，应检查胶缝，如有气泡、空心、断缝、倾斜的顶盖。 夹杂等缺陷，应及时处理。应保证胶缝饱满、密实、连续、均匀、 3、幕墙周边与主体结构之间的缝隙，应采用 防火保温材料无气泡，宽度和厚度符合设计和标准的规定；胶缝外观横平竖直、严密填塞，水泥砂浆不得与铝型材直接接触，不得采用干硬性材深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 料填塞。内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不渗漏， 五、全玻幕墙 密封胶不应污染周边相邻表面。 1．全玻幕墙面板玻璃厚度不宜小于l0mm；夹层玻璃单片厚 4、为了防止玻璃由于变形和位移受阻而开裂，玻璃周边均度不应小于8mm玻璃肋截面厚度不应小于12mm，截面高度不应不得与其他刚性材料直接接触。 玻璃周边与建筑内外装饰物之间小于l00mm。 的缝隙不宜小于5mm；全玻幕墙板面与装修面或结构面之间的空 2．全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装。 隙不应小于8mm。缝隙表面均应用密封胶密封。 3、全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃 十一、建筑幕墙的保护和清洗 肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。 1．玻璃面板安装后，在易撞、易碎部位都应有醒目的警示 4．全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。 标识或安全装置。 5．全玻幕墙的板不得与其他刚性材料直接接触。板面与装 2、幕墙工程安装完成后，应制订清洁方案。应选择无腐蚀修面或结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。 性的清洁剂进行清洗。 6、当幕墙玻璃高度超过4m(玻璃厚度l0mm、12mm)、5m(玻 3、幕墙外表面的检查、清洗作业不得在4级以上风力和大璃厚度l5mm)、6m (玻璃厚度l9mm)时，全玻幕墙应悬挂在主体结雨(雪)天气下进行。 构上。 举例： 7、吊挂式全玻幕墙安装时，吊挂玻璃下端与下槽底应留空 1、案例背景材料：某写字楼结构形式为框架剪力墙结构，隙，以满足玻璃伸长变形要求。玻璃与下槽底应采用弹性垫块支建筑高度80M；建筑中间部位设有变形缝和防火分区，外墙采用承或填塞。垫块长度不宜小于l00mm，厚度不宜小于l0mm。槽壁隐框玻璃幕墙，总面积8000M2；幕墙设计方案如下：预埋件安装与玻璃之间应采用硅酮耐候密封胶密封。吊挂玻璃的夹具不得与位置图纸设计后交给土建施工单位施工，玻璃单元组件在公司生玻璃直接接触，夹具衬垫材料与玻璃应平整结合、紧密牢固。 产车间安装，用硅酮结构胶粘接玻璃和铝合金框，使其承受玻璃第 15 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 的自重产生的剪切力和拉力；粘接前对硅酮结构胶进行了相容性一段时间观察结构胶是否固化粘接牢固后，才能安装； 试验；连接竖框的芯柱长度，首层和顶层为200mm，标准层为 15.幕墙与楼板接缝处应采用不低于1.5厚镀锌钢板封堵，并500mm；每层的连接方式为下部为铰接，镙栓孔为长圆孔，上部填充防火的保温材料； 为滑动连接，镙栓孔为圆孔；幕墙全部采用吸热反射中空钢化玻 16.幕墙单元板块共有4000块，之间的缝隙应采用中性硅酮璃，为防止镀膜层破坏，将其放置内侧朝向室内，中空层厚度8mm； 耐候胶嵌缝，质检人员对玻璃进行抽检，抽检量应为应为总数的 施工方案如下：由于玻璃幕墙安装与主体结构施工出现交叉5%以上，应是200块以上； 作业，在主体结构的施工层下方设置了防护网；高度2.7M，挑出 17.施工单位交付的验收资料缺少：剥离粘结性实验报告；宽度3m；根据施工面分别采用了外脚手架和吊篮施工，利用吊篮后置埋件的现场拉拔检检测报告； 作为竖向运输工具，脚手架经过设计，并与框架结构的填充墙可 18.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告及靠连接。局部采用落地式钢管脚手架单排布置。施工人员进场后其他设计要求的性能检测报告； 开始安装钢支座，安装立柱时，发现土建单位给出的基准点，被 19.幕墙工程每500～1000m2为一个检验批， 不足500m2现场材料复盖，施工人员根据幕墙所下的预埋件位置进行测量放应划分为一个检验批。每个检验批每100m2应至少抽查一处，每线；此时发现，个别预埋件的误差太大，经设计同意改为后置埋处不得少于10m2；该幕墙8000M2应至少划分8个检验批，抽查件，然后进行支座校正、焊接紧固，避雷系统采用镀锌钢片直片的总面积应为800M2； 安装，安装玻璃单元时，为防止玻璃破损，直接从生产车间将玻 20.在变形缝处幕墙的设计应考虑结构变形的需要设置变形璃运至现场安装；幕墙与楼板接缝处采用20厚铝板封堵并填充保缝，防火分区处的玻璃应采用防火玻璃； 温材料；幕墙单元板块共有4000块，之间的缝隙采用硅酮耐候胶 嵌缝，进行自检，清洁。质检人员对玻璃进行抽检，抽检量为180 2A312062掌握幕墙节能工程的技术要求 块； 1．从节能工程的角度考虑，建筑幕墙可分为透明幕墙和非 验收时，施工单位交付了 透明幕墙两种。透明幕墙是指可见光直接透射人室内的幕墙，一 1、墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件般指各类玻璃幕墙；非透明幕墙指各类金属幕墙、石材幕墙等。 及其它设计文件； 2．透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两 2、幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组建的项，其他还有可见光透射比等指标；非透明幕墙的热工指标主要产品合格证书、性能检测报告、进场验收纪录和复验报告。 是传热系数。 3、进口硅酮结构胶的商检证、国家检测机构出具的硅酮结 传热系数是指在稳态条件下，围护结构(如外墙、幕墙)两侧构胶相容性； 空气温度差为l℃，lh内通过1m2面积传递的热量，主要用来衡 4、打胶、养护环境的温度、湿度纪录；双组分硅酮结构胶量围护结构的热工指标。 的混匀性试验纪录及拉断实验纪录； 导热系数是指稳态条件下，lm厚的物体(如玻璃、混凝土)两 5、防雷装置测试纪录； 侧温度差为l℃，1h内通过1m2面积传递的热量。主要用来衡量 6、隐蔽工程验收文件； 各种建筑材料的热工指标。 7、幕墙构件和组建的加工制作纪录；幕墙安装施工纪录； 遮阳系数是在给定条件下，太阳辐射透过窗玻璃所形成的室 8、淋水实验纪录； 内得热量，与相同条件下的标准窗玻璃所形成的太阳辐射得热量 其它质量保证资料。 之比。 由监理单位、建设单位和施工单位协商确定该玻璃幕墙工程 可见光透射比是透过透明材料的可见光光通量与投射在其划分了5个检验批，每个检验批每160m2抽查一处，共检查了表面可见光光通量之比。 600m2.检查结果合格同意签字验收。 幕墙节能、金属与石材幕墙、施工组织设计的管理 问题：在上述幕墙设计。施工和验收方案中存在哪些问题？ 2A312062掌握幕墙节能工程的技术要求 答： 3、节能幕墙一般采用隔热型材、中空玻璃(中空低辐射镀膜 1.玻璃单元组件应在专门的注胶间内加工而不是在公司生玻璃等)、高性能密封材料、优质五金件(多点锁等)以及采取相应产车间安装. 的保温或遮阳设施，但不是采用了其中一种或多种材料或设施， 2.用中性硅酮结构胶粘接玻璃和铝合金框； 就可称为节能幕墙。幕墙的各项热工指标满足节能规范对该建筑 3.结构胶不能长期承受玻璃的自重产生的剪切力，铝合金框物要求，才可称为节能幕墙。 下部应安装二根不锈钢或铝合金托条加弹性橡胶块支撑玻璃； 4．幕墙的开启扇也是影响幕墙气密性能的关键部件。应选 4.粘接前对硅酮结构胶要进行相容性试验和剥离粘接性试用与开启扇尺寸相匹配的五金件，并应按现行玻璃幕墙技术规范验； 要求， 开启角度不宜大于30°开启距离不宜大于300mm。这不 5.连接竖框的芯柱长度不小于250mm； 仅对幕墙气密性能有利，还能防止人员和开启扇坠落。 6.每层的连接方式应为下部为滑动连接铰接，螺栓孔为长圆 5．幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施是保证节能效果的重孔，上部为铰接，螺栓孔为圆孔； 要环节，施工中应检查下列热桥部位是否有效隔断： 7.吸热反射中空钢化玻璃，镀膜层放置在朝向中空气体层， (1)金属型材截面是否采用隔热型材或隔热垫有效隔断；隔热中空层厚度应为9mm； 型材是与金属型材结合是否安全；隔热型材或隔热垫及其配件的 8.玻璃幕墙安装与主体结构施工出现交叉作业，在主体结构材质是否符合要求。 的施工层下方设置的防护网；高度应为3M，挑出宽度应为6m； (2)通过金属连接件、紧固件的传热路径是否采取了隔断措施。 9.采用外脚手架施工局部采用落地式钢管脚手架应双排布 (3)中空玻璃有否采用暖边间隔条。 置。脚手架经过设计，不得与框架结构的填充墙可靠连接，应与 6．幕墙的隔汽层是为了避免非透明幕墙部位内部结露而使框架主体结构可靠连接； 保温材料发生性状改变。因为冬季比较容易结露， 所以一般隔汽 10.采用吊篮施工，不得利用吊篮作为竖向运输工具； 层应设置在保温材料靠近室内一侧。 11.施工人员进场后应先放线，复检预埋件，偏差修正处理 举例： 才能进行下步程序； 1、透明幕墙的热工指标有（ABD）。 12.不得根据幕墙所下的预埋件位置进行测量放线；应根据 A.传热系数 B.遮阳系数 C.体形系数 D.可见光透射比 幕墙分格大样图和土建单位给出的标高点、进出位线及轴线位置 2A312063熟悉金属与石材幕墙工程施工技术要求 进行测量放线； 一、金属与石材幕墙工程框架安装的技术要求 13.后置埋件必须做现场拉拔试验并出具检测报告； 14.不得直接从生产车间将玻璃运至现场安装，应静至养护 1．金属与石材幕墙的框架最常用的是钢管或钢型材框架，较第 16 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 少采用铝合金型材。 1．背景 2．幕墙构架立柱与主体结构的连接应有一定的相对位移的 某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承能力。立柱应采用螺栓与 角码连接，并再通过角码与预埋件或钢接该扩建工程，工程内容包括一栋5层教学楼和一栋6层办公楼。构件连接。立柱呵每层设一个支承点，也可设两个支承点。砌体教学楼建筑面积l4000m2，办公楼建筑面积8000m2，其中 教学结构不宜作支承点，需要设支承点时，宜在连接部位加设钢筋混楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；凝土或钢结构梁、柱。 办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的 3、幕墙横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接。 螺钉直施工部署中确定了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明径不得小于4mm，每处连接螺钉不应少于3个，如用螺栓不应少确了施工项目管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段供应，于2个。横梁与立柱之间应有一定的相对位移能力。 两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8 二、金属与石材幕墙面板加工制作要求 月25日。 1．在制作单层铝板、蜂窝铝板、铝塑复合板和不锈钢板构 2．问题 件时，板材应四周折边；蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽 (1)施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序?理由是什么? 折边。 (2)该办公楼的施工可分为哪几个阶段?各个阶段的施工顺序 2、金属板应按需要设置边肋和中肋等加劲肋，铝塑复合板是什么?如果工期要求较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接？ 折边处应设边肋，加劲肋可采用金属方管、槽形或角形型材。 3．答案 3．幕墙用单层铝板厚度不应小于2.5mm；单层铝板折弯加 (1)扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工时，折弯外圆弧半径不应小于板厚的l.5倍；加劲肋可采用电栓工，然后再进行办公楼的施工。其理由一是学校的主要职能是教钉固定， 板块四周应采用铆接、螺栓或粘结与机械连接相结合的学，教学楼建成后可以立即投入使用，因此应当优先进行教学楼形式固定。 的施工；二是教学楼结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程 4．石材幕墙的石板，厚度不应小于25mm，为满足等强度计在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以算要求，火烧石板的厚度应比抛光石板厚3mm；石板连接部位应预料的问题，所以可能耗用时间较多，进而影响工期目标，为避无崩坏、暗裂等缺陷， 免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。 三、金属与石材幕墙面板安装要求 (2)该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、 1．石材幕墙的面板与骨架的连接有钢销式、通槽式、短槽二次结构围护工程、装饰装修工程。施工顺序为：土方开挖→基式、背栓式、背挂式等方式。其中， 钢销式为薄弱连接，规范已础工程→主体结构工程→二次结构围护工程→装饰装修工程。 埘其使用范围作了限制：允许其在非抗震设计或6 度、7度抗震 如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、设计幕墙应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石板面积不宜大于二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工l.0m2 (其他连接方式的石材幕墙单块面积不宜大于1.5m2)。 程的搭接。 2．石板经切割或开槽等工序后均应将石屑用水冲干净，石 2A320013掌握施工顺序和施工方法的确定 板与不锈钢或铝合金挂件间应用干挂石材幕墙环氧胶粘剂粘结， 一、人工降低地下水位的方案选择 不应使用不饱和聚酯类胶粘剂。 1、明沟排水：适用于降水深度小于5米，上层滞水或水量 3．金属与石材幕墙板面嵌缝应采用中性硅酮耐候密封胶。不大的潜水，含大量细沙、粉砂不适用。 因石板内部有孔隙，为防止密封胶内的某些物质渗入板内，故要 2、真空井点：适用于降水深度小于20米，上层滞水或水量求采用经耐污染性试验合格的(石材专用)硅酮耐候密封胶。嵌缝前不大的潜水。 应将槽口清洗干净，完全干燥后方可注胶。 3、喷射井点：适用降水深度大于5米，小于20米，上层滞 2A320000 建筑工程施工管理实务 水或水量不大的潜水。 2A320010 单位工程施工组织设计 4、管井井点：适用于渗透系数较大，地下水丰富的土层、 2A32001 1掌握单位工程施工组织设计的管理 砂层。降水深度大于5米。 一、单位工程施工组织设计编制依据 5、井点回灌技术：防止因降水引起邻近建筑物、管线的不 施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标均匀沉降获开裂采用的技术。 准，主要法规，地质勘察报告，企业的各项管理手册、施工工艺 二、结构安装工程 标准、程序文件等。宜用表格形式表达。 1．背景 二、单位工程施工组织设计的内容 某施工单位承接了一车间厂房的施工任务，该厂房为装配式 编制依据；工程概况；施工部署；施工准备；主要施工方法钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内有3个设备基础，设备重量均及技术措施；主要管理措施；经济技术指标；施工总平面布置等。 为5t，厂房内设计安装8t桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形 三、单位工程施工组织设计的管理 独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5mX 6m (1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设大型屋面板、T形吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管件厂制作。要求充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，批。 制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。 (2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其 2．问题 授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全 (1)单层工业厂房结构吊装方法有哪几种?本案例采用何种结体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。 构吊装方法较为合理? 2A320012掌握施工部署 (2)采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求? 1、施工部署应包括以下内容： (3)设备基础施工可在何时施工?选用不同设备基础施工方案 (1)项目的质量、进度、成本、安全、环保及节能等管理目标。 的适用条件是什么? (2)拟投入的最高人数和平均人数。 (3)分包计划，劳动力使用计 3．分析 划，材料供应计划，机械设备供应计划。 (4)施工程序。(5)项目 本案例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。 管理总体安排。 4．答案 2、一般工程的施工程序：“先准备、后开工”，“先地下、后 (1)有分件吊装法和综合吊装法两种。本案例采用分件吊装法地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设比较合理，因为索具不需要经常更换，可以充分发挥起重机的工备”。 作性能，可以给构件临时固定、校正、最后固定等工序提供充裕 【案例2A320012-2】 的时间，构件供应比较单一，便于构件平面布置，因而吊装效率第 17 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 较高。 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义五 安装工程、危险性交大工程和施工平面图 二、结构安装工程 1．背景 某施工单位承接了一车间厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内有3个设备基础，设备重量均为5t，厂房内设计安装8t桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5mX 6m大型屋面板、T形吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。 要求充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。 2．问题 (2)采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求? (3)设备基础施工可在何时施工?选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么? 3．分析 本案例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。 4．答案 (2)要求柱脚靠近基础，柱子的绑扎点、柱脚中心、杯形基础中心三点同在以起重机停机点为圆心、以停机点到柱子绑扎点的距离为半径的圆弧上。（另外一种方法是 滑行法，缺点是受地面不平影响，优点是起重臂无需转动，比较安全） (3)设备基础可与厂房基础同时施工(开敞式施工)，也可以在结构安装后再进行设备基础施工(封闭式施工)。 “封闭式”施工的适用条件：当厂房施工处于雨期或冬期施工时，或设备基础不大，在厂房结构安装后对厂房结构稳定性并无影响时，或对于较大较深的设备基础采用了特殊的施工方法时采用。 “开敞式”施工的适用条件：当设备基础较大较深时，其基坑的挖土范围已经与柱基础的基坑挖土范围连成一片或深于厂房柱基础，以及厂房所在地的土质不佳时采用。 2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案 一、对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。 1．开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。 2．开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。 3．各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等)；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。 4．现场临时用电工程。 5．现场外电防护工程；地下供电、供气、通风、管线及毗邻建筑物防护工程。 6．脚手架工程(包括：高度超过24m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台)。 7．塔吊、施工电梯安拆工程。 8．起重吊装工程。 9．采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。 10．其他危险性较大的工程(包括：建筑幕墙的安装施工、预应力结构张拉施工、大型设备安装施工、网架和索膜结构施工、6m以上的边坡施工及采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工)。 二、对于下列危险性较大工程的专项施工方案，施工企业需要按要求组织具有相应资历的专家组进行论证审查，审查通过后方可按方案组织施工。 1．开挖深度超过5m(含5m)或地下室3层以上(含3层)，或深度虽未超过5m(含5m)，但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。 2．水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN／m2，或集中线荷载大于15kN／m的模板支撑系统。 3．30m及以上高空作业的工程。 4．城市房屋拆除爆破工程。 【案例2A320014-2】 1．背景 某IT公司的机房楼和库房楼的总建筑面积为17191．63m2，其中库房楼地上2层，地下2层。地下l层层高3.60m，地下2层层高4.20m，基础底面标高为-7.9m。采用钢筋混凝土平板式筏形基础。库房土方开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧与机房楼土方工程挖通。项目部技术负责人编制了土钉支护专项施工方案，项目经理批准后开始施工。 2．问题 (1)对建设工程的哪些分部、分项工程应单独编制专项施工方案?本案例土钉支护专项施工方案在实施过程中有何不妥之处? (2)土钉支护的施工过程是什么? (3)土钉支护的施工特点以及适用范围是什么? 3．分析 本案例考核专项施工方案的编写要求。要求理解并掌握土钉支护的施工方案及其施工特点和适用范围。 4．答案 (1)施工单位对以下达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案： 基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。 本案例支护方案由项目经理批准后实施不妥。基坑开挖深度超过5m，应编制基坑支护专项施工方案并由施工单位组织专家组对该方案进行论证审查，基坑支护专项施工方案应经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。 (2)土钉支护亦称土钉墙，其施工过程为： 1)先锚后喷：挖土到土钉位置，打人土钉后，挖第二步土，再打第二层土钉，如此循环到最后一层土钉施工完毕。喷射第一次豆石混凝土厚50mm，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50mm。 2)先喷后锚：挖土到土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留搭接长度，喷射混凝土至一定强度后，打人土钉。挖第二层土方到第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射混凝土，打第二层土钉。如此循环直至基坑全部深度。 (3)其施工特点是：施工设备较简单；比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期；造价较低。 其适用范围是：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基，基坑深度一般在15m以内。 【案例2A320014-3】 1．背景 某市一在建框架办公楼工程，层高4m，平面尺寸138mX 36m，建筑面积52000m2，楼高45m(从地坪算起)，外装修拟采用双排钢管脚手架，采用密目网全封闭。 2．问题 (1)单、双排扣件式钢管脚手架搭设高度限值是多少?如果双排钢管脚手架搭设超过限制时，可以采取哪些措施? (2)规范对双排钢管脚手架横向水平杆的间距有何要求? (3)规范对纵向水平杆搭设有何构造要求? (4)规范对剪刀撑搭设有何构造要求? 3．答案 (1)根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ l30—2001)规定，扣件式钢管脚手架的搭设高度为： 单排脚手架高度限值为20m；双排脚手架高度限值为50m。当需要搭设超过高度限值的脚手架时，可采取如下方式并采取相应的措施： 1)在架高20m以下采用双立杆和在架高30m以上采用部分卸载措施； 2)架高50m以上采用分段全部卸载措施； 3)采用挑、挂、吊形式或附着升降式脚手架等。 第 18 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (2)规范规定： 主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣＝50m塔吊比较合理。 件扣接且严禁拆除；作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据 6)塔吊应该布置在拟建建筑物的南侧，可以加大吊装服务范支撑脚手板的需要间距设置，最大间距不应大于纵距l／2。 围；同时，可以在一定程度上避开北侧高压线影响。 (3)规范规定： 7)未按要求布置临时消火栓。 1)纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨。 (3)塔吊位置确定原则： 2)纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。 塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条 对接、搭接应符合下列规定： 件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充 纵向水平杆的对接扣件应 交错布置；两根相邻纵向水平杆的分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在布置三种。 水平方向的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距 布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件离不宜大于纵距的1／3。 及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构 3)若采用搭接时， 搭接长度不应小于lm，应等间距设置3件运至任何施工地点， 避免出现“死角”。 个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆端的距离 布置塔吊时还要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便不应小于100mm。 搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高 (4)规范规定： 空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如 1)每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在面的倾角宜在45°～60°之间； 搬迁高压线确有困难而又无新位置可选时，则要采取安全措施， 2)高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的如搭设隔离防护竹、木排架。 两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置； 塔吊起吊高度的确定： 3)剪刀撑斜杆等接长宜采用搭接，连接的旋转扣件不得少于3 H=H1+H2+H3+H4 个； 式中H——塔吊所需最大的起吊高度； 4)剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的 H1——建筑物总高度； 伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于 H2——建筑物顶层人员安全生产所需高度； l50mm。 H3——构件高度； 2A320015熟悉施工平面布置图 H4——吊索高度。 【案例2A320015-1】 进度计划的编制、应用 1．背景 2A320020施工进度控制 某学校拟建一食堂，设计采用框架结构，地下l层，地上9 2A320021掌握建筑工程施工进度计划的编制 层。建筑物外形尺寸92mx 21m，总高21．7m。东西两侧紧临配 施工进度计划分为施工总进度计划、单位工程施工进度计电室和锅炉房，南侧马路对面为一球场，场地十分狭小。采用商划、分部分项工程进度计划和季度(月、旬或周)进度计划4个层次。 品混凝土搅拌，运至现场后，卸入混凝土料斗，利用塔吊吊至浇 施工进度计划的编制步骤：划分施工过程→计算工程量→确筑地点。塔吊采用固定式塔吊。现场不用再设置混凝土搅拌站，定劳动量和机械台班数量→确定各施工过程的持续时间→编制施只设一小型砂浆搅拌站。在拟建建筑物的北侧有一道高压电线通工进度初始方案→检查和调整施工进度初始方案。 过，现场布置如图2A320015-1(水电管线布置略)。 【案例2A320021-2】 2．问题 某装修公司承接一项5层办公楼的装饰装修施工任务，确定 (1)单位工程施工组织设计平面图的内容包括哪些? 