消防报审验收流程文字说明

消防报审验收流程 审核范围：

一、对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防

机构申请消防设计审核：

（一）建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博

物馆的展示厅；

（二）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、

客运码头候船厅；

（三）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营

业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动

密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童

游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学

校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ

厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖

啡厅。

二、对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防

机构申请消防设计审核：

（一）设有第一条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、

广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或

者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

（四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码

头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

内装修工程消防报审验收总程序

① 有资质的设计单位出图——填写 《建设工程消防设计审核申报

表》 并备齐相关材料报消防部门审批（20个工作日）——取得《建筑工程

消防设计审核意见书》

② 填写 《建设工程施工现场消防审核申报表》 并备齐相关材料报消防部门审

批（当场审批）——取得 《建筑工程施工现场消防审核意见书》 （1个工作

日内） ——组织施工——自查自验——专业单位技术检测 （消电检）——出检

测报告（1天）

② 填写 《建筑工程消防验收申报表》 并备齐相关材料报消防部门

验收—— 现场验收 —— 取得《建筑工程消防验收意见书》（20个工作日） ③ 填写《消防安全检查申报表》并备齐相关材料报消防部门开业前

消防检查——现场验收——取得《消防安全检查意见书》——开业。

一. 消防报设计审核及应提供的资料：

全部材料包括：

1．《建设工程消防设计审核申报表》一式两份（加盖物业单位或产权单位的公章，表内各项详细填写。）

2．《装修申请书》

3．《委托书》及被委托人的身份证复印件

4．所在层面的《原始竣工平面图》复印件

5．建筑主体的《建筑设计审核意见书》

6．《消防验收意见书》复印件、

7．《消防设计方案》及图纸、

8．建筑单位的工商营业执照及法人身份证复印件（无营业执照用组织机构代码）。

9．设计单位资质证明文件

10.房产证（产权证明或土地规划）

具体要求如下：

1.《建设工程消防设计审核申报表》一式两份(可从北京消防局网站下载)，并按要求加盖物业单位或产权单位的公章。表格所需注意事项:(1)建设单位联系人应填写甲方(租户)的姓名和联系电话;(2)申报表中的装修面积应填写装修部位的建筑面积,与组织设计方案及图纸设计中的面积相一致;(3)装修层数一栏标注“第几层”装修,建筑高度、建筑面积为大厦总体的地上和地上高度和面积;(4)各装修材料应符合相关的燃烧性能等级的规定要求。

2．《装修申请书》由建设单位（物业或产权单位）提出申报申请，并加盖公章，申请书应包括：法人名称，法定代表人或者委托代理人姓名，职务，联系方式。

3．非物业人员申报应该提供《委托书》，提供法定代表人或者委托代表人以及被委托人的身份证复印件，委托书包括以下内容：委托事项，委托权限，委托时限，委托人及被委托人的姓名。加盖（物业单位或产权单位）公章。

4．装修改造所在层面的原始竣工平面图复印件（注：图纸可向物业方寻取，且必须原图复印，要求有竣工章），并用红笔标出装修区域。

5.提供建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件，或规划意见书、房产证（加盖产权单位公章）等证明该建筑合法性的文件。（以上材料须向物业方查找获得）。

6. 消防设计文件包话设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备，消防产品及有防火性能的建筑构件，建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。消防设计文件每页应加盖设计单位的公章和本年度报审专用章，消防设计文件按如下顺序编排：（1）封面：项目名称、设计单位、日期；（2）扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。（3）设计文件目录。

（4）设计说明书。（5）设计图纸。其中，图纸需提供全套正式蓝图，加盖本年度的报审专用章。

7．设计单位资质证明文件，如果是外省市的设计单位，设计资质必须为甲级并提供该单位的资质证书复印件，加盖公章。

8.如该工程增加消防设施，需要填写《消防设施设计防或审核申报表》一式两份，加盖物业单位或产权单位的公章。

9．将申报的资料装入蓝色塑料盒，正，侧面打印工程名称，字体为宋体二号字。

审批时限20个工作日。

二、建设工程施工现场消防审核：

全部材料包括：1、《建筑工程消防设计审核意见书》复印件；

2、《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》一式两份；

3、《消防安全保卫措施》；

4、《用火用电制度》；

5、《施工组织设计方案》；

6、施工现场平面图

7、《消防安全协议书》

8、施工单位的资质及法人身份证复印件（总包方）

9、委托书及被委托人身份证复印件

具体要求如下：

（1）《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》一式两份并加盖施工单位公章；填写所需资料可向施工单位咨询；