的施工顺序为：砌筑隔墙→室内抹灰→安装塑钢门窗→顶、墙涂 料，分别由瓦工、抹灰工、木工和油工完成。工程量及产量定额 (2)根据平面图布置原则和要求找出布置不合理之处，并说明如表2A320021-1所示。油工最多安排12人，其余工种可按需要原因。 安排。考虑到工期要求、资源供应状况等因素，拟将每层分为3 (3)简述塔吊的布置原则。塔吊最大起吊高度如何确定? 段组织等节奏流水施工，每段工程量相等，每天一班工作制。 3．答案 (1)单位工程施工组织设计平面图的内容： 1．问题 1)已建及拟建的永久性房屋、构筑物及地下管道。 (1)计算各施工过程劳动量、每段劳动量。 2)材料仓库、堆场，预制构件堆场，现场预制构件制作场地 (2)计算各施工过程每段施工天数。 布置，钢筋加工棚，木工房，混凝土搅拌站，砂浆搅拌站，化灰 (3)计算各工种施工应安排的工人人数。 池，沥青锅，生活及行政办公用房等。 2．分析 3)临时道路、可利用的永久性或原有道路。 本案例主要考核施工进度计划编制工程中的劳动量、工作持 4)临时水电管网、变压站、加压泵房、消防设施、临时排水续时间的计算。其中： 沟管、围墙、传达室。 劳动量＝工程量／产量定额或劳动量＝工程量×时间定额 5)起重机开行路线及轨道铺设，固定垂直运输工具或井架位 工作持续时间＝劳动量／(工人人数×每天工作班制) 置，起重机回转半径。 3．答案 6)测量轴线及定位线标志，永久性水准点位置，土方取弃场 (1)办公楼共5层，每层分3段，各段工程量相等，计算出各地。 施工过程的劳动量后，除以l5可得各段劳动量。如砌筑隔墙劳动 (2)布置不合理之处有： 量＝600／1=600工日，每段砌筑隔墙劳动量＝ 布置原则：塔吊避免出现“死角”，尽量紧凑，减少二次搬600／15=40工日／段。计算结果见表2A320021-2。 运，减少临时设施数量，符合环保、安全、防火的要求。 (2)各施工过程每段施工天数： 1)水泥、砂石堆料场离搅拌站太远，布置不合理。 因组织全等节拍流水施工，各段施工天数相同，考虑到油工 2)模板加工区离塔吊较远，增加了运输距离，布置不合理。 人数的限制，按12人安 3)行政办公生活区、农民工生活区离塔吊太近，容易发生危排油工，可算出每段工作天数＝60÷12＝5d，其余施工过程施工险事故，布置不合理。 天数均为5d。 4)乙炔、油料库房离锅炉房太近，不满足最小规定距离25m (3)油工已经按12人安排，其余工种可根据相应施工过程每的要求。 段劳动量和施工天数计算得出，如瓦工人数＝40÷5＝8人。计算 5)塔吊没有覆盖整个拟建工程，造成较大“死角”，应采用R结果见表2A320021-2。 第 19 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (3)判断本工程网络计划的关键线路，并说明原因。 2A320022熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用 3．分析 一、基本概念 双代号网络计划时间参数的计算包括：工作最早开始时间 二、流水施工形式 (Es)和工作最早完成时间(EF)，工作最迟完成时间(LF)和工作最迟 全等节拍流水 不等节拍流水 成倍节拍流水 开始时间 (LS)，以及工作总时差(TF)和工作的自由时差(FF)的计无节奏流水——累加数列错位相减取大差法 算。通过工作总时差的计算，可以方便地找出网络图中的关键工 【案例2A320022-2】 作和关键线路。总时差为“0”者，意味着该工作没有机动时间， 1．背景 即为关键工作，由关键工作所构成的线路，就是关键线路。关键 某建筑群共有4栋不同的装配式住宅楼工程，每栋住宅楼的线路至少有一条，但不一定只有一条。 各个施工过程的持续时间见表2A320022-1。 4．答案 2．问题 (1)本案例双代号网络计划图见图2A320023-3。 用分别流水法组织无节奏流水施工。 (2)本例的各工序时间参数的计算结果见图2A320023-4。 3．分析 (3)本例中的关键线路为①—②—③—⑧—⑨—⑩。因为工序 本例属于无节奏流水施工：即流水组中各作业队的流水节拍A1、A2、A3、B3、C3的总时差均为0，是本工程的关键工作。没有规律可遵循。对于无节奏流水施工可用分别流水施工法组织将关键工作依次相连，所形成的通路就是关键线路。 施工，做到各作业队工作连续，作业队之间用确定流水步距的办 2A320024了解建筑工程施工进度的检查与调整 法，保证不产生工艺矛盾。 2A320024了解建筑工程施工进度的检查与调整 流水步距确定的要点是：各队的流水节拍累加数列错位相 【案例2A320024-1】 减；取大差做流水步距。总工期按下式计算：T＝∑K+Tn，式中： 1．背景 ∑K指各施工过程间流水步距之和Tn指最后一项施工过程各施 某建筑公司承揽了一栋3层住宅楼的装饰工程施工，在组织工队组在其上连续施工的流水节拍之和。 流水施工时划分了三个施工过程，分别是：吊顶、顶墙涂料和铺 4．答案 木地板，施工流向自上向下。其中每层吊顶确定为三周、顶墙涂 ①确定流水步距： 料定为两周、铺木地板定为一周完成。 取最大差值，得KB-c＝6d 2．问题 上述数列错位相减后取大差可得：基础工程与主体工程之间 (1)绘制该工程的双代号网络计划图。 的流水步距为4d；主体工程与室内外装饰工程之间的流水步距为 (2)绘制该工程的时标网络计划表。 6d。 (3)指出该工程的关键线路，说明原因。 ②总工期T=∑K+Tn=(4+6)+37＝47d (4)工程施工到第七周末检查实际进度，正在施工的首层吊顶 无节奏流水施工进度计划见图2A320022-2。 和二层顶墙涂料工作均拖延一天，三层铺木地板工作按期完成。 2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用 如果后序工作按计划完成。判断按此进度，工程能否如期完工， 一、基本概念 并说明原因。 网络图是由箭线和节点按照一定规则组成的、用来表示工作 3．分析 流程的、有向有序的网状图形。网络图分为双代号网络图和单代 本题综合了双代号网络计划图的绘制及施工进度的检查等号网络图两种形式， 由一条箭线与其前后两个节点来表示一项工有关知识，解题关键是正确绘制出工程的双代号网络图和时标网作的网络图称为双代号网络图；而由一个节点表示一项工作，以络计划图，这是正确解答后续问题的关键。时标网络计划图有多箭线表示工作顺序的网络图称为单代号网络图。双代号网络图由种画法，其中盲接绘图法具体如下： 箭线、节点、节点编号、虚箭线、线路五个基本要素构成。对于 (1)绘制时标表。 每一项工作而言，其基本形式如图2A320023-1所示。 (2)将起点节点定位于时标表的起始刻度线上。 2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用 (3)按工作的持续时间在时标表上绘制起点节点的外向箭线。 2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用 (4)工作的箭头节点必须在其所有的内向箭线绘出以后，定位 二、参数 在这些内向箭线中最晚完成的实箭线箭头处。。 最早开始时间(ES)：各紧前工作完成后，可能开始的最早时 (5)某些内向实箭线长度不足以到达该箭头节点时，用波形线刻。 补足。虚箭线应垂直绘制，如果虚箭线的开始节点和结束节点之 最早完成时间(LF)：各紧前工作完成后，可能完成的最早时间有水平距离时，也以波形线补足。 刻。LS (6)用上述方法自左至右依次确定其他节点的位置。 最迟开始时间(LS)：不影响整个任务的情况下，本工作必须 4．答案 开始的最迟时刻。 (1)按照各工序逻辑关系绘出双代号网络计划图，见图 最迟完成时间(LF)：不影响整个任务的情况下，本工作必须2A320024-1。 完成的最迟时刻。 (2)绘制该工程的时标网络计划图，见图2A320024-2所示。 总时差(TF)：不影响总工期的情况下，本工作可以利用的机 (3)从图中可以看出，线路①—②—④—⑧—⑨—⑩无机动时动时间。 间，所以是关键线路。 自由时差(FF)：不影响其紧后工作最早开始时间的前提下， (4)工程施工到第七周末检查实际进度，正在施工的吊顶1本工作可以利用的机动时间。 和顶墙涂料2工作均拖延1d，铺木地板3工作按期完成，由于顶 三、时间参数计算方法 墙涂料2和铺木地板3都不是关键工作，有足够的机动时间，所 【案例2A320023-2】 以不会影响工期。但是吊顶l是关键工作，即使后序工作按计划 1．背景 完成，工程也无法如期完工，会造成工期拖延1d。 某基础工程施工分为三个施工段，每段施工包括挖土方、做 2A320030施工质量控制 灰土垫层、砌基础三个施工过程，组织流水施工，项目分解结果、 2A320031掌握地基基础工程施工质量控制 工作持续时间及施工顺序见表2A320023-2所示。 【案例2A320031-1】 某工程工序逻辑关系及工作持续时间表表2A320023-2 1．背景 2．问题 某建筑公司施工的l5层综合楼工程，采用泥浆护壁钻孔灌 (1)根据项目的施工顺序，绘制本案例双代号网络计划图。 注桩基础。其主楼部分有99根桩，每个直径1.0m；裙楼部分共 (2)计算本案例的各工序的时问参数。 有23根桩，每根直径0.8m。桩长为47m，设计要求桩顶浇筑高第 20 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 度不能低于设计标高0.5m。施工要求采用黄河钻，正循环泥浆护应由专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审壁钻孔，导管水下来浇筑混凝土。 批后执行。 场地土层状况自上而下分别为①填土，未经夯实的亚黏土， ③凡列为特殊过程控制的对象，必须在规定的控制点到来之厚度为2～4m；②淤泥，高压缩性，软流塑状，厚度为2～4m；前通知监理工程师派员到现场监督、检查，未经监理工程师认可③淤泥质土，高压缩性，软塑，厚度为3～5m；④可塑性黏土及不能越过该控制点继续活动。 少量砂层；⑤地下水层，埋深约2m。 2A320032掌握混凝土结构工程施工质量控制 施工时发生如下事件： 一、模板工程施工质量控制 事件一：开挖检查，2根桩挖至—7.5m桩顶设计标高处无混 1．控制模板起拱高度，消除在施工中因结构自重、施工荷载凝土，其中一根在—13m处，另一根在—11．7m处遇硬物。 作用引起的挠度。对大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板 事件二：有5根桩的混凝土养护试块强度不合格，经对桩体应按设计要求起拱。设计无要求时，起拱高度宜为跨度的l／钻芯取样检测，桩体混凝土实际强度均满足要求。 1000～3／1000。 事件三：另有l根桩的混凝土标准养护试块强度和桩体钻芯 2．底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符取样检测强度均不合格，但静荷载试验承载力满足设计要求。 合设计要求；设计无要求时，应符合规范要求。 2．问题 3．模板及其支架的拆除时间和顺序必须按施工技术方案确定 (1)事件一中桩顶未达设计标高的原因是什么?应如何处理? 的顺序进行，一般是后支的先拆，先支的后拆；先拆非承重部分， (2)事件二中5根桩应如何处理? 后拆承重部分。 (3)事件三应如何处理? 二、钢筋工程施工质量控制 3．分析与答案 1．钢筋进场时，应具有产品合格证书和出厂试验报告单。进 (1)桩顶未达设计标高的原因有： 场的每捆(盘)钢筋应具有标牌，按炉号、批次及直径分批验收并抽 ①由于所浇筑的混凝土不断上升，混凝土面以上的泥浆不断取试件做力学性能检验合格。 被挤出孔外，使所剩的泥浆变稠甚至形成泥团，受到侧边钢筋笼 2．受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求；当设计的阻滞，上升的混凝土难于进入混凝土保护层内，形成大体以钢无要求时，不应小于受力钢筋直径。 筋笼为边界的假桩侧壁，这时测得的混凝土面标高为假标高；待 三、混凝土工程施工质量控制 浇筑完混凝土后，初凝前混凝土内侧压力增加，它与桩壁间的侧 1．进场的水泥必须对其强度、安定性、初凝时间及其他必要压力差会使混凝土又挤入保护层，使混凝土面和标高下降。 的性能指标进行复试。当在使用过程中对水泥质量有怀疑或水泥 ②导管埋入混凝土太深，拔出后造成混凝土顶面下降。 出场日期超过3个月(快硬水泥超过l个月)时，应再次进行复试， ③混凝土的侧压力大于淤泥孔壁压力，使混凝土挤向四侧，并按复试结果使用。 形成鼓肚使混凝土顶面下降。 2．骨料进场时，应按批次和产品的抽样检验方案，检验其 处理方法：挖除桩顶积土，支模板接桩至设计标高。 颗粒级配、含泥量及针片状颗粒含量。 (2)根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3．拌制混凝土的水宜用饮用水或洁净的自然水，严禁使用(GB50202--2002)第8．0．5条规定，可按合格桩验收。 海水。 (3)根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300--2001) 4．外加剂进场时，必须有产品合格证、出场检验报告，并第5．0．6条规定，应予以验收。 按批次进行复验，其质量及应用技术应符合国家现行标准及有关 【案例2A320031-2】 环境保护的规定。 1．背景 5．预应力混凝土结构、钢筋混凝土结构中，严禁使用含氯 某中学实验楼，室外楼梯间的楼面梁和楼梯平台梁的一端由化物的水泥。预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂；3根独立柱支承，另一端支承在实验楼阶梯教室外山墙内，室外钢筋混凝土结构中，当使用含有氯化物的外加剂时，混凝土中氯楼梯及门斗3根独立柱基础属于非采暖基础，而阶梯教室外山墙化物的总含量必须符合现行国家标准的规定。 基础属于采暖建筑基础。由于冻胀不均匀，致使阶梯教室外山墙 四、装配式结构工程施工质量控制 开裂。检查发现施工单位在施工准备阶段未对设计图样进行认真 1．进入现场的预制构件应有构件合格证，其外观质量、尺寸审读，也未确定关键工序和特殊过程及作业的指导书。 偏差及结构性能应符合标准图和设计的要求。 2．问题 2．起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45°，否则应 (1)简要分析造成山墙开裂的原因及处理措施。 采用吊架或经计算确定。 (2)简述图纸会审对项目质量控制的必要性。 3、构件安装时的混凝土强度应符合设计要求。当设计无要 (3)特殊过程控制应符合哪些规定? 求时，不应小于设计的混凝土强度标准值的75％。 3．分析与答案 4、承受内力的接头和拼缝，当其混凝土强度未达到设计要求 (1)设计不当，在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。时，不得吊装上一层结构构件；当设计无要求时，应在混凝土强当室外独立柱基周围土体遭受冻结后，与柱基紧紧冻结在一起，度不小于l0N／mm2或具有足够的支撑时方可吊装上一层结构构在土的切向冻切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上顶，件。 造成山墙开裂。 【案例2A320032-1】 处理措施：在门斗墙与阶梯教室外山墙之间设置防冻胀变形 1．背景 缝。同时，将独立柱基周围的冻胀土挖除，回填砂或砂石等非冻 某办公楼建筑面积23723m2，6层现浇钢筋混凝土框架结构，胀性材料，以消除冻切力作用，避免再遭冻害。 项目施工时发生如下事件： (2)设计图样是施工单位进行质量控制的重要依据。为了在施 事件一：在一～四层钢筋下料时，剩下许多1～2m的钢筋，工前能发现和减少图样的差错，及对图样审读的偏差，项目技术项目经理要求将钢筋用闪光对焊接长至6m(每根钢筋至少有2～3负责人必须主持对图样的审核，并应形成会审记录。 个焊接接头)，用于5层框架中。 (3)特殊过程是施工质量控制的重点，在这些工序或部位上应 事件二：为了加快模板与支撑的周转，项目经理要求现浇混设置质量控制点，事先分析影响质量的原因，提出相应的措施，凝土时，多做两组混凝土标准养护试块，待标准养护试块强度达以便进行主动的、预防性的控制。 到设计的75％时，立即拆除梁板(跨度均小于8m)模板与支撑。 特殊过程控制应符合下列规定： 2．问题 ①对在项目质量计划中界定的特殊过程，应设置工序质量控 (1)事件一中项目经理的要求是否正确?为什么? 制点进行控制。 (2)事件二中项目经理的要求是否正确?为什么? ②对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还 (3)施工单位现场质量检查的方法有哪些? 第 21 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (4)为保证质量又降低成本，施工单位对进场材料质量控制的台。 要领是什么? 5．墙体砌筑前应先在现场进行试排块，排块的原则是上下 3．分析及答案 错缝，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1／3。若砌块长度小于 (1)不正确。因为现行规范中明确规定“同一纵向受力钢筋不等于300mm，其搭接长度不小于块长的l／2。搭接长度不足时，宜设置两个或两个以上接头”。 应在灰缝中放置拉结钢筋。 (2)不正确。因为现场拆模受构件实际强度(通常用同条件养 6．砌筑前设立皮数杆，皮数杆应立于房屋四角及内外墙交护试块的强度和回弹疆度)控制，不能用标准养护混凝土试块强度接处，间距以10～15m为宜，砌块应按皮数杆拉线砌筑。 代替现场构件实际强度。 7．砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度和 (3)现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三竖向灰缝宽度宜为l0mm，但不应小于8mm，也不应大于l2mm。种。目测法可归纳为“看、摸、敲、照”四个字，实测法可归纳砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰，一块砖、一揉挤”为“靠、吊、量、套”四个字。 的操作方法。竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满， (4)进场材料质量控制要领： 严禁用水冲浆灌缝。如采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过 ①掌握材料信息，优选供货厂家。 750mm。施工气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。 ②合理组织材料供应，确保施工正常进行。 8．纵横墙整体咬槎砌筑，临时间断可拖斜槎，斜槎水平投影 ③合理组织材料使用，减少材料损失。 长度不应小于高度的2／3。接槎时，应先清理基面，浇水湿润， ④加强材料检查验收，严把材料质量关。 然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。框架柱构造柱上的拉结筋，应 ⑤重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料。 安放准确牢固，其外露部分应在施工中不得任意弯折。 ⑥加强现场材料管理。 【案例2A320033-1】 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义六 1．背景 砌体、防水、保温工程施工质量控制 某市一小区22号楼为6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚为 【案例2A320032-2】 370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度。为保证工程质量， 1．背景 项目部编制了项目质量计划。一层砌砖施工过程中，现场质检员 某小区住宅楼工程，建筑面积43177m2，地上9层，结构形进行了检查，检查结果为：灰缝宽度最大为11.7mm，最小为式为全现浇剪力墙结构，基础为带形基础，施工过程中每道工序8.2mm；砂浆饱满度最小为86％；有两处内外墙交接处的内墙上严格按“三检制”进行检查验收。建设单位为某房地产开发有限留了直槎，并沿墙高每八匹砖(490mm)设置了2φ6钢筋，钢筋外公司，设计单位力某设计研究院，监理单位为某监理公司，施工露长度为500mm。 单位为该市某建设集团公司，材料供应为某贸易公司。施工过程 2．问题 中发生了一层剪力墙模板拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂 (1)现场砌砖施工中，灰缝宽度的质量控制是否正常?为什么? 浆而形成石子外露质量事件。 (2)现场砌砖施工中，砂浆饱满度的质量控制是否正常?为什 2．问题 么? (1)本案例中的建筑工程质量检查中“三检制”是指什么? (3)现场砌砖施工中，砖墙留槎的质量控制是否正常?为什么? (2)在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体，谁是监控 (4)项目质量计划应确定哪些内容? 主体? 3．分析与答案 (3)简要分析事件发生的原因。 (1)正常。因为现场符合现行规范规定“砖砌体灰缝宽度宜为 3．分析与答案 10mm，但不应小于8mm，也不应大于l2mm”的要求。 (1)建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员“自检”、 (2)正常。因为现场符合现行规范规定“砖砌体水平灰缝的砂“互检”和专职质量管理人员“专检”相结合的“三检”制度，浆饱满度不得小于80％的要求”。 并有完整的检验记录。未经建设(监理)单位对上道工序的检查确 (3)不正确。因为现场留槎处，拉接钢筋的埋入长度不符合现认，不得进行下道工序的施工。 行规范规定“埋人长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对 (2)该工程质量控制过程中，施工单位(该市某建设集团公司)于抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm”的要求。 和材料供应单位(某贸易公司)为自控主体，建设单位(某房地产开 (4)项目质量计划应确定下列内容： 发有限公司)、监理单位(某工程监理公司)和设计单位(某设计研究 ①质量目标和要求； 院)为监控主体。 ②质量管理组织和职责； (3)混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因： ③所需的过程、文件和资源的要求； 1)混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。 ④产品所要求的验证、确认、监视、检验和试验活动及接收 2)浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。 准则； 3)混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。 ⑤确定关键工序和特殊过程及作业的指导书； 4)混凝土振捣不密实，漏振。 ⑥必要的记录； 5)模板缝隙大，混凝土漏浆。 ⑦所采取的措施； 2A320033掌握砌体结构工程施工质量控制 ⑧更改和完善质量计划的程序。 1．砌筑砂浆搅拌后的稠度以60～80mm为宜。 【案例2A320033-2】 2．砌筑砂浆应按要求随机取样，留置试块送试验室做抗压 1．背景 强度试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆 某单位职工宿舍楼为6层砖混结构，墙体采用“三一砌法”。必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。当施工期间最高气温超由本市某建筑公司承建，2006年3月18日开工。 过30℃时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。 2．问题 3．砌筑砖砌体时，砖应提前l～2d浇水湿润。普通砖、多孔 (1)构造柱与砖墙的连接应如何处理? 砖的含水率宜为l0％～15％；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为8％～ (2)规范规定不得在哪些墙体或部位设置脚手眼? l2％。施工现场抽查砖含水率的简化方法可采用现场断砖，砖截 (3)什么是“三一”砌砖法? 面四周融水深度为l5～20mm视为符合要求。 3．分析与答案 4．用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌 (1)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后筑填充墙时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖或混凝土小型空心进，预留的拉结筋位置应正确，施工中不得任意弯折。每一马牙砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。厕浴间和槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。 有防水要求的房间，所有墙底部200mm高度内均应浇筑混凝土坎 (2)不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 第 22 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 ①120mm厚墙体、料石清水墙和独立柱。 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。 ②过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度l／2 ②砖墙上的卷材收头裁齐，可直接铺压在女儿墙压顶下，压的高度范围内。 顶应做防水处理；也可压入凹槽内固定密封，凹槽与屋面找平层 ③宽度小于lm的窗间墙。 的距离不应小于250mm，凹槽上部墙体应做防水处理。 ④砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处 ③混凝土墙上的卷材收头裁齐，塞人预留凹槽内。采用金属450mm(石砌体600mm)范围内。 压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料封严。 ⑤梁或梁垫下及其左右500mm范围内。 (3)屋面卷材防水层开裂的原因有： ⑥设计不允许设置脚手眼的部位。 ①变形缝设置不符合规定要求，或变形缝节点构造处理不正 ⑦施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 确；屋面面积较大，温差变形明显，防水层产生胀缩现象，引起 (3)“三一”砌砖法，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一挤揉裂缝。 的砌筑方法。 ②刚性保护层与卷材防水层之间漏设隔离层，刚性保护层因 2A320034掌握建筑防水、保温工程施工质量控制 胀缩变形，引起防水层裂缝。 一、建筑防水工程质量控制 2A320035掌握钢结构工程施工质量控制 1．防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验 1、强度螺栓应自由穿人螺栓孔，不应气割扩孔；其最大扩孔报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验，合格后方可使用。量不应超过1.2d(d为螺栓直径)。 防水层不宜在雨、雪、雾、霜、大风和气温低于5℃或高于35℃ 2、高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受的天气条件下施工。 力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。 2、基层阴阳角圆弧处、穿墙管、预埋件、变形缝、施工缝、当天安装的螺栓应在当天终拧完毕，外露丝扣应为2～3扣。 后浇带等部位，应用密封材料及胎体增强材料进行密封和加强， 3、扭剪型高强度螺栓，以拧掉尾部梅花卡头为终拧结束。 然后再大面积施工。 4、钢结构安装，设计要求顶紧的节点，相接触的两个平面 3、涂料防水层分为有机防水涂料和无机防水涂料。有机防必须保证有70％紧贴，用0.3mm塞尺检查。边缘最大问隙不得大水涂料宜用于结构主体的迎水面，无机防水涂料宜用于结构主体于0.8mm。 的背水面。 5、防腐涂料施工过程中，在涂刷涂料前必须对钢结构表面 4、涂料防水层不宜留设施工缝，如面积较大须留设施工缝进行除锈，达到清洁程度后一般应在4～6h内涂第一道涂料。 时，接涂时缝处搭接应大于100mm，且对复涂处的接缝涂膜应处 6、防腐涂料涂层时工作地点温度应为5～38℃之间，相对理干净。 湿度不应大于85％。雨天或构件表面结露时不宜涂刷。每道涂刷 5、胎体增强材料涂膜，胎体材料同层相邻的搭接宽度应大后应按规定间隔时间干燥固化后再涂后道涂料。 于100mm，上下层接缝应错开1／3幅宽。 6、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不 案例2A320035-l】 得贯通。防水混凝土结构厚度不应小于250mm，迎水面钢筋保护 1、背景 层厚度不应小于50mm。 某电器厂生产车间扩建工程，设计采用钢结构工程，横向 7、水泥砂浆防水层宜连续施工，如必须留槎时，应采用阶梯25跨，钢柱与钢梁之间采用高强度螺栓连接，钢彩板屋面，墙体坡形槎，依照层次顺序层层搭接紧密。留槎位置须离开阴阳角处砌筑围护。 200mm以上。 2．问题 二、建筑保温工程施工质量控制 (1)简述高强度螺栓紧固的质量控制要点。 1．松散材料保温层施工：应分层铺设，每层虚铺厚度不宜 (2)简述防火涂料施工过程质量控制要点。 大于150mm；压实的程度与厚度必须经试验确定，压实后不得直 (3)钢结构分项工程检验批划分应遵循的原则是什么? 接在保温层上行车或堆物。 3．分析与答案 2．板状保温材料：干铺时，要紧靠基层分层铺设，板块上 (1)高强度螺栓紧固的质量控制要点： 下层接缝应错开并嵌填密实；胶结材料粘贴时，板块上下层及与 ①施拧及检验用的扭矩扳手在班前应进行校正标定，班后校基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢；水泥砂浆粘贴时，板验，施拧扳手扭矩精度误差不应大于5％；检验用扳手扭矩精度缝应采用保温灰浆填实并勾缝。 误差不应大于3％。 防水、保温、钢结构、墙面、吊顶及地面工程施工 ②高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受 【案例2A320034-2】 力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。 1．背景 当天安装的螺栓应在当天终拧完毕，外露丝扣应为2～3扣。 某市一综合楼，结构形式为现浇框架—剪力墙结构，地上 ③扭剪型高强度螺栓，以拧掉尾部梅花卡头为终拧结束。 20层，地下2层，建筑檐高66.75m，建筑面积56000m2，于2005 (2)防火涂料施工过程质量控制要点： 年3月12日开工。屋面卷材防水层(卷材及其配套材料符合设计 ①钢结构表面应根据表面使用要求进行除锈防锈处理。无防要求)施工后，直接在上面进行刚性保护层施工。经过一段时间后，锈涂料的钢表面除锈等级不应低于St2。 变形缝等部位防水层出现裂缝，并逐渐发展；在女儿墙泛水处出 ②薄型防火涂料每次喷涂厚度不应超过2.5mm，超薄型防火现了渗水现象。 涂料每次喷涂厚度不应超过0.5mm，厚型防火涂料每次喷涂厚度 2．问题 宜在5～10mm。涂层总厚度应达到由防火时限选用的产品所规定 (1)简述该建筑施工项目质量控制的过程。 的厚度。 (2)屋面卷材防水工程女儿墙泛水处的施工质量应如何控制? ③易受振动和撞击部件，室外钢结构幅面较大或涂层厚度较 (3)分析屋面卷材防水层开裂的原因。 大(大于35mm)时应采取加固措施。 3．分析与答案 ④喷涂环境温度应为5～38℃之间，相对湿度不应大于 (1)施工项目的质量控制过程是从工序质量到检验批、分项工90％。构件表面有结露时不宜作业。前一道涂层干燥固化后方可程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一进行后一道涂层施工。 个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的 (3)钢结构分项工程检验批划分应遵循以下原则： 全过程的系统过程。 ①单层钢结构按变形缝划分。 (2)屋面卷材防水工程女儿墙泛水处的施工质量应符合如下 ②多层或高层钢结构按楼层或施工段划分。 规定： ③压型金属板工程可按屋面、墙板、楼面划分。 ①屋面与女儿墙交接处应做成圆弧。泛水处应增设附加层。 ④原材料及成品进场时的验收，可根据工程规模及进料实际第 23 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 情况合并或分解检验批。 专业承包企业可承担单位工程造价l200万元及以下建筑室内、室 【案例2A320035-3】 外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。本工程施工合同的工 1．背景 程承包范围包括石材幕墙，合同价款：12623342元。该施工企业 某汽车磨具生产车间，建筑面积l7835m2，采用先张法预应属于超越企业资质等级许可的业务范围。 力管桩基础，主体2层，局部3层钢结构，彩钢板屋面及围护。 (2)本工程应对以下材料及性能指标进行复验： 施工中发生如下事件： 1)水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验， 事件一：部分钢构件进场时，发现摩擦型高强螺栓连接节点饰面板(砖)工程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定接触面及安装焊缝处均涂刷了防腐涂料。 性和抗压强度进行复验。 事件二：个别构件安装时，高强度螺栓不能穿入螺栓孔，项 2)防水材料：厕浴问使用的防水材料。 目经理要求施工队现场气割，扩孔量为l.3d。 3)室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。 2．问题 4)室内用天然花岗石的放射性。 (1)事件一中的部分钢构件是否予以验收，为什么? 5)外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻 (2)事件二中项目经理的要求是否正确，为什么? 性。 3．分析与答案 6)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏 (1)不能予以验收。因为摩擦型高强度螺栓连接节点接触面，性能。 施工图中注明的不涂层部位，均不得涂刷。安装焊缝处应留出30～ 7)石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融50mm宽的范围暂时不涂。 性进行复验。 (2)不正确。因为高强度螺栓应自由穿入螺栓孔，不应气割扩 (3)装饰装修分部工程包括以下子分部工程：抹灰工程、门窗孔；经允许，其最大扩孔量不得超过l.2d(d为螺栓直径)。 工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板(砖)工程、幕墙工程、建 2A320036掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制 筑地面工程、涂饰工程、裱糊与软包工程和细部工程。 【案例2A320036-1】 幕墙、土方和门窗及细部工程施工质量控制 1．背景 2A320037掌握建筑幕墙工程施工质量控制 北方某高校教学楼装修工程赶工于2007年2月底完工并投 一、材料实验 入使用，2008年7月发现以下质量问题： 1、结构密封胶和耐候密封胶在使用前，必须与其相接触的所 (1)报告厅吊顶采用轻钢龙骨矿棉板，跨度24m未起拱。 有材料作相容性和剥离粘结性试验。 (2)化学实验室地面采用现制水磨石地面，800mmX800mm 2、主要材料的性能复验 用铜条分隔。 (1)铝塑复合板的剥离强度。 (3)教室墙面采用水性涂料涂刷，留坠现象严重。 (2)石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗 (4)外墙采用陶瓷面砖粘贴，有空鼓、脱落现象。 石的放射性。 2．问题 (3)硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度。 (1)指出吊顶施工中是否应该进行起拱?计算最大起拱高度。 (4)石材用密封胶的污染性。 (2)化学实验室地面面层做法是否符合要求?为什么? 3．复验材料数量 (3)防止教室墙面涂饰流坠除控制基层水平外，还应该控制什 在需要进行复验的材料中，同一厂家生产的同一品种、同一么? 类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。 (4)分析外墙陶瓷面砖发生空鼓、脱落的主要原因。 4．幕墙节能工程使用的材料复验要求 3．分析与答案 幕墙节能工程使用的材料、构件进场时，应对下列材料及其 (1)对于跨度24m的吊顶工程应该起拱； 性能进行复验。并应采取见证取样的方式送检： 24000×0.003=72mm，吊顶的最大起拱高度为72mm。 (1)保温材料：导热系数、密度； (2)不符合。因为不应使用容易产生火花的铜条做分格嵌条。 (2)玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结 (3)还应控制一次涂膜厚度、涂膜间隔时间、施工环境温度。 露点； (4)主要原因可能是外墙砖吸水率和抗冻性不符合要求，按规 (3)隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。 范规定，外墙砖的吸水率和抗冻性应做复验，合格方可使用。 二、整体实验 【案例2A320036-2】 1．规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性 1．背景 能、气密性能、水密性能的检测报告(通常称为 “三性试验”)。 某9层办公楼，钢筋混凝土框架结构，建筑面积12000m2，三性试验的时间，应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。 现结构工程已封顶。二次精装修工程招标选择了装修施工单位， 2、 淋水试验：将幕墙淋水装置安装在被检幕墙的外表面，该装修单位具备建筑装修工程专业承包二级资质。业主与施工单喷水水嘴离幕墙的距离不应小于530mm，并应在被检幕墙表面形位采用《建设工程施工合同》(GF一1999一0201)及时签订了施成连续水幕。每一检验区域喷淋面积应为l800mmXl800mm，喷水工合同。其协议书约定如下： 量不应小于4L／(m2.min)，喷淋时间应持续5min，在室内观察有 (1)工程承包范围：该工程施工图设计的一般抹灰工程、木门、无渗漏现象发生。 铝合金窗、轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨石膏板隔墙、内外墙 3、后置埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行 极限拉饰面砖、石材幕墙、天然花岗石及大理石石材地面、涂饰、裱糊拔试验。 与软包、细部工程等。 【案例2A320037-l】 (2)合同价款金额(大写)：壹仟贰佰陆拾贰万叁仟叁佰肆拾贰 1．背景 元(人民币)，￥：l2623342元。 某寒冷地区城市8层商务楼幕墙工程，1～2层为花岗石幕 2．问题 墙，3～8层局部为明框玻璃幕墙。采用钢化中空玻璃，幕墙的开 (1)装饰施工单位是否具备承担该工程的施工资质? 启扇采用隐框玻璃上悬窗。中空玻璃采用双道密封：第1道密封 (2)本工程有哪些材料需要复验?并说明复验的指标。 采用丁基热熔密封胶；第2道密封采用聚硫类中空玻璃密封胶。 (3)装饰装修工程作为单位工程中一个分部工程包括哪些子花岗石板材的弯曲强度进场后抽样进行复验合格。工程竣工三年分部工程? 后，有一扇幕墙开启扇玻璃坠落，幸未伤人。经现场检查，发现 3．分析与答案 开启扇的玻璃下端未设置金属托条。 (1)该装饰施工单位不具备承包该工程二次精装修的资格。 2．问题 因为建设部《建筑企业资质管理规定》，二级建筑装修工程 (1)中空玻璃加工的双道密封胶的品种是否正确?说明理由。 第 24 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (2)本工程的花岗石板材还应对哪些性能指标进行复验?为什重墙等沉降灵敏部位和受力较大的部位，应作出详细记录。如有么? 异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。 (3)分析开启扇玻璃坠落的原因。 4．填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具 3．分析与答案 经试验确定。 填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高 (1)中空玻璃第l道密封胶的品种正确，第2道密封胶用于明度的3％。冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20％～框玻璃幕墙部分是正确的，但用于开启扇是错误的，应按照隐框25％，预留沉降量比常温时适当增加。土方中不得含冻土块及填玻璃幕墙的要求采用硅酮结构密封胶。理由是：聚硫类密封胶耐土层受冻。 紫外线性能较差，容易老化，只能用于明框玻璃幕墙用的中空玻 【案例2A320038-1】 璃。因为明框玻璃幕墙的中空玻璃是镶嵌在铝合金框槽中，其密 1．背景 封胶缝照不到阳光，不易老化，而且玻璃镶嵌在框槽内，不会坠 某市一写字楼，建筑面积45000m2，建筑高度99m，33层落；而隐框玻璃幕墙中空玻璃胶缝，经常受阳光照射，容易老化，现浇框架一剪力墙结构，地下两层。该工程位于淤泥质软土地基所以应采用硅酮结构密封胶。 上，抗震设防裂度为8度，由该市某建筑公司施工总承包，工程 (2)还应对花岗石板材的耐冻融性能进行复验。根据规范要于2005年2月18日开工。施工过程中发生如下事件： 求，在寒冷地区应对石材的耐冻融性能进行复验。 事件一：土方开挖时发现一古墓，为抢工期，项目经理安排 (3)根据背景材料分析，开启扇坠落的主要原因： 把古墓里的东西拿走后，要求施工队继续施工。 1)中空玻璃第2道密封胶使用错误，因为开启扇采用隐框构 事件二：为降低工程成本，项目经理决定将挖出的淤泥质软造，第2道密封应采用硅酮结构密封胶； 土作为回填土。 2)开启扇下端未按规范要求设置不锈钢或铝合金托条。 事件三：4月25日，项目经理安排项目质量检查员主持编 【案例2A320037-2】 制施工项目质量计划以应付公司28日的综合大检查。 1．背景 2．问题 某多层旅游宾馆外墙玻璃幕墙，每层楼板与幕墙之间的空隙 (1)事件一的做法是否妥当，应如何处理? 处采用100mm厚岩棉封堵，下面采用l.5mm厚镀锌钢板承托。承 (2)事件二的做法是否合理，为什么? 托板与幕墙结构之间采用硅酮耐候密封胶密封。岩棉紧贴幕墙玻 (3)事件三的做法是否正确，为什么? 璃，铺设饱满、密实。幕墙的防雷设施完成后，经电阻测试合格。 (4)质量计划的定义和作用是什么? 项目部对防雷设施均未进行隐蔽工程验收。监理工程师提出每层 3．分析与答案 的防雷连接都应进行隐蔽工程验收，项目管理部以防雷测试已合 (1)不妥。土方开挖中如发现文物或古墓，应立即妥善保护并格为由，认为不需要进行隐蔽工程验收。玻璃幕墙完工后，因施及时报请当地有关部门来现场处理，待妥善处理后，方可继续施工现场水压低，四层以上的玻璃幕墙未进行淋水试验。 工。 2．问题 (2)不合理。因为，填方土料应符合设计要求，保证填方的强 (1)指出楼面防火层做法的错误，并提出纠正意见及理由。 度和稳定性。一般不能用淤泥和淤泥质土、膨胀土、有机质物含 (2)防雷工程电阻测试合格是否可以代替防雷工程的隐蔽工量大于8％的土、含水溶性硫酸盐大于5％的土、含水量不符合压程验收?说明理由。 实要求的黏性土。 (3)四层以上的玻璃幕墙的现场淋水试验应如何补做? (3)不正确。因为项目质量计划应在项目策划过程中，由项目 3．分析与答案 经理主持编制。 (1)楼面防火层做法错误有2处： (4)质量计划是针对特定的产品、项目或合同，规定专门的质 1)岩棉不应紧贴幕墙玻璃铺设。纠正意见：岩棉与玻璃面之量措施、资源和活动顺序的文件。对工程行业而言，质量计划主间宜用装饰板隔离。理由：岩棉吸热后，传递热量能力低，使与要是针对特定的工程项目编制的规定专门的质量措施、资源和活其直接接触的玻璃温度升高，易造成玻璃碎裂或自爆，所以应用动顺序的文件，其作用是，对外可作为针对特定工程项目的质量装饰板隔离。 保证，对内作为针对特定工程项目质量管理的依据。 2)承托板与幕墙结构之间采用硅酮耐候密封胶密封错误。纠 2A320039熟悉门窗及细部工程施工质量控制 正意见：应采用防火霍封胶严密封闭。理由：因硅酮耐候密封胶 【案例2A320039-3】 不耐火，遇火失效后，缝隙仍存在窜烟、窜火的危险。 1．背景 (2)不可以代替。理由：防雷电阻测试合格，只说明当前该工 某五星级涉外酒店，22层，每层标准间客房48间。标准间程具有防雷能力，而不能保证长期具有防雷能力。如果不进行隐客房采用轻钢龙骨双层石膏板跌级造型吊顶、壁纸墙面、地毯地蔽工程验收，防雷连接的钢材规格、焊接、防腐若不符合设计要面、酒柜、壁柜等固定家具。卫生间吊顶为铝板、 求，也无法发现和纠正。若干年后有可能因钢材腐蚀、脱焊等原 仿古砖墙面、大理石地面。现21层样板层已经完成，质量因造成部分防雷功能失效，使工程存在防雷隐患。所以必须按照检查员进行主控项目和一般项目检查时，随机抽查了2106、2118、规范要求进行隐蔽工程验收。 2132、2140、2148五间客房，其中吊顶表面平整度检查有5个点 (3)当水压不足时，应采用增压泵增压，然后按照“幕墙现场的实测偏差值为3．5mm、4．0mm、3．2mm、3．0mm、2．5mm；淋水检验方法”补做。 2106、2118、2140、2148房间在转角处分别有1处拼缝表面开裂； 2A320038熟悉土方工程施工质量控制 打开五个抽样房间的检查口，检查吊杆、龙骨的连接方式，发现 1．土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定主龙骨有7处吊点间距为l200mm，有3处次龙骨间距为650mm，的坡势，以利泄水及边坡的稳定。机械挖土时，如深度在5m以并且通长次龙骨局部未设横撑龙骨，局部变形；l处开裂处面层板内，可一次开挖，在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留20～与基层板的接缝未错开。检查其他工程实体施工质量均符合验收30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合规范要求。 设计要求。挖土标高超深时，不准用松土回填到设计标高，应用 2．问题 砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高。 (1)酒柜、壁柜等固定家具常见的质量通病有哪些? 2．基坑开挖完毕后， 应由建设单位、设计单位、勘察单位、 (2)卫生间仿古砖墙面出现非整砖时应如何处置? 监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘 (3)该吊顶工程检验批存在哪些施工质量缺陷?用排列图分析察报告、设计图纸是否相符，有无破坏原状土的结构或发生较大哪些质量缺陷应作为重点控制项目? 的扰动现象。基坑(槽)常用检验方法有：表面检查验槽法(简称“观 3．分析与答案 察法”)、钎探检查验槽法、洛阳铲探验槽法及轻型动力触探法等。 (1)常见的施工质量通病有：变形、翘曲、损坏，面层拼缝不 3．基坑(槽)验槽时， 应做好验槽记录。对柱基、墙角、承严密、开关不灵活。 第 25 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (2) 非整砖处置原则：非整砖应排放在次要部位或阴角处；每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1／3。 (3)该吊顶工程检验批检查发现的施工质量缺陷见表2A320039-1。 吊顶工程检验批施工质量缺陷统计表表2A320039-1 该吊顶工程施工质量缺陷点排列见表2A320039-2。 吊顶工程施工质量缺陷点排列表 表2A320039-2 根据表2A320039-2画排列图(见图2A320039)，确定重点控制对象。 按照ABC分类管理法原则，从图2A320039可以看出，本案例的吊杆间距大、表面平整度差、表面裂缝三项质量缺陷应作为重点控制项目。 脚手架、洞口、临边防护控制 2A320040 施工安全控制 2A320041掌握脚手架安全控制 一、一般脚手架安全控制要点 1、脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于l50mm。在双排脚手架中，横向水平杆靠墙一端的外伸长度不应大于杆长的0.4倍，且不应大于500mm。 2、脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。 3、高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。24m以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。50m以下(含50m)脚手架连墙件应按3步3跨进行布置，50m以上的脚手架连墙件应按2步3跨进行布置。 二、一般脚手架检查与验收程序 1、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收： (1)基础完工后及脚手架搭设前。 (2)作业层上施加荷载前。 (3)每搭设完l0～13m高度后； (4)达到设计高度后。 (5)遇有六级及以上大风与大雨后。 (6)寒冷地区土层开冻后。 (7)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。 2、脚手架定期检查的主要项目包括： (1)杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求。 (2)地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空。 (3)扣件螺栓是否有松动。 (4)高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求。 (5)架体的安全防护措施是否符合要求。 (6)是否有超载使用的现象等。 【案例2A320041-2】 1．背景 某写字楼工程外墙装修用脚手架为一字形钢管脚手架，脚手架东西长68m，高36m。因架体与建筑物拉结点没有按技术标准和施工方案进行设置，拉结点数量不足，现场安全检查又没有发现这一严重事故隐患，导致在使用过程中脚手架突然向外整体倾覆，架子上作业的3名工人坠落死亡。 2．问题 (1)上述脚手架的拉结点应如何设置? (2)对一般脚手架定期检查应重点检查哪些内容? (3)JGJ 59-99中《落地式外脚手架检查评分表》的哪几个检查项目为保证项目?保证项目在检查评分表中起何作用? (4)安全检查通常有哪些形式? 3．答案 (1)上述脚手架应采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，并按3步3跨进行设置。 (2)应重点检查：杆件的设置和连结，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空；扣件螺栓是否有松动；高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求；架体的安全防护措施是否符合要求；是否有超载使用的现象等。 (3)《落地式外脚手架检查评分表》中施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收6项内容为保证项目。保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。 (4)安全检查的主要形式一般可分为定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。 2A320042掌握洞口、临边防护控制 一、洞口作业安全防护基本规定 1．各种楼板与墙的洞口，按其大小和性质应分别设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。 2．坑槽、桩孔的上口，柱形、条形等基础的上口以及天窗等处，都要作为洞口采取符合规范的防护措施。 3．楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶手代替临时防护栏杆。 4．电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层(不大于10m)设一道安全平网进行防护。 5．在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生物体打击事故。 6．施工现场大的坑槽、陡坡等处，除需设置防护设施与安全警示标牌外，夜间还应设红灯示警。 二、洞口的防护设施要求 1、边长在150cm以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。 2．墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于l5cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。 3．下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1．2m高的临时护栏。 三、临边作业安全防护基本规定 1．在进行临边作业时，必须设置安全警示标牌。 2．基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处必须设置防护栏杆、挡脚板，并封挂安全立网进行封闭。 四、防护栏杆的设置要求 1．防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为l.0～1.2m，下杆离地高度为0.5～0.6m。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。 2．当栏杆在基坑四周固定时，可采用钢管打人地面50～70cm深，钢管离边口的距离不应小于50cm。当基坑周边采用板桩时，钢管可打在板桩外侧。 3．栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处都能经受任何方向的l000N外力。 4．防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于l8cm的挡脚板或40cm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于10mm。 【案例2A320042-1】 1．背景 某商住楼工程建筑面积28000m2，18层框架结构，由某建第 26 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 筑工程公司施工总承包。2001年6月3日上午8时30分左右， 6．夜间施工，必须有足够的照明。 瓦工江某在16楼用小推车运送抹灰砂浆时，因通道和楼层自然采 二、保证模板拆除施工安全的基本要求 光不足，不慎从l6层管道井竖向洞口处坠落至首层混凝土底板上， 1．现浇混凝土结构模板及其支架拆除时的混凝土强度应符当场死亡。 合设计要求。当设计无要求时，应符合下列规定： 2．问题 (1)承重模板，应在与结构同条件养护的试块强度达到规定要 (1)导致这起事故发生的主要原因是什么? 求时，方可拆除。 (2)企业事故报告应包括哪些主要内容? (2)后张预应力混凝土结构底模必须在预应力张拉完毕后，才 (3)对墙面等处落地的竖向洞口应如何加以防护? 能进行拆除。 3．分析 (3)在拆模过程中，如发现实际混凝土强度并未达到要求，有 本案例主要考核对事故原因分析、报告和对洞口防护设施要影响结构安全的质量问题时，应暂停拆模，经妥善处理实际强度求的掌握程度。 达到要求后，才可继续拆除。 4．答案 (4)已拆除模板及其支架的混凝土结构，应在混凝土强度达到 (1)导致这起事故发生的主要原因有： 设计的混凝土强度标准值后，才允许承受全部设计的使用荷载。 ①楼层管道井竖向洞口无防护。 (5)拆除芯模或预留孔的内模时，应在混凝土强度能保证不发 ②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具。 生塌陷和裂缝时，方可拆除。 ③现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改。 2；拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块 (2)报告事故应当包括下列内容：①事故发生单位概况；②事强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。 故发生的时间、地点以及事故现场情况；③事故的简要经过；④ 3．各类模板拆除的顺序和方法，应根据模板设计的要求进事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和行。如果模板设计无具体要求时，可按先支的后拆，后支的先拆，初步估计的直接经济损失；⑤已经采取的措施；⑥其他应当报告先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架。 的情况。 【案例2A320043-1】 (3)墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定 1．背景 式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于l5cm，也可采用防 某大学新校区一标段工程建筑面积39000m2，由A区(综合护栏杆，下设挡脚板。 楼)、B区(学生活动中心) 和连廊组成，施工单位为某建设集团公2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义七 司。B区由B1、82、B3组成，B3为一幢剧院建筑，框架结构，模板工程、用电安全控制 平面为东西长70m，南北长47.5m，呈椭圆形，屋面系双曲椭圆 【案例2A320042-2】 形钢筋混凝土梁板结构，板厚110mm，屋面标高最高处为27．9m， 1.背景 最低处为22．8m。 某机关综合办公楼工程，建筑面积12000m2，9层，框架结 模板施工时没有进行相应的设计，模板支撑立柱间距不一，构。工程主体已封顶，砌筑已进展到第5层，室内抹灰和水电安缺少拉结，有的立柱底部垫的是木板，有的垫的是红砖。在浇筑装也已开始穿插进行。该工程共有两处电梯井，为防止出现安全B3区屋面混凝土时，模板支撑系统发生坍塌，作业的24人中4事故，项目经理指派工人把工程周转下来的整张竹木胶合板立放人死亡，20人受伤。 在电梯井口进行封堵。 2．问题 2．问题 (1)模板设计应包含哪些主要内容? (1)请问该项目部对电梯井口的防护是否安全?为什么? (2)模板支撑立柱底部加设木垫板的作用是什么? (2)对于电梯井，除了井口需要防护外，井内是否还需要防护? (3)现浇混凝土工程模板支撑系统的安装有哪些要求? 如需要防护，应采取何种防护措施? 3．答案 (3)建筑施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容有 (1)模板设计主要包括模板面、支撑系统及连接配件等的设哪些? 计。 3。分析 (2)合理传递荷载。 本案例主要考核对电梯井防护及防护设施要求的掌握程度。 (3)现浇混凝土工程模板支撑在安装过程中应考虑必要的临 4．答案 时固定措施，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪刀撑，立 (1)该项目所采取的防护是不安全的。因为对防护立板没有采柱底部应设置木垫板。立柱的间距应经计算确定，按照施工方案取固定加固措施，很容易发生挪动移位，失去防护作用。 要求进行施工。若采用多层支模，上下层立柱要保持垂直，并应 (2)对于电梯井，除了井口需要防护外，井内也需要进行防护。在同一垂直线上。 电梯井内应每隔两层(不大于l0m)设一道安全平网进行防护。 2A320044掌握施工用电安全控制 (3)施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容有：①对 一、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在建设工程项目的安全施工负责；②负责落实安全生产责任制度、50kW及以上者，应编制用电组织设计。临时用电设备在5台以下安全生产规章制度和操作规程；③确保安全生产费用的有效使用；和设备总容量在50kW以下者，应制定安全用电和电气防火措施。 ④根据工程的特点组织制定安全措施计划，消除安全事故隐患； 二、变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须⑤及时、如实报告生产安全事故。 采用TN-S接零保护系统。 2A320043掌握模板工程安全控制 三、配电箱的设置 一、保证模板安装施工安全的基本要求 1．施工用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、 1．模板工程作业高度在2m及2m以上时，要有安全可靠的开关箱，并按照“总一分一开”顺序作分级设置，形成“三级配操作架子或操作平台，并按要求进行防护。 电”模式。 2．操作架子上、平台上不宜堆放模板，必须短时间堆放时， 2．施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理。一定要码放平稳，数量必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。 总配电箱(配电柜)要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电源的 3．冬期施工，对于操作地点和人行通道上的冰雪应事先清引入。分配电箱应尽量安装在用电设备或负荷相对集中区域的中除。雨期施工，高耸结构的模板作业，要安装避雷装置，沿海地心地带，确保三相负荷保持平衡。开关箱安装的位置应视现场情区要考虑抗风和加固措施。 况和工况尽量靠近其控制的用电设备。 4．五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。 3．为保证临时用电配电系统三相负荷平衡，施工现场的动 5．在架空输电线路下方进行模板施工，如果不能停电作业，力用电和照明用电应形成两个用电回路，动力配电箱与照明配电应采取隔离防护措施。 