（2）《建筑工程消防设计审核意见书》复印件；

（3）装修改造的施工单位签写的《消防安全保卫措施》和《用火用电制度》并加盖施工单位章；

（4）产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的《消防安全协议》由鉴定双方盖章；

（5）《施工组织设计方案》文案较厚，应注意要加盖施工单位公章(齐缝加盖)；

（6）《施工现场平面图》显著标出灭火器等消防设施及消防车道；

（7）将申报材料装入蓝色塑料盒，正、侧面打印工程名称、工程地址和申报时间，字体为宋体二号字。

三、建筑工程消防验收审批：

全部材料包括：

1．验收申请书

2．委托书及被委托人身份证复印件

3．《建设工程消防验收申报表》一式两份

4．竣工验收报告

5．《建设消防设计防火审核意见书》、《建筑工程施工现场消防安全审核意见书》复印件。

6．消防设施，电气防火技术检测合格证明文件。

7．材料见证取样报告。

8．施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等及证明文件。若无消防施工，需建设单位出具未做消防改造的证明。

9．若《建设消防设计防火审核意见书》中有关整改问题的需要提供整改报告，加盖建设单位公章。

具体要求如下

1．物业单位提供验收申请书并加盖公章，申请书包括：法人名称，法定代表人或委托代理人姓名，职务，联系方式。

2．非物业单位人员申请要提供委托书，提供法定代表人或委托代理人及被委托人身份证复印件，委托书包括以下内容：委托事项，权限，时限，委托人及被委托人姓名。

3．《建设工程消防验收申请表》一式两份，加盖物业管理单位公章或建筑主体房产单位公章。

4．由建设、设计、监理、施工、消防产品供货厂家等单位共同认可的《建筑工程消防安全质量验收合格报告》

5．申报表上填写的装修材料（壁纸，地毯，纺织物等）除不燃材料以外，需要提供产品燃料性能等级的见证取样检验报告，增加的消防设施也需要提供检验报告及产品合格证书。申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）的检测报告（复印件）如建筑面积达1000平米以上或地下超过500平米需提供装修材料（壁纸、地毯、纺织物）见证取样检验(注:其检测过程需20天以上,如果需要的须在建审时就通知装修方准备。)

6．将申报材料装入蓝色塑料盒，正、侧面打印工程名称、工程地址和申报时间，字体为宋体二号字。消防验收审批时限为20个工作日。

四、消防安全检查：

所需材料包括：

1．《消防安全检查申报表》一式两份

2．建设单位提出的书面申请并加盖公章

3．场所的平面图，位置图

4．消防组织，消防安全措施，消防安全培训制度，管理制度，灭火应急疏散预案,加盖公章并由法人确认签字.

5．租赁双方的消防安全协议书,需加盖物业公章和施工单位章.

6．房产证复印件加盖产权单位公章

7．营业执照复印件

8．取得的建设工程消防验收或者进行消防竣工验收备案的法律文件复印件

9．员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件

10. 消防电气检测报告,消防设施检测报告(原件).

11.见证取样检测报告及出厂合格证.

具体要求如下:

1.场所的平面图,位置图,平面图一律用A4纸张打印并加盖单位公章,图纸上用彩色线条标注单位内部疏散路线及疏散通道长度和宽度并注明具体数字,图纸上需用显著字样表明单位内部安全出口位置及宽度并注明具体数字.

2.对依法进行消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的公众聚集场所申请消防安全检查的,还应当提交场所室内装修消防设计施工图,消防产品质量合格证明文件,以及装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的见证取样检测报告、出厂合格证。

为了效率起见以上三个过程中所需材料须一次性准备齐全后去一次性与物业和施工单位签盖所有的章，前期许谨慎核对！

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