箱应该分别设置。 第 27 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 4．施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。 各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规 四、电器装置的选择与装配 定设置防护栏杆及挡脚板。 1．施工用电回路和设备必须加装两级漏电保护器，总配电 3．各层通道口处都应设置常闭型的防护门。地面进料口处箱(配电柜)中应加装总漏电保护器，作为初级漏电保护，末级漏电应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护保护器必须装配在开关箱内。 棚两侧应封挂安全立网。 2．施工用电配电系统各配电箱、开关箱中应装配隔离开关、 4．物料提升机组装后应按规定进行验收，合格后方可投入熔断器或断路器。隔离开关、熔断器或断路器应依次设置于电源使用。 的进线端。 二、外用电梯安全控制要点 3．开关箱中装配的隔离开关只可用于直接控制现场照明电 1．外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业路和容量不大于3.0kW的动力电路。容量大于3.0kW动力电路的队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的开关箱中应采用断路器控制，用于频繁送断电操作的开关箱中应《准用证》后方可投入使用。 附设接触器或其他类型启动控制装置，用于启动电器设备的操作。 2．外用电梯底笼周围2．5m范围内必须设置牢固的防护栏 五、施工现场照明用电 杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护 1．在坑、洞、井内作业，夜间施工或厂房、道路、仓库、棚。 办公室、食堂、宿舍、料具堆放场所及自然采光差的场所，应设 3．外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安一般照明、局部照明或混合照明。一般场所宜选用额定电压为全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常220V的照明器。 闭型的防护门。 2．隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离 4．多层施工交叉作业同时使用外用电梯时，要明确联络信地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大于36V。 号。 3．潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于 5．外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，24V。 应停止使用。暴风雨过后，应组织对电梯各有关安全装置进行一 4．特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的次全面检查。 照明，电源电压不得大于12V。 三、塔式起重机安全控制要点 5．照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用 1．塔吊的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍自耦变压器。 进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准 6．室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距用证》后方可投入使用。 地面不得低于2.5m。 2．施工现场多塔作业时，塔机间应保持安全距离，以免作 7．碘钨灯及钠、铊、铟等金属卤化物灯具的安装高度宜在业过程中发生碰撞。 3m以上，灯线应固定在接线柱上，不得靠近灯具表面。 3．遇六级及六级以上大风等恶劣天气，应停止作业，将吊 【案例2A320044-2】 钩升起。行走式塔吊要夹好轨钳。当风力达十级以上时，应在塔 1．背景 身结构上设置缆风绳或采取其他措施加以固定。 某土建工程，建筑面积2000m2，砖混结构，地上3层。现 【案例2A320045-3】 场施工期间设备总用电量为49kW，现场总配电箱下设1号、2号 1．背景 两个分配电箱，l号分配电箱主要负责给一台木工及两台钢筋加工 2002年5月21日，某市政公司在组织拆卸其承建的某政府机械配电，2号分配电箱主要负责给一台砂浆搅拌机配电，生活综合楼工地QTD20型塔式起重机时，将拆卸任务交给了社会无业区照明由2号配电箱供电，现场施工照明由l号分配电箱供电。人员王某。5月22日，王某指挥6名无证人员在没有履行任何手现场安装电焊机一台，由其电源线直接引至1号分配电箱。 续的情况下开始拆卸塔机。在拆卸平衡臂时，由于连接销轴锈蚀 2．问题 严重，一时拆卸不下来，3名工人便改拆起重臂。这种塔机的起 (1)该项目临时用电工程是否需要编制施工组织设计? 重臂需要用塔机本身的起升机构的起重绳来拆卸，在穿绕钢丝绳 (2)什么样的临时用电工程需要编制施工组织设计? 时，由于缺乏专业知识，少绕了2个倍率，在固定钢丝绳绳头时， (3)该现场临时用电配电系统是否存在错误?请指出，并写出又将钢丝绳直接穿过耳板孔。钢丝绳穿好后，王某指挥3名拆卸正确的做法。 工人站在起重臂中部拆了拉杆最前端的销轴，此时钢丝绳突然瞬 3．分析 间崩断，起重臂绕铰点折向地面，致使3名工人随同坠落，经抢 本案例主要考核对现场临时用电工程施工组织设计编制及救无效死亡。 系统配电有关要求的掌握程度。 2．问题 4．答案 (1)导致这起事故发生的主要原因是什么? (1)需要。 (2)塔吊的安全装置主要有哪些? (2)施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在 (3)安全教育培训应包括哪些主要内容? 50kw及以上者，应编制用电组织设计。 3．分析 (3)存在错误。 本案例主要考核对事故原因的分析判断能力和对塔吊作业 错误一：照明用电由动力分配电箱配电。正确的做法：现场安全控制要点的掌握程度； 的动力用电和照明用电应形成两个用电回路，动力配电箱与照明 4．答案 配电箱应该分别设置。 (1)导致这起事故发生的主要原因有： 错误二：电焊机电源线直接引至l号分配电箱。正确的做法： ①施工单位违规将塔吊拆卸任务分包给不具备相应专业资施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。 质的队伍进行。从事作业的人员不具备上岗证。 垂直运输机械安全控制、高空作业、人工、机械握拆除作业安全 ②塔吊拆卸没有编制专项施工方案。 控制 ③承包人王某违法承接塔吊拆卸任务，作业人员不懂塔吊拆 2A320045掌握垂直运输机械安全控制 卸施工工艺，在穿绕和固定钢丝绳时严重违章，冒险蛮干。 一、物料提升机安全控制要点 (2)塔吊的安全装置主要包括力矩限制器、超高、变幅、行走 1．为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m限位器、吊钩保险、卷筒保险、爬梯护圈等。 以下可设l组(不少于4根)，高度在30m以下不少于2组，超过 (3)包括：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识四个方30m时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。 面。 2．物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护。在建工程 第 28 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 2A320046掌握高空作业安全控制 (1)请针对这起事故指出现场哪些做法、哪些部位不符合安全 一、高处作业的定义 要求。 高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠 (2)高处作业分为几级?相应的坠落半径是多少? 落的高处进行的作业。 (3)安全技术交底的主要内容有哪些? 二、高处作业的分级 3．分析 根据国家标准规定，建筑施工高处作业分为四个等级： 本案例主要考核对事故原因的分析能力和对高处作业分级 (1)高处作业高度在2～5m时，划定为一级高处作业，其坠的掌握程度。 落半径为2m。 4．答案 (2)高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠 (1)不符合一：现场工长在下达施工任务书时没有按要求进行落半径为3m。 书面的安全技术交底。不符合二：施工组织不当，对交叉作业的 (3)高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其风险没有考虑并采取措施。不符合三：安全通道口防护棚搭设不坠落半径为4m。 符合要求，应设置双层防护棚，并充分考虑落物的坠落半径。 (4)高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠 (2)高处作业的级别可分为四级。高处作业高度在2～5m时，落半径为5m。 划定为一级高处作业，其坠落半径为2m；高处作业高度在5～15m 三、高处作业的基本安全要求 时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m；高处作业高度在 1．施工单位应为从事高处作业的人员提供合格的安全帽、15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m；高处作业安全带、防滑鞋等必备的个人安全防护用具、用品。从事高处作高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。 业的人员应按规定正确佩戴和使用。 (3)主要有：①工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素； 2．高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时，②所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；③安全应保证足够的照明并在危险部位设红灯示警。 技术操作规程；④安全注意事项等。 3．高处作业，上下应设联系信号或通信装置，并指定专人 2A320047掌握拆除工程安全控制 负责联络。 一、人工拆除作业安全控制要点 4．在雨雪天从事高处作业，应采取防滑措施。在六级及六 1．施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露柱顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆天高处作业。 除。 四、攀登与悬空作业安全控制要点 2．拆除施工应逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业 1．对在高空需要固定、联结、施焊的工作，应预先搭设操面的孔洞应封闭。 作架或操作平台，作业时采取必要的安全防护措施。 3．建筑楼板上严禁多人聚集或集中堆放材料，作业人员应 2．在绑扎钢筋及钢筋骨架安装作业时，施工人员不允许站站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置在钢筋骨架上作业和沿骨架攀登上下。 场所。 3．在进行框架、过梁、雨篷、小平台混凝土浇筑作业时， 5．人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。拆施工人员不允许站在模板上或模板支撑杆上操作。 除梁或悬挑构件时，应采取有效的塌落控制措施，方可切断两端 五、操作平台作业安全控制要点 的支撑。 1．移动式操作平台台面不得超过l0m2，高度不得超过5m， 6．拆除原用于有毒有害、可燃气体的管道及容器时，必须台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。平台移动时，查清其残留物的种类、化学性质及残留量，采取相应措施后，方作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。 可进行拆除作业。 2．悬挑式操作平台的设计应符合相应的结构设计规范要求， 二、机械拆除作业安全控制要点 周围安装防护栏杆。悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架 1．拆除程序应从上至下、逐层、逐段进行，应先拆除非承进行拉结，应与建筑结构进行拉结。 重结构，再拆除承重结构。 3．操作平台上要严格控制荷载，应在平台上标明操作人员 2．对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再和物料的总重量，使用过程中不允许超过设计的容许荷载。 进行分离拆除。 六、交叉作业安全控制要点 3．当进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材 1．交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部料，必须使用起重机具及时吊下。 与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落 4．在拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔稳后，方可进行气焊切割作业。吊运过程中，应采用辅助措施使离层进行防护。 被吊物处于稳定状态。 2．在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他 5．在施工过程中，必须由专门人员负责随时监测被拆除建作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近筑的结构状态，发现有不稳定状态的趋势时，立即停止作业，采楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于lm的安全距离，码放高度也取有效措施，消除隐患。 不宜超过lm。 爆破、静力压碎安全控制、基坑支护安全、工程合同价款 3．结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合 三、爆破拆除作业安全控制要点 规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层 1．爆破拆除工程设计必须按级别经当地有关部门审核，做防护棚进行防护。 出安全评估和审查批准后方可实施。 【案例2A320046-1】 2．爆破拆除单位必须持有所在地法定部门核发的《爆炸物 1．背景 品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。 某高层住宅建筑工地，外脚手架搭设完毕后，2名架子工在 3．爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购15层外脚手架上铺设脚手板作业时，一块脚手板不慎脱手后飞落买许可证》，到指定的供应点购买。 到楼下，将下方在安全通道口3m处搬运小钢模的1名工人当场 4．运输爆破器材时，必须向所在地法定部门申请领取《爆砸死。事后经调查，2名铺脚手板的架子工和死者均持有现场工破物品运输许可证》，按照规定路线运输，派专人押送。 长下达的任务书，但未见到安全技术交底。脚手板飞落的地点位 5。爆破器材临时保管地点，必须经当地法定部门批准，严于该建筑一楼安全通道口外侧，通道上方设置有单层5cm厚脚手禁同室保管与爆破器材无关的物品。 板铺成的防护棚，防护棚总宽度为2.5m，总长度为2m。 五、静力破碎安全控制要点 2．问题 1．采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴第 29 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 防护手套和防护眼镜。 及时浇筑垫层，必要时也可加厚垫层，以形成下部水平支撑。 2．孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在 4．支撑式支护结构如发生墙背土体沉陷，应采取增设坑内注孔区域行走。 降水设备降低地下水、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层 3．静力破碎剂严禁与其他材料混放。 或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时处理。 4．在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注人破碎剂同步进行施 5．对轻微的流沙现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑工。 或加厚垫层的方法“压注”流沙。对较严重的流沙，应增加坑内 5．静力破碎时，发生异常情况，必须停止作业，查清原因降水措施。 并采取相应措施确保安全后，方可继续施工。 6．如发生管涌，可在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板 【案例2A320047-1】 桩与支护墙间进行注浆。 1．背景 7．对临近建筑物沉降的控制一般可采用跟踪注浆的方法。 某县城国道312线改建高等级公路，决定对道路建设红线内对沉降很大，而压密注浆又不能控制的建筑，如果基础是钢筋混的建筑进行拆除，建设指挥中心将拆除工程发包给了具有房建三凝土的，则可考虑静力锚杆压桩的方法。 级资质的某工程队。拆除施工前，工程队负责人江×到现场查看 8．对基坑周围管线保护的应急措施一般包括打设封闭桩或了一下环境后，就把任务口头交代给了赵某等8人。赵某等8人开挖隔离沟、管线架空两种方法。 在拆除一座3层楼房墙体时，将墙体每隔3m预留50cm宽的柱子 2A320049了解施工机具安全控制 略 后，从地面以上lm范围内进行拆挖。约3点40分，赵某等8人 2A320050建筑工程造价控制 开始拆挖三楼西端的外墙及隔墙的预留柱，约4点40分左右．三 2A320051掌握建设工程合同价款的约定 楼墙体突然向内倒塌，造成在此作业的施工人员3人死亡，2人 建没工程合同按照承包工程计价方式可分为： 受伤。 固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险 2．问题 范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再 (1)建设指挥中心将拆除工程发包给江×的工程队是否合法?调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约为什么? 定。 (2)人工拆除作业应如何安排施工程序? 可调价格合同。双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 (3)人工拆除建筑物墙体时，是否可以采取掏掘的方式进行? 成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在 3．分析 专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 本案例主要考核对拆除工程发包管理及人工拆除施工程序 【案例2A320051-2】 安排的掌握程度。 1．背景 4．答案 某企业2008年拟将该企业投资兴建的一栋商业楼改为商务 (1)不合法。因为江×的工程队不具备拆除工程资质。 酒店。由于工期紧，该企业边进行图纸报审边进行招标。经过招 (2)拆除施工应逐层拆除分段进行，施工程序应从上至下，按标，某装修公司获得中标。该工程工期为2008年5月15日至2008板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照先非承重年9月15日，必须保证十一旅游黄金周正式营业，否则，逾期一结构后承重结构的原则进行拆除。 天罚款1万元。鉴于该工程的资金紧张，该装修公司(乙方)于2008 (3)不可以。 年5月5日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价施工合 2A320048熟悉基坑支护安全控制 同。 一、应采取支护措施的基坑(槽) 乙方进入施工现场后，由于甲方擅自更改了外立面设计和外 1．基坑深度较大，且不具备自然放坡施工条件。 门头超越红线等原因，施工图纸未通过规划局审批，无法取得开 2．地基土质松软，并有地下水或丰盛的上层滞水。 工证。甲方口头要求乙方暂停施工半个月，预付工程款也未按合 3．基坑开挖会危及邻近建、构筑物、道路及地下管线的安同约定日期拨付，乙方在会议中同意，但没有会议纪要等有效证全与使用。 据。 二、基坑(槽)支护的主要方式 6月15日，甲方手续方办理完备。乙方为保证按期完工， 简单水平支撑；钢板桩；水泥土桩；钢筋混凝土排桩；土钉；在抢工过程中忽视了施工质量，在质检站抽检过程中，外墙瓷砖锚杆；地下连续墙；逆作拱墙；原状土放坡；桩、墙加支撑系统；粘贴不牢固，拉拔试验不合格，被要求返工。工程直至2008年上述两种或两种以上方式的合理组合等。 10月30日才竣工。 三、基坑发生坍塌以前的主要迹象 结算时甲方认为乙方迟延工期，应按合同约定偿付逾期违约 1．周围地面出现裂缝，并不断扩展。 金20万元。乙方认为临时停工是甲方要求的，乙方为保证施工工 2．支撑系统发出挤压等异常响声。 期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在 3．环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展。 乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的，乙 4．支护系统出现局部失稳。 方就应当履行承诺，承担违约责任。 5．大量水土不断涌入基坑。 2．问题 6．相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。 (1)该工程采用固定总价合同是否合适? 四、地下水的控制方法 (2)该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法 地下水的控制方法主要有集水明排、真空井点降水、喷射井律规范应如何处理? 点降水、管井降水、截水和回灌等。 3．分析与答案 五、基坑施工应急处理措施 (1)因为固定总价合同适用于工程量不大，能够较准确计算、 1．在基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。根据该装修工程特大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注点和甲方的资金状况，采用固定总价合同是合适的。 浆、高压喷射注浆等方法及时处理。 (2)根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示 2．水泥土墙等重力式支护结构如果位移超过设计估计值应范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变予以高度重视，做好位移监测，掌握发展趋势。如位移持续发展，更亦应当采取书面形式。在应急情况下，可采取口头形式，但事超过设计值较多，则应采用水泥土墙背后卸载，加快垫层施工及后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争垫层厚度和加设支撑等方法及时处理。 议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定 3．悬臂式支护结构发生位移时，应采取加设支撑或锚杆、的内容为准。本案例中甲方要求暂停施工，乙方亦在会议中同意，支护墙背卸土等方法及时处理。悬臂式支护结构发生深层滑动应是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以第 30 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能 4．答案 以原书面合同规定为准。 (1)该约定妥当。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，固 施工期间因甲方原因造成乙方停工一个月，此时乙方应享有定价格合同是指双方在约定的风险范围内合同价款不再调整。风索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，险范围以外的合同价款调整方法，在专用条款内约定。本案例综但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍合单价在风险范围内不再调整，专用条款约定的调整范围，是指享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付风险范围以外的合同价款调整。 工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际 (2)本案例中所发生的事件，应按如下方法处理： 经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交 事件一：不可调整。工程量清单的基础垫层工程量与按施工付，责任归乙方，故乙方应当支付逾期交工15天的违约金，因质图纸计算工程量的差异幅度为：(185—180)÷180=2.78％<3％。 量问题引起的返工费用由乙方承担。 根据本案例合同条款，工程量清单的工程数量与施工图纸之建设工程合同价款的调整 间存在差异，幅度在±3％以内的，不予调整。因此依据合同不予 2A320052掌握建设工程合同价款的调整 调整。 【案例2A320052-1】 事件二：可调整。工程量清单的挖基础土方工程量与按施工 1．背景 图纸计算工程量的差异幅度为：(10080-9600)÷9600=5％>3％。 某施工单位(承包人)于2007年2月参加某综合楼工程的投 该工程量差异幅度已经超过3％，依据合同可以进行调整。标，根据业主提供的全部施工图纸和工程量清单提出报价并中标，依据合同，超出3％部分可以调整，即可以调整的挖基础土方工2007年3月开始施工。该工程采用的合同方式为以工程量清单为程量为：10080-9600(1+3％)=192m3。 基础的固定单价合同。计价依据为《建设工程工程量清单计价规 由于工程量差异幅度为5％，未超过合同约定的l0％，因此范》。合同约定了合同价款的调整因素和调整方法，摘要如下： 按合同约定执行原有综合单价，应调整的价款为：40192＝7680 (1)合同价款的调整因素 元。 1)分部分项工程量清单：设计变更、施工洽商部分据实调整。 事件三：不可调整。施工排水、降水属于措施费，按合同约由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异，幅度在±定不能调整。 3％以内的，不予调整；超出±3％的部分据实调整。 事件四：不可调整。预拌混凝土出现质量问题属于承包商的 2)措施项目清单：投标报价中的措施费，包干使用，不做调问题，根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，因承整。 包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 3)综合单价的调整：出现新增、错项、漏项的项目或原有清 事件五：可调整。因为该事件是由于设计变更引起的工程量单工程量变化超过±10％的调整综合单价。 增加。合同约定由于设计变更、施工洽商部分引起工程量增减据 (2)调整综合单价的方法 实调整。本案例工程量增加的幅度为： 1)由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新 (500-400)÷400=25％ 的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人根据当期市场价格 增加幅度已超过10％：接合同可以进行综合单价调整.根据水平提出，经发包人确认后作为结算的依据。 合同约定，幅度在10％以外的，增加部分的工程量的综合单价由 2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引承包人根据市场价格水平提出，并经发包人确认。 起工程量增减，幅度在10％以内的，执行原有综合单价；幅度在 应结算的价款为； 10％以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的 按原综合单价计算的工程量为：400(1+10％)＝440m2 综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后， 按新的综合单价计算的工程量为：[500-400×(1+10％)]＝作为结算的依据。 500-440＝60m2 施工过程中发生了以下事件： 调整后的价款为：420×440+43560＝210900元 事件一：工程量清单给出的基础垫层工程量为l80m3，而根 【案例2A320052-2】 据施工图纸计算的垫层工程量为185m3。 1．背景 事件二：工程量清单给出的挖基础土方工程量为9600m3， 某施工单位(承包人)于2007年3月与业主签订了某综合办公而根据施工图纸计算的挖基础土方工程量为l0080m3。挖基础土楼的施工总承包合同，合同价7000万元。合同方式采用可调整价方的综合单价为40元／m3。 格合同，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》，除了通用条 事件三：合同中约定的施工排水、降水费用为l33000元，款约定的价款调整因素，在专用条款也约定了价款调整的因素，施工过程中考虑到该年份雨水较多，施工排水、降水费用增加到并约定考虑材料价格上涨因素的结算按照合同中约定的调值公式140000元。 进行计算。该工程于2007年3月20日正式开工建设。 事件四：施工过程中。由于预拌混凝土出现质量问题，导致 施工过程中发生如下事件： 部分梁的承载能力不足。经设计和业主同意，对梁进行了加固， 事件一：2007年4月2日，由于市政管线故障检修停水，设计单位进行了计算并提出加固方案，由于此项设计变更造成费造成停工6h；4月4日施工现场电缆短路停电，造成停工5h。 用增加8000元。 事件二：2007年4月23日，由于供电局临时停电，造成停 事件五：因业主改变部分房间用途，提出设计变更，防静电工4h；4月25日大雨导致城市供电线路跳闸，造成停工2h；4月活动地面由原来的400m2增加到500m2，合同确定的综合单价为27日与本工程相邻的另一施工工地土方开挖挖断供水管线，造成420元／m2，施工时市场价格水平发生变化，施工单位根据当时停工3h。 市场价格水平，确定综合单价为．435元／m2，经业主和监理工 2．问题 程师审核并批准。 (1)《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中，可调价 2．问题 格合同中合同价款的调整因素包括哪些内容? (1)该工程采用的是固定单价合同，合同中又约定了综合单价 (2)对于本工程施工过程中所发生的事件，施工单位是否可依的调整方法，该约定是否妥当?为什么? 据合同要求对合同价款进行调整，为什么? (2)该项目施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应 (3)施工中发生了承包人认为应当调整价款的事件，承包人应合同价款的调整；如可以调整，应如何调整? 如何通知工程师?工程师收到承包人的通知后应如何处理? 3．分析 3．答案 本案例主要考核合同价款的调整。主要依据是《建设工程价 (1)可调价格合同中合同价款的调整因素包括： 款结算暂行办法》、《建设工程施工合同(示范文本)》和《建筑工程 1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 施工发包与承包计价管理办法》。 2)工程造价管理部门公布的价格调整； 第 31 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 应扣工程预付款为：6.51万元， 8h； 应签发的付款凭证金额为4.93+29.93-20.00-6.51＝8.35万元 4)双方约定的其他因素。 5)第5个月累计完成工程量为6500m2，比原估算工程量超 (2)事件一：承包人不可以要求调整合同价款。由于施工现场出300m2，但未超出估算工程量的l0％，所以仍按原单价结算。 短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管线故障检修造成停 第5个月工程量价款为：1500×210=31.50万元， 工6h，在一周内停工事件没有超过8h，故不能进行合同价款调整。 应签证的工程款为：31.50×0.95＝29.93万元， 事件三；承包人可以要求调整合同价款。因为4月23日～4 应扣工程预付款为：6.51万元， 月27日一周内因停水、停电造成停工累计达到9h，超过8h，旦 应签发的付款凭证金额为29.93—20.00—6.51=3.42万元<5均不是该工程承包人的原因导致停水、停电而造成停工。因此可万元，第5个月不予签发付款凭证。 以依据合同要求进行合同价款的调整。 6)第6个月累计完成工程量为7100m2，比原估算工程量超 (3)《建设工程施工合同(示范文本)》规定，若发生了合同价出900m2，已超出估算工程量的10％，对超出的部分应调整单价。 款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额 应按调整后的单价结算的工程量为：7100-6900×以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价(1+10％)=280m2 款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后l4天内不予确 第6个月工程量价款为：280×210×0．9+(600-280)×认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 210=12．01万元 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义八 应签证的工程款为：12.0l×0.95=11.41万元 建筑工程预付款、进度款的计算 应签发的付款凭证金额为3.42+11.41—5.85=8.98万元 2A320053掌握建筑工程预付款、进度款的计算 建筑工程竣工结算 预付款起扣点=工程总价—预付款主要材料占总价比例 2A320054掌握建筑工程竣工结算 【案例2A320053-2】 工程价款的结算方式有：按月结算与支付，分段结算，竣工 1．背景 后一次结算的办法。 某图书馆拟重新铺设广场砖。2008年1月该图书馆与某装 工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和修公司签订了工程施工承包合同。合同中的估算工程量为建设项目竣工总结算。 6200m2，单价为210元／m2(其中：主材选用50mm厚的山东白 【案例2A320054-2】 麻烧毛板，主材单价为135元／m2，由业主直接供应)。合同工期 1．背景 为6个月。有关付款条款如下： 某施工单位于2007年3月与业主签订了某工程项目的施工 (1)开工前承包商向业主提供估算合同总价l0％的履约保函，合同，承包合同约定工程合同价款为3000万元，工程价款采用调业主向承包商支付估算合同总价10％的工程预付款； 值公式动态按月结算。该工程各部分费用占工程价款的百分比分 (2)工程预付款从累计工程进度款超过估算合同价的50％后别为：人工费(A)占30％，材料费占50％(其中又分为B、C、D、的下一个月起，至第5个月均匀扣回； E四类，占工程价款的比重分别为0.20、0.15、0.08、0.07)，不调 (3)业主自第一个月起，每月从承包商的工程款中，按5％的值费用占20％。 比例扣留工程质量保修金； 承包合同中约定了工程预付款的比例及扣回的时间。工程进 (4)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的l0％度款按月结算，工程质量保证金按工程结算价款总额的3％计算，时，可进行调价，调价系数为0．9(或1.1)； 竣工结算时一次扣留。 (5)由业主直接供应的装修主材应在发生当月的工程款中扣 该工程于2008年6月底竣工验收合格。至2008年5月底，除，且每月签发付款最低金额为5万元； 预付工程款已经全部扣回，累计支付工程款(含工程预付款)共计 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表2850万元。6月份完成施工产值300万元，价格指数按表2A325053-2。 2A320054-2计算。 2．问题 2．问题 (1)估算合同总价为多少? (1)竣工结算的原则是什么? (2)工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应 (2)经调价后的6月份工程款是多少? 扣工程预付款为多少? (3)该工程的质量保修金为多少? (3)每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发 (4)竣工结算时业主应支付的工程结算款为多少? 的付款凭证金额为多少? (5)该工程的工程竣工结算总造价为多少? 3．答案 3．分析 (1)估算合同总价为：210元／m2×6200m2＝130.2万元 本案例主要考核竣工结算的原则和程序、动态调值公式的运 (2) 1)工程预付款金额为：130.2×10％＝l3．02万元 用。动态调值公式按下式计算： 2)工程预付款应从第4个月起扣留，因为前3个月累计工程 式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款； 款为： P0——合同价款中工程预算进度款； 210元／m2×3500m2＝73.5万元>130.2×50％＝65.1万元 a0——固定要素，代表合同支付中不能调整的部分； 3)每月应扣工程预付款为：13.02÷2＝6.51万元 a1、a2、a3、a4、?——代表有关成本要素(如：人工费用、 1)第1个月工程量价款为：210×1000＝21.00万元，应签证各种材料费用等)在合同中所占的比重，ao+a1+a2+a3+a4+a5+?＝的工程款为：21.00×0.95＝19.95万元，应签发的付款凭证金额为：l； 19.95—15.00＝4.95万元<5万元，第l 个月不予签发付款凭证。 A0、B0、C0、D0、E0、?一一基期价格指数或价格； 2)第2个月工程量价款为：210×1000=21.00万元， A、B、C、D、E、?——工程结算日期的价格指数或价格。 应签证的工程款为：21.00×0.95＝19.95万元， 4．答案 应签发的付款凭证金额为：l9.95—10.00+4.95＝14.90万元 (1)竣工结算的原则： 3)第3个月工程量价款为：210×1500=31.50万元， 1)任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收 应签证的工程款为：31.50×0.95=29.93万元， 并提出竣工验收报告以后方能进行。 应签发的付款凭证金额为：29.93-25.00=4.93万元<5万元， 2)工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、第3个月不予答发付款凭证。 政策方针和各项规定，严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金， 4)第4个月工程量价款为：210×1500=31.50万元， 严禁在结算时挪用资金和谋取私利。 应签证的工程款为：31.50×0.95=29.93万元， 3)坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题。 第 32 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 4)强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算。 (1)各月的BCWP计算结果见表2A320055-2。其中： 5)办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。 已完工作预算费用BCWP＝计划完成预算费用(BCWS)×已 (2)经调价后的6月份工程款： 经完成工作量的百分比。5个月的已完工作预算费用BCWP合计 (3)该工程的质量保修金为：(2850+325.75)×3％=95.27万元 为1250万元。 (4)竣工结算时业主应支付的工程结算款为：325.75—95.27 表2A320055-1的计算结果表2A320055-2 ＝230.48万元 (2)从表2A320055-2中可见，5个月的累计的计划完成预算 (5)该工程的工程竣工结算总造价为：2850+325.75=3175.75费用BCWS为1220万元，实际完成预算费用ACWP为1225万万元 元。 成本控制方法在建筑工程中的应用 (3)5个月的费用偏差CV： 2A320055了解成本控制方法在建筑工程中的应用 CV＝BCWP—ACWP=1250—1225=25万元，由于CV为正， 【案例2A320055-1】 说明费用节约。 1．背景 5个月的进度偏差SV： 某装饰工程公司承接一项酒店装修改造工程，合同总价1500 SV=BCWP-BCWS=1250一1220=30万元，由于SV为正，万元，总工期6个月。前5个月各月完成费用情况如表2A320055-1说明进度提前。 所示。 (4)费用绩效指数CPI＝BCWP／ACWP=1250／1225＝ 检查记录表表2A320055-1 1.0204，由于CPI大于l，说明费用节约。 2．问题 进度绩效指数SPI=BCWP／BCWS=1250／1220＝1.0246， (1)计算各月的已完工程预算费用BCWP及5个月的BCWP。 由于SPI大于l，说明进度提前。 (2)计算5个月累计的计划完成预算费用BCWS、实际完成施工合同管理 预算费用ACWP。 2A320060施工合同管理 (3)计算5个月的费用偏差CV、进度偏差SV，并分析成本 2A320061掌握建设工程施工合同的索赔 和进度状况。 一、索赔的分类 (4)计算5个月的费用绩效指数CPI、进度绩效指数SPI，并 按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。分析成本和进度状况。 费用索赔的费用内容一般可以包括人工费、设备费、材料费、保 3．分析 函手续费、贷款利息费、保险费、利润及管理费等。注意在停工 本案例主要考核利用挣值法进行成本控制。挣值法是通过分期间利润的索赔往往得不到支持。 析项目实际完成情况与计划完成情况的差异，从而判断项目费用、 二、索赔的依据 进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值进行分 提出索赔的依据主要有以下几方面： 析，他们分别是计划完成工作预算费用、已完工作预算费用和已 1．招标文件、施工合同文本及附件、补充协议，施工现场完工作实际费用。 各类签认记录，经认可的工程施工进度计划、工程图纸及技术规 (1)计划完成工作预算费用(BCWS)：是指根据进度计划安排，范等； 在某一时刻应当完成的工作(或部分工作)，以预算为标准计算所需 2．双方的往来信件及各种会议、会谈纪要； 要的资金总额。一般来说，除非合同有变更，BCWS在工作实施 3．施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文过程中应保持不变。按下式计算： 件(施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等)及工程照片； 计划完成工作预算费用(BCWS)＝计划工程量×预算单价 4．气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告，工 (2)已完工作预算费用(BCWP)：是指在某一时间已经完成的工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明； 作(或部分工作)，以批准认可的预算为标准所需要的资金总额。由 5．国家有关法律、法令、政策文件等。 于业主正是根据这个值为承包商完成的工作量支付相应的价款， 三、索赔的程序 也就是承包商获得(挣得)的金额，故称挣得值或挣值。按下式计算： 承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔： 已完工作预算费用(BCWP)＝已完工程量×预算单价 1．索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知； (3)已完工作实际费用(ACWP)：是指到某一时刻，已完成的 2．发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)工作(或部分工作)实际花费的总金额。 补偿经济损失的索赔报告及有关资料； 已完工作实际费用(ACWP)＝已完工程量×实际单价 3．工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于 (4)挣值法的四个评价指标 28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据； 1)费用偏差CV：费用偏差(CV)=已完工作预算费用(BCWP) 4．工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天一已完工作实际费用(ACWP) 内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可； 当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费 5．当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发用；当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。 出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有 2)进度偏差SV：进度偏差(SV)＝已完工作预算费用(BCWP)关资料和最终索赔报告。 一计划完成工作预算费用(BCWS) 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，发 当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；包人可按以上索赔程序和时限向承包人提出索赔。 当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度。 建设工程施工合同的索赔 3)费用绩效指数CPI： 2A320061掌握建设工程施工合同的索赔 费用绩效指数(CPI)＝已完工作预算费用(BCWP)／已完工作 四、索赔的计算 实际费用(ACWP) 1．工期索赔的计算方法：网络分析法，比例分析法， 当CPI>1时，表示节支，即实际费用低于预算费用；当CPI<1 2．费用索赔计算方法：总费用法，分项法 时，表示超支，即实际费用高于预算费用。 五、索赔成立的条件： 4)进度绩效指数SPI： 1、事件的责任或风险应有对方承担。 进度绩效指数(SPI)＝已完工作预算费用(BCWP)／计划完成 2、造成了损失。 工作预算费用(BSWS) 3、符合索赔程序，满足索赔时效。预付款7天，工程索赔、 当SPI>1时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；当价款结算28天。 SPI＜1时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后。 【案例2A320061-2】 4．答案 1．背景： 第 33 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 某饭店装修改造工程项目的建设单位与某一施工单位按照第二被告向法院起诉。 《建设工程施工合同(示范文本)》签订了装修施工合同。合同价款 2．问题 为2600万元，合同工期为200天。在合同中，建设单位与施工单 (1)请问上述背景资料中，丙与丁的行为是否合法?各属于什位约定，每提前或推后工期一天，按合同价的万分之二进行奖励么行为? 或扣罚，该工程施工进行到l00天时，经材料复试发现，甲方所 (2)这起事件应该由谁来承担责任?为什么? 供应的木地板质量不合格，造成乙方停工待料19天，此后在工程 (3)法律法规规定的违法分包行为主要有哪些? 施工进行到l50天时，由于甲方临时变更首层大堂工程设计又造 3．分析与答案 成部分工程停工l6天。工程最终工期为220天。 (1)不合法，丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位， 2．问题 将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。 (1)施工单位在第一次停工后10天，向建设单位提出了索赔 (2)在此事件中，丁施工的工程质量有问题，给甲带来了损失，要求，索赔停工损失人工费和机械闲置费等共6.8万元；第二次乙和丁应对工程质量问题向甲承担连带责任。因为乙作为该工程停工后15天施工单位向建设单位提出停工损失索赔7万元。在两的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据《合同法》与次索赔中，施工单位均提交了有关文件作为证据，情况属实。此《建筑法》的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，项索赔是否成立? 分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包 (2)在工程竣工结算时，施工单位提出工期索赔35天。同时，单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责施工单位认为工期实际提前了l5天，要求建设单位奖励7.8万元。任。 建设单位认为，施工单位当时未要求工期索赔，仅进行停工损失 (3)违法分包行为主要有：总承包单位将建设工程分包给不具索赔，说明施工单位已默认停工不会引起工期延长。因此，实际备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未约定，又未经工期延长20天，应扣罚施工单位10.4万元。此项索赔是否成立? 建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位 3．分析与答案 完成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单 (1)此项索赔成立。因为施工单位提出索赔的理由正当，并提位的；分包单位将其分包的建设工程再分包的。 供了当时的证据，情况属实。同时，施工单位提出索赔的时限未 【案例2A320062-2】 超过索赔合同规定的28天时限。 1．背景 (2)此项索赔不成立。因为施工单位提出工期索赔时间已超过 某发包人与某总承包人签订了一份建设工程施工总承包合合同约定的时间，而建设单位罚款理由充分，符合合同规定；罚同。鉴于消防工程的专业性，承包人经发包人同意，与有资质的款金额计算符合合同规定。故应从工程结算中扣减工程应付款l0.4消防施工单位签订了消防专业分包合同。 万元。 事件一：进场后，消防单位向承包人索要总承包合同，承包专业分包合同的应用 人以与消防单位无关拒绝。 2A320062掌握专业分包合同的应用 事件二：承包人要求分包人承担总包合同中与分包工程有关 一、专业工程分包的概念 的义务与责任时，分包人以与已无关予以拒绝。 1、《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承 事件三：施工过程中，消防单位将工程联系单直接致函工程包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。专业师，同时抄送承包人及发包人。 承包企业资质设二至三个等级，60个资质类别。 2．问题 二、专业分包合同的主要内容 (1)分包人是否应对总包合同进行了解？ 1、承包单位应为分包单位做好施工准备和协调工作，提供 (2)分包人对有关分包工程的责任？ 施工所需的资料和场地，及时支付工程款，搞好对分包单位的管 (3)分包人与发包人的关系？ 理工作。 3．分析 2、分包单位应按照合同按时按量完成规定内容，分包单位不 根据《建设工程施工专业分包合同》，掌握专业分包合同的得越过承包单位于发包单位直接联系。 应用。 3、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者 4．答案 将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义，分别转包第三 (1)分包人对总包合同的了解 人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止 承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合由承包人自行完成。 同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面 【案例2A320062-1】 了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。 1．背景 (2)分包人对有关分包工程的责任 某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资 除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与3亿元，修建1个四星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人筑工期为20个月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质情况发生。 量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。 (3)分包人与发包人的关系 乙为保证工程质量与工期，将6楼宿舍楼分包给施工能力强、施 分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有工整体水平高的下属分公司丙与丁，并签订分包协议书。根据总关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或包合同要求，在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。 工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师， 工程根据总包合同工期要求按时开工，在工程实施过程中，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具有施工资质的劳务分包合同的应用 施工单位，并收取l0％的管理费，丁为加快进度，将其中1栋单 2A320063掌握劳务分包合同的应用 体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。 一、劳务分包合同的概念 工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发 劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给简称工程承包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又业完成的活动。劳务分包企业资质设一至二个等级，l3个资质类以自己不是实际施工人由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为别 第 34 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 二、劳务报酬的约定有如下三种方式 款；③本合同通用条款；④中标通知书；⑤投标书及附件；⑥标 固定劳务报酬(含管理费)；约定不同工种劳务的计时单价(含准、规范及有关技术文件；⑦工程量清单；⑧图纸；⑨工程报价管理费)，按确认的工时计算；约定不同工作成果的计件单价(含管单或预算书。合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变理费)，按确认的工程量计算等三种约定。 更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。此外，施工过程中， 【案例2A320063-1】 钢筋价格由原来的2500元／t，上涨到3300元／t，该施工单位经 1．背景 过计算，认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损800元， 高层办公楼业主与A施工总承包单位签订了施工总承包合于是，施工单位向建设单位提出索赔，请求给予酌情补偿。 同，并委托了工程监理单位。经总监理工程师审核批准，A单位 2．问题 将桩基础施工分包给B专业基础工程公司。B单位将劳务分包给 (1)你认为案例中合同文件的优先解释顺序是否妥当?请给出C劳务公司并签订了劳务分包合同。C单位进场后编制了桩基础合理的合同文件的优先解释顺序。 施工方案，经B单位项目经理审批同意审批后即组织了施工。由 (2)施工单位就特大暴雨事件提出的索赔能否成立?为什么? 于桩基础施工时总承包单位未全部进场，B单位要求C单位自行 (3)施工单位就钢筋涨价事件提出的索赔能否成立?为什么? 解决施工用水、电、热、电讯等施工管线和施工道路。 (4)因不可抗力事件造成的时间及经济损失应由谁来承担，应 2．问题 采用哪些具体方法解决问题? (1)桩基础施工方案的编制和审批是否正确?说明理由。 3．答案 (2)B单位的要求是否合理?说明理由。 (1)不妥当。合理的合同文件的优先解释顺序是：①本合同协 (3)桩基础验收合格后，C单位向B单位递交完整的结算资议书；合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书料，要求B单位按照合同约定支付劳务报酬尾款，B单位以A单面协议或文件视为本合同的组成部分。②中标通知书；③投标书位未付工程款为由拒绝支付。B单位的做法是否正确?说明理由。 及其附件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥标准、规 3．分析与答案 范及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨工程报价单或预 (1)不正确。桩基础施工方案应由B单位项目经理主持编制，算书。 交由总承包单位，经总监理工程师审批同意后方可实施。 (2)能成立。因特大暴雨事件引发的山洪暴发，应按不可抗力 (2)不合理。按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本处理由此引起的索赔问题。已损坏的现场临时道路、管网和其他(GF2003—0214)的规定，工程承包人应完成水、电、热、电讯等临时设施等经济损失应由建设单位承担，工期顺延。 施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供 (3)不能成立。根据合同文件中招标文件和合同专用条款的有应、通讯及施工道路畅通。所以B单位要求C单位自行解决施工关约定，该建设工程项目属于固定价格合同，合同价款不再调整。 用水、电、热、电讯等施工管线和施工道路是不合理的。 (4)不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方 (3)不正确。按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本法分别承担： (GF2003—0214)的规定，全部工作完成，经工程承包人认可后l4 1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。工程承包人由发包人承担； 收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或 2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后l4天内向劳务分包费用； 人支付劳务报酬尾款。所以B单位以A单位未付工程款为由拒绝 3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； 支付劳务报酬尾款的做法是错误的。 4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管建设工程施工合同 理人员及保卫人员的费用由发包人承担； 2A320064熟悉建设工程施工合同的组成 5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担； 《建设工程施工合同(示范文本)》由“协议书”、“通用条款”、 6)延误的工期相应顺延。 “专用条款”三部分组成，并附有三个附件：附件一是“承包人 2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行 承揽工程项目一览表”、附件二是“发包人供应材料设备一览表”、 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。建设附件三是“工程质量保证书”。 工程施工合同一般采用书面形式签订。 一、施工合同文件的组成及解释顺序 【案例2A320065-1】 1．施工合同协议书(双方有关的工程洽商、变更等书面协议 1．背景 或文件视为协议书的组成部分)； 某综合楼工程采用总承包模式，根据总包合同，总包单位将 2．中标通知书； 地基基础工程分包给某施工单位。总包单位在自购钢筋进场之前 3．投标书及其附件； 按要求向专业监理工程师提交了质量保证资料，在监理员见证下 4．施工合同专用条款； 取样送检，经法定检测单位检测证明钢筋性能检测结果合格，工 5．施工合同通用条款； 程师经审查同意该批钢筋进场使用。但在基础工程柱子钢筋验收 6．标准、规范及有关技术文件； 时，工程师发现分包单位未做钢筋焊接性能试验，工程师责令总 7．图纸； 包单位在监理人员见证下取样送检，试验发现钢筋焊接性能不合 8．工程量清单； 格。经过钢筋重新检验，最终确认是由于该批钢筋性能不合格而 9．工程报价单或预算书。 造成的钢筋焊接性能不合格。工程师随即发出不合格项目通知， 【案例2A320064-1】 要求总包单位拆除不合格钢筋工程，同时报告业主代表。总包工 1．背景 单位以本批钢筋已经监理人员验收，不同意拆除，并提出若拆除， 某建设单位采用工程量清单报价形式对某建设工程项目进应延长工期l0天，补偿直接损失40万元的索赔要求。 行邀请招标，在招标文件中，发包人提供了工程量清单、工程量 2．问题 暂定数量、工程量计算规则、分部分项工程单价组成原则、合同 (1)《建设工程施工合同(示范文本)》对施工单位采购材料的文件内容、投标人填写综合单价，工程造价暂定800万元，合同进场程序和相关责任是如何规定的? 工期12个月。某施工单位中标承接了该项目，双方参照现行的《建 (2)如果钢筋是由建设单位采购的，进场程序和相关责任是如设工程施工合同(示范文本)》签订了固定价格合同。 何规定的? 在工程施工过程中，遇到了特大暴雨引发的山洪暴发，造成 (3)总包单位是否承担质量责任，为什么?该质量问题存在哪现场临时道路、管网和其他临时设施遭到损坏。该施工单位认为些索赔关系? 合同文件的优先解释顺序是：①本合同协议书；②本合同专用条 3．分析与答案 第 35 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 (1)施工单位采购材料的进场程序和相关责任如下： 认。 1)承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计 (2)建设单位认为监理机构发布暂停令是“小题大做”致使工和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负程延期，要求监理机构承担相应责任不妥。因为在施工单位不按责。承包人在材料设备到货前24h通知工程师清点。 审批的施工组织设计组织施工，擅自改变施工方案，涉及到施工 2)承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人质量及安全，监理方有权及时采取指令制止其违约行为。 应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品， (3) 施工单位不应该无偿修复。因为发包人受到竣工验收报承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 告后28天内应组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可 3)承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要或提出修改意见。发包人不按规定时间组织验收，以承包人提交求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包验收报告之日为竣工日期。台风所造成的损失不再承包单位所承人承担。 担的责任和风险之内，所以施工单位不应该无偿修复。 4)工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材建筑工程施工现场管理 料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担 2A320070建筑工程施工现场管理 发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 2A320071掌握施工现场防火要求 (2)建设单位采购钢筋的进场程序和相关责任如下： 一、施工现场防火的一般规定 1)发包人按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品 1．现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24h，理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。 以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。 2．现场要有明显的防火宣传标志，必须设置临时消防车道， 2)发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人保持消防车道畅通无阻。 妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损 3．现场应明确划分固定动火区和禁火区，施工现场动火必须坏，由承包人负责赔偿。 严格履行动火审批程序，并采取可靠的防火安全措施，指派专人 3)发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，进行安全监护。 丢失损坏由发包人负责。 二、动火等级的划分 4)发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关 1．凡属下列情况之一的动火，均为一级动火。 责任。 (1)禁火区域内。 5)发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验， (2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。 及与其连接在一起的辅助设备。 (3)总包单位应承担质量责任，因为总包单位购进了不合格材 (3)各种受压设备。 料。 (4)危险性较大的登高焊、割作业。 该质量问题存在的索赔关系包括：分包单位向总包单位索赔 (5)比较密封的室内、容器内、地下室等场所。 工期和费用。如果该事件影响合同工期，业主可向总包单位索赔 (6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。 误期损失赔偿费。 2．凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义九 (1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用熟悉建设工程施工合同的签订与履行 火作业。 2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行 (2)小型油箱等容器。 【案例2A320065-2】 (3)登高焊、割等用火作业。 1．背景 3．在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保三级动火作业。 修期的监理工作，建设单位与施工单位按 《施工合同》(示范 三、动火审批程序 文本)签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工 1．一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。 监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程 2．二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。批准后，方可动火。 于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行 3．三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任政主管部门的干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。 起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机 4．动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理构“小题大做”致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责动火审批手续。 任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设 四、消防器材的配备 单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提 1．一般临时设施区，每l00m2配备两个l0L的灭火器，大型交竣工后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损临时设施总面积超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材设施。 工单位不同意无偿修复。 2．临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一 2．问题 个种类合适的灭火器。 (1)在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。 3．仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、 (2)建设单位的哪些做法不妥? 种类的灭火器，每组灭火器不应少于四个，每组灭火器之间的距 (3) 施工单位是否应该无偿修复？ 离不应大于30m。 3．分析与答案 4．高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置 (1)施工单位未按已批准的施工技术方案施工，擅自采用某项具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于新技术不妥；在总监理工程师下达暂停令后仍不停止也不妥。因75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。 为施工单位编制的施工组织设计一旦被监理机构审查并由监理工 五、灭火器的摆放 程师审核签认并报告建设单位认可后，就成为合同文件的组成文 1．灭火器应摆放在明显和便于取用的地点，且不得影响到件。承包单位应按审定的施工组织设计组织施工。如需对其内容安全疏散。 做较大变更，应在实施前将变更的内容书面报送监理机构审核确 2．灭火器应摆放稳固，其铭牌必须朝外。 第 36 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 3．手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火 (1)建筑工程施工现场对围挡的设置有哪些具体要求? 箱内，其顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度宜大于 (2)施工现场设置的“五牌一图”指的是什么图牌? 0.15m。 (3)现场文明施工主耍指哪些方面? 4．灭火器不应摆放在潮湿或强腐蚀性的地点，必须摆放时， 3．分析 应采取相应的保护措施。 本案例主要考核对文明施工管理要点的掌握程度。 5．摆放在室外的灭火器应采取相应的保护措施。 4．答案 【案例2A320071-2】 (1)围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般 1．背景 路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低 焊工贾某、王某在市职业大学教学楼工地负责焊接一个于2.5m。 4.5mX 2mX l.5m的水箱。两人在当天下班后，为了赶进度，工地 (2)指的是工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保负责人又临时安排了一名油工加班施工，将水箱焊好的部分刷上卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。 了防锈漆。因箱顶离屋顶仅有50cm高的间隙，通风不良，到第 (3) 主要指：①规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生；二天早上上班时，防锈漆根本就没有干。工地负责人因不愿误工，②创造文明有序安全生产的条件和氛围； ③减少施工对居民就又安排焊工继续施焊。作业过程中，贾某钻进水箱内侧扶焊，和环境的不利影响；④落实项目文化建设。 王某站在外面焊接，刚一打火，轰的一声，水箱上的油漆发生了 2A320073掌握现场成品保护要求 爆燃，王某、贾某顿时被火焰吞噬在内，事后虽经救出，但两人 1、合理安排施工顺序。主要是根据工程实际，合理安排不均被深度烧伤，烧伤面积达25％。 同工序间施工先后顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。 2．问题 2、根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、 (1)导致这起事故发生的主要原因是什么? 盖、封等具体保护措施。 (2)在比较密封的室内、容器内、地下室等场所动火属于哪一 (1)护就是提前防护。针对被保护对象采取相应的防护措施。级动火? 例如，对楼梯踏步，可以采取钉上木板进行防护。 (3)一级动火作业应由谁来组织编制防火安全技术方案、填写 (2)包就是进行包裹。将被保护物包裹起来，以防损伤或污染。动火申请表? 例如，对镶面大理石柱可用立板包裹捆扎保护。 3．分析 (3)盖就是表面覆盖。用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。例 本案例主要考核对事故原因的分析能力和对动火作业分级如，对地漏、排水管落水口等安装就位后加以覆盖，以防异物落及审批程序的掌握程度。 人而被堵塞。 4．答案 (4)封就是局部封闭。采取局部封闭的办法进行保护。例如， (1)导致这起事故发生的主要原因有：①工地负责人没有严格房间水泥地面或地面砖铺贴完成后，可将该房间局部封闭，以防按照焊接作业安全技术要求组织生产，合理安排工序，违章指挥，人员进入损坏地面。 强令工人冒险作业。②动火前没有严格执行动火审批和动火监护 3、建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，制度。 发现问题及时处理。 (2)属于一级动火作业。 【案例2A320073-1】 (3)由项目负责人(项目经理)组织编制防火安全技术方案，填 1．背景 写动火申请表。 某住宅楼项目，建筑面积8600m2，砖混结构，6层。由于文明施工、成品保护、环境保护、健康安全 工期紧，装修从顶层向下施工，给排水立管从首层向上安装，五 2A320072掌握现场文明施工要求 层卫生间防水施工结束后，排水立管安装。六层卫生间墙面瓷砖 1．现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值贴完后，需重新在墙里埋水管。l单元楼梯间水泥砂浆地面上人过班室，大门或门头设置企业名称和企业标识，建立完善的保安值早，后多处起砂。 班管理制度，严禁非施工人员任意进出；场地四周必须采用封闭 2．问题 围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般 (1)五层卫生间防水存在什么隐患?为什么? 路段的围挡高度不得低于l.8m，市区主要路段的围挡高度不得低 (2)现六层卫生间墙里埋水管会造成什么损坏? 于2.5m。 (3)1单元楼梯间地面成品保护应如何做? 2．现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、 3．分析与答案 管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施 (1)存在漏水隐患。因为在已经施工完成的防水层上开洞穿工和环境保护牌及施工现场总平面图。 管，再修补防水层，不能保证防水层的整体性。 3．现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取 (2)造成墙体结构、抹灰、防水层、瓷砖等的损坏。 相应的隔离防护措施，在建工程内严禁住人。 (3)封闭养护至规定时间后方可上人。 4．现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的干燥 2A320074掌握现场环境保护要求 坚实，泥浆和污水未经处理不得直接排放。施工场地应硬化处理， 环境是指组织运行活动的外部存在，包括空气、水、土地、有条件时可对施工现场进行绿化布置。 自然资源、植物、动物、人，以及他们之间的相互关系。 5．现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标 1．在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程志牌，加强安全文明施工宣传。 开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申 【案例2A320072-2】 报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界 1．背景 噪声排放标准。夜间施工的，需办理夜间施工许可证明，并公告 某大学新建图书馆工程，坐落在该校区东北角，总建筑面积附近社区居民。 58000m2，地上8层，混凝土灌注桩基础，框架结构，2003年7 2．施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管月8日正式开工。由于该工程为市重点工程，地理位置特殊，社理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》。雨水排会影响力大，引起承建单位的高度重视，项目部成立了文明施工入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管领导小组，按照文明施工标准认真进行策划，严格组织施工，由网。现场产生的泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施、于现场管理到位，施工过程中得到了业主、监理、社区及政府主河流、湖泊、池塘。 管部门的一致好评，该工程在当年被市建筑业协会授予市级文明 3．现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政工地称号。 府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在 2．问题 地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物第 37 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。 查。 4．现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。 2A320076了解临时用电、用水管理规定 裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。 一、现场临时用电管理 现场土方作业应采取防止扬尘措施。 1．现场临时用电的范围包括临时动力用电和临时照明用电。 5．现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭 2．现场临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。 范》 (JGJ 46—2005)及其他相关规范标准的要求，根据现场实际情 6．在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，况，编制临时用电施工组织设计或方案，建立相关的管理文件和施工单位除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、档案资料。 程度及有关情况向周边居民和单位通报说明，取得协作和配合。 3．电工作业应持有效证件，电工等级应与工程的难易程度对于施工机械噪声与振动扰民，应有相应的降噪减振控制措施。 和技术复杂性相适应。电工作业由二人以上配合进行，并按规定 7．施工时发现的文物、爆炸物、不明管线电缆等，应当停穿绝缘鞋、带绝缘手套、使用绝缘工具，严禁带电作业和带负荷止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理插拔插头等。 后方可继续施工。 二、现场临时用水管理 【案例2A320074-1】 1．现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防 1．背景 用水。 一写字楼项目位城市中心地带，一期工程建筑面积 2．现场临时用水必须根据现场工况编制临时用水方案，建30000m2，框架一剪力墙结构，箱形基础。施工现场设置一混凝立相关的管理文件和档案资料。 土搅拌站。由于工期紧，混凝土需用量大，施工单位自行决定实 3．消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如行“三班倒”连续进行混凝土搅拌和浇筑作业，周边社区居民对自行设计，消防干管直径应不小于l00mm，消火栓处昼夜要有明此意见很大，纷纷到现场质询并到有关部门进行投诉，有关部门显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品。 对项 2．问题 4．高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径 (1)建筑工程施工常见的引发噪声排放的重要因素有哪些? 不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。 (2)《建筑施工场界噪声限值》(GB l2523--90)标准关于建筑工 5．消防供水要保证足够的水源和水压。消防泵应使用专用程结构施工阶段的噪声限值是多少? 配电线路，保证消防供水。 (3)施工现场因特殊情况确实需要夜间施工的，应该怎么办? 2A320077了解安全警示牌的布置原则 4．答案 一、安全警示牌的类型 (1)主要有施工机械作业、模板支拆、清理与修复作业、脚手 安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四架安装与拆除作业等产生的噪声排放。 大类型。 (2)结构施工阶段白天施工不允许超过70dB，夜间施工不允许 二、不同安全警示牌的作用和基本形式 超过55dB。 1．禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形 (3)夜间施工的，除采取一定降噪措施外，还需办理夜间施工式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。 许可证明，并公告附近社区居民。 2．警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免 2A320075熟悉职业健康安全管理要求 发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑 一、危险源 色，背景为黄色。 危险源是指可能导致人员伤害或疾病、物质财产损失、工作 3．指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取环境破坏的情况或这些情况组合的根源或状态。危险因素与危害一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框，图形是白因素同属于危险源。 色，背景为蓝色。 二、建筑施工主要职业危害 4．提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息 建筑施工主要职业危害来自粉尘的危害、生产性毒物的危的图形标志。基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所害、噪声的危害、振动的危害、紫外线的危害和环境条件危害等。 提供的标志，为绿色。消防设备提示标志用红色。 临时用电、用水，安全警示牌，现场综合考评 三、安全警示牌的设置原则 2A320075熟悉职业健康安全管理要求 1．“标准”：图形、尺寸、色彩、材质应符合标准。 【案例2A320075-1】 2．“安全”：设置后其本身不能存在潜在危险，保证安全。 1．背景 3．“醒目”：设置的位置应醒目。 某建筑集团公司电焊工赵某，现年48岁，从事本工种作业 4．“便利”：设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。 已20多年，在公司例行组织的身体检查时，被查出患有职业性电 5．“协调”：同一场所设置的各标志牌之间应尽量保持其高焊尘肺，且已严重影响到了其呼吸系统的正常初能，公司立即为度、尺寸及与周围环境的协调统一。 其办理了住院手续，经过一段时间的住院治疗和休养康复，赵某 6．“合理”：尽量用适量的安全标志反映出必要的安全信息。的症状得到了缓解，出院后，公司为其办理了转岗手续，安排他避免漏设和滥设。 到后勤从事物业管理工作。 四、使用安全警示牌的基本要求 2．问题 1．现场存在安全风险的重要部位和关键岗位必须设置能提 (1)危害因素是否属于危险源? 供相应安全信息的安全警示牌。根据有关规定，现场出入口、施 (2)建筑施工主要职业危害来自于哪些因素? 工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井 (3)对从事接触职业病危害作业的劳动者，企业必须在哪些时口、孔洞、基坑边沿、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于存在候对其进行职业健康检查? 安全风险的重要部位，应当设置明显的安全警示标牌。 3．分析 2．多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、 本案例主要考核对建筑施工主要职业危害因素和职业卫生提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。各标志牌之间防护与管理要求的掌握程度。 的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。 4．答案 2A320078了解施工现场综合考评分析 (1)属于危险源。 一、施工现场综合考评 (2)建筑施工主要职业危害来自粉尘的危害、生产性毒物的危 建设工程施工现场综合考评，是指对工程建设参与各方(建害、噪声的危害、振动的危害、紫外线的危害和环境条件危害等。 设、监理、设计、施工、材料及设备供应单位等)在现场中主体行 (3)必须在上岗前、在岗期间和离岗时组织进行职业健康检为责任履行情况的评价。 第 38 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 二、施工现场综合考评办法及奖罚 验收。 1．对于施工现场综合考评发现的问题，由主管考评工作的 观感质量检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项建设行政主管部门根据责任情况，向建筑业企业、建设单位或监目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观理单位提出警告。 察、触摸或简单量测的方式进行，并由个人的主观印象判断，由 2．对于一个年度内同一个施工现场被两次警告的，根据责检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”任情况，给予建筑业企业、建设单位或监理单位通报批评的处罚；的结论， 而是综合给出质量评价：好、一般、差。如果没有明显给予项目经理或监理工程师通报批评的处罚。 达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好， 3．对于一个年度内同一个施工现场被三次警告的，根据责细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位达不到要求，或有任情况，给予建筑业企业或监理单位降低资质一级的处罚；给予明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的，则评为“差”。对于评项目经理、监理工程师取消资格的处罚；责令该施工现场停工整价为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的只要不影响安顿。 全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能 2A320080 建筑工程的竣工验收 评价，应返工后再评价。 2A320081掌握建筑工程检验批及分项工程的质量验收 (3)规范要求对涉及混凝土结构安全的重要部位进行结构实 一、检验批的质量验收 体检验。 1．检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供 结构实体检验应在监理工程师(建设单位项目专业技术负责检验用的，由一定数量样本组成的检验体。它是建筑工程质量验人)见证下，由施工项目技术负责人组织实施。 收的最小单元。 结构实体检验内容应包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度及 2．检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、工程合同约定的项目。 施工段、变形缝等进行划分。 2A320083掌握建筑工程室内环境质量验收 3．检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写， 1．民用建筑工程室内环境质量验收的时间：应在工程完工监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检至少7d以后、工程竣工验收前进行。 查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。 2．民用建筑工程室内环境质量验收时应检查下列资料： 4．检验批合格质量应符合下列规定： (1)工程地质勘察报告，工程地点土中氡浓度的检测报告、工 (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 程地点土壤天然放射性核素镭Ra一226、钍Th一232、钾K一 (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 40含量检测报告； 二、分项工程的质量验收 (2)涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变 1．建筑工程分项工程可由一个或若干个检验批组成。 更文件； 2．分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等 (3)建筑材料及装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检进行划分。 验记录、复验报告； 3．分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负 (4)与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记责人)组织项目专业技术负责人等进行验收，并按分项工程质量验录； 收记录填写。 (5)样板间室内环境污染物浓度检测记录(不做样板间的除 4．分项工程质量验收合格应符合下列规定： 外)。 (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 3．检测数量的规定 (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 (1)民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污分部工程、室内环境、节能工程、消防工程质量验收 染物浓度，检测数量不得少于5％，并不得少于3间。房间总数 2A320082掌握建筑工程分部工程的质量验收 少于3间时，应全数检测。 【案例2A320082-1】 (2)民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓 1．背景 度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。 某高层办公楼工程，框架剪力墙结构，共24层，三层以下 (3)民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房为劲性混凝土结构，顶层局部为网架结构。施工内容包括结构工间面积设置： 程、二次结构工程、装饰装修工程、给排水、暖通、电气工程和 1)房间面积<50m2时，设1个检测点。 室外工程施工等。2007年3月1日开工，2008年4月28日主体 2)当房间面积50～100m2时，设2个检测点。 结构封顶。 3)房间面积 >100m2时，设3～5个检测点。 2．问题 4)当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平 (1)该工程主体结构验收应包含哪些子分部工程? 均值作为该房间的检测值。 (2)其中混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合哪 5)民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内些规定? 墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布， (3)规范要求哪些部位进行结构实体检测?如何组织?包含哪避开通风道和通风口。 些内容? 6)民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有 3．分析 机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程， 本案例主要考核建筑工程分部(子分都)工程的划分；子分部应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工工程质量验收的要求；以及结构实体检测的要求。 程，检测应在对外门窗关闭lh后进行。 4．答案 7)民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调 (1)该工程主体结构分部应包含五个子分部工程，分别是混凝的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然土结构子分部工程、劲性混凝土结构子分部、砌体结构子分部、通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h 后进行。 钢结构子分部、网架和索膜结构子分部。 5．当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时， (2)混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合： 有关应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测分项工程施工质量验收合格；应有完整的质量控制资料；观感质时，抽检数量应增加l倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全量验收合格；结构实体检验结果满足混凝土结构工程质量验收规部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。 范的要求。 6．室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使 观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确用。 定评价，分为分部(子分部)工程观感质量验收和单位工程观感质量 【案例2A320083-1】 第 39 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 1．背景 (3)建筑节能分部工程质量验收应核查的资料有： 北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构。精装修工程。全部 1)设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商； 工程内容于2008年8月10完工，建设单位在2008年8月15日 2)主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。其中室内环污染进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告； 物浓度检测了5项污染物含量，分别是氡、甲醛、甲苯、苯、TVOC 3)隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 含量。 4)分项工程质量验收记录；必要时应该核查检验批验收记录 2．问题 5)建筑围护结构节能构造现场实体检验记录； (1)建设单位委托检测时间是否正确? 6)严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告； (2)建筑工程室内环境质量验收应检查哪些资料? 7)风管及系统严密性检验记录； (3)该工程检测项目是否正确?一类民用建筑室内污染物浓度限量 8)现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录； 标准是什么? 9)设备单机试运行及调试记录； 3．分析 10)系统联合试运转及调试记录； 本案例主要考核《民用建筑室内环境污染控制规范》的验收 11)系统节能性能检验报告； 要求，及室内环境污染物检测的项目和检验标准。 12)其他对工程质量有影响的重要技术资料。 4．答案 2A320085掌握建筑工程竣工消防验收 (1)检测时间不正确。民用建筑工程及室内装修工程的室内环 【案例2A320085-1】 境质量验收，应在工程完工至少7d以后且在工程交付使用前进 1．背景 行。 北京某甲级医院住院楼工程，由香港某知名设计事务所设 (2)建筑节能工程质量验收应检查下述资料： 计，l～3层为急诊门诊和就诊区，4～24层为住院部病房。框架 1)工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工剪力墙结构，檐口高度78m。该工程消防干管、防火门和防火卷地地点土壤天然放射性核素镭—226、钾—40含量检测报告； 帘门安装由总承包单位施工，消火栓系统、自动喷水灭火系统和 2)涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变FM气体灭火系统、火灾自动报警系统、消防控制室和弱电工程由更文件； 建设单位分包的专业公司施工。该工程于2007年9月完成所有分 3)建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、材料进场检项工程安装工作，正在委托进行各消防分项技术检测。因急于投验记录、复检报告； 入使用，该院筹建处长崔某要求总承包单位项目经理李某马上组 4)与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录； 织工程消防验收工作。 5)样板间室内污染物浓度检测记录(不做样板间的除外)。 2．问题 (3)该工程室内污染物浓度检测项目不正确。 (1)该工程是否应按照香港消防技术标准执行相关验收工作? 检测5项应为：氡、甲醛、苯、氨、TVOC。 还有哪些地区也属于这种情况? 一类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量应为氡≤200Bq (2)该工程消防验收工作安排是否符合要求?为什么? ／m3；甲醛≤0.08mg／m3；苯≤0.09mg／m3；氨≤0.2mg／m3； (3)哪些消防分项应作建筑消防设施技术测试? TVOC≤0.5mg／m3。 (4)该项目是否属于消防设计审核的重点项目?请列举五类以 2A320084掌握建筑节能工程施工质量验收 上属于消防设计审核的重点的项目。 一、建筑节能分项工程的划分 3．分析 建筑节能验收属于专业验收的范畴，建筑节能工程为单位建 考核建筑工程消防验收的组织、验收的条件、消防设施技术筑工程中的1个分部工程，划分为10个分项工程 检测的要求。 二、建筑节能分部工程的质量验收 4．答案 应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节 (1)不应按照香港消防技术标准执行相关验收工作。根据《建能构造实体检验，严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性现场筑工程消防监督审核管理规定》，由外国或者港澳台地区有关单位检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建设计的建筑工程项目，必须符合我国消防技术标准的规定。 筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。 (2)该工程消防验收工作安排不符合验收规定要求。 【案例2A320084-1】 根据《建筑工程消防监督审核管理规定》，在工程竣工后， 1．背景 施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技 北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构，精装修工程，拟于术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。 验收组织应由建设单2008年8月组织单位工程竣工验收。按照《建筑节能工程施工质位进行，由建设单位向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，量验收规范》规定，需先组织建筑节能分部工程质量验收。 送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建筑工程消防验收申报 2．问题 表》，并组织消防验收。 (1)建筑节能分部工程质量验收应由谁组织?应由哪些人员参 (3)设计包含建筑自动消防设施的建筑工程都应进行建筑消防加? 设施技术测试，并取得建筑消防设施技术测试报告。建筑自动消 (2)建筑节能分部工程质量验收合格应符合哪些规定? 防设施包括：消防给水和自动灭火系统；防烟、排烟和通风、空 (3)建筑节能分部工程质量验收应核查哪些资料? 调系统的防火设计；消防电源及其配电；火灾应急照明、应急广 3．答案 播和疏散指示标志；火灾自动报警系统和消防控制室。 (1)建筑节能分部工程质量验收应由总监理工程师(建设单位 (4)该项目属于消防设计审核的重点项目。属于消防设计审核项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专的重点项目有： 业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应 1)甲、乙、丙类火灾危险性的厂房、库房(含堆场)、储罐区，参加；设计单位节能设计人员应参加。 洁净厂房，高层工业建筑； (2)建筑节能工程质量验收合格应符合下述规定： 2)高层民用建筑； 1)分项工程应全部合格； 3)发电厂(站)，广播、电视中心，邮政、通讯枢纽等重要工 2)质量控制资料应完整； 程； 3)外墙节能构造现场实体检测结果应符合设计要求； 4)宾馆、商(市)场、体育馆、影剧院、礼堂、歌舞厅、医院、 4)严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结铁路旅客站、汽车客运站、码头，机场候机楼等公共建筑； 果应合格； 5)地下工程； 5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。 6)科研基地、学校、幼儿园、图书馆、档案馆、展览馆、博第 40 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 物馆等； 程、单位(子单位)工程，严禁验收。 7)其他重要工程。 (2)单位工程质量验收合格应符合下述规定： 2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义十 1)单位工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 单位工程验收、竣工资料的编制，工程保修 2)质量控制资料应完整。 2A320086掌握单位工程竣工验收 3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完 1．单位工程完成后，施工单位首先要依据质量标准、设计整。 图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要 4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单规定。 位组织验收。 5)观感质量验收应符合要求。 2．建设单位收到工程验收报告后， 应由建设单位(项目)负 2A320087熟悉建筑工程竣工资料的编制 责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行 【案例2A320087-1】 单位(子单位)工程验收。勘察单位虽然亦是责任主体，但已经参加 1．背景 了地基验收，故单位工程验收时可以不参加。 某写字楼大厦是一座现代化的智能型建筑，框架一剪力墙结 3．在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施构，地下3层，地上28 层，建筑面积5.8万m2，施工总承包单工单位已预验，监理工程师已初验通过的子单位工程，建设单位位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此该可组织进行验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。 的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验， 2．问题 也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工 (1)该工程施工技术竣工档案应由谁上缴到城建档案馆? 程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工 (2)香港某公司的竣工资料直接交给建设单位是否正确?为什程验收的附件。单位工程有分包单位施工时，组织验收时，总包么? 单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单 (3)该工程施工总承包单位和分包方香港某公司在工程档案位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应管理方面的职责是什么? 参加验收。 (4)建设方在工程档案管理方面的职责是什么? 4．当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当 3．分析与答案 地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、 (1) 应由建设单位上缴到城建档案馆。 单位或各方认可的咨询单位)协调处理。 (2)不正确。因为按规定香港某公司的竣工资料应先交给施工 5．单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将总承包单位，由施工总承包单位统一汇总后交给建设单位，再由工程竣工验收报告和有关文件报县级以上人民政府建设行政主管建设单位上交到城建档案馆。 部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。 (3) 总包单位负责收集、汇总各分包单位形成工程档案，并 6、单位工程竣工验收的条件： 应及时向建设单位移交；分包单位应将本单位形成的工程文件整 1)完成建设工程设计和合同规定的内容。 理、立卷后及时移交总包单位。 2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (4)建设单位应履行以下职责： 3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试 1)在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、验报告。 合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明 4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合确要求。 格文件。 2)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并 5)有施工单位签署的工程质量保修书。 应进行立卷归档。 【案例2A320086-2】 3)负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的 1.背景 工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 某多层办公教学楼，框架剪力墙结构，2006年10月开工， 4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工2007年8月组织单位工程验收。经查验，该工程存在较多质量问程档案。 题，有结构外形尺寸偏差，混凝土强度不足，设备不能正常使用 5) 在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机等问题。随即建设单位停止竣工验收。 构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件，不得 2．问题 组织工程竣工验收。 (1)当建筑工程质量不符合要求时，应按照哪些规定进行处 6)对列入城建档案馆(室)接收范围的工程，工程竣工验收后3理? 个月内，向当地城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。 (2)单位工程质量验收合格应符合哪些规定? 2A320090 建筑工程保修 3．分析 2A320091掌握建筑工程的保修 考核建筑工程质量不符合要求时的处理及单位工程质量验 1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工收合格的条件。 程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 4．答案 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 (1)当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行处渗漏，为5年； 理： 3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 4．电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 2)经有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批， 5．装修工程为2年。 应予以验收。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保 3)经有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求、但经原设计修期，自竣工验收合格之日起计算。 单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验 【案例2A320091-l】 收。 1．背景 4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸 某综合商务大厦为框架一剪力墙结构，是一座现代化的智能但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验型建筑，设计使用年限为50年。该建筑地下3层，地上28层，收。 建筑面积5.8万m2。该工程2007年8月10日主体结构验收合格， 5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日第 41 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 竣工验收合格。 赔偿责任： 2．问题 1．未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖 (1)该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书? 制冷系统和照明设备进行查验的； (2)该工程质量保修书应明确哪些主要内容?正常使用条件 2．使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、下，建设工程的最低保修期限为多少? 门窗、采暖制冷系统和照明设备的； 3．答案 3．使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。 (1) 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告 (六)违反本《条例》规定，工程监理单位有下列行为之一的，时，应当向建设单位出具质量保修书。 由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期未改 (2) 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限正的，处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发和保修责任等。正常使用条件下，最低保修年限要求为： 资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书； 1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工造成损失的，依法承担赔偿责任： 程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 1．未按照民用建筑节能强制性标准实施监理的； 2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 2．墙体、屋面的保温工程施工时，未采取旁站、巡视和平渗漏，为5年； 行检验等形式实施监理的。 3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (七)违反本《条例》规定，注册执业人员未执行民用建筑节 4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 业3个月以上l年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊法规，项目管理、职业健康、环境管理规定，工程质量验收 销执业资格证书，5年内不予注册。 2A330000 建筑工程法规及相关知识 2A331012掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工 2A331000建筑工程法规 程的规定 2A331010建筑工程施工管理有关法规 一、房屋建筑专业工程规模标准 2A331011掌握民用建筑节能的法规 1．工业、民用与公共建筑工程 一、建筑节能 大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥l00m；单跨跨度 (一)国家机关办公建筑和大型公共建筑(本条例指单体建筑面≥30m；单体建筑面积≥30000m2； 积2万平方米以上的公共建筑)的所有权人应当对建筑的能源利用 中型：建筑物层数5～25层；建筑物高度l5～100m；单跨跨效率进行测评和标识，并按照国家有关规定将测评结果予以公示，度15～30m；单体建筑面积3000～30000m2； 接受社会监督。 小型：建筑物层数 <5层；建筑物高度<15m；单跨跨度<15m； (二)房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商单体建筑面积<3000m2。 品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等 住宅小区或建筑群体工程大型： 信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书 建筑群建筑面积≥l00000m2；中型：建筑群建筑面积3000～中载明。 l00000m2；小型：建筑群建筑面积 <3000m2。 (三) 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。 二、装饰装修专业工程规模标准 保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 1、装饰装修工程 二、法律责任 大型：单项工程合同额≥1000万元；中型：单项工程合同 (一)违反本《条例》规定，建设单位有下列行为之一的，由额100～1000万元；小型：单项工程合同额<100万元。 县级以上地方人民政府建设主管部门责令 改正，处20万元以上 2、幕墙工程 50万元以下的罚款： 大型：单体建筑幕墙高度≥60m或面积≥6000m2；中型： 1．明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强单体建筑幕墙高度 <60m 且面积<6000m2；小型：无。 制性标准进行设计、施工的； 2A331013掌握注册建造师施工管理签章文件中有关建筑工 2．明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求程的规定 的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的； 1．凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须 3．采购不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖本人门窗、采暖制冷系统和照明设备的； 注册建造师专用章。 4．使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。 2、签章要求： 在配套表格中“施工项目负责人(签章)处” (二)违反本《条例》规定，建设单位对不符合民用建筑节能签章。 强制性标准的民用建筑项目出具竣工验收合格报告的，由县级以 3、房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA，分为七个部上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价分，共43个文件；装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN，款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。 分为七个部分，共47个文件。 (三)违反本《条例》规定，设计单位未按照民用建筑节能强 2A332000 建筑工程标准 制性标准进行设计，或者使用列入禁止使用目录的技术、工艺、 2A332010《建设工程项目管理规范》(GB／T 50326)的有关材料和设备的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，规定 处l0万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证 2A332011 了解建设工程中项目管理、职业健康安全管理和书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成环境管理的规定 损失的，依法承担赔偿责任。 一、项目管理规划 (四)违反本《条例》规定， 施工单位未按照民用建筑节能强 1、项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责规划两类文件。项目管理规划大纲是项目管理工作中具有战略性、令改正，处民用建筑项目合同价款2％以上4％以下的罚款；情节全面性和宏观性的指导文件，应由组织的管理层或组织委托的项严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或目管理单位编制。项目管理实施规划应对项目管理规划大纲进行者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。 细化，使其具有可操作性。项目管理实施规划应由项目经理组织 (五)违反本《条例》规定，施工单位有下列行为之一的，由编制。 县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处l0万元以上20 2、大中型项目应单独编制项目管理实施规划；承包人的项目万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业管理实施规划可以用施工组织设计或质量计划代替，但应能够满整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担足项目管理实施规划的要求。 第 42 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 二、项目管理组织 寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行 (一)项目经理部 验收。 项目经理部是组织设置的项目管理机构，承担项目实施的管 (六)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工理任务和目标实现的全面责任。 程、单位(子单位)工程，严禁验收。 (二)项目团队建设 验收程序、管理规范、防火规定、防火验收规范、环境污染控制 项目经理应对项目团队建设负责，培育团队精神，定期评估 2A33202l掌握建筑工程施工质量验收和组织的规定 团队运作绩效，有效发挥和调动各成员的工作积极性和责任感。 三、建筑工程质量验收程序和组织 三、项目经理责任制 1．检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目专业技 项目经理责任制应作为项目管理的基本制度，是评价项目经术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。 理绩效的依据。项目经理责任制的核心是项目经理承担实现项目 2．分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施管理目标责任书确定的责任。项目经理不应同时承担两个或两个工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、以上未完项目领导岗位的工作。在项目运行正常的情况下，组织主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位不应随意撤换项目经理。特殊原因需要撤换项目经理时，应进行技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 审计并按有关合同规定报告相关方。 3．单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检 四、项目职业健康安全管理 查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 项目经理应负责项目职业健康安全的全面管理工作。项目负 4．建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责责人、专职安全生产管理人员应持证上岗。项目经理部应建立职人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单业健康安全生产责任制，并把责任目标分解落实到人。 位(子单位)工程验收。 五、项目环境管理 5．单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程 1．项目经理负责现场环境管理工作的总体策划和部署，建项目按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包立项目环境管理组织机构，制定相应制度和措施，组织培训，使工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 各级人员明确环境保护的意义和责任。 6．当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当 2．项目经理部应按照分区划块原则，搞好项目的环境管理，地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 进行定期检查，加强协调，及时解决发现的问题，实施纠正和预 7．单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将防措施，保持现场良好的作业环境、卫生条件和工作秩序，做到工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 污染预防。 2A332030《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T 50430) 2A332020《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300)的有关规定 有关规定 2A33203l掌握施工企业质量管理的组织和规定 2A33202l掌握建筑工程施工质量验收和组织的规定 1、施工企业应制定质量方针。质量方针应与施工企业的经营 一、建筑工程质量验收的划分 管理方针相适应，体现施工企业的质量管理宗旨和方向。 建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部) 2、最高管理者应对质量管理体系进行策划。 工程、分项工程和检验批。 3、施工企业应根据质量管理体系的范围确定质量管理内容。 二、建筑工程质量验收 2A332040 建筑装饰装修工程中有关防火的规定 (一)检验批合格质量应符合下列规定： 2A332041掌握《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222)中 1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定 2．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 一、装修材料分级 (二)分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1．装修材料按其燃烧性能应划分为四级： 1．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：应可燃性；B3级： 2．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 易燃性。 (三)分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定： 二．常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分 1．分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。 (1)各部位材料A级：天然石材、混凝土制品、石膏板、玻璃、 2．质量控制资料应完整。 瓷砖、金属制品等。 3．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全 (2)顶棚材料B1级：纸面石膏板、难燃中密度纤维板、岩棉及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 装饰板等。 4．观感质量验收应符合要求。 (3)墙面材料 (四)单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定： B1级：纸面石膏板、珍珠岩板、防火装饰塑料板。 1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收 B2级：各类天然材料、木制人造板 合格。 (4)地面材料 2．质量控制资料应完整。 B1级：硬PVC塑料地板、水泥刨花板、水泥木丝板、氯丁 3．单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资橡胶地板等。 料应完整。 B2级：半硬质PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯纶 4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范地毯等。 的规定。 (5)装饰织物 5．观感质量验收应符合要求。 B1级：经阻燃处理的各类难燃织物等。 (五)当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： B2级：纯毛装饰布、纯麻装饰布、经阻燃处理的其他织物 1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验等。 收。 安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸 2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验声板，可作为A级装修材料使用。当胶合板表面涂覆一级饰面型批，应予以验收。 防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。 3．经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原 三、民用建筑的一般规定 设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予 1、图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、以验收。 墙面应采用A级，地面应采用不低于B1级的装修材料。 4．经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺 2．消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、第 43 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 变压器室、通风和空调机房等，其内部所有装修材料均应采用A 1．工类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、级。 学校教室等； 3．建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装 2．Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、修材料。 书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发 4．当歌舞厅、卡拉0K厅(含具有卡拉OK功能的餐厅)、夜店等。 总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室(除洗浴部分外)、游艺厅(含电 二、材料选择 子游艺厅)、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所(以下简称歌舞娱乐放映 1．I类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必游艺场所)设置在一、二级耐火等级建筑的四层及四层以上时，室须为A类。 内装修的顶棚材料应采用A级，其他部位应采用不低于B1级； 2．I类民用建筑工程室内装修，必须采用E1类人造木板及当设置在地下一层时，室内装修的顶棚、墙面材料应采用A级，饰面人造木板。Ⅱ类民用建筑工程室内装修，宜采用E1类人造木其他部位应采用不低于B1级。 板及饰面人造木板；当采用E2类人造木板时，直接暴露于空气的 四、高层民用建筑 部位应进行表面涂覆密封处理。 1．高层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，除 饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥法测定游离甲醛l00m以上的高层民用建筑及大于800座位的观众厅、会议厅，顶释放量，当发生争议时应以环境测试舱法的测定结果为准；胶合层餐厅外，当设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，除顶棚板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量；刨花板、中外，其内部装修材料的燃烧性能等级可降低一级。 密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛含量。 2．高层民用建筑的裙房内面积小于500m2的房间，当设有 3．不应采用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、聚乙烯醇缩甲醛涂料自动灭火系统，并且采用耐火等级不低于2h的隔墙、甲级防火门、和树脂以硝化纤维素为主、溶剂以二甲苯为主的水包油型(0／W)窗与其他部位分隔时，顶棚、墙面、地面的装修材料的燃烧性能多彩内墙涂料。 等级可降低一级。 4．民用建筑工程室内装修时，不应采用107胶粘剂等聚乙 3．电视塔等特殊高层建筑的内部装修，装饰织物应不低于烯醇缩甲醛胶粘剂。 B1级，其他均应采用A级装修。 5．所使用的壁布、帷幕等游离甲醛释放量≤0.12mg／m3。 2A332042掌握《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB 6．所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青、煤焦50354)中的防火施工和验收的规定 油类防腐、防潮处理剂。 一、建筑内部防火施工应对下列材料进行见证取样检验 7．Ⅰ类民用建筑工程室内装修粘贴塑料地板时，不应采用 1．B1、B2级纺织织物及现场对纺织织物进行阻燃处理所使溶剂型胶粘剂。Ⅱ类民用建筑工程中地下室及不与室外直接自然用的阻燃剂； 通风的房间粘贴塑料地板时，不宜采用溶剂型胶粘剂。 2．B1、B2级木质材料及现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂 8．不应在室内采用脲醛树脂泡沫塑料作为保温、隔热和吸及防火涂料； 声材料。 3．B1、B2级高分子合成材料及现场进行阻燃处理所使用的 三、勘察设计 阻燃剂及防火涂料； 当民用建筑工程场地土氡浓度测定结果大于20000Bq／m3且 4．B1、B2级复合材料及现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂小于30000Bq／m3，或土表面氡析出率大于0.05Bq／m3?s且小及防火涂料； 于0.1Bq／m3?S时，应采取建筑物底层地面抗开裂措施。大于或 5．B1、B2级其他材料及现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂等于30000Bq／m3且小50000Bq／m3 时，还必须按现行国家标及防火涂料。 准《地下工程防水技术规范》(GB50108)中的一级防水要求，对基 二、建筑内部防火施工应对下列材料进行抽样检验 础进行处理。大于或等于50000Bq／m3，还应采取综合建筑构造 1．现场阻燃处理后的纺织织物，每种取2m2检验燃烧性能； 防氡措施。 2．施工过程中受湿浸、燃烧性能可能受影响的纺织织物，每 四、工程施工 种取2m2检验燃烧性能； 1．民用建筑工程室内装修采用的天然花岗岩石材或瓷质砖使 3．现场阻燃处理后的木质材料。每种取4m2检验燃烧性能； 用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放 4．表面进行加工后的B1级木质材料，每种取4m2检验燃射性指标复验。 烧性能； 2．民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造 5．现场阻燃处理后的泡沫塑料每种取0.1m3检验燃烧性能； 木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含 6．现场阻燃处理后的复合材料每种取4m2检验燃烧性能； 量或游离甲醛释放量分别进行复验。 7．现场阻燃处理后的其他材料应进行抽样检验燃烧性能。 各质量验收规范，复习后记 三、有关主控项目的规定 2A332060地基基础及主体结构工程相关技术标准 1、塑料电工套管的施工应满足以下要求： 2A332061掌握《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB (1)B2级塑料电工套管不得明敷； 50202)的有关规定 (2)B1级塑料电工套管明敷时，应明敷在A级材料表面； 从事地基基础工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以 (3)塑料电工套管穿过B1级以下(含B1级)的装修材料时，应上(含省、自治区、直辖市)建设行政主管部门颁发的资质证书和计采用A级材料或防火封堵密封件严密封堵。 量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 2、采用复合保温材料制作的通风管道，复合保温材料的芯 一、地基 材不得暴露。当复合保温材料芯材的燃烧性能不能达到B1级时， 1．对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰应在复合材料表面包覆玻璃纤维布等不燃性材料，并应在其表面地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强涂刷饰面型防火涂料。防火涂料湿涂覆比值应大于500g／m2，且度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不至少涂刷2次。 应少于3点，l000m2以上工程，每l00m2至少应有l点，3000m2 3、施工过程中的主控项目检验结果应全部合格； 以上工程，每300m2至少应有l点。每一独立基础下至少应有1 4、施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80％。 点，基槽每20延米应有l点。 2A332050《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325) 2．对水泥土搅拌复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂的有关规定 桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤 2A332051掌握民用建筑工程室内环境污染物限量控制的规灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数定 量为总数的0.5％～l％，但不应少于3根。 一、民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类： 二、桩基础 第 44 页 共 46 页
2010二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义 1．桩位的放样允许偏差如为：群桩20mm；单排桩10mm。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。 斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15％(倾斜角指桩的 (2)砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，纵向中心线与铅垂线间夹角)。 应按规定留槎、接槎。 2．灌注桩桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，每浇注50m3 2．在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。 于500mm，洞口净宽度不应超过lm。 3．工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲 3．设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩， 应采用静载荷埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。 宽试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1％，且不应少度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。 于3根，当总桩数不少于50根时，不应少于2根。 二、砖砌体工程 4．桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复杂， 主控项目 成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30％，且 1．砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 不应少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20％， 抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖l5万块、且不应少于10根；对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的l0％，且不得少于10量为l组。 根。每个柱子承台下不得少于l根。 2．砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的 2A332062掌握《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应50204)的有关规定 砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。 一、基本规定 抽检数量：每检验批抽20％接槎，且不应少于5处。 1．检验批合格质量应符合下列规定： 四、混凝土小型空心砌块砌体工程 (1)主控项目的质量经抽样检验合格； 1．施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。 (2)一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除 2．底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等有专门要求外，一般项目的合格点率达到80％及以上，且不得有级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞。 严重缺陷； 3．承重墙体严禁使用断裂小砌块。 (3)具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 4．小砌块应底面朝上反砌于墙上。 二、模板拆除 五、填充墙砌体工程 1．主控项目 1．蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块砌筑时， 底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计其产品龄期应超过28d。 无具体要求时，混凝土强度应符合表2A332062-1的规定。 2．空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心 底模拆除时的混凝土强度要求表2A332062-1 砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、 2．一般项目 规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防 侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 止雨淋。 三、钢筋分项工程 3．填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混 对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 定： 4．用轻集料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌 1．钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型于l.25； 空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。 2．钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3。 2A332064熟悉《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205) 四、混凝土分项工程 的有关规定 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬 1、一般项目其检验结果应有80％及以上的检查点(值)符合本硅酸盐水泥超过一个月) 时，应进行复验，并按复验结果使用。 规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.2 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物倍。 的水泥。 2、高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓出厂时应 检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力(预拉力)的检验报告。 号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t 3、对建筑结构安全等级为一级，跨度40m及以上的螺栓球为一批，每批抽样不少于一次。 节点钢网架结构，其连接高强度螺栓应进行表面硬度试验，对8.8 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 级的高强度螺栓其硬度应为HRC21-29；10.9级高强度螺栓其硬度 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构应为HRC32-36，且不得有裂纹或损伤。抽查数量：按规格抽查8件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与只。 试件留置应符合下列规定： 4、碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢 应 每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验。 不得少于一次； 2A332070建筑装饰装修工程相关技术标准 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足l00盘时，取样不 2A332071掌握《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210)得少于一次； 的有关规定 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每 1、抽查样本的80％以上应符合本规范一般项目的规定。其200m3取样不得少于一次； 余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； 允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的的1.5倍。 留置组数应根据实际需要确定。 2、应具备表2A332071-2所规定的有关安全和功能的检测项 2A332063掌握《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203)目的合格报告。 的有关规定 有关安全和功能的检测项目表表2A332071-2 一、基本规定 2A332072掌握建筑幕墙工程技术规范中关丁安装施工的有 1．砌筑顺序应符合下列规定： 关规定 (1)基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。 一、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 502lO--2001)中第 45 页 共 46 页
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的强制性条文
1、隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。 二、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ l02—2003)的强制性条文
1、隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶；全玻幕墙和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。
2、硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的 相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。
3、全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。 板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。 4、当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时， 在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m。
2A332073熟悉《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327)的有关规定
1、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。
2、严禁在施工现场吸烟
3、抹灰用的水泥应为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。抹灰应分层进行，每遍厚度为5-7mm。
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的强制性条文
1、隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。 二、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ l02—2003)的强制性条文
1、隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶；全玻幕墙和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。
2、硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的 相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。
3、全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。 板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。 4、当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时， 在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m。
2A332073熟悉《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327)的有关规定
1、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。
2、严禁在施工现场吸烟
3、抹灰用的水泥应为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。抹灰应分层进行，每遍厚度为5-7mm。
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